Maison à vendre à Sainte-Opportune-du-Bosc (27110)

Ravissante chaumiére sur un terrain d'environ1236 m² comprenant : cuisine aménagée, séjour / salon avec cheminée / insert, une chambre, une salle de bains et wc. Au 1er : quatre chambres, une salle de bains / douche et wc. Dépendance (50 m²) à usage de garage, atelier et grenier au-dessus. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez nous sur ! 06 62 96 40 34 Marilyn CHAPELLE leneubourg.immo@wanadoo.fr.

Iad france - anne-charlotte danveau vous propose : élégance normande & charme authentique – chaumière de caractère * sainte opportune du bosc * je vous propose de découvrir une propriété rare, pleine d’âme et de douceur, où chaque détail raconte une histoire… nichée dans un environnement paisible, cette chaumière des années 1900, d’environ 106 m², séduira immédiatement les amoureux du cachet normand et des lieux authentiques. Édifiée sur un magnifique terrain clos de 1 236 m², joliment fleuri et arboré, elle offre une vue apaisante sur les champs. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse, sublimée par sa cheminée avec son poêle à bois à l’intérieur. La cuisine, séparée, aménagée et équipée en chêne, vient renforcer le charme authentique de la maison. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bain ainsi qu’un wc indépendant, avec un accès direct à la salle de bain, apportant praticité au quotidien. Un bel escalier sur mesure en chêne vous mène à l’étage, où vous découvrirez trois chambres sous pentes, toutes parquetées, ainsi qu’une seconde salle de bain avec wc et douche. À l’extérieur, le jardin offre un véritable écrin de verdure avec ses essences naturelles, dont un pommier et un magnolia. Une terrasse de 45 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain est entièrement clos, avec portail électrique et portillon. Les prestations complètent harmonieusement ce bien : • système d’alarme et fibre installée • chauffage hybride (pompe à chaleur, fuel et cheminée) entretenu chaque année • chauffe-eau thermodynamique récent (2024) • chaume entretenue et démoussée en mars 2026 • assainissement conforme • adoucisseur d’eau une dépendance de plus de 30 m² laisse libre cours à vos envies : atelier d’artiste, bureau, salle de sport ou cinéma… un garage fermé de 20 m² complète l’ensemble. Côté situation, vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche de tout : • distributeur de pain dans le village • école maternelle à proximité (villez) • transports scolaires pour le neubourg • à 5 minutes du neubourg • proche du golf du château du champ de bataille • à seulement 1 heure de la côte, direction honfleur une maison élégante, authentique et pleine de charme… un lieu de vie qui se ressent plus qu’il ne se décrit. Je suis à votre disposition pour organiser une visite. Dpe en attente, sera publié la semaine prochaine honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-charlotte danveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 502447832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette grande maison individuelle de 6 pièces offre environ 320 m² habitables, répartis sur trois niveaux, au cœur de Villez-sur-le-Neubourg. Édifiée en 2012 sur un vaste terrain d'environ 4 425 m², elle séduit par ses volumes généreux, son excellent niveau de confort et ses prestations de standing. Les pièces de vie s'articulent autour d'un vaste salon-séjour de plus de 100 m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée qui s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'ambiance intérieure est mise en valeur par un sol en pierre naturelle de type marbre, qui renforce la sensation d'espace et de qualité. La maison propose une configuration idéale pour une vie de famille avec ses 4 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi que 3 salles d'eau, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Les rangements sont nombreux, avec dressing, placards intégrés, buanderie et cellier, complétés par des espaces annexes comme les combles qui peuvent servir de salle de jeux ou cinéma et un couloir de distribution pratique. Le confort quotidien est renforcé par la présence de plusieurs poêles à granulés, poêle à bois et d'une pompe à chaleur en chauffage individuel, de volets roulants électriques centralisés et d'une très bonne isolation. La maison bénéficie également d'un vide sanitaire sur 5 rang d'agglo et de la fibre optique. À l'extérieur, le vaste jardin d'environ 4 425 m² offre un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour profiter pleinement d'un secteur calme. La propriété dispose de nombreuses places de stationnement, avec jusqu'à 10 emplacements et un garage de 65.21 m², ce qui la rend particulièrement fonctionnelle pour accueillir famille et invités. Les prestations globales, le bon état général et le niveau de qualité élevé en font une maison prête à être habitée, agréable au quotidien et adaptée à différents modes de vie, que l'on recherche de beaux volumes de réception, des espaces de nuit confortables ou un environnement paisible. La combinaison du chauffage par pompe à chaleur, de la bonne isolation et du double vitrage contribue à une performance énergétique intéressante, renforcée par un diagnostic de consommation en classe B et des émissions en classe A. À proximité, une école maternelle se trouve à environ 200 m, offrant un environnement pratique pour les jeunes enfants tout en conservant un cadre de vie calme et résidentiel. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2244 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel et poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique x2 de 250L Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux et transparence, afin de leur permettre de prendre leur décision en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - gabriel renault vous propose : rouge-perriers - maison - 152 m² - double garage - climatisation - piscine - sans travaux - lumineux découvrez à rouge-perriers cette maison qui conjugue confort moderne, luminosité et vie de plain-pied dans un cadre verdoyant et paisible. Construite en 2014 et proposée en très bon état, cette belle maison de 5 pièces développe 152 m² de surface habitable sur un terrain spacieux de 1 225 m². Son exposition plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que son architecture facilite la circulation entre les espaces. L'entrée conviviale dessert un vaste séjour lumineux, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie spacieux, orienté sud, bénéficie d'une belle profondeur grâce à une mezzanine de 18 m² qui apporte une dimension architecturale originale et modulable selon les besoins. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien conçue, s'intègre à l'ensemble. Le côté nuit se compose de 3 chambres aux volumes bien proportionnés, dont une spacieuse chambre parentale, complétées par un dressing de 10 m² pratique. Une salle de bain soignée et 2 wc indépendants complètent ce niveau. Un cellier fonctionnel vient compléter les espaces de rangement. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible pour un bon confort en toutes saisons, d'un insert à pellets pour les soirées hivernales. À l'extérieur, la terrasse de belle superficie invite à profiter du jardin exposé plein sud. La piscine constitue un atout de premier plan pour les bons jours. Un garage et 2 emplacements de parking complètent ce bien sans travaux à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gabriel renault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 991437112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christiane cadinot vous propose : commune de rouge-perriers - maison sans vis à vis située à 5 km du neubourg, cette maison de plain pied de 2017 exposée sud propose un agencement fonctionnel pour une famille et une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. Visitons maintenant les lieux : • la pièce à vivre de 38 m² avec séjour, salle à manger, cuisine et accès direct à la terrasse et au jardin. • 4 chambres de 10 à 14 m² • un cellier • une salle de bain et douche • un wc pour compléter le tout : - trois places de parking - un jardin de 1250 m² - terrasse - pompe à chaleur - double vitrage et vmc - fibre optique petit plus : - possibilité d'achat de la parcelle de 1250 m² contigue à la maison. Un nid douillet pour toute famille à la recherche de quiétude à quelques kilomètres seulement du neubourg. Transport scolaire au bout de la rue pour chaque niveau scolaire. Ecole maternelle à 3 km. Ecole primaire et collège à 5,5 km. Lycée agricole à 5,5 km. Lycée général à 25 km. Commerces de proximité à 5,5 km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 68 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christiane cadinot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 935012989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle maison situé a quelques minutes du neubourg, village avec école, ramassage scolaire équipements sportifs. Cette maison vivable de plain-pied avec de très beaux volume se compose, d'une entrée sur un séjour de 63 m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée de 15 m². 2 chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale (dressing, douche, toilette) et une buanderie. À l'étage une belle chambre volumineuse. À l 'extérieur un terrain plat de 4000 m² avec la possibilité de divisé sur lequel sont cadastrés de grandes dépendances (60 m², 100 m², 50 m² et 15 m². Maison au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 278 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : giovanni berthelin, tél. : 06 14 76 69 19, e-mail : giovanni.berthelin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 417804200.

Coup de cœur : Villa contemporaine nichée dans son écrin de verdure L'alliance parfaite entre modernité, confort et proximité. Vous rêvez d'une maison où il suffit de poser ses valises ? Découvrez cette magnifique villa neuve de 126 m², conçue pour offrir un cadre de vie lumineux et apaisant à toute la famille. Un intérieur pensé pour votre bien-être Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la clarté des espaces. • La pièce de vie : Un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne, idéal pour vos moments de partage. • L'espace nuit : Trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son dressing, pour une intimité préservée. • Les prestations : une buanderie, un garage avec porte motorisée, une terrasse abritée, une isolation haute performance, des finitions soignées et une architecture aux lignes épurées. Côté jardin : Votre futur havre de paix Édifiée sur une parcelle de 638 m² en lotissement calme, cette propriété vous offre un bel extérieur à aménager selon vos envies : terrasse ensoleillée, potager ou espace de jeux pour les enfants. C'est l'endroit idéal pour profiter des douces soirées d'été en toute tranquillité. Un emplacement privilégié Située à deux pas de la ville, vous profitez du calme d'un quartier résidentiel tout en restant à proximité immédiate de tout : • Commerces et services accessibles en quelques minutes. • Écoles et transports à proximité. • Le parfait équilibre entre vie citadine et sérénité. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou de modernité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Flavie BLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 199 425 Greffe de EVREUX) 06 21 34 53 80 (réf. 599018 ).

Maison sur un terrain d'environ 1422 m² comprenant : entrée par une véranda, cuisine aménagée, séjour / salon (80 m²) avec cheminée donnant sur une véranda, une chambre, une salle de douche et wc. Au 1er : palier desservant trois belles chambres et une salle de bains et wc. Sous-sol complet et garage camping car. Aucun travaux"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez nous sur ! 06 62 96 40 34 Marilyn CHAPELLE leneubourg.immo@wanadoo.fr.

Aucun travaux à prévoir pour cette maison de 2014, située au calme à Vitot, à deux pas du Neubourg. Posez vos valises ! Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'un cellier pratique, une grande salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque. Un garage isolé et carrelé complète ce niveau et offre un vrai potentiel : il peut aisément devenir une quatrième chambre de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, un dressing et un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré de près de 900 m². L'accès est sécurisé par un portail motorisé avec visiophone, s'ouvrant sur un grand parking privatif. Côté confort, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à son chauffage par pompe à chaleur en aérothermie, affichant un DPE rare classé A. Un bien économe, évolutif et idéalement situé, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée MERCIER, Tél. : 06 26 15 74 91, E-mail : dorothee.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 914 334 941.

Bien rare propriété d'exception dpe classe a bbc alexa richard - propriétés privées j'ai le plaisir de vous présenter cette propriété rare située à 8 km du neubourg ). Construite en 2012, cette maison allie des volumes spectaculaires, un confort moderne et une efficacité énergétique hors du commun. Rez-de-chaussée : espace de vie de 70 m² environs dès l'entrée, vous serez séduit par cette maison : une entrée fonctionnelle avec wc individuel. Une pièce de vie 70 m² environ : comprenant un salon séjour lumineux et cuisine équipée et aménagée semi ouverte, poêle à bois. Un cellier attenant : un espace de rangement. Suite parental : une chambre spacieuse avec dressing et salle de bain baignoire balnéo et douche italienne. Un bureau ouvert : idéal pour le télétravail. 'étage pallier 5 belles chambres, 2 salles d'eau et 2 wc individuel. Grenier à grande hauteur sous plafond déjà équipé de velux et de ses sols, permettant l'aménagement 2 chambres supplémentaires. Sous-sol complet et équipements techniques sous-sol total : garage, cuisine d'été aménagée, salle de sport, salle de jeux et cave ancienne. Equipement panneaux solaires (autoconsommation + revente), chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau et système de récupération d'eau de pluie. Extérieur édifiée sur un terrain clos de plus de 1 300 m² environ la propriété dispose d'une terrasse en bois, d'un chalet bois. Les plus une pièce de vie de 70 m² un diagnostic performance énergétique en classe a, c'est une opportunité extrêmement rare sur le secteur. Le logement dpe a ges a montant moyen augmentant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670 euros à 920 euros. Honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexa richard, au 06 37 17 22 30 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com les informations sur les risques encourus ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexa richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 878 916 998 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405mandat réf : 443811- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.( honoraires ttc à la charge vendeurs alexa richard (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 878 916 998 -. (honoraires ttc à la charge vendeurs.) alexa richard (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 878 916 998 - (4.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alexa richard (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 878 916 998 -.

Dans un secteur recherché le neubourg / brionne / grand bourghteroulde, cette maison de 2012 se compose : d'une entrée sur une pièce de vie de 45 m² avec un poêle a bois, cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, toilette, salle de bains, une buanderie donnant accès au garage. À l 'étage un pallier desservant 3 chambres, un toilette. Le tout sur un terrain clos de 1424 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : giovanni berthelin, tél. : 06 14 76 69 19, e-mail : giovanni.berthelin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 417804200.

Belle maison contemporaine sur un terrain d'environ 1200 m² comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour / salon avec poêle à bois, une suite parentale, un bureau, buanderie et wc. Au 1er : palier desservant 5 chambres, deux salles de douches et deux wc. Au 2éme : grenier chauffé, isolé, electrifié pouvant faire deux belles chambres. Sous-sol complet : garage, cuisine, salle de jeux, salle de sport Panneaux solaires. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr" Retrouvez nous sur ! 06 62 96 40 34 Marilyn CHAPELLE leneubourg.immo@wanadoo.fr.

Alexa richard - propriétés privées j'ai le plaisir de vous présenter cette maison individuelle de 89 m² avec sous-sol complet, située à 10 minutes du neubourg terrain de 1 815 m² terrain de 1 815 m² l'intérieur se compose d'une entrée par la cuisine aménagée et équipée, suivie d'une pièce buanderie (pour machine à laver et sèche-linge) qui dessert un wc individuel et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un salon de séjour / salle à manger. Une petite marche avec couloir menant aux 3 chambres. Bâtiment de stockage à l'extérieur fosse septique conforme (aucun frais à prévoir). Chauffage poêle à granulé mcz eau chaude balon d'eau chaude prix : 169 990 euros (honoraires charge vendeur) le logement dpe c ges a montant moyen augmentant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 euros à 1800 euros. Honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexa richard, au 06 37 17 22 30 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com les informations sur les risques encourus ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexa richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 878 916 998 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405mandat réf : 443812- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.( honoraires ttc à la charge vendeurs alexa richard (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 878 916 998 -. (honoraires ttc à la charge vendeurs.) charges vendeurs alexa richard (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 878 916 998 -. Alexa richard (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 878 916 998 -.

Pavillon de plain-pied sur un terrain d'environ 1600 m² comprenant : entrée avec placards et buanderie, cuisine aménagée ouverte sur le séjour / salon, trois chambres avec placards, une salle de douche et wc. Garage, carport, cabane de jardin. Borne voiture électrique. Aucun travaux "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez nous sur ! 06 62 96 40 34 Marilyn CHAPELLE leneubourg.immo@wanadoo.fr.

Iad france - melodie rigault-peretti vous propose : ensemble immobilier au cœur du renouveau d’harcourt, a 6 km de brionne situé sur l’axe principal d’un bourg en pleine mutation, cet ensemble de 208 m² (murs commerciaux + appartement) est l’opportunité idéale pour un projet de vie ou un investissement serein. Côté commerce – votre outil de travail prêt à l'emploi (140 m² dont plus de 90 m² d'espace commercial) : libéré depuis 2 ans mais entièrement équipé pour une activité de bouche ou une épicerie : froid : chambre froide positive, congélateur, 2 vitrines armoires réfrigérées, 2 vitrines horizontales. Équipement pro : rôtissoire (8 poulets) et trancheuse. Terrain : 526 m² avec accès arrière (parfait pour les livraisons privées). Côté habitation – appartement duplex t3 (68 m²) : accès totalement indépendant pour préserver votre intimité : salon spacieux et cuisine aménagée. À l’étage : 2 chambres confortables le plus : pas de bail en cours, pas de fonds de commerce à racheter. Vous achetez les murs et bénéficiez de tout le matériel pour lancer votre concept dans un centre-bourg qui gagne chaque jour en attractivité. Un centre-ville dynamique et bien entretenu : harcourt se redynamise et offre aujourd'hui un cadre de vie et de travail privilégié avec de nombreux commerces de proximité immédiate qui assurent un passage constant : services & santé : pharmacie, salon de coiffure, esthéticienne, garage. Gastronomie & détente : boulangerie-pâtisserie, restaurant-traiteur, salon de thé, caviste, bar-tabac-presse. Attractivité : le domaine d'harcourt et son arboretum attirent un flux touristique régulier à deux pas de votre porte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 447 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melodie rigault-peretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 935118984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Loup Agnelli vous propose : * Maison avec double garage et grand jardin – Vitot * Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de 75 m² édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 425 m². Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres et d'une salle d'eau entièrement rénovée. Les fenêtres PVC double vitrage ainsi que la porte d'entrée ont été remplacées en 2024, offrant confort et performance énergétique. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin, de deux terrasses idéales pour les beaux jours, d'un double garage. Une dépendance isolée et électrifiée complète l'ensemble offrant de multiple possibilités d'aménagement selon vos projets. Côté équipements : - Fibre optique - Chauffage aux granulés, - Alarme, - Portail motorisé et de volets roulants connectés à la domotique. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Située à quelques minutes seulement du Neubourg, des commerces et des écoles, cette maison séduira les amateurs de calme et de nature. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Loup Agnelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 995043189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison sur un terrain d'environ 1055 m² comprenant : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour / salon, deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc. Au 1er : pallier desservant deux chambres, une salle de douche et un wc. Sous-sol complet : garage, buanderie, cave et chaufferie. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez nous sur ! 06 62 96 40 34 Marilyn CHAPELLE leneubourg.immo@wanadoo.fr.

Située dans la ville du Neubourg (27110), cette maison à étage offre un cadre de vie paisible et familial. À deux pas du centre ville, elle combine tranquillité et commodités à proximité, idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable (commerces, établissements scolaires, activités sportives, vie associative, proximité médicale). D'une surface habitable de 98 m² sur un terrain de 142 m², cette maison propose 5 pièces dont 4 chambres offrant de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec un coin salon et un coin salle à manger, une cuisine séparée, une chambre, un WC sanibroyeur séparé et une salle d'eau. À l'étage, 3 chambres sous les toits. Un petit extérieur et un débarras complète ce bien. Quelques travaux de rénovations et de finitions à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de créer un cocon personnalisé selon les goûts et les besoins des futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amanda MASSON, Tél. : 06 47 66 39 52, E-mail : amanda.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 982686776.

Nichée au fond d'une impasse, au nord du Neubourg, cette maison à ossature bois offre un cadre de vie particulièrement recherché : calme, intimité et performances énergétiques remarquables Les maisons affichant un DPE A sont rares. Les maisons situées en impasse le sont tout autant. Les maisons sans aucun vis-à-vis également. Réunir ces trois critères au sein d'un même bien relève presque de l'exception. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m² parfaitement entretenu, cette propriété développe une atmosphère paisible où seuls le jardin et la nature occupent le regard. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie d'environ 50 m² réunissant séjour et cuisine ouverte. Largement ouvert sur l'extérieur grâce aux nombreuses baies vitrées, cet espace profite d'une luminosité naturelle omniprésente tout au long de la journée. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de réception, créant un ensemble convivial idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'un grand garage attenant avec accès direct à la maison. À l'étage, le palier distribue trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements rarement réunis dans cette gamme de prix : - Pompe à chaleur réversible - VMC double flux - Ballon thermodynamique - Isolation particulièrement performante - DPE classé A Résultat : un confort thermique remarquable été comme hiver et des consommations énergétiques particulièrement faibles. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied à environ 300 mètres. Garderie, cantine et ramassage scolaire complètent les services proposés aux familles. Une maison lumineuse, moderne, parfaitement entretenue et extrêmement économique à l'usage, idéale pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer aux commodités. Une visite suffit généralement pour comprendre ce qui la rend si particulière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) 06 65 48 81 13 (réf. 609626 ).

Maison de caractère de 125 m² avec gîte de 55 m², DPE C Située sur l'axe Paris – Deauville, à moins de 10 minutes par la RN13 d'Évreux, du golf et de l'hôpital, dans un environnement calme et recherché sur le secteur de Caugé / Claville, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité, confort moderne et potentiel de revenus complémentaires grâce à une seconde habitation exploitée en location touristique. Derrière ses colombages, ses ardoises et son charme intemporel, la maison principale datant de 1870 dévoile une atmosphère chaleureuse. Elle bénéficie aujourd'hui d'excellentes performances énergétiques avec un DPE C, une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, garantissant confort et maîtrise des consommations. La maison principale propose une vie de plain-pied comprenant une entrée, une grande cuisine équipée, un salon-salle à manger sublimé par une imposante cheminée ancienne équipée d'un poêle à bois, trois chambres dont deux communicantes, une salle de douche ainsi que des WC séparés. Une chaufferie-buanderie avec douche et un cellier complètent ce niveau. Un grand grenier offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les besoins et les projets de chacun. La propriété se distingue également par une seconde maison indépendante et de plain-pied, actuellement exploitée en hébergement touristique avec une excellente réputation et un fort potentiel locatif. Cette dépendance propose une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, une grande chambre, une salle de douche avec WC ainsi qu'un chauffage au sol assurant un confort optimal. La location hebdomadaire, estimée autour de 700 €, permet d'envisager un complément de revenus particulièrement intéressant dans un secteur recherché entre Paris et la côte normande. L'ensemble est implanté sur une magnifique parcelle de plus de 3 700 m², au calme, avec une belle terrasse exposée sud, un vaste parking permettant de nombreux stationnements, un espace atelier et stockage attenant au gîte ainsi qu'un superbe espace détente couvert accueillant un jacuzzi. En lisière des champs, cette propriété offre un véritable cadre de vie privilégié, propice au repos comme à l'accueil touristique. Les prestations techniques sont à la hauteur de l'ensemble avec des fenêtres en PVC double vitrage, la fibre optique, une toiture en ardoises ainsi que des diagnostics rassurants sans présence d'amiante ni de plomb. Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille recherchant une maison de caractère avec dépendance qu'à un acquéreur souhaitant développer ou poursuivre une activité d'hébergement touristique dans un environnement particulièrement attractif. Un lieu de vie rare, mêlant charme normand, sérénité et rentabilité. Visite virtuelle disponible sur demande. Suivez mes annonces et conseils sur ma page : Matthieu Henrion Optimhome Immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) 06 33 61 50 24 (réf. 607995 ).

Idéalement située entre Le Neubourg, Elbeuf et Louviers, venez découvrir cette charmante longère alliant authenticité, confort moderne et beaux volumes extérieurs. Le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie comprenant cuisine, salon et salle à manger, agrémentée de deux cheminées pour une ambiance chaleureuse. Vous y trouverez également un WC indépendant, une buanderie séparée ainsi qu'une salle d'eau récente. L'étage dessert une chambre avec sa propre salle d'eau, et deux autres chambres en enfilade, ainsi qu'une pièce palière pouvant accueillir un bureau, un espace jeux ou un coin lecture selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée, couverte et chauffée, idéale pour vos moments de détente. Une terrasse, un terrain de plus de 1 200 m² et un grand garage d'environ 70 m² viennent compléter l'ensemble. Côté confort : la maison est équipée d'un système de domotique permettant de piloter aisément les volets et le chauffage. Le DPE est en D, un atout pour ce type de bien ancien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucas THÉAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 534 386 Greffe de EVREUX) 06 67 70 41 51 (réf. 598413 ).

Maison contemporaine sur un terrain d'environ 1302 m² comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour / salon avec cheminée, un grand bureau (ancienne chambre), céllier avec douche et wc. Au 1er : vaste palier desservant trois chambres dont une suite parentale, salle de bains et wc. Double garage attenant "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " Retrouvez nous sur ! 06 62 96 40 34 Marilyn CHAPELLE leneubourg.immo@wanadoo.fr.

Le neubourg, rare à la vente, à 2 minutes du centre ville : commerces, écoles, colléges, loisirs, sports et centres culturels, découvrez cette maison élégante, moderne et spacieuse de 188 m² habitables (228 m² utiles) implantée dans un environnement calme. Bien centrée sur son terrain paysagé et arboré de 1302 m², sa surface habitable se décline sur 2 niveaux : en rez-de-chaussée : salon / séjour de 42 m² avec cheminée (insert), cuisine aménagée et équipée de 19 m², s'ouvrant sur une grande terrasse par de larges baies vitrées, bureau de 12 m² (possibilité chambre), cellier avec douche et wc séparé. À l'étage : une grande pièce palière de 16 m², suite parentale (salle d'eau / wc et dressing), 3 chambres, salle de bain, wc séparé. Nombreux espaces de rangement. Les plus : construction traditionnelle double garage de 43 m² avec portes sectionnelles motorisées portail motorisé fort potentiel à deux pas du centre-ville dpe classe c tout à l'égout aucune anomalie sur les différents diagnostics les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez denis navennec entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°833 086 010 greffe de bernay) 06 65 48 81 13 (réf. 605305 ).

Maison jumelée par le garage sur un terrain d'environ 383 m² comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour / salon avec cheminée et insert, véranda, couloir avec placards desservant deux chambres, salle de douche et wc. Garage attenant et cabane de jardin Aucun travaux"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez nous sur ! 06 62 96 40 34 Marilyn CHAPELLE leneubourg.immo@wanadoo.fr.

Iad France - Stacie Vallée vous propose : EXCLUSIVITE ! Située à 6minutes du Neubourg, cette maison neuve de 2025 aux prestations soignées saura vous séduire par sa luminosité, son confort et ses excellentes performances énergétiques, le tout sur un terrain clos de 708 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à sa double exposition. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace de vie s'ouvre directement sur une agréable terrasse exposée plein sud avec piscine chauffée, un véritable atout pour les moments de détente en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une confortable suite parentale avec salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne. Vous y trouverez également une buanderie fonctionnelle, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant doté d'une porte motorisée. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses, une salle de bains et un WC indépendant. Construite en 2025, cette maison bénéficie d'équipements de dernière génération garantissant un confort optimal au quotidien : pompe à chaleur, plancher chauffant, volets roulants solaires, menuiseries de qualité et isolation performante. Sous garantie constructeur, elle ne nécessite aucun travaux. Une école est présente dans le village et les commerces sont accessibles en seulement 6 minutes, offrant un quotidien pratique pour toute la famille. Une maison neuve, idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stacie Vallée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 951723436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.