Maison à vendre à Épégard (27110)

Belle maison situé a quelques minutes du neubourg, village avec école, ramassage scolaire équipements sportifs. Cette maison vivable de plain-pied avec de très beaux volume se compose, d'une entrée sur un séjour de 63 m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée de 15 m². 2 chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale (dressing, douche, toilette) et une buanderie. À l'étage une belle chambre volumineuse. À l 'extérieur un terrain plat de 4000 m² avec la possibilité de divisé sur lequel sont cadastrés de grandes dépendances (60 m², 100 m², 50 m² et 15 m². Maison au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 278 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : giovanni berthelin, tél. : 06 14 76 69 19, e-mail : giovanni.berthelin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 417804200.

Pavillon de plain-pied sur un terrain d'environ 1600 m² comprenant : entrée avec placards et buanderie, cuisine aménagée ouverte sur le séjour / salon, trois chambres avec placards, une salle de douche et wc. Garage, carport, cabane de jardin. Borne voiture électrique. Aucun travaux "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez nous sur ! 06 62 96 40 34 Marilyn CHAPELLE leneubourg.immo@wanadoo.fr.

Coup de cœur : Villa contemporaine nichée dans son écrin de verdure L'alliance parfaite entre modernité, confort et proximité. Vous rêvez d'une maison où il suffit de poser ses valises ? Découvrez cette magnifique villa neuve de 126 m², conçue pour offrir un cadre de vie lumineux et apaisant à toute la famille. Un intérieur pensé pour votre bien-être Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la clarté des espaces. • La pièce de vie : Un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne, idéal pour vos moments de partage. • L'espace nuit : Trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son dressing, pour une intimité préservée. • Les prestations : une buanderie, un garage avec porte motorisée, une terrasse abritée, une isolation haute performance, des finitions soignées et une architecture aux lignes épurées. Côté jardin : Votre futur havre de paix Édifiée sur une parcelle de 638 m² en lotissement calme, cette propriété vous offre un bel extérieur à aménager selon vos envies : terrasse ensoleillée, potager ou espace de jeux pour les enfants. C'est l'endroit idéal pour profiter des douces soirées d'été en toute tranquillité. Un emplacement privilégié Située à deux pas de la ville, vous profitez du calme d'un quartier résidentiel tout en restant à proximité immédiate de tout : • Commerces et services accessibles en quelques minutes. • Écoles et transports à proximité. • Le parfait équilibre entre vie citadine et sérénité. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou de modernité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Flavie BLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 199 425 Greffe de EVREUX) 06 21 34 53 80 (réf. 599018 ).

Maison sur un terrain d'environ 1422 m² comprenant : entrée par une véranda, cuisine aménagée, séjour / salon (80 m²) avec cheminée donnant sur une véranda, une chambre, une salle de douche et wc. Au 1er : palier desservant trois belles chambres et une salle de bains et wc. Sous-sol complet et garage camping car. Aucun travaux"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez nous sur ! 06 62 96 40 34 Marilyn CHAPELLE leneubourg.immo@wanadoo.fr.

Aucun travaux à prévoir pour cette maison de 2014, située au calme à Vitot, à deux pas du Neubourg. Posez vos valises ! Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'un cellier pratique, une grande salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque. Un garage isolé et carrelé complète ce niveau et offre un vrai potentiel : il peut aisément devenir une quatrième chambre de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, un dressing et un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré de près de 900 m². L'accès est sécurisé par un portail motorisé avec visiophone, s'ouvrant sur un grand parking privatif. Côté confort, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à son chauffage par pompe à chaleur en aérothermie, affichant un DPE rare classé A. Un bien économe, évolutif et idéalement situé, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée MERCIER, Tél. : 06 26 15 74 91, E-mail : dorothee.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 914 334 941.

Iad France - Jean-Loup Agnelli vous propose : * Maison avec double garage et grand jardin – Vitot * Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de 75 m² édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 425 m². Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres et d'une salle d'eau entièrement rénovée. Les fenêtres PVC double vitrage ainsi que la porte d'entrée ont été remplacées en 2024, offrant confort et performance énergétique. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin, de deux terrasses idéales pour les beaux jours, d'un double garage. Une dépendance isolée et électrifiée complète l'ensemble offrant de multiple possibilités d'aménagement selon vos projets. Côté équipements : - Fibre optique - Chauffage aux granulés, - Alarme, - Portail motorisé et de volets roulants connectés à la domotique. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Située à quelques minutes seulement du Neubourg, des commerces et des écoles, cette maison séduira les amateurs de calme et de nature. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Loup Agnelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 995043189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Charlotte Danveau vous propose : SUR LE BOSC DU THEIL UNE MAISON CLÉ EN MAIN OÙ IL FAIT BON VIVRE Imaginez… Les petits-déjeuners au soleil sur la terrasse Les soirées d’été sous la pergola Le potager qui prend vie au fil des saisons Et cette sensation immédiate d’être “chez soi” dès que l’on pousse le portail… Cette maison de 76 m², décorée avec énormément de goût et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie paisible et chaleureux où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Nichée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 700 m², elle séduira les amoureux de nature, de calme et de maisons soignées. Ici, aucun travaux à prévoir. Après une entrée fonctionnelle avec espace buanderie, cellier, point d’eau et accès au grenier avec partie plancher pour le stockage, 3,4 marches vous amènent sur l’espace de vie principal. Vous découvrirez une belle cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse comprenant salle à manger et salon, chauffée par un poêle à granulés pour une ambiance douce et cocooning. Les 4 portes-fenêtres baignent la maison de lumière et offrent une ouverture permanente sur le jardin Côté nuit : Trois chambres avec placards, dont deux avec accès direct sur la terrasse Une salle d’eau moderne avec douche WC indépendant À l’extérieur, le charme opère immédiatement : Terrain clos de 1 700 m² Très beau potager Arbres fruitiers : pommiers, poiriers Framboisiers, groseilliers, fraisiers Jardin fleuri et arboré Terrasse en composite Petite terrasse bois avec pergola à l’arrière Et ce n’est pas tout : Dépendance type chalet bois de 36 m² Garage de 27 m² avec porte électrique séquentielle Carport Deux abris de jardin Cave à vin de 5 m² Borne de recharge électrique Deux robots tondeuses pouvant être rachetés Huisseries PVC double vitrage Volets roulants électriques programmables Radiateurs programmables Thermostat centralisé VMC récente (3 ans) Portail électrique Alarme Maison extrêmement bien entretenue Le ramassage scolaire se trouve à seulement 100 mètres à pied et dessert les écoles maternelles, primaires ainsi que le collège La maison est située à seulement 7 minutes du Neubourg où vous retrouverez tout ce qu’il faut pour la vie quotidienne : hypermarchés, banques, boulangeries, coiffeurs, services médicaux, commerces… Taxe foncière : 789 € Une maison lumineuse, pleine de charme et de douceur, idéale pour une famille ou pour ceux qui rêvent simplement d’un cadre de vie paisible et verdoyant. Préparez-vous… cette maison risque de provoquer un vrai coup de cOEur dès les premières minutes de visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Danveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 502447832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-charlotte danveau vous propose : élégance normande & charme authentique – chaumière de caractère * sainte opportune du bosc * je vous propose de découvrir une propriété rare, pleine d’âme et de douceur, où chaque détail raconte une histoire… nichée dans un environnement paisible, cette chaumière des années 1900, d’environ 106 m², séduira immédiatement les amoureux du cachet normand et des lieux authentiques. Édifiée sur un magnifique terrain clos de 1 236 m², joliment fleuri et arboré, elle offre une vue apaisante sur les champs. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse, sublimée par sa cheminée avec son poêle à bois à l’intérieur. La cuisine, séparée, aménagée et équipée en chêne, vient renforcer le charme authentique de la maison. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bain ainsi qu’un wc indépendant, avec un accès direct à la salle de bain, apportant praticité au quotidien. Un bel escalier sur mesure en chêne vous mène à l’étage, où vous découvrirez trois chambres sous pentes, toutes parquetées, ainsi qu’une seconde salle de bain avec wc et douche. À l’extérieur, le jardin offre un véritable écrin de verdure avec ses essences naturelles, dont un pommier et un magnolia. Une terrasse de 45 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain est entièrement clos, avec portail électrique et portillon. Les prestations complètent harmonieusement ce bien : • système d’alarme et fibre installée • chauffage hybride (pompe à chaleur, fuel et cheminée) entretenu chaque année • chauffe-eau thermodynamique récent (2024) • chaume entretenue et démoussée en mars 2026 • assainissement conforme • adoucisseur d’eau une dépendance de plus de 30 m² laisse libre cours à vos envies : atelier d’artiste, bureau, salle de sport ou cinéma… un garage fermé de 20 m² complète l’ensemble. Côté situation, vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche de tout : • distributeur de pain dans le village • école maternelle à proximité (villez) • transports scolaires pour le neubourg • à 5 minutes du neubourg • proche du golf du château du champ de bataille • à seulement 1 heure de la côte, direction honfleur une maison élégante, authentique et pleine de charme… un lieu de vie qui se ressent plus qu’il ne se décrit. Je suis à votre disposition pour organiser une visite. Dpe en attente, sera publié la semaine prochaine honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-charlotte danveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 502447832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Armelle Cereijo vous propose : À découvrir sans tarder ! Maison traditionnelle de 235 m² au coeur d'un paisible village idéalement située entre Bourgtheroulde et Le Neubourg. Cette maison, viable de plain pied vous accueille au rez-de-chaussée avec un grand séjour, salle à manger (50 m² environ), une cuisine équipée, 2 chambres, un espace bureau, une salle de bain / douche et un WC séparé. À l'étage vous découvrirez, à droite et à gauche du grand palier, 2 belles chambres et un 3ème espace d'environ 50 m² laissant libre cour à vos envies d'aménagement. Une salle de bain et un WC viennent compléter l'ensemble. Au sous sol, vous pourrez facilement stationner jusqu'à 3 véhicules et profiter aisément de l'espace réservé au bricolage et à la cave à vin. S'ajoute à cet espace un laboratoire cuisine pour les chef en herbe et une grande buanderie. À l'extérieur, une PISCINE couverte et chauffée, sans aucun vis à vis, bénéficiant d'un pool house, avec vue sur le jardin d'environ 5500 m². En complément du garage, un carport pouvant accueillir un camping car. IDEAL INVESTISSEUR Un véritable atout de ce bien : une parcelle constructible d'environ 2 000 m² (surface modulable selon vos besoins) peut être détachée du terrain principal. Cette division ouvre la porte à un projet de construction supplémentaire ou à une revente indépendante. Ce bien rare combine ainsi confort de vie et potentiel de valorisation, dans un environnement privilégié. Accès aux autoroutes A 28 / A 13 en moins de 15'. À seulement 45' de Deauville et Honfleur. Un havre de tranquillité idéal pour les familles ! Contactez-moi pour une visite, 7 / 7j Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Cereijo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 944159193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette belle maison de caractère située à Le Troncq, dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un vaste terrain de 1 610 m², cette charmante maison en brique rouge séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez conquis par son séjour lumineux agrémenté d'une cheminée chaleureuse, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La maison offre une cuisine fonctionnelle, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres supplémentaires ainsi qu'un WC indépendant. Double vitrage, toiture en ardoise, buanderie, cave, garage et dépendances viennent compléter ce bien aux multiples possibilités. Un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête de confort et de nature, tout en restant proche des écoles et des transports. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier HEITZ, Tél. : 06 16 63 88 67, E-mail : olivier.heitz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 531772218.

Située à Saint-Meslin-du-Bosc (27370), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, à proximité de différents commerces et services. la propriété bénéficie d'une surface de terrain généreuse de 5480 m², idéale pour les amoureux de la nature. Construite en 1982, cette maison spacieuse de 235 m² propose 5 chambres spacieuses et un salon séjour de 50 m² environ. Un bureau, deux salles de bains et douche, 2 wc. Son agencement fonctionnel et chaleureux constitue un cadre de vie idéal pour une famille. Carport, piscine couverte, pool house avec une partie de dépendance à aménager selon vos souhaits. Un sous sol total vient compléter ce bien. (cuisine, lingerie, cave, atelier, garage 3 voitures). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 428 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DONNADIEU, Tél. : 06 19 55 38 72, E-mail : isabelle.donnadieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 400828737.

Située au Bosc du Theil, cette maison offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des écoles, du lycée, du collège et des commodités, elle propose un environnement familial et pratique. Bénéficiant d'une exposition plein sud, les habitants profiteront d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la présence de la fibre facilite l'accès à Internet, un atout moderne pour la vie quotidienne. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un grand terrain clos et arboré de 1945 m², offrant intimité et espace pour se détendre en plein air. Un garage double sont à disposition, garantissant un stationnement pratique et sécurisé. Une véranda complète les aménagements extérieurs, offrant une extension agréable à la maison. À l'intérieur, la maison normande de 112 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on retrouve une cuisine, un séjour, une salle de douche et deux chambres. À l'étage, un bureau et une chambre supplémentaire offrent des espaces pour le travail ou la détente. Les caractéristiques telles que la cheminée dans le séjour, la cuisine équipée moderne et la douche italienne dans la salle de bain ajoutent du confort et du style à cette charmante demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Giovanni BERTHELIN, Tél. : 06 14 76 69 19, E-mail : giovanni.berthelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 417804200.

Situé au coeur du Bosc du Theil, cet ancien presbytère plein de charme offre un cadre de vie paisible et authentique. Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un séjour, un salon et une cuisine aménagée et un WC avec lave main. Au 1er étage : Un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : Un palier desservant deux chambres en enfilades et une salle de bain avec WC. Le tout sur un terrain clos et arboré, un garage 21.90 m² complète cet ensemble.

Maison situé dans un cadre idyllique et vivable de plain-pied. Cette maison de 95 m² se compose d'une entrée sur une cuisine équipée et aménagée, séjour de 40 m² avec une cheminée insert, 2 chambres, salle de douche avec toilette. Les combles sont entièrement aménageable. Le tout sur un terrain de 1557 m² sur lequel sont identifié un garage, un carport, un bûcher et une petite dépendance. Et pour profiter de l'espace extérieur une pergola s'invite à cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : giovanni berthelin, tél. : 06 14 76 69 19, e-mail : giovanni.berthelin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 417804200.

Maison sur un terrain d'environ 2000 m² comprenant : cuisine, arrière-cuisine, séjour, salon, salle de bains, cellier et wc. Au1 er : trois chambres en enfilade. Dépendances, possibilité de bâtir dans le terrain cu positif. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " retrouvez nous sur ! 06 62 96 40 34 marilyn chapelle leneubourg.immo@wanadoo.fr.

Dans un secteur recherché le neubourg / brionne / grand bourghteroulde, cette maison de 2012 se compose : d'une entrée sur une pièce de vie de 45 m² avec un poêle a bois, cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, toilette, salle de bains, une buanderie donnant accès au garage. À l 'étage un pallier desservant 3 chambres, un toilette. Le tout sur un terrain clos de 1424 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : giovanni berthelin, tél. : 06 14 76 69 19, e-mail : giovanni.berthelin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 417804200.

Belle maison contemporaine sur un terrain d'environ 1200 m² comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour / salon avec poêle à bois, une suite parentale, un bureau, buanderie et wc. Au 1er : palier desservant 5 chambres, deux salles de douches et deux wc. Au 2éme : grenier chauffé, isolé, electrifié pouvant faire deux belles chambres. Sous-sol complet : garage, cuisine, salle de jeux, salle de sport Panneaux solaires. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr" Retrouvez nous sur ! 06 62 96 40 34 Marilyn CHAPELLE leneubourg.immo@wanadoo.fr.

Maison sur un terrain d'environ 1055 m² comprenant : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour / salon, deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc. Au 1er : pallier desservant deux chambres, une salle de douche et un wc. Sous-sol complet : garage, buanderie, cave et chaufferie. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez nous sur ! 06 62 96 40 34 Marilyn CHAPELLE leneubourg.immo@wanadoo.fr.

Située dans la ville du Neubourg (27110), cette maison à étage offre un cadre de vie paisible et familial. À deux pas du centre ville, elle combine tranquillité et commodités à proximité, idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable (commerces, établissements scolaires, activités sportives, vie associative, proximité médicale). D'une surface habitable de 98 m² sur un terrain de 142 m², cette maison propose 5 pièces dont 4 chambres offrant de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec un coin salon et un coin salle à manger, une cuisine séparée, une chambre, un WC sanibroyeur séparé et une salle d'eau. À l'étage, 3 chambres sous les toits. Un petit extérieur et un débarras complète ce bien. Quelques travaux de rénovations et de finitions à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de créer un cocon personnalisé selon les goûts et les besoins des futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amanda MASSON, Tél. : 06 47 66 39 52, E-mail : amanda.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 982686776.

Nichée au fond d'une impasse, au nord du Neubourg, cette maison à ossature bois offre un cadre de vie particulièrement recherché : calme, intimité et performances énergétiques remarquables Les maisons affichant un DPE A sont rares. Les maisons situées en impasse le sont tout autant. Les maisons sans aucun vis-à-vis également. Réunir ces trois critères au sein d'un même bien relève presque de l'exception. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m² parfaitement entretenu, cette propriété développe une atmosphère paisible où seuls le jardin et la nature occupent le regard. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie d'environ 50 m² réunissant séjour et cuisine ouverte. Largement ouvert sur l'extérieur grâce aux nombreuses baies vitrées, cet espace profite d'une luminosité naturelle omniprésente tout au long de la journée. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de réception, créant un ensemble convivial idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'un grand garage attenant avec accès direct à la maison. À l'étage, le palier distribue trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements rarement réunis dans cette gamme de prix : - Pompe à chaleur réversible - VMC double flux - Ballon thermodynamique - Isolation particulièrement performante - DPE classé A Résultat : un confort thermique remarquable été comme hiver et des consommations énergétiques particulièrement faibles. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied à environ 300 mètres. Garderie, cantine et ramassage scolaire complètent les services proposés aux familles. Une maison lumineuse, moderne, parfaitement entretenue et extrêmement économique à l'usage, idéale pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer aux commodités. Une visite suffit généralement pour comprendre ce qui la rend si particulière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) 06 65 48 81 13 (réf. 609626 ).

Idéalement située entre Le Neubourg, Elbeuf et Louviers, venez découvrir cette charmante longère alliant authenticité, confort moderne et beaux volumes extérieurs. Le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie comprenant cuisine, salon et salle à manger, agrémentée de deux cheminées pour une ambiance chaleureuse. Vous y trouverez également un WC indépendant, une buanderie séparée ainsi qu'une salle d'eau récente. L'étage dessert une chambre avec sa propre salle d'eau, et deux autres chambres en enfilade, ainsi qu'une pièce palière pouvant accueillir un bureau, un espace jeux ou un coin lecture selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée, couverte et chauffée, idéale pour vos moments de détente. Une terrasse, un terrain de plus de 1 200 m² et un grand garage d'environ 70 m² viennent compléter l'ensemble. Côté confort : la maison est équipée d'un système de domotique permettant de piloter aisément les volets et le chauffage. Le DPE est en D, un atout pour ce type de bien ancien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucas THÉAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 534 386 Greffe de EVREUX) 06 67 70 41 51 (réf. 598413 ).

Maison contemporaine sur un terrain d'environ 1302 m² comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour / salon avec cheminée, un grand bureau (ancienne chambre), céllier avec douche et wc. Au 1er : vaste palier desservant trois chambres dont une suite parentale, salle de bains et wc. Double garage attenant "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " Retrouvez nous sur ! 06 62 96 40 34 Marilyn CHAPELLE leneubourg.immo@wanadoo.fr.

Le neubourg, rare à la vente, à 2 minutes du centre ville : commerces, écoles, colléges, loisirs, sports et centres culturels, découvrez cette maison élégante, moderne et spacieuse de 188 m² habitables (228 m² utiles) implantée dans un environnement calme. Bien centrée sur son terrain paysagé et arboré de 1302 m², sa surface habitable se décline sur 2 niveaux : en rez-de-chaussée : salon / séjour de 42 m² avec cheminée (insert), cuisine aménagée et équipée de 19 m², s'ouvrant sur une grande terrasse par de larges baies vitrées, bureau de 12 m² (possibilité chambre), cellier avec douche et wc séparé. À l'étage : une grande pièce palière de 16 m², suite parentale (salle d'eau / wc et dressing), 3 chambres, salle de bain, wc séparé. Nombreux espaces de rangement. Les plus : construction traditionnelle double garage de 43 m² avec portes sectionnelles motorisées portail motorisé fort potentiel à deux pas du centre-ville dpe classe c tout à l'égout aucune anomalie sur les différents diagnostics les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez denis navennec entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°833 086 010 greffe de bernay) 06 65 48 81 13 (réf. 605305 ).

Maison comprenant : cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Au 1er : pallier desservant deux chambres et une salle de douche / wc. Dépendance avec une cave et une terrasse surélevée. Maison louée 590eur / mois. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : retrouvez nous sur ! 06 62 96 40 34 marilyn chapelle leneubourg.immo@wanadoo.fr.

À 20 minutes d'Évreux et 10 minutes du Neubourg, cette maison parfaitement entretenue, nichée au fond d'une impasse, vous séduira par son environnement calme et sa qualité de vie. Édifiée en plain-pied surélevé, l'entrée se fait par une agréable terrasse de 40 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les champs — un véritable espace de vie extérieur. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie de près de 40 m², ouverte tout en étant harmonieusement agencée. Le coin salon, créé lors d'un agrandissement dans les années 90, apporte volume et confort. La cuisine, entièrement rénovée, bénéficie d'une belle luminosité traversante et s'intègre parfaitement à l'espace salle à manger centrale. Les trois chambres, orientées Est, Ouest et Sud, proposent des ambiances distinctes selon les préférences de chacun. Une salle d'eau et des w. c. indépendants complètent l'ensemble. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant buanderie, chaufferie, atelier et garage. Boulangerie et écoles sont accessibles à seulement 200 mètres, et l'ensemble des commerces du Neubourg se situe à 7 kilomètres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) 06 65 48 81 13 (réf. 602689 ).