Maison à vendre à Sainte-Magnance (89420)

Maison a la campagne ou ancienne fermette nous sommes avec cette maison dans un cadre authentique "d'antan" plein de charme et surtout très bien rénové. Cette grande maison rustique avec un aménagement intérieur bois massif et tommettes est composée également de belles dépendances. Atouts non négligeables : un beau toit en ardoise de pays, une grande grange et surtout un grand terrain attenant de + de 2000 m². Cette bâtisse est vraiment très approprié pour les personnes intéressées par la vieille pierre et le coté authentique. - maison principale « partie habitable » + 150 m² : o entrée o cuisine o grande salle à manger o vaste salon avec escalier bois o mezzanine o cellier o wc o local de rangement o chaufferie o ecurie o grange - a l'étage : o palier avec mezzanine o 3 chambres o salle d'eau - 2ème corps de bâtiment « dependances » : o ecurie o grange o garage a noter : présence d'une chaudière fuel chapée. Particularités : cette bâtisse se situe dans un petit village dans le triangle « epoisses / avallon / saulieu ce qui permet d'accéder à toutes les commodités et les services fonctionnels. Venez visite ce bien rare à la campagne, il vaut le détour les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 110 002 - greffe de dijon) guy rousselet entrepreneur individuel 06 86 54 93 38 - réf. 932871.

Nouveauté ! En exclusivité ! Rouvray (21530) prix de vente : 199.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) mélyne pierrichon vous propose cette charmante maison cossue des années 1965, de belle construction traditionnelle, parfaitement entretenue au fil des années, offrant de beaux volumes et une belle vue sur le morvan. Édifiée sur sous-sol complet, cette propriété lumineuse développe environ 140 m² habitables et bénéficie d'un terrain arboré de plus de 3 000 m². Au rez-de-chaussée, l'accès se fait par une agréable petite verrière menant à l'entrée principale et son couloir de distribution. Celui-ci dessert une cuisine aménagée et équipée, particulièrement lumineuse. Dans la continuité, vous découvrirez un séjour convivial à usage de salon et salle à manger, agrémenté d'un foyer ouvert. Cet espace de vie se prolonge par une spacieuse véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une magnifique vue panoramique sur le morvan et baignée de lumière. Celle-ci est équipée d'un insert bois, apportant confort et charme. Un couloir dessert ensuite l'espace nuit comprenant : une première chambre avec placards, une belle chambre parentale avec penderie, un wc indépendant suspendu avec lave-mains, une salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble double vasque et de nombreux rangements, un bureau pouvant également faire office de chambre, avec rangements. À l'étage, un palier dessert : une salle de bain avec baignoire, une grande chambre lumineuse avec un espace complémentaire pouvant accueillir un bureau ou un dressing, une pièce supplémentaire actuellement utilisée en atelier / rangement, restant à aménager, un wc indépendant. La maison est élevée sur un sous-sol complet, comprenant : un grand garage, une chaufferie / buanderie, un espace atelier, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un très beau jardin arboré avec verger, soigneusement entretenu, ainsi que d'une terrasse agréable pour profiter du cadre naturel. Un grand hangar d'environ 100 m² complète l'ensemble, idéal pour un artisan, un atelier ou du stockage, avec plusieurs possibilités d'aménagement. Caractéristiques techniques : chauffage central au fioul (chaudière viessmann d'environ 30 ans), chauffage bois (foyer ouvert + insert dans la véranda), puits, menuiseries bois double vitrage, climatisation, système d'aspiration centralisée dpe : classe énergie e classe climat ges : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023, appliqué à l'immeuble entier : entre 4130 euros et 5660 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélyne pierrichon, au 06 63 12 27 32 ou, par courriel à m.pierrichon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélyne pierrichon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 933227712 dijon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445015 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélyne pierrichon (ei) agent commercial - numéro rsac : 933227712 dijon -.

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À cussy-les-forges sur un terrain de 614 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : viabilisation et tout à l'égout en bordure. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.