Maisons à vendre à Saint-Loup-de-Buffigny

Saint-Loup-de-Buffigny (10100), 15 min de Nogent sur Seine et Romilly sur Seine (gare et commerces) Découvrez ce pavillon surélevé alliant confort, fonctionnalité et sérénité, niché au cœur d'un environnement calme, à deux pas des écoles. Les points forts de la propriété : - Espace extérieur d'exception : Un terrain clos de 3 132 m², véritable écrin de verdure idéal pour les amoureux de la nature avec un hangar d'environ 150 m² idéal pour un artisan, un collectionneur ou du stockage. - Sous-sol total aménagé comprenant garage, cuisine d'été, cave et atelier. - Un intérieur fonctionnel : Le rez-de-chaussée surélevé offre une distribution fluide et lumineuse Une entrée accueillante ouvre sur une cuisine équipée et un salon / salle à manger baigné de lumière. Côté nuit : 3 chambres spacieuses et confortables, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés. Les huisseries sont en double vitrage, fosse sceptique et chauffage fuel. Rafraîchissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SOUVERIN, Tél. : 06 29 23 71 20, E-mail : vanessa.souverin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502667579.

Situé sur la commune de Gélannes (10100), à seulement 7 minutes de Romilly-sur-Seine, 15 minutes de Nogent-sur-Seine et idéalement située sur l'axe Provins – Troyes, ce vaste plateau d'environ 102 m² offre un beau potentiel de rénovation et d'aménagement. Vous recherchez un bien à transformer selon vos envies, pour créer votre future habitation ou réaliser un projet d'investissement ? Ce bâtiment constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Le rez-de-chaussée développe environ 102 m² au sol, avec de beaux volumes et une configuration permettant d'imaginer différentes possibilités d'aménagement : grande pièce de vie, cuisine ouverte, chambres, atelier ou espace professionnel selon le projet. Un étage aménageable vient compléter l'ensemble, offrant la possibilité d'augmenter considérablement la surface exploitable et de créer des pièces supplémentaires. ? Travaux de rénovation à prévoir, mais un potentiel important pour qui saura révéler le charme et les volumes de ce bâtiment ancien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SOUVERIN, Tél. : 06 29 23 71 20, E-mail : vanessa.souverin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502667579.

Iad France - Emeline Dinet vous propose : Charmante Maison de 176 m² - Idéal pour une Grande Famille ou maison secondaire. Nichée au cOEur Longueperte, cette maison spacieuse de 176 m² offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour une grande famille. La maison se compose au rez-de-chausée de : - une vaste entrée - un salon - une pièce de vie avec grande cuisine ouverte aménagée et équipée - une chambre - un espace bureau - une salle d'eau - un cellier - un wc A l'étage : - 4 chambres - une salle de bain avec double vasque - un wc Chauffage électrique, meunuiseries bois double vitrage Cave voutée, Fosse septique À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi q'un espace potager. En complément de la maison, deux granges d'environ 200 m² chacune offre un fort potentiel d'aménagemant, de stockage ou projet professionnel. La localisation de la maison est idéale, proche des commodités et des écoles, facilitant ainsi votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme. Contactez-moi maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 897391132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Morin Cordelle vous propose : Charmante maison mitoyenne rénovée à Pont-sur-Seine. Nichée au cOEur du village, cette charmante maison offre tout le confort moderne, tout en conservant son cachet d'antan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une grande cuisine aménagée et équipée relie la salle à manger et le salon, ainsi qu'une grande chambre. À l'étage, vous trouverez un espace nuit comprenant 3 grandes chambres et une salle d'eau desservie par un palier. Les finitions soignées et le parquet d'origine apportent une touche d'élégance à chaque pièce. Côté extérieur, pas de travaux à prévoir. Vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clôturé et amenagé sans vis à vis. Vous y trouverez un atelier et un abri pour votre véhicule. Les plus, la maison dispose d'un grenier aménageable de 50 m² environ et d'une cave voutée de la même surface. Située à proximité des commodités, des écoles et des centres d'intérêt, cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de l'authenticité. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'a posez vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Morin Cordelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 834094948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marjolaine Boutier vous propose : Maison de village avec jardin et cuisine d'été à Saint-Aubin. Cette maison et ses grands espaces lumineux offrent un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1948, cette demeure de 155 m² environ s'érige sur un terrain clos de 967 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec salon / séjour, une cuisine équipée, une grande pièce de vie, une chambre, une salle de bain et un WC. Le magnifique escalier en bois vous mènera sur un grand pallier avec deux chambres, une salle de bain et un WC. Par l'extérieur, un grenier. Chaque pièce offre une luminosité naturelle. Cerise sur le gâteau, un jardin avec cuisine d'été, un atelier et un grenier. La propriété possède des panneaux voltaïques pour des économies d'énergie, une pompe à chaleur air / eau, un portail électrique et la fibre. Profitez de la terrasse pour des repas en plein air. Dans ce village calme à seulement 10 km de Nogent, vous trouverez une école avec cantine avec cantine et garderie. Appelez-moi pour fixer une visite el laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village. Un véritable coup de coeur vous attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Boutier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 940140585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mendhy Ruel vous propose : Située à Saint-Aubin, à 5 minutes de Nogent-sur-Seine, cette maison d’environ 110 m² habitable + environ 100 m² de sous-sol aménagé, nichée sur un grand terrain arboré d’environ 1383 m², est le projet idéal pour donner vie à vos idées ! Un potentiel incroyable avec au rez-de-chaussée une surface d’environ 110 m² pouvant être habitable avec quelques travaux. En plus de ça, retrouvez un étage fonctionnel comprenant une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC, et un grand salon avec balcon ! Un grenier d’une grande surface vous offre un potentiel très intéressant pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale selon vos envies. Chauffage au bois et au fioul pour une chaleur douce et naturelle, un grand jardin offrant de nombreuses possibilités comme une terrasse, un potager ou un espace détente, ainsi qu’un sous-sol pour vous apporter tout le stockage nécessaire. Un cadre paisible et pratique, situé dans un quartier calme, à proximité des commodités et des écoles, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Des travaux sont à prévoir, comme la rénovation de la toiture, le changement du système de chauffage et des menuiseries en bois simple vitrage. Contactez-moi pour davantage d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mendhy Ruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891291890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Erik COUCHOT vous propose : Située à Ossey-les-Trois-Maisons, à seulement 3 minutes de Marigny-le-Châtel, découvrez cette magnifique propriété offrant 113 m² habitables sur un magnifique terrain de 2 320 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Dès votre arrivée, vous apprécierez la luminosité et les beaux volumes qu'offre cette maison. Elle se compose d'une entrée avec placard donnant accès à une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine d'environ 47 m². Un espace convivial et particulièrement lumineux, idéal pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. La partie nuit dessert trois chambres, dont une belle chambre de 17 m² et deux chambres de 11 m² chacune. Vous disposerez également d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier. La maison bénéficie d'un bon classement énergétique et est notamment chauffée grâce à un poêle à granulés avec bouches de répartition de chaleur dans la partie nuit, permettant de diffuser efficacement la chaleur dans la maison. La fosse septique est aux normes en vigueur, point important à prendre en compte. DES EXTÉRIEURS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Une grande terrasse de 38 m² prolonge agréablement la pièce de vie et permettra de profiter pleinement des beaux jours. Implantée sur une parcelle de 2 320 m², la propriété profite d'un magnifique terrain sans aucun vis-à-vis, offrant espace, tranquillité et intimité. Pour compléter l'ensemble, la maison dispose d'un garage de 29 m² ainsi que d'un atelier extérieur de 16,5 m², apportant de précieux espaces supplémentaires pour le rangement, le bricolage ou les loisirs. Côté localisation : • Marigny-le-Châtel : 3 minutes • Romilly-sur-Seine : environ 10 minutes • Troyes : environ 30 à 35 minutes • Paris : environ 1 h 40 Maison récente – 3 chambres – Belle pièce de vie – DPE performant – Terrain de 2 320 m² – Aucun vis-à-vis – Terrasse – Garage – Atelier Une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la luminosité et de la tranquillité, tout en restant à proximité des principales commodités. Des approches ont été faites par les voisins pour racheter une partie du terrain ce qui peut être un vrai plus financier dans cette acquisition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erik COUCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 850130048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arthur SALIS vous propose : Une maison de 96 m², un grand garage sur un terrain de 1080 m² environ A l'intérieur : -cuisine aménagée et équipée -salle de bain -wc séparé -salon / séjour -une véranda A l'étage : -une pièce palière -3 chambres Chauffage par poêle à bois raccorder a la fibre assainissement fosse septique habitable de suite, prévoir rafraichissement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur SALIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901400176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marjolaine Boutier vous propose : Maison de caractère située au calme sur un vaste terrain paysager à Ossey-les-Trois-Maisons Découvrez cette maison de campagne située à 30 minutes de TROYES et à quelques minutes de tous les commerces. Construite en 1921, elle offre une surface de 110 m² sur un terrain clos et arboré de 1200 m². Cette propriété se compose d'une cuisine aménagée, 1 grande pièce de vie, 1 salle de bain, 1 WC et une belle véranda chauffée avec vue sur le jardin. À l'étage, vous trouverez 2 chambres à rénover, 1 WC et un point d'eau. Au sous-sol, une cave. Le + de cette propriété : un vaste garage de 62 m² non attenant à la maison avec fosse et cuisine d'été et un appenti de 10 m², qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'un logement indépendant, espace professionnel, atelier, salle de sport, bureau ou autres selon vos idées. Côté confort : chauffage chaudière à fuel, câbles pour télévision, fosse septique, clôture fermée pour assurer la sécurité de votre famille. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison coup de coeur mais les possibilités de réaménagement sont nombreuses pour en faire la maison de vos rêves. N'hésitez pas et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Boutier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 940140585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vincent biaudet vous propose : maison de 176 m² au sol avec terrain de presque 1000 m² grange de 165 m² et atelier de 25 m² 5 minute gare de romilly sur seine (1h paris est) rdc : séjour, cuisine séparée et équipée, salle d'eau et 2 chambres 1er, 4 chambres et 1 salle de bain (douche et baignoire) double vitrage, chaudière neuve, poêle portail motorisé honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent biaudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 793896507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angélique Vuillon vous propose : CRANCEY - MAISON - 150 m² - 5 CHAMBRES Bien situé à Crancey, cette maison en très bon état s'étend sur 150 m² habitables et offre un cadre de vie confortable sur 2 niveaux, avec 7 pièces dont 5 chambres. Au rdc, entrée / cuisine équipée et aménagée, un séjour lumineux, une suite parentale avec douche (accès PMR), un lavabo et un wc, + un autre wc séparé. À l'étage, un palier / couloir qui dessert 4 chambres bien proportionnées, une buanderie, et un wc séparé. Accès au grenier. Double vitrage, volets roulant électrique au rdc et battant à l'étage, chauffage poêle à granulés, et radiateurs électrique, assainissement collectif. La maison dispose d'un double garage et un abri de jardin. Le terrain de 415 m² offre un espace extérieur appréciable. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Vuillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 824559108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Morin Cordelle vous propose : Grange à rénover située dans la paisible commune de Crancey, cette propriété offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets de transformation. D'une surface habitable de 27 m² répartis sur 3 étages, cet espace de vie peut être adapté selon vos envies. Actuellement sans chambre ni salle d'eau, elle offre une toile vierge à aménager selon votre vision. Le bien est situé sur un terrain de 130 m², où vous pourrez créer un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. À proximité des commodités locales, ce bien à rénover est une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour façonner ce bien en un lieu chaleureux et unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Morin Cordelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 834094948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Marigny-le-Châtel (10350), cette propriété offre un cadre de vie paisible. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et la maison médicale. La commune dynamique propose également des activités culturelles et sportives, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Cette maison spacieuse de 190 m² offre dès l'entrée de très beaux espaces avec un vestibule d'environ 18 m², donnant l'accès au rez-de-chaussée, composé d'un salon / salle à manger lumineux de plus de 38 m², d'une grande cuisine équipée de plus de 18 m², d'une chambre avec point d'eau de 14 m², d'un bureau avec placard, d'une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, une pièce palière d'environ 40 m² au sol pourra servir de salle de jeux ou bibliothèque. Elle donne accès à 3 chambres supplémentaires (10 m², 14 m², 14 m²), une salle de bain et un WC. Le sous-sol total est aménagé en différents espaces pour plus de fonctionnalité. Une dépendance dans le jardin vient compléter cet ensemble offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Tout à l'égout, chauffage central fioul, quelques travaux de rafraichissement pour faire de cette belle propriété votre maison coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SOUVERIN, Tél. : 06 29 23 71 20, E-mail : vanessa.souverin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502667579.

Située en plein centre de Marigny le Châtel, 15min de Romilly-sur-Seine ou Nogent-sur-Seine et 35min de Troyes, cette maison vous offre le charme de l'ancien avec ses pierres, poutres et grandes cheminées. Elle se compose d'une entrée sur une belle salle à manger de 36 m², d'une grande chambre d'environ 27 m² et d'une seconde chambre en enfilade pouvant servir de bureau de 12 m². Le salon de 30 m² donne également un accès sur l'extérieur ainsi que sur une grande cuisine d'environ 30 m² et un coin atelier avec la salle d'eau, le WC et l'accès au grenier offrant un espace supplémentaire à aménager en parti. La propriété comprend également un beau terrain de plus de 1000 m² et 2 dépendance a restaurer. Cette maison ne demande qu'à revivre mais il faudra prévoir des travaux de gros œuvre. (toiture, maçonnerie, électricité, huisserie, sanitaires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SOUVERIN, Tél. : 06 29 23 71 20, E-mail : vanessa.souverin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502667579.

Prix : 220 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Audrey manzoni vous présente cette jolie et agréable maison sur la commune de marigny-le-chatel (10350), proche de toutes commodités, collège et transports. Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? Construite dans les années 80 et parfaitement entretenue, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Avec ses 4 chambres, dont une très grande au sous-sol, sa belle pièce de vie conviviale, sa climatisation, ses deux salles d'eau, sa buanderie et son grand garage, elle réunit de nombreux atouts pour accueillir toute la famille. Une maison régulièrement améliorée, avec une électricité entièrement refaite en 2022 et aucun travaux à prévoir pour vous installer sereinement. Le petit plus ? Une belle véranda qui laisse entrevoir de belles possibilités pour imaginer un espace de vie supplémentaire à votre image. Une maison pleine de potentiel, confortable et prête à vivre qui mérite vraiment une visite pour en découvrir tous les atouts ! Dpe d et ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310 euros et 3180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez manzoni audrey, au 06 88 20 55 52 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de manzoni audrey, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467218 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ Maison mitoyenne avec beau potentiel ! Vous êtes à la recherche d'un premier achat, d'un projet à personnaliser ou d'un investissement locatif ? Cette maison peut répondre à différents projets et mérite toute votre attention. Elle peut notamment être intéressante pour un investisseur, avec une demande locative particulièrement présente dans le secteur, mais également pour un jeune actif ou un jeune couple souhaitant devenir propriétaire et créer un intérieur à leur image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entée, une cuisine donnant sur une agréable pièce de vie. La cuisine bénéficie également d'un accès à la cave, offrant un espace de stockage pratique au quotidien. À l'étage, un bel escalier en bois mène à un palier desservant une chambre, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage. Des travaux d'embellissement sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et de le remettre au goût du jour. Une belle occasion de personnaliser le logement selon vos envies et votre projet. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin, agréable pour les beaux jours, ainsi que d'un garage, un véritable atout au quotidien. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison offre une belle base et un potentiel intéressant. Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel ! Annonce rédigée par Lilit KARAPETIAN 06 50 99 32 87 Agent commercial DU CÔTÉ DE CHEZ VOUS IMMO lilit.k@ducotedechezvous-immo.com Immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963.

Située à Marigny-le-Châtel (10350), 15min de Romilly sur Seine et Nogent sur Seine, 30min de Troyes et 40min de Provins ou Sens. Cette maison profite d'un emplacement privilégié, entouré de nature avec un terrain d'environ 6300 m². Proche de toutes les commodités, de la maison médicale et des écoles, cette propriété familiale saura séduire ceux en quête d'espace et de nature. À l'extérieur, la maison se distingue par son charme et son cadre bucolique, bordé par une source. Entièrement refait, vous trouverez un espace de stationnement avec accès au garage, un coin terrasse et un jardin. À l'intérieur, cette maison de 176 m² propose un agencement fonctionnel avec : - au rez-de-chaussée, une grande entrée donnant d'un côté sur une belle cuisine de plus de 13 m² et de l'autre un beau salon / salle à manger avec cheminée d'environ 35 m². Un espace de plain-pied qui comprend également 2 chambres (9 m² et 12 m²), une grande salle de bain et un WC. - à l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres (14 m², 16 m² et 21 m²), une salle de bain avec WC et un grenier. Garage attenant, fenêtres en double vitrage bois, chauffage centrale avec pompe à chaleur neuve (eau / eau), électricité refaite, toiture révisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SOUVERIN, Tél. : 06 29 23 71 20, E-mail : vanessa.souverin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502667579.

Iad France - Fabien Moreau vous propose : Maison 7 pièces de 153 m² sur un terrain clos de 305 m² Charmante Maison de Village - 4 Chambres Au cOEur du village de Crancey, découvrez cette maison de village offrant un cadre de vie harmonieux et convivial. Répartie sur 2 étages, cette maison pleine de charme saura vous séduire par son authenticité * Description * Au rez-de-chaussée : - 1 Salon / séjour de 40 m² avec sa cheminée pour des moments de détente en famille - 1 Grande cuisine chaleureuse et fonctionnelle - 1 Belle véranda intérieur de 21 m² - 1 Salle d'eau - 1 Cellier - 1 WC indépendant avec son lave main A l'étage : - 4 Chambres spacieuses - 1 WC indépendant avec son lave main Au 2ème étage : - 1 Grenier aménageable de 63 m² A l'extérieur : - 1 Garage avec porte motorisée de 34 m² et sa mezzanine de 33 m² * Confort * Tout à l'égout Fenêtres en PVC double vitrage bois Cheminée Située dans un environnement calme et préservé, cette maison bénéficie de tous les atouts pour séduire les amateurs de tranquillité, d'authenticité Ce bien ne demande qu'à être visité pour révéler tout son charme et son potentiel. Une opportunité rare à ne pas manquer ! N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 982745143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Vuillon vous propose : PONT-SUR-SEINE - MAISON - T6 156 m² - GARAGE - À Pont-sur-Seine, cette maison de caractère développée sur 2 niveaux offre 156 m² habitables sur un terrain magnifiquement agencé de 989 m², sans vis à vis et au calme. Elle se compose au rdc, d'une entrée / couloir, un double séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, une buanderie, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un palier qui dessert 2 chambres, un bureau en enfilade, et un grenier. Double vitrage, chauffage radiateurs électrique + une cheminée dans le salon non gainée, assainissement collectif. Plusieurs dépendances dont un double garage non attenant à la maison, terrasse, abri de jardin, chalet en bois, très bien entretenu. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cette belle adresse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Vuillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 824559108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mendhy Ruel vous propose : À seulement 10 minutes de Nogent-sur-Seine, découvrez cette maison familiale d’environ 160 m² implantée sur un terrain d’environ 800 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un garage, une chaufferie, ainsi qu'une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours en appréciant le jardin et le soleil. À l’étage, vous trouverez un grand palier pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire ou espace bureau, deux autres chambres, une grande salle de bain ainsi qu’un agréable balcon-terrasse, la maison dispose de cinq chambres au total, idéale pour une famille, chauffage au bois et au gaz de ville, assainissement tout à l’égout, un bien complet offrant confort et potentiel dans un environnement calme à proximité de Nogent-sur-Seine. Contactez-moi pour visiter cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mendhy Ruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891291890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beau pavillon de 1976 sur un terrain de 960 m² parfaitement clos, arboré et sans vis-à-vis. Il offre au rez-de-chaussée : une entrée indépendante, un séjour spacieux de 26 m² avec cheminée insert, une cuisine équipée semi-ouverte de 9,4 m², une salle d'eau de 4,6 m², des wc séparés et deux chambres de 12,8 et 11,1 m². Un couloir et une chaufferie indépendante complètent ce niveau. Au 1er étage : le palier dessert deux chambres de 17,5 m² et 12,9 m² ( surfaces au plancher) et une salle d'eau. Se trouve également à ce niveau un grenier de 20 m² ( surface au plancher). Côté jardin nous trouvons un garage / atelier en pierre de pays 32 m² et un appentis de 23 m². À vendre au prix de 169 000 euros, honoraires agence inclus. Dpe : note d ges : note d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 et 3120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez quentin dallemagne, au 06 27 95 08 37 ou, par courriel à q.dallemagne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de quentin dallemagne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 834273120 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462571qda - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Quentin dallemagne (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 834273120 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Loris Monnin vous propose : Située àu coeur de Pars les Romilly a coté de l'école, 10 minutes de la gare 40 minutes de Troyes et 20 minutes de Nogent sur seine, venez découvrir cette charmante maison qui saura vous séduire par ses volumes et son potentiel, édifiée sur un terrain clos de 2662 m² avec une surface habitable de 248 m². Elle se compose de 7 pièces. Au rez de chaussé vous y trouverez une salle à manger séjour de 87 m² ainsi qu'une cuisine équipée de 46 m², un bureau, une pièce pouvant être aménagée en chambre avec accès extérieur, un wc, un atelier, ainsi qu'une cave avec ouverture au sol. À l'étage, vous y découvrirez 4 chambres un wc et une salle de bain avec douche à l'italienne, ainsi qu'un grand grenier aménageable. Points fort : Volets roulants manuels chaudière à gaz Cheminée Tout à l'égout. Ce bien peut intéresser aussi bien une famille qu'un investisseur car vous disposé de plusieurs entrées, donc facilité de redistribuer les pièces afin de créer trois appartements sachant que le terrain possède une grande partie constructible. Pour organiser une visite de cette belle maison plain-pied, contactez-nous dès aujourd'hui Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loris Monnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 502799059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurélie françois vous présente cette maison au prix de 239 000 euros (honoraires agence inclus à la charge du vendeur). Confortable et fonctionnelle, cette maison présente de nombreux atouts dans un environnement agréable. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle) ouverte sur un agréable salon séjour de plus de 45 m², avec baie vitrée donnant accès à la terrasse côté sud, et deux portes vitrées (une côté cuisine, une côté salon). La pièce est baignée de lumière et tournée vers l'extérieur. Et chaque chambre possède une porte vitrée donnant sur une terrasse. Elle dispose d'un bureau (pouvant servir de petite chambre). L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placard, dont une avec point d'eau et dressing, d'une salle de bain offrant le choix entre douche et baignoire, et d'un toilette indépendant. Un endroit est prévu pour un deuxième toilette ou peut servir de rangement. Le garage attenant dispose d'une buanderie et d'un atelier. Le tout implanté sur un terrain entièrement clos de 871 m². Avec son dpe * classé b, cette maison vous assure un confort thermique de qualité et de belles économies sur vos factures énergétique. Vous l'aurez compris, ce bien allie confort et praticité pour une vie facile et agréable proche de romilly-sur-seine et de ses commodités. Alors, on visite ? *dpe : b (73 kwh / m² / an) ges : b (10 kg co² / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie françois, au 06 86 79 85 25 ou, par courriel à au.francois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie françois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 891 458 036 reims auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461702 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie françois (ei) agent commercial - numéro rsac : 891 458 036 reims -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nawal Errdid vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Maison individuelle de caractère – Grands volumes + Rez-de-Jardin aménagé-Terrain 850 m². Coup de cOEur assuré pour cette belle maison familiale de 180 m² implantée dans un cadre verdoyant à Romilly-sur-Seine, à deux pas de toutes les commodités. Répartie sur trois niveaux soigneusement aménagés, elle allie espace, confort et caractère. Rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand salon-séjour lumineux aux parquet clair, doté d'un double espace de réception idéal pour recevoir. La cuisine, entièrement aménagée et équipée dans un style épuré, dispose d'un coin repas convivial. Ce niveau comprend également une chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. L'étage offre un espace nuit confortable avec : - 2 chambres spacieuses - Un dressing - Un débarras Rez-de-jardin aménagé Véritable espace de vie supplémentaire, le Rez-de-jardin entièrement aménagé comprend : - Un salon - Une cuisine aménagée - Une chambre - Une salle d'eau avec sauna- Hammam integrés - Une buanderie Les atouts du bien -Maison familiale spacieuse sur 3 niveaux -Rez-de-jardin entièrement aménagé et indépendant -Grand jardin de 850 m² avec serre et potager -Garage intégré -Piscine hors sol -Véranda vitrée contemporaine -Décoration intérieure soignée Tout-à-l'égout. Fenêtres PVC double vitrage. FIBRE accordée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nawal Errdid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909196362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marjolaine Boutier vous propose : ROMILLY SUR SEINE – Une véritable pépite à découvrir ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle construite en 1969, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain arboré de 5 439 m², cette propriété de 150 m² environ habitables sur sous-sol total, saura répondre aux besoins d’une famille en quête d’espace et de confort. Dès l’arrivée, vous découvrirez une vaste entrée desservant un agréable séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres (dont une à l’étage), idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le véritable atout de cette maison : son sous-sol total, comprenant : un garage, une cuisine d’été, une chaufferie, une buanderie, une cave de 12 m², un atelier Vous profiterez également de nombreux rangements grâce aux penderies intégrées et d’un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. DPE : D, un classement énergétique appréciable. Chauffage par chaudière au gaz. Une maison pleine de charme, qui offre de nombreuses possibilités, dans un environnement agréable. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Appelez-moi rapidement pour organiser une visite, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Boutier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 940140585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.