Maison à vendre à Saint-Germain-d'Étables (76590)

Situé à 12 minutes de DIEPPE, à proximité en voiture des commerces et des écoles, dans un environnement agréable et avec une jolie vue sur la vallée de la VARENNE, pavillon offrant +/ -103,16 m² habitables selon DPE à vendre en EXCLUSIVITÉ auprès de votre agence ABF IMMOBILIER. Situé dans un secteur calme et verdoyant, ce bien comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec dégagement desservant un séjour-salon avec un insert à granulés, une véranda attenante et donnant sur le jardin, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse attenante, une WC indépendant. À l'étage : un palier desservant deux chambres et un bureau (possibilité chambre d'enfant), une pièce d'eau avec un second WC. Sous-sol complet comprenant un garage avec porte sectionnelle motorisée, un cellier, buanderie et chaufferie. Chauffage central pouvant être raccordé à une pompe à chaleur, huisseries en double vitrage PVC avec volets roulants. Taxe foncière 2025 : 679 euros selon avis. Le tout sur une jolie parcelle de terrain close et paysagée de 821 m² environ.   Estimation du cout annuel énergie pour un usage standard entre 2690 et 3700 Euros (établi à partir du prix de l'énergie de 2021 à 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Iad France - Florent Diodore vous propose : Charmante Maison de 104 m² avec 3 Chambres à Freulleville - Idéal pour une Vie Paisible à la Campagne Bienvenue à Freulleville, un petit coin de paradis niché dans la campagne normande, où le calme et la tranquillité règnent en maître. Au cOEur de ce havre de paix, vous découvrirez une charmante maison de 104 m² offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Cette maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses idéales pour accueillir toute votre famille ( + une grande pièce palière pouvant servir de chambre). L'agencement intérieur a été pensé pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable, avec 2 toilettes et 1 salle d'eau pour plus de praticité au quotidien. La cuisine aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas en famille, tandis que le séjour lumineux sera le lieu parfait pour vous détendre et partager des moments agréables. À l'extérieur un jolie jardin verdoyant avec terrasse où vous pourrez profiter de l'air pur de la campagne. Loin du stress de la vie urbaine, cette maison représente un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent la tranquillité. Deux jolies dépendances complète ce bien (idéal bureau). Si vous êtes à la recherche d'un lieu de vie authentique, loin de l'agitation de la ville, cette maison à Freulleville est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cOEur d'un cadre naturel préservé, tout en restant proche des commodités essentielles (les grandes ventes). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable petit bijou de la campagne normande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Diodore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 883455347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anny-France Dubuc vous propose : Jolie maison traditionnelle de qualité de 199 m² sur sous-sol complet dans le village de Dampierre Saint Nicolas proche de Dieppe (13kms) sur un terrain clos et arboré de 2970 m². Entrée avec dressing, grand salon lumineux, cheminée avec son poêle bouilleur, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour véranda de 36 m² avec accès sur la terrasse, sa pergola et sa piscine. Grande chambre parentale avec dressing et sa salle d'eau (douche), toilette séparé avec lave mains. À l'étage belle pièce palière, trois chambres dont une avec sa salle d'eau (douche) et dressing. Toilette séparé, une salle de bains avec baignoire et douche. Au sous-sol vous aurez un garage, un cellier, une buanderie, un espace pour faire votre sport ou ce dont vous aurez envie. À l'extérieur, vous aurez le verger avec ses arbres fruitiers, un parking, un bûcher, un terrain de boules, une dépendance à usage d'atelier. Une piscine chauffée (réalisée en 2025) avec terrasse bois et pergola. Le jardin paysagé et entretenu constitue un véritable havre de paix, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Située dans un cadre verdoyant, calme et paisible, elle vous séduira par son charme et son élégance. Proche de l'avenue verte, vous pourrez faire en toute tranquilité des promenades à pieds ou à vélos. Chauffage individuel PAC air / eau. Adoucisseur. Assainissement collectif. Fonciers 1400€ Aucun travaux. Vous n'aurez qu'à faire votre déco personnelle et vous installer. Cette maison alliant confort moderne et charme vous offrira une qualité de vie dans un environnement préservé. Une visite s'impose pour découvrir ce havre de paix. Si vous avez des questions, besoin de renseignements, n'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous répondre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anny-France Dubuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 912312329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvain robbe (06 37 60 83 38) vous propose : située au coeur de la commune de douvrend, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant connectée aux pôles urbains. Sa localisation est stratégique : à seulement 5 minutes d'envermeu et environ 20 minutes de dieppe et de ses plages. Le confort du plain-pied de vie l’atout majeur de cette habitation réside dans son agencement fonctionnel, permettant une vie de plain-pied complète au rez-de-chaussée : entrée donnant sur une cuisine aménagée, séjour lumineux, une chambre spacieuse en rez-de-chaussée, salle d’eau moderne avec wc intégrés. Espace nuit à l’étage l’escalier mène à un palier desservant deux chambres supplémentaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sylvain robbe ei (id 62743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dieppe sous le numéro 904324894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À découvrir sans tarder à Saint-Nicolas-d'Aliermont ! Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché, cette maison de 116 m² habitables est une véritable opportunité pour une famille en quête de confort et de tranquillité, à proximité immédiate des écoles (crèche, primaire, collège) et des commerces. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour-salon lumineux et chaleureux, idéal pour vos moments en famille, agrémenté d'un poêle à granulés pour une ambiance conviviale. Une cuisine séparée, entièrement équipée et moderne, vient compléter cet espace de vie. Dans la continuité, une arrière-cuisine fonctionnelle offre un accès direct au jardin, facilitant le quotidien. Un accès au garage avec porte électrique est également présent depuis la maison, apportant un vrai confort. À l'étage, un palier lumineux dessert trois chambres confortables, un WC séparé ainsi qu'une belle salle d'eau contemporaine, parfaitement agencée. Implantée sur un terrain de 471 m², la maison dispose d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Côté confort, vous bénéficiez d'un système de chauffage modulable selon vos besoins : une chaudière au gaz assure le chauffage ainsi que la production d'eau chaude, tandis que le poêle à granulés constitue une alternative économique et chaleureuse. Un cumulus électrique est également présent, idéal notamment pour une utilisation en période estivale. Maison mitoyenne uniquement par le garage, sans aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez pleinement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Manuella GUILLER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°941 328 072 Greffe de DIEPPE) 06 64 51 32 57 (réf. 607435 ).

Dans un cadre privilégié, venez découvrir cette charmante maison édifiée sur un sous-sol complet comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée sur séjour, salon avec poêle à bois d'une superficie de 40 m² donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine aménagée et équipée, salle de bains (baignoire, douche, wc). - a l'étage : deux chambres parquetées dont une avec lavabo et wc. Le tout sur un terrain de 1750 m² aménagé et arboré bordé par la rivière. Ilot chauffage gaz de ville. Huisserie double vitrage alu et pvc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne moizeau-bayeul, tél. : 06 50 60 77 56, e-mail : anne.bayeul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dieppe sous le numéro 840 041 701.

Charmante maison offrant +/ - 77,15 m² habitables selon DPE hors pièce vidéo d'une superficie de 14 m² à vendre en EXCLUSIVITE, auprès de votre agence ABF IMMOBILIER. Cette maison, en bon état général, est située à proximité des commerces, des écoles et à 2 pas de l'avenue verte et des étangs. Située à 10 minutes de DIEPPE, cette maison comprend : au rez-de-chaussée : entrée sur une cuisine aménagée, un séjour-salon avec un poêle à bois, un bureau avec vue sur le jardin, une pièce d'eau et un WC indépendant; à l'étage : un palier desservant deux chambres et un bureau (possibilité chambre d'enfant). Sous-sol en partie, à usage de buanderie ainsi qu'une pièce vidéo. Le tout sur une jolie parcelle de terrain paysager et arborée d'une contenance de 284 m² environ avec une parcelle de terrain supplémentaire de 181 m² environ en jouissance privative. Terrasse et cabane de jardin offrant une agréable vue sur la vallée de l'ARQUES. Taxe foncière 2025 : 886 euros selon avis. Cette maison est idéale pour une jeune couple à la recherche d'une première acquisition. À voir ! Estimation du cout annuel énergie pour une maison sur la base d'un usage standard entre 2290 et 3150 euros (établi à partir du prix de l'énergie de 2021 à 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Pavillon de plain-pied offrant plus ou moins 94 m² à vendre auprès de votre agence ABF immobilier. Cette maison entretenue et en bon état général offre de plain-pied : entrée, séjour / salon avec insert, une véranda attenante, une cuisine aménagée, trois chambres, une pièce d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant; un sous-sol complet à usage de garage, cave, buanderie et chaufferie. Installation de chauffage central pouvant être raccordée à une pompe à chaleur. Les huisseries récentes sont toutes en double vitrage. Le tout sur une parcelle de terrain close de plus ou moins 1000 m² avec jardin, bâtiment et un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules et accessible par portail motorisé. Cette maison a enfin l'avantage d'être située à proximité des commerces de proximité, écoles et de l'avenue verte. À voir rapidement ! Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1778 euros et 2406 euros (établi à partir du prix de l'énergie de 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr .

Iad France - Florent Diodore vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Jardin Arboré à Arques-la-Bataille Venez découvrir cette magnifique maison pleine de charme, située à Arques-la-Bataille, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Datant de 1972, cette demeure de 117 m² sur un terrain de 1725 m² est un véritable havre de paix. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le cachet de cette maison qui se compose de 5 pièces.(possible 6) Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux traversé de lumières avec son insert bois, une cuisine séparée aménagée mais non équipée, une salle de bain, un WC, deux chambres et un accès au sous-sol de 90 m² environ. Au deuxième étage se trouvent deux chambres, une salle d'eau avec wc et grand grenier aménageable. L'extérieur de la maison est un vrai atout avec son grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité, la terrasse exposée sud-ouest vous offrira d'agréables moments de détente. Le terrain est entièrement clos, le portail et le portillon sont neufs ainsi que les volets roulants solaires (au rdc) récemment installés Vous pourrez également profiter d'un garage dans le sous sol (45 m² environ pour stationner vos véhicules). Certes, des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, mais le potentiel qu'elle offre est immense. Imaginez-vous réaménager ces beaux espaces et créer votre propre cocon familial dans un cadre enchanteur. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité mais a quelques minutes a pied des écoles, magasin etc et 5 minutes en voiture de Dieppe et sa plage. N'attendez plus, venez visiter cette belle propriété chargée d'histoire et laissez-vous charmer par son potentiel unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Diodore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 883455347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tony canac vous propose : 25 mn de dieppe - 25 mn de petit caux maison individuelle comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour de 30 m², salle d'eau, wc séparé, cellier (pouvant être transformé en chambre pour une autonomie au rez-de-chaussée). Etage desservant 3 chambres. Pour augmenter le classement énergétique, le rapport indique une isolation thermique par l'extérieur, une sortie pour poêle à bois ou granule est présente dans le séjour. Fenêtre double vitrage récent, volets roulants, gouttières neuves. Chauffage électrique, terrain env. 800 m², tout à l'égout, citerne 7000 litres. Garage avec porte électrique, atelier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 514 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony canac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dieppe sous le numéro 802307694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvain robbe vous propose : exclusivite - tourville-sur-arques idéalement située. Profitez du calme de la campagne sans renoncer à la mobilité : cette maison de 137 m² (terrain de 2 071 m²) bénéficie d'une accessibilité routière exceptionnelle, parfaite pour concilier vie de famille et déplacements professionnels. Accès n27 à 2 minutes (échangeur tourville-sur-arques / aubermesnil-beaumais) : vos trajets quotidiens facilités. Rouen en 40 minutes, dieppe à moins de 10 minutes espace jour : vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne équipée, entrée avec placards, wc et accès direct à un double garage. Espace nuit : 4 belles chambres, un bureau / dressing, une salle de bains complète (douche + baignoire) et un second wc. Équipements : pompe à chaleur (économies d’énergie), volets électriques, fibre optique et prise renforcée pour véhicule électrique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 287000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dieppe sous le numéro 904324894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Océane Poullard vous propose : Maison d’architecte d’exception Laissez-vous séduire par cette propriété unique de près de 225 m², nichée au cOEur d’un magnifique parc arboré et fleuri de près de 8 500 m². Dès l’arrivée, le charme opère… Une allure élégante aux airs de petit château, des volumes impressionnants et une atmosphère rare qui confèrent à cette demeure un caractère absolument unique. Vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière de plus de 50 m², idéal pour recevoir dans un cadre chaleureux et raffiné, ainsi qu’une superbe cuisine aménagée et équipée alliant confort, modernité et convivialité. Le rez-de-chaussée propose également une belle suite parentale ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit offre trois grandes chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d’eau et un second WC séparé, permettant à chacun de profiter d’un espace de vie confortable et harmonieux. La maison bénéficie de volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures. Pour compléter ce bien d’exception : sous-sol complet, deux garages et un environnement privilégié où calme, nature et prestige se rencontrent. Taxe foncière : 1 900 €. Une propriété coup de cOEur, pensée pour les amoureux de belles demeures et des prestations haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 190 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Poullard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 919653543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Robbe vous propose : Cette maison de 115 m² habitables est implantée sur un vaste terrain de 7 800 m², dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vie de plain pied composée d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée. Un couloir vous mène sur une première salle de bain, WC se trouve également à ce niveau deux chambres. À l’étage, une escalier en bois massif vous emmène vers un palier avec placards suivis d'une suite parentale puis la une deuxième chambre avec une salle d'eau compris et wc. la maison dispose d’un sous sol complet pour le stockage, ainsi que d’un bâtiment de 100 m² indépendant, situé à proximité, pouvant servir d’atelier, de garage, de logement ou être aménagé selon vos projets. Le terrain clos de 7 800 m², en grande partie arboré, offre un cadre naturel privilégié, parfait pour les amoureux de grands espaces, les projets de jardinage, l’accueil d’animaux ou la création d’un espace de loisirs. Rafraichissement à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 237000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 260 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 904324894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En centre-bourg, proche des écoles et à seulement quelques minutes de DIEPPE, venez découvrir cette longère en briques, entièrement rénovée avec gôut et habitable immédiatement. Cette maison offre environ 100 m² habitables et comprend : une entrée sur une belle pièce de vie avec séjour / salon, salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, une chambre avec rangements intégrés, un dégagement, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc. À l'étage, un palier avec coin bureau, 2 chambres mansardées. Chauffage par poêle à granulés et pompe à chaleur. En extérieur : une terrasse exposée sud, une dépendance avec patio couvert, places de stationnement sur la parcelle. Jardin clos. Portail motorisé. Estimation du cout annuel énergie pour un usage standard entre 1700 et 2000 Euros (établi à partir du prix de l'énergie de 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Iad France - Sophie Dufour vous propose : Maison familiale de plain-pied 138 m² – DPE B – Terrain constructible de 1 689 m² – Double garage À découvrir sans tarder à quelques minutes de Dieppe, cette belle maison de plain-pied de 138 m² allie confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse comprenant un double séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit offre trois chambres, deux salles d'eau et deux WC indépendants, garantissant un confort optimal au quotidien. Côté pratique, la maison dispose également d'une arrière-cuisine, d'un cellier / débarras ainsi que de combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. Implantée sur un terrain plat de 1 689 m² dont environ 1 500 m² constructibles, cette propriété ouvre de nombreuses perspectives : extension, construction complémentaire, projet familial ou investissement. Vous bénéficierez également de deux garages fermés et de deux dépendances pouvant servir d'atelier, d'espace de stockage ou être aménagées selon vos besoins. Les plus : Maison de plain-pied DPE B : excellente performance énergétique Terrain constructible d'environ 1 500 m² Double garage Deux dépendances Combles aménageables Possibilité de division en deux logements Environnement calme et agréable Une opportunité rare pour les familles, artisans, investisseurs ou toute personne à la recherche d'un bien offrant espace, confort et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Dufour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 749838876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Robbe vous propose : Maison sur sous-sol complet – Arques-la-Bataille Découvrez cette agréable maison, idéalement située dans la commune historique d'Arques-la-Bataille. Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre des volumes généreux et un agencement fonctionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert un séjour lumineux et une cuisine séparée. Le couloir mène à l'espace nuit composé de deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Le petit plus : Un escalier intérieur mène à une troisième chambre indépendante située en rez-de-jardin, idéale pour un adolescent ou un bureau au calme. En rez-de-jardin / Sous-sol : Un second escalier vous conduit à un espace supplémentaire et technique comprenant : Un grand garage et une chaufferie. Une buanderie pratique. Une quatrième chambre, toilette, parfait pour recevoir des invités en toute autonomie. À l’extérieur : Profitez d'un environnement verdoyant avec un agréable jardin clos en retrait de la route. La maison dispose également d'un balcon, de dépendances pour le stockage et d'un bûcher. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 904324894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Robbe vous propose : Opportunité Rare : Maison à Fort Potentiel – Martin-Église À seulement 5 minutes de Dieppe, au cOEur de la commune prisée de Martin-Église, découvrez cet ensemble immobilier unique chargé d’histoire. Ancienne boucherie-charcuterie du village, cette bâtisse offre des volumes généreux et une modularité exceptionnelle pour vos futurs projets. Un projet de rénovation sur mesure Que vous rêviez d'une grande maison familiale au cachet authentique ou d'un investissement locatif rentable, ce bien est une toile vierge qui n'attend que votre vision. Au Rez-de-Chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse (ancienne boutique) avec pignon sur rue. Une cuisine indépendante. L'ancien laboratoire avec chambre froide, offrant une surface technique idéale pour une extension. À l'étage : Un palier desservant un bel espace de vie avec coin salon, 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et wc. Les Plus : Un grenier aménageable pour augmenter encore la surface habitable. Des dépendances attenantes incluant un double garage. Potentiel d'aménagement en plusieurs lots : idéal pour créer plusieurs appartements ou un mixte commerce / habitation. Localisation Privilégiée Profitez du calme de Martin-Église, de ses commerces de proximité et de sa vie de village, tout en étant aux portes de Dieppe, de sa plage et de sa gare (Paris en 2h). Un bien rare sur le secteur. Les volumes et les dépendances permettent d'imaginer une réhabilitation totale avec un cachet industriel ou vintage très recherché. Travaux à prévoir, amateurs de rénovation, ce bien est pour vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 904324894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valentin Gueville vous propose : Magnifique Maison de Charme avec Jardin à Martin-Église Située dans la paisible commune de Martin-Église, cette superbe maison de caractère offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en l'an 2000, cette maison de 115 m² s'étend sur un vaste terrain de 2936 m², offrant espace et tranquillité à ses habitants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un double séjour lumineux, une cuisine spacieuse et un WC A l'étage, le palier distribue une salle de bain ainsi que deux chambres cosy de 13.7 m² et 13.5 m² et un WC ajoutent une touche de confort supplémentaire. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'agencement des pièces a été pensé pour assurer une circulation fluide et agréable. À l'extérieur, un vaste jardin vous invite à la détente et aux repas en plein air. Vous pourrez profiter des beaux jours pour vous prélasser au soleil ou organiser des barbecues en famille ou entre amis. La maison est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux immédiats. Elle est équipée d'une installation de chauffage par convecteurs fonctionnant à l'électricité, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. Enfin, la présence d'un sous sol complet vous permettra de stationner vos véhicule en toute sécurité ainsi que vous créer un espace atelier ou de stockage. Cette maison de charme offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et de nature, tout en restant proche des commodités de la ville. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Gueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 828154237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marlène Normand vous propose : Exclusivité ! Bienvenue dans cette jolie maison traditionnelle de 1977, située à Bellengreville, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Un véritable havre de paix, à proximité de villages disposant de toutes les commodités. Développant une surface habitable de 185 m² sur un terrain de 1 431 m², cette maison se compose de : 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, offrant la possibilité d’un grand espace bureau confortable ou permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable au quotidien, 2 salles d’eau, 2 WC indépendants, un dressing, une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, une salle à manger / salon avec insert, une buanderie, un atelier. Côté extérieur : Une terrasse de 10,32 m² pour profiter de repas en plein air au bord de la rivière. Une seconde terrasse exposée sud-est. Un grand abri en bois. Un parking. Un abri de jardin de 17 m². Les équipements : - fibre optique, - portail coulissant motorisé, - tout-à-l’égout, - VMC. Le chauffage est individuel, assuré par une cheminée avec insert ainsi que des radiateurs à inertie sèche. Possibilité d’acquérir la maison avec une partie du mobilier : salle à manger complète, canapé panoramique, cuisine équipée, bureau et bibliothèque. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir cette magnifique maison traditionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 843436072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 2 h de Paris, 20 min de la mer, dans un village avec écoles, commerces, cabinet médical. à vendre propriété comprenant une maison de type longère édifiée sur un joli parc arboré et paysager d'environ 4375 m². Ce bien de plain-pied comprend : un séjour, un salon avec poêle à bois, une cuisine équipée, 3 chambres, une pièce d'eau avec WC, un WC indépendant. Un grenier. Un garage. Chauffage central. Installation électrique conforme selon rapport de diagnostic. À découvrir ! Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3031 euros et 4101 euros (établi à partir du prix de l'énergie de 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de type longère offrant +/ - 91 m² habitables selon DPE à vendre en EXCLUSIVITÉ auprès de votre agence ABF IMMOBILIER. Située à 2 minutes du centre-ville en voiture, ce bien est à proximité des commerces et des écoles et de la forêt d'EAWY. Cette maison est implantée sur une parcelle de terrain close et joliement arborée d'une contenance de 4373 m² environ avec un garage indépendant. Cette maison comprend de plain-pied : un salon avec un poêle à bois, une salle à manger donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres indépendantes, une pièce d'eau avec douche à l'italienne et un WC, un second WC indépendant. Ce bien dispose également d'un grand grenier sur la totalité de la maison. Diagnostic électrique concluant à l'absence d'anomalie. Les huisseries sont en double vitrage, installation de chauffage central pouvant être raccordé à une pompe à chaleur. Faible fiscalité. À voir ! Estimation du cout annuel énergie pour une maison sur la base d'un usage standard entre 3031 et 4101 euros (établi à partir du prix de l'énergie de 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Vallée de la scie - pavillon de plain-pied offrant +/ - 79,12 m² habitables selon dpe, à vendre en exclusivité auprès de votre agence abf immobilier. Situé à 2 minutes de la rn 27 et du viaduc de la scie, et à 10 minutes de dieppe, ce bien comprend de plain-pied : entrée avec dégagement desservant un séjour-salon lumineux et traversant avec cheminée et donnant sur une terrasse carrelée et exposée plain sud, une cuisine aménagée, trois chambres, une pièce d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Sous-sol complet à usage de garage / cave / atelier et chaufferie. Installation de chauffage central au fioul avec production d'eau chaude. Le tout sur une parcelle de terrain close et arborée de 1000 m² environ. Idéal pour une première acquisition ! À voir rapidement ! Estimation du cout annuel énergie pour un usage standard entre 2460 et 3370 euros (établi à partir du prix de l'énergie de 2021 à 2023). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr.

Propriété de caractère située aux portes de DIEPPE, dans un environnement calme et privilégié, le tout sur une parcelle de terrain plane et arborée de 2865 m². Cette propriété se compose d'une maison de maître d'environ 220 m² habitables, baignée de lumière et offrant de généreux volumes sur les 3 niveaux d'habitation. En rdc : un hall d'entrée avec sa verrière donnant sur un double séjour / salon avec cheminée à l'âtre. En prolongement de cet espace de vie, vous découvrirez une spacieuse véranda donnant sur le jardin et la terrasse. Pour des moments privilégiés en famille ou avec des amis : une cuisine aménagée et équipée avec un grand espace dinatoire. Toujours en rez-de-chaussée : une chambre avec rangements, une arrière-cuisine, un garde-manger, un wc. Au 1er étage : un palier dessert 3 chambres spacieuses avec parquets d'origine, une salle de bains famililale avec baignoire et douche, une pièce à usage de buanderie. Au dernier étage : un grand espace divisé en 3 pièces pouvant faire office de chambres supplémentaires. Possibilite de créer un bloc sanitaire complet. Sur la partie arrière du jardin : une grande dépendance à usage de stockage, atelier et abri de jardin. Enfin, en complément de la maison principale : une maison indépendante d'environ 75 m² à l'entrée de la propriété. Ce bien se compose d'un bel espace de vie, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un wc, une pièce à usage de buanderie et dressing. À l'étage : un palier dessert 2 chambres, une salle de bains avec wc. Terrasse privative et places de stationnement. Estimation du cout annuel énergie pour une maison sur la base d'un usage standard entre 3 740 EUR et 5 060 EUR par an pour la maison principale (établi à partir du prix de l'énergie de 2021 à 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Située à 5mns de DIEPPE, proche de tous les commerces, belle demeure de caractère offrant près de 235 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Ce bien, mitoyen sur un côté, est parfaitement habitable de plain-pied et offre de nombreuses configurations en fonction de vos besoins et envies.  Vous profiterez notamment des confortables volumes des pièces de vie avec un grand séjour de plus de 60 m² et sa cheminée à l'âtre, un dégagement donnant sur une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse et une arrière cuisine / buanderie. Ce premier niveau est complété par 3 chambres dont 2 en enfilade, un bureau, une grande véranda avec vues dégagées et accès terrasse et jardin, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. À l'étage : une grande pièce palière, 3 chambres dont 2 en enfilade, une salle d'eau avec wc et un grenier aménageable. En extérieur : vous profiterez des deux terrasses et d'une parcelle de terrain de près de 3000 m² avec un bâtiment. Le bien dispose aussi d'un garage attenant. Le bien dispose d'un système de chauffage au gaz de ville et est raccordé au réseau d'assainissement collectif. Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3394 euros et 4592 euros (établi à partir du prix de l'énergie de de 2021 à 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Située dans la charmante commune de Saint-Aubin-sur-Scie (76550), cette maison bénéficie d'un environnement côtier des plus agréables. Proche de la mer, elle offre un cadre de vie paisible idéal pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, la propriété dispose d'un vaste terrain de 1008 m² avec une terrasse pour profiter des beaux jours, d'un jardin permettant de s'adonner au jardinage, ainsi que de 5 places de parking dont deux couverte. D'une surface habitable de 170 m², cette maison de 6 pièces offre une belle cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine, un séjour salon de 50 m², quatre chambres, et 3 salles de bain. Répondant parfaitement aux besoins d'une famille. elle comprend un sous-sol et un appentis pour véhicule, offrant ainsi des espaces supplémentaires. Les intérieurs spacieux et fonctionnels en font une résidence confortable et accueillante, parfaite pour une vie de famille sereine et épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 416 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael DURIEU, Tél. : 06 76 65 98 78, E-mail : michael.durieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 451 631 824.