VALLEE DE LA VARENNE - PAVILLON 5 PIECES SUR SOUS-SOL COMPLE

Situé à 12 minutes de DIEPPE, à proximité en voiture des commerces et des écoles, dans un environnement agréable et avec une jolie vue sur la vallée de la VARENNE, pavillon offrant +/ -103,16 m² habitables selon DPE.

Situé dans un secteur calme et verdoyant, ce bien comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec dégagement desservant un séjour-salon avec un insert à granulés, une véranda attenante et donnant sur le jardin, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse attenante, une WC indépendant.

À l'étage : un palier desservant deux chambres et un bureau (possibilité chambre d'enfant), une pièce d'eau avec un second WC.

Sous-sol complet comprenant un garage avec porte sectionnelle motorisée, un cellier, buanderie et chaufferie.

Chauffage central pouvant être raccordé à une pompe à chaleur, huisseries en double vitrage PVC avec volets roulants.

Taxe foncière 2025 : 679 euros selon avis.

Le tout sur une jolie parcelle de terrain close et paysagée de 821 m² environ.

Estimation du cout annuel énergie pour un usage standard entre 2690 et 3700 Euros (établi à partir du prix de l'énergie de 2021 à 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.