MAISON 8 PIECES 5 CHAMBRES ET GARAGE INDEPENDANT

Votre agence ABF immobilier vous propose à la vente en EXCLUSIVITE sur la commune de SAINT-NICOLAS-D'ALIERMONT avec ses commerces et écoles, cette maison familiale comprenant 5 chambres et édifiée sur deux niveaux, d'une superficie habitable de 166,88 m² environ selon DPE, élevée pour partie sur cave.

Cette maison, en bon état général, comprend en rez-de-chaussée : entrée sur bow-window donnant sur le jardin, grand couloir avec nombreux rangements desservant : un séjour - salon en L avec chauffage au bois, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia et sur une terrasse au calme et à l'abri des regards, quatre chambres dont une utilisée comme bureau, salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant. - A l'étage : une pièce palière donnant sur un salon d'étage avec espace bureau, desservant une cinquième chambre avec pièce d'eau, plusieurs combles.

Chauffage central par pompe à chaleur air / eau, production d'eau chaude par cumulus électrique.

Huisseries en double - vitrage.

Bâtiment en annexe à usage de double - garage avec pièce aménagée au-dessus.

Bâtiment à usage d'atelier et bûcher.

Le tout sur une jolie parcelle de terrain close d'une contenance de 1372 m² en nature de jardin d'agrément et verger.

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2 740 EUR et 3 770 EUR (établi à partir du prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023).

Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .