Maisons à vendre à Saint-Euphraise-et-Clairizet

Iad France - Laurence Neveux Aunos vous propose : Coup de cOEur – Maison Type 7 avec vue sans vis-à-vis + grand terrain – 15 min Reims Vue exceptionnelle, aucun vis-à-vis et grand terrain arboré À seulement 15 minutes de Reims, dans un village champenois. Maison familiale avec fort potentiel et beaux volumes. Grande pièce de vie lumineuse avec insert, ouverte sur terrasse et jardin. Cuisine indépendante, vaste entrée avec possibilité d’ouverture sur le séjour. 4 chambres + 1 sous combles Possibilité de créer une seconde salle de bain à l'étage. Grand garage 2 véhicules avec espace de rangement au dessus. Terrain paysager sans vis-à-vis Environnement calme. Travaux de mise au goût du jour à prévoir. Bien rare sur le secteur, contactez moi rapidement pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Neveux Aunos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 484330899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique propriete boisee 3700 m² située à coulommes-la-montagne, près de gueux, cette propriété offre un cadre, paisible et boisé au sein d'un charmant village de la région champagne. La tranquillité et la verdure environnante en font un lieu rare et exceptionnel pour les amoureux de la nature tout en restant proche de la ville. La maison de 1938 s'étend sur un terrain spacieux d'environ 3700 m² dont environ 3000 m² sont constructibles. La maison présentant des fissures structurelles, serait à démolir. Son vaste terrain boisé offre de nombreuses possibilités de reconstruction selon vos besoins. Pour compléter le bien vous profiterez d'une dépendance pleine de charme comprenant 2 garages et 2 pièces de vie à réhabiliter. Vous pouvez garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Assainissement collectif. Possibilité de découpe du terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 329 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine terrasse, tél. : 06 33 21 58 02, e-mail : sandrine.terrasse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de reims sous le numéro 904674264.

Nouvelle opportunité à découvrir ! Venez découvrir cette jolie maison individuelle en pierre d'environ 67 m², pleine de charme et offrant un cadre chaleureux. Ses atouts : belle pièce de vie de 42 m², ouverte sur une cuisine poêle à bois godin, idéal pour une ambiance cocooning 2 chambres à l'étage 1 salle de bains 1 garage propriété entièrement clôturée une maison à taille humaine, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un couple ou un projet d'investissement. Un bien plein de charme qui ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Contactez moi rapidement au 06 11 72 47 51 afin d'organiser une visite. Référence agence : 7569.

Superbe maison familiale de 150 m² sur parcelle de 500 m². Située en fond d'allée, au calme et à l'abri des regards, cette belle maison construite en 2010 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste espace de vie lumineux de 60 m², comprenant un salon chaleureux avec poêle à pellets et une cuisine semi ouverte conviviale, le tout donnant directement sur le jardin. La maison dispose également de : 3 belles chambres Un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint Une buanderie fonctionnelle Un jardin agréable sur une parcelle de 500 m² Construction récente, beaux volumes, environnement paisible et prestations confortables : cette maison n'attend plus que vous ! À visiter sans tarder. Référence agence : 7411.

Très belle maison familale de 225 m², avec 4 chambres, offrant de beaux volumes et encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez de chaussée l'entrée centrale dessert d'un côté une cuisine équipée et ouverte sur l'espace repas (avec un poêle à granules), et un bureau. De l'autre côté, après les wc indépendants, on accède à un vaste espace de vie avec un insert (bois). Puis, une pièce pouvant faire office de rangement (bibliothèque ou dressing ou toute autre fonction. ) et enfin une belle salle de billard avec porte-fenêtres donnant accès à la terrasse extérieure. Ces 2 pièces peuvent tout à fait, au gré de vos besoins ou de vos envies, devenir un local pour une profession libérale (accès extérieur indépendant) ou une suite parentale par exemple. À l'étage, 3 chambres donnant sur le jardin, une salle de douche, une salle de jeux, une salle de bains et un wc indépendant (sanibroyeur). Au 2è étage, une vaste chambre avec coin salon / tv. La maison bénéficie également d'un extérieur clos, avec une terrasse et un jardinet, et 2 places de stationnement. Une cave voûtée vient compléter l'ensemble. Les atouts de cette maison : - l'espace et les possibilités d'aménagement - plomberie refaite récemment - isolation refaite récemment (30 cm de laine soufflée) - volets roulants électriques - portail électrique - insert bois et poêle à granules Venez découvrir cette maison chaleureuse et fonctionnelle aux portes de Reims (8 mn), dans un bourg avec pôle scolaire et médical, pharmacie, boulangerie et supermarché dans le village voisin. Si cette maison correspond à votre recherche, contactez moi ! Je vous attends avec plaisir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 817 997 - Greffe de REIMS) Sophie HARDY Entrepreneur Individuel 06 76 87 54 57 - Réf. 967253.

Exclusivité, située à Vrigny, dans une rue peu passante, maison des années 70 avec grande extension réalisée en 2024. Pièce maitresse, l'extension est composée d'une entrée, WC, dressing, espace bureau et d'un sublime ensemble salon séjour cuisine de plus de 100 m² donnant sur le jardin. La partie ancienne est à aménager (accès direct sur l'extension), on se projète très facilement sur une suite parentale en rez-de-chaussée (chambre, salle de bains, dressing, WC), l'étage étant aménagé avec 3 chambres, WC, salle de douche, cave et garage en sous-sol. Une grande dépendance d'environ 56 m² attenante à la maison (accès direct) permet le stationnement de 2 à 3 véhicules supplémentaires. Coté extérieur, belle terrasse sur jardin sans vis à vis A bientôt en visite ;-) Référence agence : 7542.

À vendre a 12 mn de reims maison f6 avec garage et jardin clos découvrez cette maison de type 6 située dans un environnement offrant toutes les commodités. Elle dispose au rez de chaussée, d'une entrée desservant un spacieux salon séjour, une grande cuisine aménagée avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous y retrouvez également 2 chambres, une salle de bain et une lingerie. À l'étage, le palier distribue 2 chambres et une salle d'eau. Elle bénéficie d'un beau jardin clos, arboré et au calme. Vous bénéficiez également d'espace de rangement. Un garage permet de garer votre véhicule. La maison bénéficie de radiateurs électriques et d'un poële à granules. L'extérieur de la maison est en bon état. Concernant l'intérieur, un peu de rafraîchissement est à prévoir. Classe énergie d - réf : 1825 vous pouvez découvrir la visite virtuelle 3d de ce bien sur notre site internet redouté immobilier. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière redouté immobilier au 03 26 49 12 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

En Exclusivité ! Au coeur du Parc naturel régional de la Montagne de Reims, découvrez sans attendre cette belle maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie privilégié avec son jardin et sa terrasse. De plain-pied, elle vous séduira par sa vaste pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière naturelle, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct au jardin. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés et une avec dressing. Il est également possible d'aménager facilement une quatrième chambre selon vos besoins. Cette maison bénéficie de prestations de qualité garantissant un confort optimal au quotidien : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, ainsi que de nombreux autres équipements. Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin et d'une terrasse propices aux moments de détente. Enfin, vous apprécierez ses nombreux atouts : une magnifique cave voûtée pleine de caractère, un garage double et un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commerces et des services. Visites et informations avec votre conseiller Frédéric LEHRTER au 07 49 70 29 00 ou par mail à l'adresse fredericlehrter@intercabimmo.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 912 629 631 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Mickaël Lefevre vous propose : Vidéo sur demande uniquement. À 7 minutes de Gueux et de son célèbre golf 18 trous, au sein du village recherché et particulièrement paisible de Bouleuse, cette villa d’architecte contemporaine se distingue comme un bien rare. Idéalement située à seulement quinze minutes de Reims et à environ 1h15 de Paris, elle offre un équilibre remarquable entre calme résidentiel, accessibilité et prestations de haut standing. Édifiée en 2017 sur un vide sanitaire de 1,70 mètre, cette construction classée A développe environ 245 m² habitables, dans une conception résolument tournée vers la performance énergétique et le confort durable. Elle ne consomme que 22 KWh / an. Cette maison a été conçue et réalisée avec une exigence constructive rare, tant sur le plan architectural que sur la maçonnerie, en intégrant des matériaux volontairement surdimensionnés, bien au-delà des normes et préconisations usuelles de l’époque, traduisant une volonté assumée de bâtir un ouvrage d’une robustesse exceptionnelle, pensé pour durer. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie, d’environ 100 m², offre une atmosphère chaleureuse, baignée de lumière naturelle et pensée comme un véritable lieu de vie et de partage. Le salon et la cuisine ouverte, parfaitement intégrée et entièrement équipée, s’ouvrent naturellement sur les terrasses et le jardin, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. La maison principale accueille cinq chambres climatisées, confortables et harmonieusement réparties, permettant d’envisager une vie familiale généreuse ou un accueil de qualité pour les invités. Deux d’entre elles offrent un accès direct sur le toit terrasse offrant des espaces à vivre et à aménager librement. Deux salles de douche aux lignes contemporaines et plusieurs toilettes indépendants complètent l’ensemble, avec une organisation intérieure cohérente, fonctionnelle et agréable au quotidien. Un atout rare et particulièrement valorisant vient renforcer l’intérêt de cette propriété : un appartement totalement indépendant d’environ 55 m², bénéficiant de son propre accès. Climatisé, il sera équipé d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain et de WC suspendus. Cet espace autonome se prête tout aussi bien à l’accueil d’un proche, à l’exercice d’une profession libérale ou à un projet de location courte durée à forte rentabilité. Sur le plan technique, la villa se distingue par une conception particulièrement aboutie. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés performant, dont les calories sont intelligemment redistribuées dans l’ensemble de la maison grâce à un système de circulation et de filtration de l’air optimisé. Ce dispositif permet non seulement d’améliorer la qualité de l’air intérieur, mais aussi d’homogénéiser les températures et de maximiser le rendement énergétique global de l’habitation. Ce système, couplé à une climatisation réversible dans chaque pièce, contribue à faire de cette maison un bien extrêmement peu énergivore, aussi agréable à vivre en été qu’en hiver. Les panneaux photovoltaïques, d’une puissance totale de 9 kW participent activement à la maîtrise des consommations. À eux seuls, ils assurent le chauffage de la piscine pour la belle saison mais aussi, la climatisation de la villa. La domotique complète permet un pilotage à distance des équipements, incluant volets roulants électriques, alarme, vidéosurveillance, éclairage, chauffage, etc. Les menuiseries en aluminium à double vitrage, l’adoucisseur d’eau, la fibre optique et le raccordement à l’assainissement collectif viennent parfaire un niveau de confort moderne et exigeant. La parcelle de 954 m² entièrement close de murs recouverts de bardage bois est totalement sécurisée par alarme. Elle offre un cadre de vie privilégié, à l’abri de tout vis-à-vis. Le jardin accueille une superbe piscine traditionnelle en béton armé de 10 par 5 mètres, chauffée, avec une profondeur de deux mètres et une filtration professionnelle à sable indépendante. Les terrasses en pierre naturelle (travertin) qui totalisent environ 120 m² en rez-de-chaussée, invitent à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Les toits terrasses, d’une surface globale d’environ 280 m², constituent un potentiel remarquable. Ces espaces ouvrent la voie à de nombreuses possibilités d’aménagement : terrasses panoramiques, espaces lounge, solariums, jardins suspendus ou zones de réception avec vues dégagées. Les annexes complètent avantageusement l’ensemble avec deux garages spacieux d’environ 35 m² et 25 m². L’environnement, calme et sécurisé, se prête parfaitement à une vie familiale tout en offrant des perspectives d’usage mixte, résidentiel et professionnel. Cette villa offre des qualités rarement réunies sur un même bien : architecture contemporaine, excellence énergétique, volumes généreux, prestations haut de gamme et potentiel locatif avéré. Une propriété singulière, pensée avec intelligence, conçue pour durer et offrir un cadre de vie aussi confortable que valorisant, aux portes de Reims, dans un secteur particulièrement recherché. Actuellement exploité en meublé de tourisme classé 5 étoiles, cette villa offre un excellent potentiel locatif estimé à environ 550 € la nuit. Prestations, commodités, Un SPA et une balnéothérapie complète ce bien pour des moments de détente Wifi 7, domotique, maison 'passive', alarme, vidéo surveillance, Située à seulement 7 minutes de gueux et de son golf 18 trous où vous trouverez, école élémentaire, collège, tous les commerces de proximité, soins, station-service, etc… Gare Reims centre à environ 15 minutes Autoroute à moins de 10 minutes, Paris Bercy en 1h15 à peine Visite sur présentation de garanties bancaires uniquement et présentation de pièces d'identités. Si nécessaire, je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. N’hésitez pas à m’appeler directement pour planifier votre visite. À bientôt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 533538831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GUEUX EN EXCLUSIVITÉ Découvrez cette belle maison traditionnelle offrant 200 m² habitables, sur un terrain de 1 355 m², arboré et sans vis-à-vis. Idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Habitable de plain-pied, cette propriété propose de beaux volumes avec un séjour lumineux et un salon convivial avec cheminée, parfaits pour recevoir. La maison comprend 8 pièces, dont 5 chambres, une cuisine, une salle de bains et une salle d'eau, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement, et d'un grenier aménageable. Une maison rare sur le marché, alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie dans ce village recherché. Le prix est affiché honoraires d'agence inclus, soit 25 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À vendre à Ville-Dommange, maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un grenier aménageable complète la maison et offre la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos projets : chambre, bureau, salle de jeux ou espace de vie. Le bien dispose également d'un terrain constructible d'environ 250 m² situé en face de la maison, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets : construction d'une habitation, création d'un investissement locatif ou réalisation d'un projet personnel, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Autre atout majeur : une annexe indépendante pouvant être aménagée ou exploitée en location saisonnière de type Airbnb, idéale pour générer un revenu complémentaire, accueillir famille et amis ou créer un espace indépendant. Les atouts du bien : 4 chambres existantes 2 salles de bains 2 WC Grenier aménageable Terrain constructible d'environ 250 m² situé en face de la maison Annexe avec potentiel Airbnb / location saisonnière Maison familiale avec beau potentiel d'aménagement et de valorisation Située à Ville-Dommange Un bien offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une famille que pour un projet d'investissement, avec la rare combinaison d'une maison familiale, d'un terrain constructible et d'une annexe à potentiel locatif. Référence agence : 1891.

Au coeur de la Montagne de Reims, découvrez cette maison aux volumes généreux et au potentiel remarquable. Développant aujourd'hui plus de 170 m² habitables, elle offre la possibilité d'atteindre près de 250 m² après aménagement, laissant libre cours à tous vos projets. Vous serez séduits par son vaste espace de vie composé d'un salon-séjour lumineux prolongé par une magnifique véranda offrant une vue dégagée sur le village et la campagne environnante. La maison dispose de quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi que deux chambres de plain-pied, garantissant un confort de vie au quotidien. Édifiée sur un sous-sol total, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement : grand garage double avec deux accès indépendants, espace de réception avec cuisine et salle d'eau, atelier, salle de loisirs ou encore création d'un hébergement touristique pour faire découvrir notre belle région aux amateurs d'oenotourisme. À l'extérieur, un agréable espace barbecue vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Une maison rare sur le secteur, offrant espace, confort et de nombreuses perspectives d'évolution. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Visites et informations avec votre conseiller Frédéric LEHRTER au 07 49 70 29 00 ou par mail à l'adresse fredericlehrter@intercabimmo.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 912 629 631 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Au coeur du village, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², offrant un espace chaleureux et convivial pour toute la famille. À l'étage, un véritable cocon vous attend avec une superbe pièce palière distribuant une salle de bains, une grande chambre, un espace bureau ainsi qu'un dressing. La maison dispose également de plusieurs espaces modulables permettant d'aménager jusqu'à 5 chambres confortables, toutes dotées de nombreux rangements. Un bien alliant charme, confort et fonctionnalité, idéal pour une famille en quête de tranquillité au coeur du village. Une visite s'impose ! Contactez-nous sans tarder pour découvrir tout son potentiel. Visites et informations avec votre conseiller Frédéric LEHRTER au 07 49 70 29 00 ou par mail à l'adresse fredericlehrter@intercabimmo.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 912 629 631 1.

Située sur le secteur très prisé de Gueux, découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 2021, encore sous garantie décennale, offrant des prestations modernes et un confort de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa lumineuse pièce de vie composée d'un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine conviviale et fonctionnelle. Un bien pensé pour la vie de famille comme pour recevoir. La maison propose 5 chambres, dont une superbe suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de douche privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour plus d'intimité. Un bureau complète également les espaces, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Côté confort, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur, gage de performance énergétique et d'économies au quotidien. Les annexes ne sont pas en reste avec un cellier pratique, un garage, ainsi qu'une parcelle de 450 m² offrant un extérieur agréable et facile d'entretien. Maison récente, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Référence agence : 7461.

Maison individuelle située sur le secteur très recherché de Gueux, offrant un cadre de vie privilégié face à la nature, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur une belle parcelle de 850 m², cette maison séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel. Vous découvrirez un grand séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La partie nuit comprend 5 chambres, dont une de 30 m², parfaite pour une suite parentale ou un espace indépendant. Un dressing ainsi qu'un bureau complètent idéalement l'ensemble. La maison dispose également de 2 salles de bain, d'un sous-sol, d'un garage fermé ainsi que de 3 places de stationnement extérieures. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le charme et le potentiel de ce bien rare sur le secteur par sa capacité d'accueil et son terrain. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi rapidement au 06 11 72 47 51 Référence agence : 7384.

Francine gomès, vous propose cette maison d'environ189 m² habitables offre avant tout une chose devenue précieuse : de l'espace, et la liberté de l'organiser selon votre mode de vie. Avec ses 9 pièces dont 6 chambres, 1 bureau, les possibilités sont nombreuses. Chambre bureau pour le télétravail, salle de jeux, espace invités, dressing, pièce dédiée aux loisirs ou espace plus indépendant pour les enfants devenus grands. Chacun peut imaginer une organisation qui lui correspond aujourd'hui et qui pourra évoluer demain. Au rez de chaussée, la présence d'une chambre et une salle de bains permet également véritable vie de plain-pied. Les pièces de vie s'ouvre directement sur la piscine chauffée de 10x4m, aux beaux jours l'intérieur se prolonge naturellement vers l'extérieur. Le sous sol total bénéficie d'un accès particulièrement généreux, avec une descente large et une porte de grande hauteur permettant l'entrée d'un véhicule utilitaire. Une configuration idéale pour un artisan, unprofessionnel ayant besoin de stokage. Coté confort, la maison bénéficie d'équipements complets : pompe à chaleur air-eau, poèle à granulés, panneaux solaires, isolation thermique extérieur, toiture isolée, menuiseries double vitrage, volets électriques solaireset système de ventilation. [dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 euros et 3600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gomes francine, au 06 98 92 22 00 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gomes francine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 418 147 435 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Prix : 567 000 euros honoraires charge vendeur mandat réf : 462773gfa - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Francine gomes (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 418 147 435 -.

Reims 10 minutes, dans un village recherché. En exclusivite. Je vous propose cette très belle maison de caractère d'environ 290 m² au charme et au cachet préservé. Au rez de chaussée, vous disposez d'un double salon ouvert sur un très agréable jardin arboré, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'une buanderie. Lumineux et bien exposé. Le 1er étage est composé de 4 chambres et de 2 salles de douche. Au second étage vous bénéficiez d'un vaste espace détente ou d'une chambre supplémentaire avec salle de bains. Une dépendance d'environ 40 m² pour un espace bureau indépendant ou autre logement. La maison bénéficie également d'un garage. Belle architecture, joli cachet et agréable environnement, vue lac. Sans vis à vis. Des travaux sont à envisager pour une maison parfaite. Ecoles, commerces, sports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°788 751 030 - greffe de reims) karine vuillaume entrepreneur individuel 06 14 83 88 76 - réf. 954997.

Exclusivité, Chaumuzy, maison ancienne entièrement rénovée de plus de 250 m². - Décoration soignée et cosy - Espace salon séjour cuisine d'environ 75 m² ! - 4 chambres, 2 salles de bains. - Salle de jeux adaptable : salle ciné, bureau, chambre supplémentaire - Extérieur double : jardin avant, cour arrière - DPE C - Garage, cave voutée - Maison disposant d'un potentiel de 2 chambres et salle de bains supplémentaire (idéal grande famille) N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Référence agence : 7354.

Exclusivité, en coeur de village, superbe maison ancienne rénovée avec soin. - Salon séjour de 42 m² - Cuisine indépendante de 20 m² (nombreux rangements) - Salle de bains + douche en RDC - 5 grandes chambres (beaux parquets) - Salle de jeux (billard) - Grand garage + salle de sport + cuisine d'été. - Chauffage économique (chaudière à granulés) - Aucun travaux à prévoir La maison ne dispose pas de jardin mais dispose d'une belle terrasse (45 m²) au dessus du garage. n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. À bientôt en visite ! Référence agence : 7585.

Exclusivité à 15 min de Reims - Gueux / Muizon. Au sein d'un charmant village, magnifique maison ancienne rénovée avec goût, offrant au rez-de-chaussée une entrée sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de plus de 50 m², une chambre, une salle de bains et douche, wc. Au premier étage, deux chambres, salle de douches et wc. Garage + 2 places de parking - Terrasse - Jardin très soigné - Cave voûtée - Lingerie - Nombreux rangements - Aucun travaux - Très lumineux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 845.00 € et 1150.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au cœur de Gueux, à quelques pas des écoles et de l'église, découvrez cette élégante maison ancienne, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement à de beaux matériaux et à un excellent état d'entretien. Dès les premiers instants, la maison séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante équipée avec un accès direct à une agréable terrasse et à un jardin à l'abri des regards. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont un espace parental au rez-de-chaussée, ainsi que d'un bureau et d'une salle de jeux. Une place de stationnement au sein de la propriété complète l'ensemble, avec la possibilité d'y aménager un garage ou un carport. Une maison authentique, aux prestations soignées, idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien et un cadre de vie privilégié au cœur de Gueux. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Référence agence : 7573.

GUEUX, village tous commerces, écoles et collège à 10 mn du centre ville de REIMS Maison d'architecte de 260 m² habitables en coeur de village, hors lotissement sur sous-sol total et avec garage pour 2 voitures en plain pied Vous disposerez de tout le confort en PLAIN PIED, cette maison offre de beaux volumes comprenant : au rez-de-chaussée : L'entrée claire et spacieuse vous mènera vers le salon séjour de 54 m² avec cheminée, véranda de 25 m² accessible du séjour et de la cuisine et donnant sur le joli jardin arboré et clos de murs. Cuisine équipée de 21 m² donnant sur le jardin, arrière cuisine de 18 m² attenante. Suite parentale au rez de chaussée avec dressing, chambre et salle de bains avec wc. Par un très bel excalier, vous découvrirez un étage avec grand palier, 3 chambres dont une avec sdd privative, salle de bains, wc, dressing. Une mezzanine qui surplombe le séjour peut accueillier un bureau très agréable avec une terrasse. Sous-sol entièrement carrelé et certaines pièces chauffées. Chauffage central au fuel Le tout sur 1156 m² de terrain clos et arboré. Dans le village : médecins, dentistes, pharmacie, boulangeries, restaurants, superette, tabac presse, bar, golf, salons de coiffure, de nombreuses activités. À VOIR TRES VITE ! Prix : 650 000 euros Honoraires a la charge du vendeur.

Secteur Germigny / Rosnay, Cette maison de 120 m² vous séduira par ses volumes et son agencement. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : trois chambres, une salle de bains avec WC, un bureau et une pièce de rangement pouvant être aménagée en dressing. La maison est chauffée par un système électrique complété par une cheminée. Elle dispose également d'un sous-sol total, d'une buanderie et une cave. Le tout sur un terrain clos et arboré de 700 m². À VISITER ! Référence agence : 1162.

Véritable opportunité à Treslon ! Découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied, implantée sur une belle parcelle de 570 m², offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel. Elle se compose d'un salon séjour chaleureux avec cheminée à bois, d'une cuisine, d'une salle de bains et de deux chambres. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'espaces supplémentaires selon vos besoins. Une maison pleine de potentiel, dans un environnement recherché, qui représente une véritable opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 7528.

Découvrez cette charmante maison individuelle avec confort de plain-pied, idéale pour une vie agréable et fonctionnelle :! Elle se compose d'un grand salon séjour traversant et lumineux, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée, de 3 belles chambres, d'une salle de bain et d'une d'eau. Le séjour est équipé d'un poêle à bois, parfait pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale en hiver. La cuisine équipée est pratique et moderne, pensée pour le quotidien comme pour recevoir. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou stationnement. Implantée sur une parcelle d'environ 500 m², cette maison vous offre un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un véritable havre de paix, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Référence agence : 7346.