Maison à vendre à Puget-Théniers (06260)

Magnifique propriété en pleine nature Laissez vous séduire par cette propriété d'exception édifiée sur un parc de 2300 m² en pleine nature dans l'arrière pays niçois à 15 minutes de Pugets Théniers et 1h de Nice et 50 mn des pistes de ski. La maison d'une superficie de 162 m² a été construite en pierres de Cian. Vous serez charmé par son architecture et sa construction authentique. Elle se compose de 3 chambres et un vaste séjour qui se prolonge dans une spacieuse cuisine toute équipée. Un patio à ciel ouvert accueille un four à pain et pizzas, une cuisine d'été et un barbecue. De vastes dépendances étendent la superficie de la maison, avec deux caves voutées, une laverie, une cave à vin et un garage fermé. Magnifiquement exposée cette propriété vous offre un espace extérieur exceptionnel avec un accès direct à la rivière La Roudoule dans le contre bas du terrain. Idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, ce bien offre une belle évasion loin de l'agitation urbaine tout en étant proche des commodités. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et harmonieux, où l'on peut se réveiller chaque matin au son du chant des oiseaux et respirer le bon air. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir votre coin de paradis. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À 20 minutes et 8km de Puget-Théniers, entre Sallagriffon et Collongues, à 24km de Grasse et 70km de Nice, à 574 mètres d'altitude. Ce vaste domaine de 5,5 hectares se compose de prés, de forêts et d'une zone d'habitation avec deux maisons et dépendances. L'ensemble est très ensoleillé, facile d'accès et exposé principalement sud, est et ouest. La propriété peut offrir beaucoup de possibilités : agritourisme, gîte écologique, ferme auberge, exploitation agricole, permaculture, écovillage, ferme pédagogique, ou simplement un lieu d'habitation pour une ou deux familles, au calme absolu et dans une situation privilégiée ! La partie habitation est organisée en deux maisons, chacune ayant son accès indépendant. La première maison offre 70 m² avec une grande pièce de vie avec poutres apparentes, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Une seconde maison de 80 m² est divisée en deux appartements : un 3 pièces avec un grand salon avec poutres, une cuisine, deux chambres et une salle de bains; et un studio tout équipé. Chaque appartement s'ouvre sur de grandes terrasses. L'ensemble est chauffé au bois (cheminée et insert) et en électrique (climatisation réversible et convecteurs). Les deux maisons sont entourées d'un vaste pré, actuellement utilisé pour produire du fourrage. Il peut accueillir différentes activités agricoles : élevage, chevaux, arboriculture. Le domaine est également couvert d'une forêt composée de chênes, pins sylvestres et érables. Plusieurs dépendances cadastrées complètent la propriété (abris, hangars de stockage). Plusieurs places extérieures permettent d'accueillir jusqu'à 6 véhicules. Approvisionnement en eau sécurisé, 4 sources identifiées sur le terrain. Le terrain est en zone agricole et naturelle. Bien non soumis au statut de la copropriété - Honoraires à la charge du vendeur.

Je me présente je suis une propriété typique et chaleureuse ayant appartenue à un artiste peindre Monégasque, agrandie sur une ancienne bergerie à 3 niveaux entourée de 7100 m² de terrain dans les Alpes de Hautes Provence où il fait si bon vivre. Je me situe à 800m d'altitude entre Nice (87 km), Dignes les bains (74 km) et la station de ski de Valberg (37 km) J'ai une dépendance pouvant servir d'atelier et une cuisine d'été équipée d'un four à pain pour vos repas extérieurs. Sans oublier mon espace jardinage. Mon mode de Chauffage : poêle à granules et radiateurs électriques. Électricité, plomberie, isolation et toiture refaites (2007). Mon exposition : Vue sur montagne, très bien ensoleillée - Terrain verdoyant, bien entretenu. Calme assuré. L' Accès à la propriété se fait par une voie privée et sans issue. Proche de tous commerces, Écoles, Bus, Circuits touristiques, Randonnées, Train des Pignes (Nice - Dignes les bains). Beau potentiel pour maison.

Exclusivite charme et authenticité dans cette maison de village de 60 m² sur 3 niveaux à aménager. Elle bénéficie de grandes ouvertures pour plus de lumière. Séjour avec balcon et cuisine ouverte, 2 chambres, combles en cours d'aménagement, menuiseries double vitrage neuves et placards encastrés dans toute la maison. Au rez de chaussée, studio à aménager avec entrée indépendante. À 5 minutes à pied des commerces et du centre ville. Diagnostics en cours. À voir, me contacter au 06 23 74 96 90 50 minutes de nice 30 minutes de valberg.

Amoureux du charme des pierres, à 5 minutes d'Entrevaux, cette maison au calme sera un lieu de respiration. Enclos de verdure avec le jardin où tilleul et cerisier vous donneront une ombre parfaite, et le four à pain / pizza sera parfait pour vos soirées avec amis. Les soirées plus fraîches seront comblées par la cheminée avec insert. Trois studios indépendants, cuisine équipée aménagée. Radiateurs à inertie, terrasse couverte, atelier et caves. À proximité, départs de randonnées dans une nature préservée et 2 rivières pour les baignades. Idéal pour famille nombreuse ou lieu de retrouvaille entre amis. À 1h30 de Nice-aéroport. tel 06 23 74 96 90.

Villa plein sud sur 2 niveaux de 340 m² possibilité de faire 3 studios au rez de chaussé, édifié sur un terrain de 1069 m² muré permis piscine déposé, matériaux de haut standing utilisé, marbre au sol. À l'étage, un salon de 60 m², 4 chambres, une salle de bains, wc indépendant et terrasse de 30 m². Un accès direct au garage en rez de 30 m². Au rez de jardin 123 m² à aménager. Me contacter au 06 07 48 78 57.

Villa 5 pieces saint-antonin 06260 60 minutes de nice - 20 minutes de puget-theniers venez découvrir le charme et la tranquillité de la montagne, à seulement quarante minutes de toutes les activités qui font le bonheur des amateurs de nature et de sensations (ski, plage, randonnées…). Cette villa avec piscine sur un terrain de presque 2 000 m² est unique pour le secteur, entièrement rénovée en 2022 elle dispose de tout le nécessaire en matière de confort. Elle se compose : r+0 - un double séjour, avec cuisine équipée disposant d'un accès à un cellier et le tout donnant sur une terrasse avec une vue panoramique sur les montagnes. - un premier toilette r + 1 - deux chambres avec rangement - une salle de douche avec toilette - un grand grenier de plus de 25 m² idéal pour du stockage. R-1 - une somptueuse master, avec dressing de plus de 20 m², et une salle de douche et toilette, le tout donnant accès sur l'extérieur et ayant un accès direct sur le garage et la buanderie. - un garage de plus de 20 m² avec borne électrique le gros + de la maison, une piscine et un atelier de 20 m² pouvant être transformé en studio indépendant. À visiter sans tarder, vous tomberez forcément sous son charme.

Située dans le charmant village de Touët-sur-Var, cette maison de caractère s'étend sur 4 niveaux et offre un très beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Au sous-sol, vous trouverez une grande cave ainsi qu'une pièce aménageable selon vos besoins (atelier, buanderie, salle de jeux ou espace de rangement). La maison dispose d'un grand nombre de rangements astucieusement répartis sur tous les étages, un vrai plus pour optimiser l'espace au quotidien. Le niveau 0 accueille une belle pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, avec salon et salle à manger donnant sur un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes et la rivière. Le calme y est remarquable, on y entend les oiseaux. L'exposition sud-est permet de profiter du soleil du matin au soir, rendant l'intérieur très lumineux. Un insert à bois aux normes est installé et permet de chauffer l'ensemble de la maison grâce à un système de trappe desservant tous les étages. Le confort est assuré même en hiver. L'électricité a été entièrement refaite, ce qui représente un gros poste de travaux déjà pris en charge. Au 1er étage, une chambre spacieuse et lumineuse avec son balcon privatif, ainsi qu'une salle de bain à remettre au goût du jour. Cet étage offre déjà un bel espace nuit et du potentiel d'aménagement. Au 2ème étage, vous trouverez trois grandes chambres, chacune avec sa propre fenêtre et cette vue toujours aussi dégagée sur la nature environnante. Elles sont claires, agréables et peuvent facilement être modernisées pour convenir à tous les styles. À l'extérieur, la maison dispose d'un petit jardinet privatif, un atout rare dans ce type de bien, parfait pour un coin détente, un potager ou un espace pour les enfants. Un petit parking se trouve juste devant la maison, pratique pour se garer facilement au quotidien. Le village de Touët dispose des premières nécessités et Puget-Théniers, à proximité, propose toutes les commodités (écoles, commerces, gare, services. ). Maison pleine de charme, avec une belle structure et de nombreuses possibilités d'aménagement. Parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Prix de vente 180 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lorena QUEUILLE 07 78 02 20 25 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 180 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lorena QUEUILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° 934 792 318 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle MMA PRO PME n° de police 149648727 (réf. 34671) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ascros dans la Vallée de l'Esteron Une grande maison en pierres de 1750, sur un terrain de plus de 7 Hectares (70454 m²) Au rez-de-chaussée, on trouve un grand salon avec cheminée, donnant sur une grande pièce voutée. Une cuisine refaite à neuf avec une grande fenêtre en double vitrage et une vue sur la vallée. Une salle d'eau en phase finale de rénovation et un toilette indépendant. À l'étage, 2 petites pièces une qui est aujourd'hui un bureau et une seconde qui pourrait être un dressing. Une chambre avec une vue de la vallée de l'Estéron et une salle d'eau. On peut également par cette chambre accéder à un 2 pièces, qui a une entrée indépendante si besoin à l'extérieur de la maison. La maison est également équipée de 15 panneaux solaire, avec revente à EDF-ENR. Les portes, les fenétres et la toiture ont été rénovées entre 2022 et 2024. La maison est équipée de la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy LAMAND, Tél. : 06 65 56 11 84, E-mail : rudy.lamand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 903 037 059.

Ascros village de la vallée de l'estéron, pour les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces. Je propose à la vente une ancienne ferme en pierres du 18ème, la propriété est composée de 2 maisons sur 7,5 hectares de terrain de près et de bois. La maison ancienne 170 m² dispose de 8 pièces dont un gîte de 2 pièces communiquant où séparé. Cette maison à été rénovée toiture, menuiseries double vitrage, panneaux solaires. Garages, divers bâtiments agricoles, petit chalet en bois, caves et terrasses. La dépendance distribue 4 pièces pour 68 m² à rénover. À 60 kilomètre de nice, 15 minutes de roquesteron, 20 minutes de puget théniers et 1 heure de valberg. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 074 664 - greffe de manosque) corinne carpentier entrepreneur individuel 06 08 54 10 99 - réf. 925827.

À quelques minutes du charmant village de Sigale, cette maison de 96 m² offre un grand séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres à l'étage avec balcons, salle d'eau et WC séparés. Jardin attenant de 432 m², dépendances et ancien bassin d'eau. Environnement paisible. Contactez-nous pour en savoir plus ou planifier une visite. Les honoraires sont pris en charge par le vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ALPES D'AZUR IMMOBILIER. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. N'hésitez pas à nous joindre pour tous renseignements complémentaires. 'Vendez mieux, vendez avec nous ! ' Alpes d'Azur Immobilier.

Sigale : Dans le village de Sigale, Maison Individuelle, à 200 m du parking, avec plusieurs terrasses et zones de jardins portager entourant la maison environ 160 m². Au rez de jardin : L'habitation mesure 78 m² habitable comprenant : un séjour avec cuisine ouverte, un WC, une salle de douche, 3 chambres donnants sur une belle terrasse exposée SUD avec une vue panoramique sur la Vallée de l'Estéron. Au rez-de chaussée : Deux pièces à rénover de 46 m² et une cave de 21 m². Tout à l'égout, Double vitrage, Chauffage avec 2 poêles à granules et convecteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Très Belle Maison Individuelle au coeur de Sigale Maison de village 3 niveaux, Vue Panoramique sur les Montagnes ! Double exposition Sud / Sud-EST, 70 m² Très charmante maison de village sans copropriété, sur trois niveaux, offrant une très grande luminosité et une vue dégagée depuis sa terrasse au 2e étage. Séjour avec cuisine ouverte. 2 chambres, salle de bain avec baignoire. Nombreux rangements, 2 caves et buanderie. Double vitrage bois, chauffage éléctrique, chauffe eau récent. Façade refaite en 2021 avec frise décorative et ferronneries restauréees Village à 1h15 de Nice, desservi par 3 bus quotidiens. Environnement calme et nature à proximité (Rivière à éà min à pieds) Travaux à prévoir. Prix de vente 135 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Maison 6 pieces entrevaux 04320 maison / piscine / atelier / terrain 31 749 m² venez profiter du calme de la montagne à seulement quarante minutes de toutes activités (ski, plage, etc. ) elle se compose : - une partie habitation de plus de 130 m² avec salle à manger, cuisine, séjour, bureau, 4 chambres, une salle de bain, un toilette, caves - une dépendance sur 2 niveaux avec eau et électricité - un atelier de presque 100 m² divisé en deux parties avec entrée indépendante. - une piscine de 12 × 6 et une cuisine d'été avec four à pizza - le tout sur un terrain plat complètement au calme, de plus de 31 749 m² - le tout est entièrement à rénover, mais offre diverse possibilité d'aménagement comme des chambres d'hôtes, de l'agriculture, etc. Cette maison est pleine de possibilités et n'attend que vos idées pour la sublimer ! À visiter rapidement. Coup de cœur assuré !

Proche d'Entrevaux, ancienne bergerie d'une surface 80 m² sur un terrain en restanque de 1000 m² exposition Sud Est. Vue sur montagne. comprenant un salon séjour avec cheminée, chauffage central gaz. cuisine équipée, deux salles d'eau, deux chambres, une cave voûtée et une terrasse couverte d 15 m² place de parking attitrée.

Sur un secteur prisé à Entrevaux, Une ruine ancienne bergerie mur pierre apparente, avec CU d'une surface de 250 m² au sol sur un terrain de 2700 m² prévoir un architecte. tel 06 07 48 78 57 pour plus d'information.

Projet familial ou autre. si vous recherchez une belle propriété chaleureuse entre Grasse et Castellane avec terrain clôturé de 4790 m², verger, vue imprenable, deux accès indépendants avec portails électriques. En rez de chaussée de cette villa se trouve un garage de 55 m² + dépendance aménageable en appartement indépendant. Double vitrage dans toute la propriété. À 1h15 de Grasse et 1h40 de Nice. N'hésitez pas à nous appeler, nous sommes là pour vous renseigner et vous aider dans vos démarches de recherches tel 06 07 48 78 57.

Iad france - james lefebvre vous propose : retour à la vente située au coeur du pittoresque village de cuebris, cette maison en pierre d’environ 40 m² (à rénover intégralement) attend les amoureux de vieilles pierres et de projets authentiques. À savoir : maison à l’état de ruine : tout est à repenser, du sol à la toiture environ 40 m² sur deux niveaux possibles idéal pour un pied-à-terre, un atelier d’artiste ou un projet de rénovation de caractère accès piéton dans les ruelles typiques du village un vrai projet coup de coeur pour les passionnés de rénovation, dans un cadre naturel et paisible, à seulement 1h de nice. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m james lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 881938955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - James Lefebvre vous propose : À 1 h de nice, 45 mn de Carros, je vous propose cette très jolie maison de village de 97 m² à Cuébris, avec une grande terrasse, 1 balcon, 1 jardinet et 4 caves, saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité. Laissez moi vous présenter cette charmante maison Sur 3 niveaux (dont caves), elle est composée de la façon suivante, Au niveau 0, une superbe terrasse et 3 caves. Au niveau 1, vous accèderez par le balcon, une entrée donnant sur une cuisine aménagée et son séjour lumineux (avec insert à bois), 1 chambre, d'une salle d'eau, un wc individuel et un abris à l'exterieur faisant office de stockage ou de cave. Au niveau 2 vous trouverez 3 belles chambres, 1 joli bureau, et 1 salle d'eau avec wc. Venez découvrir ce petit bijou au cOEur de Cuébris, idéal pour une famille ou pour les amoureux de l'authenticité et du calme. Un coup de cOEur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 115 et classe CLIMAT B indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M James Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 940357684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Lebres Martins vous propose : Située au cOEur du pittoresque village d'Aiglun, cette charmante maison de village offre un cadre de vie idyllique alliant confort et tranquillité. Datant de 1983, cette maison de 109 m² s'étend sur trois étages, offrant une belle surface habitable pour une famille ou des amateurs de maisons de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée chaleureuse, un salon spacieux, une salle à manger lumineuse, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau pour plus de commodité. Les trois chambres confortables sont réparties sur les étages supérieurs, accompagnées de 2 salles d'eau supplémentaires pour un confort optimal. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne condition générale, offrant un cadre de vie agréable. Vous pourrez profiter d'un balcon offrant une vue pittoresque sur les environs, parfait pour de doux moments de détente en plein air. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le système de chauffage individuel assurent un confort au quotidien. De plus, la cheminée et la climatisation réversible ajoutent une touche de charme et de praticité à cette demeure. Pour les amoureux de la nature, le vaste terrain de 1800 m² offre un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. Une cave en sous-sol vient compléter les espaces annexes de la maison. Idéalement située dans une résidence calme et sécurisée, cette maison de village est parfaite pour ceux en quête d'authenticité et de confort. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser davantage cette belle demeure à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lebres Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 922706452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Fayard vous propose : Belle maison familiale avec piscine – Roquesteron- Le Ranc Située au calme, plein sud et sans vis-à-vis, cette maison de 2003 de 104 m² habitables sur deux niveaux, parfaitement adaptée à une vie familiale. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse de 120 m², équipée d’un barbecue pour profiter de repas conviviaux en extérieur. La cuisine de style provençal, équipée d’une véritable hotte, s’ouvre sur l’espace de vie. Un toilette indépendant complète ce niveau, ainsi qu’un garage actuellement utilisé comme buanderie, situé à l’arrière de la cuisine pour plus de praticité. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec douche privative, ainsi qu’une salle de bain avec wc et VMC. Le confort est assuré grâce à la climatisation dans chaque pièce, aux menuiseries double vitrage, et à la connexion fibre optique, idéale pour le télétravail. Une possibilité d’installer un poêle vient compléter ces atouts. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement : •Piscine 4x8 m (filtration chlore, profondeur 2 m) •Chalet bois de 12 m², idéal pour chambre d’amis, bureau ou espace loisirs •Terrain clôturé avec portail, permettant de garer plusieurs véhicules •Assainissement par fosse septique Située à environ 50 minutes de Nice, cette maison combine ensoleillement, convivialité et confort moderne.

VENDU Jolie maison sise sur la commune de Roquesteron, 06910. Composée comme suit : Un grand séjour, une grande chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée, un grenier. Une grande terrasse, un jardin fleuri avec un espace pour garer plusieurs voitures. Possibilité d'agrandir le bien. Un atelier cadastré. Superbe affaire à saisir rapidement. Pour plus d'informations veuillez nous contacter au : 06 12 77 63 46.

Située au calme sans être isolée, Découvrez au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour de 40 m² avec une cheminée insert, un dégagement de 20 m² et une cuisine équipée de 14 m². Quatre chambres sont disponibles à ce niveau  : une de 11,40 m², deux de 12,60 m² et la dernière de 16,80 m². Appréciez également la grande salle de bain de 24 m² avec une baignoire balnéo, une douche et un WC. Pour compléter cet espace, vous avez à disposition un cellier de 6,50 m², une buanderie de 8,50 m² avec acces direct au garage de 33 m², et une deuxième pièce d'eau avec WC. L'étage se compose d'une cinquième chambre de 16,80 m², d'une salle d'eau avec WC de 10 m² et d'une grande pièce équipée de 20 m² dans les combles attenants de 1 à 2,40 m de hauteur. Ce bien est équipé d'un chauffage central par le sol ainsi qu'une pompe à chaleur installée en 2021. Exposée plein Sud, la villa a été construite sur une parcelle de 2 089 m² offrant de nombreuses possibilités. Sur les 1 303 m² restants, poussent des chênes et des oliviers. Elle dispose d'un portail en fer forgé et d'un portillon motorisé dont l'accès se contrôle via vidéophone. L'entrée et le parking sont goudronnés. Une dépendance de 30 m² servant d'atelier et d'abri bois actuellement se trouve également sur ce terrain en partie constructible.  Situé dans la vallée verte de l'Estéron, à proximité de toutes les commodités attendues (écoles, commerces, services médicaux, transports, poste, gendarmerie, etc), ce lieu au charme authentique est idéalement placé  : à 30 minutes des zones industrielles et commerciales,  à 50 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur et à 1 heure des pistes de ski !

Villars-sur-var exclusivite sur la commune de villars-sur-var, dans un petit lotissement de 5 lots maison individuelle 3 pièces d'environ 70 m² habitable composée : rez de chaussée : un séjour / cuisine / salle à manger avec balcon, 2 chambres, une salle de douche, wc rez de jardin : une grande terrasse couverte, un atelier d'environ 40 m² (possibilité d'agrandissement de la partie habitable) le tout sur un terrain de 770 m², bien exposé et au calme double vitrage, chauffage central bois, tout à l'égout a seulement 25min de zi de carros et 40min de l'aéroport a visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques charges : 35 euros / mois (syndic) nbs de lots : 5 taxe foncière : 350 euros / an honoraires charges vendeurs bien proposé par agent commercial grégory ludwig 07 67 89 22 86.

Située à Villars-sur-Var, cette bastide du XVIIIème de 239 m² répartie sur 2 étages est une opportunité immobilière à ne pas manquer. Avec une surface terrain généreuse de 5000 m², cette propriété unique vous offre l'intimité et l'espace dont vous avez toujours rêvé. Le plus attractif ? Pas de copropriété, vous êtes le seul maître à bord ! En pénétrant dans cette demeure, vous serez immédiatement séduits par son exposition traversante, qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Divisée en 4 appartements distincts, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour une utilisation personnelle ou un potentiel locatif. Le premier appartement est un spacieux loft de 55 m² avec une entrée sur une cuisine ouverte, une pièce à vivre chaleureuse agrémentée d'une cheminée, un cellier pratique et une salle d'eau avec toilettes. De plus, vous disposerez d'un terrain piscinable de 600 m² avec un abri jardin, ainsi qu'un parking privé. Le deuxième appartement, atypique et plein de charme, s'étend sur 70 m². Il comprend une entrée, un dressing, une cuisine ouverte, un salon / salle à manger avec cheminée, une chambre, un espace bureau et une salle de bains avec douche et toilettes. Vous apprécierez également la terrasse de 20 m² ainsi que le parking attenant. Le premier niveau de la maison abrite un ensemble de 90 m², comprenant un appartement de 70 m² avec une entrée indépendante, une cuisine / salle à manger dotée d'une cheminée, un salon confortable, une chambre et une salle de bains avec douche et toilettes. Un studio équipé de 20 m² attenant offre un espace supplémentaire idéal pour les invités ou pour un revenu locatif supplémentaire. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 20 m², d'un terrain de 600 m² et d'un parking. Au deuxième niveau, vous découvrirez un appartement de 90 m² offrant une grande pièce à vivre de 60 m² avec une cuisine équipée ouverte, une cheminée, un poêle à bois et un système de chauffage électrique. Trois chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes complètent cet espace. La cerise sur le gâteau ? Une grande terrasse de 70 m² avec barbecue, parfaite pour profiter des magnifiques vues sur la montagne et le fleuve Var. Vous disposerez également d'un grenier de 60 m² pour le rangement supplémentaire dont vous pourriez avoir besoin. Cette propriété exceptionnelle offre également un terrain d'environ 5000 m² contigu à la maison, avec un accès direct à la rivière. Amateurs de plein air, vous serez comblés par la proximité d'un chemin de randonnée en limite de propriété. De plus, les transports en commun tels que le chemin de fer et les bus sont accessibles à seulement 1 km, facilitant vos déplacements. La situation géographique est un véritable avantage, avec Nice et Valberg à seulement 40 minutes de route. Le village de Villars-sur-Var se trouve à 1 km, tandis que Touët-sur-Var est à 2,5 km et Puget-Théniers à 19 km. L'accès direct par la RD 6202 vous permettra de vous déplacer facilement vers vos destinations préférées. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de qualité avec une vue imprenable sur les montagnes et le fleuve Var, sans vis-à-vis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre rêve immobilier.