Maisons à vendre à Porcieu-Amblagnieu

Iad France - Jonathan Delarbre vous propose : EXCLUSIVITÉ – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE EN PIERRE RÉNOVÉE AVEC LOGEMENT INDÉPENDANT, JACUZZI ET TERRASSES À Porcieu-Amblagnieu, au fond d'une impasse et à l'abri de toute nuisance, découvrez cette magnifique propriété en pierre datant de la fin du XIXe siècle, entièrement rénovée entre 2021 et 2024. Nichée dans un environnement verdoyant sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare où le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort moderne. La propriété développe environ 150 m² habitables répartis entre une habitation principale de 100 m² et un logement indépendant de 48 m². Accessible par un escalier extérieur, la maison principale s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un superbe séjour lumineux. Les murs en pierre apparente, le plafond à la française et les ouvertures sur l'extérieur confèrent à cette pièce une atmosphère chaleureuse et authentique. Dans son prolongement, une magnifique terrasse d'environ 40 m², entourée de végétation et totalement préservée des regards, invite à profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau comprend également une salle d'eau moderne ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une superbe chambre de plus de 23 m² mettant en valeur tout le charme de la bâtisse avec ses pierres apparentes et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, un logement totalement indépendant complète l'ensemble. Actuellement exploité en location saisonnière, il constitue un véritable atout pour générer un revenu complémentaire tout en conservant une parfaite indépendance avec l'habitation principale. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée ainsi que d'une vaste suite de plus de 21 m² avec salle d'eau et toilettes. Sa terrasse privative lui permet de bénéficier de son propre espace extérieur. Ce second logement pourra également convenir à l'accueil d'un proche, à un adolescent souhaitant son indépendance ou à l'exercice d'une activité professionnelle ou libérale. Les extérieurs ont été pensés comme de véritables espaces de détente. En complément de la terrasse principale, une seconde terrasse en bois accueille un jacuzzi enterré Bewell et un espace relaxation offrant un cadre privilégié au cOEur de la nature. Une cave faisant office de buanderie ainsi qu'un garage d'environ 39 m² complètent les prestations de ce bien. Côté confort, la propriété bénéficie d'un excellent niveau d'équipement avec une pompe à chaleur air / air, une climatisation gainable pour les chambres, un poêle à granulés, un chauffe-eau thermodynamique ainsi que des huisseries en double vitrage. Les travaux réalisés entre 2021 et 2024 comprennent notamment la réfection complète de la charpente traditionnelle et de la couverture, l'isolation des combles, la rénovation des sols ainsi que l'installation d'une cuisine neuve. Le diagnostic de performance énergétique classé C témoigne de la qualité de cette rénovation. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de la pierre à la recherche d'un bien de caractère offrant à la fois un cadre de vie privilégié et de multiples possibilités d'utilisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delarbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 813050093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anthony mommee vous présente sur la commune de porcieu-amblagnieu, maison cadastrée sur 2900 m² de terrain arboré et clôturé. À proximité des commerces, des écoles, collège. Au rez de chaussez, un sous sol complet avec possibilité de garer 2 ou 3 véhicules. À l'étage, une cuisine qui peut être ouverte sur le salon séjour, un toilette indépendant, une salle de bain et 3 belles chambres. Accès aux combles avec possibilité d'aménagement afin d'augmenter la surface habitable. Maison en béton avec un doublage briques à l'intérieur. Une cave climatisée vient compléter ce bien. Venez découvrir son potentiel, coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anthony mommée, tél. : 06 16 07 72 33, e-mail : anthony.mommee@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 525395588.

Anthony Mommée vous présente en exclusivité sur la commune de Porcieu-Amblagnieu cette charmante maison de village entièrement rénové, cadastrée sur une parcelle d'environ 2200 m². Au rez de chaussée : Cuisine spacieuse et lumineuse ouverte sur salle à manger / séjour, un toilette indépendant. Accès direct sur une terrasse spacieuse avec spa et vue sur les montagnes du Bugey. Au 1er niveau : 2 chambres et une salle d'eau avec un toilette. Au 2ème étage : une grande chambre parentale avec salle de bain et toilette. Au sous sol : une grande chambre, espace chaufferie (pompe à chaleur). Présence d'un garage et d'une cour pour stationner vos véhicules. Un espace indépendant d'environ 32 m² complète ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MOMMÉE, Tél. : 06 16 07 72 33, E-mail : anthony.mommee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 525395588.

Authentique maison en pierre de village d'environ 130 m² à rénover sur un terrain d'environ 946 m² – Charme et potentiel à Porcieu-Amblagnieu Amoureux de l’ancien et des projets de rénovation, cette maison en pierre saura vous séduire par son authenticité et son beau potentiel d’aménagement. La partie habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d’une cuisine, d'un salon, d’une arrière-cuisine, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un toilette. À l’étage, vous découvrirez un palier desservant trois chambres, une pièce d’eau et un couloir menant sur le balcon. De nombreux espaces annexes : Chaufferie / buanderie, garage avec atelier, ainsi que plusieurs greniers dont un vaste grenier aménageable offrant de belles possibilités d’agrandissement. Un extérieur rare et agréable d'environ 946 m² ! Chauffage central individuel au fioul. Assainissement collectif. Vidéo et visite virtuelle disponibles sur demande ou sur notre site internet Arthurimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr DPE : F. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5 020 € et 6 850 €. Logement à consommation énergétique excessive. Ref : 7353 Contact : Arthurimmo Morestel - Montalieu - Belley.

À seulement quelques pas des commerces et services, découvrez cette charmante maison de village d’environ 78 m², implantée sur une parcelle de 387 m². Idéale pour un jeune couple ou un investisseur, elle offre un fort potentiel et un cadre de vie pratique et agréable. Agencement : Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour, salle de bains et WC 1er étage : pièce palière et deux belles chambres lumineuses; 2e étage : combles aménagées faisant office de 3ième chambre. Sous-sol : cave Le véritable atout : Son jardin attenant à l’arrière de la maison, parfait pour profiter des beaux jours. Informations complémentaires : Chauffage PAC Assainissement collectif DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Réf : 7308 Honoraires charge vendeur Contactez Arthurimmo Belley, Morestel, Montalieu Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site Arthurimmo.

Exclusivité maison de village sur montalieu-vercieu investissement ou 1er achat surface habitable de 68.5 m² cadastrée sur 129 m² appréciée pour son cadre de vie agréable et ses prix encore accessibles, elle bénéficie d’une forte demande locative et résidentielle. Composée d’une pièce de vie salon / séjour, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau avec wc ainsi que d’un cellier. À l’étage : deux chambres. Une cour extérieure le véritable atout de ce bien : une dépendance attenante d’environ 40 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, comme la création d’un studio, d’un espace professionnel ou d’un logement indépendant. Chauffage : electrique assainissement : tout à l'égout dpe : g logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 910 € et 3 990 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Réf : 7304 prix de vente : 164 000 € - honoraires charges vendeurs. * visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site internet * .

Le charme de la pierre à PARMILIEU en exclusivité Maison 5 pièces avec dépendance Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres sur 2 niveaux pour une surface habitable d’environ 123 m². Comble aménageables pour plus d'espace. Une dépendance type grange Une cave Un local technique Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 600 m² (bornage en cours) Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Chauffage : Fioul DPE : F Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels entre 5 060 € et 6 900 € par an (selon les prix moyens des énergies Réf : 7347 Prix : 260 000 € honoraires charge vendeur Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site ou sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Anthony Mommée vous présente en exclusivité cette charmante maison atypique, située à Parmilieu, au sein d'un environnement très calme, sans aucun vis-à-vis, sur une parcelle d'environ 3 000 m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée : un grand garage attenant, une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, un grand salon lumineux, ainsi qu'une vaste buanderie comprenant une douche et un WC. À l'étage : deux grandes chambres, une petite chambre, un espace bureau, une grande salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Vous recherchez un bien atypique, plein de charme. Ce bien est fait pour vous ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 49 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MOMMÉE, Tél. : 06 16 07 72 33, E-mail : anthony.mommee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 525395588.

À vendre – maison contemporaine de 185 m² avec piscine, double garage et espaces de loisirs à parmilieu située à parmilieu, dans un environnement agréable, cette maison contemporaine de 185 m² offre un cadre de vie alliant confort, luminosité et beaux volumes, avec un double garage et des extérieurs aménagés propices à la détente. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière et composée d’un séjour traversant et d’une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Les grandes baies vitrées coulissantes créent une véritable continuité entre l’intérieur et l’extérieur, apportant une agréable sensation d’espace et de lumière. À l’extérieur, les espaces aménagés et la piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour se détendre ou recevoir famille et amis. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables. Véritable atout supplémentaire, elle propose également des espaces dédiés aux loisirs et au bien-être, avec une salle de détente équipée d’un bar et d’un billard, ainsi qu’une salle de sport. Des aménagements qui permettent de profiter pleinement de la maison au quotidien, sans avoir à quitter son cocon. Côté équipements, le bien bénéficie de prestations appréciables : poêle à granulés, pompe à chaleur air / air, double vitrage, menuiseries pvc, volets roulants électriques, adoucisseur d’eau, ventilation simple flux, interphone, portail électrique et fibre optique. Avec ses volumes généreux, ses espaces extérieurs avec piscine et ses aménagements dédiés aux loisirs, cette maison constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux, confortable et convivial, dans un environnement agréable à parmilieu. Une maison aux multiples atouts, à découvrir sans tarder ! Vidéo et visite virtuelle disponible sur demande ou sur notre site internet arthurimmo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr prix : 468 000 € honoraire charge vendeur dpe : c réf : 7504.

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente en exclusivité, au coeur du village de Montalieu-Vercieu, cette charmante maison en pierre mitoyenne d'un côté, offrant un bel équilibre entre authenticité, volumes généreux et potentiel d'aménagement. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison familiale séduit par son cachet et ses nombreux espaces répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable cuisine entièrement équipée avec espace repas, ouverte sur la terrasse et le jardin. Un cadre idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également un bureau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire, offrant différentes possibilités d'utilisation. Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au deuxième étage, place à une véritable suite parentale, composée d'un dressing, d'une salle de bains, d'un WC et d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre d'appoint. Au troisième étage, les combles aménageables constituent un véritable atout et offrent un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces de vie selon vos envies et vos projets. La maison dispose également d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage, la conservation du vin ou encore l'aménagement d'un espace complémentaire. À l'extérieur, vous serez séduits par le joli jardin clos bénéficiant d'un portail permettant d'accéder directement au parking extérieur. Véritable écrin de verdure au coeur du village, le jardin se prolonge par une agréable terrasse et offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou simplement se détendre au calme. Un véritable havre de paix, rare en coeur de village, qui apporte charme et qualité de vie à cette maison. Côté emplacement : la maison se situe à environ 20 minutes de la Plaine de l'Ain, 15 minutes de Saint-Vulbas et 45 minutes de Lyon ainsi que l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et la gare TGV. Une maison de caractère offrant un beau potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'authenticité au coeur de Montalieu-Vercieu. Plus d'informations et visites : Caroline GAGET (EI) 06 83 56 54 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À l'écart du centre-ville, découvrez cette agréable maison de 5 pièces orientée principalement ouest et est. Construite en 2006 sur un terrain plat d'environ 870 m², elle vous offre 124 m² habitables. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse de 54 m² composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre parentale de 15 m², sa salle d'eau, un cellier / buanderie et des WC. À l'étage, trois chambres de 10,12 et 10 m², une salle de bains et des WC composent un espace nuit confortable pour toute la famille. Côté extérieur, profitez d'un jardin agréable avec une terrasse couverte, idéale pour les repas et moments de détente, ainsi qu'une belle piscine au sel de 4 x 8 m avec terrasse aménagée. Pour votre confort, la maison dispose également d'un double garage, d'un carport, chauffage au sol au RDC, poêle à granulés, climatisations réversibles, panneaux solaires, adoucisseur d'eau, alarme et visiophone. Une maison complète, confortable et parfaitement adaptée à une vie de famille, dans un environnement au calme tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURLOURAT, Tél. : 06 81 46 26 82, E-mail : sandrine.tourlourat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 800533986.

Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, implantée sur un terrain clos d'environ 800 m². Vous apprécierez ses extérieurs pensés pour le quotidien : un garage d'environ 33 m², une terrasse attenante à la cuisine, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi qu'une piscine hors sol qui fera le bonheur des petits comme des grands durant les beaux jours. D'une superficie d'environ 109 m², la maison offre une belle pièce de vie lumineuse de 42 m² dotée d'une cuisine ouverte sur le séjour avec ses portes-fenêtres orientées sud-ouest et nord-est, donnant sur le jardin. L'espace nuit se compose de 3 chambres d'environ 9 m² et d'une chambre d'environ 11 m² en enfilade avec un bureau, d'un WC indépendant et d'une salle de bains avec fenêtre. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol dans la pièce de vie, apportant une chaleur douce et agréable en hiver, et de radiateurs électriques pour les chambres. Une maison fonctionnelle et conviviale, facile à vivre au quotidien, avec un jardin demandant peu d'entretien et le plaisir d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Une belle opportunité à découvrir ! Contactez-moi maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURLOURAT, Tél. : 06 81 46 26 82, E-mail : sandrine.tourlourat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 800533986.

MONTALIEU VERCIEU, dans un environnement privilégié maison d'environ 90 m² implantée sur un joli terrain clos et arboré., Grâce à ses volumes, ses trois chambres et ses possibilités d’aménagement, cette maison offre un cadre de vie agréable et un potentiel d’évolution, idéal pour une famille ou pour un projet de personnalisation. la maison propose : Au rez-de-chaussée • Une cuisine • Un salon / séjour • Une salle de bains • WC indépendant • Un cellier pratique pour le rangement À l’étage : • 3 chambres • Une mezzanine pouvant servir d’espace bureau, de coin lecture ou de rangement • Des combles aménageables, permettant d’envisager une évolution de la surface selon vos projets À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain, un atelier, un garage avec fosse complètent l’ensemble. Assainissement collectif Chauffage poële à bois et radiateurs Fenêtres Pvc double vitrage DPE : F – Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730€ et 3750€ (selon les prix moyens des énergies). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réf. 7475 Prix : 199 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Vidéo et visite virtuelle disponible sur notre site ou sur demande. À découvrir rapidement ! Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Maison de ville à rénover offrant un beau potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée,. d'une cuisine. d'un salon et. d'une salle à manger. À l'étage, vous trouverez : . une salle de bains ainsi que. 4 chambres, dont une disposant de sa propre salle de bains. Attenant à la maison, un garage avec grenier complète le bien. Vous bénéficierez également de 4 garages supplémentaires avec entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 467 m². DPE F Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses énergétiques entre 4440€ et 6010€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Mandat exclusif n°7379. Prix : 185 000€ Contact : Arthurimmo Montalieu Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Montalieu-vercieu 374 700 parlez-moi d'immo vous propose cette belle villa de 125 m² à 400m des commodités, écoles, collège, pharmacie, médecin. Située dans un quartier paisible, cette maison de plain-pied des années 2015 comprend un hall d'entrée, wc, cuisine équipée ouverte sur son grand salon séjour (60 m²) ; 4 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne, une deuxième salle d'eau, garage. Extérieur, car port (possibilité deux véhicules), terrasse (plein sud) entièrement carrelée, sur un terrain clos d'environ 900 m². Chauffage par pompe à chaleur + climatisation. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 07 / 02 / 2024, dpe : classé b, ges : classé a, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter marc lecoin votre conseiller immobilier indépendant (r. S.A. C. De bourg-en-bresse n° 487866943) spécialisé sur le secteur de montalieu-vercieu au 06 98 79 14 14.

L’agence Sandra Viricel Immobilier vous présente en exclusivité, au cœur du village de Montalieu-Vercieu, cette charmante maison en pierre mitoyenne d’un côté, offrant un bel équilibre entre authenticité, volumes généreux et potentiel d’aménagement. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison familiale séduit par son cachet et ses nombreux espaces répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable cuisine entièrement équipée avec espace repas, ouverte sur la terrasse et le jardin. Un cadre idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également un bureau, un WC indépendant ainsi qu’une pièce supplémentaire, offrant différentes possibilités d’utilisation. Au premier étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Au deuxième étage, place à une véritable suite parentale, composée d’un dressing, d’une salle de bains, d’un WC et d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre d’appoint. Au troisième étage, les combles aménageables constituent un véritable atout et offrent un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces de vie selon vos envies et vos projets. La maison dispose également d’une cave en sous-sol, idéale pour le stockage, la conservation du vin ou encore l’aménagement d’un espace complémentaire. À l’extérieur, vous serez séduits par le joli jardin clos bénéficiant d'un portail permettant d’accéder directement au parking extérieur. Véritable écrin de verdure au cœur du village, le jardin se prolonge par une agréable terrasse et offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou simplement se détendre au calme. Un véritable havre de paix, rare en cœur de village, qui apporte charme et qualité de vie à cette maison. Côté emplacement : la maison se situe à environ 20 minutes de la Plaine de l’Ain, 15 minutes de Saint-Vulbas et 45 minutes de Lyon ainsi que l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry et la gare TGV. Une maison de caractère offrant un beau potentiel, idéale pour une famille à la recherche d’espace et d’authenticité au cœur de Montalieu-Vercieu. Plus d’informations et visites : Caroline GAGET (EI) 06 83 56 54 12.

MONTALIEU CENTRE. EVIDENCE IMMO vous propose cette belle maison en pierres de 180 m², rénovée. Située à 2 pas du centre de Montalieu, au calme, offrant plusieurs possibilités; elle se compose d'une belle entrée au rez de chaussée desservant un grande cuisine dinatoire, un salon, une très grande buanderie / cellier et une salle d'eau avec WC. L'étage se compose de 4 chambres très spacieuses, dont une avec salle de bains privative et WC. Une très grande dépendance avec garage de 50 m² + 3 niveaux au dessus aménageables complète le bien, ainsi qu'un autre garage de 25 m² + mezzanine L'extérieur entièrement clos est joliment aménagé. Venez découvrir ce bien convenant à une famille, un artisan, un travailleur indépendant. possibilité d'agrandir la partie habitable. Prestations : huisseries récentes double vitrage, portes de garages motorisées, raccordée au tout à l'égout, équipée de la fibre. Aucun travaux à prévoir. Vente rapide souhaitée.

Anthony mommée vous présente au cœur de montalieu-vercieu, cette grande maison familiale de village de 180 m² avec dépendances cadastrée sur environ 350 m² de terrain entièrement clos. Deux annexes viennent compléter ce bien avec de très beaux volumes, idéal entrepreneur, stockage. Au rez de chaussée : hall d'entrée, cuisine avec coin repas, une grande buanderie avec accès garage et chaufferie, salon et salle d'eau avec toilette. À l'étage : 4 chambres dont une avec salle de bain et un accès au combles au second niveau. Sans travaux à prévoir, n'hésitez pas à venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anthony mommée, tél. : 06 16 07 72 33, e-mail : anthony.mommee@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 525395588.

Proche des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison familiale d'environ 79 m² habitables offrant une vie de plain-pied et un beau potentiel d'évolution. Edifiée sur un terrain arboré de plus de 1300 m², elle bénéficie d'un environnement agréable et d'un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en famille. L'espace habitation, entièrement situé sur un même niveau, se compose d'un espace lumineux d'environ 42 m² avec une cuisine ouverte sur séjour, grâce à son exposition sud-est et sud-ouest. Une porte-fenêtre permet d'accéder directement au jardin. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 10 m², avec leur placard mural, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté chauffage, vous apprécierez la climatisation réversible. La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant plusieurs espaces de stockage, ainsi qu'un garage d'environ 35 m². Pour ceux qui souhaitent aller plus loin dans leur projet, les combles aménageables offrent une belle possibilité d'agrandir la surface habitable selon vos besoins et vos envies. Des travaux d'amélioration permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre image. Un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent espace, terrain et potentiel d'évolution, à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURLOURAT, Tél. : 06 81 46 26 82, E-mail : sandrine.tourlourat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 800533986.

Un cadre de vie agréable, une maison fonctionnelle et toutes les commodités à proximité ! Située sur la commune de Montalieu-Vercieu, cette maison de plain-pied d’environ 100 m² offre un agencement pratique et des espaces de vie agréables, le tout sur une parcelle de 554 m². Elle se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Un garage avec porte motorisée, accessible directement depuis la maison, vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, une terrasse agréable, un terrain avec un abri de jardin pratique vous permettent de profiter pleinement des beaux jours et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une maison qui réunit praticité et confort de vie, idéale pour un projet familial ou pour profiter d’un quotidien sans escaliers, dans un environnement proche des services et commerces. DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réf. 7495 Prix : 250 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Vidéo et visite virtuelle disponible sur notre site ou sur demande. À découvrir rapidement ! Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Coup de cœur Villa moderne, prête à vivre ! Une exclusivité signée Evidence Immo Belle villa de plain-pied construite en 2020, alliant modernité et confort absolu. Avec ses 97 m² parfaitement entretenus, cette maison est une véritable opportunité où vous n'aurez qu'à poser vos valises : Grand espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux. Deux chambres spacieuses dont une avec grand dressing et une configuration conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) avec salle d'eau, douche à l'italienne, WC indépendant. Les extérieurs : Profitez d'un jardin cosy entièrement clos avec terrasse, four à pizza pour vos soirées d'été. Deux cabanons de rangement, un garage pouvant facilement accueillir un véhicule et du rangement + parking interieur. Construction récente encore sous garantie DOMMAGE OUVRAGE, double vitrage, cumulus thermodynamique, portail et garage motorisés. Terrain de 452 m² nécessitant très peu d'entretien. Un bien rare qui allie sérénité (aucun travaux a prévoir) et économies d'énergie. À proximité immédiate des commodités et transport.

Située à Montalieu-Vercieu (38390), cette propriété de 150 m² sur sous-sol complet est idéale pour les familles ou entrepreneur. Proche des commerces, médecins, écoles, collège et crèche. La maison est cadastrée sur un terrain d'environ 2600 m² avec une possibilité de détacher une parcelle, ou d'y construire une autre maison. Vous disposez d'une grande cour en graviers, d'une piscine spacieuse, une terrasse avec rampe, une cave et un grand jardin. Un grand garage de 60 m² situé au bout de l'allée en gravier vous permettra d'exercer une activité professionnelle ou de répondre à divers projets. Au rez de chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée, salle à manger lumineuse ouverte sur salon avec cheminée et accès terrasse, trois chambres, une salle d'eau, et un toilette indépendant. À l'étage : un espace bureau ou coin lecture, une chambre spacieuse avec salle d'eau et toilette. Au sous-sol : présence de deux chambres offrant un espace supplémentaire (idéal pour loger occasionnellement des invités ou pour des jeunes souhaitant davantage d'indépendance), d'une grande buanderie, d'une cave et de l'accès au garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MOMMÉE, Tél. : 06 16 07 72 33, E-mail : anthony.mommee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 525395588.

Sur la commune de Montalieu-Vercieu, au cœur du village des pêcheurs, découvrez en exclusivité ce joli chalet de 45,71 m² Carrez, implanté sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1400 m² dans le secteur recherché de la Vallée Bleue. Description du bien : Cuisine ouverte sur un séjour lumineux Salle de douche WC indépendants Trois pièces de 7,44 m², 7,80 m² et 5,49 m² pouvant faire office d’espaces nuit, chambres d’appoint ou bureau Extérieurs & annexes : Terrasse abritée idéale pour les beaux jours Jardin clôturé Place de stationnement privative Grand terrain arboré offrant calme et intimité Informations techniques : Assainissement collectif Chauffage électrique Fenêtres PVC double vitrage Charges : 50 € / mois (provision charges de copropriété) Taxe foncière : 468 € Bien non soumis au DPE. Un bien rare dans un environnement naturel privilégié, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Réf : 7251 Prix de vente : 167 900 euros Honoraires d'agence charge acquéreur (7690€ TTC) 4,8%. Prix net vendeur : 160 210 euros.

Lucie Cleyet-Merle vous présente en exclusivité sur la commune de Sault-Brénaz : Maison de village entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 84 m² avec de superbes volumes et un bel extérieur. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une cuisine semi équipée. Au 1er étage : Une jolie chambre ainsi qu'une salle de bain complète disposant d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Au 2ème étage : Une vaste chambre de 30 m², offrant la possibilité d'être réagencée pour créer facilement une troisième chambre. Vous y trouverez également un accès direct à des combles prêts à être aménagés d'une surface de 11 m² hors rampants (idéal pour bureau, dressing ou espace de rangement supplémentaire). Les extérieurs & annexes : Une cour d'environ 90 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Une grande cave de 30 m² complétant idéalement ce bien. Côté technique et confort : Électricité et isolation refaites à neuf en 2023. De petits travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour personnaliser entièrement la maison selon vos envies. À visiter sans tarder ! Contactez Lucie Cleyet-Merle pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie CLEYET-MERLE, Tél. : 06 87 30 33 00, E-mail : lucie.cleyet-merle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 107185662.

Maison de ville à fort potentiel – Idéal investisseur ou projet familial ! Venez découvrir cette maison de ville de 103 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 362 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Répartie sur plusieurs niveaux, elle comprend 3 chambres, 2 caves, 2 balcons, une terrasse ainsi que 2 entrées indépendantes, un véritable atout pour un projet de division. Les combles sont aménageables et permettent d'envisager une surface habitable supplémentaire. Grâce à sa configuration, cette maison offre la possibilité de créer jusqu'à 4 logements, ce qui en fait une belle opportunité pour les investisseurs ou les porteurs de projets. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et un chauffage au bois. Une opportunité rare pour laisser libre cours à vos projets et valoriser un bien au fort potentiel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NANCHI, Tél. : 06 49 62 84 39, E-mail : alexandra.nanchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 791649411.