Maison à vendre à Plounéour-Brignogan-Plages (29890)

Située à l'entrée du bourg de brignogan-plages, cette maison vous propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec sa cheminée. À l'étage, 2 chambres et une salle d'eau, puis une 3ème chambre sous les combles. Terrasse et jardinet. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive (sur demande). Située à seulement 800 mètres du bord de mer et à environ 35 minutes de la gare de Brest, cette superbe maison en pierre datant du XVIIIᵉ siècle bénéficie d'un emplacement de choix au sein du village côtier de Plounéour-Brignogan-Plages. Ce cadre privilégié vous promet un art de vivre entre nature et océan. Sur un terrain paysagé de plus de 700 m², cette bâtisse de 196 m² mêle avec harmonie le charme de l'ancien, la sérénité et de généreux volumes. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie traversante d'environ 60 m², agrémentée d'une cheminée à insert, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, prolonge idéalement cet espace convivial. Une salle de bains faisant également office de buanderie et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une belle mezzanine de 16 m², idéale pour un coin lecture ou détente, mène à un couloir desservant trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Les combles aménagés offrent une grande pièce polyvalente parfaite pour un dortoir ou une salle de jeux, ainsi qu'une quatrième chambre lumineuse équipée de Velux, idéale pour profiter du ciel breton et garantir de paisibles nuits. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigneusement paysagé, véritable havre de paix, et d'une petite cabane en pierre venant parfaire l'authenticité du lieu. Pensée pour recevoir jusqu'à 15 personnes, cette propriété séduit aussi bien pour un projet familial que touristique. Son environnement préservé, la proximité immédiate des plages et l'accès direct au célèbre sentier des douaniers (GR34) en font un bien rare sur le marché. Les + du bien - Caractère authentique - Maison calme et paisible - Grand séjour traversant avec cheminée - Capacité d'accueil jusqu'à 15 personnes - Proximité des plages (800 m) et sentiers côtiers (sentier des douaniers - GR34) A noter : - Taxes foncières : 748 € - Chauffage : Cheminée à insert dans le séjour, radiateurs électrique - Coût consommation électricité : entre 3.400 et 4.600 € / an (coût estimatif) - État du bien : Quelques travaux à prévoir - Fosse septique Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 259 (E) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 9 (B) Prix de vente : 396 980 € (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Isabelle FRANCIS RSAC NANTERRE 903 553 295.

À découvrir sans tarder, ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités. Actuellement divisé en deux gîtes de 60 et 70 m², ce bien s'adapte à tous vos projets. Le premier gîte se compose au RDC d'une grande cuisine, avec insert, d'une salle d'eau et wc. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'un salon avec lumière traversante. Au dernier niveau, une grande chambre, et une autre salle d'eau avec wc complètent ce bien. Le second gîte propose une belle pièce de vie, avec une cuisine, un cellier, et un wc au RDC. À l'étage, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. En extérieur, un jardin clos et spacieux d'environ 1400 m², offre un cadre verdoyant et agréable, tandis qu'un hangar de 100 m² constitue un véritable atout supplémentaire (stockage, atelier, projet professionnel). De plus, une parcelle agricole attenante peut être acquise offrant de nombreuses possibilités; accueillir des chevaux, des moutons ou développer un projet nature. Un lieu rare qui séduira les amoureux de la campagne en quête d'espace et liberté. Quelques travaux de rafraîchissement et de décoration permettront de sublimer ce bien et d'en exploiter tout le potentiel. (Les 2 dernières photos de l'annonce sont des suggestions d'aménagement générées par l'IA, non contractuelles). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Doriane JACOPIN, Tél. : 07 54 76 66 97, E-mail : doriane.jacopin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 101301653.

À 200m de la plage, au calme, cette superbe maison vous séduira par son emplacement priviligié, ses prestations de qualité et sa grande pièce de vie agréable et lumineuse. Habitable de plain pied avec 3 chambres et une salle de bains. À l'étage : mezzanine avec terrasse et une chambre parentale. Beau terrain clos et piscinable. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur Goulven et ses environs vous propose de découvrir en exclusivité cette charmante bâtisse en pierre située au centre du village de Goulven. Elle se compose au rez-de-chaussée de deux pièces avec une grande cheminée en granit; au premier étage un palier dessert 4 pièces, une salle de bains. Au second des combles aménageables. Un jardin d'une surface de 350 m². Ce projet s'adresse aux passionnés de pierres et de rénovation totale. La toiture est en bon état, la structure également, il y tout à repenser pour y créer un lieu de vie ou tout autre projet vous inspirant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,61% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 608065 ).

Plounéour-Trez, à seulement 1,2 kilomètre des plages, ce superbe corps de ferme entièrement rénové qui saura vous séduire. Il offre une superficie habitable généreuse de 209 m², le tout sur un terrain arboré et paysagé d'environ 4300 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée menant à une vaste cuisine aménagée et équipée, dotée d'un accès pratique à un cellier et une buanderie. La pièce de vie, d'environ 50 m², a été soigneusement rénovée tout en préservant son authenticité, avec ses poutres apparentes, ses carreaux de ciment au sol, ainsi que des murs en chaux et des pierres visibles. Ce niveau comporte également une magnifique chambre avec salle de bains privative, ainsi qu'une mezzanine. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, une salle de bains et une salle d'eau, sans oublier une cinquième chambre aménagée dans les combles. À l'extérieur, vous pourrez profiter, d'une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur et son pool house équipé d'une salle d'eau avec douche et WC vous apportera un confort supplémentaire, et deux dépendances dont une en pierres avec four à pains. Plounéour-Trez est entourée des communes de Brignogan-Plages, Goulven, Plouescat, Kerlouan. Cette commune littorale de la Manche forme une agréable presqu'île entre la Baie de Goulven et l'Anse de Pontusval. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien exceptionnel n'attend que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Réf. 939086.

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, d'une superficie de 152 m², baignée de lumière naturelle. Construite en 2022 avec des matériaux de qualité, soigneusement sélectionnés par des artisans locaux, cette propriété se trouve en impasse à seulement 150 mètres des plages, offrant un cadre de vie idyllique. En entrant, vous serez accueilli par une vaste entrée qui s'ouvre sur un spacieux salon-séjour-cuisine de plus de 63 m², inondé de lumière grâce à son exposition sud. Profitez d'une vue imprenable sur la terrasse de 70 m² et la piscine chauffée de 6x3 mètres, équipée d'une pompe à chaleur. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un dressing aménagé, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Pour votre confort, vous disposerez également d'une arrière-cuisine, d'un cellier, d'un grand garage, ainsi que d'un jardin clos et paysagé de 831 m², avec un portail à l'entrée de la propriété. Plounéour-Trez, entourée des communes de Brignogan-Plages, Goulven, Plouescat et Kerlouan, est une charmante commune littorale de la Manche, formant une agréable presqu'île entre la Baie de Goulven et l'Anse de Pontusval. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien exceptionnel n'attend que vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Réf. 938814.

Grande maison familialle de 1982, édifiée sur sous-sol total, composée au rdc d'une véranda, cuisine / séjour, 2 ch, 1 salle d'eau avec wc, au 1er, une cuisine salon / sam, salle de bains, wc, 2 chambres, au sous-sol vous trouverez un garage double, une chambre, buanderie et une 2 ème entrée de la maison, jardin, à visiter rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

À 5 minutes des plages, Belle maison traditionnelle avec vie de plain-pied, 1 chambre et salle d'eau au rez de chaussée, cuisine, salon, séjour, à l'étage, 3 chambres, grand garage, atelier et buanderie. Vous apprécierez sa terrasse exposée sud / ouest ainsi que son jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À proximité de Kerlouan, à seulement 4 km des plages, cet ensemble en pierre plein de caractère constitue une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité et de projets à fort potentiel. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la propriété se compose d'une maison principale habitable immédiatement, accompagnée de plusieurs dépendances en pierre à rénover. Ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale de charme, maison secondaire, création de gîtes ou projet de valorisation. L'ensemble s'étend sur environ 1600 m² de terrain, avec de beaux espaces extérieurs à exploiter selon vos envies. Vous y trouverez également des éléments rares et recherchés : four à pain, puits, garage, espaces de stationnement… autant d'atouts qui renforcent le cachet et le potentiel du lieu. Ce type de propriété, avec dépendances et proximité mer, devient aujourd'hui de plus en plus difficile à trouver sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure NUCERA MARTINEZ, Tél. : 06 01 31 32 25, E-mail : anne-laure.nuceramartinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 844 545 780.

Grande maison familiale avec véranda sur un grand terrain avec hangar à seulement quelques minutes à pieds des plages. Elle est composée d'un salon / séjour donnant sur la véranda, une cuisine aménagée / équipée, une chambre et un cabinet de toilette, à l'étage 3 grandes chambres, une salle de bains et un wc séparé. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Exclusivité ! Bretagne Nord-Située au coeur des Dunes de Kerlouan, et à quelques pas de la mer, cette maison de Type 3 / 4, de 62 m², non mitoyenne, profite d'une vie de plain-pied, disposant d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, de 2 chambres, une salle de bains, et WC. En réaménageant les lieux, les combles peuvent être exploités pour agrandir les volumes habitables de ce bien atypique, dans un site exceptionnel ! Implantée sur un terrain de 1800 m², ce bien bénéficie d'un cadre naturel, calme et préservé. Un hangar d'environ 80 m², offrant de nombreuses possibolités, parachève ce bien hors du commun.

Idéal 1 achat, maison mitoyenne à seulement 2km de la mer, composée de 4 chambres et d'un grenier aménageable. Autre atout, un hangar de 70 m² plus un garage le tout sur un terrain de 800 m² environ. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Accès direct à la plage pour ce bien bien vue mer exposé plein Sud. Elle dispose d'une chambre en bas avec salle d'eau, à l'étage, 4 chambres. Un grand garage ainsi que dépendance idéale pour du stockage, le tout sur une parcelle d'environ 1800 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

KERLOUAN Maison T7 vie de plain pied + dépendance + hangar. Située à 5 minutes des plages, cette maison est composée au RDC : - d'un sas d'entrée, d'un salon séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour, d'une salle à manger, d'une chambre avec sa salle d'eau. - A l'étage : quatre chambres, un bureau, - Dans les combles : un grand espace de vie de 34 m² avec sa salle d'eau pouvant faire l'objet d'aménagement (salle de jeux, chambres,. ) Le garage permet le stationnement d'un véhicule. Il est également exploité comme local technique pour l'installation chauffage - Bois et pelé. Une longère avec une surface de 80 m² vient toucher la maison et permettra la création d'une grande et belle dépendance. Le jardin clos est arboré et ne laisse aucun vis-à-vis. Un autre plus ! Le hangar : en bon état, sa surface de 400 m² vous permettra d' entreposer divers matériels. Aucun travaux à prévoir pour ce coup de cœur. Vous n'avez qu'à poser vos meubles. Contactez votre agence ORPI pour tout renseignement complémentaire. Référence agence : 5413.

Iad France - Franck Toso vous propose : EXCLUSIVITE. 'The place to be', petit air marin toujours. pas caniculaire ! . Rare et exceptionnel ! Accès privé permanent et direct en quelques pas par un petit portillon privatif. à la mer et aux plages ! . et la vue de quasiment de toutes les pièces ! Située dans un cadre verdoyant et paisible, au bout d'un petit chemin sans issue. Une magnifique maison et son garage dépendance (maison de première main, construite par l'actuel propriétaire, garage dépendance reconstruit en 2024). Maison en très bon état, rénovée, (classe énergétique en C), spacieuse de 132 m² environ sur demi cave, avec son annexe en garage dépendance de 54 m² + étage de 54 m² au sol, et s'étend sur un vaste terrain de 3015 m² environ à Guissény. avec accès direct à la mer et au plages ! Fantastique ! Construite en 1973, rénovée et améliorée au fils des années, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnelle qui saura combler tous vos besoins et vos envies. (principal, locatif. ) Au rez-de-chaussée, l'entrée de la maison donnant sur le couloir avec une première salle de bains, équipée de bain-douche-vasque et wc, vue mer, bien sûr de la salle de bains ! Il y a aussi une première chambre avec placard intégrés, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, porte à galandage avec une vue mer magnifique ! À la suite un salon-séjour-cheminée à insert, avec vue mer et accès sur la terrasse. Par un bel escalier en bois, le niveau supérieur de la maison avec une deuxième chambre si l'on peut dire 'parentale', avec son très mignon balcon d'un côté, vue mer, placard-dressing et une double ouverture de toit pour une vue imprenable sur la mer ! À l'étage toujours, la mezzanine bureau, une troisième chambre vue mer, un couloir avec un aménagement en placard dressing, la deuxième salle de bains avec wc et la quatrième chambre, avec deux ouvertures de toit, ben oui, la vue sur mer quoi ! Chaque pièce bénéficie d'une exposition optimale, presque toutes avec la vue somptueuse de la mer, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec un grand jardin arboré, plus de 3000 m², l'accès direct à la plage ! , un garage dépendance reconstruit en 2024, et un parking pouvant accueillir plusieurs voitures. Vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées sur la terrasse, avec toujours cette vue incroyable, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette superbe maison, déjà par son emplacement rare et privilégié, vous garantit un confort optimal en toute saison, de plus, la cheminée à insert contribuent à une atmosphère chaleureuse et cosy. Cette maison est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux, de la nature et de l'authenticité. Ne laissez pas passer cette occasion unique et venez découvrir sans plus tarder cette perle rare face à la mer ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 810000 euros. Prix hors honoraires : 779000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,98% du prix du bien hors honoraires) : 31000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Toso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 484 073 176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison Contemporaine construite en 2009, qui offre un cadre de vie moderne et confortable. La maison se compose d'une vaste pièce de vie de 55 m² baignée de lumière, parfaitement complétée par une spacieuse véranda de 22 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Vous apprécierez la suite parentale avec salle d'eau, garantissant une intimité totale, ainsi qu'un bureau et deux charmantes chambres à l'étage. Une grande salle d'eau, une mezzanine et un balcon avec vue mer viennent enrichir cet espace de vie chaleureux. Pour davantage de praticité, cette maison dispose d'une buanderie et de deux garages. Ses équipements modernes, tels que le ballon thermodynamique et le chauffage au sol, assurent un confort optimal. La terrasse sans vis-à-vis vous offre un cadre parfait pour des moments de détente en plein air. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien allie confort, modernité et sérénité. Nichée dans la baie de Goulven et les dunes de Keremma, cette maison est entourée des magnifiques communes de Brignogan-Plages, Plounéour-Trez, Plouescat et Kerlouan. Cette commune littorale de la Manche Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Réf. 924949.

* goulven * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche de votre future maison de plain-pied proche de la mer ? Génial ! Cette maison, édifiée sur un terrain de plus de 2 000 m², saura vous séduire par ses beaux volumes. L'entrée dessert un vaste séjour de 45 m² avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le cellier attenant est particulièrement pratique. Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains alliant douche et baignoire. Un garage vient compléter l'ensemble. Il conviendra d'apporter votre touche personnelle. Non mitoyen. Surfaces - utile 133 m² - habitable 133 m² - opérationnelle 133 m² - référence 133 m². Surface jardin : 2040. Piscine / spa à étudier. Stationnement camping car / bateau / zodiac aisé. Dpe : d (217) - ges : b (7) - coût annuel d'énergie entre 2090€ et 2890€ (chauffage entre 1520€ et 2080€ - eau chaude entre 400€ et 560€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 130€ et 190€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15000 € soit 330000 € net vendeur (4.55%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189170-314152 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452.

Iad France - Sébastien Le Gousse vous propose : Maison familiale de 155 m² sur un terrain de 3 000 m² – Tréflez Située en pleine campagne de Tréflez, cette maison construite en 2005 est un véritable havre de paix, alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée, spacieuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également un cellier fonctionnel, une belle suite parentale offrant confort et intimité, ainsi qu’un WC indépendant et un double garage offrant de l'espace pour le stationnement des véhicules. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi qu’une salle de bain composé d'une douche et d'une baignoire et un WC indépendant. À l’extérieur, les prestations présentes sont haut de gamme avec notamment : une grande terrasse exposée idéalement, un terrain de 3 000 m² propice à la détente et aux loisirs en pleine nature, le tout dans un environnement calme et préservé. La piscine, parfaite pour les belles journées d’été, apporte une véritable touche de standing. Une pool house ainsi qu’un jacuzzi viennent compléter cet ensemble et renforcent le caractère unique de la propriété. Un bien rare, offrant espace, sérénité et prestations recherchées, idéal pour une famille en quête de tranquillité sans compromis sur le confort. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 573000 euros. Prix hors honoraires : 557000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,87% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Le Gousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 980820294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement privilégié, à quelques minutes du littoral, cette propriété offre un cadre de vie exclusif où nature, lumière et sérénité se rencontrent. La maison séduit par ses volumes et sa luminosité remarquable. Le spacieux séjour constitue un espace de réception idéal, à la fois chaleureux et raffiné. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale au RDC, avec dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, tout à été imaginé pour un art de vivre d'exception : piscine, jacuzzi, sauna et loft composent un véritable espace bien-être à domicile. Un double garage, un carport et un beau jardin arboré viennent compléter ce bien. Un bien rare, conjuguant discrétion, confort, sérénité et douceur de vivre entre terre et mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 573 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Doriane JACOPIN, Tél. : 07 54 76 66 97, E-mail : doriane.jacopin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 101301653.

Située sur la commune de Tréflèz‑Keremma, cette magnifique maison contemporaine de 170 m² habitables, construite en 2006, est en excellent état et a bénéficié d'un réel suivi au fil des années. Son orientation plein sud offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vaste hall d'entrée avec placards. L'espace de vie réunit un grand salon-séjour, cuisine ouverte entièrement équipée d'environ 58 m², ainsi qu'une cheminée pour un confort chaleureux. Attenante a la cuisine, une buanderie. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC séparés. À l'étage, trois belles chambres dont deux avec balcon. Une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé complètent ce niveau. Le chauffage de la maison est assuré par une pompe à chaleur. Extérieur exceptionnel : une piscine de 5 x 10 m, d'un abri avec sauna et d'un jacuzzi, ainsi que d'un pool house de 27 m² doté d'un douche et wc, une terrasse de 110 m², la maison dispose d'un garage double, qui font de ce bien un vrai coup de cœur et une vraie rareté. Le tout est situé dans un cadre calme et résidentiel. Le jardin a été entièrement aménagé par un paysagiste et les matériaux utilisés pour la construction et les aménagements intérieurs et extérieurs sont de qualité. Contactez-moi dès à présent pour obtenir plus de renseignements et programmer une visite pour ce bien d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Réf. 933982.

À découvrir : En campagne, à 5 minutes des plages de Keremma, cet ancien corps de ferme rénové avec goût vous offre un salon / séjour lumineux et chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée et la possibilité d'un espace nuit au rez-de-chaussée. À l'étage, 2 chambres et des combles aménageables. Dépendance et jardin paisible. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison familiale pleine de charme avec jardin et potentiel d'aménagement découvrez cette agréable maison d'habitation de 137,9 m² implantée sur une belle parcelle de 777 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine équipée fonctionnelle et lumineuse, ouverte sur un chaleureux salon avec cheminée, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu'une véranda agréable donnant sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'un point d'eau, offrant un cadre de vie pratique et harmonieux. Côté annexes, un garage avec grenier isolé complète le bien et offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec barbecue pour les beaux jours, d'un jardin agréable et d'un abri de jardin pratique pour le rangement. Une maison accueillante, fonctionnelle et évolutive, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de beaux volumes. À visiter sans tarder ! Prix : 421 000 euros honoraires charge vendeur dpe c / ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 et 2540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel delaite, au 06 33 61 48 98 ou, par courriel à em.delaite@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel delaite agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac belfort 822750402 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449880 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuel delaite (ei) agent commercial - numéro rsac : belfort 822750402 -.

Iad france - yann miossec vous propose : maison rénovée 4 chambres – jardin expose sud – proche de la mer à seulement quelques minutes de plounévez-lochrist, de plouescat et du littoral, cette maison des années 60 entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes des commodités et 10 minutes des plages, elle permet de profiter pleinement de la côte tout en conservant le confort du quotidien. D’une surface d’environ 114 m², la maison se compose au rez-de-chaussée : • d’une belle pièce de vie ouverte avec salon-séjour et cuisine aménagée • d’une salle à manger conviviale • d’une chambre • d’un cellier • d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne à l’étage : • 3 chambres • un espace bureau ou dressing selon vos besoins • une seconde salle de bain • de nombreux rangements le jardin exposé sud d’environ 500 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et offre la possibilité de créer un garage attenant à la maison. Maison confortable et prête à emménager, idéale pour ceux qui recherchent un bien sans travaux dans un secteur calme, proche du centre-bourg et de la mer. assainissement non conforme – étude déjà réalisée rénovation de qualité maison lumineuse et fonctionnelle une belle opportunité pour une résidence principale comme pour une maison de vacances en bord de mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann miossec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 882228885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir, cette magnifique maison d'architecte, située au centre de Lesneven. Ce bien vous offre une habitabilité de plain-pied avec ses 2 chbres dont une avec une sdb privative, un salon-séjour de 48 m², une cuisine, 2 wc. À l'étage, 2 chambres dont une avec sde, une salle de jeux, un grenier, un wc. Sous-sol, jardin. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.