Maisons à vendre à Pihem

Iad france - cyril melchior vous propose : ensemble immobilier – 2 logements loués – 192 m² – 545 m² de terrain vous recherchez un investissement locatif déjà en place, avec des revenus immédiats ? Découvrez cet ensemble immobilier construit en 1930, édifié sur une parcelle de 545 m², composé de deux logements indépendants d’environ 96 m² habitables chacun. Les deux logements sont actuellement loués 570 € par mois chacun, dont 10 € de charges, soit 1 140 € de loyers mensuels charges comprises. Les locataires occupent les lieux depuis 2016. bail du premier logement en cours jusqu’en avril 2029 bail du second logement en cours jusqu’en août 2027 côté technique : menuiseries pvc double vitrage chauffage électrique dans les deux logements dpe : d toiture isolée en 2009 fosse septique béton installée en 2009 et commune aux deux logements quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir la toiture est d’origine, mais a bénéficié d’une isolation en 2009. Avec près de 192 m² habitables au total, deux locations déjà en place et plus de 13 000 € de loyers annuels hors charges, cet ensemble représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà exploité. Une opportunité à découvrir pour développer ou compléter votre patrimoine immobilier. contactez-moi pour obtenir davantage d’informations sur les logements, les baux et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril melchior mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint omer sous le numéro 890945736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

189 500 €… pour cette maison et son potentiel ? Elle mérite vraiment que l'on s'y attarde… à pihem – hameau de bienques, cette maison de 140 m² habitables vous réserve de beaux volumes, un extérieur agréable et surtout plus de 100 m² de greniers aménageables ? Et si vous pouviez créer ici l'espace dont vous avez toujours rêvé ? Chambres supplémentaires ? Bureau ? Salle de jeux ? Espace détente ? À vous d'imaginer la suite ? Mais ce n'est pas tout… ? Une véranda climatisée de 25 m² avec spa en dur pour profiter pleinement des beaux jours ? Un garage de 50 m² avec 2 portes motorisées ? Un jardin clos de 952 m² ? Des panneaux solaires photovoltaïques ? Un portail électrique ? 3 chambres + 1 bureau ? Poêle à pellets dpe d / ges b surtout son prix vente 189 500€ fai ? Une maison qui combine espace + extérieur + équipements + potentiel… et ce sont parfois les maisons qu'il faut voir en vrai pour se rendre compte de tout ce qu'elles peuvent offrir ? Une visite pourrait bien vous surprendre… les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène claeys, tél. : 06 83 38 13 75, e-mail : helene.claeys@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 829615913.

Iad France - Caroline Potisek vous propose : Sur la commune de Bellinghem, à quelques minutes d'Helfaut. Pleine de caractère, cette authentique longère avec dépendance, bâtie sur plus de 1500 m² et organisée en U autour d’une cour centrale, vous offrira un superbe potentiel ! Ses 217 m² habitables environ proposent une partie du rez-de chaussée rénové avec une décoration chaleureuse, raffinée et mettant en avant le cachet de l'ancien. L'entrée s'ouvre sur la grande pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et un superbe salon avec cheminée, qui vous assurera de beaux moments en famille ou entre amis ! Une véranda permet d'accéder au jardin et à l'autre partie de ce niveau, qui pourrait être rendue indépendante selon les projets de chacun ! Une salle de bain, une petite buanderie, un wc indépendant, une petite cave et deux belles pièces supplémentaires complètent ce niveau. Un aménagement en semi plain-pied avec bureau serait très facilement envisageable. L'étage s'ouvre, quant à lui, sur 3 chambres et un petit espace de rangement qui n'attendent que vos talents de décorateur pour s'harmoniser avec les pièces de vie et terminer votre cocon idéal ! L'extérieur offre un environnement calme avec un beau jardin et la cour centrale. Une dépendance de 69 m², un garage, le local technique et un grenier aménageable ajoutent beaucoup de fonctionnalité à ce bien et permettront au prochain propriétaire d'envisager divers projets ! Chauffage pompe à chaleur - Fosse sceptique - Diagnostics en cours de réalisation. Cette belle propriété, véritable havre de paix, vous charmera par son cachet unique. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement ses nombreux atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Potisek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 988124145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Inghem (62129), cette propriété présente l'avantage d'être idéalement positionnée, à seulement 3 km de l'entrée de l'autoroute A26. Ce pavillon individuel offre un cadre paisible et familial, tout en restant proche des principales voies de communication pour faciliter vos déplacements. Inghem bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Construite en 1972, cette maison de 122 m² sur un terrain de 1780 m² propose 5 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, salle salon. Menuiserie PVC avec volet roulant électrique, Une véranda pour profiter de la vue dégagée, terrasse jardin, portail motorisé Son sous-sol complet, et son garage indépendant pour deux voitures, une partie du terrain est constructible sur le côté de la maison, cette demeure offre de nombreuses possibilités. Un grenier aménageable vient compléter cet ensemble, offrant un potentiel d'extension. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic DUVAL, Tél. : 06 10 97 69 85, E-mail : ludovic.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 442438065.

Iad France - Sabrina Beaurepaire vous propose : Charmante Maison Familiale avec Grand Jardin et Garage Double à Inghem Propriété Rare à Découvrir sans Tarder ! Nichée au cOEur de la paisible commune de Inghem, cette magnifique maison individuelle de 122 m² construite en 1972 sur un terrain de 1750 m² offre un cadre de vie idéal pour épanouir toute votre famille. Les 5 chambres chaleureuses vous permettront d'accueillir toute votre famille et vos invités, tandis que la salle de bain et la salle d'eau ajouteront praticité et intimité à votre quotidien. Côté extérieur, le vaste jardin arboré et entretenu sera le lieu de jeux parfait pour les enfants et les moments de détente en famille. De plus, les deux garages vous offriront un espace de rangement appréciable pour vos véhicules et outils de jardinage. La cuisine équipée vous permettra de concocter de délicieux repas en famille, tandis que le salon spacieux vous invite à la détente et à la convivialité. Cette propriété, bien entretenue mais nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour créer le cocon familial de vos rêves. Situation géographique idéale, exposition plein sud pour profiter d'un ensoleillement optimal toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale au charme indéniable à Inghem. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Beaurepaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 992141846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Ribeiro vous propose : iad France vous présente cette magnifique maison individuelle en semi plain pied de 158 m² constuite en 1996, bâtie sur une parcelle de 1745 m² totalement clôturée et arborée, exposée plein sud dans un environnement calme et agréable, située sur la commune de Cléty. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte vous séduira pour son côté convivial et chaleureux. Le rez de chaussée propose également 3 chambres, une salle de bain avec douche et meuble simple vasque, un WC indépendant avec lave mains, ainsi qu'une salle de jeux pouvant devenir un espace de télétravail. À l'étage, une grande mezzanine avec un grenier équipé des arrivées d'eau et d'électricité permettant la création d'une salle de bain et deux chambres. À l'extérieur une terrasse en béton de 50 m² exposée Sud Est, un bassin d'ornement sécurisé par une clôture, un potager, un enclos clôturé de 350 m² pour différents animaux, un poulailler, deux boxes équipés d'eau et d'électricité. Le système de chauffage est un poêle à granulés et complété par des chauffages électriques à inertie. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec V / R à manivelles. La maison est raccordée au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 914951488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Océane Bailly vous propose : Offrez-vous un havre de paix à Remilly-Wirquin - Charmante maison à rénover sur grand terrain arboré Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette charmante maison individuelle de 170 m² sur un vaste terrain de 2680 m² est une opportunité rare à saisir. Avec ses 5 chambres spacieuses, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Datant de 1980, cette demeure nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat et devenir le nid douillet de vos rêves. L'intérieur se compose de 2 chambres au rdc, comprenant une salle de bain, une salle d'eau, 1 toilette, un vaste salon avec salle à manger, une cuisine équipée et une buanderie, a l'étage 3 chambres, un dressing et un wc Chaque élément de cette maison peut être repensé pour correspondre parfaitement à vos besoins et vos envies. Assis sur votre terrasse exposée plein sud et ouest, vous pourrez profiter du calme et de la sérénité offerts par le grand jardin arboré. L'environnement extérieur est un véritable atout pour cette propriété, offrant un espace de vie en plein air idéal pour se détendre, profiter du soleil et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, un garage est déjà présent sur la propriété pour abriter votre véhicule en toute sécurité. un jardin paysager ou tout autre projet est possible grâce à l'espace généreux offert par le terrain. Située à proximité de toutes les commodités et des accès routiers, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Une rénovation soignée permettra de faire de ce bien un véritable cocon où il fait bon vivre. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison à fort potentiel dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 101516342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une impasse paisible, cette maison mitoyenne allie confort et fonctionnalité. Espace de vie : un hall d'entrée dessert un salon séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine fermée. Plain-pied : le couloir accède à une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Étage : un palier dessert 3 chambres confortables et un espace grenier aménageable (plancher béton). Confort & extérieur : profitez d'une véranda chauffée donnant sur une terrasse exposée nord, d'un jardin clos avec dépendance, d'un garage avec buanderie et d'un stationnement privatif. Prestations : menuiseries pvc avec volets roulants électriques. Une opportunité idéale pour une famille en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852031343.

Iad france - sophie dubois vous propose : jolie opportunité à saisir ! Maison semi-mitoyenne d'environ 82 m² construite sur une parcelle de 890 m² non touchée par les inondations ! Au rez-de-chaussée, on y trouve : *une pièce à vivre d'environ 34 m² avec cuisine équipée * un bureau d'environ 8 m² * une salle de bains d'environ 5 m² * un cellier d'environ 6 m² * wc séparé a l'étage, vous pourrez découvrir : *2 chambres d'environ 10 m² * un palier d'environ 5 m² les caractéristiques de ce bien : *un grand garage d'environ 32 m² * une cave * menuiseries pvc double vitrage * poêle à bois * radiateurs électriques un joli terrain arboré vient compléter ce bien pour profiter d'un coin reposant ou il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 940458391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, des dépendances et un extérieur agréable ? Cette maison pourrait bien retenir votre attention ! 112 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 1 169 m² au rez-de-chaussée : hall d'entrée cuisine salon / séjour wc cave à l'étage : 4 chambres salle de bain à l'extérieur : 3 garages cour fermée aucun vis-à-vis les prestations : menuiseries pvc double vitrage volets manuels chauffage au fioul poêle à pellets assainissement conforme une maison familiale aux nombreux atouts, dans un environnement paisible. Vous avez un projet immobilier ? N'attendez pas pour me contacter et organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylviane huaumé entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°888 972 510 greffe de arras) 06 86 00 25 37 (réf. 613622 ).

Iad France - Sabrina Beaurepaire vous propose : ~ NOUVEAUTE A NE PAS RATER ~ Bienvenue à Hallines, secteur noir cornet, dans cette charmante maison individuelle à la décoration coup de coeur datant de 1930. Avec sa surface habitable de 106 m² et sa parcelle de 514 m² mais aussi sa proximité toute proche des commodités, axes routiers ou encore centres hospitaliers, cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable tout en gardant un air de campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 32 m², une spacieuse cuisine équipée séparée avec un accès direct aux extérieurs pour profiter des belles journées ensoleillées, un cellier, une jolie salle de bain avec douche italienne, baignoire et double vasques ainsi qu'un WC. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres spacieuses. Au second étage c'est une troisième chambre avec son espace bureau qui vient compléter ce bien. La maison ne nécessite aucun travaux, vous pourrez vous installer et profiter de votre nouveau chez-vous sans attendre. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la VMC et le chauffage individuel au gaz naturel (chaudière 2023) assurent un réel confort au quotidien. De plus, sa cheminée avec insert garantissent une chaleur optimal en hiver. Cette maison bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin offre un espace extérieur privilégié pour profiter de la nature et se détendre en toute tranquillité. Son + : Une dépendance de plus de 70 m² avec espace atelier et espace garage raviront les bricoleurs ou artisans. On peut également y envisager un rendement locatif supplémentaire en l'aménageant. Située dans un quartier calme, cette maison est idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité à la recherche d'un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Beaurepaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 992141846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Melchior vous propose : Maison trois chambres à remettre au goût du jour - Wizernes Vous cherchez une maison à un budget accessible et que vous pourrez aménager selon vos envies ? Située dans un secteur calme de Wizernes, cette maison de ville d’environ 76 m² offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Au programme : Pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte 3 chambres Salle d’eau WC indépendant Côté confort : Chauffage au gaz de ville Fibre optique Exposition Ouest Cette maison nécessitera des travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel, mais elle constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou des acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. À proximité des écoles, commerces et commodités. Une maison avec du potentiel, dans une commune que je connais particulièrement bien puisque j’y suis né et j’y habite encore aujourd’hui. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Melchior mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT OMER sous le numéro 890945736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Melchior vous propose : ESQUERDES – MAISON T4 – 90 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE – vendu loué À découvrir sur la commune d’Esquerdes, cette maison de 90 m² habitables, répartie sur deux niveaux, séduit par son bon état général, ses volumes agréables et sa distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert les différents espaces de vie. Vous profiterez notamment d’un séjour lumineux d’environ 25 m², exposé Est, ainsi que d’une cuisine fonctionnelle et bien agencée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle chambre de près de 16 m². Une salle de bains complète ce niveau. Côté confort, la maison bénéficie du chauffage individuel au gaz naturel, de la fibre optique ainsi que d’une VMC. Un garage vient compléter l’ensemble et offre un véritable atout, aussi bien pour stationner un véhicule que pour bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Une maison agréable, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour un premier achat ou pour une famille souhaitant s’installer sans avoir à prévoir d’importants travaux. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Melchior mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT OMER sous le numéro 890945736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Océane Bailly vous propose : Ensemble immobilier de 251 m² bâtie sur un terrain de 1620 m² constructible, Ce bien comporte une maison ainsi qu’un local commercial, deux garages dont un avec une fosse. La partie habitation se compose d’une cuisine / salle à manger, salon avec un accès au grenier ainsi que d’un garage. À l’étage, nous retrouvons un grand couloir qui dessert, un bureau et quatre chambres et une salle de bain ainsi que d’un accès au grenier. Le local commercial est situé au rez-de-chaussée avec un point d’eau un WC, ainsi qu’un accès à la cave. Ce local peut être conservé pour un projet professionnel ou transformé en habitation. Relié au tout-à-l’égout avec un chauffage central au fioul Prix de vente, 297 000 € honoraires charges vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 101516342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À wizernes, votre conseiller immobilier safti, eric borne, vous propose un bien d'exception ! Un véritable havre de paix pour toute la famille ! Des volumes incroyables et rares ! 158 m carré de surface habitable, un séjour très lumineux de près de 50 m carré avec son poele suspendu et un accès direct sur la terrasse et le jardin ! En rez de chaussée encore, une chambre de près de 16 m carré, une salle de bain avec sa douche et baignoire. Amateurs de cuisine (semi ouverte ), 14 m carré pour assouvir votre passion ! À l'étage, une mezzanine pour pour des moments de partage unique, un palier qui dessert 2 jolies chambres de 13 et 20 m carré de quoi vous laisser séduire ! On pose les meubles ! Les plus : une terrasse exposée plein sud une véranda chauffée, un espace rangement pour moto, vélo, un jardin arboré et entretenu, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 263 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric borne, tél. : 07 80 98 02 31, e-mail : eric.borne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 887812766.

Iad France - Eric Dubois vous propose : Nouveauté en exclusivité ! Idéal investisseurs ! Non touchée par les inondations ! Maison semi mitoyenne vendue louée, d'environ 90 m² édifiée sur une parcelle de 256 m², proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez : *Un séjour d'environ 30 m² * Une cuisine d'environ 12 m² * Une entrée d'environ 4 m² * Un WC séparé A l'étage : *3 chambres de 10 à 13 m² * Une salle de bains d'environ 8 m² Les caractéristiques : *Un garage d'environ 17 m² * Une cave sur la totalité de la maison * Menuiseries PVC avec volets roulants * Dalle béton * Chauffage gaz de ville * Fibre * Tout à l'égout Un double accès est possible par l'arrière avec un portail menant sur une pelouse et une terrasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 510492887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Dubois vous propose : Nouvelle exclusivité coup de coeur à saisir ! Magnifique plain-pied individuel d'environ 100 m² sur sous-sol, édifiée sur un joli terrain aménagé de 1 790 m². Non touché par les inondations ! Il se compose de : *Entrée d'environ 8 m² * Cuisine d'environ 8 m² * Séjour d'environ 21 m² * Véranda en alu avec carreaux triple vitrage anti effractions d'environ 26 m² * 3 chambres de 10 à 11 m² * Salle de bains d'environ 4 m² * WC séparé Les caractéristiques de ce bien : *Sous-sol complet d'environ 75 m² avec porte de garage sectionnelle motorisée * Chauffage poêle à pellet et radiateurs électrique * Menuiseries bois double vitrage avec volets roulants électrique * Fibre * Assainissement fosse septique * Récupérateur d'eau de pluie Une maison à visiter absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 510492887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très beau potentiel pour cette maison située dans le village de wavrans-sur-l'aa, à proximité immédiate de lumbres et de toutes ses commodités. Cette maison d'environ 95 m² est implantée sur un beau terrain de 1530 m². Composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon séjour lumineux, et de toilettes. À l'étage, trois chambres et une salle de bain. Cave, garage avec porte sectionnelle électrique et petite dépendance complètent la maison. Double vitrage bois, chaudière fioul, assainissement individuel non conforme. Photos complétées par des suggestions d'aménagements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 140 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 132 000 € honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,06 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : adeline clep, tél. : 06 77 66 39 86, e-mail : adeline.clep@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 933484875.

À wavrans-sur-l'aa, une maison qui a de beaux atouts à vous offrir… imaginez une maison où vous profitez de 1 100 m² de terrain sans vis-à-vis, où chacun peut avoir son espace et où les beaux jours se prolongent sous la pergola… ici, on retrouve l'espace, le calme et le potentiel pour construire une belle vie de famille - 113 m² habitables - 4 chambres - 1 100 m² de terrain sans vis-à-vis - semi-plain-pied - garage + atelier - pergola installée en 2025 - 30 m² de combles aménageables au rez-de-chaussée : la vie s'organise facilement autour. 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour ? . 3 chambres. 1salle de bains à l'étage : 1 grande chambre vous attend… ainsi que 30 m² de combles aménageables, un espace supplémentaire qui peut évoluer avec vos envies : chambre, bureau, salle de jeux, espace détente… a vous d'imaginer la suite et parce qu'une maison bien entretenue c'est agréable, plusieurs améliorations ont déjà été réalisées : ~ triple vitrage – 2021 ~ chaudière gaz – 2021 ~ vmc – 2024 ~ pergola – 2025 dpe : c | ges : c à l'extérieur : - 1 grand terrain sans vis-à-vis, - 1 terrasse avec une pergola, - 1 garage attenant à la maison avec porte motorisée - 1 atelier une maison familiale, agréable aujourd'hui et pleine de possibilités pour demain vous aimeriez vous rendre compte par vous-même ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 248 100 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène claeys, tél. : 06 83 38 13 75, e-mail : helene.claeys@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 829615913.

Iad France - Christophe Ribeiro vous propose : Charmante maison individuelle semi plain pied d'une superficie de 102 m² bâtie sur une parcelle totalement clôturée de 1647 m² exposée sud. Ce bien est situé sur la commune de Ecques, à 10mns de l'échangeur autoroutier de Mussent. Le rez de chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 53 m² regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Ce plain pied offre également une chambre parentale avec dressing qui fait face à une salle de bain moderne dotée d'une douche à l'italienne sans oublier un WC indépendant. L'escalier mène à une lumineuse mezzanine parfaitement adaptée au télétravail qui dessert deux jolies chambres au charme unique. En extérieur, le confort se poursuit avec un bel espace de stationnement privatif, auquel s'ajoute un grand garage de 31 m². L'arrière de la maison dévoile une grande terrasse carrelée s'ouvrant sur un jardin impeccablement soigné, le tout complété par un abri de jardin fonctionnel. Les prestations techniques comprennent un chauffage électrique combiné à une cheminée avec insert, des menuiseries en bois équipées de double vitrage avec volets battants et un assainissement collectif au tout à l'égout. La parcelle est totalement clôturée avec un portail motorisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 914951488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied de 85 m² entièrement rénovée, sur un terrain arboré d'environ 2 300 m² agrémenté de deux étangs. En retrait de la route, la propriété bénéficie d'un grand parking en façade. L'exposition plein sud inonde la maison de lumière, avec terrasse pour profiter des beaux jours face à l'eau. À l'intérieur, un espace de vie spacieux comprenant : cuisine, séjour et salle à manger Complétés par : 2 chambres, salle de bain, cellier et WC indépendant. Les travaux récents de rénovation ont couvert l'électricité, la plomberie, l'isolation, la cuisine équipée et la salle de bain, offrant un intérieur moderne et confortable. Double vitrage, volets roulants électriques, ballon thermodynamique et poêle à granulés récent : le confort et la maîtrise des charges sont au rendez-vous. Les points forts ? Village calme, proche grand axes ? Plain-pied ? Rénovation complète ? 2 étangs sur la parcelle ? Terrain arboré ~2 300 m² exposé sud ? Chauffage économique Prix de 159 990€ FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique BOULET, Tél. : 06 77 12 68 30, E-mail : angelique.boulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 105370027.

Située à Ouve-Wirquin (62380), dans un environnement calme et résidentiel, cette belle maison en brique construite en 2005 offre un cadre de vie agréable et idéal pour une famille. D'une superficie d'environ 150 m², elle propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Vous découvrirez un lumineux séjour avec cheminée, une cuisine équipée ainsi que 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et soigneusement entretenu, d'une terrasse, d'une véranda et d'un balcon offrant différents espaces pour profiter des beaux jours. Le stationnement est particulièrement aisé grâce aux 2 garages attenants et à la vaste cour. Un portail électrique complète les équipements. La maison bénéficie également d'un DPE classé C, gage d'un bon niveau de performance énergétique. Côté situation, vous êtes à seulement 10 minutes de Lumbres, 15 minutes de Saint-Omer, avec un accès rapide à la RN42 et à l'A26. Écoles, collèges et lycées sont également accessibles à proximité. Une maison familiale confortable, entretenue et idéalement située entre campagne et commodités, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DENAES, Tél. : 07 63 71 47 98, E-mail : charlotte.denaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 100317627.

Située à Saint-Augustin, hameau de Rebecques, entre Aire-sur-la-Lys et Saint-Omer, venez découvrir cette charmante fermette au carré rénovée avec goût, implantée sur un terrain de 1 757 m² dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Dès l'arrivée, cette propriété séduit par son authenticité et son caractère : façade blanchie, volets battants, végétation et cour intérieure lui donnent beaucoup de charme. La maison développe environ 158 m² habitables et propose un très bel espace de vie de 48 m² regroupant salon, séjour et salle à manger. Parquet en chêne, cheminée en marbre, poêle à pellets, poêle à bois et insert apportent chaleur et convivialité à cet ensemble. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une buanderie, une chambre de 14 m² ainsi qu'un bureau de 16 m² pouvant facilement être transformé en chambre. Une pièce indépendante avec accès extérieur dessert notamment la chambre du rez-de-chaussée et l'escalier. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 15 m² et 10 m², un palier de 12 m² pouvant servir de bureau ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 60 m² offrant encore un beau potentiel. Les extérieurs constituent un véritable atout avec un jardin clos et arboré, des arbres fruitiers, une terrasse et de nombreuses dépendances : grange d'environ 100 m² avec toiture récente et accès indépendant, atelier, nombreux espaces de stockage, carport et possibilité de stationner un camping-car. Vous profiterez également d'un jardin d'hiver ainsi que d'une agréable pièce de vie de 26 m² avec verrière, offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable. Une réserve d'eau avec pompe et une fontaine viennent compléter la propriété. Côté confort : fibre optique, double vitrage, chauffage fioul couplé à une pompe à chaleur, poêle à pellets, poêle à bois et insert. DPE : D. Une propriété pleine de charme et de possibilités, idéale pour une famille, un projet professionnel, un artisan ou simplement pour les amoureux de l'ancien et des grands espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DEVAUX, Tél. : 06 66 07 60 87, E-mail : romain.devaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 992584359.

Vous rêvez d'espace, de calme et d'une maison prête à accueillir votre famille ? Découvrez cette belle maison individuelle de 147 m², construite en 2002, qui séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son magnifique terrain de 4 455 m². Située à Saint-Augustin (62120), à seulement quelques minutes d'Aire-sur-la-Lys, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour profiter de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie d'environ 45 m², composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un insert fermé vient compléter cet ensemble et apporte une agréable ambiance cocooning. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle de bains entièrement rénovée en 2024, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un WC suspendu. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau, un WC suspendu ainsi qu'un grenier récemment isolé. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, comprenant un double garage motorisé, une buanderie et un atelier. De nombreux espaces pratiques pour le stationnement, le rangement et le bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse réalisée en 2023 ainsi que d'un vaste terrain de 4 455 m². Un véritable espace de liberté, idéal pour les amoureux de nature, les enfants ou simplement pour profiter pleinement du calme et de l'environnement. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités et un cadre de vie particulièrement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DEVAUX, Tél. : 06 66 07 60 87, E-mail : romain.devaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 992584359.

Iad France - Eric Dubois vous propose : Nouvelle opportunité à saisir ! Maison individuelle de 74 m² habitable à rénover avec un sous-sol complet, construite sur une parcelle de 590 m² Au rez-de-chaussée : *une pièce de vie d'environ 25 m² * une cuisine d'environ 9.50 m² * un wc séparé * une salle d'eau avec cabine de douche d'environ 5 m² * 2 chambres d'environ 9 et 11 m² A l'étage : *1 grande chambre d'environ 19 m² * 1 grand grenier Les caractéristiques du logement : *Sous-sol complet avec porte coulissante * Menuiseries bois double vitrage avec volets roulants * Chauffage fuel * Fosse septique Cette maison est une réelle opportunité pour les bricoleurs et les amateurs de projets de rénovation. Avec de la créativité et du travail, vous pourrez faire de ce bien un véritable cocon familial personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 510492887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.