Maison à vendre à Dohem (62380)

Exclusivité – maison familiale de caractère avec piscine et vue exceptionnelle découvrez cette belle maison en brique des années 80 développant près de 240 m² habitables sur sous-sol complet. Située dans un environnement privilégié, elle bénéficie d'une vue dégagée imprenable sur la campagne et d'un terrain arboré de plus de 4 000 m², avec possibilité de détacher une parcelle constructible. La maison offre de beaux volumes avec un vaste séjour lumineux, 4 chambres, un bureau, 2 salles de bains ainsi qu'un étage sur dalle béton. Un espace indépendant d'environ 50 m² reste à repenser ou à conforter selon vos besoins : profession libérale, cabinet, bureau ou logement complémentaire avec entrée indépendante. Le sous-sol complet comprend cave à vin, buanderie, atelier et nombreux espaces de rangement. Côté confort : pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Quelques pièces nécessitent un rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de cette propriété. Dpe c ! Vous profiterez également d'une piscine attenante installée dans un bâtiment dédié de 100 m² avec liner neuf. Un bien rare offrant espace, potentiel et qualité de vie à la campagne. Contact : charlotte denaes – conseillère en immobilier safti – 07 63 71 47 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 415 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte denaes, tél. : 07 63 71 47 98, e-mail : charlotte.denaes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 100317627.

Iad France - Océane Bailly vous propose : Ensemble immobilier de 251 m² bâtie sur un terrain de 1620 m² constructible, Ce bien comporte une maison ainsi qu’un local commercial, deux garages dont un avec une fosse. La partie habitation se compose d’une cuisine / salle à manger, salon avec un accès au grenier ainsi que d’un garage. À l’étage, nous retrouvons un grand couloir qui dessert, un bureau et quatre chambres et une salle de bain ainsi que d’un accès au grenier. Le local commercial est situé au rez-de-chaussée avec un point d’eau un WC, ainsi qu’un accès à la cave. Ce local peut être conservé pour un projet professionnel ou transformé en habitation. Relié au tout-à-l’égout avec un chauffage central au fioul Prix de vente, 297 000 € honoraires charges vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 101516342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Parment vous propose : NOUVELLE EXCLUSIVITE Plain-pied individuel de 91,56 m² – Rare sur le secteur d’Avroult ! Situé sur la charmante commune d’Avroult, dans un environnement calme, découvrez ce plain-pied individuel en ossature bois de 91,56 m² habitable, un bien rare à la vente sur le secteur. Édifiée sur une belle parcelle d’environ 900 m² offrant une agréable vue sur la nature, cette maison construite en 1984 séduira les amateurs de tranquillité tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les écoles, commerces et principaux axes routiers mais aussi les chemins de randonnées. Dès l’entrée, vous apprécierez un hall indépendant desservant les différentes pièces de la maison. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse grâce à sa double exposition traversante, s’ouvre sur une cuisine aménagée pour offrir un espace de vie convivial d’environ 42 m². L’espace nuit comprend trois chambres confortables d’environ 11 m² chacune, une salle d’eau équipée d’une cabine de douche, ainsi qu’un WC indépendant. Un cellier complète l’ensemble et permet l’accès aux combles, non aménageables Les atouts du bien : * Plain-pied individuel * Parcelle d’environ 900 m² * Vue dégagée sur la nature * Secteur calme et recherché * Belle pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte * 3 chambres * Proximité des écoles, commerces et axes routiers Points techniques : * Assainissement : tout-à-l’égout * Menuiseries PVC double vitrage 2017 * Pompe à chaleur air / eau installée en 2021 * Isolation extérieure avec bardage réalisée en 2017 * Cheminée avec insert bois Un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un cadre verdoyant. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Parment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 910726496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Ribeiro vous propose : iad France vous présente cette magnifique maison individuelle en semi plain pied de 158 m² constuite en 1996, bâtie sur une parcelle de 1745 m² totalement clôturée et arborée, exposée plein sud dans un environnement calme et agréable, située sur la commune de Cléty. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte vous séduira pour son côté convivial et chaleureux. Le rez de chaussée propose également 3 chambres, une salle de bain avec douche et meuble simple vasque, un WC indépendant avec lave mains, ainsi qu'une salle de jeux pouvant devenir un espace de télétravail. À l'étage, une grande mezzanine avec un grenier équipé des arrivées d'eau et d'électricité permettant la création d'une salle de bain et deux chambres. À l'extérieur une terrasse en béton de 50 m² exposée Sud Est, un bassin d'ornement sécurisé par une clôture, un potager, un enclos clôturé de 350 m² pour différents animaux, un poulailler, deux boxes équipés d'eau et d'électricité. Le système de chauffage est un poêle à granulés et complété par des chauffages électriques à inertie. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec V / R à manivelles. La maison est raccordée au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 914951488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Dubois vous propose : Nouvelle opportunité à saisir ! Maison individuelle de 74 m² habitable à rénover avec un sous-sol complet, construite sur une parcelle de 590 m² Au rez-de-chaussée : *une pièce de vie d'environ 25 m² * une cuisine d'environ 9.50 m² * un wc séparé * une salle d'eau avec cabine de douche d'environ 5 m² * 2 chambres d'environ 9 et 11 m² A l'étage : *1 grande chambre d'environ 19 m² * 1 grand grenier Les caractéristiques du logement : *Sous-sol complet avec porte coulissante * Menuiseries bois double vitrage avec volets roulants * Chauffage fuel * Fosse septique Cette maison est une réelle opportunité pour les bricoleurs et les amateurs de projets de rénovation. Avec de la créativité et du travail, vous pourrez faire de ce bien un véritable cocon familial personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 510492887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied de 85 m² entièrement rénovée, sur un terrain arboré d'environ 2 300 m² agrémenté de deux étangs. En retrait de la route, la propriété bénéficie d'un grand parking en façade. L'exposition plein sud inonde la maison de lumière, avec terrasse pour profiter des beaux jours face à l'eau. À l'intérieur, un espace de vie spacieux comprenant : cuisine, séjour et salle à manger Complétés par : 2 chambres, salle de bain, cellier et WC indépendant. Les travaux récents de rénovation ont couvert l'électricité, la plomberie, l'isolation, la cuisine équipée et la salle de bain, offrant un intérieur moderne et confortable. Double vitrage, volets roulants électriques, ballon thermodynamique et poêle à granulés récent : le confort et la maîtrise des charges sont au rendez-vous. Les points forts ? Village calme, proche grand axes ? Plain-pied ? Rénovation complète ? 2 étangs sur la parcelle ? Terrain arboré ~2 300 m² exposé sud ? Chauffage économique Prix de 159 990€ FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique BOULET, Tél. : 06 77 12 68 30, E-mail : angelique.boulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 105370027.

Située à Ouve-Wirquin (62380), dans un environnement calme et résidentiel, cette belle maison en brique construite en 2005 offre un cadre de vie agréable et idéal pour une famille. D'une superficie d'environ 150 m², elle propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Vous découvrirez un lumineux séjour avec cheminée, une cuisine équipée ainsi que 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et soigneusement entretenu, d'une terrasse, d'une véranda et d'un balcon offrant différents espaces pour profiter des beaux jours. Le stationnement est particulièrement aisé grâce aux 2 garages attenants et à la vaste cour. Un portail électrique complète les équipements. La maison bénéficie également d'un DPE classé C, gage d'un bon niveau de performance énergétique. Côté situation, vous êtes à seulement 10 minutes de Lumbres, 15 minutes de Saint-Omer, avec un accès rapide à la RN42 et à l'A26. Écoles, collèges et lycées sont également accessibles à proximité. Une maison familiale confortable, entretenue et idéalement située entre campagne et commodités, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DENAES, Tél. : 07 63 71 47 98, E-mail : charlotte.denaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 100317627.

Iad France - Isabelle Parment vous propose : NOUVEAUTÉ RARE SUR LE SECTEUR – BELLINGHEM (HERBELLES) Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette solide maison individuelle en brique bâtie sur un sous-sol complet, implantée sur une magnifique parcelle d’environ 1 700 m² offrant une vue dégagée sur la nature. Cette habitation parfaitement entretenue propose une véritable vie de semi plain-pied avec une entrée spacieuse, un agréable séjour lumineux, une cuisine séparée, équipée et aménagée, deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu’une salle de bain et un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires en enfilade, une salle d’eau avec dressing attenant ainsi qu’un espace grenier offrant un potentiel de rangement complémentaire. Le sous-sol complet offre de beaux volumes avec garage deux véhicules, atelier, buanderie et cave. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les beaux jours, d’un vaste jardin arboré de nombreux arbres fruitiers et petits fruits (figuiers, vigne, framboisiers, groseilliers, cassissiers et bien d’autres…) ainsi que d’un espace potager prêt à être cultivé Plusieurs dépendances complètent l’ensemble : espace de stockage, rangement pour le bois, compost et clapier pour lapins. Côté prestations, cette construction de qualité bénéficie d’équipements récents et performants : double dalles béton, double pompe à chaleur Air / Air 2019, chauffe-eau thermodynamique 2022, VMC double flux, cheminée tubée avec insert, menuiseries PVC double vitrages avec volets roulants et battants isolés 2018. Un véritable havre de paix alliant confort, espace et nature, à proximité immédiate des principaux axes routiers du secteur. Une visite s'impose ? Alors contactez sans plus tarder que l'on puisse en discuter avant qu'il ne soit trop tard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Parment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 910726496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Océane Bailly vous propose : Offrez-vous un havre de paix à Remilly-Wirquin - Charmante maison à rénover sur grand terrain arboré Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette charmante maison individuelle de 170 m² sur un vaste terrain de 2680 m² est une opportunité rare à saisir. Avec ses 5 chambres spacieuses, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Datant de 1980, cette demeure nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat et devenir le nid douillet de vos rêves. L'intérieur se compose de 2 chambres au rdc, comprenant une salle de bain, une salle d'eau, 1 toilette, un vaste salon avec salle à manger, une cuisine équipée et une buanderie, a l'étage 3 chambres, un dressing et un wc Chaque élément de cette maison peut être repensé pour correspondre parfaitement à vos besoins et vos envies. Assis sur votre terrasse exposée plein sud et ouest, vous pourrez profiter du calme et de la sérénité offerts par le grand jardin arboré. L'environnement extérieur est un véritable atout pour cette propriété, offrant un espace de vie en plein air idéal pour se détendre, profiter du soleil et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, un garage est déjà présent sur la propriété pour abriter votre véhicule en toute sécurité. un jardin paysager ou tout autre projet est possible grâce à l'espace généreux offert par le terrain. Située à proximité de toutes les commodités et des accès routiers, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Une rénovation soignée permettra de faire de ce bien un véritable cocon où il fait bon vivre. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison à fort potentiel dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 101516342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Menuge vous propose : En exclusivité : Nous vous présentons un semi-plain-pied individuel d'une surface habitable de 165 m² habitable situé sur la ville de Remilly-Wirquin. Les principaux critères : 5 chambres dont 2 en rdc et un bureau, un jardin arboré de 1500 m², un garage carrelé (50 m²), un second garage de 100 m², deux dépendances, Toiture complète 2 ans, aucun vis-à-vis ! Cette habitation construite en 1975 sur dalle béton (rdc et étage) pour une meilleure isolation se compose au rdc : Un hall d'entrée, une très grande cuisine (17 m²) entièrement équipée et récente (4 ans). Un vaste salon-séjour, deux chambres, un bureau, une sdb, un grand espace Dressing, un second grand espace affecté en cellier, commodités. Au 1er étage, vous découvrirez 3 belles chambres, une sdd, plusieurs pièces de rangements, commodités. Une habitation très bien isolée. Les menuiseries sont en aluminium / bois ou en pvc. Chauffage au Fuel (Chaudière de marque Chappee). Cuve récupératrice d'eau. Fosse septique entretenue. Grande Terrasse, Poulailler. Une résidence cloturée. Classification énergétique 'D'. Environnement Calme. Possibilité de vente longue. Situation Géographique (sur l'axe Arques, St Omer, Aire sur la lys, Fruges, Lumbres, Wizernes). Notre équipe reste à votre disposition pour tous renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Menuge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de village située à Dennebroeucq, et profitez d'un cadre verdoyant. Construite sur une parcelle de plus de 2500 m², cette maison d'environ 100 m² est idéale pour accueillir votre famille. Dés l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 29 m² donnant sur une cuisine ouverte et fonctionnelle de 16 m². Le rez-de-chaussée propose également une buanderie et la salle d'eau, ainsi que l'accès à une cave saine. À l'étage vous découvrirez 3 belles chambres, ainsi que la possibilité de faire deux chambres supplémentaires. Le terrain entièrement clos permet de profiter d'un grand jardin et également le stationnement de plusieurs véhicules. Les + : -chaudière bois neuve -adoucisseur d'eau neuf -électricité neuve -double vitrage PVC et Bois Quelques travaux sont à prévoir. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurine DECOBERT, Tél. : 06 69 09 28 17, E-mail : maurine.decobert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 837960350.

? Maison familiale individuelle semi plain-pied de 220 m² sur une parcelle de 1962 m² à Dennebroeucq ? Un véritable coup de cœur ! Cette maison pleine de charme a été le théâtre de nombreux moments de bonheur, de rires et de souvenirs en famille comme entre amis. Un lieu chaleureux où il fait bon vivre. ? Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine équipée et fonctionnelle avec accès direct au cellier et à la cave - Grand séjour / salle à manger avec une magnifique cheminée - Salon avec espace détente, bar et billard - Buanderie - 1 chambre - Salle de bain avec baignoire, douche et double vasque - Espace bureau - Accès direct au garage ? À l'étage : - Mezzanine - 3 chambres + 1 petite chambre - Salle de bain - WC indépendant - Pièce dressing ? À l'extérieur : - Véranda… avec une surprise ? - Une jolie petite piscine  - Jardin clôturé, arboré et décoré avec goût - Première partie aménagée avec cuisine extérieure ? - Deuxième partie idéale pour les amateurs de pêche ou de tranquillité, un véritable petit coin de paradis ? Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace, de convivialité et de nature. ? N'attendez pas trop longtemps pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 988 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BRIDEL, Tél. : 06 89 46 46 48, E-mail : magali.bridel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 992608398.

Iad France - Isabelle Lebas vous propose : Une véritable pépite à découvrir à Audincthun ! Une maison spacieuse, parfaitement entretenue, construction de qualité, où vous n'aurez qu'à poser vos meubles ! ️ Maison individuelle de 2000. ️ Semi plain-pied. ️ Environ 1 000 m² de terrain entièrement clos avec deux accès. ️ Grand hall d'entrée. ️ Cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse. ️ 5 belles chambres. ️ Grande salle de bain, WC indépendant et buanderie / cellier avec accès au garage. À l'étage, un grand palier, un dressing et deux greniers facilement aménageables en 2 chambres supplémentaires. À l'extérieur : 3 garages. Un atelier. Un petit hangar ouvert. Un agréable jardin. Portail motorisé. Cour entièrement macadamisée. Chauffage bois et fioul. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lebas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 877961615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Inghem (62129), cette propriété présente l'avantage d'être idéalement positionnée, à seulement 3 km de l'entrée de l'autoroute A26. Ce pavillon individuel offre un cadre paisible et familial, tout en restant proche des principales voies de communication pour faciliter vos déplacements. Inghem bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Construite en 1972, cette maison de 122 m² sur un terrain de 1780 m² propose 5 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, salle salon. Menuiserie PVC avec volet roulant électrique, Une véranda pour profiter de la vue dégagée, terrasse jardin, portail motorisé Son sous-sol complet, et son garage indépendant pour deux voitures, une partie du terrain est constructible sur le côté de la maison, cette demeure offre de nombreuses possibilités. Un grenier aménageable vient compléter cet ensemble, offrant un potentiel d'extension. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic DUVAL, Tél. : 06 10 97 69 85, E-mail : ludovic.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 442 438 065.

Très beau potentiel pour cette maison située dans le village de wavrans-sur-l'aa, à proximité immédiate de lumbres et de toutes ses commodités. Cette maison d'environ 95 m² est implantée sur un beau terrain de 1530 m². Composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon séjour lumineux, et de toilettes. À l'étage, trois chambres et une salle de bain. Cave, garage avec porte sectionnelle électrique et petite dépendance complètent la maison. Double vitrage bois, chaudière fioul, assainissement individuel non conforme. Photos complétées par des suggestions d'aménagements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 142 000 € honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,63 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : adeline clep, tél. : 06 77 66 39 86, e-mail : adeline.clep@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 933484875.

Iad France - Anaïs Bultel vous propose : FAUQUEMBERGUES - MAISON - T9 180 m² - GARAGE - LUMINEUX - Découvrez à Fauquembergues cette maison de caractère qui offre un cadre de vie vaste et lumineux. Avec ses 180 m² habitables implantés sur un terrain de 843 m², cette maison d'avant 1948 propose un volume peu courant et un potentiel de transformation remarquable pour qui souhaite y apposer sa propre empreinte. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, lumineux et spacieux qui distribue les différentes pièces de vie. Le vaste séjour ouvert sur cuisine de plus de 40 m² constitue le cOEur de la maison, avec une belle luminosité. On y trouvera ensuite un dégagement qui nous mène à un WC séparé et une chambre qui possède un point d'eau. À l'étage, un palier dessert 4 chambres aux configurations variées, un bureau, une salle de bain (Baignoire + douche et doubles vasques) et un grenier aménageable d'environ 37 m² complète ce niveau. L'ensemble permet d'accueillir une grande famille dans de bonnes conditions. La maison dispose également d'une cave voutée, d'une dépendance de 100 m², d'un garage traversant de 30 m² et d'une terrasse donnant sur le jardin. L'extérieur, avec son beau terrain arboré et la rivière en bout de jardin, offre un espace vert appréciable. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Le chauffage individuel fonctionne à l'électricité et au fioul. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement pratique au quotidien. Vous trouverez à proximité les commerces essentiels, une boulangerie, une boucherie, des écoles maternelle et primaire, un collège, une maison médicale, une pharmacie ainsi que de nombreux services accessibles rapidement. Un emplacement recherché qui allie confort de vie et proximité des commodités. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une belle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien à votre goût et lui redonner tout son éclat. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison au potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Bultel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 919468884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisa Bette vous propose : Superbe Maison de Caractère à Thérouanne Située au cOEur de la paisible commune de Thérouanne, cette superbe maison de caractère de 143 m² en pierre de Pays saura vous charmer ! Datant de 1813, elle a été entièrement rénovée avec soin et offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme d'antan et confort moderne. Ses pièces offrent de beaux volumes et une luminosité naturelle très agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un salon chaleureux de 38 m² comprenant un poêle à pellet pour une chaleur douce. Séparée par des colombages d'époque restaurés avec soins, une cuisine ouverte de 22 m² équipée, avec ses éléments en chêne massifs et ses équipements high-tech. Un poêle à bois en céramique ajoute une touche unique sur cette cuisine familiale. Au rez-de-chaussée vous trouverez également une salle de bain spacieuse et moderne de 20 m², avec sa grande douche à l'italienne en pierre reconstituée et une superbe vasque en pierre naturelle. Cette pièce se compose également d'un WC séparé. À l'étage, vous apprécierez une première chambre parentale de 34 m² avec ses colombages et son parquet d'époque restaurés qui assurent le même charme qu'au rez-de-chaussée. Vous trouverez également une deuxième chambre de 17 m² offrant un espace intime et douillet. Par le palier de 14 m² du premier étage, vous accédez aux combles aménageable de 65 m² afin de laisser libre cours à vos plus beaux projets ! Les trois garages spacieux vous permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité grace au portail électrique et la porte sectionnelle électrique également. Côté exterieur cette maison vous offre une cour entièrement clôturée et aménagée offrant un véritable esprit méditerranéen et une atmosphère paisible à l'abri des regards. Parfaitement exposée, cette cour minérale agrémentée de nombreuses plantations et d'espaces détente invite à profiter pleinement des beaux jours en toute convivialité. Un cadre rare, chaleureux à souhait et soigneusement entretenu. Un véritable havre de paix alliant charme, intimité et caractère. À proximité immédiate, vous trouverez des écoles, des commerces et divers services facilitant le quotidien. Cette demeure pleine de charme et d'histoire saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Thérouanne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Bette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 989574926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Motorisées ? Portail électrique ? Jardin agréable ? Pompe à chaleur air / air (Véranda) ? Poêle à pelletsSituée dans un environnement calme et agréable, au hameau de Bientques à Pihem, cette maison semi-mitoyenne offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon, un séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée comprenant un réfrigérateur américain, une plaque de cuisson, une hotte, un four et un lave-vaisselle. L'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau récemment rénovée. Côté détente, vous profiterez d'une véranda climatisée accueillant un spa en dur, véritable espace bien-être à domicile. Les prestations se poursuivent avec : ? Garage d'environ 50 m² avec 2 portes ? Plusieurs greniers aménageables offrant un potentiel supplémentaire ( + de 100 m²) Une maison idéale pour une famille ou pour un acquéreur recherchant de grands espaces avec un fort potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CLAEYS, Tél. : 06 83 38 13 75, E-mail : helene.claeys@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 829615913.

Iad France - David Creton vous propose : FAUQUEMBERGUES - MAISON DE MAÎTRE - T7 210 m² - GARAGE - Cette maison de caractère datant de 1949, située à Fauquembergues en plein centre-ville, offre de bonnes surfaces et un cachet architectural peu courant, le tout sur un terrain de 1 355 m² bordé d'une rivière. Avec ses 210 m² habitables répartis, cette maison de maître propose une distribution spacieuse et fonctionnelle. L'entrée dessert un salon lumineux ainsi qu'une vaste salle à manger de 32 m², adaptée pour recevoir dans un cadre convivial. La cuisine complète cet espace de vie. L'étage accueille 4 chambres aux dimensions variées — dont une spacieuse chambre principale — ainsi qu'un bureau dédié, bon pour le télétravail. Une salle de bain et une salle d'eau complètent le niveau nuit, tandis qu'une buanderie fonctionnelle assure le confort du quotidien. Le bien dispose d'un garage, d'une cave et de nombreuses dépendances offrant de bonnes possibilités d'aménagement ou de rangement. Le jardin, très bien entretenu et agrémenté d'arbres fruitiers, est bordé d'une rivière tout en restant hors zone inondable — un atout et important et peu courant en centre ville ! Le chauffage individuel au fioul et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements du bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de cette maison. L'école et les commerces sont accessibles à proximité immédiate, rendant ce bien pratique au quotidien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison de maître à fort potentiel pour le prix proposé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Creton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 819434267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Melchior vous propose : FAUQUEMBERGUES – Maison familiale de 137 m² – 5 chambres – Garage Vous recherchez une maison spacieuse où vous pourrez vous installer rapidement tout en y apportant votre touche personnelle ? Cette maison située à Fauquembergues pourrait bien répondre à vos attentes. Construite en 1952, elle développe 137 m² habitables sur une parcelle de 306 m² et offre de beaux volumes adaptés à la vie de famille. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d’un salon, d’une salle à manger lumineuse et d’une cuisine fonctionnelle. Véritable atout, cette maison est semi plain-pied grâce à une chambre ainsi qu’une salle d’eau situées au rez-de-chaussée, un confort particulièrement recherché au quotidien. Au premier étage, vous retrouverez 3 chambres supplémentaires, Une salle de bain complète l’étage. Au second étage, une très belle chambre d’environ 29 m², idéale pour créer une suite parentale, un dressing ou un espace bureau selon vos envies. La maison bénéficie d’un garage, un bel extérieur en exposition est, d’une cave, du tout-à-l’égout ainsi que de la fibre optique. Côté technique, de nombreux travaux importants ont déjà été réalisés : ️ Électricité entièrement refaite en 2009 ️ Réseau d’évacuation des eaux refait ️ Toiture rénovée en 2015 ️ Menuiseries PVC double vitrage ️ Chauffage électrique par radiateurs à inertie avec cOEur de chauffe en pierre de lave Quelques travaux de rafraîchissement (notamment les peintures) permettront de personnaliser cette maison à votre goût sans avoir à engager de gros travaux. Une maison offrant de beaux volumes, une base technique rassurante et un excellent potentiel pour accueillir une famille. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Melchior mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT OMER sous le numéro 890945736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré pour cette longère de 1850, véritable alliance entre authenticité et confort moderne. Entièrement rénovée avec goût, elle offre une vie de plain-pied rare sur le marché. Les points forts : espace de vie : 220 m² habitables aux volumes impressionnants et baignés de lumière. Côté nuit : 3 grandes chambres + une buanderie fonctionnelle. L'atout détente : une magnifique véranda spacieuse ouverte sur le jardin. Potentiel : combles aménageables pour doubler la surface ou créer un atelier / studio. Extérieurs et annexes : terrain : 8 600 m² de calme absolu (idéal amoureux de la nature ou projets équestres). Dépendance & garage : espaces de stockage et stationnement sécurisé. Technique & confort : énergie : chaudière à granulés (performante et économique). Connectivité : fibre optique déjà raccordée. Sécurité : système d'alarme verisure installé. Dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 311 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852 031 343.

Avis aux investisseurs & marchands de biens vous cherchez un projet unique ou une opération de déficit foncier massive ? Un ensemble immobilier unique à rénover imaginez un domaine où tout est déjà pré-configuré pour maximiser vos revenus, sur un terrain xxl de 2 964 m². Le menu (très) copieux : 4 logements indépendants (48,76, 83 et 90 m²). Le gros + : deux d'entre eux sont habitables de suite et génèrent 1 100 € / mois de revenus immédiats pour autofinancer vos travaux auprès de la banque ! Les compteurs edf sont déjà individuels. Une dépendance d'environ 200 m² à réhabiliter. Un potentiel fou (lofts, gîtes, salle de réception) avec, là aussi, 2 compteurs edf déjà installés ! Un hangar de 74 m², idéal pour du stockage, du gardiennage de véhicules ou un atelier. Pourquoi c'est une opportunité rare à ce prix ? Cash-flow immédiat pour rassurer les banques. Fort potentiel gîtes ou hébergements insolites les surfaces sont là, les compteurs sont posés, il ne manque plus que vos idées et vos artisans ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852 031 343.

Située dans la charmante commune de Fauquembergues (62560), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et familial. De plus, sa proximité avec des espaces naturels permet de profiter d'un environnement calme et ressourçant. La maison s'étend sur une parcelle de 190 m², comprenant une place de parking. L'extérieur présente un espace dédié à la détente et aux repas en plein air, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Son agencement soigné et son architecture traditionnelle en font un lieu accueillant et chaleureux. À l'intérieur, cette maison de 80 m² propose une distribution optimale sur 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, créant ainsi un lieu de vie convivial et agréable. Idéal pour une famille en quête d'un foyer accueillant et bien aménagé dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre LAURENCE, Tél. : 06 08 98 03 88, E-mail : alexandre.laurence@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 953677101.

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de ville style maison de maître et son studio duplex indépendant situés au centre de Fauquembergues. Emplacement privilégié en centre ville à proximité de toutes les commodités (école, collège, commerces, maison médicale, pharmacie, transports et services administratifs). Cette maison d'environ 131 m² ornée d'un magnifique escalier offre des pièces généreuses et lumineuses. Au rez-de-chaussée : salon, séjour, cuisine, arrière cuisine et salle d'eau. À l'étage, deux très grandes chambres, salle de bain et parquet chevron. Le grenier est aménageable. Une allée avec entrée privative dessert l'accès à un studio totalement indépendant de la maison. Celui-ci comprend une belle pièce de vie lumineuse avec terrasse en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain et une chambre à l'étage. Actuellement loué 560€ par mois, ce studio constitue un vrai complément en terme de financement. Il peut aussi être envisagé comme une activité AirBnB. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CLEP, Tél. : 06 77 66 39 86, E-mail : adeline.clep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 933484875.

Iad France - Sabrina Beaurepaire vous propose : Charmante Maison Familiale avec Grand Jardin et Garage Double à Inghem Propriété Rare à Découvrir sans Tarder ! Nichée au cOEur de la paisible commune de Inghem, cette magnifique maison individuelle de 122 m² construite en 1972 sur un terrain de 1750 m² offre un cadre de vie idéal pour épanouir toute votre famille. Les 5 chambres chaleureuses vous permettront d'accueillir toute votre famille et vos invités, tandis que la salle de bain et la salle d'eau ajouteront praticité et intimité à votre quotidien. Côté extérieur, le vaste jardin arboré et entretenu sera le lieu de jeux parfait pour les enfants et les moments de détente en famille. De plus, les deux garages vous offriront un espace de rangement appréciable pour vos véhicules et outils de jardinage. La cuisine équipée vous permettra de concocter de délicieux repas en famille, tandis que le salon spacieux vous invite à la détente et à la convivialité. Cette propriété, bien entretenue mais nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour créer le cocon familial de vos rêves. Situation géographique idéale, exposition plein sud pour profiter d'un ensoleillement optimal toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale au charme indéniable à Inghem. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Beaurepaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 992141846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.