Maison à vendre à Orthez (64300)

ORTHEZ À proximité du centre-ville d'Orthez, découvrez cette spacieuse maison béarnaise pleine de cachet, entièrement rénovée dans le respect du charme de l'ancien tout en intégrant des équipements modernes et économes en énergie. Offrant une belle superficie habitable, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour double chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine équipée avec coin repas ouverte sur la terrasse, d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, un bureau en mezzanine dessert 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant. Un atelier complète l'ensemble. Implantée sur un terrain de 451 m² avec garage indépendant, cette demeure bénéficie de prestations de qualité assurant confort et performance énergétique. CLASSE ENERGIE : C. Contacter Laforêt Immobilier Orthez.

Dans un quartier résidentiel recherché pour sa proximité immédiate du centre-ville d'Orthez, découvrez cette maison d'architecte de construction traditionnelle offrant une grande superficie habitable et de belles prestations. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un spacieux et lumineux séjour double avec insert, d'une cuisine indépendante équipée, d'un cellier, d'un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine faisant office de bureau distribue deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC indépendant. Implantée sur un terrain paysagé de 2306 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les Pyrénées, d'un abri voitures et d'un atelier. Côté confort, elle dispose d'un chauffage au sol par chaudière gaz de ville, du double vitrage, d'un portail électrique et d'un visiophone. Une maison alliant quartier recherché, belle superficie habitable et cadre de vie privilégié. CLASSE ENERGIE : C. Pour profiter de la visite virtuelle de ce bien et découvrir l'ensemble de nos annonces immobilières disponibles à la vente, rendez-vous directement sur notre site internet Laforêt Orthez : Ce bien est proposé en exclusivité par notre agence Laforêt Immobilier d'Orthez, et bénéficie d'une garantie après-vente de 2 ans contre la découverte d'un vice caché. Plus d'informations sur cette garantie : .

ORTHEZ Située en campagne à proximité d'Orthez, cette maison de caractère en bon état général séduira par sa grande superficie habitable et sa belle hauteur sous plafond. Elle comprend une entrée desservant un salon avec cheminée, une cuisine à aménager ouverte sur la salle à manger, une arrière-cuisine, une buanderie, une chambre ainsi que deux salles d'eau avec WC. À l'étage, un palier distribue 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Implantée sur un terrain de 2527 m², la propriété dispose également de diverses dépendances comprenant une grange attenante, un abri, un chai et un hangar. Côté confort, le bien bénéficie d'un chauffage par aérothermie, du double vitrage et d'un assainissement individuel aux normes. Une belle opportunité pour les amateurs de maison ancienne avec 5 chambres, dépendances et jardin. CLASSE ENERGIE : C. Contacter Laforêt Immobilier Orthez.

Dans le centre historique d'orthez, spacieuse maison de ville comprenant au rez de chaussée une entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour avec poêle à granules et salon donnant sur terrasse. À l'étage, suite parentale avec salle de bains, 2 grandes chambres avec chacune sa salle d'eau et w. C indépendant. Dépendance à réhabiliter et jardin sans vis-à-vis d'environ 200 m². Exclusivite stephane plaza immobilier.

Maison mitoyenne alliant confort et agencement optimisé, idéale pour une famille ou un premier investissement. L'espace nuit à l'étage offre de beaux volumes pour accueillir enfants, invités ou un espace bureau. une cuisine fonctionnelle et une pièce de vie lumineuse donnant accès à un jardin clôturé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Orthez, quartier calme proche du centre-ville. Laissez-vous séduire par ce bien lumineux et impeccablement entretenu. Pièce de vie chaleureuse, véranda agréable, cuisine fonctionnelle et 4 chambres confortables. Un jardin facile d'entretien complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

PROCHE ORTHEZ Dans un village à proximité immédiate d'Orthez, maison contemporaine de plain-pied de construction récente, conçue à partir d'un assemblage de plusieurs conteneurs frigorifiques, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC ainsi que d'un cellier. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 780 m² avec une terrasse couverte et un carport pouvant accueillir deux véhicules. Dotée d'équipements récents et performants (chauffage par aérothermie, ballon thermodynamique, volets roulants, portail électrique), cette maison allie confort moderne, agencement fonctionnel et nouvelles énergies. CLASSE ENERGIE : A. Contacter Laforêt Immobilier Orthez.

PROCHE ORTHEZ En campagne, à proximité d'Orthez en direction de Pau, découvrez cet ensemble béarnais plein de cachet composé d'une authentique maison béarnaise et de ses granges en galet. La maison offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant; à l'étage, un palier dessert deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'1 hectare composé principalement de prairies, idéal pour des chevaux, ainsi que de deux grandes granges en galet aménageables et de diverses annexes offrant un potentiel supplémentaire. Côté technique, le bien dispose du double vitrage et d'une climatisation réversible. Un bien rare, alliant charme, dépendances et grand terrain avec vue sur les Pyrénées. CLASSE ENERGIE : D. Pour profiter de la visite virtuelle de ce bien et découvrir l'ensemble de nos annonces immobilières disponibles à la vente, rendez-vous directement sur notre site internet Laforêt Orthez : Ce bien est proposé en exclusivité par notre agence Laforêt Immobilier d'Orthez, et bénéficie d'une garantie après-vente de 2 ans contre la découverte d'un vice caché. Plus d'informations sur cette garantie : .

Orthez en plein centre d'orthez, dans une rue peu passante, maison de ville à rénover sans extérieur, offrant un fort potentiel. Elle se compose d'un plateau brut d'environ 100 m² ainsi que de combles aménageables, laissant envisager de multiples possibilités d'agencement. Un grand espace garage vient compléter l'ensemble, idéal pour un projet de rénovation en coeur de ville. Dpe : non concerne (absence de chauffage). Contacter laforêt immobilier orthez.

Découvrez cette authentique maison de 112 m², nichée dans le village de Bérenx, à proximité de Salies de Béarn. Son jardin verdoyant de 1023 m², parsemé de fleurs, et sa terrasse ensoleillée vous inviteront à la détente. Le rez-de-chaussée, rénové avec goût, comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée à insert à granulés (pellets), assurant confort et chaleur en hiver. Une cuisine équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace convivial. À l'étage, deux grandes chambres nécessitent un rafraîchissement, offrant l'opportunité de les personnaliser selon vos envies. Les combles, déjà isolés, ouvrent des possibilités d'aménagement supplémentaire. Les points forts : isolation extérieure récente, garage, atelier pour les bricoleurs, panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie, et cette cheminée à pellets, véritable alliée pour un confort optimal. Parfaite pour une famille cherchant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Ne tardez pas à la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia DEMPTOS, Tél. : 06 35 54 91 74, E-mail : sylvia.demptos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 329 336.

Laurent VAGINAY, OptimHome, et Kévin LAUSSU, historien de l'Art, Malaye ! Patrimoines, ont l'honneur de vous présenter cette élégante villa érigée en périphérie immédiate de la commune d'Orthez en 1952. Sise sur un promontoire dont elle épouse la déclivité cette demeure fait quasiment figure d'exception dans le quartier où elle se situe. Si la ville a désormais étendu ses circonvolutions jusqu'à elle, il n'en a pas toujours été ainsi. Construites à l'intersection de deux rues, cette maison et sa voisine étaient originellement seules au milieu des champs. Sa parcelle allongée a incité son propriétaire à développer un potager tout en longueur vers le sud De style néo-provençal moderne, cette villa conserve dans ses volumes et sa décoration une certaine monumentalité qui caractérise davantage la production bâtie de l'Entre-deux-guerres. « Le Garcaillou » semble avoir été dessiné par Barincou. C'est du moins ce que suggèrent certains détails architecturaux récurrents de sa production : grilles losangées soignées, oculus, pergola, colonne, jardinières régionalistes, enduits colorés, auvent. Une conception rationaliste a présidé à l'aménagement des accès : couloir extérieur carrossable aboutissant à un garage souterrain, desserte de l'entrée via la terrasse supérieure et son solide escalier en pierre de Bidache. La spacieuse cave (bas-office) est certainement l'exemple le plus représentatif de la conception esthétique de l'Entre-deux-guerres : circulation complexe subdivisée en plusieurs pièces hiérarchisées (laverie, cave, bûcher, cabinet, salle à manger pour le personnel, atelier, garage, escalier de service). Le rez-de-chaussée surélevé traduit quant à lui une distribution plus contemporaine avec son vestibule d'entrée attenant à un couloir central. Il distribue les pièces à vivre et de réception principales : grand salon et son coin de feu, véranda en œuvre, WC, salle de bain, bureau, cuisine. La cage d'escalier éclairée par une insolite baie vitrée en dalles de verre brutaliste a pourtant l'âme d'une œuvres des années 30 avec ses départs géométriques, ses barreaux délicatement évoquant des cordons en forme de vases. Dans le même esprit, les sols carrelés en céramique composent un motif géométrique noir et blanc dans la veine des œuvres de l'Entre-deux-guerres. La porte d'entrée constitue avec la grille de l'oculus l'ouvrage d'art le plus remarquable de cette habitation. Percée de quatre jours vitrés, elle est sertie de ferrures Art déco en « S » adossées d'une grande finesse. L'étage comprend deux chambres principales et deux autres situées dans une aile annexe (fruit d'une extension postérieure certainement destinée à loger le personnel). Le parquet à bois rompu est présent dans la majeure partie de ces pièces comme signe de richesse. Trois salles de bains sont présentes à ce niveau. Tandis qu'au sortir de la Seconde Guerre Mondiale la rareté et la cherté des matériaux commandait une approche constructive minimaliste, certains architectes ont délibérément tenté de maintenir une exigence esthétique. En plus de concilier le beau et l'utile, cette réalisation demeure toujours adaptée aux exigences de la vie moderne. Notice historique / technique et photographies réalisées par Kévin Laussu, Malaye ! Patrimoines, tous droits réservés, 2026. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 607246 ).

Iad France - Alexandra Leblanc vous propose : Maison avec terrasse, jardin et garage – Orthez Située à Orthez, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité, sur un terrain de 451 m². Dès l’entrée, vous découvrez une atmosphère accueillante qui se prolonge vers une belle pièce de vie d’environ 50 m². Le salon / salle à manger, équipé d’un poêle à bois, invite à des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, est pensée pour un usage pratique au quotidien. Une buanderie et un WC avec lave-mains complète le rez-de-chaussée. À l’étage, le charme se poursuit avec un beau parquet qui habille les espaces. Le palier propose un coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. Côté nuit : Une suite parentale Trois chambres supplémentaires Une salle de bain Un dressing Un WC séparé À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 451 m², d’une terrasse conviviale avec barbecue, un jardin et d’un garage, des atouts appréciables pour une maison de ville. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, qui saura accueillir vos projets de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 840791685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PROCHE ORTHEZ Au coeur d'un village à proximité d'Orthez en direction de Pau, découvrez cette authentique demeure béarnaise pleine de cachet, accompagnée de sa grange en galet. Offrant une grande superficie habitable et de très beaux volumes, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux et lumineux séjour double avec cheminée, d'une cuisine indépendante équipée, d'une buanderie, d'une salle de bien-être et d'un WC indépendant; au premier étage, réparti sur deux espaces distincts, un premier palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC; un second palier dessert trois autres chambres, une salle de bains et un WC indépendant; enfin, le deuxième étage accueille un bureau sur mezzanine, une chambre et une salle d'eau avec WC. La grange en galet, en plus d'abriter une chambre d'hôtes, offre un fort potentiel supplémentaire. L'ensemble est implanté sur un terrain paysagé de 3462 m² agrémenté d'une piscine, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et verdoyant, tout en bénéficiant du charme de l'ancien. CLASSE ENERGIE : D. Pour profiter de la visite virtuelle de ce bien et découvrir l'ensemble de nos annonces immobilières disponibles à la vente, rendez-vous directement sur notre site internet Laforêt Orthez : Ce bien est proposé en exclusivité par notre agence Laforêt Immobilier d'Orthez, et bénéficie d'une garantie après-vente de 2 ans contre la découverte d'un vice caché. Plus d'informations sur cette garantie : .

ORTHEZ Située dans un quartier résidentiel au centre ville d'Orthez, cette maison de plain-pied de construction traditionnelle offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un lumineux séjour avec insert ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'une buanderie et d'un garage attenant. À l'étage, les combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement. L'ensemble est implanté sur un terrain de 500 m² et bénéficie d'un chauffage au gaz de ville. Un bien rare, idéalement situé au centre-ville proposant une vie de plain-pied. CLASSE ENERGIE : D. Pour profiter de la visite virtuelle de ce bien et découvrir l'ensemble de nos annonces immobilières disponibles à la vente, rendez-vous directement sur notre site internet Laforêt Orthez : Ce bien est proposé en exclusivité par notre agence Laforêt Immobilier d'Orthez, et bénéficie d'une garantie après-vente de 2 ans contre la découverte d'un vice caché. Plus d'informations sur cette garantie : .

Dans un quartier recherché, situé à proximité du centre, maison béarnaise de 1742 à étage, rénovée. Belle terrasse avec vue sur le gave de pau. La maison comprend au rdc un séjour avec balcon, wc, cuisine aménagée, au 1er deux chambres avec salles d'eaux, au second, un ancien grenier aménagée en 2 poèces. Au sous-sol une cave. À l'extérieur une terrasse. Prix : 252.000 euros - honoraires charge vendeur. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 euros et 3010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal serrs-cousiné au 06 71 91 61 44 ou, par courriel à c.serres-cousine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal serres-cousiné agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pau 432953981 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445128 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal serres-cousiné (ei) agent commercial - numéro rsac : pau 342953981 -.

Iad France - Estelle Piorkowski vous propose : ORTHEZ - MAISON - 257 m² Idéalement situé à Orthez, en plein cOEur de ville, ce bien de caractère datant de 1900 offre un volume remarquable de 257 m² habitables, réparti sur 3 niveaux. Avec ses 12 pièces dont 10 chambres, cette maison ancienne représente une possibilité peu courant pour un projet ambitieux — investissement locatif, maison d'hôtes, colocation, habitat familial de grande envergure — sous réserve de travaux de rénovation à prévoir. Un vaste patio, une ancienne écurie, et un locale de stockage agrémentent le potentiel de cette charmante propriété. Le bien bénéficie d'un terrain de 844 m², atout non négligeable selon le projet envisagé. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Piorkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 902389667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche orthez au coeur d'un village à proximité d'orthez, cette maison béarnaise de caractère séduit par son cachet et ses beaux volumes. Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour double avec cheminée, une chambre ainsi qu'une cuisine d'été. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant, tandis qu'un atelier en sous-sol et des combles aménageables au deuxième étage complètent le bien. L'ensemble est implanté sur un agréable terrain arboré de 1330 m² avec garage attenant. Classe energie : f. Contacter laforêt immobilier orthez. Pour profiter de la visite virtuelle de ce bien et découvrir l'ensemble de nos annonces immobilières disponibles à la vente, rendez-vous directement sur notre site internet laforêt orthez : .

Iad france - alain jean-baptiste vous propose : maison de ville t5 de 139 m² dans quartier calme proche du centre. Construite en 1974 sur un terrain clos de 631 m². Maison très saine et bien entretenue. En rdc : entrée, pièce de vie de 40 m² orientée sud, une cuisine équipée séparée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie. À l'étage 3 chambres, une salle de bain et un wc. À l'extérieur, une véranda, un garage + carport, garage, une terrasse côté nord et une autre terrasse couverte côté est. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alain jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 891756157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre à Orthez, secteur calme et verdoyant, à quelques minutes du centre-ville, des commerces, écoles, bus et accès autoroutier, découvrez cette maison de caractère rénovée offrant 284 m² habitables, 313 m² au sol, 9 pièces, 6 suites et un terrain de 16 886 m². Cette demeure ancienne, construite au XIXe siècle, réunit le charme de la pierre, de beaux volumes et un confort énergétique rare pour ce type de bien. Sa configuration en 6 suites indépendantes, chacune avec salle d'eau et WC, permet plusieurs projets : grande maison familiale, résidence principale avec espaces indépendants, projet multigénérationnel ou activité de chambres d'hôtes, sous réserve de validation du projet par l'acquéreur. Au rez-de-chaussée, l'entrée / séjour de 20,17 m² dessert une cuisine de 14,49 m², un salon lumineux de 34,48 m² avec deux portes-fenêtres en bois double vitrage, un second salon de 20,37 m² avec cheminée et poêle à bois, un dégagement, un WC indépendant et une suite en rez-de-chaussée de 28,31 m² avec chambre, dressing et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un bureau de 18,71 m², deux paliers et plusieurs suites avec parquet, salle d'eau, WC et dressing selon les chambres. Le dernier niveau accueille trois autres suites, un couloir de 20,10 m² et un grenier isolé aménageable, idéal pour créer un espace complémentaire selon vos besoins. Côté confort, le bien dispose d'un chauffage central par chaudière à granulés, d'un poêle à bois, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une VMC, de menuiseries double vitrage et d'une isolation déjà travaillée sur plusieurs parties de la maison. Le DPE est classé B, avec un GES A, soit une performance énergétique très intéressante pour une maison ancienne de ce volume. Les extérieurs offrent un vrai cadre de vie : jardin, terrasse, terrain d'environ 1,7 hectare, dépendances, local technique, grand atelier, deux garages d'environ 100 m² et 80 m², ainsi qu'un stationnement extérieur. L'ensemble permet de concilier habitation, stockage, atelier, loisirs ou projet d'accueil. Diagnostics : absence de plomb au-delà des seuils, pas de matériaux amiantés repérés, pas d'indice d'infestation de termites, installation gaz sans anomalie. L'installation électrique présente des anomalies à corriger, comme souvent sur des bâtisses anciennes rénovées. Prix : 430 000 € honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 2 453 €. Bien non soumis au statut de la copropriété. DPE établi le 03 / 10 / 2025 : classe énergie B, 102 kWh / m² / an; classe climat A, 3 kg CO₂ / m² / an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 350 € et 3 240 €, prix moyens indexés sur 2021,2022 et 2023. Un bien rare sur le secteur d'Orthez, à la fois spacieux, fonctionnel et évolutif, idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison de caractère avec terrain, dépendances, garages et fort potentiel d'usage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 290 405 - Greffe de PAU) Stéphanie ANTOINE Entrepreneur Individuel 06 30 67 84 40 - Réf. 949376.

Chez Novarea, on aime les maisons de caractère où le temps semble suspendu. Nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 2,3 hectares, cette demeure en pierre du XVIIIe siècle est une véritable parenthèse enchantée. En arrivant dans l'entrée baignée de lumière, le ton est donné : volumes généreux, cachet préservé et atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie de plus de 70 m², composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une grande cuisine ouverte, s'ouvre sur l'extérieur et invite à la contemplation. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing complètent l'espace nuit, tandis que des pièces pratiques comme l'arrière-cuisine, la buanderie et le double garage apportent un confort au quotidien. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau prolongent la découverte, menant jusqu'à un logement indépendant en duplex, loué à la nuit. Ce dernier dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une agréable terrasse, de deux chambres et de deux salles d'eau. Son atout superstar : Un jardin aux allures de havre de paix, avec une grande terrasse en bois, une piscine biologique à débordement et un pool house, le tout dans un écrin de verdure dépaysant. Ce que l'on aime chez Novarea : Une rénovation élégante qui sublime le charme de l'ancien, tout en offrant un lieu de vie où chaque détail a été pensé pour le bien-être. Cadre bucolique, à l'abri des regards, où nature et sérénité règnent en maîtres. À 5 minutes en voiture du centre ville d'Orthez, à moins de 10 min du péage de Biron. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Imaginez une propriété où le passé flirte avec le présent, nichée en pleine nature au coeur du béarn, à seulement 10 minutes d'orthez et proche de pau. Cette ancienne exploitation agricole rénovée s'étend sur un vaste terrain de 3 000 m², offrant un véritable sanctuaire de sérénité pour les amoureux des grands espaces. Le patrimoine architectural y est précieusement préservé : les pavillons traditionnels en moellons et galets, aux charpentes apparentes, semblent encore murmurer les récits d'antan. Une grande halle plus récente vient compléter cet ensemble, ouvrant le champ à mille possibilités pour ceux qui cherchent un lieu de vie authentique et paisible, loin de toute agitation. Confort moderne et horizon pyrénéen au centre de ce domaine verdoyant, la maison d'habitation des années '70 assure une transition parfaite vers le confort actuel. Son salon lumineux et sa cuisine spacieuse s'ouvrent sur une terrasse périphérique qui surplombe le jardin, offrant une vue imprenable sur la nature environnante ? Le cadre idéal pour laisser les enfants jouer en toute liberté. C'est ici que l'on prend la pleine mesure de la tranquillité des lieux : le regard se perd sur les champs et les bois alentour et, à l'horizon, la silhouette des pyrénées se dessine discrètement, rappelant la majesté et la proximité de la montagne sans jamais rompre l'intimité de ce refuge. Les chambres, baignées de lumière, garantissent un calme absolu pour des nuits bercées par le seul silence de la campagne. Le petit bonus qui change tout attenante à la maison, une pièce d'environ 25 m² totalement indépendante attend vos projets les plus créatifs. Que vous souhaitiez y aménager un studio pour accueillir des voyageurs en quête de vert, un cocon pour un adolescent en quête d'autonomie (ou pour avoir la paix ! ), un atelier d'artiste ou même un bureau pour le télétravail, cet espace est une véritable page blanche. Entre le parc arboré, le puits ancien et ce potentiel d'accueil supplémentaire, cette propriété est une invitation à savourer la douceur de vivre béarnaise. C'est l'endroit idéal pour ceux qui veulent que leur seul voisin bruyant soit, éventuellement, un oiseau un peu trop matinal. Cette propriété est en quête de son nouveau propriétaire, alors n'hésitez plus et contactez-moi rapidement pour une visite, car cette pépite ne restera pas longtemps à la vente ! Prix 250000 euros, honoraires à charge acquéreur 12 500 euros, prix total de la vente 262 500 euros. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1679 et 2270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ramona prichici, au 06 16 01 48 24 ou, par courriel à r.prichici@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ramona prichici agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880852835 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443386 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ramona prichici (ei) agent commercial - numéro rsac : 880852835 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

PROCHE ORTHEZ À proximité immédiate d'Orthez, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'architecte de standing séduit par ses beaux volumes et sa grande superficie habitable. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour avec insert surplombé par une mezzanine, d'une cuisine équipée semi-ouverte sur la salle à manger, d'une véranda, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains, un bureau, une buanderie et un jardin d'hiver; l'étage accueille une chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc paysagé de 5500 m² agrémenté de plusieurs terrasses et d'espaces de détente avec jacuzzis, complété par un garage indépendant et diverses annexes. Un véritable havre de paix alliant confort, élégance et nature. CLASSE ENERGIE : D. Pour profiter de la visite virtuelle de ce bien et découvrir l'ensemble de nos annonces immobilières disponibles à la vente, rendez-vous directement sur notre site internet Laforêt Orthez : Ce bien est proposé en exclusivité par notre agence Laforêt Immobilier d'Orthez, et bénéficie d'une garantie après-vente de 2 ans contre la découverte d'un vice caché. Plus d'informations sur cette garantie : .

ORTHEZ À l'entrée d'Orthez et à proximité des commodités, cette maison de construction traditionnelle habitable sur un même niveau offre une entrée par véranda, un séjour, une cuisine, trois chambres, un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant; elle dispose également d'un grand garage indépendant avec atelier, d'une terrasse et d'un agréable terrain de 1600 m², et bénéficie d'équipements récents et performants avec pompe à chaleur pour le chauffage et ballon thermodynamique pour l'eau chaude. CLASSE ENERGIE : C. Pour profiter de la visite virtuelle de ce bien et découvrir l'ensemble de nos annonces immobilières disponibles à la vente, rendez-vous directement sur notre site internet Laforêt Orthez : Ce bien est proposé en exclusivité par notre agence Laforêt Immobilier d'Orthez, et bénéficie d'une garantie après-vente de 2 ans contre la découverte d'un vice caché. Plus d'informations sur cette garantie : .

Iad France - Angélique Mailharrin vous propose : À vendre – Exclusivité – Orthez (centre-bourg) Située en plein cOEur du bourg de la commune d’Orthez, cette maison de ville d’environ 309 m² habitables offre un fort potentiel d’investissement. Édifiée vers 1922, cette bâtisse se développe sur trois niveaux et bénéficie d’une configuration particulièrement intéressante grâce à son escalier central, permettant une division optimale. Le bien se compose actuellement de : 9 chambres 1 cuisine 2 salles d’eau et 1 salle de bain 3 WC, avec points d’eau présents à chaque niveau La distribution existante permet d’envisager la création de jusqu’à 5 appartements, voire 5 lots + 1 studio supplémentaire, selon votre projet. Un atout atypique : la présence d’une boulangerie en rez-de-chaussée, apportant une atmosphère chaleureuse et agréable. Travaux à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement les volumes selon un projet locatif. Projet idéal pour investisseur : Une étude architecturale a validé la faisabilité d’un projet de division en plusieurs lots, laissant entrevoir un excellent potentiel de rentabilité. Bien rare sur le secteur, à destination d’un investisseur souhaitant développer un projet immobilier ambitieux au cOEur d’Orthez. Contactez moi pour une visite ou pour plus d'informations La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Mailharrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 838554822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORTHEZ Idéalement situé en plein centre-ville d'Orthez tout en étant au calme, ce loft aménagé en 2023 dans une ancienne manufacture allie style industriel, design contemporain et confort moderne grâce à des matériaux hautement qualitatifs. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles offrent en outre un potentiel supplémentaire d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse et de la possibilité de stationner deux véhicules. Les installations énergétiques récentes respectent la RT2020 et garantissent confort et performance. Ce bien atypique mêle authenticité, volumes spectaculaires et modernité, offrant un cadre de vie unique en plein coeur d'Orthez. CLASSE ENERGIE : A. Contacter Laforêt Immobilier Orthez. Pour profiter de la visite virtuelle de ce bien et découvrir l'ensemble de nos annonces immobilières disponibles à la vente, rendez-vous directement sur notre site internet Laforêt Orthez : .