Maison à vendre Occitanie

Iad France - Angela Martins Rodrigues vous propose : Idéalement située à proximité immédiate du Jardin Massey, cette maison bourgeoise de trois niveaux offre un potentiel exceptionnel. Le rez-de-chaussée indépendant comprend un hall d'accueil spacieux, trois bureaux lumineux avec vue sur le jardin, une annexe fonctionnelle et des sanitaires, idéal pour une activité professionnelle ou une transformation en appartement privé. Un grand garage attenant facilite le stationnement et offre un accès direct au jardin. Un majestueux escalier intérieur en marbre, accessible depuis le garage ou la partie bureau, mène aux étages supérieurs dédiés à l'habitation. Au premier étage, un vaste salon-séjour avec cheminée en merisier s'ouvre sur un balcon-terrasse côté rue. La cuisine, la chambre principale avec salle de bain attenante et le bureau donnent accès à une terrasse sans vis-à-vis, surplombant un jardin intime entouré de murs en pierre. Le deuxième étage propose trois chambres élégantes, dont une avec cabinet de toilette, une bibliothèque, une buanderie avec accès au grenier, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et des toilettes indépendantes. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation énergétique sont à prévoir pour révéler tout le potentiel et le charme de cette demeure. Son emplacement central, à deux pas du Jardin Massey, et la possibilité d'aménager un espace professionnel au rez-de-chaussée en font un bien aux multiples opportunités. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Martins Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 803552843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Barriviera vous propose : Maison à rénover à Valras-Plage – 53 m² avec jardin et parking À seulement 100 mètres de la mer, cette maison mitoyenne de 53 m² dispose d’un jardin libre de 32 m² et d’une place de parking privative. En rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon-cuisine lumineux avec véranda et accès direct au jardin exposé ouest, idéal pour profiter du soleil. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau avec WC, un espace mezzanine et un balcon privatif donnant sur le jardin côté ouest complètent l’ensemble. Double vitrage, volets roulants électriques dans deux pièces (salon et chambre) et climatisation réversible avec un split dans le séjour et un dans la chambre. Cette maison offre un potentiel intéressant pour une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier. Ne tardez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Barriviera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 880363783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de 20 minutes de Toulouse, à 5 minutes des péages de Montgiscard et de Villefranche de Lauragais, venez découvrir cette splendide propriété de plus de 2 hectares. Vous serez séduits par la rénovation de la bâtisse alliant le charme de l'ancien (poutres, foraines, tomettes, fer forgé. ) et le confort moderne (pompes à chaleur, climatisation, jacuzzi. ). Aux beaux jours, vous profiterez, d'un extérieur joliment arboré, paysagé et entièrement clôturé ainsi que de l'espace piscine et de son pool house. Vous apprécierez le formidable potentiel d'évolution que lui procurent les dépendances. Un gîte indépendant, des box et une carrière à chevaux complètent ce bien et lui conférent un caractère rare. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 898 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850.

À Murviel-lès-Béziers, je vous présente cette charmante villa récente de 92 m² implantée sur un terrain de 225 m². À l'extérieur côté nord, une allée de stationnement accueille deux voitures devant le garage et côté sud, un jardin soigné et moderne avec sa terrasse bois dans le prolongement d'un espace carrelé à l'abri d'une pergola bioclimatique, sera idéal pour vos instants de détente. À l'intérieur, une entrée lumineuse avec placard dessert la pièce de vie organisée en deux espaces distincts : une cuisine ouverte avec un bel espace repas et un salon cosy tourné vers le jardin. Un wc indépendant et l'accès au garage complètent le rez-de-chaussée. À l'étage on trouve 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un palier avec placard et un wc indépendant. Les plus : maison RT 2012 (DPE A / A), sous décennales + assurance Dommage Ouvrage, climatisation réversible, menuiseries double vitrage, baies alu à galandage, volets roulants électriques, jardin au sud, garage carrelé et isolé avec espace buanderie, pergola bioclimatique, abri de jardin, aucun travaux, jardin soigné avec peu d'entretien, cuisine équipée de qualité. Une jolie villa aux prestations de qualité à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : barbara.douvenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508 935 236.

Au cœur du gers, dans un village dont les vallons font la beauté de la campagne, la vue des pyrénées un spectacle au quotidien, isabelle boulet-magne vous propose cette maison individuelle de 200 m² environ avec un terrain fleuri et fruitier de 2800 m² environ. Cette maison se compose : de 3 chambres, 3 wc, 2 salles de bain, (dont 2 ch + sdb + wc à l'étage), une cuisine d'environ 11 m², une arrière cuisine de 43 m² environ, une salle de sport 26 m², un coin lecture ou bureau, un salon avec cheminée. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, double vitrage et un toit refait à neuf en 2024. Si vous êtes à la recherche de calme, sans vis-à-vis, dans un écrin de verdure, cette maison vous attends ! N'attendez pas, produit rare pour vous installer chez vous cet été ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle boulet-magné, tél. : 06 81 89 15 41, e-mail : isabelle.bouletmagne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 503 477 598.

Dans un quartier résidentiel à Béziers, je vous présente cette maison de 2022 de 120 m² sur 335 m² de terrain. À l'extérieur on trouve un bel espace piscine au sud avec un coin salon sous une pergola bioclimatique, une terrasse au nord et une allée de stationnement pour deux voitures. À l'intérieur au rez-de-chaussée, on trouve un beau séjour lumineux tourné vers l'espace piscine, une cuisine indépendante équipée avec accès à une terrasse, une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau) et un wc. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Les plus : maison RE 2020, menuiseries double vitrage et volets roulants électriques, climatisation gainable, ballon thermodynamique, garage de 16 m² carrelé et isolé avec porte sectionnelle motorisée, 2 pergolas bioclimatiques, allée pour 2 voitures sur le terrain, 1 salle d'eau et 1 wc par niveau, excellent état général, commerces, bus, balades à proximité. Une villa récente aux prestations de qualité dans laquelle on pose ses valises. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : barbara.douvenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508 935 236.

À Arbon, cette maison d'environ 90 m² profite d'un environnement calme avec une belle ouverture sur la montagne. La pièce de vie, située à l'étage, très lumineuse grâce à son exposition plein sud. Elle s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée et imprenable et réunit une cuisine équipée, ouverte sur le séjour avec cheminée et un accès extérieur direct au balcon. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle d'eau avec WC. En rdc, une chambre avec WC et point d'eau offre un espace indépendant, pratique pour recevoir ou organiser différents usages selon les besoins. En extérieur, le jardin est un espace agréable et simple à vivre, avec une terrasse idéale pour les repas et les moments conviviaux autour d'un barbecue. L'ensemble reste facile d'entretien avec un grand garage au double accès traversant. Assainissement non conforme. Un bien qui s'adresse à ceux qui recherchent un cadre naturel, de la lumière et une vie tournée vers l'extérieur. DPE EN COURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 06 84 30 91 21, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036.

Exclusivité et visite virtuelle immersive 3D disponible ! Découvrez cette charmante maison mitoyenne en R + 1 d'environ 62 m², implantée sur une parcelle de 132 m². Située dans un environnement calme, il s'agit d'une maison fonctionnelle et bien agencée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée équipée d'un placard intégré, WC indépendant, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour. À l'étage, l'espace nuit comprend un dégagement distribuant deux chambres, dont une est équipée d'un placard et une salle de bain fonctionnelle avec placard de rangement et un wc. Profitez des beaux jours grâce au jardin privatif, agrémenté d'une terrasse en bois, parfaite pour vos repas en extérieur. La maison dispose également d'un garage fermé, qui inclut une rochelle, offrant une solution de stockage supplémentaire très pratique. Cette maison allie confort et praticité. N'attendez plus pour venir la visiter ! (6.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 206.00 euros. Typhaine CALMELS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978340206 - TOULOUSE.

Axe Castelnaudary-Carcassonne dans un village avec commerces.  Cette maison en pierres est en bon état et très lumineuse avec pièce à vivre ouvert sur la cuisine, cellier, trois chambres salle d'eau et 2 WC.  Garage attenant et jardin et dépendance juste derrière la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette demeure ancienne pleine de charme de près 600 m² sur 1200 m² de terrain aménagé et arboré avec piscine, situé dans le département des pyrénées orientales (66) en région occitanie, idéal pour une activité touristique (maison d'hôte, location saisonnière), sur 4 niveaux de 160 m² chacun environ, le rdc accueille un garage, un atelier, une buanderie et un joli patio. Le 1er, 2ème et 3ème étages, plusieurs espaces de vie, des chambres et des sanitaires. Les espaces sont divisables en plusieurs appartements. Ce bien vous est proposé au prix de 695000 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus. Alors ne manquez pas cette belle opportunité de faire cohabiter votre vie personnelle et professionnelle dans un cadre exceptionnel ou d'en faire une grande maison familiale dans un cadre agréable et une région prisée entre mer et montagne. Dpe c : 113 - kwh / m² / an et ges a : 3 kg / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 411 euros et 5 967 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter sandrine laglaine, au 06 69 22 08 71 ou par courriel à s.laglaine@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine laglaine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 477833818 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 442848 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine laglaine (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 477833818 -.

Propriétés-privées vous propose cette maison tout confort, 5 pièces, 3 chambres avec piscine, grand garage à 5 minutes du centre de limoux. Son emplacement dans un endroit entouré de calme et de nature sur plus de 2300 m² offrant un espace de tranquillité et de détente avec aucunes constructions possibles aux alentours. Rez-de-chaussée : - salon séjour de plus 60 m² avec cheminée 2 faces et accès à la piscine. - cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse. - wc séparés - salle d'eau avec douche à l'italienne - chambre de 12 m² - chambre 10 m² - escalier qui monte à la mezzanine de 20 m² (bureau ou chambre). - grand garage de 30 m² avec douche pouvant devenir un studio et avec accès au cellier de 9 m². - abris pour 2 véhicules avec accès au garage. Caractéristiques principales : - surface habitable : 129 m² - terrain de plus de 2300 m² digne du paradis - 5 pièces dont 3 chambres - double vitrage partout - dpe : classe énergie c et ges a - cheminée 2 faces et climatisation - piscine - cabanon - entrée privée avec portail électrique et digicode - aucuns travaux à prévoir avis de l'agence : si ce n'est pas le paradis, ce doit en être proche. À deux pas de limoux et de tous ces commerces et activités culturelles. Dpe c consommation 154kwh / m² / an ges a soit 5kgco2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 et 2180 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Prix 349900 euros dont honoraires agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno wright, au 06 52 26 95 11 ou, par courriel à b.wright@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno wright agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449531 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune du soler, proche de perpignan et de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison de type traditionnelle de  130 m² sur un terrain 3 faces de 355 m² sans vis-à-vis au calme  avec piscine maçonnée style "bali" au sel 7 sur 3. Elle se compose en rez-de-chaussée : d'une belle entrée desservant un salon / séjour de 38 m² avec cuisine de 18 m² accolée (possibilité d'ouvrir), un wc et un garage de 15 m². À l'étage vous trouverez : un spacieux dégagement de 17 m² avec possibilité de faire une chambre supplémentaire et / ou un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire et wc de 7 m² et 3 belles chambres de 13 m² avec placard / dressing. Les plus de  cette maison : -pas de vis-à-vis -forage -cuisine d'été -charpente métallique -piscine 7 sur 3 maçonnée de style "bali" au sel -portail coulissant avec gaine en attente (motorisation possible -double vitrage -climatisation gainable -volets roulants électriques -local de stockage extérieur cette maison comprend tous les atouts pour une qualité de vie au calme et familiale ! À visiter sans tarder ! Le coup de coeur est assuré ! Budget 355 000 euros honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachid chouaib, au 06 10 81 35 76 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachid chouaib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449323- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1329 et 1797 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité propriété d'exception aux portes de castres avec piscine interieure- grand parc; la campagne a la ville prix : 749 000 euros rare sur le secteur ! À moins de 2 km des centres commerciaux de castres, découvrez cette propriété unique nichée dans un écrin de verdure de 8 700 m² paysagé, offrant près de 350 m² de surfaces habitables. 400 m² supplémentaires bâties avec piscine intérieure chauffée utilisable toute l'année, un préau, un grand garage, une terrasse couverte plus une dépendance aménageable. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, un projet d'accueil ou un investissement locatif. Une habitation principale spacieuse et modulable profitez de plus de 350 m² habitables avec une configuration flexible : jusqu'à 6 chambres ou 5 chambres + bureau une entrée accueillante desservant : un salon chaleureux avec grande cheminée en granit un bureau avec mezzanine (transformable en chambre ou en studio) une vaste cuisine ouverte sur séjour-salon avec îlot central en granit et équipements de qualité un espace exceptionnel de loisirs de plus de 100 m² avec piscine intérieure chauffée (4x8 m) accessible toute l'année buanderie, caves, rangements, wc indépendant des espaces nuit confortables et bien séparés une suite parentale avec baignoire et grand dressing 4 autres chambres réparties sur deux espaces séparés salle de bain, 2 salles d'eau et 3 wc une pièce polyvalente (lecture, jeux, dressing) fort potentiel d'aménagement 200 m² de dépendances aménageables : création possible d'un t3 de 45 m² plus de 100 m² à rénover au-dessus du garage (idéal accueil pèlerins, ou location) extérieurs et équipements grand préau de 110 m² (camping-car, bateau, véhicules professionnels) garage et dépendances de plus de 220 m² parking extérieur pour plus de 10 véhicules terrasse couverte avec bbq parc arboré et paysagé four a pain traditionnel confort et prestations : chauffage central gaz naturel + panneaux solaires (ballon 300 l) aspiration centralisée cheminée avec récupérateur et diffusion de chaleur à l'étage organisation intérieure fonctionnelle et conviviale un bien aux multiples projets grande maison familiale ou regroupement investissement locatif (plusieurs logements possibles) locations saisonnières / accueil camping-cars colocation (étudiants, infirmières, sportifs rugbymans espoirs ou professionnels étrangers (pour les clubs d'albi, castres et toulouse) adapté aux artisans ou artistes possibilité de charger 2 véhicules électriques avec une borne et une prise 16 a pour les amateurs de pêche possibilité de pêche à la truite ou friture au bout de la propriété. Situation idéale : à moins de 2 km des premiers commerces de castres, à 3 km du chemin de saint-jacques-de-compostelle (étape boissezon, castres) et à 5 mn de la rocade pour rejoindre la future autoroute a69 permettant de rejoindre toulouse en 30 minutes. Informations énergétiques dpe : classe c (128 kwh / m² / an) ges : classe d (25 kg co ?/ m² / an) estimation des dépenses annuelles : entre 2 510 euros et 3 460 euros conditions de visite : un justificatif d'un apport personnel conséquent ainsi qu'un accord de financement (banque ou courtier) seront demandés avant toute visite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : contact : christian couzinié 06 47 86 79 06 c.couzinie@proprietes-privees.com une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian couzinié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de castres n°478 422 082 auprès de la sas proprietes privees. Com réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf : 449829 prix 749 000 euros honoraires charge vendeur le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres 478 422 082 -.

Gaillac (81) à 20 minutes cordes sur ciel (81) à 15 minutes maison en pierre 106 m² habitables, 6 pièces, 3 chambres, piscine jardin clos, piscine. Rez-de-chaussée salon 31 m², cheminée avec poêle / chaudière cuisine équipée 13.50 m², îlot central salle à manger 15 m² buanderie toilettes 8 m² * salon, cuisine et salle à manger contournent et donnent sur le patio ou cour intérieur de 14 m² etage dégagement 10 m², placards, dressing chambre 18.50 m² et dressing séparé 1.80 m² chambre 9.50 m², accès sur loggia salle d'eau 4.80, douche à l'italienne loggia 5.50 m² surplombant le patio combles chambre sous pente 19 m² au sol piscine 8x4, sa terrasse 83.50 m², pergola 13.50 m² garage fermé 18 m² abri bois semi ouvert 21 m² abri de jardin fermé 9 m² maison se trouve dans un quartier ancien à l'écart du bourg dpe f (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01 / 01 / 2021 : entre 1930 euros et 2680 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix du bien : 220 000 euros honoraires charge vendeur merci de contacter nataliya tkatchenko 06 81 01 34 04 - n.tkatchenko@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nataliya tkatchenko agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas propriétés privées, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes -saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (art 92 du décret du 20 / 07 / 1992) mandat 446334ntk nataliya tkatchenko (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 444163604 -.

Vous cherchez l'équilibre parfait entre modernité, confort et farniente ? Ne cherchez plus ! Cette superbe villa de 2006, d'une surface habitable de 109 m², a été pensée pour offrir une qualité de vie incomparable. Un intérieur où il fait bon vivre oubliez les tracas des rénovations : ici, aucun travail n'est à prévoir ! Espace vie : profitez d'un double séjour lumineux de plus de 35 m² et d'une cuisine ouverte spacieuse, idéale pour vos dîners en famille. Côté nuit : l'étage dessert 3 chambres pour que chacun dispose de son propre cocon. Confort : équipée de la climatisation, de double vitrage et affichant une excellente performance énergétique (classe b). Votre extérieur : un air de vacances toute l'année le jardin de 356 m² est une invitation à la détente : plongez dans votre piscine privée lors des journées ensoleillées. Détendez-vous sur la terrasse ombragée par une élégante pergola, juste à côté de l'espace barbecue. Stationnement facilité : un garage et place de stationnement ouverte. Un emplacement stratégique située à remoulins, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités indispensables à votre quotidien : éducation : écoles et collège accessibles rapidement pour vos enfants. Transports : proche de la prochaine gare pour vos déplacements régionaux et arrêt de bus à proximité. Commerces : tous les services de proximité à portée de main. votre conseiller immobilier orpi vie&logis référence agence : 1106.

LA CALMETTE – Maison avec 2 appartements, idéale famille ou investissement ! Située à La Calmette, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 15 minutes de Nîmes, découvrez cette maison en parfait état offrant de nombreuses possibilités. Composition : À l'étage : Un spacieux appartement type 4 comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse avec jacuzzi. Au rez-de-chaussée : Un appartement type 3 composé d'une suite parentale, d'une seconde chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau. Les plus : Maison en excellent état aucun travaux à prévoir. Idéal pour deux familles Parfait pour activité professionnelle + habitation Fort potentiel pour investissement locatif Une opportunité rare sur le secteur ! Référence agence : 5070.

Imaginez une maison tournée plein sud-est, des grandes ouvertures vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse et la campagne. La nature omniprésente, et pourtant Bressols à 5 minutes, Montauban à portée, l'A62 rapidement accessible. C'est ce que propose ce bien rare : une maison de caractère de 140 m² habitables, sur un terrain arboré de 3 300 m², avec des volumes supplémentaires qui n'attendent qu'un projet. Sur 250 m² de surface totale, la maison s'articule autour d'espace de vie prolongé naturellement vers l'extérieur par la terrasse— salon-salle à manger, espace cuisine, 4 chambres, une salle d'eau et WC. Les combles, entièrement aménageables, offrent un potentiel supplémentaire rare : salle de jeux, bureau, chambre d'amis… ainsi qu'un grand garage de plain-pied et un puits complètent ce bien d'exception. La situation : Bien que nichée en pleine campagne, la propriété bénéficie d'une localisation très pratique : - 5 minutes de toutes les commodités (mairie, écoles, poste, commerces) - Accès rapide à l'autoroute A62 - Bus scolaire à proximité - Base de loisirs et plan nautique à quelques minutes - Montauban facilement accessible La maison nécessite des travaux de second oeuvre. Éligible à MaPrimeRénov' et au Prêt à Taux Zéro, elle permet de construire un projet ambitieux avec des aides concrètes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 493 915 - Greffe de MONTAUBAN) Richard MAILLARD Entrepreneur Individuel 06 22 36 14 55 - Réf. 952990.

Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale avec mezzanine, grand garage et vaste terrain piscinable. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison spacieuse séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement optimisé. Espace jour : Vous serez accueilli (e) par une pièce de vie LUMINEUSE de 48 m², avec plafond cathédrale et une mezzanine de 28 m², parfaite pour aménager un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. La cuisine ouverte de 14,4 m², conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur un cellier de 10 m², lui-même connecté à un garage de 45 m². Espace nuit : TROIS belles chambres composent cet espace : Une chambre de 16 m² avec placard coulissant, Une chambre de 14 m² avec rangements intégrés, Une chambre de 13 m². Vous y trouverez également une salle de bain moderne de 9 m², équipée d'une spacieuse douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Extérieurs et commodités La terrasse couverte de 34 m², accessible directement depuis la cuisine et le séjour, constitue un véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Le terrain de 1 380 m², entièrement piscinable, offre un large potentiel d'aménagement pour répondre à tous vos projets extérieurs (jardin, piscine, aire de jeux…). Vous bénéficiez également d'une situation idéale, avec tous les commerces accessibles à pied, ainsi que la gare SNCF et un accès rapide à l'autoroute à proximité immédiate. Présence d'un puit raccordé à l'installation. POINTS FORTS DU BIEN : système de chauffage performant installé en 2024, combinant des panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude sanitaire et le chauffage au sol, complété par une pompe à chaleur pour un confort optimal. Une maison chaleureuse, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Le dossier de vente complet vous sera présenté lors de la visite. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 607064 ).

Au coeur de Venerque, maison de ville, écoles et commerces à pied. Cette maison vous propose trois chambres dont deux suites parentales. La première, confortable, lumineuse, avec un grand dressing et salle-de-bain. La seconde bénéficie également d'une belle surperficie avec salle-d'eau privative. Le tout complété par un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Maison familiale de plain-pied, cuisine ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Buanderie, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau. Salle de bain indépendante. Double garage et grand parking. Parcelle arborée et clôturée avec portail. Borne de recharge. Proximité des grands axes. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Rare ! Cette belle maison en pierre, nichée dans un village calme, vous offre un terrain apaisant avec une cuisine d'été. Idéalement situé à 10 minutes du centre-ville avec accés direct à la voie rapide. Composé de trois chambres, deux salles de bains et un garage de 50 m², elle est idéale pour une famille en quête de tranquilité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Swixim Vézénobres vous propose de découvrir ce mas en pierres d’environ 139 m² habitable, implanté sur un beau terrain de 4075 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Le bien authentique se compose d’un agréable salon-séjour chaleureux et lumineux, agrémenté d’un poêle à bois et de murs en pierres apparentes, apportant beaucoup de cachet. Une mezzanine surplombe cet espace, idéale pour un coin détente, lecture ou salle de jeux. La maison dispose également d’une grande cuisine semi-équipée, de trois chambres spacieuses (17 m², 14 m² et 18 m²), parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi que d’une salle d’eau. À l’extérieur, la propriété dispose de nombreuses annexes : garage, atelier, abri de jardin et cabanon, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et rangement. Un puits complète les prestations. Le terrain de 2800 m² attenant au mas, propose de nombreux espaces arborés et ombragés, ainsi qu’un jardin potager, idéal pour les amoureux de la nature. Un bien rare, alliant charme de l’ancien et cadre de vie privilégié. Les + : charme de l’ancien, beaux volumes, potentiel d’aménagement. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO / 06 36 18 75 71 / s.navarro@swixim.com. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '  .

Située dans un secteur recherché du Rieu à Alès, cette maison de plain-pied construite en 2009 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée. Ces deux espaces s’ouvrent directement sur la terrasse et le jardin. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, d’un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi que de 2 salles d’eau. Une buanderie et un garage attenant avec accès direct à la maison complètent l’ensemble. Le tout sur un terrain clos et arboré d’environ 1300 m², avec un potentiel piscinable. Prestations : double vitrage, cheminée, excellente performance énergétique (classe B). À visiter sans tarder ! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Andrea LOPEZ- Agence Swixim International à Alès-Vézénobres-06 31 36 64 17- Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Ludovic Berthier vous propose : Localisation idéale au cOEur de Poussan ! Cette maison de plain-pied de 123 m², édifiée sur un terrain de 680 m² sans mitoyenneté et sans vis à vis, saura vous séduire par son environnement paisible. Situation idéale : nichée dans une impasse tranquille, à deux pas des commodités, des écoles et des transports. Description des pièces : 4 belles chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. 1 salle de bains. 1 WC séparé. 1 cuisine avec grande arrière cuisine et buanderie. 1 séjour lumineux avec climatisation réversible. 1 agréable terrasse, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours. Les atouts : Situation idéale : nichée dans une impasse tranquille à Poussan, à deux pas des commodités, des écoles et des transports. Maison en bon état et saine : un entretien régulier garantissant une grande sérénité lors de l’achat. Beau terrain : un espace extérieur spacieux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Garage et stationnements : pour garer vos véhicules de manière pratique et sécurisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Laur vous propose : Maison de village d’environ 60 m², édifiée en R + 2. Au rez-de-chaussée, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace buanderie. Au premier étage, une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Au dernier niveau, une chambre mansardée traversante avec vélux, avec possibilité d’aménager une mezzanine afin d’optimiser le volume existant. La maison est vendue libre de toute occupation, elle était précédemment louée 500 € TTC par mois, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investissement locatif. La toiture, refaite il y a environ 9 ans, constitue un véritable atout, tout comme la faible taxe foncière qui optimise la rentabilité. Située dans une rue calme, à proximité immédiate des commodités, cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un placement sécurisé. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clément Laur – iad France, conseiller immobilier à Néfiach et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.