Maison à vendre Occitanie

Maison avec jardin, atelier et terrasse – Campagne d'Armagnac (Gers) Éric Marfaing – SAFTI Immobilier – vous propose cette maison située en cœur de village, dans un environnement calme et typique du Gers, à moins de 10 minutes en voiture de tous commerces. Édifiée sur un terrain plat, clôturé et sans vis-à-vis de plus de 500 m², cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible avec puits, terrasse et un grand atelier en bois de plus de 28 m² attenant à l'habitation. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. La maison est en excellent état, aucun travaux à prévoir. La toiture est entièrement neuve. Une extension est également possible au rez-de-chaussée selon vos besoins. Un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules complète ce bien. Une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, dans un village agréable à vivre et bien situé. Contact : Éric Marfaing – SAFTI Immobilier Tel : 06 64 24 27 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.

Dans le quartier Lalande 31200 à Toulouse, découvrez cette belle maison de 169 m² entièrement rénovée en 2016. Dès l'entrée, vous serez charmé par un superbe séjour lumineux avec carreaux de ciment d'époque, ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage offrant une vue directe sur une magnifique piscine à débordement. Un véritable coup de cœur dès les premiers instants. L'espace de vie intègre également un coin bureau conçu par un architecte d'intérieur, créant une ambiance chaleureuse et élégante. À l'étage, la maison propose trois chambres, toutes équipées de cheminées décoratives fonctionnelles. Elle dispose d'une cuisine Schmidt moderne et équipée, d'une chaudière gaz à condensation et d'une toiture refaite à neuf en 2016. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis et d'une piscine réalisée en 2016 avec liner collé. Au fond du terrain, une chartreuse de 20 m² avec salle d'eau permet d'aménager un studio indépendant, une chambre d'amis ou un espace professionnel. Maison clé en main, rare sur le secteur. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : francois.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879 808 285.

Maison rénovée + 285 m² de dépendances – Idéal artisan / projet pro – Fronton Située au calme, à seulement 5 minutes à pied des commodités du centre du village de Fronton, découvrez cette maison entièrement rénovée offrant un fort potentiel, tant pour une résidence principale que pour une activité professionnelle. D'une surface habitable d'environ 110 m², la maison se compose de : • 3 chambres • Une salle de bain • 3 WC • Une cuisine équipée et aménagée • Un espace de vie lumineux Vous profiterez également d'une superbe terrasse de 90 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Un atout rare : de grands espaces annexes La maison est située à l'étage, au-dessus d'un ancien atelier de carrossier, offrant : • Un vaste espace de 240 m² exploitables (idéal activité artisanale, stockage ou projet professionnel) • Un atelier indépendant de 45 m² • Un double garage Le tout est implanté sur une parcelle de 1211 m². ? Prestations et rénovations récentes • Isolation par les combles et par le sol • Climatisation réversible • Cuisine récente équipée • Ravalement de façade (côté exposé aux vents) • Volets aluminium solaires Dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et services de Fronton. Un bien rare offrant à la fois confort de vie et opportunités professionnelles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine MAYEUX, Tél. : 06 86 26 70 66, E-mail : carine.mayeux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 495027575.

Située au cœur du village de Saint Paul de Fenouillet, dans un environnement préservé, entre calme et nature, cette maison de village modulable serra parfaite pour vos différents projets de vie ou d'investissements. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial de 60 m² actuellement équipé traiteur avec un pas de porte sur la rue et une belle vitrine et de deux étages de chacun 55 m². Au premier, se trouve de belles et grandes ouvertures donnant sur une rue calme et une magnifique hauteur sous plafond laissant lieu à un fort potentiel après rénovation. Au dernier étage sous comble, se trouve plusieurs pièces de bonnes tailles avec beaucoup de cachet laissant apparaitre pierres, poutres et charpente en parfait état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 51 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GALTIER, Tél. : 06 10 24 07 94, E-mail : aurelien.galtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 100046051.

Maison ancienne rénovée – charme & potentiel – aux portes de saint-juéry aux portes de saint-juéry, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison ancienne rénovée d'environ 130 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 371 m² sans vis-à-vis. Un emplacement stratégique : écoles, commerces et commodités accessibles à pied en quelques minutes, avec un accès rapide à la rocade et aux transports. La maison propose un séjour lumineux, une grande cuisine conviviale, un espace parental comprenant chambre, salle de bain et wc séparé, ainsi qu'une pièce brute à aménager selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, atelier, salle de jeux). À l'étage, deux vastes chambres et un palier de 11 m² pouvant accueillir un espace bureau ou détente complètent l'ensemble. Garage, atelier, cave, bûchers, cabanon et autres annexes attenantes offrent un réel potentiel d'agrandissement ou d'aménagement complémentaire. Idéal pour un projet évolutif ou pour bénéficier d'espaces de stockage conséquents. La parcelle arborée de plus de 1 300 m² avec fruitiers, puits et ancien lavoir propose un extérieur intime, sans vis-à-vis, qui conserve le charme de l'ancien. La maison est saine, les travaux principaux ont été réalisés. Quelques finitions restent à personnaliser ainsi qu'une salle de bain pouvant être modernisée selon vos attentes. Une discussion sur le prix peut être envisagée pour un projet sérieux. Un bien rare sur le secteur qui mérite d'être découvert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 212 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jessica diaz, tél. : 06 21 43 18 09, e-mail : jessica.diaz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 499 891 547.

Maison de village pleine de charme à Mercus-Garrabet Située au cœur du village de Mercus-Garrabet, aux pieds des Pyrénées, cette maison de caractère saura vous séduire par son authenticité et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, sublimée par de magnifiques carreaux de ciment, apportant cachet et élégance à l'ensemble. La cuisine, ouverte ou semi-ouverte selon l'agencement, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Un espace salon complète ce niveau, offrant un coin cosy pour vos moments de détente. Sur les deux étages suivants, la maison propose 4 chambres avec parquet ancien, permettant d'accueillir famille et amis. S'ajoute à ces chambres, deux pièces pouvant être utilisées en dressing ou bureau. Un atelier et un garage boxé complètent ce bien. Vous aurez aussi la possibilité de profiter du jardin situé à l'arrière de la maison. Emplacement privilégié dans un environnement calme, proche des commodités et de la nature environnante. Les + : Charme de l'ancien (carreaux de ciment) Belle pièce de vie 4 chambres et 2 bureaux Maison de village authentique Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un bien chaleureux dans un cadre paisible. Quelques travaux seront néanmoins à prévoir, notamment pour la partie sanitaire et chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joris ALET, Tél. : 06 72 34 10 18, E-mail : joris.alet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984422436.

À vendre : Maison clé en main, idéale pour un cadre de vie paisible à Condom (32), sous-préfecture du Gers, exclusivement chez Eric Marfaing Safti Immobilier ! Cette maison vous offre une opportunité rare avec une situation exceptionnelle : située dans un quartier calme, à seulement quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités ! Ses atouts ? * Espaces extérieurs pensés pour le plaisir et la convivialité : profitez d'un grand garage / atelier de près de 130 m², d'une piscine avec sa terrasse spacieuse de plus de 110 m², sans oublier le pool house de 47 m² environ. Ce dernier est entièrement équipé avec cheminée, cuisine d'été et bar, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre enchanteur. * Un intérieur lumineux et fonctionnel : cette maison de plus de 115 m² propose une pièce de vie vaste et baignée de lumière (près de 40 m²), une grande cuisine fermée avec cheminée (parfaite pour vos grillades) et trois chambres spacieuses, avec possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un dressing. * Fonctionnalité optimale : un cellier / buanderie généreux, une cave, et des commodités modernes comme le double vitrage et un chauffage central récent. Tout est prêt pour vous ! Une simple touche de décoration à votre goût et vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus de photos ou pour organiser une visite de cette maison qui n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.

Située à Montréjeau, dans un environnement calme et verdoyant tout en étant à seulement 5 minutes à pied des commodités, cette agréable maison de plain-pied construite en 2005 par Maison Gallart offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux avec de nombreux rangements, ouvrant sur une belle pièce de vie en L, traversante et lumineuse, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Un WC indépendant complète cet espace. La cuisine indépendante communique avec une magnifique véranda, véritable pièce de vie supplémentaire construite sur mesure du sol au plafond. Avec ses poutres apparentes et ses larges baies coulissantes, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et permet de profiter du jardin tout au long de l'année. Un cellier attenant apporte un espace de rangement supplémentaire et permet un accès direct au garage, pour plus de praticité au quotidien. L'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, se compose d'une suite parentale avec chambre, dressing aménagé et grande salle d'eau avec WC, trois chambres supplémentaires, idéales pour une famille et d'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos et arboré de 2 576 m², avec portail et portillon électrique offrant un cadre naturel, intime et paisible avec vue sur les Pyrénées. La propriété dispose également de dépendances appréciables : un bâtiment indépendant en dur d'environ 19 m², équipé en eau et électricité, idéal pour un atelier ou projet d'aménagement. Présence également d'un cabanon en bois idéal pour le mobilier de jardin. L'emplacement allie tranquillité et proximité des services : le parc CATZH Pyrénées Centrales se situe à environ 500 m pour les promenades, et l'école primaire de Montréjeau est accessible en quelques minutes. Caractéristiques techniques : Chauffage : gaz individuel + poêle à bois, production d'eau chaude : gaz, menuiserie double vitrage, portillon et portail électrique Une maison idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de construction, dans un cadre de vie agréable au cœur des Pyrénées centrales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.

Vous cherchez une grande maison en Pierre à 200m de l'hyper-centre ? Cette maison sur 2 niveaux vous séduira par ses volumes, sa clarté et sa localisation à Saint-Juéry le haut. En rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine toute récente donnant sur un salon avec balcon et un bureau. Une salle de bain, un wc séparé et un garage carrelé, avec portail électrique complète le niveau. L'étage offre une grande pièce de 28 m² et 2 chambres en enfilade dont une avec point d'eau. Les combles sont aménageables. Ce n'est pas tout car le sous-sol propose une grande cave et un appartement 3 pièces qui donne sur un jardin de 450 m² avec garage et offre un joli point de vue. Idéale pour une famille ou un investisseur. Double vitrage, assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DURAND, Tél. : 06 11 16 52 07, E-mail : alain.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 810 048 660.

Située dans le très recherché quartier du Mas Vermeille à Cabestany, cette élégante villa 4 faces VILLA ROMANE, offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et proximité immédiate de Perpignan, Médipôle et tout commerce. Cette villa d'environ 190 m² habitables séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Elle propose au rez-de-chaussée une terrasse couverte aménagée où passer d'agréables moments tout au long de l'année, une cuisine équipée et meublée et vous présente sur ce même pallier, 2 chambres lumineuses, une salle d'eau, un toilette indépendant ainsi qu'une dépendance avec possibilité d'y faire un coin cuisine, chambre et une salle d'eau et donnant sur la piscine. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses et lumineuses, donnant sur un solarium vue magnifique sur le Canigou, ainsi que qu'une salle de bain et un toilette. Le jardin implanté sur plus de 1000 m², magnifiquement arboré et parfaitement entretenu, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et apaisante. Véritable havre de paix et de détente sans vis à vis, cet espace invite à partager de précieux moments autour de la grande piscine, avec en plus du stationnement pour plusieurs véhicules et un Carport. Vous l'aurez compris ce bijoux est a visiter rapidement ! Contactez moi 06 34 07 45 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 870 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille RIBEIRO, Tél. : 06 34 07 45 09, E-mail : camille.ribeiro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 991578287.

Vous recherche une petite maison proche du centre ville et sans gros travaux à prévoir ? Cette maison (hors lotissement) rénovée de 68 m² sur deux niveaux répondra sans nul doute à vos attentes de par son emplacement au calme et la possibilité d'installation immédiate, avec juste quelques petites finitions à prévoir. Elle propose au rez de chaussée une cuisine équipée moderne (7 m²) ouverte sur le séjour (16 m²) avec accès sur une petite terrasse (5,5 m²), et un toilette. Le garage (11 m² accessible de l'intérieur) pourra constituer un agrandissement de la superficie habitable, avec son espace buanderie sur le dessous d'escalier. L'étage propose trois chambres (10 / 10 et 10,9 dont la dernière nécessite quelques finitions de mise en propreté à prévoir), et une salle d'eau. Pour votre confort, toutes les menuiseries ont été remplacées (aluminium en double vitrage) ainsi que les volets du rez de chaussée (par des volet roulant électriques). Des travaux d'isolations des combles (en laine soufflée) et le remplacement de la chaudière gaz Saunier Duval ont été réalisés en 2017. La toiture est entretenue et la charpente propre. La maison dispose également de la FIBRE. À l'extérieur vous profiterez d'un petit jardin clos sans réel vis à vis et au calme. Cette maison avec son potentiel de développement n'attend que vous et assurément les plus rapides. Je reste à votre disposition pour toutes autres précisions ou vous en prévoir une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241.

? Opportunité rare à Albi – Ensemble immobilier aux multiples possibilités ! ? Situé sur un beau terrain arboré de 1321 m², cet ensemble immobilier se compose de deux maisons mitoyennes indépendantes, offrant un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou professionnel. Première maison : Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse et ses 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille. ? Seconde maison : Elle propose une pièce de vie ouverte et conviviale, 2 chambres confortables, ainsi qu'une agréable véranda pour profiter pleinement de la vue sur le jardin en toute saison. ? Au total : 10 pièces 7 chambres 3 salles de bain Construite en 1975, cette propriété offre une base solide et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Les + qui font la différence : Grand terrain exploitable Double habitation (idéal famille + location ou projet intergénérationnel) Environnement calme et agréable Fort potentiel de valorisation Une opportunité idéale pour les familles en quête d'espace, les investisseurs ou les porteurs de projets ! Ne passez pas à côté de ce bien aux multiples atouts : contactez-nous pour organiser une visite ! che d'espace et de tranquillité, le tout sur un terrain clôturé et constructible offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia FOUGEDOIRE, Tél. : 06 98 07 93 10, E-mail : alexia.fougedoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 917602898.

Vous recherchez le parfait équilibre entre accessibilité, confort et tranquillité ? Cette maison est faite pour vous. Construite en 2004, cette maison de plain-pied vous séduira par son environnement privilégié : proche de la rocade et de la zone commerciale d'Albasud, tout en étant nichée au fond d'une impasse, garantissant un calme absolu au quotidien. Entièrement rénovée à l'intérieur, elle offre des prestations actuelles et soignées : - Sols, murs, - Cuisine moderne et fonctionnelle, - Salle de bain rénovée avec goût. Côté confort, tout a été pensé : - Système de chauffage gainable avec contrôle indépendant dans chaque pièce, - Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et conviviale. L'agencement est idéal et fonctionnel : Une belle pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger / cuisine ouverte, Un dégagement desservant l'espace nuit, 3 chambres, dont une avec dressing, parfait pour une organisation optimale. À l'extérieur, le coup de cœur est assuré : - Terrain de 2 600 m², entièrement clos et arboré, - Piscine 8 x 4 m pour profiter pleinement des beaux jours, - Double garage non attenant, offrant de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, atelier…). Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied dans un cadre paisible, tout en restant proche de toutes les commodités. Une visite s'impose pour ressentir l'atmosphère et le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Contactez-moi sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 06 70 91 37 17, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612.

Venez découvrir cette charmante propriété située sur les hauteurs entre Plaisance et Aignan avec une vue époustouflante sur les Pyrénées et la campagne Gersoise. Composée de deux biens indépendants cette bâtissse en pierre d'environ 220 m² a été entièrement rénovée dans les années 1985. Elle se compose d'une maison principale et d'un gîte indépendant idéal pour recevoir des proches ou pour une activité touristique. La maison propose une grande pièce de vie très chaleureuse donnant sur une cuisine semi-ouverte et un accès direct sur une magnifique terrasse exposée plein sud. Au rez de chaussée, vous découvrirez une salle d'eau, un WC indépendant, une arrière cuisine et un garage. Le 1er étage propose de beaux volumes avec un espace bureau, et deux grandes chambres dont une suite parentale avec baignoire. Le gîte quant à lui se compose d'une chambre avec salle d'eau et WC indépendant ainsi qu'un patio et une grande terrasse équipée d'une cuisine d'été avec également une vue imprenable. L'extérieur offre un terrain arboré de plus de 2500 m², un vrai petit paradis en pleine campagne gersoise. Ce bien de caractère offre de beaux espaces, du volume, un cadre chaleureux alliant charme et authenticité. Cette propriété ne vous laissera pas indifférent alors contactez moi pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TOURNÉ, Tél. : 06 47 62 72 49, E-mail : florent.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 879 469 427.

Située en plein cœur du village de bourret, dans une rue à sens unique au calme, cette maison de village a été entièrement réhabilitée avec goût. Elle allie le charme de l'ancien à une rénovation moderne dans un style industriel très en vogue. D'une surface habitable de 120 m², elle se compose de : un grand séjour lumineux trois chambres confortables un dressing aménagé deux salles de bain modernes avec wc. Un wc indépendant le tout rénové avec des matériaux actuels et une décoration dans l'air du temps. Le système de chauffage s'effectue par une climatisation réversible, pour un confort optimal été comme hiver à chaque étages. Maison prête à emménager, aucun travaux à prévoir ! Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien rare sur le secteur est une belle opportunité à ne pas manquer. Bien disponible immédiatement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 148 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jordan baptiste, tél. : 06 70 91 37 17, e-mail : jordan.baptiste@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 895 382 612.

L’office notarial scp premier acte, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 11 impasse vié 34170 castelnau le lez - située à castelnau le lez, en plein coeur de ville (100mètres de la mairie ou 2minutes à pieds) et de toutes les commodités possibles, cette villa au fort potentiel vous est proposée à la vente dans cet emplacement strategique. Située dans un impasse, elle présente en plus l'avantage d'être isolée du bruit sur un grand terrain arboré de 352 m² avec une superbe exposition. Le bien est entièrement a renover et ne peut pas être détruit pour reconstruire. (merci de vous reporter au plu de castelnau le lez ou de prendre contact avec les services de l'urbanisme) seule condition suspensive autorisée liée à l'obtention du financement. Aucune autre condition suspensive ne sera autorisée. - visites : deux créneaux de visite possibles où les potentiels acquéreurs devront fournir leur schéma de financement et justificatif d'apport personnel éventuel ainsi que leur pièce d'identité. Visites libres et sans rendez-vous sur deux créneaux : -le vendredi 27 mars de 12h30 à 16h -le vendredi 03 avril de 12h30 à 16h contact : 06 27 66 65 79 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 99 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 07 / 04 / 2026 à 12 : 30 au 08 / 04 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp premier acte - notaires à juvignac - n° siret : 30705973300039 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Juliette juliette, située dans un village avec toutes les commodités école, petit commerce tabac. Authentique maison de plain-pied entièrement en pierre, pleine de charme, située dans un environnement calme et champêtre. Vous serez immédiatement séduit par ses grands volumes et ses pièces spacieuses, offrant un confort de vie rare. Elle dispose de trois belles chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille et amis. Cette propriété présente un fort potentiel avec possibilité d’agrandissement selon vos envies. Peu de travaux sont à prévoir, vous permettant de vous projeter rapidement. À l’extérieur, profitez de dépendances, d’un préau et d’une agréable terrasse, parfaits pour vos moments de détente en pleine nature. N'hésitez plus contacter votre agence gabriel art immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Située à mi chemin entre Caraman et Villefranche de Lauragais, implantée sur un terrain de plus de 9 000 m², cette maison de style corps de ferme, développe une surface habitable d'environ 331 m² et offre un potentiel remarquable pour les amateurs de grands espaces et de projets de rénovation, au coeur de la campagne du Lauragais, dans un environnement calme et préservé avec vue imprenable sur les Pyrénées. La maison se compose de 10 pièces dont un vaste espace de vie de 120 m² (séjour cathédrale lumineux de 85 m² ouvert sur une salle à manger de plus de 37 m²avec cheminée insert, une cuisine indépendante, plusieurs espaces de rangement ainsi que 5 chambres, dont une située au rez-de-chaussée. Une salle de bain et deux WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié sans vis-à-vis. Le terrain de 9000 m² composé de différente espaces dont un prairie, permet de profiter pleinement du calme de la campagne et de la vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. Une dépendance de 44 m² avec eau et électricité offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins (atelier, studio, espace professionnel ? ). Le stationnement est facilité grâce à un garage, un abri couvert et plusieurs places extérieures. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, notamment concernant la toiture à remanier, l'assainissement et les menuiseries en simple vitrage bois, permettant ainsi de repenser et valoriser pleinement cette propriété au fort potentiel. Une opportunité rare pour les amoureux de nature et d'espace, à seulement quelques minutes des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Nestenn Villefranche-de-Lauragais.

Idéalement située au centre de saint gely du fesc à proximité immédiate de toutes les commodités, cette jolie villa des années 2000 offre 202 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée d'un séjour 50 m², grande cuisine séparée donnant sur une belle terrasse avec une vue dégagé, cellier, deux grandes suites parentales avec salle d'eau et wc. À l'étage, on trouve 3 chambres et une salle de bain. Implantée sur un terrain clos de 1130 m², la propriété dispose également d'un double garage. Un bien rare alliant confort, volume et emplacement privilégié. Mandat n° 1339 au prix de 775 000 € dont 3.33% de frais d'agence, soit 750 000 € net vendeur. Contactez pari karimi au 06 08 85 31 80, inscrite au rsac n°398 326 967. (3.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pari karimi (ei) agent commercial - numéro rsac : 398 326 967 - montpellier.

Coup de coeur en prévision pour cette villa de 2021. Construction de qualité, belle pièce de vie de 35 m² immergée de lumière, confort optimal, terrasse sans vis a vis, autant d'atouts à son actif. Installez vous, vous avez trouvé la perle rare !

Située dans un village dynamique sur un axe passant, à proximité de Bagnères-de-Bigorre, cette maison ancienne offre un fort potentiel d’investissement. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose actuellement de volumes à repenser, permettant de nombreux projets d’aménagement. La configuration du bien offre la possibilité de créer plusieurs logements de type studios ou T2, idéale pour un projet locatif ou touristique. La maison dispose également d’une cour, d’un jardin ainsi que de dépendances à rénover, offrant des espaces supplémentaires à exploiter selon vos envies (stockage, ateliers, logements complémentaires…). Son emplacement stratégique, proche de la montagne et des activités touristiques (ski, randonnées, cure et balnéo), en fait un bien particulièrement attractif pour une clientèle de passage ou à l’année. Travaux à prévoir, mais fort potentiel de valorisation. À découvrir rapidement !

Cette belle maison en pierre se trouve sur les hauteurs de la commune de Penne, dans un petit hameau de quelques maisons. La bâtisse est particulièrement spacieuse et profite de grandes pièces. Elle se compose d'une habitation principale avec 3 chambres et 3 salles de bains, d'un garage et d'une grande piscine de 6 x 14 m. Le jardin a une superficie de 3 000 m². On accède à la propriété par un petit chemin en terre. Le jardin se trouve tout autour de la maison; il est entièrement clos et dispose de deux portails. À l'arrière se trouvent un carport ainsi qu'un rangement pour le bois de chauffage. Devant la maison se situe une terrasse avec pare-soleil électrique. L'entrée dessert une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger avec poêle à bois. Suivie d'un grand débarras / chaufferie et enfin d'un grand dressing. Un petit hall mène à une salle de bains avec baignoire, WC, double vasque et douche. Ce couloir conduit à la première chambre avec sa salle d'eau privative (douche et vasque). Cette chambre peut être ouverte sur la seconde ou fermée par de grandes portes coulissantes. Ces deux chambres disposent d'un accès direct vers le jardin. En revenant dans la cuisine, un escalier mène au grand séjour de plus de 70 m². Celui-ci profite d'un coin télévision et d'un poêle à bois. Depuis le séjour, un dégagement mène vers la grande chambre parentale avec WC séparé, placard intégré, ancien évier en pierre et une salle d'eau avec douche et vasque. Cette chambre profite d'un escalier extérieur allant à la terrasse. À côté de la maison se trouve un ancien hangar fermé. On y trouve la chaufferie ainsi que de grands placards de rangement pour les meubles de jardin. Le terrain de 3 000 m² dispose d'une très grande piscine (14 m de long, 6 m de large et 2,30 m de profondeur). À côté du bassin se trouve une terrasse ombragée avec four à pizza. La maison a été rénovée avec beaucoup de goût. Elle dispose du double vitrage partout, d'un chauffage central au fioul et de deux poêles à bois. La propriété se trouve à environ 15 min de Saint-Antonin-Noble-Val et 10 min de Penne et de Montricoux. Elle combine un grand confort avec des volumes exceptionnels, dans une situation très au calme.

Située au coeur du village de Candillargues l'Agence Laborie270 vous propose, cette ravissante maison de 56 m² allie authenticité et fonctionnalité sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le salon, idéale pour partager des moments conviviaux. Au premier étage, une chambre confortable avec sa salle d'eau privative vous offre un espace nuit intime. Le second étage accueille une deuxième chambre, également équipée de sa propre salle d'eau, parfaite pour recevoir ou pour une colocation. Enfin, au troisième étage, laissez-vous séduire par une belle terrasse offrant un panorama dégagé - un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours. Pour d'avantage de renseignements veuillez contacter Matthieu Marcellin Agent commercial RSAC Montpellier882 461 189 au : 06 24 25 32 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

* PAULHAN * Venez découvrir cette villa située dans un quartier calme et agréable. Vous profiterez des commodités à proximité dans le village : supermarché, poste, boulangerie, pharmacie, écoles / collège, marché local le jeudi matin, tabac, salle de sport. etc. Paulhan se trouve à 10 minutes de Pézenas et de Clermont l'hérault, 2 minutes de l'autouroute (A75). La maison a été construite sur une parcelle de terrain, 3 faces, et bénéficie de plusieurs avantages à l'extérieur : piscine (avec terrasse autour), terrain de boules, abri de jardin, Côté intérieur, vous profiterez au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée (marque Schmidt), un WC séparé ainsi qu'un garage. Moyen de chauffage : climatisation réversible. L'étage dispose du coin nuit avec un dégagement, trois chambres, une salle de bains (avec WC) en travertin récemment renovée. Les plus : quartier agréable, piscine, pièce de vie avec cuisine Schmidt équipée, 2 WC, maison habitable tout de suite. Contactez rapidement votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23 ou bien Florent au 06 58 24 51 22.

Gard (30), à vendre à moulézan, un village dynamique accompagnée de ses commodités (médecin, boulangerie / épicerie, bar / restaurant, écoles. ) en nouveauté, cette superbe maison individuelle de type t5, de 90 m², située dans un quartier calme et paisible. Traversante et naturellement lumineuse, elle est située sur un terrain de 481 m² avec piscine. Ce bien vous propose un grand salon / séjour, une cuisine ouverte, 4 chambres, une buanderie, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Ses points forts : - excellentes performances énergétiques notées b et a; - maison saine et ensoleillée, orientée sud / ouest; - piscine; - poële à granulés, climatisation; - tout à l'égout; - quartier calme; - terrain de 481 m². Ce bien est situé à un emplacement privilégié en petite campagne, au calme, à proximité des commerces et à seulement 25 min de nîmes / alès, 17 min de sommières et 48 min de la mer. Si vous avez des questions ou souhaitez programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54581 - réseau abessan - denis sauvestre - (06 60 81 00 16) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 890 295 454 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!