Vente maison 6 pièces 166 m² Pézilla-la-Rivière (66370)

Située dans un environnement privilégié et paisible sur la commune de Pézilla-de-la-Rivière, cette propriété de caractère, intégrée dans un mas authentique, offre environ 172 m² habitables séparé par une chemin une superbe parcelle arborée de 4 320 m², idéale pour les amoureux de nature et d'espace. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes intéressants et un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce avec cuisine et WC, pouvant aisément être transformée en studio indépendant, parfait pour recevoir famille, amis ou envisager une activité complémentaire. Vous y trouverez également une ancienne cave avec mezzanine, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, la partie principale de l'habitation propose un salon-séjour particulièrement lumineux, une cuisine indépendante avec cellier, trois chambres, dont une disposant de son bureau et dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien en partie rénové en 2003 demande quelques travaux de rafraichissement. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain généreux de plus de 4 300 m², agrémenté d'un verger et d'une dépendance. Cet espace offre un cadre idéal pour développer un projet de vie au vert, avec la possibilité d'y envisager un petit élevage ou simplement de profiter d'un vaste jardin naturel. Ce bien rare sur le secteur séduira les acquéreurs en quête d'authenticité, d'espace et de potentiel, à seulement quelques minutes des commodités. Une propriété pleine de charme à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2043EUR et 2763EUR abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (DPE nouvelle version).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Pour tous renseignements et l'organisation d'une visite, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06 07 84 10 06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No88137747.1.

Située dans un environnement privilégié et paisible sur la commune de Pézilla-de-la-Rivière, cette propriété de caractère, intégrée dans un mas authentique, offre environ 172 m² habitables séparé par une chemin une superbe parcelle arborée de 4 320 m², idéale pour les amoureux de nature et d'espace. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes intéressants et un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce avec cuisine et WC, pouvant aisément être transformée en studio indépendant, parfait pour recevoir famille, amis ou envisager une activité complémentaire. Vous y trouverez également une ancienne cave avec mezzanine, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, la partie principale de l'habitation propose un salon-séjour particulièrement lumineux, une cuisine indépendante avec cellier, trois chambres, dont une disposant de son bureau et dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien en partie rénové en 2003 demande quelques travaux de rafraichissement. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain généreux de plus de 4 300 m², agrémenté d'un verger et d'une dépendance. Cet espace offre un cadre idéal pour développer un projet de vie au vert, avec la possibilité d'y envisager un petit élevage ou simplement de profiter d'un vaste jardin naturel. Ce bien rare sur le secteur séduira les acquéreurs en quête d'authenticité, d'espace et de potentiel, à seulement quelques minutes des commodités. Une propriété pleine de charme à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2043EUR et 2763EUR abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (DPE nouvelle version).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Pour tous renseignements et l'organisation d'une visite, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06 07 84 10 06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No88137747.1.

Plain-pied lumineux avec piscine et autonomie énergétique Construction 2020 Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette magnifique villa de plain-pied d'environ 86 m² habitables, implantée sur une parcelle de 299 m², pensée pour offrir confort, modernité et performance énergétique. Un intérieur moderne et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière, comprenant : Un salon-séjour chaleureux, Une cuisine ouverte contemporaine, Une cheminée éthanol pour une ambiance cosy et élégante. Côté nuit : Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC suspendus, Une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau, Un WC indépendant, Un cellier fonctionnel, Un garage + atelier. Un extérieur conçu pour profiter Le jardin accueille une piscine équipée d'une terrasse amovible, idéale pour sécuriser et optimiser l'espace, Une belle cuisine d'été complète cet espace convivial, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. ? Confort & haute performance énergétique, Villa construite en 2020, conforme RT2012 / RE2020, offrant des prestations de qualité Domotique intégrée, Menuiseries double vitrage, Climatisation réversible, Panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage (maison autonome), Forage avec système de filtration et adoucisseur d'eau, Un bien alliant économie d'énergie, modernité et qualité de vie. Une opportunité rare sur le secteur de Pézilla-la-Rivière, idéale pour une résidence principale. Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette villa coup de coeur Jean-Michel HENRIOT EI au 06 07 84 10 06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No88137747. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350EUR et 510EUR abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommations énergie primaire : 44 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 23kWh / m2 / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 9/11 / 2022.1.

Iad France - Donna Ozer vous propose : * A découvrir Maison T5 - 124 m² à Villeneuve-la-Rivière * Idéalement située à 5 minutes de la voie rapide (Axe Perpignan / Montagne), venez découvrir cette magnifique maison familiale de 124 m² habitables. Nichée au sein d’un lotissement calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie privilégié, à seulement 30 minutes des plages du littoral et 40 minutes de la frontière espagnole. Au rez-de-chaussé : On retrouve un salon lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, une salle à manger une pièce polyvalente de 18 m² offrant de multiples possibilités (profession libérale, bureau, salle de jeux, etc. ), un espace buanderie fonctionnelle, une salle d'eau et un WC indépendant. À l’étage, coté nuit : Vous découvrirez une superbe suite parentale entièrement rénovée de 30 m² avec grand dressing sur mesure, deux chambres lumineuses avec placard et une salle de bain entièrement rénovée. Extérieurs & Prestations annexes : Côté jardin, on retrouve une véranda abritant un grand jacuzzi 8 places, un coin barbecue aménagé et un cabanon de jardin avec point d’eau. Côté confort et sécurité : Climatisation réversible, chauffage électrique, système d'alarme. Une place de stationnement au sein de de l'allée vient compléter le bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Donna Ozer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 793875345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté secteur villeneuve de la riviere magnifique villa traditionnelle r + 1 rénovée en trois faces de t5 dans un secteur et rechercher, sur une parcelle de 446² environ, d'une superficie habitable d'un total de 170 m², avec garage de 26 m², piscine et véranda, 24 panneaux solaires. Se composant, d'un salon, salle à manger de 34 m² avec cuisine indépendante de 12,50 m² de chez cuisinela, qui donne sur une véranda de 25 m², un wc indépendant, une buanderie de 10 m² et un cellier de 5 m². Au semi étage on retrouve 2 chambres de 10,50 m² et 10 m² avec placard, une salle de bain de 5 m² avec wc. Au 1ére étage 2 autres chambres de 21 m² et 10,50 m² chacune avec placard. Maison rénovée entretenu, climatisée avec 7 splits réversible piscine de 8 par 4 au sel avec un dôme facilement démontable et une petite cuisine d'été de 9 m² taxe foncière 1520e david giralt iad france, votre conseiller immobilier sur villeneuve de la rivière et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 95 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Villeneuve-la-Rivière Commune prisée et dynamique, à 5 minutes du Soler, 15 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, Maison T4 de 155 m² élevée de deux étages / 2 faces / 3 chambres / grand séjour lumineux et traversant / 2 salles de bain / un grand garage de 47 m² / 1 buanderie / un coin cuisine d'été / 1 cour / possibilité 3 stationnements / charme de l'ancien avec pierres apparentes / belles hauteurs sous plafond / vue sur le Canigou / secteur calme / terrasse exposition Sud Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un grand garage motorisé, avec sa buanderie, un accès à la cour avec son coin cuisine d'été. À l'étage, vous trouverez une belle pièce de vie pleine de charme de plus de 70 m², lumineuse et traversante, donnant sur la terrasse avec vue Canigou. La cuisine est équipée, fonctionnelle, avec façade en verre laqué Au 2 ème étage vous serez séduits par deux belles suites parentales dont l'une avec grand dressing et un accès à la mezzanine. Superficie : 34 m² et 19 m². Côté extérieur, la parcelle vous offre une cour et une terrasse avec son jacuzzi, une vue dégagée, un espace cuisine d'été, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Points techniques : double vitrage - volets roulants électriques - climatisation - cheminée bois - parquet bois massif - la maison peut être vendue avec tous les meubles, de qualité Ses atouts : Maison lumineuse - 3 chambres - climatisation - cheminée - plusieurs places de stationnement - secteur recherché - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amélie Roger vous propose : Maison de plain-pied 4 faces 105 m² – Secteur prisé du Soler Idéalement située dans un secteur recherché du Soler, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison de plain-pied 4 faces offre un cadre de vie agréable, calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d’une cuisine séparée, d’un salon-séjour lumineux équipé d’une cheminée et d’une climatisation réversible, ainsi que d’un hall d’entrée de 10 m² avec placard. La partie nuit comprend 2 chambres et une salle d’eau. Une très belle buanderie vient compléter l’ensemble. Atout majeur : un garage avec entrée indépendante et sa propre salle d’eau, pouvant facilement être transformé en studio indépendant (idéal pour un revenu locatif, un espace professionnel ou accueillir la famille). À l’extérieur, vous profiterez de deux grandes terrasses, d’un terrain piscinable,. Maison rare sur le secteur – à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 794880856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.