Maison à vendre à Nalliers (86310)

Iad france - virginie longet vous propose : maison de campagne mitoyenne – environnement calme cette charmante maison de campagne mitoyenne offre une surface d’environ 56 m² et se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée ouvrant sur un salon avec cuisine ouverte, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Les combles sont isolés par laine de verre, contribuant au confort thermique du logement. Le bien est équipé de menuiseries en pvc double vitrage, d’un chauffage électrique complété par un insert bois, ainsi que d’une vmc simple flux auto-réglable. La production d’eau chaude est assurée par un ballon électrique à accumulation vertical de 100 l (catégorie b – 2 étoiles). Assainissement individuel par fosse septique. maison ancienne au charme authentique, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. performance énergétique : dpe - e honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie longet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de potiers sous le numéro 809172315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à 3km de saint savin, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est composée d'une entrée, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un grenier aménageable. En rez-de-jardin une belle pièce de 22 m² une autre de 17 m² pouvant faire un studio indépendant. L'extérieur vous offre un patio avec une cour, un puit, un beau terrain qui mêne à la gartempe, un coin paisible qui invite à la sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 39 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-marie da silva, tél. : 06 30 76 82 95, e-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 844 700 070.

Ensemble immobilier composé de deux maisons, grange, hangar, ecuries, jardin de 1537 m². Maison principale comprenant 2 chambres et un bureau à l'étage, salon, séjour et cuisine en rez de chaussée avec cheminée. env 95 m² Une seconde maison de plain peid avec cuisine ouverte sur le séjour, une grande chambre, salle de bains, et wc. env 63 m² Chauffage électrique. raccordée tout à légout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Virginie Longet vous propose : Maison de caractère avec piscine et grand terrain arboré Amoureux de la pierre et du charme authentique, cette maison est faite pour vous ! Entièrement restaurée en 1988 avec des matériaux nobles tels que le bois et la pierre, cette maison de caractère d’environ 110 m² offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Elle se compose : d’une entrée d’environ 5 m² d’un salon cosy de 22 m² avec cheminée, idéal pour vos soirées d’hiver d’un espace bureau attenant d’environ 8 m² d’une cuisine aménagée et équipée de 24 m², conviviale et lumineuse de 3 chambres (10,11 et 12 m²) d’une salle de bain d’un WC indépendant Confort et équipements : Chauffage bois et électrique Menuiseries bois double vitrage avec volets battants Portail motorisé (prévoir remplacement de la télécommande) Assainissement individuel non conforme Extérieurs : Vous profiterez d’un magnifique terrain arboré de 6 180 m², parfait pour les amoureux de nature et d’espace, comprenant : une piscine Desjoyaux (2002) des box à chevaux Un bien rare offrant charme, tranquillité et potentiel, idéal pour une résidence principale ou un projet de vie à la campagne. DPE : à compléter (classe énergie et GES) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Longet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POTIERS sous le numéro 809172315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette superbe propriété est à vendre proche Saint Savin, dans le département de la Vienne 86. Elle se compose de 6 bâtiments : une grande maison principale avec annexe, une maison d'amis, une maison de gardien, un grand moulin, un petit moulin et un préau avec four à pain. La propriété est située dans un superbe parc au bord de la rivière La Gartempe, où on trouve une ancienne serre, une fontaine, le bief et 5 petites iles boisées. Les bâtiments sont tous restaurés et en bon état. La grande cour devant la maison principale est accessible par un portail électrique et offre un parking privé. La propriété possède le droit d'eau fondé en titre et une passe-poisson qui sera aux normes. Cet endroit exceptionnel peut être la réponse à vos rêves.

Situé dans un charmant village, ensemble de 2 maisons à restaurer de 120 m² comprenant : cuisine- séjour de 60 m². À l'étage 3 chambres, wc, salle de bain, grenier, cour intérieur. Le tout sur un terrain non attenant à 100 m pour une surface de 800 m² avec puits, parking à proximité, relié au tout à l'égout. Attention ce bien se trouve en zone inondable. Prix : 38990 euros honoraires charge vendeur bien non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc guignandon, au 06 36 67 91 54 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc guignandon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 495096091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?446667 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loïc guignandon (ei) agent commercial - numéro rsac : 495096091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison à vendre ! Située dans un quartier paisible de Saint Germain, cette charmante maison offre de nombreux atouts. Avec un jardin spacieux, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées, cette propriété vous permettra de vous détendre et de vous ressourcer. Elle est composée d’une vaste entrée desservant une grande cuisine et une buanderie, une salle d’eau et une séjour avec insert menant sur le jardin Il y a un insert qui apporte une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison est en bon état, avec un entretien régulier effectué au fil des années. Elle nécessite un rafraîchissement mais pas de gros travaux. Le prix demandé pour cette magnifique propriété est de 75 832 EUR. #camapagne #maison Référence agence : 2302.

Iad France - Virginie Muller vous propose : Maison de charme authentique, agrémentée de rénovations intérieures récentes. Vous cherchez à vous mettre d’accord entre charme de l’ancien, praticité du moderne ? Maison de cOEur de village ? ou multiples dépendances ? Vous voulez vous poser de suite et avoir le plaisir de réaliser quelques travaux pour créer des pièces à votre goût ? Ne cherchez plus à choisir, tout est là ! Élevée sur 3 niveaux, cette maison accueille votre famille dans 215 m² habitables et vos affaires et projets dans plus de 225 m² de surfaces utiles supplémentaires. + De beaux volumes répartis comme suit : En rez-de-chaussée : refaits à neuf, entrée, cuisine aménagée et équipée, double salon / séjour avec poêle à granulés, hall, WC, ainsi qu’une pièce à terminer pour lui donner la fonction voulue. Accès à la verrière et partie cellier buanderie à couvert. Au 1er étage : palier, dégagement de 9.65 m², 4 chambres ! dont 2 rénovées récemment (une chambre parentale avec balcon, salle d’eau attenante à terminer), 2 autres avec parquet ancien et cheminée ancienne à restaurer, ainsi qu’un WC et salle de bains à remettre au goût du jour. Au dernier niveau… sous sa toiture typique à 3 pans, se révèle la magnifique charpente apparente qui, en cours d’aménagement vous sont offerts plus de 50 m² de possibilités ! une salle d’eau NEUVE avec douche italienne et WC. À vous de réaliser vos rêves les plus fous, le plus gros est déjà (bien) réalisé ! À la technique moderne de la pompe à chaleur, poêle à granulés et double vitrage (beau DPE en C ! ), ajoutez le plaisir fonctionnel de la cave, et de ses multiples dépendances en pierre, toitures en bon état, à venir découvrir sur place ! Ne manquez pas l'opportunité de vous mettre d'accord entre l'authentique charme de l'ancien et contemporain : Vous retrouvez les DEUX ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un charmant village, proche de le blanc, maison mitoyenne à restaurer de 55 m² comprenant : coin cuisine, séjour. À l'étage salle de bain avec wc, 2 chambres en enfilade. Accolé à la maison 2 t à cochons, à proximité terrain de 2000 m² donnant sur l'anglin avec un coin pêche, parking en face de la maison. Attention ce bien se situe en zone inondable, tout à l'égout. Petit prix, idéal pour un pied à terre, avec possibilité d'acquérir la maison mitoyenne. Prix : 15000 euros honoraires charge vendeur bien non soumis au dpe, aucun système de chauffage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc guignandon, au 06 36 67 91 54 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc guignandon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 495096091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446669. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loïc guignandon (ei) agent commercial - numéro rsac : 495096091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de village à deux pas de l'abbaye de Saint-Savin Charmante maison de 79 m² dans un village paisible, proche de toutes commodités. Au rez de chaussée une entrée dessert la salle d'eau et la cuisine ouverte sur un séjour de 23 m² lumineux avec vue sur la cour végétalisée. Confortable, facile à chauffer grâce à sa cheminée avec insert et les fenêtres en pvc performantes installées récemment. À l'étage : une chambre avec wc séparé, une seconde vaste chambre de 26 m² avec poutres apparentes. Depuis cette chambre, accès au grenier aménageable (20 m² environ) disposant d'une fenêtre ouvrant sur la cour. Au fond de la cour, une dépendance en pierres de taille de 21 m² environ avec cheminée et poutres à aménager. Un terrain arboré non attenant de 260 m² est situé à 30 mètres de la maison. Il dispose d'un puits individuel. Beaucoup de potentiel pour cette maison de caractère dans un secteur recherché et touristique à deux pas de l'Abbaye renonmmée de Saint-Savin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 707 341 - Greffe de ORLEANS) Stéphanie DESMARET Entrepreneur Individuel 06 51 14 59 31 - Réf. 928293.

Maison individuelle à vendre Superbe maison individuelle à vendre située au cœur du centre-ville de Saint-Germain. La partie habitation est de plein pied. Composée d’une entrée menant à une belle pièce de vie avec insert, une cuisine semi ouverte sur le séjour, qui vous permettra de profiter de moments de convivialité avec vos proches, un couloir menant à l’espace nuit où nous retrouvons les chambres et une salle d’eau ainsi qu’une salle de bain. Ce n’est pas terminé ! Au sous-sol, deux grandes chambres et encore de l’espace ! Cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille. Vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place de parking, car cette maison possède un garage et un parking extérieur, offrant ainsi un grand confort au quotidien. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'une maison individuelle dans le centre-ville de Saint-Germain Vienne. Contactez-nous dès maintenant ! Référence agence : 148660.

Sur la commune de Mérigny, village situé entre Saint Savin et Le Blanc, venez visiter cette maison atypique mais avec du potentiel ! Elle comprend une entrée, une cuisine meublée donnant sur le balcon, un wc indépendant, une salle de bains puis une grande pièce de vie, lumineuse, aussi avec accès au balcon. Quelques marches vous mènent à un dégagement pouvant servir d'espace bureau et deux chambres d'appoint. À l'étage, deux chambres et une pièce avec charpente apparente. En rez-de-jardin, plusieurs dépendances pour divers usage : stockage, atelier, chaufferie, appentis. Le jardin clos donne sur l'arrière de la maison, l'ensemble sur plus de 800 m². Résidence principale ou secondaire, cette maison est peut-être la vôtre, pour le savoir, contactez-nous au 05 49 48 72 62. #maison #mérigny #atypique #jardin #dépendances #village #potentiel Référence agence : 2286.

Sur la commune de Mérigny, village situé entre Saint Savin et Le Blanc, venez visiter cette maison atypique mais avec du potentiel ! Elle comprend une entrée, une cuisine meublée donnant sur le balcon, un wc indépendant, une salle de bains puis une grande pièce de vie, lumineuse, aussi avec accès au balcon. Quelques marches vous mènent à un dégagement pouvant servir d'espace bureau et deux chambres d'appoint. À l'étage, deux chambres et une pièce avec charpente apparente. En rez-de-jardin, plusieurs dépendances pour divers usage : stockage, atelier, chaufferie, appentis. Le jardin clos donne sur l'arrière de la maison, l'ensemble sur plus de 800 m². Résidence principale ou secondaire, cette maison est peut-être la vôtre, pour le savoir, contactez-nous au 05 49 48 72 62. #maison #mérigny #atypique #jardin #dépendances #village #potentiel Référence agence : 2286.

Cette magnifique demeure, pleine de charme et située entre Angles sur l'Anglin et Le Blanc, bénéficie d'un environnement bucolique. Cette propriété en plein campagne vous apporte quiétude et détente, bâtie sur deux niveaux, elle se compose comme suit : Une maison principale comprenant un séjour avec insert et offrant une agréable vue sur le jardin, une cuisine idéalement conçue pour un moment de partage. À l'étage, un vaste palier desservant deux belles chambres, une salle d'eau avec WC et un dressing. Dans chaque chambre nous retrouvons, à l'aide des poutres apparentes, le charme inimitable de l'ancien. En complément de ses 111 m² nous retrouvons, séparée par une porte en chêne, une deuxième partie, adaptée aux personnes à mobilité réduite, offrant une entrée privative avec placards, un séjour de 44 m² avec une ouverture donnant sur le jardin, une cuisine meublée et équipée, une salle d'eau avec wc et une chambre de 22 m². À l'étage, un vaste palier menant à trois suites parentales où nous retrouvons toujours le charme de l'ancien. Cette propriété dispose également d'une dépendance d'une superficie de 100 m² ainsi que d'une piscine creusée et d'un pool house, idéal pour profiter aux beaux jours ! Visite du lundi au samedi avec l'un de nos conseillers au 05 49 48 72 62 et au 06 43 69 92 42 #maisondecampagne #charmedel'ancien #randonnées #calme Référence agence : 2234.

Sur 3 niveaux, cette charmante maison se compose en rez-de-rue d'une entrée, spacieuse cuisine avec accès balcon, séjour avec poutres apparentes, salle de bains, WC séparé, bureau, chambre. À l'étage; 3 chambres à la suite. En rez-de-jardin; chaufferie, atelier, cuisine d'été, rangement. Jardin clos à l'arrière sur 800 m² environ. Travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr 1.

Située dans la charmante commune de Mérigny à 12 km du Blanc et 11km de Saint Savin, cette maison belle maison bien rénovée bénéficie d'un emplacement paisible en pleine campagne, offrant un environnement calme et préservé. La présence d'une terrasse, d'un jardin, d'un patio et d'un bassin à poissons permet de profiter pleinement des extérieurs, tandis qu'un espace de stationnement couvert ajoute une touche pratique à cette propriété. La maison de 130 m² s'étend sur un terrain de 537 m² et se compose de 5 pièces, dont 2 chambres. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un séjour, une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau, un bureau, et un toilette. À l'étage, une mezzanine, une salle d'eau avec wc, une grande chambre, et un dressing offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Une grange attenante ajoute du potentiel à la propriété pour un agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844 700 070.

Magnifique maison de centre-ville de 208 m² avec deux garages privatifs et jardin Cette grande maison de 208 m² est divisée en deux appartements indépendants de 101 m² et 107 m², offrant de nombreuses possibilités, notamment pour un investissement locatif. 1er appartement – 101 m² Entrée desservant la cuisine avec accès direct au jardin Salon lumineux WC en entrée 1er étage : palier, salle d'eau avec WC, deux chambres de 14 m² 2e étage : palier et une chambre de 10 m² 2e appartement – 107 m² Ce logement est agencé de la même manière que le premier, mais dispose de quatre chambres, grâce à deux chambres supplémentaires au second étage. Éléments techniques Toiture refaite en 1996 – charpente accessible et en très bon état Huisseries en simple vitrage à remplacer Chauffage assuré par deux chaudières fioul (une par appartement) Production d'eau chaude via cumulus Rafraîchissement à prévoir mais aucun gros œuvre nécessaire Atouts Deux garages privatifs Jardin en centre-ville Bien rare sur le secteur Excellent potentiel locatif avec un très bon rendement : idéal investisseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938.

Magnifique maison de 95 m² à Saint-Savin avec cour Découvrez cette charmante maison d'environ 95 m² située à Saint-Savin, disposant d'une cour avec accès direct sur rue. Vous serez accueilli par un superbe salon de 40 m², véritable pièce de vie centrale, desservant une cuisine, une salle d'eau ainsi que la cour extérieure. À l'étage, un palier aménagé en bureau mène à deux grandes chambres de 15 m² et 20 m². Une belle cave d'époque sous le salon vient compléter ce bien. Côté technique : toiture révisée en 2021, isolation des combles réalisée, menuiseries en double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Maison idéale pour résidence principale ou investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 62 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938.

Saint- savin - envie de créer votre maison de a à z ? Voici votre terrain de jeu ! Vous cherchez un projet où tout est possible ? Une page blanche à transformer selon vos envies ? Cette maison est faite pour vous. Ici, pas de compromis : tout est à imaginer, tout est à créer. Parfait pour les passionnés de rénovation, les bricoleurs motivés ou ceux qui rêvent d'un intérieur 100% personnalisé. Le potentiel : une grande pièce de vie d'environ 40 m² ? Cuisine, salon, salle à manger… ouverte ou fermée, à vous de décider ! À l'étage : 2 chambres + une salle d'eau le + encore : grenier aménageable pour encore plus d'espace extérieur : une cour 2 pièces de rangement (atelier, stockage, à vous de voir ! ) un solarium pour profiter des beaux jours les + déjà faits (et pas des moindres ! ) : huisseries neuves toiture refaite d'un côté et contrôlée de l'autre une occasion rare de tout imaginer et de façonner un lieu unique… pour ceux qui n'ont pas peur de se retrousser les manches ! (visuels retouchés pour vous aider à imaginer le potentiel) prêt à relever le défi ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 28 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandy bernier, tél. : 06 20 15 59 92, e-mail : sandy.bernier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 978548865.

À vendre à 10 minutes de Saint Savin : Maison pleine de charme et d'authenticité Plus qu'une maison, un véritable havre de paix où chaque instant devient un moment de bien-être. Laissez-vous séduire par cette maison rénovée avec goût et savoir-faire, véritable cocon où il fait bon vivre. Un lieu idéal pour se ressourcer, partager et profiter d'un cadre apaisant. La maison Rez-de-chaussée : chaleureux salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée moderne indépendante, salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Accès direct à une spacieuse terrasse, depuis le séjour et la cuisine, pour vos moments de convivialité. À l'étage : une grande chambre double au fort potentiel d'aménagement (bureau, coin lecture, chambre supplémentaire, dressing…), selon vos envies. Sous-sol total avec cuisine d'été, cave, chaudière entretenue et cuve à fioul. Toiture refaite il y a 10 ans. Tout-à-l'égout. Pré-installation fibre. Le terrain & les extérieurs Environ3600 m² de terrain arboré, avec dépendances, courant jusqu'à la rivière – un cadre idéal pour la pêche, la baignade, ou simplement la détente au bord de l'eau (Aucun risque d'inondation pour la maison). Un lieu parfait pour les repas entre amis, les jeux en extérieur ou simplement profiter du calme environnant. Atouts Alliance réussie de la pierre et du bois, offrant charme et authenticité. Possibilité d'acquérir du mobilier et divers équipements pour un bien prêt-à-vivre. Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est un refuge chaleureux et apaisant, une invitation à ralentir et savourer chaque instant. À découvrir sans tarder ! DPE F (309) / F (79) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, nous coopérons ! Benoît, 06 52 91 07 67 EI, benoit.mettez@lifehome.fr RSAC 852 134 634 de Châteauroux Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2140.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Benoît METTEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852 134 634. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Maison de ville avec cour comprenant : un séjour, une cuisine, salle de bains, wc, chaufferie A l'étage : deux chambres Cave Chauffage central au fuel. Double vitrage Cour avec garage pour cuve à fuel sur l'arrière Non attenant : jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans l'écrin patrimonial et naturel de la Vallée des Fresques, célèbre pour ses trésors d'art roman, se niche un bien hors du commun : Un ancien domaine fortifié, répertorié au patrimoine régional, véritable témoin de l'histoire, sublimé par une rénovation raffinée et respectueuse. Un lieu d'exception où le temps semble suspendu, entre prestige, nature et sérénité. Un Héritage d'Histoire, Une Signature de Caractère Le domaine s'étend sur plus de trois hectares de parc paysager, de vergers en fleurs, de prairies confidentielles, et d'un jardin d'abeilles où la nature murmure encore. Un havre hors du temps, à l'élégance sobre et puissante. La Demeure Principale – La Métairie (300 m²) restaurée avec un sens aigu de l'harmonie, offre une atmosphère de sérénité noble et chaleureuse. Les volumes y sont généreux, les perspectives apaisantes, les détails choisis. La lumière naturelle y entre avec grâce, révélant le jeu subtil des matières. L'art de vivre y prend la forme d'un salon confidentiel animé d'une cheminée d'époque, d'une cuisine où se mêlent convivialité et raffinement, d'un espace salon ouvert sur la terrasse ensoleillée et la piscine. Le rythme des pièces épouse celui des saisons, des jours paisibles ou des grandes tablées d'été. Les chambres, havres de quiétude, prolongent cette sensation d'intimité et d'équilibre. Le Gite Classé 5 * et 5 épis (200 m²) Indépendant et raffiné, ce gîte labellisé accueille ses hôtes dans un confort haut de gamme. Classé pour la qualité de ses prestations, il offre une opportunité immédiate d'activité touristique, retraites culturelles ou d'hébergement privé de prestige. Espaces Rares et Singuliers Le domaine dispose également d'un cabinet indépendant, parfait pour une profession libérale, un atelier d'artiste ou un bureau d'écrivain, De grandes granges aux multiples possibilités : réception, exposition, résidence d'artistes, écuries ou événements, Un atelier, prêt à accueillir toutes les formes de création, Et une piscine élégante, discrètement nichée dans un écrin de verdure, offrant un point de vue enchanteur sur le parc et la campagne environnante. Localisation privilégiée Au cœur de la Vallée des Fresques, à proximité des grands axes, de hauts lieux patrimoniaux et de toutes commodités. Un site confidentiel, baigné d'histoire et de lumière. Un bien rare, à la croisée de l'Histoire, de la nature et de l'élégance. Un héritage à vivre, à transmettre, à faire rayonner. Dossier complet, photos et plans sur demande – Visites uniquement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 050 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BLERVAQUE, Tél. : 07 69 30 45 58, E-mail : christelle.blervaque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 502710940.

Anne Marie Da Silva votre conseillère en immobilier SAFTI vous propose cette propriété dans le centre ville de Saint-Savin, elle bénéficie d' un environnement agréable pour une vie de famille épanouie. La ville dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces, des écoles et des services. Cette maison de 175 m² sur un terrain de 647 m² offre un agencement pratique qui pourrrait concilier vie professionnelle et vie de famille, avec ses deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un grand bureau, une buanderie, une chambre, une salle d'eau avec wc, un très grand garage pouvant accueillir 2 voitures, une cave, offrant fonctionnalité et confort. À l'étage, l'espace de vie principal se compose d'une entrée, une cuisine, un salon / séjour spacieux et lumineux, 3 grandes chambres, une salle de bains avec wc séparés pour le bien-être de chacun. Le jardin clôturé complète cet ensemble, avec un balcon offrant une belle vue sur l'Abbaye, parfait pour un cadre de vie tranquille et sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844 700 070.

Anne Marie Da Silva conseillère indépendante en immobilier SAFTI vous propose cette grande maison située dans la charmante ville de Saint-Savin (86310), cette propriété offre un cadre paisible et agréable, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commerces locaux, écoles et services, elle constitue un havre de vie pratique et convivial pour ses habitants. Le quartier résidentiel de Saint-Savin est réputé pour sa sécurité et sa qualité de vie, offrant un environnement propice à l'épanouissement familial. Cette maison spacieuse et lumineuse de 141 m² sur un terrain de 1505 m² se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une grande véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, d' une buanderie, d'un garage, de deux chambres, d'une salle d'eau, un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve deux chambres, une salle de bains avec toilettes. En extérieur, un cabanon et un terrain entièrement clôturé complètent ce bien offrant confort et intimité à ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844 700 070.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne située dans le centre de Saint-Savin. Elle est composée d’une vaste entrée menant à un premier étage où est situé la cuisine, un salon lumineux, une chambre, une salle d’eau et des toilettes. Au dernier étage l’espace nuit qui est composé d’un dégagement menant à deux chambres, un bureau, un point d’eau et une pièce à aménager. Au niveau de l’espace de vie, nous accédons à une terrasse sans vis à vis avec une dépendance. Il y a également un local commercial, idéal pour une activité professionnelle ou un aménagement personnalisé. Alliant cachet et potentiel, elle offre un cadre chaleureux et authentique, parfait pour un projet de vie et d’investissement. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous au 05 49 31 48 72 #orpi #avendre #saintsavin #maison Référence agence : 2363.