Maisons à vendre à Morancez

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À 25 min de chartres, et 10 min de bonneval, romuald jaulneau 06 56 81 65 12 vous une ancienne fermette offrant de belles possibilités. La maison de 121 m² habitable de plain pied avec un grande véranda faisant office de pièce de vie comprend une cuisine, une salle à manger, 3 chambres, une salle de bains et wc, une buanderie et une cave. Un grenier d'environ 60 m² peut être aménagé. Présence de différentes dépendances dont une ancienne étable de 52 m², un hangar de 60 m², un garage en bois et un appentis. L'ensemble sur un terrain de 780 m² clos et sans vis à vis. Prix : 107 800 euros honoraires à la charge du vendeur - mandat ref : 458206 consommation énergétique : e 216 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : e 64 co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3 340 euros et 4 530 euros. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald jaulneau, au 06 56 81 65 12 ou, par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald jaulneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 503446940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald jaulneau (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 503446940 -.

Iad France - Mélanie Jolivet vous propose : Maison familiale récente au calme d'une agglomération prisée - DPE C -Découvrez cette belle maison lumineuse et sans travaux proche des commerces, transports Filibus et des écoles. Son entrée vous mènera vers l'espace de vie de plus de 50 m² orienté vers le jardin et composé d'un séjour double ainsi que d'une belle cuisine ouverte aménagée et équipée avec un cellier attenant. Sur ce même rez-de-chaussée, la suite parentale avec son grand dressing et sa salle d'eau privative, ainsi que le WC séparé vous permettront une vie de plain-pied. Vous pourrez profiter d'un bureau également accessible sans passer par l'habitation. L'étage accueille un grand palier pouvant servir de second espace de travail, trois belles chambres confortables avec placards, une salle de bain aménagée spacieuse et un second WC séparé. Une organisation adaptée pour toute la famille ! Pour votre confort, cette maison récente à la très bonne performance énergétique est équipée d'un chauffage individuel au gaz avec plancher chauffant et radiateurs, d'un ballon thermodynamique, de la fibre optique, et est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, la terrasse de 70 m², qui prolonge l'espace de vie et le bureau, vous donnera accès au jardin avec son grand cabanon. Vous profiterez d'une cour de stationnement et du garage attenant (avec comble de rangement) pour vos véhicules. Vous cherchez une maison récente et lumineuse dans un cadre de vie pratique et agréable ? Contactez vite votre conseillère pour visiter ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Jolivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 914117734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Jolivet vous propose : BARJOUVILLE - Secteur calme et résidentiel - Proche des écoles, commerces et Filibus - Maison familiale sur sous-sol complet carrelé. Son entrée dessert un séjour de 26 m² avec sa terrasse carrelée exposée au sud, une cuisine séparée aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC séparé. À l'étage, vous disposerez de deux chambres avec un point d'eau et d'un grenier qui pourra être aménagé. Un intérieur à fort potentiel à décorer à votre goût ! Son sous-sol dispose d'un garage d'environ 40 m² permettant de mettre à l'abri vos véhicules, d'espaces de rangement, chaufferie, atelier, d'une cave, et d'un coin buanderie avec une salle d'eau et un WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos et d'une grande cour de stationnement. La terrasse et l'habitation pourront être accessibles aux personnes à mobilité réduite grâce à la rampe d'accès et une porte fenêtre. Pour votre confort, cette maison dispose de fenêtres doubles vitrages, de volets motorisés et manuels, d'un raccordement à la fibre et à l'assainissement collectif. Vous rêvez de tranquillité à quelques minutes seulement de Chartres ? Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Jolivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 914117734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Muriel RIDOUX OptimHome vous propose à la vente : Sur le secteur du Coudray, commune prisée de l'agglomération chartraine, cette maison d'environ 82 m² habitables (100 m² au sol), idéale pour une première acquisition ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cheminée prolongée par une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC indépendant et une chambre de plain-pied. L'étage propose deux chambres offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les extérieurs et annexes complètent ce bien : Une cour extérieure facile d'entretien, Une cave idéal pour le stockage et la conservation, Une dépendance (environ 20 m²) à aménager selon vos envies (atelier, studio, bureau,…), Un abri de jardin. Une photo extérieure a été modifiée par l'intermédiaire de l'IA afin de permettre une projection optimale sur le potentiel des lieux. Une opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel RIDOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 559 642 Greffe de CHARTRES) 06 24 07 10 68 (réf. 609242 ).

Située dans un secteur résidentiel paisible de Barjouville, cette belle maison familiale d'environ 170 m² séduira par sa luminosité, ses volumes et son cadre de vie privilégié. À seulement 8 minutes du centre-ville de Chartres et 4 minutes d'un centre commercial, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des services, des commerces et des espaces naturels aménagés pour les promenades au fil de l'eau. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon de 30 m², d'un séjour de 12,50 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 16 m², d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, une suite parentale ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin et d'une grande terrasse de 30 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis. Un garage vient compléter l'ensemble. Parfaitement entretenue, la maison ne nécessite aucun travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 980 112 - Greffe de CHARTRES) Rachid ABDI Entrepreneur Individuel 06 37 09 93 83 - Réf. 955225.

Iad France - Cedric Bouju vous propose : Charmante Maison de 115 m² avec Jardin et sous / sol à Barjouville. Nichée dans la paisible commune de Barjouville, cette maison de 115 m² et sa véranda offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation sur mesure selon vos goûts et vos besoins. Cette maison dispose d'un jardin de 690 m² et offrant ainsi un espace extérieur agréable et fonctionnel. L'espace intérieur se compose de 6 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine spacieuse, un salon chaleureux, et une salle à manger conviviale. Une pièce d'eau supplémentaire et une chambre complètent l'aménagement de cette maison à fort potentiel. L'agencement actuel permet une répartition efficace des espaces, tout en offrant la possibilité de repenser l'aménagement pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Côté extérieur, un jardin arboré offre un espace de détente et de loisirs idéal pour les beaux jours. Bien que quelques travaux de rafraichissement soient nécessaires pour remettre cette maison au goût du jour, elle offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Située dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités, cette maison représente une opportunité rare de créer un véritable havre de paix à votre image. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et transformer cette maison en un lieu de vie qui répondra parfaitement à vos attentes. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer ce bien à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Bouju mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 532108065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Astrid Boudet vous propose : Idéalement située sur la commune du Coudray à proximité immédiate de l'Intermarché et de l'hôpital, découvrez cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel d'évolution. D'une surface habitable de 71 m² elle se compose de la façon suivante : - une séjour lumineux - une cuisine indépendante - 2 chambres - 1 salle d'eau Un sous sol total complète le bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements et de rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'une belle parcelle de plus de 800 m². Le vrai atout de cette maison, c'est son potentiel d'agrandissement ! Les combles, d'une surface au sol équivalente de 71 m² sont entièrement aménageables. L'escalier est déjà en place, facilitant ainsi la création d'un espace nuit supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981350499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Jolivet vous propose : LE COUDRAY - Maison familiale avec grand jardin – 4 chambres - 10 minutes du centre ville de Chartres. Vous recherchez une maison spacieuse de 163 m² habitables, lumineuse et parfaitement entretenue dans un environnement calme et verdoyant ? Cette propriété saura vous séduire ! Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison individuelle de plain-pied, construite dans les années 80, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de : - Une entrée accueillante et spacieuse - Une salle à manger lumineuse prolongée par une véranda orientée sur le jardin - Un salon cosy avec cheminée à double ouverture - Une cuisine dînatoire indépendante - 4 chambres avec rangements intégrés - Une salle de bain avec balnéo - Une salle d’eau avec WC - Un dressing / ou petit bureau - Un WC séparé Côté extérieur : vous bénéficierez d’un magnifique jardin arboré de 2 700 m², soigneusement entretenu. La maison dispose également de deux terrasses : - à l’avant, offrant une vue sur l’Eure. - à l’arrière, orientée sur le jardin La maison est édifiée sur un sous-sol total entièrement carrelé, comprenant : - Un garage avec porte motorisée - Une buanderie - De nombreux espaces de stockage - Une chaufferie - Une cave Un bien RARE sur le secteur, offrant confort, volumes et verdure. Contactez votre conseillère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Jolivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 914117734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Provot vous propose : Vous recherchez une maison familiale, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un secteur calme de Luisant avec commerces accessibles à pied ? Construite en 1991, cette maison individuelle non mitoyenne d’environ 118 m² offre une vraie vie de plain-pied, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, un salon salle à manger lumineux donnant directement accès à la terrasse et au jardin, deux chambres de plain-pied, une salle de bain avec baignoire balnéo ainsi qu’une buanderie. À l’étage, une grande pièce palière dessert deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit confortable et bien réparti. Côté annexes, la maison dispose d’un garage attenant, d’un garage indépendant avec atelier, ainsi que d’une petite cave. Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos, permettant de profiter des extérieurs en toute tranquillité. La maison bénéficie également d’un poêle à bois, de radiateurs électriques récents, du double vitrage, ainsi que d’une bonne performance énergétique classée D avec un excellent classement climatique B. Une maison chaleureuse, saine et bien entretenue, idéale pour une famille recherchant le calme, la proximité des commerces, des écoles et de Chartres. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Provot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 517602686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Chaboche vous propose : À Bonville – À seulement 5 minutes de Chartres ! Vous recherchez une maison familiale parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un environnement pratique à proximité immédiate de Chartres ? Cette maison construite en 1974 saura vous séduire. Édifiée sur un terrain clos de plus de 740 m², elle développe plus de 130 m² habitables et bénéficie d'un sous-sol total, idéal pour le stationnement, le stockage, le bricolage ou vos projets personnels. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Cet espace de vie, agrémenté d'une cheminée avec insert, s'ouvre sur une agréable terrasse ensoleillée. De nombreux placards intégrés offrent un véritable confort au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, dont une avec un espace pouvant être aménagé en dressing ou en bureau selon vos besoins, une salle d'eau, un second WC ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. Le sous-sol total complète parfaitement le bien avec de nombreux espaces de rangement. Vous profiterez également d'une cave située sous la terrasse. Côté prestations : * Huisseries PVC avec double vitrage phonique et thermique. * Triple vitrage dans la chambre du rez-de-chaussée. * Volets battants PVC. * Porte d'entrée en aluminium. * Portail motorisé. * Porte de garage motorisée. * Garde-corps et clôtures en aluminium. * Fibre optique. * Tout-à-l'égout. Située à Bonville, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des grands axes et de toutes les commodités accessibles en quelques minutes. Une maison saine, entretenue avec soin et offrant un beau potentiel, idéale pour accueillir votre famille. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Astrid Boudet vous propose : Située au Coudray, au cOEur de l’agglomération chartraine, dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison construite en 1995 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Sa localisation permet de profiter de la proximité de Chartres, de ses commerces, écoles et services, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles pour rejoindre les différents secteurs de l’agglomération et les communes environnantes. Très bien entretenue, la maison offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle sur deux niveaux, complétés par un sous-sol total. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une agréable lumière traversante et agrémentée d’une cheminée, qui apporte chaleur et convivialité à l’ensemble. Le séjour communique directement avec la cuisine, créant un espace de vie agréable et fonctionnel au quotidien. Le séjour et la cuisine bénéficient tous deux d’un accès direct à une grande terrasse de plus de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau entièrement rénovée, permettant ainsi d’envisager une vie de plain-pied. À l’étage, le palier dessert trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain. Les volumes proposés permettent d’accueillir confortablement toute la famille. La maison est complétée par un sous-sol total, particulièrement pratique, comprenant une buanderie, un garage et un espace de rangement, offrant ainsi de nombreuses possibilités de stockage et de stationnement. Une maison familiale agréable et soigneusement entretenue, qui séduit par sa luminosité, ses volumes, sa grande terrasse et son emplacement au Coudray. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981350499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Gomes vous propose : À Luisant, dans un secteur calme et recherché à proximité immédiate de Chartres, découvrez cette maison rénovée avec soin, offrant confort moderne et charme classique. Édifiée en 1959 sur un terrain de 390 m², cette maison de plain-pied de 80 m² habitables se compose d’un salon lumineux avec une cuisine équipée ouverte, de 2 chambres et un bureau (idéal télétravail ou chambre d’enfant), d’une salle de bains avec WC, et d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total (non enterré) accueille une buanderie, un garage, et des espaces de rangement fonctionnels. À l’extérieur, un jardin clos permet de profiter pleinement. Une dépendance de 23 m² complète ce bien. Les prestations incluent : Chauffage gaz de ville avec radiateurs thermostatiques (chaudière à condensation de 2016) Double vitrage PVC Fibre optique Maison raccordée au tout-à-l'égout Proche des commerces, écoles, transports Filibus, à moins de 10 min de la gare de Chartres, cette maison est idéale pour une résidence principale. Une opportunité rare à Luisant. Contactez-moi pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce bien aux nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brigitte Francois vous propose : Rare à Luisant : vie de plain-pied avec jardin clos et arboré de 686 m² sans vis- à vis. DPE C. À proximité immédiate du Leclerc et de Grand Frais, avec un accès rapide à l'A11 en direction de Paris et du Mans. Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de réception se prolonge naturellement vers deux terrasses exposées nord et sud, permettant de profiter des extérieurs à tout moment de la journée. Le rez-de-chaussée propose une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, un vaste palier dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau. la propriété dispose d'une grande cour de stationnement, d'un garage avec espace de stockage en hauteur, d'un atelier attenant ainsi que d'un abri de jardin particulièrement pratique pour le rangement du matériel et des équipements de loisirs. Pour votre confort, cette maison bénéficie d'équipements récents et performants : une pompe à chaleur air / air réversible installée récemment, permettant de maîtriser les consommations énergétiques, du double vitrage, des volets roulants électriques solaires ainsi que des radiateurs électriques remplacés en 2017. Sans de gros travaux à prévoir, elle offre un cadre de vie agréable alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison prête à vivre dans un cadre apaisant ! Contactez vite votre conseillère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 818817363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Christine Leblanc vous propose : LUISANT - MAISON - T4 102 m² - GARAGE - BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, ce pavillon de Luisant, construit en 2001 et maintenu en bon état, offre une bonne luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Développé sur 2 niveaux pour une surface habitable de 102 m² loi carrez 130 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert un séjour lumineux et aéré, adapté pour les moments en famille. La cuisine, séparée, bénéficie d'un espace bien dimensionné. À l'étage, 3 chambres confortables et calmes se répartissent autour d'une salle de bain. Le logement dispose également de 2 WC dont 1 indépendant, d'un cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire, et d'un système de chauffage électrique alliant radiateurs à inertie, poêle à granules pour un confort modulable selon les saisons. Le bien profite d'une terrasse exposée sud-ouest, ainsi que d'un garage attenant avec évier. Le terrain de 290 m² complète cet ensemble. La fibre optique est disponible, et le raccordement au tout-à-l'égout assure un confort au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite de ce pavillon et découvrir par vous-même la qualité de ses équipements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 433270063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE : Spacieuse maison familiale de 157 m² – jardin, garage et emplacement recherché Découvrez cette charmante maison familiale de 157 m², idéalement située dans un secteur calme et très recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services du quotidien. Un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte, offrant un bel espace convivial avec accès direct au jardin. Une chambre de plain-pied, parfaite pour recevoir ou télétravailler. Une salle d'eau fonctionnelle. Une buanderie pratique. À l'étage : Quatre chambres bien agencées. Dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Ses atouts : Un garage fermé Un jardin agréable et facile à entretenir Une localisation privilégiée, au calme Accès rapide à la rocade pour vos déplacements Gare de Lucé à seulement 2 minutes Gare de Chartres à 7 minutes, idéale pour les trajets quotidiens Cette maison offre un équilibre parfait entre espace, confort moderne et fonctionnalité, dans un environnement recherché. Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel ! Contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 086 759 - Greffe de CHARTRES) Cemiyle OGUT Entrepreneur Individuel 07 69 79 30 54 - Réf. 954597.

Optihome vous propose cette maison située en centre-ville, proche des commerces, transports, écoles et services, dans une voie sans issue. Au rdc un salon salle à manger lumineux, une cuisine équipée aménagée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé. Au premier un palier dessert 2 chambres et un bureau aménageable en chambre, une salle d'eau avec wc. Un sous-sol total complète ce bien avec un garage et atelier, une buanderie, une chaufferie, une cave. La maison est au chauffage gaz, dispose de menuiseries pvc double vitrage. Un rafraîchissement permettra d'en optimiser le charme et d'en faire un cocon chaleureux où il fait bon vivre. Une belle opportunité avec une négociation possible ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean michel bisch entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 571 464 greffe de chartres) 06 78 84 17 11 (réf. 616683 ).

Iad France - Angélique Provot vous propose : LUISANT – MAISON T5 – 130 m² – 4 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED – RÉNOVÉE Située à Luisant, à proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison familiale d’environ 130 m² habitables, rénovée, offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert deux espaces de vie distincts, permettant d’imaginer un salon d’un côté et un espace salle à manger ou second salon de l’autre. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à cet ensemble et un cellier complète ce niveau. Une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant permettent également de bénéficier d’une véritable vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu’un second WC indépendant. L’une des chambres bénéficie d’un accès direct à une terrasse d’environ 20 m² donnant sur le jardin. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin clos, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours et différentes possibilités d’aménagement. Construite dans les années 1960 et rénovée, elle bénéficie également d’un chauffage électrique individuel et de la fibre optique. Une maison familiale offrant 4 chambres, deux espaces de vie au rez-de-chaussée, deux espaces d’eau, une vie de plain-pied et une terrasse accessible depuis une chambre. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Provot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 517602686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Provot vous propose : LUISANT | Maison de caractère | 138 m² | Piscine | Terrain paysager de 850 m² Au cOEur de l'un des quartiers les plus prisés de Luisant, à quelques pas des commerces, des écoles et des commodités, et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Chartres, cette élégante maison de caractère offre un cadre de vie privilégié où le charme de l'ancien s'accorde parfaitement avec le confort d'aujourd'hui. Édifiée sur un magnifique terrain clos et paysager de 850 m², cette demeure familiale développe environ 151 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, un hall accueillant avec placard intégré vous conduit vers une superbe pièce de réception d'environ 48 m², sublimée par une cheminée et largement ouverte sur les extérieurs. Cet espace de vie chaleureux, baigné de lumière, invite naturellement à la convivialité. Une cuisine indépendante, fonctionnelle et élégante, complète harmonieusement ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille une véritable suite parentale, pensée comme un espace de confort et d'intimité. Elle dispose d'un dressing, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et bénéficie d'un accès direct à une terrasse, offrant un agréable prolongement vers le jardin. À l'étage, trois chambres confortables, dont une de très belle superficie, offrent de beaux volumes à toute la famille. Une salle d'eau contemporaine avec WC suspendu complète cet espace nuit. Les extérieurs ont été aménagés avec soin afin de profiter pleinement de chaque saison. Le jardin paysager accueille une piscine parfaitement intégrée à son environnement ainsi que deux terrasses, créant différents espaces de détente et de réception dans un environnement calme et verdoyant. Le sous-sol total constitue un véritable atout en offrant de nombreux espaces de rangement, un atelier, une cave et un local technique. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble. Prestations Quartier résidentiel recherché. 151 m² habitables. Terrain clos et paysager de 850 m². Suite parentale avec dressing, salle de bains et accès terrasse. Pièce de réception d'environ 48 m² avec cheminée. Trois chambres à l'étage. Piscine. Deux terrasses. Sous-sol total. Garage indépendant. Chauffage au gaz. Panneaux solaires thermiques. Fibre optique. Tout-à-l'égout. Commerces, écoles et transports accessibles à pied. Centre-ville de Chartres à seulement 15 minutes à pied. Gare de Chartres 25 minutes à pied. Rare sur le secteur, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un environnement privilégié, d'espaces généreux et d'une qualité de vie recherchée, aux portes de Chartres. Une visite privée vous permettra d'en découvrir tout le charme et d'en apprécier pleinement les prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Provot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 517602686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice Bigot vous propose : Superbe Maison Familiale de 150 m² avec vaste Jardin clos et arboré à Chartres. Située dans la charmante ville de Chartres, secteur de la Croix bonnard, cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Construite en 1970 et bénéficiant d'une bonne situation générale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée desservant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et deux chambres confortables. salle d'eau et WC complètent ce niveau pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, une grande chambre spacieuse vous offre un espace privé idéal pour la sérénité. un grand espace pouvant devenir une quatrième chambre si besoin ou un espace de jeux pour les enfants. une salle d'eau avec wc complètent celui ci. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec un vaste jardin de 733 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace extérieur agréable et convivial pour toute la famille. sous sol total avec porte de garage électrique En ce qui concerne les commodités, la maison est équipée d'un chauffage individuel alimenté au gaz naturel, assurant un confort thermique optimal, surtout pendant les mois d'hiver. Un rafraichissement est à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût et en faire un lieu qui vous ressemble. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale spacieuse et confortable à Chartres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Bigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 398800284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Gomes vous propose : Dans un environnement privilégié, au fond d’une impasse et à proximité de la nature, découvrez cette agréable maison familiale située sur la commune recherchée de Luisant, aux portes de Chartres. Construite en 1971, cette maison de 6 pièces offre un cadre de vie calme et confortable, idéal pour une famille recherchant tranquillité et proximité des commodités. L'entrée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux de 28 m², chaleureux grâce à son parquet en bois massif, et orienté plein sud. La cuisine indépendante aménagée et équipée séduira les amateurs de convivialité et de fonctionnalité. Ce niveau dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés, permettant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche ainsi qu’un second WC indépendant. À l’extérieur, le jardin arboré de 470 m² offre un véritable espace de détente, dans un environnement résidentiel particulièrement paisible. Prestations techniques de qualité : Pompe à chaleur air / eau récente Ballon thermodynamique Fibre optique Ventilation mécanique Sous-sol total, idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier Une maison entretenue et fonctionnelle, offrant un cadre de vie recherché sur le secteur de Luisant. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.