Maison à vendre à Montharville (28800)

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : Envie de calme et de nature ? Découvrez cette charmante maison de campagne située à Montharville, à seulement 10 min de Bonneval- 18min de Châteaudun - 45min de Chartres - 1h40 de Paris. Avec 121 m²habitables, elle offre un cadre de vie chaleureux et familial, idéal pour les amoureux de la nature. -RDC : Entrée avec dressing -Salon / séjour lumineux avec poêle à bois de 30 m², cuisine aménagée semi équipée 11 m², deux chambres 9.30 m² / 10.06 m², dégagement, salle d'eau avec Wc. À l'étage : - Palier avec coin buanderie, dressing, Wc séparé, salle de bain avec douche, deux chambres traversantes de 21 m² / 26 m² dont une avec dressing. En extérieur : - Dépendance de 32. m² avec un étage de 25 m², appentis, - Toiture ardoises 2018 - double vitrage bois + volets battants - Chauffage électrique complété par le poêle à bois - Fosse septique - Fibre optique - Terrain clos et arboré de 1 310 m², sans-vis-à-vis, avec arbres fruitiers. - Taxe foncière 835€ / an Un lieu parfait pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. - Contactez-moi pour plus d’informations par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Luc Alexis vous propose : SECTEUR BONNEVAL - TRIZAY-LÈS-BONNEVAL – BELLE PROPRIETE 280 m² - SÉJOUR 75 m² - 4 CHAMBRES - TERRAIN 1 653 m² - DOUBLE GARAGE - DPE C À seulement 5 minutes de Bonneval et à environ 15 minutes de l'autoroute A11, cette propriété construite en 2006 offre un cadre calme et de très beaux volumes, tout en permettant de rejoindre facilement les principaux axes vers la région parisienne. Édifiée sur un terrain clos de 1 653 m² et exposée sud-ouest, elle développe 280 m² habitables - plus de 320 m² au sol - répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le cOEur de la maison est constitué d'un vaste espace de vie de 75 m², lumineux et ouvert sur une grande terrasse protégée par un store électrique. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à cet ensemble convivial. Ce niveau comprend également une chambre avec rangements, une seconde pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, un dressing aménagé, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une de 20 m², une salle d'eau et un second WC indépendant. Une pièce de plus de 58 m², actuellement aménagée en salle de jeux, offre de nombreuses possibilités selon le projet des futurs occupants : espace détente, salle de cinéma, bureau, atelier ou chambres complémentaires. La maison dispose de la fibre optique, de volets roulants motorisés et d'un dispositif de sécurité comprenant digicode, interphone, alarme et entrée anti-intrusion. Le chauffage avec insert au bois est complété par un chauffage électrique. Un double garage, une cave et un abri de jardin complètent l'ensemble. Certaines photographies extérieures, authentiques et sans retouche ni intelligence artificielle, ont été prises avant la période de sécheresse actuelle. Elles permettent d'apprécier le jardin lorsqu'il est entretenu. Un visuel distinct a été modifié par intelligence artificielle afin d'illustrer une possibilité d'aménagement extérieur avec piscine. Cette représentation est non contractuelle. Les atouts * : 280 m² habitables, séjour de 75 m², DPE C, beaux volumes modulables, terrain clos sans vis-à-vis, double garage, intérieur parfaitement entretenu sans travaux à prévoir permettant une installation immédiate, extérieurs à réaménager selon son inspiration et offrant un beau potentiel notamment pour recréer un beau jardin paysager et éventuellement envisager l’installation d’une piscine. Avis aux confrères : je pratique l'interagence. Contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 500134382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose : À Trizay-lès-Bonneval, laissez-vous séduire par cette maison familiale où confort, espace et douceur de vivre se conjuguent à merveille. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour lumineux de 50 m², où le poêle à granulés apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine entièrement équipée s'ouvre naturellement sur l'espace de vie, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit a été pensé pour le confort de tous avec 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied appréciable, et 2 grandes chambres à l'étage. Deux salles de bains complètent harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, le coup de cOEur se poursuit avec un terrain clos et arboré de 1 014 m², véritable écrin de verdure. Vous profiterez d'une agréable terrasse avec barbecue pour vos soirées d'été, d'une piscine pour vous rafraîchir aux beaux jours et d'un garage pratique au quotidien. Une maison où l'on se sent bien dès les premiers instants. Un jardin propice à la détente et aux moments de partage. ️ Un lieu de vie où chaque saison révèle son charme. Une visite suffira pour vous convaincre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas PIEDALLU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maryvonne Hesloin vous propose : À quelques kilomètres de Bonneval, au calme jolie longère, comprenant, au rez de chaussée, entrée, séjour, salon avec cheminée insert, cuisine aménagée, chambre, wc, à l'étage palier 2 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC Sur le terrain clos de 1374 m² vous trouverez une petite maison individuelle, une grange, une remise, un préau, une cave, pompe à chaleur, fenêtre Pvc, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryvonne Hesloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 438212136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vincent menager vous propose : située à bonneval, grange en bordure de route d’environ 50 m² destinée au stockage, avec un petit extérieur d'environ 220 m². Ce lot sera vendu avec une couverture bac acier neuve (dp validée, travaux réalisés en juillet ou septembre par un artisan avec garantie décennale) + création d'un pilier neuf en angle de rue (décennale également). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent menager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 877903955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thibault Orfait vous propose : Sur la commune de Bonneval, avec ses commerces et toutes ses commodités, découvrez cette magnifique longère rénovée, située au calme et sans voisin immédiat. Elle développe 226 m² habitables sur un terrain de plus de 5 000 m² entièrement clos. CHARME DE L'ANCIEN ET CONFORT MODERNE : la longère dont vous rêvez. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 152 m², offre de beaux espaces de vie lumineux et pleins de caractère. Vous y trouverez un vaste salon-séjour avec poutres et pierres apparentes, un espace repas convivial, une cuisine ouverte sur une seconde salle à manger, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une grande pièce actuellement utilisée comme salle de jeux complète ce niveau. Grâce à ses beaux volumes, elle pourra facilement être transformée en chambre pour bénéficier d'une véritable vie de plain-pied. Une terrasse carrelée d'environ 100 m² prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier pouvant accueillir un bureau, d'une suite parentale avec dressing et vue dégagée sur la campagne environnante, ainsi que de deux chambres supplémentaires, dont une en enfilade, idéales pour les enfants ou pour recevoir famille et amis. Le confort thermique est assuré par une cheminée avec insert et système de distribution de chaleur à l'étage, un poêle à granulés récent, des radiateurs électriques d'appoint ainsi qu'une isolation performante. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs garages et dépendances, ainsi que d'un vaste jardin entièrement clos offrant un cadre de vie privilégié. Un bien rare alliant authenticité, volumes généreux et tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Orfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 979682564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : À Bonneval, dans un quartier résidentiel calme, venez découvrir cette belle maison familiale de 241 m² habitables construire en 1968 et parfaitement entretenue. Habitable de suite, elle offre de très beaux volumes ainsi qu'un cadre de vie idéal pour une famille. Au Rez-de chaussée : Entrée spacieuse, salon / séjour lumineux de 38 m² avec accès direct à la terrasse, suivi d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous trouverez également un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau, un Wc séparés ainsi qu'une chambre de 17 m². À l'étage, quatre chambres de (13 m², 13.92, m² 19.25 m², 19.29 m²), dont une avec douche italienne, et Wc séparés Au sous-sol, un couloir dessert, une chambre de 14 m², une arrière cuisine de 39 m², une buanderie, une chaufferie, un garage, une cave. Pour votre confort : Chauffage central à granulés + poêle à bois, menuiseries PVC double vitrage, volets battants PVC et électriques, portail aluminium et porte de garage motorisés, fibre, tout-à-l'égout, toiture en tuile de pays très bon état. Taxe foncière : 2396€ / an Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 1377 m², avec un cabanon de jardin. Proximité : commerces, écoles, collège, gare et accès rapide à la N10 : Châteaudun à 15 minutes, Chartres à 35minutes, Paris 1h35. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter par téléphone. Je me ferai un plaisir de vous accompagner et de répondre à vos questions. Cette maison est à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vanessa ribémont vous présente "douce" situé à bonneval d'environ 78 m² récente de 2024 entièrement de plain pieds. Elle se compose d'une entrée ouverte sur salon salle à mangé et cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et wc indépendant, buanderie. Garage 1 place. Jardin clos d'environ 600 m² chauffage au sol pompe à chaleur détails : wc (1,1 m²) chambre (9,1 m²) chambre (9,6 m²) chambre (10,8 m²) salle d'eau (3,2 m²) séjour - salon - cuisine (37,6 m²) buanderie (4,6 m²) garage (15,5 m²) couloir (1,8 m²) prix : 212 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : a et ges a réalisé le 24 / 04 / 2026 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350,0 euros et 510,0 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). v.ribemont@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de vanessa ribémont agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 912299146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 44869- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa ribémont (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 912299146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À bonneval, romuald jaulneau vous propose une propriété comprenant une maison de 139 m² et un hangar de 250 m². Ce joli pavillon sur sous sol comprend 4 chambres et un bureau, une cuisine aménagée équipée, 2 salle d'eau, 2 wc, une véranda et un garage. De plus sur un terrain clos et arboré de plus de 3 000 m² est disposé un hangar de 250 m² avec un bureau. Un ensemble rare est à votre disposition, alors faire vite ! Prix : 364 000 euros euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Mandat ref : 447756 consommation énergétique : d 185 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 6 co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2 010 euros et 2 740 euros. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald jaulneau, au 06 56 81 65 12 ou, par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald jaulneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 503446940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald jaulneau (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 503446940 -.

En exclusivité proche de bonneval et à 25 minutes de chartres, entre bonneval et voves, romuald jaulneau vous propose une ancienne fermette à rénover de 130 m² plus une grange de 80 m². Cette propriété dispose sur son terrain de 1 935 m² d'une ancienne habitation sur 2 niveaux pour un total de 100 m², puis accolé une étable avec grenier pour un total de 30 m², ce qui permettrait d'obtenir après rénovation un ensemble d'environ 130 m² habitable. De plus, un peu plus loin sur le terrain, une grange de 80 m² pourrait être transformée en habitation ou bien servir de stockage ou de garage. Plusieurs possibilités s'offrent à vous ! Prix : 71 500 euros honoraires d'agence inclus charge vendeurs mandat ref : 456995 " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald jaulneau, au 06 56 81 65 12 ou, par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald jaulneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 503446940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald jaulneau (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 503446940 -.

Maison à vendre à Bonneval (28800) 61 000 EUR Idéal primo-accédant ou investissement ! Située à Bonneval, à proximité de Châteaudun, cette maison de 75 m² habitables à rénover offre un beau potentiel pour une petite famille ou un projet locatif. Caractéristiques principales : 3 pièces 2 chambres 1 bureau 1 salle de bain 1 WC Séjour lumineux d'environ 18 m² Cuisine indépendante Agencement : RDC : entrée, buanderie 1er étage : cuisine, salon / séjour, WC 2e étage : 2 chambres, bureau, salle de bain Extérieurs & équipements : Terrain de 213 m² (idéal pour jardinage) Garage privatif Chauffage individuel au gaz de ville Tout-à-l'égout Prix : 61 000 EUR Une opportunité à saisir pour les petits budgets ou les investisseurs ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans une charmante commune, à 10 min de Bonneval, cette ravissante maison de ville offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de toutes commodités. Nichée dans un quartier calme où règne une atmosphère de sérénité, cette propriété bénéficie d'un environnement campagnard idéal pour les amoureux de la nature. Vous pourrez profiter de la proximité d'une école pour vos enfants, tout en appréciant l'authenticité de cette commune. À l'extérieur, cette maison séduit par sa façade en pierre qui lui confère un charme indéniable. Vous pourrez également profiter d'une terrasse accueillante pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un jardin pour vos loisirs en famille ou entre amis. Le grand garage isolé avec porte automatique offre un stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cette demeure. Le rez-de-chaussée vous offre une salle à manger lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, un WC, une cave. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bain et un WC supplémentaire. Avec ses 140 m² habitables, ses 6 pièces et ses 2 toilettes, cette maison saura vous offrir tout le confort et l'espace dont vous avez besoin pour vous épanouir en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline COCHELIN, Tél. : 06 87 21 05 28, E-mail : celine.cochelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 101779940.

Magnifique maison familiale de 241 m² sur sous-sol total – bonneval (28) située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de bonneval et d'un supermarché, cette belle maison d'architecte offre de grands volumes, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie agréable au cœur d'une ville pleine de charme. Au rez-de-chaussée : * entrée accueillante * grand séjour lumineux poele a bois * cuisine aménagée et équipée * 2 chambres * salle d'eau * wc indépendant * accès à un balcon offrant une magnifique vue sur le jardin à l'étage : * pièce palière pouvant servir de bureau ou d'espace détente * 2 chambres, dont une suite avec salle d'eau et wc * velux à ouverture électrique * velux avec accès type balcon pour profiter de la vue extérieure au sous-sol : * sous-sol total avec espace de stationnement * cave * cuisine d'été * bureau * pièce technique avec chaudière vous trouverez également une partie bucher en sous sol et un abri de jardin prestations et équipements : * chaudière automatique à granulés récente (1 an) avec silo de stockage offrant une excellente autonomie * chauffage par radiateurs * menuiseries pvc double vitrage (9 ans) * volets battants pvc * électricité, carrelage et décoration rénovés en 2007 extérieurs : * terrain clos et arboré de 1 286 m² * jardin paysagé agréable et entretenu * grand espace gravillonné permettant le stationnement de plusieurs véhicules * portail électrique avec télécommande environnement : bonneval, surnommée la « petite venise de la beauce », est une charmante cité médiévale offrant un cadre de vie recherché. Vous trouverez sur place : * écoles maternelle, primaire et collège * gare sncf * commerces de proximité * cabinets médicaux et services * nombreuses promenades et activités cette maison unique, imaginée par un architecte, a été conçue comme un véritable lieu de bien-être, d'inspiration et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Coup de cœur garanti ! Idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de gîtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 393 791 - greffe de chartres) stéphanie marchand entrepreneur individuel 06 20 96 09 75 - réf. 958126.

Grande Maison Familiale de 175 m² à Vendre Proche Bonneval et N10 5 Chambres, Sous-sol Total, Terrain de 674 m² À seulement quelques minutes de Bonneval et avec un accès rapide à la N10, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 175 m² située dans un village calme et agréable, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Agencement fonctionnel : Rez-de-chaussée : deux grandes chambres, une salle de bains, un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, Étage : trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un espace idéal pour bureau ou coin détente et de nombreux rangements. Sous-sol total : avec une grande hauteur sous plafond, il offre de multiples possibilités d'aménagement (garage, atelier, buanderie, salle de sport, etc.). Terrain de 674 m², entièrement clos et arboré, parfait pour les moments de détente en extérieur. Situation idéale : dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités de Bonneval (écoles, commerces, gare) et à 5 minutes de la N10 pour rejoindre Chartres ou Châteaudun facilement. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un environnement naturel et paisible, cette spacieuse maison de 170 m² habitables vous accueille sur un terrain généreux de 5 903 m², au coeur de la charmante vallée de la Conie. Cette maison pleine de charme saura vous séduire par ses 50 mètres linéaires de Berge sur la partie pérenne de conie. Descriptif de la maison : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Cuisine indépendante Salle de bains avec WC Spacieux salon-séjour lumineux de 33 m² Dégagement Une chambre Un bureau ou salle de jeux Hall avec escalier menant à l'étage Étage : Palier Quatre chambres WC indépendant Annexes : Garage Possibilité d'aménagements complémentaires (atelier, dépendances. ) Extérieur : Terrain de 5 903 m², idéal pour jardin, animaux, loisirs ou projets de nature Environnement calme, sans vis-à-vis, au coeur d'une nature préservée Cette propriété allie le charme de la campagne et la praticité des accès. Une maison idéale pour une famille, un projet de vie à la campagne, une résidence secondaire ou pour les amoureux de la nature dans un cadre authentique. Notre équipe JT Immobilier se tient à votre disposition pour organiser une visite de ce bien rare ! Si vous souhaitez être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off Market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir sans tarder ! "prairie" située dans un environnement calme et agréable à bonneval, cette charmante maison de 90 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel. Édifiée sur un terrain clos d'environ 500 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant profiter d'un extérieur tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée : dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon / salle à manger, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage : l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, offrant à chacun son espace de vie. Vous y trouverez également une salle de bains ainsi qu'un wc, apportant un confort appréciable au quotidien. Les extérieurs : profitez d'un terrain de 500 m², parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou simplement pour savourer des moments de détente en toute tranquillité. Un garage vient compléter les prestations de cette maison. Aspiration centralisée. Prix : 169 000 euros honoraires inclus. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2050 euros indexées aux années 2021,2022 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ribémont vanessa, au 07 63 46 73 40 ou par courriel à v.ribemont@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ribémont vanessa, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 912299146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457750vrib - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Vanessa ribémont (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 912299146 -.

Iad France - Vincent MENAGER vous propose : Idéal artisan ou pour de l'investissement locatif (750€ / mois environ) après rénovation complète, située à Bonneval, maison actuellement de 43 m² composée d'une pièce à vivre, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. Comble aménageable plus un autre espace d'environ 10 m² au rez-de-chaussée et une cave. Après rénovation, cette maison pourrait être proposée avec un minimum de deux chambres, 2 salles d'eau, un bureau et une grande pièce à vivre pour une superficie globale d'environ 90 m². Place de stationnement pour deux véhicules en enfilade sur le terrain. commerces, école et centre-ville à proximité. Tout à l'égout. Espace extérieur à l'arrière de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent MENAGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 877903955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'entendre le chant des oiseaux plutôt que celui des klaxons ? Bonne nouvelle, ici les embouteillages se limitent parfois. à quelques chevreuils ! À seulement 5 minutes de Bonneval, de ses commerces, écoles et de sa gare, découvrez cette maison de plain-pied de 85 m², nichée au bout d'une route sans issue. Un cadre paisible où le calme est un véritable luxe, tout en restant proche de tout. L'autoroute A11 est accessible en 25 minutes, un véritable atout pour une résidence principale ou secondaire. Édifiée en 1967 sur un terrain de 1 896 m², elle offre une entrée desservant une cuisine aménagée et un séjour baigné de lumière avec cheminée insert. Un couloir mène à deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche italienne, un WC indépendant et une chaufferie. Les combles aménageables, accessibles par un escalier extérieur, n'attendent que vos projets. Aux beaux jours, difficile de résister à la terrasse équipée de stores bannes et exposée plein sud ou à la piscine enterrée de 11 x 5 m chauffée par pompe à chaleur Votre plus gros dilemme de l'été  ? Piscine ou terrasse  ? Un garage récent de 30 m² complète l'ensemble. Volets roulants électriques, électricité refaite, fosse toutes eaux de 2020 : autant d'atouts qui viennent s'ajouter à ce bien. Chauffage au fuel. Quelques travaux de rafraîchissement lui offriront une seconde jeunesse. Et si c'était justement l'occasion de créer une maison qui vous ressemble ? Des questions : 06 44 81 91 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.

À bonneval, romuald jaulneau 06 56 81 65 12 vous propose une charmante maison vous offrant 2 chambres et un bureau au 2ème niveau. Vous bénéficierez d'un séjour avec travaux récents pour un total de 34 m² ouvert sur la cuisine et avec la présence d'un poêle à granulés et d'un wc, complété à l'étage par une salle d'eau et 1 wc. Au rez de jardin, la praticité d'une buanderie et d'un garage. Grenier. Fenêtres double vitrage pvc, isolation extérieur neuve, volets roulant électrique, chauffage au gaz de ville. L'ensemble avec un jardin clos clos de 100 m² prix : 144 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Mandat ref : 462749 consommation énergétique : c 172 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : c 29 co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1 410 euros et 1 920 euros. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald jaulneau, au 06 56 81 65 12 ou, par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald jaulneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 503446940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald jaulneau (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 503446940 -.

Située à Bonneval (28800), cette maison de ville de 128 m² offre un cadre de vie agréable, avec un accès facilité aux transports en commun tels que le bus et le train. Proche des écoles, collèges et crèches, elle ravira les familles en quête de praticité au quotidien. De plus, la présence de la fibre optique assure une connectivité optimale pour les besoins numériques des occupants. Dotée de 5 pièces réparties sur 4 chambres, cette maison de 128 m² sur un terrain de 81 m² offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, le confort des résidents est assuré. Les pièces lumineuses et bien agencées complètent ce bien idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement pratique et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina AUBERT, Tél. : 06 01 85 67 55, E-mail : marina.aubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 842801409.

À Bonneval, lieudit Montfaucon, laissez-vous séduire par cette maison familiale de caractère, sans aucun vis-à-vis, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Développant 190 m² au sol, cette maison offre de beaux volumes, idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, bénéficiant d'une double exposition, ainsi qu'une véranda à rénover donnant directement sur le jardin. Une suite parentale avec salle de bain privative et dressing apporte un véritable confort de plain-pied. Un WC indépendant et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage : Une grande pièce palière, parfaite pour un espace bureau ou salle de jeux, dessert deux chambres confortables, dont une avec sa propre salle de bain. Les atouts : Le bien a bénéficié d'une réfection complète de la toiture avec isolation par l'extérieur, (panneaux polyuréthane) en complément de la laine de verre existante, ce qui contribue à une meilleure efficacité énergétique et à des économies de chauffage. Malgré ces rénovations, la classe énergétique reste E, du fait que la chaudière soit au fioul. Des peintures intérieures et extérieures récentes. Garage une voiture, plusieurs places de stationnement devant la maison, ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble. Les fenêtres sont en double vitrage. L'assainissement est assuré par une fosse septique non conforme (devis sur demande). Environnement : À noter : la ligne TGV se situe à environ 600 mètres à vol d'oiseau et peut être audible par moments. Un point largement compensé par la surface habitable généreuse, la qualité de l'environnement et son prix attractif. Bonneval, surnommée la “Petite Venise de la Beauce”, est une commune fortifiée et touristique très appréciée. Montfaucon se trouve à 5 minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare. Vous êtes à 20 minutes de Châteaudun, 40 minutes de Chartres et 1h30 de Paris en voiture. À seulement 20 km, le futur centre de distribution Amazon d'Illiers-Combray (ouverture prévue en 2026) générera plus de 1 000 emplois, renforçant l'attractivité économique du secteur. Un bien aux multiples possibilités : Cette maison se prête parfaitement à un projet locatif saisonnier ou longue durée, grâce à son cadre agréable et à l'attrait touristique de Bonneval : bateaux électriques, balades à vélo le long du Loir, canoë-kayak, paddle… un véritable art de vivre. Centre équestre à 2 km. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi 7 / 7 au 06 62 44 36 22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GESLOT, Tél. : 06 62 44 36 22, E-mail : florence.geslot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 839 962 354.

Charmante maison familiale Un cadre de vie idéal Située à seulement 10 minutes de Bonneval et de ses commodités, cette belle maison familiale saura séduire les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrez une habitation généreuse offrant environ 140 m² de surface habitable, parfaitement agencée pour accueillir une famille. Le coeur de la maison bat dans un lumineux séjour de 30 m², idéal pour partager des moments conviviaux en toute saison, agrémenté d'une chaleureuse cheminée à bois. La maison propose 4 chambres, permettant à chacun de disposer de son espace personnel, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires. Une salle d'eau pratique et des espaces de circulation bien pensés complètent cet intérieur harmonieux. Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage individuel au gaz de ville, renforcé par la cheminée, ainsi que de fenêtres en double vitrage assurant calme et isolation. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout, pour une tranquillité supplémentaire. Le bien offre également un sous-sol comprenant une partie garage ainsi qu'une partie aménagée en pièces d'habitations pouvant faire un véritable appartement indépendant. Cette propriété offre également un accès privilégié à la nature environnante, notamment la superbe Vallée de la Conie, parfaite pour vos balades et moments de détente. Proposée au prix de 158 700 EUR, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel. prête à accueillir votre nouvelle vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre Conseillère Muriel RIDOUX OptimHome, vous propose à la vente cette maison familiale aux volumes généreux, À 40 mn de CHARTRES SUD, au cœur du secteur de Bonneval (gare reliant Paris Gare d'Austerlitz), cette maison de caractère offre une qualité de vie rare, entre espace, fonctionnalité et modularité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall desservant un salon / séjour de 40 m² sublimé par un poêle à bois, véritable cœur de la maison. La cuisine aménagée complète cet espace de vie chaleureux. Deux chambres, une salle d'eau et un WC viennent parfaire ce niveau. À l'étage, un plateau mansardé entièrement aménagé propose quatre chambres, une salle d'eau et un wc. Cette configuration pleine de charme offre une dimension familiale unique : parfaite pour créer une suite parentale avec dressing, un univers dédié aux enfants, ou encore un espace modulable mêlant chambres, bureau et salle de jeux. Le rez-de-jardin dévoile un véritable atout supplémentaire : une pièce de vie de 40 m² ouverte sur le jardin, agrémentée d'une cuisine d'été, une chambre attenante avec WC. Cet espace indépendant ouvre la voie à de nombreux projets : accueil intergénérationnel, logement d'appoint ou espace professionnel. Un garage, une cave et un buanderie viennent compléter le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m². Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel RIDOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 559 642 Greffe de CHARTRES) 06 24 07 10 68 (réf. 606098 ).

En exclusivite, à moins de 10 min de bonneval et à 20 kms de chartres, romuald jaulneau 06 56 81 65 12 vous propose une ancienne poste entièrement rénovée de 134 m² hab. Au rez de chaussée, un séjour lumineux en l pour un total de 40 m² accompagné d'une cuisine aménagée et équipée offrant un espace de vie très agréable. Il faut ajouter à ce niveau un wc. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres avec parquet d'origine qui accentue le charme de cette propriété et une salle de bains avec wc. Au 2ème étage, la chambre parentale avec dressing, salle d'eau et wc un garage et un atelier sont présents sur un terrain clos et sans vis à vis de 517 m². Chauffage électrique et fenêtre double vitrage pvc. Toiture neuve et raccordement au tout à l'égout. Prix : 226 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Mandat ref : 456997 consommation énergétique : d 249 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 9 co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2 964 euros et 4 004 euros. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald jaulneau, au 06 56 81 65 12 ou, par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald jaulneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 503446940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald jaulneau (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 503446940 -.

Iad France - Angélique Provot vous propose : Venez découvrir cette belle longère, située à seulement 6 km de Bonneval, parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation de la ville, dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Une belle opportunité pour les amoureux de la nature, des volumes et des maisons de caractère. Elle développe une surface habitable d’environ 167,5 m², sur un terrain de 2 114 m². Ses volumes généreux permettent d’accueillir une famille dans de bonnes conditions, avec 6 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, un séjour lumineux, un salon chaleureux ainsi qu’une cuisine équipée. Décorée avec goût, la maison offre une ambiance soignée et chaleureuse, où chaque espace invite à se projeter facilement dans un cadre de vie confortable et convivial. La maison bénéficie d’une double exposition Est / Ouest, apportant une belle luminosité au fil de la journée. Le chauffage est assuré par une cheminée et des radiateurs, pour une ambiance confortable en toute saison. À l’extérieur, le terrain offre un bel espace de vie en plein air, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir, créer un espace détente, un potager, une terrasse ou encore envisager d’autres aménagements selon vos envies. Le bien dispose également d’une grande dépendance, de plusieurs autres dépendances ainsi que d’un préau. Ces espaces complémentaires offrent de nombreuses possibilités : rangement, stockage, atelier, espace bricolage, stationnement abrité ou projets d’aménagement selon les besoins. Située à proximité de Bonneval et à environ 30 minutes de Chartres, cette maison permet de profiter pleinement d’un cadre de vie à la campagne, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Une maison de campagne familiale, chaleureuse et pleine de potentiel, qui mérite d’être découverte sur place pour en apprécier l’atmosphère, les volumes et les possibilités. Contactez-moi pour venir la visiter et imaginer ce qu’elle pourrait devenir pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Provot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 517602686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.