Maison à vendre à Meursault (21190)

Ref : 4894 dans village viticole a 5 min au sud de beaune belle propriété comprenant une maison familiale d'environ 200 m² en partie de plain pied avec une grande pièce de vie traversante, cuisine équipée, 3 espaces nuit indépendants. Environ 4158 m² de terrain clos, arboré sans vis à vis avec terrasse, piscine, carport et abri jardin. Prix : 730 000 € classe énergie c 139 classe climat c 20 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2057 € et 2783 €. Prix moyens des énergies indexés en 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Agence république transactions beaune, agent commercial céline baudin 06 76 18 36 24 rsac dijon no523173045.

Située Hameau de Melin (Auxey-Duresses), à 15 mn de Beaune, cette charmante maison bénéficie d'un cadre champêtre paisible. Proche de la campagne, la propriété offre un environnement calme et authentique. À l'extérieur, la maison présente une façade en pierre pleine de caractère. Un jardin offre un espace extérieur agréable. De plus, une cave voutée ajoute du cachet à la propriété et permet un espace de stockage supplémentaire. À l'intérieur, la maison s'étend sur 114 m² avec un agencement fonctionnel de 4 pièces, comprenant une cuisine, un salon-séjour lumineux, 2 chambres confortables, 2 salles de bain, et 2 toilettes séparées pour un confort optimal. Le grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette demeure ancienne rénovée saura séduire par son authenticité et son atmosphère accueillante, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DU CHÉLAS, Tél. : 06 50 72 24 84, E-mail : cecile.duchelas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 844 640 342.

À SAISIR Très jolie maison de plain pied sur vide sanitaire, avec une toiture en L de surface habitable de 97 m² + un garage de 25 m² (comprenant un local technique). Cette construction neuve se compose de 3 chambres, d'une grande pièce de vie de plus de 45 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. La maçonnerie est en briques à joints minces et les menuiseries extérieures en PVC blanc avec volets roulants motorisés et domotique intégrés à la maçonnerie. Les cloisons intérieures sont en placostyl. Le carrelage de dimensions 45 * 45 est prévu dans la pièce de vie, le couloir, la salle de bains ainsi que le WC. Le chauffage est au sol sur l'ensemble des pièces et alimenté par une pompe à chaleur Air / eau. Cette maison répond à la norme RE2020 Le tout sur un terrain d'une surface de 949 m², très bien situé et orienté sur la commune de TAILLY à 12 mn de Beaune. Garantie de livraison et dommages ouvrage incluse Prix : 295 900 € (hors Frais de notaire, sols de chambres, papier-peinture-faïence, meubles de salle de bains et de cuisine) Prix indicatifs Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d'une maison type Cristal Hors études de sols G1 et G2, adaptation éventuelle résultant des études de sols, viabilisation, papiers peints peintures, revêtements des sols dans les chambres., aménagements extérieurs) Hors frais de notaire. Avec partenaire foncier, et sous réserve de la disponibilité du bien au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels (voir détails en agence.

À bligny-lès-beaune découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2019. Vous ne souhaitez pas les contraintes d’une construction longue et complexe. Voici une maison neuve prête à habiter aux normes rt 2022 et toujours sous garantie décennale. Moderne, lumineuse et fonctionnelle, elle offre une grande pièce de vie ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine, idéale pour partager des moments en famille. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, chacune équipée de rangements et d’un point d’eau. Une salle de bains avec wc ainsi qu’un wc séparé complètent l’ensemble. Quelques aménagements sont a prévoir. À l'extérieur les accès goudronnés apportent un réel confort au quotidien. Située dans un environnement calme, cette maison récente est parfaitement adaptée à une vie de famille. Honoraires à la charge du vendeur. Contact laurent gras 06 66 50 64 03. Copropriété : non, mandat n° 629 lg dpe ancienne version classe énergie b / classe climat c. Pour consulter tous nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite au coeur d'un village viticole au sud de beaune, maison de caractère en pierres de 150 m² environ habitables rénovée entièrement. Elle. Se compose d'une entrée avec rangements toute hauteur, une chambre / ou bureau, une arrière cuisine, un wc invités, et un grand espace de vie composé d'un salon avec poêle à bois, salle à manger et belle cuisine ouverte et équipée. Belle hauteur sous plafond et belle luminosité. Beaux matériaux. À l'étage : 4 chambres, dont une suite parentale. Avec salle d'eau et dressing. Une salle de bains supplémentaire avec douche et baignoire. Grenier. Grande cave voûtée. Chaufferie. Buanderie garage d'environ 80 m². Cour devant, terrasse., jardin a l'arrière. Belle vue sur le vignoble a voir rapidement.

À 15 MNS de Beaune et 10 MNS de Meursault, ensemble immobilier en très bel état. Il se compose d'une maison d'habitation en pierres, de 7 pièces principales, dont 4 chambres, + cuisine d'été, atelier, garage, poulailler, terrasse couverte, et d'une grande cuverie indépendante avec toiture neuve. Cour, jardin et verger. Caves sous l'entièreté de la maison. L'ensemble est en très bon état, et se situe au centre du village sur une parcelle close. Bien rare. ! Très belle vue. (4.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À Beaune, cette maison individuelle de 4 pièces de 67 m² habitables sur sous-sol avec un jardin d'environ 600 m² offre un cadre de vie agréable. Dans une construction des années 1960 bien entretenue, avec une performance énergétique classée C qui en fait un bien déjà rénové et confortable au quotidien. L'espace de vie se compose aujourd'hui d'un salon avec cuisine, deux chambres et d'une salle à manger, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre à la place de cette salle à manger selon les besoins. Une salle d'eau et des WC séparés. Ce potentiel d'adaptation permet d'ajuster facilement la configuration, que l'on recherche une pièce supplémentaire pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. La distribution des pièces reste fonctionnelle, avec des volumes cohérents et un intérieur prêt à être investi sans travaux lourds. Située route de Pommard, la maison profite d'un emplacement appréciable à Beaune, avec un accès aisé aux commodités de la ville et à ses différents axes de circulation. Le secteur permet de concilier vie résidentielle et proximité des services. L'environnement immédiat offre un cadre de vie pratique pour un usage principal comme pour un pied-à-terre. La maison combinant partie habitable et surfaces annexes, ce qui renforce son potentiel de rangement et d'organisation. L'ensemble est présenté dans un bon état général, ce qui permet de se projeter rapidement dans les lieux. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À découvrir à Cissey, dans un environnement paisible et verdoyant, 1100 m² de terrain, 141,72 m² habitables séduira les amateurs de volumes, de lumière et d'authenticité. Située à moins de 10 minutes de Beaune et de l'autoroute A6, elle bénéficie d'un emplacement idéal, au calme absolu tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, le charme opère : parquet en chêne, cheminée, grandes ouvertures et atmosphère chaleureuse donnent à cette maison un caractère unique. La vaste pièce de vie invite aux moments de convivialité autour du feu, tandis que la salle à manger en contrebas, baignée de lumière, s'ouvre sur une vue incroyable exposée Est et Sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine américaine offre également un accès direct à une agréable terrasse couverte orientée Est / Nord, idéale pour les repas d'été à l'ombre. Le rez-de-chaussée propose également : 2 chambres 1 salle d'eau avec douche et WC. À l'étage : 3 chambres mansardées pleines de charme, 1 salle de bain avec WC, 1 petit dressing sous pente. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur les champs, véritable havre de paix où imaginer une piscine, des espaces paysagers ou un coin détente pour créer un lieu de vie exceptionnel. Les atouts : Maison atypique avec énormément de potentiel 5 chambres Parquet en chêne et cheminées Volumes lumineux et belles ouvertures 1 terrasses couiverte Exposition idéale Fibre au poteau Tout-à-l'égout Environnement calme et préservé À 10 min de Beaune et de l'A6 Des travaux sont à prévoir, notamment en matière d'isolation et de performance énergétique (DPE classé G – consommation excessive). Le chauffage est électrique et les cheminées apportent un complément chaleureux et authentique. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser une maison de caractère et révéler tout son potentiel. Un bien rare, au charme indéniable, qui n'attend plus qu'un nouveau projet de vie. Terrain de 1 100 m², Prix de vente 325 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 085 € et 6 879 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : C.

Je vous propose cette superbe maison neuve (2022), mitoyenne, de 98 m² idéalement située à Chaudenay, à 5 min de Chagny (écoles, commerces, restaurants, loisirs, etc…). Vous vous situez donc à moins de 20 minutes de nos belles villes Bourguignonnes de Chalon-sur-Saône et Beaune : le parfait équilibre entre tranquillité / douceur de vivre et proximité de la ville et de ses attractions et commodités. Vous avez également la possibilité de rayonner avec un accès tout proche à l'autoroute. Dès votre entrée vous serez immédiatement séduit par la spacieuse pièce de vie avec sa lumière traversante. De par ses nombreuses ouvertures, baie vitrée et portes fenêtres, vous aurez l'impression de vivre à l'extérieur. Sa luminosité mais aussi son design moderne feront de ce séjour exceptionnel votre pièce préférée : un espace incroyable pour la vie du quotidien ou pour recevoir la famille et les amis. Cette maison vous offre également une belle cuisine actuelle, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, ce qui donne un volume des plus appréciables. Vous avez également un accès direct à la terrasse. Enfin, un dernier espace au rez-de chaussée se compose d'une chambre ainsi que de WC séparés et surtout d'une magnifique salle d'eau avec douche à l'italienne et doubles vasques. Le tout est entièrement conforme aux normes PMR, ce qui est un vrai + et un confort pour tous. Passons à l'étage et ses 3 chambres ainsi que sa salle d'eau avec WC intégrés. Un très bel espace indépendant pour les enfants ou des amis. Tout est neuf, réalisé avec goût et bien agencé, que dire de + ! À l'extérieur : Vous profiterez pleinement de ce terrain clôturé de 380 m² au calme, qui vous permettra de jardiner et jouer avec vos enfants ou simplement se détendre. Et bien entendu vous disposez d'une sympathique terrasse permettant de profiter des journées et soirées estivales. Côté pratique, le garage est là pour vous permettre d'abriter votre véhicule et apporte une solution de rangement supplémentaire. Les + : - La maison est neuve, aucuns travaux à prévoir et bénéficie d'un entretien impeccable depuis 3 ans. Pas de mauvaise surprise ! - Les équipements "nouvelle génération" apportent un confort indéniable : panneaux solaires, chauffage au sol, huisserie PVC oscillo battante, volets roulants centralisés. Il s'agit maintenant de ne pas manquer cette opportunité ! Alors appelez-moi vite pour visiter ce bien rare à la vente… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 777 950 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jessica TOUZOT Entrepreneur Individuel 06 38 21 02 57 - Réf. 962585.

Ref : 4907 - 15 min d’arnay-le-duc dans un ancien château en pierre du xviiie siècle, découvrez cette maison mitoyenne pleine de cachet, à rénover selon vos envies. Le bien se compose d’un double garage en pierre sous voûte au rez-de-chaussée servant d’accès principal, d’une grande pièce au 1er étage avec placo récent, cheminée d’époque et terrasse d’environ 15 m², et d’une pièce supplémentaire à l’étage supérieur avec réseaux eau et électricité en place, idéale pour créer une chambre avec salle de bain. Le bien dispose d’une installation électrique récente. Les huisseries sont à prévoir. Accès par un studio en façade, actuellement habitable, servant de passage vers les étages. Un bien rare et chargé d’histoire, idéal pour un projet de rénovation dans un cadre authentique. Prix : 169 000 € fai agence république transactions arnay-le-duc, agent commercial ei franck fialkovoska 06 07 49 52 80 rsac dijon no 829 059 625 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Le modèle TANAE 106 m² est une maison moderne et familiale, pensée pour offrir confort et optimisation des espaces. Vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et le séjour, créant un espace convivial et chaleureux pour le quotidien. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau intégrée et dressing, offrant un véritable espace privé et fonctionnel. Elle comprend également : une salle de bain, un WC indépendant, un cellier attenant à la cuisine, pratique pour le rangement. La maison TANAE 106 m² est idéale pour une famille recherchant modernité, confort et fonctionnalité. Situé sur la commune paisible de Chaudenay, découvrez les terrains du lotissement à partir de 877 m², proposé au prix de 69 300 €. Environnement : Parcelle située en lotissement, idéale pour un projet de maison familiale. Secteur agréable, offrant tranquillité et proximité des services et commodités locales. Les atouts de la commune École primaire sur la commune ou regroupement scolaire Commerces et services à proximité Vie locale conviviale et cadre familial Accès facile aux axes routiers principaux Proximité de Chalon-sur-Saône Chaudenay séduit par son équilibre entre environnement rural et accessibilité aux pôles urbains. Distances des principales villes Chalon-sur-Saône : environ 20 km – 20 min Mâcon : environ 45 km – 40 min Bourg-en-Bresse : environ 65 km – 55 min Une belle opportunité pour construire votre maison dans un cadre calme et résidentiel, proche de toutes les commodités.

À chaudenay, venez découvrir cette jolie maison de 120 m² au calme et a l'écoute des oiseaux vous arrivez par une pièce de vie de 50 m² avec rangement dans l'entrée, elle se compose d'un espace très lumineux d'une cuisine équipée, salle a manger et salon avec insert et de grandes baies vitrées donnant sur terrasse, le tout en pierre de bourgogne puis une piscine chauffée de 9 * 4. Le tout a l'abri des regards. À l'étage supérieur 4 chambres de 15.6, 15.3, 12.4 et 10.5 m², une salle de bain avec baignoire et douche et son toilette séparé. Au sous sol un garage pour deux véhicules, un atelier et une buanderie, adoucisseur le tout sur parcelle de 1222 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile darphin, tél. : 06 26 63 54 03, e-mail : cecile.darphin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 842 067 530.

À proximité des villages viticoles de renommée mondiale de Meursault et Chassagne Montrachet, à 20 minutes de Beaune et Chalon-sur-Saône. Propriété de charme composée d'une maison de Maître d'origine XVIIème de 288 m² habitables et d'une dépendance aménagée, sur parc clos et arboré de 1,4 ha environ avec piscine chauffée. On y accède par une cour privative. Après être passés sous un porche couvert dont la porte cochère agrémente la façade, on découvre un univers très intimiste insoupçonnable depuis la rue. Le jardin qui enveloppe la maison est superbe. Un perron typiquement bourguignon permet l’accès au hall d’entrée qui dessert un vaste salon avec cheminée, un bureau, salle de billard, cuisine aménagée, 5 chambres, dressing, une salle de bains et une salle d'eau, WC indépendants, jardin d'hiver, grenier aménageable, caves, garage. Beaux volumes, éléments de charme et nombreux rangements. Une dépendance reliée à l'habitation principale par le porche d'entrée à la Propriété propose une surface complémentaire de 111 m², aménagée en atelier d'artiste et cuisine d'été. Parc clos paysager aux essences variées offrant de nombreux espaces intimistes, avec piscine chauffée, l'ensemble cadastré pour 1ha 46a 37ca. Toutes les commodités et gare TER à 5 minutes. Idéale maison de famille. Pour tout renseignement complémentaire et visites, merci de vous adresser à Jérôme Leclercq E. I. - Siret 332 458 421 00077. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires charge vendeur.

Ref : 4907 à 15 min d'arnay-le-duc au sein d'un ancien château en pierre du xviiie siècle, découvrez cette maison mitoyenne pleine de caractère, offrant un beau potentiel de rénovation. Le bien se compose d'un double garage en pierre sous voûte au rez-de-chaussée servant d'accès principal, d'une grande pièce au 1er étage avec placo récent, cheminée d'époque et accès direct à une terrasse d'environ 15 m², ainsi que d'une pièce supplémentaire à l'étage supérieur avec réseaux eau et électricité déjà en place, idéale pour l'aménagement d'une chambre avec salle de bain. Une installation électrique récente est déjà présente, les huisseries sont à prévoir. En façade, un studio actuellement habitable permet l'accès aux étages. Un bien rare, chargé d'histoire, qui séduira les amoureux de l'authenticité et des projets de rénovation dans un cadre unique. Prix : 159 000 eur fai agence république transactions, arnay-le-duc. Agent commercial ei : franck fialkovoska 06 07 49 52 80 rsac dijon no 829 059 625. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison semi plain pied de 158 m² habitable, l'habitation se compose d'une pièce de vie de 58 m² triple exposition avec vue sur piscine, la partie nuit a 4 chambres 17 m², 13.3, 13.3 et 13 m², deux salles d'eau, deux toilettes séparés, une cuisine d'été, buanderie cave un grand garage de 50 m² pour deux véhicules. Le jardin, la terrasse et la piscine sont exposés au sud le tout sur parcelle de 1206 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile darphin, tél. : 06 26 63 54 03, e-mail : cecile.darphin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 842 067 530.

Je vous propose cette superbe maison récente de plain pied (2023) de 98 m² idéalement située à Chaudenay, à 5 min de Chagny (écoles, commerces, restaurants, loisirs, etc…). Vous vous situez donc à moins de 20 minutes de nos belles villes Bourguignonnes de Chalon-sur-Saône et Beaune : le parfait équilibre entre tranquillité / douceur de vivre et proximité de la ville et de ses attractions et commodités. Vous avez également la possibilité de rayonner avec un accès tout proche à l'autoroute. Dès l'entrée, l'atout majeur de la maison ! Vous découvrez une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m², très lumineuse grâce à sa double exposition avec des équipements modernes. Une sensation d'espace et de bien-être se dégage directement et vous vous projetez déjà en famille ou à recevoir des amis. Ce séjour est ouvert sur la cuisine entièrement équipée et donne un accès direct sur l'extérieur pour pouvoir profiter des beaux jours sur la terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards muraux, d'une très belle salle d'eau indépendante avec double vasque et douche à l'italienne et de toilettes séparées. Côté pratique, un cellier ainsi qu'un garage avec porte motorisée complètent ce niveau pour vous apporter des possibilités de rangement toujours très appréciables. Cette maison est implantée sur un terrain clos de plus de 700 m² offrant un cadre de vie agréable, verdoyant et sécurisé. Les + de cette maison : calme absolu, maison très récente et de plain-pied, équipements très modernes, extérieur sympa, accès PMR. Vous l'aurez compris ce bien s'adresse à une grande majorité d'entre nous : jeune couple recherchant un bien sans travaux, famille avec ses 3 chambres ou jeunes retraités avec cet atout majeur du plain pied. Les prestations complémentaires : Pompe à chaleur pour le chauffage au sol, huisseries double vitrage PVC oscillo battantes avec fermeture centralisée des volets. nous sommes au top ! Coup de coeur assuré donc pour cette maison où vous pouvez directement poser vos valises et profiter ! Aucuns travaux à prévoir puisqu'elle est presque neuve, c'est le confort et la sérénité immédiate. Contactez moi au plus tôt pour une visite que je me ferai le plaisir de réaliser avec vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 777 950 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jessica TOUZOT Entrepreneur Individuel 06 38 21 02 57 - Réf. 961387.

Iad france - romain royoux vous propose : baubigny - maison 100 m² avec grange et dépendance. Petit jardin à l'arrière de la maison. Idéalement situé à deux pas de l'eglise environnement calme, 7 km de nolay et 20 km de beaune. Cette maison est à rénover au niveau intérieur. Points positifs : - toiture en excellent état. - fenêtres double vitrage. Points à revoir : - isolation. - peinture. - salle de bain. - cuisine. - système de chauffage complet. Possibilité création d'un espace supplémentaires de 40 m². Dépendance aménageable. Contactez-nous pour organiser une visite et apprécier par vous-même le potentiel de cette maison de village pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 368 et classe climat f indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain royoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 802794313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Plongez dans l'élégance de cette propriété exceptionnelle de 350 m², située au cœur du pittoresque village de Baubigny, à quelques encablures de Nolay. Nichée entre les villes renommées de Beaune, Chalon-sur-Saône et Autun, cette demeure offre un cadre de vie serein et raffiné, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Établie sur un terrain de 1 495 m², la propriété se compose de deux maisons distinctes, chacune révélant son propre caractère. La première maison, actuellement exploitée en gîte, dispose d'une chambre spacieuse, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le rez-de-chaussée abrite une vaste salle de réception, des espaces de stockage, un atelier et un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'extension. La maison principale séduit par ses volumes généreux et son charme intemporel. La cuisine, baignée de lumière naturelle, offre une vue imprenable sur la nature environnante et jusqu'au Mont-Blanc. Le vaste salon, agrémenté d'un foyer ouvert, procure une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Cet espace comprend une suite élégante avec cheminée Louis XVI, une salle de bains intégrée, une seconde chambre avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'une grande chambre sous les combles. Une troisième suite au rez-de-chaussée complète ce lieu de vie exceptionnel. Un garage, une cave et un atelier viennent parfaire cet ensemble. Le jardin, véritable havre de paix, dispose d'une piscine et d'une terrasse en position dominante, offrant une vue époustouflante sur la nature environnante, pour un cadre intime et enchanteur. Cette propriété, alliant le charme de l'ancien à de vastes espaces et une intimité totale, est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil touristique raffiné. Caractéristiques techniques - Surface : 350 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 3 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 1 100 m² - Garage : 1 - Parking : 1 - DPE : F - Chauffage : Fioul - Taxe foncière : 1 372 € Mentions légales : Les renseignements fournis ici ont un caractère informatif et visent à présenter le descriptif du bien tel que communiqué par le mandataire. Ils ne constituent pas une offre contractuelle. Il appartient aux personnes intéressées d'effectuer les contrôles techniques, juridiques et administratifs nécessaires avant toute décision : vérification des limites, mesurage, expertise structurelle, contrôle des réseaux (eau, électricité, assainissement) et examen des autorisations locales. Les informations officielles sur les risques sont accessibles sur . Annonce publiée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

J'ai le plaisir de vous présenter en Exclusivité cette belle maison familiale atypique de 180 m² habitables (207 m² au sol) posée dans un écrin de verdure et de campagne, tout en étant proche de tout. Cette maison ne peut pas vous laisser indifférent ! Vous êtes situé à équidistance de Chalon sur Saône et de Beaune, à Demigny et à 1.5km du bourg avec tous ses commerces de proximité, services publics et écoles maternelle et primaire. La première impression que vous ressentirez en découvrant cette belle bâtisse en pierre, c'est la quiétude que dégage son environnement extérieur avec son magnifique terrain de 1700 m² agrémenté d'une multitude de fleurs, d'un figuier, amandier, pommier, un espace potager et un noyer qui vous offrira son ombre pour des moments merveilleux de repas familiaux et amicaux en extérieur et au frais, y compris en cette période « estivale » ! L'intérieur de la maison est à l'image de l'extérieur, complètement atypique avec des espaces imprévisibles mais très fonctionnel. Le charme de cette bâtisse se trouve notamment dans ses différences de niveaux rappelant à eux seuls l'histoire de cette ancienne ferme, agrandie au fil des années. Vous y pénétrez par une grande entrée de 15 m² qui vous permet de découvrir les autres espaces et l'escalier qui vous mènera à l' étage. De là, vous accèderez à un espace de vie de 37 m² agrémenté d'un magnifique cheminée à foyer ouvert (aménageable en foyer fermé) et ouvrant directement sur le jardin. Une cuisine équipée de 15 m² ouvre sur un espace extérieur cocooning pour prendre vos petits déjeuners mais vous aurez aussi la possibilité de préparer des grillades grâce un grill intérieur. Une lumineuse salle d'eau de 15 m², comprenant également une baignoire encastrée est également présente à ce niveau, tout comme un wc avec lave mains et une 1ère chambre de 10 m². Un espace buanderie avec la chaudière est également présent à ce niveau. L'accès à l'étage se fait par un escalier en colimaçon (facilement réaménageable) et vous permettra de découvrir 3 autres chambres surprenantes, agrémentées d'éléments de charpente, mesurant respectivement de 34 m², 16 m² et 15 m². Ces 3 chambres ont toutes des placards de rangement et un joli espace en mezzanine à exploiter selon vos envies. Vous trouverez également à cet étage une salle de bains avec double vasque, baignoire et wc. En revenant dans le jardin, vous découvrirez une jolie piscine au sel de 2.5mx6m mais aussi une grande dépendance de 177 m² au sol et un espace 52 m² à l'étage. Pour terminer cette belle découverte, vous avez la possibilité d'acquérir en supplément un magnifique terrain attenant de 6400 m² pour accueillir toute sorte d'animaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 611228 ).

À 15 min de Beaune et 20 min de Chalon-sur-Saône, Nicolas ADELINE conseiller immobilier CAPIFRANCE vous propose cette superbe propriété en pierre de caractère d'environ 200 m², nichée dans un environnement paisible au cœur de Demigny, à proximité des commerces et des écoles. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 3 100 m², cette demeure de charme séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie d'environ 41 m², sublimée par un spectaculaire salon cathédrale avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse en béton empreinte avec store banne, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le séjour traversant communique avec une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Vous avez la possibilité d'ouverture de la cuisine sur le séjour. Un WC avec lave mains complète ce niveau. Le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier pouvant servir de garage avec ses grandes portes, d'une buanderie chauffée et d'une véritable cave gravillonnée. Un bel escalier en bois mène au premier étage, où se trouvent deux spacieuses chambres, dont une bénéficiant d'un accès indépendant vers l'extérieur. Vous y découvrirez également une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou être facilement transformée en chambre supplémentaire. De nombreux rangements optimisent cet étage. Au second niveau, un espace bureau-bibliothèque climatisé précède une belle suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau privative et d'un WC indépendant. Les combles, déjà chauffés et d'une superficie d'environ 30 m², offrent un potentiel d'aménagement de chambres supplémentaire selon vos envies. Côté dépendances, un vaste garage double attenant d'environ 60 m² complète l'ensemble avec une grande porte sectionnelle électrique. À l'extérieur, la propriété révèle tout son charme avec une belle piscine implantée au cœur d'un terrain clos de haies et de grillages, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité. Atout rare : le terrain offre un beau potentiel de division parcellaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur, permettant d'envisager un projet complémentaire. Une propriété de caractère, idéale pour les amateurs d'authenticité, d'espace et de tranquillité, à seulement quelques minutes de Beaune et de Chalon-sur-Saône. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf. 962561.

Iad France - Céline Gente vous propose : À Beaune, à proximité du centre-ville et des commodités, découvrez cette maisonnette de 45,53 m² habitables, vendue avec locataire en place. Le bien est actuellement loué non meublé pour un loyer mensuel de 630 € hors charges, avec 40 € de provisions sur charges. L’accès se fait par une cour commune. La maison propose un agencement chaleureux et fonctionnel avec, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée avec îlot central. En demi-niveau, vous trouverez une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un agréable salon ouvrant sur une terrasse / patio privatif. À l’étage, un dégagement mansardé dessert une chambre avec poutres apparentes, apportant beaucoup de cachet à l’ensemble. Chauffage individuel électrique, raccordement au tout-à-l’égout et place de parking. Absence de copropriété. Un bien plein de charme, idéalement situé à Beaune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 842752651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien LEDUC vous propose : Proche des grands axes, située à 1h 30 de Lyon, 2h de Paris (TGV) à mi chemin entre Châlon et Beaune, capitale des vins de Bourgogne, à Demigny, cette propriété en pierre offre un cadre à la fois élégant, authentique et parfaitement entretenu entre vignobles et nature. Derrière sa façade de caractère se dévoile une maison principale où les matériaux nobles occupent toute leur place : pierre apparente, poutres anciennes, volumes généreux et circulation fluide entre les espaces. La pièce de vie centrale, chaleureuse et lumineuse, s’organise autour d’un poêle et d’un espace repas convivial. Les ouvertures sur l’extérieur prolongent naturellement la maison vers la cour et le jardin. À l’étage, les chambres offrent de beaux volumes sous charpente, mêlant confort contemporain et charme de l’ancien. Un gîte de standing, actuellement exploité, complète l’ensemble. Il peut poursuivre son activité immédiatement ou être relié à l’habitation principale selon les projets de vie. À l’extérieur, la propriété se déploie sur un terrain parfaitement aménagé : Piscine avec espace détente Terrasse et pergola pour les repas d’été Court de tennis privé Spa Dépendances et espaces de réception Un lieu rare, idéal pour une résidence principale de caractère, une maison de famille ou un projet mêlant habitation et activité touristique. La propriété dispose également d’une licence III, permettant d’envisager une activité de dégustation ou d’accueil autour des vins de Bourgogne, en complément du gîte existant. Et lorsque le soir tombe, la propriété dévoile une toute autre atmosphère… un moment suspendu face au coucher de soleil. Une propriété rare sur le secteur, à découvrir pour en apprécier pleinement le caractère et les volumes. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous. Brigitte et Laurent Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LEDUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Billy vous propose : LA ROCHEPOT (21340) – Maison de caractère avec vue imprenable sur le château Au cOEur d’un environnement paisible et chargé d’histoire, à seulement quelques minutes de Beaune et Meursault, découvrez cette maison pleine de charme située dans la commune prisée de LA ROCHEPOT, avec une vue exceptionnelle sur son célèbre château. Édifiée sur un terrain d’environ 870 m² (vendue avec servitudes), cette maison de caractère de 120 m² offre un beau potentiel pour les amoureux de l’authenticité et des projets de rénovation. Des travaux sont à prévoir (isolation, menuiseries simple vitrage, toiture), laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’un WC indépendant, d’une salle d’eau avec bidet, d’une grande cuisine aménagée avec accès direct à une cave de plain-pied, d’un salon et d’un séjour ouvrant sur une arrière-cuisine permettant l’accès à la cave ou à l’étage. À l’étage, un escalier distribue un palier, l'accès à une vaste dépendance, une petite pièce ainsi que trois chambres en enfilade, offrant de beaux volumes et un charme authentique. Le même escalier mène également à un vaste grenier indépendant, idéal pour un futur aménagement. Un logement attenant avec entrée indépendante offre la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire avec mezzanine, parfait pour un gîte, un logement indépendant ou un espace professionnel. Les dépendances complètent ce bien : garage attenant, deux caves, ancienne étable, clapiers et poulaillers, autant d’espaces qui renforcent le potentiel de la propriété. Une propriété authentique dans un cadre calme et privilégié, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique au cOEur des vignobles bourguignons. À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 382 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 904623915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Central à Remigny, ancien cuvage de caractère sur parc arboré de près de 5 000 m² Découvrez cette propriété authentique au charme d'antan, implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 5 000 m² agrémenté de deux puits et de nombreux arbres fruitiers. Une demeure de 236 m² habitables aux multiples possibilités La première partie de l'habitation, élevée sur caves, comprend : Un logement de 4 pièces; Deux chambres avec parquet ancien; Cheminées dans chaque pièce; Tommettes d'époque; Cuisine et WC; Huisseries bois avec double vitrage; Pièce d'eau extérieure sur l'avancée; Accès indépendant par une cour privative. À l'étage, communicant tout en pouvant fonctionner indépendamment, un second logement offre : Une vaste pièce de vie traversante avec salon, séjour et cuisine; Une terrasse agréable; Une cheminée; Une mezzanine; En demi-niveau : une salle d'eau, un WC et une lingerie; Quatre chambres, dont une en enfilade. Chaque partie dispose de sa propre entrée indépendante, offrant un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou touristique. Dépendances et prestations Superbe grange avec dalles bourguignonnes; Cave voûtée pleine de caractère; Ancien four à pain indépendant; Double accès depuis la rue permettant le stationnement de plusieurs véhicules; Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation Viessmann entretenue et en bon état de fonctionnement; Assainissement collectif (raccordement au tout-à-l'égout). Un bien rare au fort potentiel Cette propriété de charme et atypique séduira les amateurs d'authenticité et de belles pierres. Son important potentiel de rénovation et d'aménagement permet d'envisager de nombreux projets : résidence familiale, gîtes, chambres d'hôtes, activité professionnelle ou investissement patrimonial. Cette propriété a conservé de nombreux éléments d'origine qui font aujourd'hui tout son charme : cheminées, tommettes, parquets anciens, cave voûtée et dépendances de caractère. Des travaux de rénovation et de modernisation pourront être envisagés selon les attentes et les projets de chacun afin de révéler pleinement le potentiel exceptionnel de ce lieu unique. Toutes commodités à proximité immédiate, écoles, commerces, gare. Chalon sur Saône 26 min - Beaune 17 min - Cure de Santenay et son casino à 4 min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASQUIN, Tél. : 06 81 80 26 35, E-mail : nathalie.basquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 897 725 289.

Proche de chagny, maison de village à rénover de 70 m². L'habitation se compose d'une cuisine de 10 m², un salon de 21 m², une chambre de 12 m² et une salle de bain avec toilette. À l'étage 2 chambres de 12 et 11.5 m². (chaudière au gaz 10 ans, double vitrage et volet roulant) attenant a la maison une grange de 30 m² pouvant créer un agrandissement de la maison avec une belle hauteur sous plafond. Devant la maison un atelier de 20 m², deux espaces courette de 26 et 32 m². Le tout sur parcelle de 175 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 100 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile darphin, tél. : 06 26 63 54 03, e-mail : cecile.darphin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 842 067 530.