Maison à vendre à Maubert-Fontaine (08260)

Vous rêvez d'un projet qui a du sens ? D'un lieu où créer un vrai cocon familial ou de donner vie à un investissement rentable ? Cette maison semi mitoyenne est une belle opportunité à transformer selon vos envies. Des espaces généreux qui n'attendent que vous rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un double séjour lumineux, idéal pour une grande pièce de vie familiale et conviviale. Une cuisine indépendante à repenser, un local technique et une salle de bain complètent ce niveau. Étage : trois belles chambres pour accueillir toute la famille, un wc indépendant et une pièce d'eau à rénover. Grenier aménageable : parfait pour imaginer une suite parentale, un espace jeux ou un bureau pour travailler au calme. Extérieurs : un vrai plus au quotidien une allée privative pour stationner facilement. Un jardin clos de 200 m², idéal pour les enfants ou pour profiter des beaux jours en famille. En complément, un second terrain de 180 m² à défricher, où chacun pourra imaginer son projet : potager, aire de jeux, coin détente ? Pourquoi visiter cette maison ? Pour une famille : des volumes généreux, du calme, et la possibilité de façonner un intérieur à votre image. Pour un investisseur : un fort potentiel locatif grâce à la surface et aux aménagements possibles (jusqu'à 4 chambres avec le grenier). Prix : 75 590 euros (honoraires à la charge du vendeur) ici, tout est possible : il ne manque plus que votre imagination pour donner vie à ce projet. Ne laissez pas passer cette opportunité. Dpe : classe f - ges : f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 3440 euros et 4700 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie rovello, au 07 69 15 22 03 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie rovello agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 822 836 037 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 397423 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie rovello (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 822 836 037 -.

Iad France - Elisabeth Brichot vous propose : Charmant pavillon individuel familial de 135 m² sur sous-sol complet. Située dans un environnement verdoyant et sur une parcelle confortable de 2124 m², cette maison construite en 1982 offre de beaux volumes et un cadre idéal pour une vie de famille. Elle se compose : -Au RDC : une entrée dessert un salon séjour lumineux de 27 m² environ, une cuisine qui restera équipée comme telle de 10 m² environ, une salle d'eau, wc séparé, 3 chambres de 10 m² environ de plain-pied. -A l'étage, un vaste pallier distribue 2 grandes chambres mansardées. -Un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités (coin buanderie avec douche, point d'eau, atelier, espace de stockage, cuve à fuel et chaudière, stationnement de 2 véhicules possibles) -A l'extérieur, un garage indépendant de 50 m² avec sa porte motorisée, parfait pour les bricoleurs, les passionnés de mécanique ou pour abriter véhicules, camping car entre autre. Prestations : DV + volets +/ - 15ans chaudière fuel +/ - 10ans, fosse septique TF 600 Plans intérieurs sur le dossier photos. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir et revoir l'électricité d'origine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Brichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 883933160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Dumont vous propose : Bienvenue à Éteignières, je vous propose un ensemble de 2 maisons à rénover mitoyennse d un côté, idéale pour une grande famille ou des amateurs d'espace et de tranquillité. La maison principale partiellement rénovée se compose de 8 pièces réparties sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger, une véranda avec WC, une salle de bain avec buanderie et chaufferie. À l'étage, 4 chambres et 1 salle d eau vous attendent. Vous bénéficiez également d un garage 1 voiture et d un grenier. La seconde maison à rénover totalement se compose de 2 pièces au rdc pour une superficie au sol d environ 46 m² et 1 grenier aménageable Le terrain attenant à la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour profiter des beaux jours. Vous disposez même d un box si vous souhaitez un poney, cheval ou l animal de votre choix dans votre jardin. Cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel au fuel (chaudière de 2019) et d un pôele à bois de 2020, assurant une chaleur agréable et économique. Huisseries en double vitrage, fosse septique. Les aménagements à prévoir permettront de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 500362140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Taton vous propose : En exclusivité venez dcouvrir cette maison de campagne pleine de charme semi mitoyenne en cours de rénovation dans la commune de Girondelle. D'une surface habitable de 174 m² Exclusivité : Venez découvrir cetteenviron, cette maison vous offre de vastes espaces : Au Rez de Chaussée : un salon séjour de 50 m² environ, avec de belles poutres apparentes, un espace cuisine donnant uEnn accès au terrain, un espace pour WC et salle de douches, accès cave et grange de 60 m² environ, avec porte coulissante. À l'Etage : 3 belles chambres de (16 m² à 27 m² environ), un bureau de 12 m² environ, ainsi qu'une pièce dressing de 10 m² environ. Bien que nécessitant des travaux supplémentaires, Le potentiel est immense pour en faire une résidence principale chaleureuse ou une maison de vacances à la campagne. Les raccordements eau, électricité, assainissement sont à réaliser. Toiture refaite à neuf. Une opportunité à ne pas manquer. ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Taton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 953854825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elisabeth brichot vous propose : venez découvrir sans tarder cette magnifique maison de 2009, construction stabilhame sur sous sol complet. Située à regniowez, village très prisé à la frontière belge, et du village de cul des sarts, à 15 min de couvin et chimay. Très économique grâce à sa pompe à chaleur, cette propriété bénéficie de la chaleur naturelle du bois et offre des espaces de vie confortables, lumineux, idéaux pour une vie de famille. Implantée sur un terrain de 1001 m², avec la possibilité d'acquérir 1000 m² supplémentaire. -rdc : une entrée, un vaste séjour baigné de lumière de 51 m², une cuisine équipée, une buanderie et son wc, une chambre de 20 m² servant actuellement de bureau. -a l'étage : un pallier dessert une sdb avec douche et baignoire balnéo, 2 chambres de 12 et 13 m², une mezzanine et une pièce mansardée servant de chambres d'appoint. Prestations : pompe à chaleur de 2019, poêle à bois dovre, 2 panneaux solaires, grenier, dv + volets électriques, fosse septique aux normes toutes eaux avec champ d'épandage, abri de jardin, garage, sous sol. Tf 542 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth brichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 883933160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérémy Gizzi vous propose : Ancien corps de ferme réhabilité – 310 m² – Marby Nichée au cOEur de la campagne de Marby, cette maison de caractère allie authenticité et confort moderne, tout en offrant un cadre paisible à seulement 5 minutes des commerces et des écoles, et 10 minutes de l’autoroute A304. Datant de 1900, elle développe 310 m² habitables, avec de grands volumes et un potentiel d’aménagement exceptionnel. Un intérieur spacieux et lumineux Au rez-de-chaussée : •Entrée chaleureuse et spacieuse, desservant une cuisine équipée de 36 m² •Salle d’eau avec douche à l’italienne, entièrement rénovée •Séjour de 50 m², baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse couverte de 20 m², bien exposée et avec un accès direct au jardin •Chambre de 30 m², idéale pour une suite parentale en rez-de-chaussée •Chauffage performant : pompe à chaleur, poêle à pellets et radiateurs électriques pour un confort optimal À l’étage : •Trois grandes chambres •Une seconde salle d’eau avec wc •Espaces à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, chambres supplémentaires… Un extérieur et des dépendances avec pleins de possibilités •Jardin arboré de 1 000 m², parfait pour profiter d’un cadre paisible et verdoyant •Grange attenante de 100 m², actuellement utilisée comme garage, mais offrant un énorme potentiel d’aménagement sur plusieurs niveaux Une situation idéale •Écoles et commerces à seulement 5 minutes •Autoroute A304 à 10 minutes, facilitant les déplacements Un cadre de vie parfait pour les amoureux de la nature souhaitant allier calme et proximité des commodités. Classe énergétique : D Toiture révisée avec un traitement sur l'arrière et refaite entièrement sur l'avant. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Gizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 831507587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

08380 neuville-lez-beaulieu situé dans un cadre agréable, verdoyant et reposant découvrons ensemble ce charmant pavillon avec 5 chambres construit en 2006 sur plus de 3000 m² pour une surface habitable d'environ 202 m² hors véranda 30 m² au rdc : hall d'entrée, wc, une chambre, de beaux volumes pour le séjour / salle à manger avec poêle à pellet, cuisine équipée (avec poêle à bois) donnant accès à la véranda, une arrière cuisine avec coin douche. À l'étage : palier distribuant 4 belles chambres, un bureau, dressing, wc, salle de bain et douche. 2 garages dont un pour 3 voitures. Jardin clos, terrasse, puit. Chauffage central au fioul prix : 374000 euros incluant les honoraires de négociation (14000 euros) à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude vinsous, au 06 23 41 15 41 ou, par courriel à jc.vinsous@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude vinsous agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac valenciennes 850 021 437 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 430155 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-claude vinsous (ei) agent commercial - numéro rsac : valenciennes 850 021 437 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laurence Taton vous propose : En exclusivité, Nouveauté, dans le paisible village de Flaignes Havys, venez découvrir cette ancienne ferme à rénover complètement, composée, d une habitation avec : au Rez de chaussée, 1 chambre spacieuse, 1 cuisine, 1 salle à manger et 1 salle d eau et WC. Etage : une chambre et très grand grenier. Une belle grange offrant un très grand espace. Anciennes écuries, cave, et grand terrain sur l'arrière, avec accès sur l'arrière par une route. Cette maison de village à Flaignes-Havys est une opportunité à ne pas manquer, proche de Maubert Fontaine, communes avec toutes commodités. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Taton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 953854825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elisabeth brichot vous propose : a quelques minutes de l'autoroute a 304, dans le charmant village de laval-morency, cette maison de 79 m² construite en 1959, offre un beau potentiel après travaux de rénovation. Vous profiterez d'un agréable jardin de 438 m², idéal pour créer un espace détente. Une opportunité à ne pas manquer ! Elle se compose : -un confortable garage de 40 m² environ -au rdc, une entrée dessert une cuisine de 10 m², un salon et séjour de 25 m² environ, wc séparé -a l'étage, vous y trouverez 3 chambres de 10 et 11 m² environ et une salle d'eau avec douche et lavabo simple prestations : fibre, chauffage fuel, cave, fosse septique dpe g honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 407 et classe climat g indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth brichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 883933160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elisabeth brichot vous propose : amoureux des belles pierres, je vous propose cet ancien corps de ferme de 250 m² à tarzy. Niché dans un écrin de verdure, il vous offre une véritable page blanche à réinventer entièrement. Situé à la campagne, proche de signy le petit et de toutes les commodités recherchées, il se compose d'un vaste bâtiment à réhabiliter complètement, avec de beaux volumes et un charme brut prêt a être sublimé. Au rdc, une entrée de 23 m², une sdb de 9 m², une pièce de 15 m² et 2 anciennes écuries de chaque côté de 36 et 45 m². À l'étage, un vaste grenier à l'état brut sur toute la surface de la maison. Pour finir de vous séduire, un terrain confortable de 1553 m² entièrement clôturé pour profiter pleinement de la nature, créer un jardin et un espace convivial. Fosse septique non conforme tf 300 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth brichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 883933160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Lesgent vous propose : Située en pleine campagne, à seulement 7 minutes de Rouvroy sur Audry et proche des axes menant à l'autoroute A304, découvrez cette magnifique maison issue de la rénovation d'une ancienne grange. Mitoyenne, elle offre 243 m² habitables sur un terrain de 1600 m² alliant charme authentique et confort moderne. Vous serez séduits dès votre arrivée avec : - Une entrée spacieuse dotée d'un espace de stockage, WC indépendant et une pièce attenante de 23 m² à rénover (avec cheminée) pour un futur salon ou une chambre supplémentaire. - Quelques marches pour accéder ensuite à un séjour de plus de 60 m², chaleureux et convivial avec une cuisine ouverte de 30 m² moderne et entièrement équipée - le tout avec accès direct à une terrasse pour profiter des beaux jours et du calme de la campagne. - Un espace bureau de 12 m², parfait pour télétravailler au calme avec un espace de stockage et l'accès à une cave voûtée témoin du charme de l'ancien. À l'étage : - Une belle mezzanine, idéale pour un coin détente ou un espace de lecture - Une chambre de 15 m² avec dressing - Une chambre de 10 m² mansardée - Une salle de bain avec baignoire, double vasque et WC - Un palier secondaire menant à deux chambres supplémentaires de 15 m² Les extérieurs et dépendances : - Un garage attenant de 53 m² avec portes motorisées - Un atelier attenant - Une terrasse - Un grand jardin, parfait pour profiter du calme de la campagne. Informations complémentaires : - DPE B / GES A - Mode de chauffage : pompe à chaleur air / air (chaudière 2024), pellet à bois - PVC DV (avec volets électriques) - Taxe foncière : 680 euros / an - Confort : fibre, VMC - Assainissement : fosse septique Cette maison offre un cadre rare : le charme profond d'une ancienne grange, la douceur de la campagne environnante, et tout le confort moderne d'une rénovation entièrement repensée. Un véritable havre de paix, prêt à accueillir votre nouvelle vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisabeth Brichot vous propose : Maison mitoyenne d'un côté à rénover avec un fort potentiel, proche du centre de Signy le Petit et de toutes les commodités recherchées. Idéalement située, cette maison de 70 m² offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien avec une structure saine et une situation privilégiée. Édifiée sur un terrain de 500 m² environ, elle dispose également de deux garages, un atout rare en centre-bourg. Elle se compose d' une entrée, une cuisine équipée de 19 m², une pièce de 10 m² pouvant servir de bureau ou chambre, un séjour de 18 m², salle d'eau, wc, cave. Une chambre à l étage de 11 m² et un grenier confortable de 60 m² au sol aménageable Prestations : DV + volets, chaudière gaz de 2022, tout à l égout, puits avec servitude pour la maison mitoyenne DPE F Plans intérieurs et extérieurs dans le dossier photos Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Brichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 883933160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie maison briques exposée plein sud sur un terrain engazonné et fleuri au prix de 100 000 euros hors honoraires d'agence Située non loin du centre du village mais dans une rue très calme avec vue dégagée sur une pâture et le bois un peu plus loin, cette maison est faite pour les amoureux de la nature voulant malgré tout rester proches des commodités du, base de loisir, commerces, écoles de la maternelle au collège, crèche, maison médicale dotée de plusieurs professionnels de santé. Cette agglomération rurale est facilement accessible par les routes départementales ou nationales, et non loin de l'autoroute qui peut vous emmener jusque Charleville, Bruxelles ou Reims. Ce bien dispose au rez de chaussée d'une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, une petite véranda. À l'étage, deux chambres lumineuses, un débarras, un grenier. Le chauffage est au gaz et le diagnostic réalisé ne comporte aucune anomalie. Une cave en briques et pierres sera idéale pour conserver vos boissons. Cette maison est agrémentée d'un garage d'environ 30 m², une serre et un cabanon très utiles aux jardiniers. Vous qui rêvez de vous réveiller avec le chant des oiseaux, aller chercher votre pain à l'une des boulangeries du village ou faire vos courses en vous promenant ou en emmenant vos enfants à l'école, laissez vous séduire par ce logis qui n'attend que vous. N'attendez donc plus pour prendre des renseignements et venir visiter votre futur domicile. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine TOBIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 547 065 Greffe de SEDAN) 06 13 14 10 48 (réf. 581299 ).

MAISON A RENOVER : Cette maison de 160 m² bâtie sur un terrain de 295 m² est située au cœur du village, comprenant commerces (supérette, café, coiffeur, fleuriste, bibliothèque, poste, pharmacie), mais aussi une maison médicale, un terrain de camping et une base de loisirs, une maison de retraite, une gendarmerie. Le village est calme, situé près de la frontière Belge, non loin de l'autoroute A 304 qui joint Bruxelles à Reims, et à 40 kms de Charleville Mézières. Cette habitation bourgeoise n'attend que vous pour revivre, offrant de grandes pièces avec une bonne hauteur sous plafond, des planchers en chêne et une charpente d'époque en bon état. Amoureux de vieilles pierres, vous serez séduits par cette bâtisse baignée de lumière. Ce bien est idéal pour loger votre grande famille avec ses cinq chambres ou bien pour investir (possibilité de créer plusieurs logements en y intégrant ou pas le grenier). Laissez libre cours à votre imagination pour mettre cette belle demeure à votre goût. Adepte de la décoration rustique ou moderne, cette maison en recherche de propriétaires se prêtera à vos exigences. Elle n'attend que vous pour mettre en œuvre les travaux qui feront d'elle un bien unique. Contactez moi pour venir découvrir ce bien à fort potentiel Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine TOBIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 547 065 Greffe de SEDAN) 06 13 14 10 48 (réf. 594132 ).

Iad France - Elisabeth Brichot vous propose : Pavillon individuel typique des années 1970 de 113 m² sur sous sol complet, implanté sur une parcelle confortable de 3819 m². et idéalement situé dans la charmante ville de ROCROI, de toutes les commodités recherchées (écoles, banques, commerces, pôle de santé. ), proche de l'autoroute A 304 et de la BELGIQUE. Construite en 1974, cette maison se compose : d'une entrée indépendante, une cuisine équipée de 10 m² (plaque induction, hotte, four, évier double) une pièce de vie de 34 m² avec un accès direct sur la terrasse de 12 m². une salle d'eau, WC séparé, 1 chambre de 15 m² et 2 chambres de 12 m² dont une utilisée en Dressing actuellement. -À l'étage, un espace détente sous pente avec coin TV et bureau parfait pour le télétravail. -Garage en sous sol, coin buanderie, stockage, atelier de bricolage. -Le vaste terrain offre un bel espace de vie extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement, jardin, espace détente, aire de jeux pour les enfants, sapinière dans le fond de la propriété. -Sa cour entièrement refaite récemment, propre, stable, facile d'entretien et parfaite pour le stationnement Des travaux sont à prévoir pour finir de personnaliser cette maison à votre goût Prestations : DV 10 ans (nouvelle porte d'entrée prochainement), chauffe eau neuf, Fibre, tout à l'égout, Portail, Pompe à chaleur, électricité refaite en partie il y a 4 ans TF 1095 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Brichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 883933160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elisabeth brichot vous propose : un immeuble à fort potentiel situé en plein coeur de la ville de rocroi, de toutes les commodités recherchées, de l'autoroute a 304 et proche de la belgique. Il offre plus de 300 m² répartis sur 4 niveaux, grenier compris. Au rdc, un ancien commerce à l'état brut avec son entrée indépendante a réhabiliter entièrement, idéal pour un local de projet professionnel, bureau ou logement. Au 1er étage, un grand appartement de 122 m² habitables comprenant : une cuisine aménagée de 14 m², un salon et salle à manger de 22 m² chacun, wc séparé, 1 pièce de 10 m² servant de bureau pourrait être utilisée en chambre ou selon vos goûts. Au 2ème étage, une sdb avec baignoire, douche, wc, double vasque, 3 chambres de 15,16 et 18 m². La maison dispose également d'une cave, d'un grenier, d'une terrasse, et d'une cour. Prestations : chauffage fuel, cheminée à l'âtre, tout à l'égout, dv, fibre tf 1400 des travaux d'humidité, toit et la réfection ou démolition de la cheminée extérieure sont à prévoir absolument ! Pour organiser une visite ou recevoir plus d'informations, contactez moi dès à présent ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 130 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth brichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 883933160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Lesgent vous propose : Maison de caractère en pierre. Située dans le charmant village de Rouvroy- sur Audry, à proximité de Charleville Mézières et des axes principaux, cette maison en pierre allie charme de l'ancien et beaux volumes. Avec sa façade pleine de cachet et son potentiel indéniable, elle séduira les amoureux de l'authenticité en quête d'un bien à rénover à leur goût. Description du bien : Au rez-de-chaussée : - Entrée menant à un double séjour lumineux de 47 m², composé d'un espace salle à manger et d'un salon avec cheminée. - Cuisine séparée de 15 m² - Espace buanderie avec douche - WC séparés Au premier étage : - couloir desservant trois chambres spacieuses de 15 m², 19 m² et 18 m² - un espace dressing / buanderie - une salle de bain avec baignoire et WC Au second étage : - Grenier spacieux partiellement isolé à aménager selon vos envies Annexes et extérieurs : - Cave - Garage / grange de 82 m² attenant à la cuisine - Jardin agréable pour profiter de l'extérieur LE +: - Studio indépendant avec entrée privée de 55 m², coin cuisine, idéal pour un projet locatif ou profession libérale. Informations complémentaires : - DPE E / GES C - Toiture : ardoises naturelles en bon état - DV PVC (pas dans toutes les pièces) - Mode de chauffage : pompe à chaleur air / air, insert cheminée en bois et électrique - Taxe foncière : 570 euros / an (à confirmer) Vous recherchez une maison de caractère avec un fort potentiel ? Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Jolly vous propose : * BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR * Située dans un cadre bucolique et verdoyant, cette charmante maison de 140 m² sur un vaste terrain de 2561 m² offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets sur-mesure. Partiellement rénovée, elle offre la possibilité de créer un espace de vie personnalisé selon vos goûts et vos besoins. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée desservant un séjour et une cuisine, une salle de douche, un WC, une pièce d'eau supplémentaire avec lavabo, une chambre. À l'étage, vous y trouverez 2 chambres ainsi qu'un grenier aménageable au dessus de 180 m² environ. Pour parfaire ce bien, vous bénéficiez également d'une cave et d'un beau garage de 50 m². Le vaste terrain de plus de 2500 m² vous permet d'aménager un magnifique espace extérieur, de vous régaler des arbres fruitiers et pourquoi pas d'y installer une magnifique piscine. Orientée vers le nord et l'est, la maison profite d'une luminosité naturelle optimale. Implantée dans un paisible village à 5 minutes de Rouvroy-sur-Audry, 15 minutes de Signy l'Abbaye ou encore 24 kms de Charleville, vous profiterez d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Cette maison pleine d'authenticité représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et de projets de vie sur-mesure. N'hésitez pas à visiter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jolly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 909628653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Lesgent vous propose : Située au coeur d'un village paisible, cette maison de caractère vous séduira par son charme authentique et ses volumes. Idéale pour les amoureux de la campagne à la recherche de tranquillité et d'un projet à personnaliser. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, une arrière cuisine avec accès au garage et à l'extérieur. Au premier étage : Quatre grandes chambres, dont deux avec douches et chacune équipée d'un point d'eau. Au second étage : Un vaste grenier aménageable d'environ 110 m². Espaces extérieurs et annexes : Un garage attenant. Un atelier au dessus du garage. Un terrain en hauteur. Des travaux sont à prévoir pour ce bien offrant un important potentiel d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

02500-any-martin-rieux vous aimez, le calme, la vue sur la nature, alors vous allez aimer.,a 5 minutes de la frontière belge, gros potentiel pour cette longère individuelle de plain pied d'environ 107 m² construite sur une parcelle d'environ 2000 m² elle se compose d'une salle à manger, salon avec cheminée, cuisine, wc, salle d'eau, 3 chambres. À l'étage : grand grenier aménageable d'environ 100 m². Cave, garage chaufferie, dépendances, terrain clos, petit ruisseaux au bout du jardin. Puit. Chauffage central au fioul assainissement : fosse septique isolation à prévoir et remise aux normes de l'électricité. Prix : 95990 euros honoraires à la charge de l'acquéreur (5590 euros) « informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude vinsous, au 06 23 41 15 41 ou par courriel à jc.vinsous@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude vinsous agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac valenciennes 850 021 437 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394349- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-claude vinsous (ei) agent commercial - numéro rsac : valenciennes 850 021 437 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, située au coeur de Renwez, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, et à seulement 10 minutes du centre-ville de Charleville-Mézières, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un espace salon convivial, suivi d'une cuisine dinatoire spacieuse, parfaite pour partager les repas en famille. Dans la continuité, un dégagement mène à une salle de douches, un WC séparé et une cour d'environ 15 m², agréable pour profiter des beaux jours. À l'étage, un vaste palier distribue une première chambre avec dressing, une seconde chambre, ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint (pièce borgne). Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Un garage permettant le stationnement d'un véhicule vient parfaire l'ensemble. Confort : chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Mathieu DENAENE au 06 68 58 56 59.

Iad France - Romuald Blin vous propose : Charmante Maison de 109 m² avec Jardin Arboré non attenant à Renwez Bienvenue dans cette ravissante maison individuelle située à Renwez, offrant un parfait mélange de confort, d'élégance et de modernité. Construite en 1940 et entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, ainsi qu'une salle à manger conviviale pour partager des moments chaleureux. Les trois chambres spacieuses offrent un confort optimal pour toute la famille, tandis que la salle de bain moderne ajoute une touche de raffinement supplémentaire. Vous pourrez également profiter de la terrasse de 10 m² pour des moments de détente en plein air. Le jardin arboré non attenant de 1360 m² vous permettra de vous ressourcer en toute tranquillité, offrant un cadre idyllique pour vos après-midis ensoleillés. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fluide pour vos besoins quotidiens. À proximité immédiate, vous trouverez une école à seulement 800m, idéal pour les familles avec enfants, ainsi qu'un hypermarché à 1km pour vos courses et commodités. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de charme à Renwez. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romuald Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 945317436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Lesgent vous propose : Maison avec cachet alliant authenticité et modernité ! À seulement 5kms de Rouvroy sur Audry, 15 kms de Charleville Mézières et 7kms de l'autoroute A4, cette grande maison, nichée au coeur de la campagne, dans la commune de Remilly les Pothées, saura vous séduire à coup sûr ! Caractéristiques de la maison : - Entrée donnant sur un séjour de 27 m² avec cheminée, parfait pour des soirées cozy. - Cuisine séparée rustique de 16,5 m² - Chambre au rez-de-chaussée de 17 m², salle de bain (avec baignoire et douche), espace chaufferie et WC indépendant. - Salle à manger spacieuse de 44 m² exposée plein sud, idéale pour des repas en famille ou des fêtes entre amis. - A l'étage, 3 chambres lumineuses (16 m², 19 m² et 22 m²) accompagnées d'une salle d'eau. Les plus de cette maison : - Un garage / grange attenant spacieux, offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires à l'étage. - Terrasse en béton et jardin plat sans vis-à-vis, parfaits pour profiter de moments de détente. - Une vue imprenable sur un château du XVIème siècle, ajoutant une touche de charme à votre quotidien. Informations complémentaires : - DPE B / GES A - Fenêtres DV PVC - Mode de chauffage : pompe à chaleur air / eau (7ans) et insert bois - Confort : fibre, VMC - Assainissement : fosse septique (non conforme) - Taxe foncière : 753 euros / an Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle maison qui allie le charme de la campagne et le confort moderne ! Contactez moi dès à présent pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison semi mitoyenne de 117 m², pensée pour le confort et la vie de famille. Dès l'entrée, les espaces sont lumineux et accueillants, et l'atmosphère chaleureuse invite à se sentir immédiatement chez soi. Au rez-de-chaussée, le salon avec insert se prolonge vers la salle à manger, créant un espace convivial où l'on peut se retrouver en famille. La cuisine ouverte avec arrière-cuisine permet de préparer les repas tout en restant au coeur de la vie quotidienne. Un wc indépendant et une cave au sous-sol complètent ce niveau pratique. Le garage attenant offre un espace supplémentaire pour le rangement ou le stationnement. À l'étage, deux chambres lumineuses et un bureau, pouvant servir de troisième chambre, partagent une salle de bain avec wc. Le deuxième étage abrite la suite parentale, avec un petit dressing et sa salle de bain privative avec wc, un véritable refuge intime pour se détendre. À l'extérieur, la terrasse et le jardin clos offrent un espace agréable pour profiter des beaux jours, pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou simplement un moment de calme. La maison est équipée d'un chauffage gaz et d'un insert bois, offrant confort et chaleur en toutes saisons. Taxe foncière d'environ 500 euros. Prix de vente : 179 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur dpe : classe d - ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1940 euros et 2670 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie rovello, au 07 69 15 22 03 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie rovello agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 822 836 037 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418798 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie rovello (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 822 836 037 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Rumigny (08290), cette propriété offre un cadre paisible au cœur de la nature, idéal pour les amoureux de tranquillité et de verdure. Proche de commodités telles que les commerces à 21 km d' Hirson environ, à 17 km de Signy l'Abbaye, 43 km de Charleville Mézière, 41 km de Rethel, séduit par son charme rural authentique, tout en restant accessible aux services essentiels, écoles primaires, cantine et garderie scolaire, dépôt de pain et poste. Sur un terrain spacieux de 2435 m², ce corps de ferme rénové de 145 m² propose un aménagement chaleureux et fonctionnel. (Isolation, placo, micro station, électricité, plomberie, VMC, menuiseries, une partie de la toiture, avec factures et décennale). La maison principale comprend une entrée / pièce avec une cheminée ouverte, une cuisine équipée, un salon avec poêle à bois, une salle à manger, à l'étage une spacieuse chambre avec dressing, une deuxième chambre, un bureau ou chambre d'enfant et une salle de bain moderne avec douche et double vasque. Une grange attenante de 75 m², hors d'eau et hors d'air, canalisations plomberies effectuées (idées d'aménagement et devis ont été établis) avec grenier, garage, écurie et dépendances, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour répondre à divers besoins ou projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique GOMICHON, Tél. : 06 68 12 30 08, E-mail : dominique.gomichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 837 617 299.