Maison à vendre à Manteyer (05400)

Vous êtes à la recherche d'un bien d'exception ? Au calme ? Au bout d'une impasse ? Avec une vue époustouflante ? Avec une activité commerciale ? Ou pour créer un habitat groupé ? un regroupement familial ? . Voici une belle suggestion à Ceüze (Manteyer 05400) dans les Hautes Alpes, à 1 365m d'altitude, sur + - 18 hectares (dont + - 10 hectares d'un seul tenant), aux multiples possibilités. Actuellement à usage de gîtes. Ensemble immobilier se composant : D'une partie privée (Dpe D Ges B) En rez de chaussée (180 m² habitables) : cuisine-séjour, salon, bureau, 3 chambres, salle de bains (avec bains, douche italienne, lavabo), une grande pièce, dressing, buanderie et une grande terrasse A l'étage (71,75 m²) : un grand living avec coin cuisine, 2 chambres, une salle de bains, wc et une grande terrasse avec une vue panoramique Du gîte “La Centaurée de Ceüze” (53,81 m² Dpe F Ges C) se composant d'un séjour avec coin cuisine, de 2 chambres, 1 wc, 1 salle d'eau, 1 buanderie et d'un balcon Du gîte “L'Ancolie” (56,75 m² Dpe E Ges C) : même configuration que le gîte ci-dessus, avec une grande terrasse Du gîte “Les Ecrins” (42,13 m² Dpe F Ges C) se composant d'un beau séjour avec un poële au bois, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche italienne L'ensemble est chauffé par une chaudière (A + ) récente à granulés, avec un silo géotextile de 5 tonnes Vous trouverez également sur la propriété : * Un grand garage-atelier-chaufferie de 200 m² Même volume de 200 m² au dessus dudit garage, avec accès véhicule * 3 garages, 1 remise, une cave * Sous les écrins, deux pièces, dont une avec un grand four à pain à restaurer * Divers petits bâtiments à moderniser * Jardin avec balançoire, trampoline, cabane / toboggan enfants, terrasse, piscine hors sol, terrain de pétanque * Nombreuses places de parking * Un ancien bâtiment agricole de + - 300 m² au sol (changement de destination possible cfr PLU), pouvant faire office de box pour chevaux ! Présence d'une petite source, de parties boisées, sur la propriété …. Mes Confrères immobilier sont les bienvenus, uniquement via leurs mandats de recherche ! Pour de plus amples informations, ou effectuer une visite, contactez Pablito LORIDON, consultant immobilier New Deal Immobilier, au 06 46 15 06 06 ou p.loridon@newdealimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   English speaking. Ik spreek Nederlands. Hablo Castellano.

Demeure de Prestige avec Vue Panoramique Manteyer (Hautes-Alpes) L’agence MG IMMOBILIER vous propose cette somptueuse propriété située au cœur du charmant village de Manteyer, dans un cadre idyllique offrant une vue exceptionnelle sur les paysages alpins. Celle-ci est composée d'un : - Corps de ferme rénové avec goût, alliant charme de l'ancien et la modernité des espaces actuels. L'entrée atypique offre une arrivée sur le séjour, la salle à manger, la cuisine ouverte de qualité, et un espace de loisir élégamment délimité. Par la suite, la demeure offre trois chambres équipées de salle d'eau en travertin, et d'une suite parentale avec une salle d'eau et WC, ainsi qu'un spacieux dressing attenant. À l'étage, un espace lumineux, mansardé, et charmant, pourra accueillir un espace dédié à vos loisirs. - Au coeur du corps de ferme, au RDC, cette demeure présente deux appartements rénovés, soignés, et aménagés avec goût, en conservant le charme initial. 1er : il est composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'une chambre spacieuse. Environ 40 m². 2ème : il est composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche, de WC séparé, ainsi que d'une chambre spacieuse. Environ 30 m². - L'espace extérieur, qui présente un cadre somptueux, comprend : Une piscine au sel chauffée, avec sa terrasse et son coin abrité avec un salon de jardin, Une cuisine d'été toute équipée et lumineuse, Une carrière d'équitation pour les amoureux du cheval ainsi que 1,5 hectare à disposition à côté de la demeure, Une source d'eau naturelle, Des panneaux photovoltaïques, Un parking de stationnement pour les visiteurs ainsi qu'un double garage fermé, Le corps de ferme comprend plusieurs annexes de rangement, ou d'aménagement possible (cave, abris,. ). Cette demeure présente également les commodités essentielles : - la fibre, afin de pouvoir travailler à domicile le cas échéant, - la proximité avec la ville de GAP (12 minutes en voiture) qui propose : commerces alimentaires et divers, écoles, soins médicaux, loisirs) - la proximité avec la Roche-des-Arnauds (5 minutes en voiture) qui propose : commerces alimentaires, écoles, soins médicaux) - la proximité avec l'aérodrome de Tallard (20minutes), pour les amateurs de planeurs Présente au coeur des Hautes-Alpes, cette demeure de prestige saura vous immerger dans le charme que propose notre région. Alliant paysage, nature, sport d'hiver et d'été, ainsi que toutes les commodités à proximité. Alliant ancien et modernité, cette dernière peut s'adapter à plusieurs envies ou projets : - une résidence secondaire : un lieu convivial offrant des retrouvailles en famille, ou un lieu de ressource. - une résidence principale : alliant son propre logement à une activité de logement touristiques à poursuivre ou à développer de par les possibilités de rénovations présentes, et / ou à l'installation de logements atypiques autorisée. À noter que votre passion pour l'équitation peut être pleinement réalisée de par la présence d'une carrière ainsi que de de 1,5 hectare supplémentaire à disposition. » Prix : 990 000 € (honoraires inclus) Honoraires TTC : 40 000 € (4,21 %) à la charge de l’acquéreur (décomposé ainsi 33 333.33€ HT plus 6 666.66€ tva) Prix hors honoraires : 950 000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22 / 11 / 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190€ et 2963€ Venez découvrir un lieu unique, niché au cœur des Hautes-Alpes, alliant nature, confort et authenticité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Catherine Bernigaud au 06 03 67 13 43 (RSAC GAP 514695 964).

Manteyer à 10km de GAP -Villa de 211 m² habitables – Terrain 1 512 m² – Vue montagne – Piscine – Grand Garage Découvrez cette superbe maison familiale de 211 m² habitables, idéalement située à Manteyer, dans un environnement rare offrant une vue imprenable sur les montagnes. Implantée sur un terrain de 1 512 m², cette propriété combine confort, volumes, loisirs et calme absolu. Les atouts majeurs - Panorama exceptionnel sur les sommets environnants - Piscine, pool house équipé avec four à pizza - Terrain de pétanque - Grand garage en sous-sol - Sauna, Balnéo, coin musculation et billard - 93 m² de combles aménagés, avec possibilité d'extensions / aménagement supplémentaire Description détaillée Un grand salon lumineux de 38 m² avec accès direct sur la terrasse et la piscine Une cuisine ouverte entièrement équipée de 20 m², avec cellier attenant 5 chambres spacieuses Deux salles de bains, dont une avec baignoire balnéo Une salle d'eau supplémentaire Nombreux rangements Les combles, d'une surface au sol de 93 m², offrent un espace unique comprenant : Coin billard Zone musculation Sauna Cet espace peut être entièrement réaménagé selon vos projets : suite parentale, studio, salle de jeux, cinéma… Extérieur : Grand terrain de 1 512 m² parfaitement exploité Piscine avec pool house Four à pizza pour des soirées conviviales Terrain de pétanque Large espace de stationnement + garage sous-sol Taxe Foncière : 2500€ En résumé Une maison rare sur le marché, idéale pour une grande famille ou pour un projet de résidence secondaire haut de gamme. Tout a été pensé pour offrir confort, espace, et qualité de vie, dans un cadre naturel exceptionnel. Localisation : Manteyer (Hautes-Alpes, 05) Un village recherché à proximité de Gap, entre nature, calme et activités de plein air. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°917 677 189 - Greffe de GAP) Clément PINET Entrepreneur Individuel 06 42 02 40 42 - Réf. 932259.

EXCLUSIVITÉ !  Villa de plain-pied de 87 m² habitables + abri voiture / bois attenant de 18 m² sur un terrain plat, clos et arboré de 407 m² - Située au calme dans un lotissement en copropriété sans charge, cette jolie maison individuelle, construite en 2003, fonctionnelle, confortable et parfaitement entretenue, est exposée Sud. Elle dispose d'une entrée distribuant d'un côté une belle pièce à vivre avec insert et cuisine aménagée, le tout donnant sur une terrasse en bois de 15 m², un cellier, des toilettes avec lave-mains et de l'autre côté, la partie nuit avec un couloir sur 3 chambres et une salle-de-bains.  Construction en ossature bois + polystyrène, toiture en tuiles + isolation par laine de verre 20cm, menuiseries PVC double vitrage, chauffage poêle à bois + convecteurs électriques, conduit tubé, VMC, chauffe-eau électrique 200L, assainissement tout-à-l'égout - Fibre sur la commune - Taxe foncière 913€.

Gap, je vous propose ce magnifique chalet d'environ 37 m² au premier rang avec accès et vue direct sur le lac. Il se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie qui donne accès à sa véranda exposée sud-est et vue panoramique sur le lac. Vous découvrirez également 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Au milieu d'un écrin de verdure ce chalet est idéal pour passer d'agréables moments entre amis ou en famille. Equipement du camping : accès au lac et espace restauration l'été. Le camping est ouvert toute l'année cependant ce chalet ne peut pas devenir une résidence principale. Deux places de parking privative complète cette offre. Charges mensuelles : 237,63 € (location de l'emplacement) Mieux que des mots… une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 943 453 - Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel 06 82 78 32 14 - Réf. 938007.

Charmante maison de village à rénover, située dans un quartier calme avec vue montagne ! Le bien dispose en rez-de-chaussée, d'une cuisine voûtée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un salon lumineux disposant d'un conduit permettant le raccordement d'un poêle. Au premier étage, vous profiterez d'une chambre spacieuse de 20 m² avec balcon. Enfin, au deuxième étage se trouve une grande chambre de 24 m² avec accès aux combles. Deux caves accessibles depuis le rez-de-chaussée. Ensemble du gros oeuvre en très bon état (toiture rénovée). Cour privative d'environ 40 m². Exposition sud-est. Taxe foncière de 913€. Prévoir travaux électrique, système de chauffage, rafraichissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 417 457 - greffe de gap) benoit bernabe entrepreneur individuel 06 46 36 23 41 - réf. 934884.

Découvrez cette authentique villa provençale nichée au cœur d'un quartier prisé de Gap Sud. C'est une maison au charme intemporel, baignée de lumière et pleine de potentiel que je vous invite à découvrir. Construite dans les années 70, cette villa provençale de caractère offre une surface habitable d'environ 190 m², répartie sur 4 niveaux, avec 5 pièces, le tout sur un magnifique terrain arboré de 4137 m², dont une partie peut être bâtie et l'autre boisée. Une architecture chaleureuse et fonctionnelle : dès l'entrée, vous serez séduits par le vaste hall d'accueil avec ses nombreux rangements. Le séjour / salle à manger, impressionnant par ses volumes (plus de 50 m²), bénéficie d'une exposition traversante et d'une cheminée à insert ouvrable, idéale pour les soirées d'hiver. Les poutres apparentes en mélèze apportent un caractère chaleureux et authentique. Au même niveau, vous trouverez un bureau (ou petite chambre) avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse, ainsi qu'une grande cuisine aménagée, fonctionnelle et équipée. Cette cuisine communique avec une buanderie attenante et bénéficie d'un accès direct au sous-sol, permettant d'aménager un futur espace de stockage ou garde-manger. Un agencement idéal pour la vie de famille, à l'étage intermédiaire : une chambre avec grand dressing, une salle de bain, un WC indépendant, une véranda accessible depuis la chambre À l'étage supérieur : deux grandes chambres, chacune avec sa salle de bain, un WC indépendant, de nombreux rangements intégrés dans les chambres et dans les couloirs Le sous-sol de plus de 100 m² se compose d'un vaste garage avec porte électrique, d'un atelier avec point d'eau, d'une chaufferie, d'une cave, et offre la possibilité d'aménager un espace de stockage grâce à l'escalier intérieur reliant la cuisine. Un terrain exceptionnel et préservé : le terrain de 4137 m² se divise entre une partie pouvant être bâtie à l'avant et une zone boisée à l'arrière, avec accès à l'eau du canal pour l'arrosage automatique. Sur cette parcelle, vous trouverez un ancien pigeonnier, une serre à rénover, un ancien poulailler et un potager. Un cadre parfait pour les amoureux de nature, les familles ou les projets de jardinage et de loisirs. Équipements en place et axes d'évolution : chauffage au fioul avec cuve de 5000 L, panneaux solaires au sol (installés dans les années 70) pour le chauffage de l'eau sanitaire et de la piscine, double vitrage bois avec volets manuels, parquet flottant en chêne massif dans les chambres, portail en fer forgé réalisé sur mesure, porte de garage motorisée, piscine extérieure carrelée (actuellement non mise en eau), cheminée avec insert dans le séjour, entretien régulier de la maison (toiture nettoyée, ménage assuré) Une situation privilégiée : située dans un secteur résidentiel recherché de Gap Sud, la maison se trouve dans un environnement calme tout en étant proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des animations du centre-ville. C'est une maison familiale, pleine de charme, habitable immédiatement, avec un fort potentiel de rénovation et d'évolution. Une opportunité rare que je vous propose de venir découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anaëlle ARNOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 771 339 Greffe de GAP) 06 50 73 17 82 (réf. 590312 ).

Propriété familiale 5 chambres avec piscine – Quartier Sud de Gap terrain 1387 m². Et si vous aviez juste à poser les valises ? Située quartier Sud de Gap à proximité immédiate de toutes les commodités, cette belle propriété d'environ 155 m² habitables avec son garage de 44 m² offre des volumes généreux et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine ouverte sur le salon avec sa cheminée et la salle à manger créant un espace convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée donne accès directement à une terrasse ombragé il dispose également d'un WC indépendant. Un demi-niveau accueille un espace nuit confortable comprenant une chambre parentale avec son balcon, son dressing et sa salle de bain avec baignoire et douche, une seconde chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre. À l'étage, vous découvrirez un agréable espace détente, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En sous-sol, la maison propose une buanderie et un grand garage de 44 m², offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, parfaitement entretenu, agrémenté d'une piscine, idéal pour les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis. Les plus de cette propriété : - Chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique - Vient d'être entièrement repeinte. - Possibilité de créer une dépendance supplémentaire. Une propriété rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, confort et fonctionnalité. Mieux que des mots une visite s'impose ! Taxe foncière 3900€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 46 20 91 28 - Réf. 935499.

Iad France - Brice Gaziguian vous propose : Charmante Maison de 94 m² avec Garage, Exposition Sud-Est Découvrez cette maison chaleureuse de 94 m², située dans un quartier calme et sécurisé, idéale pour une vie de famille paisible. Actuellement louée jusqu'au 31 décembre 2026 Caractéristiques principales : - Séjour spacieux et lumineux : Profitez d'un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Sud-Est, avec une vue imprenable sur le jardin arboré. - Cuisine équipée : Une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour préparer vos repas en famille. - WC au rez-de-chaussée : Pratique et accessible. - Chauffage : Une cheminée apporte une ambiance chaleureuse et conviviale à la maison. - Garage : Accès direct au garage depuis la maison. À l'étage : - 3 chambres confortables : 3 chambres de tailles généreuses (environ 11 m², 12 m²) offrant un espace privé pour chaque membre de la famille. - Grande salle de bain : Une salle de bain spacieuse et bien agencée pour votre confort quotidien. Exposition et environnement : - Exposition Sud-Est : Bénéficiez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. - Quartier calme et sécurisé : Idéal pour les familles recherchant tranquillité et sécurité. Cette maison est une opportunité rare, offrant confort et praticité dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un logement accueillant et bien situé. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, de votre appartement ou de votre terrain ? Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi ! URGENT ! Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service SUR MESURE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brice Gaziguian vous propose : Maison lumineuse de 129 m², exposition sud-est, quartier calme Nous vous remercions de l’intérêt que vous portez à cette maison de 129 m², idéalement exposée sud-est, spacieuse et très lumineuse. Rez-de-chaussée : - Un séjour spacieux et très lumineux, avec une exposition sud-est, donnant directement sur une terrasse et un jardin arboré. Idéal pour profiter des beaux jours et des moments en famille ou entre amis. - Une cuisine équipée, ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et pratique pour vos repas. - Un accès direct au garage, parfait pour le rangement et le stationnement de votre véhicule. Étage : - Trois chambres de 11 à 12 m², offrant chacune un espace confortable pour toute la famille. - Une salle de bain moderne et fonctionnelle. - Une des chambres dispose d’un balcon exposé sud-est, avec une vue agréable sur le jardin et une luminosité optimale. Cette maison est située dans un quartier calme et sécurisé, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, et transports en commun, facilitant votre quotidien. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de charme et de lumière. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et prévoir votre emménagement dès juillet 2024. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, de votre appartement ou de votre terrain ? Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi ! URGENT ! Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service SUR MESURE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Vicente vous propose : Maison de village à réhabiliter avec grenier aménageable – Montmaur (05) Située au cOEur du village de Montmaur, dans les Hautes-Alpes, cette maison de village ancienne à rénover, datant d’avant 1900, offre un fort potentiel de transformation pour un projet de rénovation personnalisé. D’une surface totale de 117,17 m², dont 44,17 m² habitables actuellement, ce bien constitue une base idéale pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant créer un logement à leur image. Description du bien La maison se compose aujourd’hui de 3 pièces, comprenant : une chambre une salle de bain un WC une pièce de vie avec coin cuisine, à repenser entièrement afin d’optimiser les volumes et la fonctionnalité. Un fort potentiel d’aménagement Le principal atout de cette maison réside dans son grenier de 73 m² entièrement aménageable. Cet espace permet d’envisager de nombreuses configurations : création de chambres supplémentaires aménagement d’une grande pièce de vie espace bureau ou logement complémentaire, selon vos besoins et votre projet. Un projet de rénovation à valeur ajoutée À réhabiliter intégralement, cette maison de village représente une opportunité rare à Montmaur pour créer un cocon chaleureux, alliant le charme de l’ancien à un aménagement contemporain, dans un environnement calme et authentique. À retenir Maison de village à rénover Surface totale : 117,17 m² Surface habitable actuelle : 44,17 m² Grenier aménageable : 73 m² Village de Montmaur – Hautes-Alpes (05) Idéal investisseur, primo-accédant ou projet de résidence principale ou secondaire Un bien à fort potentiel à découvrir sans tarder. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite et envisager votre futur projet immobilier à Montmaur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 634 et classe CLIMAT G indice 179. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 843078023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité à Veynes, au hameau des Paroirs, venez découvrir cette chaleureuse maison de village d'environ 110 m² où règne calme et sérénité. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine équipée avec son poêle à bois, une salle d'eau avec WC et un accès au grand garage d'environ 40 m² avec WC. Continuons la visite au salon avec sa cheminée, une grande chambre avec sa salle de bain privative, un coin nuit pouvant devenir une salle à manger avec accès à la terrasse. Le deuxième étage propose une grande pièce d'environ 31 m² avec accès au balcon. Selon les désirs de chacun, possibilité d'une pièce de vie supplémentaire, un deuxième salon ou créer des chambres. Prenons encore un peu de hauteur en accédant au solarium avec une vue à 360° sur les montagnes et la vallée. Taxe foncière : 1 092 € Mieux que des mots. une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 943 453 - Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel 06 82 78 32 14 - Réf. 915601.

Iad France - Anne Humbert vous propose : Veynes, 30 mn Gap, au coeur d'un hameau ensoleillé, grange en pierres sur 2 niveaux à réhabiliter. Au RDC, pièce voûtée de 26 m² et petite cave. À l'étage, grande surface de 105 m² à rénover avec belle hauteur sous plafond sur la partie arrière. Possibilité de créer des ouvertures côté campagne, charpente en bon état, toiture tôle à changer. Au calme, petit terrain communal devant le bien pouvant être utilisé mais non clôturé. Réseaux à proximité. Pour les amateurs de vieilles pierres. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Humbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 752044404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité ! Venez découvrir cette maison idéalement située offrant un terrain de 1510 m² avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une véranda, un salon, une salle d'eau, une chambre avec wc, une pièce chaufferie avec cuisine d'été et un hall pour accéder à l'étage. À l'étage, un hall avec placards desservant deux chambres, un wc, une salle d'eau, un bureau pouvant être utilisé comme chambre, une salle à manger avec cuisine et accès à un balcon. Vous profiterez d'abris de jardin, d'un petit atelier, d'un carport avec deux emplacements de stationnement, récupérateur d'eau de pluie, canal d'arrosage et possibilité de raccord à l'aspersion. Chauffage central au fioul, isolation par l'extérieur et combles isolés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 417 457 - Greffe de GAP) Benoit BERNABE Entrepreneur Individuel 06 46 36 23 41 - Réf. 929341.

Venez découvrir cette maison située à Châteauvieux d'environ 205 m² habitables qui offre de généreux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Une entrée • Un cellier • Une cuisine ouverte sur un vaste salon et séjour. L'espace de vie d'environ 68 m² s'ouvre sur une agréable terrasse de 46 m², parfaite pour les moments de détente en extérieur. • Une chambre de 11,37 m², • Une salle de jeux / bureau d'environ 22 m², • Une suite parentale de 31 m² avec sa salle d'eau et dressing. • Un WC À l'étage, vous trouverez : • Deux chambres de 12,56 m² et 19,25 m² donnant sur une terrasse de 19 m² offrant une belle vue dégagée sur les montagnes. • Une salle d'eau • Un WC indépendant Cette maison séduit par sa luminosité, ses volumes et sa qualité de vie. Son terrain de 1100 m²avec sa cuisine d'été, son terrain de pétanque est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis À seulement quelques minutes de Gap, elle allie modernité, confort et espace dans un cadre paisible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Chauffage central au gaz + poêle à bois Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 46 20 91 28 - Réf. 938430.

Située au cœur du charmant village d'Esparron, cette coquette maison indépendante de 1936, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, allie le cachet de l'ancien au confort moderne. D'une superficie habitable d'environ 124 m², elle offre un cadre de vie agréable et parfaitement optimisé. Elle est composée d'une entrée par un escalier extérieur en moquette de pierre sur une belle et spacieuse véranda puis une entrée sur un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée avec accès au sous sol, un charmant séjour, un salon, les deux donnant sur un balcon, un dressing avec salle de douche, des toilettes. À l'étage, un dégagement desservant une salle d'eau avec wc, une grande chambre, un bureau et deux autres chambres. Au sous sol, également accessible par le rez de jardin, une chaufferie / buanderie, une cave, un grand garage de 33 m². Un joli jardin complète ce bien. Prestations de qualité : Menuiseries PVC et aluminium avec triple vitrage, Volets roulants électriques et moustiquaires sur l'ensemble des ouvertures, Pompe à chaleur pour un chauffage économique et performant, Poêle à pellets autrichien pour une ambiance chaleureuse et une excellente efficacité énergétique. Panneaux photovoltaïques Maison clé en main, idéale pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre calme et agréable. Aucun travaux à prévoir. Coup de cœur assuré ! Possibilité d'acquérir une grange / garage indépendante d'environ 41 m² au sol, située à proximité immédiate. Un espace idéal pour du stockage, un atelier ou un projet d'aménagement supplémentaire. Esparron – Un village paisible et bien situé, à proximité de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf. 910582.

C'est sur la fameuse commune de Châteauvieux que se trouve cette spacieuse maison familiale d'environ 211 m² édifiée sur une parcelle de 2549 m² avec piscine intérieure, 4 chambres dont une suite parentale avec son balcon privatif. Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette propriété aux volumes généreux et à l'agencement soigné. Passée sa grande l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie de près de 55 m², comprenant un salon et une salle à manger, le tout offrant un bel accès sur l'extérieur et la nature environnante. La maison propose au RDC : • Une entrée. • Une cuisine donnant sur une grande terrasse ombragée. • Une arrière cuisine donnant accès au sous-sol d'environ 100 m² • Une salle à manger et son salon avec cheminée d'environ 55 m²donnant également sur une véranda aménagée avec piscine intérieure, pour profiter des baignades en toute saison ! • Une chambre avec sa salle d'eau privative. • Un bureau idéal pour le télétravail ou les besoins d'une famille nombreuse. • Un WC séparé • Un garage attenant de 22,5 m² complète ce bien. Au 1 er étage : • Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire, son balcon privatif. • Une mezzanine offrant un espace détente. • Une salle de bains. • Un WC séparé. Implantée sur un terrain de 2 549 m², cette propriété bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un cadre serein. Elle dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, assurant un excellent confort thermique et d'un diagnostic de performance énergétique classé C, gage de performance et de bonne isolation. Une maison idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité mais près des commodités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 46 20 91 28 - Réf. 913036.

Maison de caractère avec vue dominante sur la vallée de la Durance – 25 425 m² de terrain Dans un environnement calme et préservé, venez découvrir cette authentique maison de caractère d'environ 86 m² répartis en quatre pièces. Nichée sur un vaste terrain de 25 425 m² la propriété offre une vue imprenable sur la vallée de la Durance, un cadre exceptionnel pour les amoureux de nature et de tranquillité. Elle dispose également de : • Trois bâtiments indépendants d'environ 90 m². • Un garage d'environ 40 m² • 600 m² en zone à urbanisé, offrant de réelles possibilités de développement • Un lieu idéal pour un projet agricole, équestre ou de loisir Un bien rare, alliant espace, potentiel et sérénité. Des travaux de rénovations sont à prévoir pour redonner à l'ensemble tout son cachet et en faire un lieu de vie ou d'accueil à votre image Permis pour véranda valide. À moins de 15 min de tous commerces et aéroport de Gap-Tallard. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 46 20 91 28 - Réf. 912483.

Laissez vous séduire par la présentation de cette confortable villa. Située sur GAP-Est dans un secteur calme cette villa du milieu des années 80 vous apportera beaucoup de confort. Tout d'abord ce beau séjour ouvert sur la cuisine où les ouvertures vous assurent une excellente luminosité. Une grande terrasse soit en plein soleil ou à l'ombre pour profiter à votre guise de vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Elle vous propose 4 chambres dont 2 en RDC. Chaque niveau dispose d'un espace bain et sanitaire pour votre confort. Vos enfants pourront largement profiter du jardin, vous pourrez aussi profiter d'une seconde terrasse couverte pour vos journées barbecues et pizzas. Le sous-sol complet vous garantit le stationnement d'au moins 2 véhicules voir 3, les amateurs de bricolage pourront aussi y trouver leur compte en exploitant son potentiel. De nombreux travaux de remise au gout du jour ont été récemment réalisés. Une grosse installation de panneaux photovoltaïques permettent à cette maison d'être en quasi autoconsommation. Cette villa pleine d'atout fera probablement le bonheur d'une famille, il n'y a plus qu'à vous laissez tenter par une visite.

C'est dans un quartier très agréable de la ville, situé sur les hauteurs de Gap, que l'Adresse Immobilier vous présente cette maison T3 dans un programme immobilier neuf. La maison dispose d'un séjour cuisine lumineux et spacieux, de deux chambres, d'une salle de bain et de deux toilettes séparés. Une jolie terrasse, un jardin privatif et un garage pour votre plus grand confort. Atout mobilité : 2 lignes de bus gratuites desservant Gap centre au pied de la réalisation. Programme RT 2012 profitant d'un ensoleillement optimal, de beaux espaces verts communs et de perspectives dégagées sur l'environnement montagnard. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 09 87 52 53 35.

L'Adresse Efficience GAP vous présente une belle Villa contemporraien de type T5,5 pièces, 4 chambres plain pied de 116 m², sur un terrain de 1034 m². Elle se situe dans un lotissement de 6 maisons à l'est de Gap. Elle se compose d'une pièce à vivre de 41 m², donnant sur terrasse, un cellier de 5 m² donnant sur le garage, 4 chambres d'une superficie variant de 10 à 12 m², une salle de bain et un WC et une suite parentale de 17 m² avec dressing, salle d'eau et un garage de 20 m². Avantage : celle ci peut être vendue hors d'eau hors d'air avec les devis et suivi de chantier par le constructeur donc possibilités de modifications des plans intérieur. Cette maison est construite sur un terrain d'environ 1 000 m² avec une borne du canal et 2 stationnement visiteurs. Plus d'informations sur rendez vous au 19 Rue de l'imprimerie 05000 GAP ou par téléphone 09 87 72 73 35 ou 06 50 61 37 46 Manzoni Charline.

C'est dans un quartier très agréable de la ville, situé sur les hauteurs de Gap, que l'Adresse Immobilier vous présente cette maison T4 dans un programme immobilier neuf. La maison dispose d'un séjour cuisine lumineux et spacieux, de trois chambres, d'un coin bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux toilettes séparés. Une jolie terrasse, un jardin privatif et un garage pour votre plus grand confort. Atout mobilité : 2 lignes de bus gratuites desservant Gap centre au pied de la réalisation. Programme RT 2012 profitant d'un ensoleillement optimal, de beaux espaces verts communs et de perspectives dégagées sur l'environnement montagnard. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 09 87 52 53 35.

Hautes Alpes (05), à vendre jolie villa T6 de 168 m² habitables sur les hauteurs de Gap, au bout d'une impasse, sur une parcelle de 2700 m². Elle se compose en rez de chaussée, d'un hall, d'un grand séjour / salon avec insert, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec baignoire balnéo, douche et lavabo; d'une 2e chambre, d'une buanderie / salle d'eau, d'un wc et d'un cellier. Vous apprécierez également la véranda, les 2 terrasses donnant sur le jardin arboré, la piscine hors sol, et la cuisine d'été. Devant l'entrée de la maison, l'abri voitures accueillera 2 voitures. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres avec balcon et une salle d'eau. Au niveau -1, vous accéderez au grand garage, au cellier et à la chaufferie. À découvrir sans tarder, au calme, avec des vues magnifiques sur Ceüze e. a. Pour de plus amples informations, ou effectuer une visite, contactez Pablito LORIDON, consultant immobilier New Deal Immobilier, au 06 46 15 06 06 ou p.loridon@newdealimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   English speaking. Ik spreek Nederlands. Hablo Castellano.

Iad France - Emilie Vicente vous propose : Maison de village rénovée de 64.51 m² – 2 chambres – Terrasse + Jardin de 400 m² non attenant – Veynes Au cOEur du village de Veynes, venez découvrir cette charmante maison de village rénovée, alliant authenticité, confort et cadre de vie paisible. Un jardin non attenant de 400 m², situé à seulement 3 minutes à pied, complète ce bien rare sur le secteur. Édifiée en 1900 et répartie sur R + 2, la maison propose une organisation fonctionnelle : Rez-de-chaussée : Atelier, idéal pour stockage ou pour créer une pièce de vie supplémentaire. 1er étage : espace nuit Deux chambres de 15 m² en enfilade, dont une avec accès à une terrasse de 20 m² et vue dégagée. 2e étage : espace de vie Séjour lumineux de 18 m² avec balcon, Cuisine séparée de 10 m², Salle de bain de 4 m², WC indépendant. Ses atouts Maison rénovée avec soin, cachet préservé Fibre optique Chauffage par radiateurs à inertie fluide Terrasse + balcon Jardin de 400 m² à 3 minutes à pied Proximité commerces, écoles, services et gare Située dans un environnement calme, la maison bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate tout en offrant la tranquillité d’une vie de village. Une opportunité à saisir pour un premier achat, un projet familial ou une résidence secondaire à Veynes. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 704 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 843078023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez à seulement 7 minutes de Tallard et 12 min de Gap dans le charmant hameau "Les Tourniaires" cette superbe grange entièrement rénovée d'une surface d'environ 168 m² où le charme de l'ancien se conjugue au confort du moderne. Achevée en juin 2025, cette rénovation complète a été réalisée avec des matériaux de grande qualité par des professionnels offrant les garantie qui vont avec, un véritable gage de sérénité pour l'avenir ! L'habitation se compose comme suit : • À l'étage (accessible de plain-pied) : une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 50 m² donnant sur un balcon, une chambre, un cellier / buanderie ainsi qu'une salle de bains avec WC. • Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 44 m², deux chambres, un dortoir, et une salle d'eau avec WC. Le tout est implanté sur un terrain de 191 m², complété par un terrain non attenant mais voisin de 467 m², idéal pour aménager un jardin, un espace détente Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire avec une possibilité de location à la semaine, actuellement elle génère des revenus compris entre 1100€ et 1400€ la semaine Si l'intérieur a été entièrement rénové, l'extérieur reste à aménager selon vos goûts et vos besoins : une belle opportunité de personnaliser les extérieurs à votre image. Située à seulement 12 minutes de Gap et 7 minutes de Tallard, elle offre un cadre de vie paisible, proche de toutes les commodités. Les atouts : • Rénovation complète terminée en 2025 • Matériaux de qualité et finitions soignées • Excellent DPE (B) • Environ 168 m² habitables • Charme de l'ancien sublimé par du matériels contemporain • 12 minutes de Gap et 7 de Tallard Mieux que des mots une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 46 20 91 28 - Réf. 938979.