Maison à vendre Manche (50)

Iad France - Marie-Laure VERLINDE vous propose : Authenticité, volume et potentiel pour cette maison en pierre de 5 chambres avec dépendance et grand terrain arboré Cette maison en pierre développe une base solide pour un projet de vie ambitieux. Elle comprend : un séjour / un salon avec cheminée, une cuisine, une arrière cuisine, 5 chambres, ainsi que 2 salles d'eau et un grenier. Sa distribution permet d'envisager une occupation familiale confortable, avec de réelles possibilités d'évolution. La présence d'une dépendance renforce l'intérêt du bien et ouvre la voie à de multiples usages. Le terrain arboré, spacieux et agréable, apporte une vraie dimension extérieure à l'ensemble. Par son caractère, ses volumes et ses perspectives d'aménagement, cette propriété s'adresse à des acquéreurs en recherche d'un bien avec du cachet et du potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure VERLINDE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 908754377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine legoupil vous propose : sainte-mère-église - maison avec autonomie de plain-pied découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle, idéalement située à moins d’1 km des commerces et services de sainte-mère-église. Le rez-de-chaussée offre un sas d’entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un wc séparé. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bain / douche et un wc. L'ensemble est complété par un garage attenant, un grenier de stockage et un terrain joliment arboré et entretenu. Un bien polyvalent, idéal pour une famille souhaitant allier confort et praticité. Ce bien correspond à vos critères !? Contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine legoupil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cherbourg en cotentin sous le numéro 883939571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison d'habitation sous ardoise, lumineuse, offrant 129 m² habitables, 4 pièces dont 3 suites parentales, proposée au prix de 170 000 euros. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, wc et garage. Le 1er étage comporte un palier desservant trois suites parentales avec salles d'eau attenantes. Le 2e étage comprend un grenier offrant un potentiel d'aménagement. À l'extérieur, cour bitumée et jardin complètent le bien. Fenêtres en pvc, belle vue et exposition favorable procurant une excellente luminosité naturelle. Située en centre de saint-pois, à deux pas des premiers commerces et du marché hebdomadaire le jeudi matin, la maison bénéficie d'un environnement pratique : boulangerie, supérette, pharmacie, écoles et services municipaux accessibles en quelques minutes. Parcs et espaces verts à proximité, promenades faciles et accès routiers vers les axes locaux. Cette configuration, avec trois suites parentales et un garage, convient particulièrement à une famille souhaitant concilier confort intérieur et espace extérieur en centre-ville. Visites sur rendez-vous. Dpe : c (160) ges : c (28) pour la maison principale - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 173 euros et 2 941 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 170 000 euros hai. Honoraires : 9 000 euros ttc charge acquéreur, soit 161 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy leverd, au 07 50 40 75 73 ou, par courriel à c.leverd@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy leverd agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455858 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cindy leverd (ei) agent commercial - numéro rsac : 888675881 coutances -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison de bourg, très économe en énergie grâce aux récents travaux dont elle a bénéficié. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée, un bureau, une première pièce à vivre avec point d'eau, une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux avec poêle à bois, ainsi que de 2 wc indépendants, - au premier étage : un palier desservant 4 grandes chambres entre 13 et 21 m², une salle de bain et un wc séparé, - au dernier étage : une chambre d'environ 16 m² avec placard et lavabo, grenier aménageable sur le reste de la superficie du niveau (environ 60 m² au sol). À l'extérieur, une jolie terrasse donnant accès à plusieurs dépendances (chaufferie, atelier, hangar, garage), jardin. Présence d'un puits. De nombreux travaux ont été réalisés récemment : installation d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, d'une vmc double flux, pose d'un poêle à bois, installation de panneaux solaires, isolation par l'extérieur de la façade nord. Assainissement au tout-à-l'égout, fenêtres en pvc double vitrage avec volets roulants solaires, raccordement à la fibre optique. Dans un petit bourg avec ses commerces de proximité (épicerie, bar / tabac / restaurant, garage, etc.). Située à seulement 10 minutes du centre-ville de mortain et 15 minutes de saint-hilaire-du-harcouët. Dpe c (148) / ges a (4) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 530 et 2 080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 146 500 euros hai. Honoraires : 6 500 euros ttc charge acquéreur, soit 140 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marine dubreuil, au 07 57 54 43 58 ou, par courriel à m.dubreuil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marine dubreuil agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455826. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marine dubreuil (ei) agent commercial - numéro rsac : coutances 105787048 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune des cresnays, à seulement 5 minutes du centre-ville de brécey, dans un écrin de verdure, découvrez cette maison d'environ 130 m² habitables. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec poêle à bois, une salle à manger, une salle de bain et un wc séparé, - a l'étage : un palier desservant une chambre et une salle d'eau avec wc ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de chambre. Au dernier étage, le grenier est aménagé en chambre. Le tout sur un généreux terrain arboré de 7 820 m² accueillant plusieurs dépendances dont une boulangerie, une ancienne maison, un hangar. Dpe f (347) / ges c (11) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 720 et 3 710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Prix : 178 000 euros hai. Honoraires : 8 000 euros ttc charge acquéreur, soit 170 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marine dubreuil, au 07 57 54 43 58 ou, par courriel à m.dubreuil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marine dubreuil agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455845. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marine dubreuil (ei) agent commercial - numéro rsac : coutances 105787048 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche avranches 50300, magali hautbois vous propose un ensemble immobilier d'exception, à 4 min en voiture des commerces de proximité de marcey-les-greves et 8 min de sartilly cet ensemble unique réunit caractère, volumes, nature et potentiel incroyable. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de l'ancien et du patrimoine, niché sur environ 2 hectares ! - l'ancienne maison de meunier d'une surface de 155 m² pleine de charme, en pierre, chaleureuse et pleine d'âme, offre des espaces lumineux et de superbes volumes : rez-de-chaussée : entrée accueillante, chambre lumineuse avec placard, cuisine rétro meublée, vaste salon -séjour de 52 m² baigné de lumière naturelle, exposé plein sud : ambiance chaleureuse garantie chaufferie, w-c indépendant a l'étage : grand palier avec placard, pièce pouvant être aménagée en bureau ou dressing, 3 chambres pleines de charme, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain et wc grenier isolé (laine de verre) offrant un magnifique potentiel d'aménagement supplémentaire (gîte, suite parentale, dortoir) - l'ancien moulin d'environ 200 m², de pure authenticité un bâtiment en pierre absolument superbe, témoin d'un passé riche. Sur 4 niveaux, il offre un potentiel exceptionnel pour : - création de gîtes ou chambres d'hôtes, atelier d'artiste, salle de réception, projet touristique ou patrimonial le tout est bordé par la rivière « la braise », avec une écluse gérée par vannes automatiques pour une sécurité optimale. Un véritable cadre bucolique, rare et apaisant. - l'ancienne boulangerie de 30 m² en pierre charmante bâtisse en pierre, couverte en tuiles à usage de stockage - ancienne grange en pierre de 60 m² au coeur du verger charmante dépendance entourée d'arbres fruitiers. - une parcelle d'environ 2 hectares nature et sérénité un véritable havre de paix composé d'un bois, verger, un espace détente avec vue apaisante sur la rivière. Un cadre incroyable, à l'abri des regards, parfait pour un projet touristique ou une vie au calme. Son authenticité et son charme en font un véritable bijou à exploiter. Un lieu unique pour un projet unique ensemble idéal pour création de gîtes, chambres d'hôtes ou projet touristique. Vous êtes amateurs de vieilles pierres et de patrimoine, un projet familial ambitieux, une activité artisanale ou artistique un ensemble rarement disponible sur le marché, où chaque pierre raconte une histoire. Contactez votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - prix : 386 000 euros charge vendeur consommation énergétique dpe : f : 268 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre f : 83 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5230 euros et 7130 euros par an estimatif etabli 28 / 11 / 2025 informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 456344 mha le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Angèle Thillaye vous propose : Maison contemporaine de plain-pied Sur la commune de La Colombe, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2020, offrant 88 m² habitables et un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses grandes ouvertures sur le jardin. Cet espace convivial accueille un séjour chaleureux avec poêle à pellets ainsi qu’une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau contemporaine et de WC indépendants, offrant une distribution fonctionnelle et adaptée à toute la famille. À l’extérieur, profitez d’un terrain clos et soigneusement entretenu de plus de 800 m², sans vis-à-vis, avec une agréable terrasse idéale pour les repas en extérieur. Le portail motorisé apporte un véritable confort au quotidien. Les atouts : * Construction récente de 2020 * Vie de plain-pied * DPE B * Belle pièce de vie lumineuse avec grandes baies vitrées * Cuisine aménagée et équipée * Poêle à pellets * Trois chambres * Terrain clos de plus de 800 m² * Sans vis-à-vis * Portail motorisé * Aucun travaux à prévoir * Accès proche de l'A84 * Assainissement conforme Une maison clé en main, lumineuse, moderne et économe en énergie, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d’une construction récente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Thillaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 808892087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Vautier vous propose : SAINT-LÔ - MAISON FAMILIALE - 6 CHAMBRES - 204 m² - QUARTIER CALME Alliant volumes et praticité, cette maison sur sous sol développe 204 m² habitables sur un terrain de 895 m², offrant un cadre de vie spacieux et lumineux grâce à son exposition plein sud. Construite en 1982, elle offre un bon potentiel pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur selon ses goûts et ses besoins. Avec ses 9 pièces, elle s'adapte aussi bien aux grandes familles qu'aux projets nécessitant de nombreux espaces distincts. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour-salon de 48 m², lumineux grâce à l'orientation sud, adapté pour accueillir et réunir. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant, composent un niveau de vie pratique et accessible. L'étage, desservi par un palier accueille 4 chambres supplémentaires aux dimensions variées — certaines spacieuses, d'autres plus cosy — une seconde salle de bain, un WC indépendant et un espace dressing ou bureau. Le sous-sol, atout de la maison, abrite un bureau spacieux et lumineux de 29 m² environ, bien adapté au télétravail ou à tout autre usage dédié. Il se compose également d'un double garage, d'un espace buanderie, d'une cave et abri à bois. Maison à rafraîchir et à personnaliser selon vos envies ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mylène Lanza vous propose : Longère en pierres à rénover avec dépendances – Fort potentiel – Teurthéville-Hague Vous recherchez un véritable projet de rénovation et appréciez le charme de l' ancien ? Cette authentique longère individuelle en pierres n' attend que votre imagination pour retrouver tout son éclat avec de nombreuses possibilités d' aménagement pour créer une habitation familiale de grande superficie ou un projet de réhabilitation plus ambitieux. Édifiée sur une belle parcelle, dans un hameau calme, cette ancienne ferme bénéficie d' une vaste cour gravillonnée sur l' avant et d' un agréable jardin exposé à l' arrière, complétée par plusieurs dépendances ainsi qu' une parcelle de terrain non attenante. La partie habitation, entièrement à rénover, comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée à foyer ouvert, un séjour avec conduit tubé, une cuisine en longueur, ainsi qu’une extension légère donnant sur le jardin et abritant une salle d’eau avec toilette. L' étage dessert un long palier divisé en deux pièces et distribuant deux chambres et un WC indépendant. Au-dessus, un grenier dont l’accès se fait pour le moment par les dépendances. Dans la continuité de la maison, trois anciennes étables, en bon état structurel, ainsi que leurs greniers offrent un volume exceptionnel. Sur l’arrière, deux autres dépendances proposent de l’espace de stockage supplémentaire. Attention : ce bien nécessite d' importants travaux de rénovation. Il est dépourvu de système de chauffage, l' assainissement individuel est non conforme et une rénovation globale est à prévoir afin d' adapter le bien aux standards actuels de confort et de performance. En contrepartie, cette propriété offre tout ce qui fait le charme des anciennes bâtisses normandes : de belles pierres, des volumes généreux, de nombreuses dépendances et un formidable potentiel d' évolution. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 193500 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,59% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG EN COTENTIN sous le numéro 800405466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le bourg de juvigny-le-tertre, je vous propose à la vente cette charmante maison d'environ 103 m² habitables. Elle est composée : - au rez-de-chaussée : d'un salon, une cuisine, une pièce, un dégagement desservant une salle d'eau, un wc et donnant accès au garage, - a l'étage : un palier desservant 4 chambres et une salle de bains. Grenier aménageable au-dessus. Chauffage fioul et cheminée, assainissement tout-à-l'égout, fenêtres en pvc double vitrage et bois simple vitrage. Dpe : f (335) / ges : e (67) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 360 et 4 610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Prix : 59 500 euros hai. Honoraires : 4 500 euros ttc charge acquéreur, soit 55 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marine dubreuil, au 07 57 54 43 58 ou, par courriel à m.dubreuil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marine dubreuil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac coutances 105787048 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456013 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (8.18 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marine dubreuil (ei) agent commercial - numéro rsac : coutances 105787048 -.

Située à Condé-sur-Vire (50420), cette maison d'environ 96 m² s'inscrit dans un environnement alliant le calme de la campagne à la proximité des commodités urbaines telles que des écoles et d'une crèche. Son emplacement offre un cadre de vie équilibré, idéal pour les familles cherchant la quiétude d'une petite ville. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 540 m² agrémenté d'un jardin, d'une terrasse et d'un abri de jardin, offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux activités en plein air. Deux places de parking et un garage viennent compléter ces aménagements extérieurs pratiques. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'une buanderie et de wc. À l'étage, une mezzanine, deux chambres avec possibilité d'une troisième, une salle d'eau et un espace bureau offrent un agencement confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lindsay HESLOUIN, Tél. : 06 71 23 47 69, E-mail : lindsay.heslouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 980966444.

Découvrez ce véritable havre de paix dans un cadre bucolique, disposant d'une maison principale et d'un gîte, offrant une possibilité de revenus locatifs clé en main. La maison principale d'environ 73 m² se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains avec douche, baignoire et wc, une mezzanine en surplomb du séjour et une chambre. Le gîte, d'environ 135 m² est composé : - au rez-de-chaussée : d'un vaste séjour d'environ 50 m², une cuisine ouverte sur le séjour et une salle de bains, - a l'étage : un palier desservant 3 chambres, une pièce à usage de chambre et une salle d'eau. Ce dernier génère chaque année des revenus entre 25 000 euros et 30 000 euros, pouvant encore être développés (location uniquement les week-ends à l'heure actuelle). Chacun des deux logements dispose de son propre compteur électrique, son compteur d'eau et son assainissement individuel, assurant ainsi une véritable autonomie. Le tout sur un généreux terrain de 6 280 m² avec une dépendance. Idéalement situé, à environ 10 minutes de saint-hilaire-du-harcouët, 20 minutes d'avranches et 30 minutes de la baie du mont-saint-michel. Plus de photos et vidéos sur demande. Dpe : e (281) / ges : b (8) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 050et 1 430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 313 000 euros hai. Honoraires : 14 000 euros ttc charge acquéreur, soit 299 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marine dubreuil, au 07 57 54 43 58 ou, par courriel à m.dubreuil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marine dubreuil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac coutances 105787048 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456880 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.68 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marine dubreuil (ei) agent commercial - numéro rsac : coutances 105787048 -.

Propriété de caractère aux portes d'AVRANCHES de 236 m² habitables et un terrain d'environ 3 000 m² A seulement quelques minutes d'Avranches, découvrez cette belle propriété de caractère offrant de généreux volumes, un environnement calme et de nombreuses possibilités d'exploitation. Idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes, une activité professionnelle ou un investissement locatif, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles, services et des axes rapides Rennes- Caen. Les atouts du bien : - 236 m² habitables répartis sur 4 niveaux, terrain clos et arboré d'environ 3 000 m² - 7 chambres dont une suite parentale - Appartement de 31 m² actuellement loué 450 euros / mois CC - Monte charge desservant les principaux niveaux - Sous-sol complet avec garage motorisé, atelier, cave et espaces de stockage, et technique - Pompe à chaleur Air / Air avec climatisation dans toutes les pièces, poêle et insert bois - Assainissement par fosse toutes eaux conforme, panneaux solaires - Maison niveau principal rez-de-chaussée surélevé desservi par le monte charge : Entrée avec placard, salon de 27 m² avec poêle à bois, séjour de 28 m² avec insert, cuisine aménagée et équipée de 18 m² avec espace repas, salle d'eau avec WC, buanderie avec espace lingerie et chambre. - 1er étage : Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, salle de bains et W-C. - 2e étage : Deux chambres supplémentaires dont une à peindre et une salle de bains avec WC à rafraîchir, offrant un fort potentiel d'aménagement. - L'extérieur : Le terrain accueille un verger, une dépendance, une piscine à rénover équipée d'une pompe à chaleur ainsi qu'un ancien mobil- home. Un bien rare sur le secteur offrant confort, accessibilité et potentiel de rentabilité grâce à son appartement indépendant à rafraichir, déjà loué. - Prix : 375 000 euros Charge vendeur Consommation énergétique DPE : C : 118 kwh / m² / an Emission de gaz à effet de serre A : 4 kg CO2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260 euros et 3070 euros par an estimatif Etabli 06 / 05 / 202 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Mandat : 451054 MHA.

Iad France - Sophie Belloir vous propose : INVESTISSEURS / FAMILLES : Immeuble de caractère en centre-ville de Mortain-Bocage – fort potentiel, 137 m² habitables pour trois appartements de plus de 40 m² chacun ! Situé au cOEur de Mortain-Bocage, à deux pas des commerces, écoles, collège, lycée et hôpital, cet immeuble mitoyen offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur ou une famille souhaitant créer un lieu de vie et / ou un bien locatif à forte rentabilité. - Rez-de-chaussée : Double entrée donnant sur un espace à ancien usage de bureau et vers le séjour séparés par des coulissants miroir, cuisine, toilettes, patio, atelier et ancien local technique. Accès direct à une cave de 50 m². - 1er étage : Trois chambres et une salle d’eau, formant un logement complet et lumineux. - 2ᵉ étage (accès indépendant par escalier extérieur accessible depuis la rue arrière) : Déjà aménagé en studio avec cuisine, salle de bain avec WC et deux pièces à usage de chambres ou chambre et salon. - Garage accessible depuis la rue arrière. Ses atouts : - Deux compteurs électriques et deux productions d’eau chaude : division aisée en plusieurs logements. - 137 m² habitables + 50 m² de cave + plus de 20 mètres carrés supplémentaires aménageables sur le premier niveau (atelier local technique). - Couverture en ardoise - Centre-ville, à proximité immédiate de tous services. - Beaux volumes et murs sains. À prévoir : - Travaux de rénovation complète — murs à reprendre, électricité, plomberie, isolation et système de chauffage à créer. - Couverture revue en 2005, crochets changés. Localisation : - 15 min de Vire (gare SNCF) et de Saint-Hilaire-du-Harcouët - 50 min du Mont-Saint-Michel - Proche des cascades de Mortain, karting, piscine, commerces, et établissements scolaires. Prix attractif et fort potentiel après rénovation ! Un bien pour ceux qui ont de l’énergie, des idées et le goût des projets à forte valeur ajoutée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein cœur d'avranches, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette belle maison bourgeoise offrant de beaux volumes et un véritable potentiel, avec un second logement déjà loué. L'habitation principale répartie sur trois niveaux, elle comprend : rez-de-chaussée * entrée * séjour avec cheminée * salon * cuisine aménagée et équipée * une chambre * wc 1er étage * suite parentale avec dressing et salle de bains privative * une chambre * buanderie * wc 2ème étage * deux chambres * salle d'eau avec wc en complément : * cave en sous-sol * terrasse avec espace jardin * pompe à chaleur * ballon thermodynamique * menuiseries pvc double vitrage le logement indépendant actuellement loué 500 € / mois charges comprises, il constitue un revenu locatif immédiat. Il comprend : * cuisine ouverte sur séjour * une chambre * salle d'eau * wc * deux pièces supplémentaires au dernier étage * terrasse privative les extérieurs * terrain de 334 m² * terrasse et espace extérieur pour chaque logement les + du bien ? Centre-ville d'avranches ? Maison bourgeoise de caractère ? Pompe à chaleur récente ? Revenus locatifs immédiats ? Idéal résidence principale avec investissement locatif ou projet familial les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pierre marty, tél. : 07 71 63 31 34, e-mail : pierre.marty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 982170599.

Cette maison individuelle de 6 pièces et 195 m², située à Cherbourg-en-Cotentin, offre un cadre de vie rare avec de beaux volumes intérieurs et un vaste extérieur. Entièrement refaite à neuf et très lumineuse, elle se distingue par ses grandes surfaces de vie, idéales pour une famille à la recherche d'espace et de confort, tout en restant proche de toutes les commodités. Édifiée sur deux niveaux, elle dispose d'un séjour convivial, d'une salle à manger dédiée, d'une cuisine équipée et de quatre chambres et d'un bureau permettant à chacun de profiter de son propre espace. Le jardin clos d'environ 750 m² constitue un véritable atout, offrant un bel espace de plein air pour les moments de détente, les jeux d'enfants ou les repas en extérieur. La présence d'une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie également d'un garage d'environ 25 m², d'une grande entrée qui dessert deux pièces, d'une grande penderie, autant d'annexes qui contribuent au confort de vie quotidien. Le stationnement est facilité par la présence de places de parking sur la propriété. Construite en 1973 et bien entretenue, la maison associe cachet et confort moderne, avec notamment un double vitrage, des volets roulants électriques et une cheminée apportant une touche chaleureuse au cœur de la pièce de vie. Le sol en carrelage offre un entretien facile et s'accorde aisément avec différents styles de décoration. Le chauffage et la distribution de l'eau chaude par chaudière complètent cet ensemble fonctionnel et adapté à une vie de famille. Le terrain d'environ 750 m² permet d'envisager de multiples usages extérieurs, dans un environnement résidentiel agréable. À proximité, les familles apprécieront la présence de l'école primaire Jean Goubert à environ 300 m et du Village des Enfants, structure de petite enfance située à environ 400 m. Pour les moments de détente, le parc Jacques Prévert se trouve à environ 600 m, tandis que le Vallon Sauvage, à environ 600 m également, offre un agréable espace de verdure pour les promenades et activités de plein air. L'ensemble dessine un cadre de vie pratique et familial, où tout se fait facilement à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1756 € - DPE : D - Mode de chauffage : chaudière à gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs dans leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour expliquer les différentes étapes d'un achat immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Julie Roptin vous propose : Laissez-vous séduire par cette longère en pierre, pleine de charme et d'authenticité, située sur la commune de Saint-Sauveur-Villages. Avec une surface habitable de 160 m² sur un terrain de 920 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour les amoureux de l'ancien et de la nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon convivial, une cuisine séparée à aménager selon vos envies, ainsi qu'une salle à manger et une salle d'eau. L'étage supérieur propose trois grandes chambres, une salle de bain, un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau et une mezzanine. À l'extérieur, un jardin arboré vous invite à la détente et aux repas en plein air. Cette longère nécessite quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Roptin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 901039495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Paysant vous propose : Vue mer maison Maison (F8) au calme. En Residence sécurisée avec portail clos Magnifique maison en deuxième ligne de mer à 50 m de la plage, découvrez cette maison de 8 pièces au calme de 210 m² à JULLOUVILLE (50610). Elle profite d'une vue mer. Elle comporte deux pièces à vivre une de 22 m² et une 25 m²(un séjour). Elle s'agence comme suit : six chambres de 8 m à 17 m² et une cuisine. Elle inclut une salle de bains, trois salles d'eau, trois toilettes et une buanderie. Un chauffage convecteur y est installé. Cette maison est également équipée de fenêtres en bois simple vitrage. De l'espace supplémentaire est apporté par un jardin. Le terrain de la propriété est de 768 m². C'est une maison de 3 étages datant de 1970. Elle nécessite d'être rafraîchie malgré un extérieur en bon état. Dans un quartier calme, elle est proche de toutes commodités. N’hésitez pas à me contacter pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Pont-Hébert (50880), cette charmante maison en bois de style chalet suédois profite d'un cadre paisible et verdoyant. Près des commodités locales, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Dotée d'une surface habitable d'environ 50 m² sur un terrain d'environ 5140 m², cette maison se distingue par son extérieur accueillant comprenant une cour à l'avant, un terrain spacieux et deux places de parking pratiques, idéales pour accueillir amis et famille. À l'intérieur, la maison se compose d'une pièce principale lumineuse intégrant une cuisine fonctionnelle et un salon, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le sous-sol abrite un garage, un wc supplémentaire, ainsi qu'une ancienne salle de bains, offrant des espaces pratiques pour le rangement et le quotidien. L'alliance entre le bois et les pierres une fois les éléments du pignon refait, crée une atmosphère cosy et authentique, parfaite pour les amoureux de nature et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 81 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lindsay HESLOUIN, Tél. : 06 71 23 47 69, E-mail : lindsay.heslouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 980966444.

Iad France - Anthony Thiebot vous propose : Nouvelle Maison Moderne de 4 Chambres avec Jardin à Octeville Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle de 133 m². Érigée en 2020, cette propriété garantit un cadre de vie contemporain et confortable pour toute la famille. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité qui caractérisent cette maison. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-séjour qui s'ouvre sur un jardin de 600 m², offrant une parfaite transition entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine équipée est le lieu idéal pour préparer de délicieux repas en famille. De plus, vous trouverez une chambre avec une salle d'eau, un wc sur ce niveau ainsi qu'une buanderie et un garage pour plus de commodités. À l'étage, découvrez trois belles chambres supplémentaires, deux dressings et une salle de bain avec douche, baignoire et wc. L'exposition assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cette maison neuve est dotée de multiples équipements modernes tels que la fibre optique, poêle à bois et pompe à chaleur pour un confort de vie optimal. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison neuve exceptionnelle qui saura répondre à tous vos besoins en matière de confort et de modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Thiebot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 804202943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? À découvrir sans tarder à Saint-Hilaire-du-Harcouët ! Située à seulement 1 km du centre-ville et de l'ensemble des commodités (écoles, collège, lycée, commerces, pharmacie, médecins. ), cette belle maison familiale construite en 1959 vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son agréable environnement verdoyant. Édifiée sur vide sanitaire et implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 300 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers productifs, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le premier niveau propose une entrée accueillante, un salon lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir une grande famille. La maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2016 avec une remise aux normes de l'isolation, de la plomberie, de l'électricité et du système de chauffage. Pour un confort optimal et une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques, une pompe à chaleur neuve a été installée en novembre 2021. Des panneaux solaires viennent également compléter les équipements de cette habitation économique et performante. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré, véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature, de jardinage ou tout simplement de tranquillité. Un garage indépendant complète cet ensemble. ? Les atouts : ? 5 chambres ? Rénovation complète réalisée en 2016 ? Pompe à chaleur récente (2021) ? Panneaux solaires ? Terrain arboré de 1 300 m² avec arbres fruitiers ? Garage indépendant ? Proximité immédiate du centre-ville et des commodités Cette maison clé en main, alliant confort, économies d'énergie et qualité de vie, constitue une opportunité idéale pour une famille ou un investissement locatif. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIETTE, Tél. : 06 71 18 45 27, E-mail : thomas.mariette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 101227627.

Iad France - Angélique Laurence vous propose : La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 467 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne 29 Août à 10 h. Fin des offres d'achat en ligne : 30 Août à 16 h. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Laissez vous séduire par cette magnifique longère en pierre entièrement rénovée à 15 kilomètres de Portbail et 1 kilomètre du centre de La Haye du Puits. Le RDC est composé d'une entrée desservant un salon, une salle avec accès direct à la cuisine équipée et aménagée. Une chaufferie complète ce niveau ainsi qu'une salle d'eau. Au premier étage, un grand palier dessert trois grandes chambres dont une suite parentale à la décoration raffinée avec douche. Le second étage est composé d'un immense palier pouvant servir de bureau, pièce de jeu ou autres suivant vos envies ainsi que deux chambres à ce niveau. L'harmonie de cet ensemble est assuré par son grand terrain et ses dépendances. Les Plus : Charpente et couverture neuve - Isolation - Plomberie - Electricité - Menuiseries refaits à neuf. Chaudière au bois à pellets. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 467 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne 29 Août à 10 h. Fin des offres d'achat en ligne : 30 Août à 16 h. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Laurence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 529 499 097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Safti - cyrielle lechevalier rousseau vous propose : maison d'habitation d'env. 116 m² sur un terrain de 1395 m². Cette maison se compose : au rez-de-chaussée : d'une salle a manger / cuisine, un grand salon, une arrière cuisine lumineuse pouvant être aménagée en pièce de vie, une salle de bain et un wc. Une arrière cuisine, une cave et un cellier complète ce rez-de-chaussée. À l'étage : 3 chambres, un wc et une très grande pièce pouvant être réaménagée en suite parentale. Toutes les pièces de vie ainsi que deux chambres sont exposées au sud. En extérieur, vous trouverez un espace de jardin fermé devant la maison, une grande course, un second espace de jardin ouvert et une cave ou se trouve la chaudière et un grand garage de plus de 200 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrielle lechevalier, tél. : 06 77 92 69 66, e-mail : cyrielle.lechevalier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 912 068 558.

PROPRIÉTÉ RURALE RÉNOVÉE AVEC 7 405 m² DE TERRAIN – À 1 KM DE MORTAIN À seulement 1 km du centre de Mortain, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété entièrement rénovée offrant confort, espace et potentiel d'autonomie. La maison développe environ 75 m² habitables et a bénéficié de nombreux travaux récents, notamment la toiture, l'électricité, la plomberie, les menuiseries et le ravalement de façade. Elle se compose de Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois GODIN en chauffage principal; Deux chambres; Une salle d'eau; Un WC indépendant. Exposée plein sud, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses grandes fenêtres, installées par un artisan local. À l'avant de la propriété, un jardin clos et arboré avec patio offre un cadre de vie paisible et intimiste. Il mène ensuite à un vaste terrain agrémenté de divers arbres fruitiers. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 7 405 m², permettant de nombreux projets : pâturage pour animaux, verger, potager, espace de loisirs ou projet d'autonomie. Les dépendances comprennent : * Un atelier extérieur de 25 m² construit récemment, avec sol carrelé, murs isolés, belles fenêtres neuves et raccordement à l'électricité; Deux espaces extérieurs fermés destinés au rangement ou à l'abri des animaux ; * Un puits à réhabiliter offrant un potentiel intéressant. La propriété permet également le stationnement de plusieurs véhicules dans son entrée. L'ensemble des diagnostics est à jour. Toutes les factures des travaux sont disponibles. Les rénovations ont été réalisées par des artisans locaux reconnus et toujours en activité, garantissant un suivi et une traçabilité appréciables pour les futurs propriétaires. Atout supplémentaire Un projet validé par la Communauté de communes du Mont-Saint-Michel permet, si les futurs propriétaires le souhaitent, la plantation et l'entretien gratuits de 350 arbres, pris en charge pendant 3 ans dans le cadre d'un programme de préservation de la biodiversité. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de la nature, les porteurs de projets de vie au vert ou les personnes souhaitant bénéficier d'un grand espace tout en restant à proximité immédiate des services et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIETTE, Tél. : 06 71 18 45 27, E-mail : thomas.mariette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 101227627.

À seulement 2 km de Querqueville, cette charmante propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la qualité de vie. Vous profiterez d'un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités. Les magnifiques plages du Cotentin et le littoral sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et campagne. Édifiée sur un terrain d'environ * 1 200 m² * , cette maison développe * 116 m² habitables * parfaitement agencés. Elle se compose de * 5 pièces * , dont * 3 belles chambres * , et offre des espaces de vie lumineux, chaleureux et fonctionnels. Son jardin généreux constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une propriété qui séduira aussi bien une famille en quête de tranquillité qu'un acquéreur recherchant un cadre de vie privilégié, à proximité de Cherbourg et du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy COLLAS, Tél. : 07 71 26 92 63, E-mail : jeremy.collas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 834 890 840.