Maison à vendre Manche (50)

Iad France - Catherine Vautier vous propose : Maison de 125 m² proche mer Agon-Coutainville – Vie de plain-pied – 270 m plage – Lumineuse exposition Sud-Ouest – Sans travaux - À seulement 270 mètres de la plage, et à 450 mètres des commerces, découvrez cette maison de 2001 idéalement située à Agon-Coutainville. Résidence principale ou secondaire, ce bien coche toutes les cases : emplacement privilégié, luminosité, confort immédiat et tranquillité. Vous serez immédiatement séduit par sa belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest et son bow-window dans le salon, apportant lumière naturelle tout au long de la journée. Le tout sans vis-à-vis, pour profiter pleinement du terrain entièrement clos de 490 m². En rez de chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie d'environ 52 m² comprenant séjour salon avec poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Toujours en plain pied, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un WC avec lave mains, une buanderie entièrement aménagée, une arrière cuisine aménagée avec douche, idéale pour le retour de plage et garage attenant. À l'étage, trois chambres, une grande salle de bains avec douche, un coin rangements. Installation sans travaux : - Radiateurs récemment remplacés, Poêle à bois, WMC neuve, Volets électrifiés, peintures rénovées en 2021 => Les plus + - Belle terrasse Sud ouest ensoleillée sans vis à vis - Grande cour avec stationnements de 4 véhicules minimum - Terrain entièrement clos avec portail récent. Une opportunité rare sur le secteur — à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de ville avec jardin – Centre d'Avranches Située en plein cœur du centre-ville d'Avranches, dans une rue semi-piétonne calme et agréable, cette charmante maison d'environ 65 m² saura vous séduire par ses prestations et son emplacement privilégié. Elle se compose de : - Une cuisine lumineuse donnant sur une véranda offrant un espace supplémentaire agréable toute l'année - salon avec ancienne cheminée - 2 chambres confortables - 2 salles d'eau - 3 wc - garage - buanderie - cave À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 20 m², idéal pour les beaux jours, ainsi qu'une dépendance offrant de multiples possibilités (rangement, atelier, etc.). Un garage de 20 m² avec porte motorisée et interphone complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. Performance énergétique : Maison classée B au DPE, équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, garantissant confort et économies d'énergie. Localisation idéale : À proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en bénéficiant du calme d'une rue semi-piétonne. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAISNÉ, Tél. : 06 79 96 56 63, E-mail : patrick.laisne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 831152251.

Située sur la commune de Sideville, appréciée pour son calme et sa proximité avec Cherbourg, cette maison construite en 2017 (RT2012) offre un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir. À l'extérieur, vous profitez d'un espace soigné avec enrobé à l'avant permettant de se garer sereinement. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie spacieuse et très lumineuse, comprenant salon avec poêle à granulés, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Les nombreuses ouvertures et baies vitrées créent une vraie continuité entre l'intérieur et l'extérieur, rendant la pièce particulièrement agréable à vivre au quotidien. Dans le prolongement, une arrière-cuisine / buanderie apporte un vrai confort d'organisation et donne accès à un garage de plus de 30 m², avec un espace au-dessus à exploiter selon vos envies. La maison a été pensée pour une vie simple et fluide : au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, permettant de vivre de plain-pied sans contrainte. À l'étage, deux chambres d'enfants, décorées avec goût, offrent un espace nuit chaleureux et bien séparé. Une salle de bain avec double vasque et un WC indépendant complètent cet étage, parfaitement adapté à une vie de famille. La maison bénéficie d'une isolation récente et performante, ce qui se traduit par un excellent classement énergétique (DPE B) et un vrai confort au quotidien. Une maison qui fait partie de celles qu'on comprend tout de suite : fluide, agréable et sans contrainte. On s'y projette naturellement, tout y est déjà en place pour vivre simplement et confortablement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chahnaize BEADES, Tél. : 06 17 54 52 01, E-mail : chahnaize.beades@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 879462646.

Iad France - Nathalie Bosquet vous propose : Situé dans un lotissement paisible, ce pavillon construit en 2005 offre une surface habitable d’environ 85 m² sur un terrain de 970 m² environ, idéal pour profiter d’un agréable jardin. La maison dispose de prestations confortables : huisseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques et chauffage au sol, assurant un bon niveau de confort au quotidien. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Les combles offrent un fort potentiel d’agrandissement avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau (arrivées déjà installées). Un bien fonctionnel et évolutif, parfait pour un projet familial dans un cadre serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 809536584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine legoupil vous propose : exclusivite valognes ! Située à moins d'un kilomètre du centre ville de valognes et bénéficiant d'un accès rapide à la rn 13, découvrez cette maison traditionnelle parfaitement entretenue. La maison principale vous offre environ 100 m² de vie habitable avec au rez-de-chaussée une belle entrée, une cuisine a / e séparée, un séjour avec cheminée ouvrant sur une belle véranda chauffée pour profiter du jardin toute l'année, un wc indépendant, un garage attenant. À l'étage, un couloir dessert 2 chambres, un bureau (ou chambre ), une salle d'eau avec wc et une pièce de rangement / dressing. Le plus : une annexe accessible par la maison ou indépendamment, comprenant 2 chambres supplémentaires, une cave, un atelier / buanderie (avec potentiel pour une salle d'eau ). Parfait pour adolescents, amis ou télétravail ! Côté extérieur : une cour permettant de stationner 3 véhicules, un joli jardin parfaitement entretenu et une terrasse, le tout entièrement clôturé. Des travaux de rafraîchissements et d'isolation seront à envisager pour optimiser le confort thermique et mettre la maison à votre goût. Une belle opportunité sur valognes. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 294 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine legoupil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cherbourg en cotentin sous le numéro 883939571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de Coigny, votre conseillère Anne BLAISON vous propose cette charmante maison offrant une vie confortable et fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour / salon et cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une salle de douche avec toilette complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi qu'un grand dressing et un bureau ou autre usage (chambre, etc) apportant un vrai confort de rangement. Les extérieurs et annexes viennent parfaire ce bien : un garage avec atelier, buanderie, cave et grenier. Vous profiterez également d'un jardin et d'une cour. Cette maison, fonctionnelle et bien agencée, conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence principale au calme de la campagne. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON, Tél. : 06 42 40 04 71, E-mail : anne.blaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912 072 873.

Sur la commune de rauville la place, aux portes de la zone artisanale de st sauveur le vicomte et à moins de 15 min de portbail, venez découvrir ce bien atypique qui se compose d'une habitation de 80 m², d'un grand hangar de 540 m² au sol, construit en 2009 et couvert en bac acier, d'un grand parking de 900 m², d'un bureau d'accueil et de pleins d'autres surprises. La maison se compose d'une pièce de vie avec poêle à granulés, d'une cuisine semi ouverte entièrement équipée et aménagée, d'une salle de bain avec douche et baignoire et de 2 chambres. Habitation servant de logement de fonction pour les futurs exploitations du hangar, elle respecte les normes re 2020, est équipée d'une pompe à chaleur et offre tout le confort possible. Cette propriété, qui était une ancienne chèvrerie et qui demeure en zone agricole peut idéalement correspondre à une entreprise de travaux agricoles, à une exploitation forestière, à de l'élevage ou encore à du stockage de céréales ou de matériel agricole. À voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david lericolais, tél. : 07 77 99 46 29, e-mail : david.lericolais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 898 998 091.

Nichée dans un cadre idyllique au cœur du village de Muneville-le-Bingard, cette authentique maison en pierres de caractère séduira les amoureux de nature et de projets ambitieux. D'une surface d'environ 200 m², le bien nécessite une rénovation complète, offrant une opportunité rare de repenser entièrement les volumes et les espaces selon vos envies. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 1 350 m², agrémenté d'un ancien bief privé et de trois chutes d'eau, créant un environnement exceptionnel et apaisant. S'ajoute à cela une parcelle supplémentaire d'environ 1 hectare, entièrement entourée par la rivière, renforçant le caractère unique de ce lieu. Un bien rare, situé dans un environnement privilégié, idéal pour un projet de vie au calme, en pleine nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 104 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy POULAIN, Tél. : 06 77 13 25 80, E-mail : sandy.poulain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 893300459.

Située dans la charmante commune de Virey (50600), cette maison de 119 m² sur un terrain de 1221 m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants. À proximité des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles désirant une vie tranquille à la campagne tout en restant proches des commodités essentielles. Cette maison construite en 1977 présente une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine équipée donnant sur un salon avec insert bois tubé. Elle se compose de trois chambres, deux revêtues de parquet flottant et une de lino, ainsi que d'une salle d'eau avec douche italienne. Le sous-sol abrite une buanderie carrelée, une salle d'eau supplémentaire, une chaufferie au fuel et une pièce chauffée avec point d'eau. Avec une terrasse de 60 m² plein sud, un garage, un jardin et des fenêtres en double vitrage PVC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MARTY, Tél. : 07 71 63 31 34, E-mail : pierre.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 982170599.

Iad France - Sophie Belloir vous propose : Découvrez cette maison de campagne en pierre posée sur 9 135 m² de terrain dans un cadre idyllique au bord du Ru, La Cance À Bion, à seulement quelques minutes du centre-ville de Mortain-Bocage et Saint-Hilaire-du-Harcouët et à proximité immédiate de l’usine ACOME, découvrez cette authentique et chaleureuse maison en pierre, soigneusement rénovée dans un environnement calme, verdoyant et plein de charme. Le rez-de-chaussée - Séjour et salon lumineux avec cheminée équipée d’un insert bois - Cuisine aménagée et équipée (installation 2016) - Arrière‑cuisine avec espace salle d’eau (potentiel de vie de plain-pied, fenêtre bois) - WC avec lave-mains - Accès direct à une terrasse équipée d’une pergola bioclimatique à lames orientables L'étage - Mezzanine - Espace de rangement - Trois chambres - Salle de bains avec WC La dépendance : Une véritable valeur ajoutée pour vos projets ! - alimentée en eau + électricité - CU : autorisation de changement de destination (09 / 2025 ) - Fenêtres double vitrage, portes PVC - Garage avec porte motorisée - Cave - Atelier - Arrière‑cuisine - Accès aux combles aménageables (CU 2026 obtenu pour projet de gîtes) La maison est équipée de menuiseries alu / PVC / bois – triple vitrage (2020), de portes à galandage, de volets roulants motorisés, volets intérieurs bois et mostiquaires, VMC simple flux, ardoises naturelles, portail et pergola bioclimatique motorisé Un assainissement autonome non conforme, un petit budjet à prévoir ! Toatalement restaurée en 1980 elle à s'est vue équipée des nouvelles menuiseries, enrobée, portes motorisées, pergola bioclimatique entre 2016 et 2017. Production d’eau chaude 2022 Cette belle propriété dispose de prestations supplémentaires considérables : - Une double entrée - Uménagement paysager - Une cour en enrobé et dallage - Un ancien four à pain - Une arrivée d’eau prévue pour le jardin - Un accès direct au Ru La Cance, offrant un cadre naturel rare et apaisant Un cadre de vie exceptionnel Cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié : calme absolu, nature préservée, charme authentique, tout en restant proche commerces établissements sclores (transports) et autres services de soins et axes principaux. Option supplémentaire : près de 10 hectares disponibles Pour compléter un projet équin, d’élevage ou toute activité nécessitant de grands espaces, près de 10 ha supplémentaires peuvent être acquis en complément. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stessy Lepainteur vous propose : À vendre – Maison familiale de 2012 – Les Veys Située dans un lotissement calme de la commune de Les Veys, entre Isigny-sur-Mer et Carentan, avec un accès rapide à la 4 voies Caen / Cherbourg, cette maison construite en 2012 offre une surface habitable d’environ 100 m² sur un terrain clos et entretenu de 604 m². Descriptif du bien : - Surface habitable : environ 100 m² - Terrain : 604 m², clos et aménagé - Année de construction : 2012 - Assainissement : tout-à-l’égout Rez-de-chaussée : - Pièce de vie lumineuse comprenant salon / salle à manger - Poêle à bois - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Cellier - 1 chambre - WC indépendant - Couloir de distribution Étage : - Palier - 2 chambres - 1 bureau en enfilade donnant accès à une 4ème chambre - Salle de bain avec baignoire et douche Extérieurs : - Terrain clos - Terrasse en bois d’environ 50 m² exposée plein sud - Enrobé récent - Portail motorisé - Interphone - Garage avec porte manuel - Point d’eau dans le garage - Environnement calme, sans vis-à-vis Cette maison offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et adapté à une vie de famille, alliant confort intérieur et beaux espaces extérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stessy Lepainteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 983105412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romane Hurel vous propose : Maison d’architecte lumineuse de 170 m² sur un magnifique terrain de 2 729 m². À seulement 10 minutes de Valognes, à 5 minutes de Quinéville et à moins de 15 minutes de Saint-Vaast-la-Hougue, avec la mer à 3 km. Venez découvrir cette belle maison d’architecte construite en 2012, où confort, espace et lumière se rencontrent harmonieusement. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une superbe pièce de vie baignée de lumière, avec une grande baie vitrée de 4 mètres offrant une vue sur le jardin exposé sud. La cuisine ouverte, conviviale, prolonge cet espace pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Toujours à ce niveau, vous trouverez une buanderie, une salle d’eau, un WC ainsi qu'une pièce actuellement utilisée comme garage, entièrement isolée, vient compléter ce rez-de-chaussée et offre de nombreuses possibilités, suite parentale, espace professionnel, atelier… selon vos besoins et vos projets. À l’étage, l’architecture de la maison se révèle pleinement avec une élégante passerelle desservant deux des trois chambres, apportant du caractère et une vraie originalité à l’ensemble. Une mezzanine complète ce niveau, idéale pour un bureau, une salle de sport ou un coin lecture. Une salle de bain attenante à l’une des chambres permet de profiter d’un véritable espace parental, confortable et intimiste. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée, complété par un poêle à bois et une pompe à chaleur, pour une température agréable toute l’année. Implantée sur un vaste terrain, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sans aucun travaux à prévoir. Un permis de construire déjà accordé vous permettra, si vous le souhaitez, de concrétiser un projet de garage de 100 m², avec plans à l’appui, venant parfaire les prestations de ce bien. Une maison clé en main, pensée pour vivre pleinement, dans un environnement calme. Contactez-moi pour organiser une visite et vous projetez dans ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romane Hurel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg-en-cotentin sous le numéro 991297987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de La Haye (50250), cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. La Haye est réputée pour son atmosphère paisible, ses espaces verts préservés et sa proximité avec divers services tels que des écoles, commerces et transports en commun. Les habitants apprécient son calme et sa convivialité, faisant de La Haye un lieu idéal pour les familles en quête d'authenticité et de tranquillité. Cette maison de 140 m² propose un espace de vie spacieux et fonctionnel réparti sur 7 pièces, dont 5 chambres. Idéale pour une grande famille, elle offre tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. Sa conception moderne et ses prestations de qualité en font un lieu de vie chaleureux et accueillant. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'habitation aux multiples atouts, alliant confort, praticité et charme à La Haye. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy COLLAS, Tél. : 07 71 26 92 63, E-mail : jeremy.collas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 834 890 840.

La maison se situe dans un bourg très calme exposé plein sud. À l'entrée vous serez accueilli dans un couloir qui dessert une salle a manger suivie d'un salon avec une cheminée et d'une cuisine. Vous avez une jolie véranda qui donne sur l'espaces jardin. À l'étage vous avez 2 belles chambres de 20 m², une salle de bain et un bureau. Le second étage est constitué d'une belle chambre lambrissée avec des poutres apparentes. Le bien dispose d'un grenier, d'une cave sous l'intégralité de la maison qui est constitué de 2 pièces et d'un garage, un second garage se situe a l'opposé du jardin celui ci donne sur le parking de la mairie une place de parking vous est reservé devant. le bien est en bonne état, a rafraichir un peu. Cette maison se situe a 28 km du Mont Saint Michel, elle ai idéalement situé a 14 km d'Avranches et 12 km de Saint Hilaire du Harcouet. prix : 190 000 euro frais d'agence incluse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien TROBOË, Tél. : 06 21 14 65 32, E-mail : bastien.troboe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 106315559.

Situé dans un environnement calme, au coeur d'un lotissement de 14 pavillons à proximité du bourg de marigny, venez visiter ce beau pavillon de plain-pied parfaitement isolé et bien conçu. Vous y découvrirez une grande pièce vie de 45 m² avec une cuisine semi ouverte, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé et 3 chambres de 9 m², 11,5 m² et 13,5 m². Vous profiterez également d'un garage avec un espace buanderie et un escalier qui mène à l'étage (déjà isolé) et où vous pourrez d'un bel espace de 60 m² qui reste à aménager : suite parentale ou 2 chambres supplémentaires ou encore un grand espace de jeu pour les enfants, vous aurez carte blanche ! La maison est en dpe c équipée d'un plancher chauffant électrique avec un thermostat dans chaque pièce, possibilité d'installer un poêle dans la pièce de vie, maison raccordée au tout à l'égout etc. La taxe foncière est de seulement 588 € a voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 234 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david lericolais, tél. : 07 77 99 46 29, e-mail : david.lericolais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 898 998 091.

La Barre de Semilly, à 5 kilomètres du centre de Saint-Lô, maison construite à l'ancienne en 2004, d'une surface de 175 m², avec une vie de plain-pied, offrant au rez de chaussée une entrée avec placards, un spacieux séjour de 37 m² avec une cheminée en pierres qui domine la pièce, des dégagements en pierres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec un petit dressing, salle de bains et wc, une salle d'eau avec buanderie et un wc. Une pièce vitrée attenante à la maison peut être aménagée. L'étage comprend quatre chambres dont une de 22 m² avec mezzanine, deux bureaux et un dégagement. Possibilité de faire une salle d'eau à l'étage avec wc. La maison est construite depuis 2004 avec toiture tuile et sous toiture, murs en pierres et doublage briques, fenêtres PVC avec volets roulants électriques, VMC hygro b, pompe à chaleur avec plancher chauffant et radiateurs électriques, assainissement individuel de 2006. Les dépendances sont le double garage attenant à la maison avec dégagement et grenier, une pièce annexe et une cave. Le terrain est d'une superficie de 2 560 m², clos, offrant un carport, un grand parking et un terrain avec une rivière en contrebas. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf. 950633.

Iad France - Anaïs Lenormand vous propose : En exclusivité & en vente interactive (mentions en fin d'annonce) avec iad immobilier ! Maison de plain-pied avec sous-sol total – 5 chambres – parc de 1,3 ha Dans un environnement très calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison de plain-pied, implantée sur un magnifique terrain de 13 845 m². Un intérieur lumineux et fonctionnel : -Entrée -Séjour / salon exposé plein sud avec poêle à bois -Cuisine séparée aménagée et équipée -4 chambres (12 à 14 m²) -Salle de bain + cabinet de douche séparé -WC indépendant Un véritable plus : le sous-sol total (140 m²) -Garage -Buanderie -Chambre ou bureau (idéal télétravail / indépendant) Confort & prestations : -Pompe à chaleur récente (2024) -Double vitrage -Toiture tuiles de Beauvais -Belle luminosité toute la journée -Fibre optique Extérieurs : Un terrain de plus de 1,3 hectare dans un cadre sans vis-à-vis. En résumé, bien rare réunissant : Vie de plain-pied Grand terrain avec possibilité de vendre ou louer des parcelles (agricoles) Sous-sol complet Environnement paisible À savoir : Assainissement individuel NON conforme mais fonctionnel (fosse septique) Photos 6,8 & 9 non contractuelle – projection d’aménagement en home staging informatique. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 189 900 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Fin des visites : 30 juillet Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Lenormand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 895271567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Carentan, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et convivial. Nichée dans un environnement verdoyant, cette propriété offre à ses résidents un véritable havre de tranquillité. De plus, sa proximité avec les commerces locaux et les écoles en fait un emplacement idéal pour les familles en quête de praticité au quotidien. Construite en 2016, cette maison d'habitation s'étend sur un terrain de 900 m², offrant une surface habitable de 110 m² répartie en 5 pièces, dont 3 chambres. Dotée d'un agencement fonctionnel, elle propose des espaces lumineux et chaleureux, idéaux pour la vie en famille. Son architecture moderne et ses finitions soignées en font un bien immobilier attractif pour ceux en quête de confort et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy COLLAS, Tél. : 07 71 26 92 63, E-mail : jeremy.collas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 834 890 840.

Maison sur sous-sol des années 70 avec vie de plain-pied d'environ 53.76 m² habitable et 32.56 m² au sous-sol, recherche ses prochains propriétaires. Dotée d'une entrée desservant une cuisine, séjour, deux chambres de 9 m², salle d'eau récente et wc, cette maison très lumineuse séduira par sa localisation proche du centre ville et sa belle exposition. Au sous-sol, accessible depuis la cuisine, une grande pièce chauffée de 32 m² et une cave. Le tout sur une parcelle très bien entretenue d'environ 475 m², avec pelouse, arbres fruitiers, carport. Proche de toutes les commodités de Pontorson, cette maison a bénéficiée de travaux tel la chaudière électrique, le chauffe eau, les menuiseries pvc et volets roulants, la salle d'eau. Vous recherchez un bien proche de toutes commodités avec vie de plain-pied, jardin, bel ensoleillement, cette maison vous attend. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 144 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SARRAZIN, Tél. : 06 61 10 34 52, E-mail : karine.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 842 207 235.

Iad France - Elise Bonnet vous propose : Dans un secteur très calme et recherché d'agneaux, Nous vous proposons ce pavillon familile des années 1965, très bien entretenu, situé dans un secteur résidentiel paisible où seules circulent les voitures des habitants. Le terrain est clos et arboré, offrant un cadre agréable pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cheminée décorative s’ouvre directement sur une grande terrasse, idéale pour déjeuner ou se détendre en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle complète cet espace de vie, et une belle entrée avec escalier et sol en marbre accueille vos visiteurs. Deux grandes chambres pour une vie de plain-pied, une salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l’étage, un palier lumineux dessert deux chambres, chacune avec un petit dressing ou grenier, une salle de bain avec fenêtre, ainsi qu’un WC indépendant avec rangement. Le sous-sol est complet et très fonctionnel : il comprend une chaufferie, une cave, un atelier, une grande pièce donnant accès au jardin (idéale comme arrière-cuisine ou buanderie), un garage avec porte électrique et une cinquième chambre. Le terrain clos accueille également un abri de jardin cadastré. L’ensemble des fenêtres est en PVC et des volets équipent toutes les ouvertures. Tout à l'égout. Cette maison bénéficie d’un emplacement idéal : à quelques minutes à pied des l’écoles maternelle à lycée del’Institut d'Agneaux. Les commerces du quotidien (superette, boulangerie, pharmacie, banques…) sont également à proximité et accessibles à pied à La Palière. La vie locale est dynamique avec parcs, médiathèque et marché hebdomadaire, tout en profitant d’un cadre résidentiel très calme et sécurisé. Cette maison allie confort, volumes généreux et praticité, constituant un cadre parfait pour une famille à la recherche d’un environnement à la fois pratique et serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 888451325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Montmartin-en-Graignes, votre conseillère de secteur Anne BLAISON vous propose ce superbe pavillon sur sous-sol complet offrant un cadre de vie rare avec une vue imprenable sur les marais du Cotentin. À cinq minutes de Carentan et de toutes commodités, la maison se compose d'un séjour / salon avec cheminée (insert), ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous apprécierez sa véranda chauffée de 41 m², véritable pièce de vie supplémentaire apportant confort et luminosité. Le premier niveau propose une chambre, une salle de bain et un toilette indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau (ou autre) ainsi qu'un second toilette avec lave-mains. Implantée sur une parcelle de 1 757 m² exposée sud-ouest, la propriété dispose d'un sous-sol complet, d'un garage indépendant de 40 m², d'une pergola de 20 m² avec stores électriques, d'une terrasse, d'un jardin, d'une cour en enrobé. Digicode / portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,51 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON, Tél. : 06 42 40 04 71, E-mail : anne.blaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912 072 873.

Sur la commune de saint-sébastien-de-raids, dans le département de la manche, votre conseillère, anne blaison, vous propose cette maison d'habitation agencée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour / salon avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée et équipée, toilette. Au premier étage : deux chambres et une salle de bain avec toilette. Au deuxième étage : grande mezzanine, une chambre et une pièce prévue pour une future salle de douche. Garage attenant. À l'extérieur : cour et jardin. Environnement calme et agréable. Plages à proximité (15 à 25 mn) : pirou, créances, etc) des finitions et quelques travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. Idéal pour un premier achat les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 123 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne blaison, tél. : 06 42 40 04 71, e-mail : anne.blaison@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 912 072 873.

Idéalement située à seulement 320 mètres de la plage, cette agréable maison de style basque vous séduira par son emplacement privilégié et sa vie de plain-pied. Elle se compose de cinq chambres dont deux au rez de chaussée, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille. Vous profiterez également d'un séjour avec insert bois et accès à une grande terrasse captant le soleil du sud et de l'ouest, d'une cuisine aménagée récente et entièrement équipée, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un wc. À l'extérieur, vous profiterez de la terrasse avec barbecue, d'un garage attenant et d'une dépendance de 20 m². Le terrain est d'une superficie de 990 m², complètement clos. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf. 950237.

Iad France - Charlotte Mouget vous propose : Propriété de 335 m² - 8 chambres - 5 minutes de Saint-Lô Cette propriété pleine de charme offre un potentiel rare : parfaite pour une grande famille, une famille recomposée ou encore pour développer une activité libérale ou de gîtes, tout en conservant un espace de vie indépendant. Cette propriété se compose de deux maisons communicantes, pouvant facilement être dissociées selon vos besoins. Première maison : RDC : pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, buanderie, suite parentale (chambre avec salle d'eau), toilettes. Étage : mezzanine, salle d'eau, toilettes, une chambres (possibilité d'une deuxième). Chauffage : poêle hydro mixte de 2017 (bois et granulés). Deuxième maison : RDC : entrée, salon, cuisine, chambre, toilettes. 1er étage : 3 chambres, 2 salles d'eau, toilettes. 2ème étage : 2 chambres, 1 salle d'eau, toilettes. Chauffage : électrique à inertie. De nombreux travaux ont déjà été réalisés (électricité, plomberie d'aménagement, huisseries en 2017). Des travaux intérieurs sont à prévoir, principalement dans la seconde maison, ainsi que la mise en conformité de l’assainissement individuel. Côté extérieur, un terrain de 2698 m² offre un jardin arboré avec un appentis. À vous de saisir cette opportunité et contactez moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Mouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 938563285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison pratique et accessible pour un premier achat ? Découvrez ce bien offrant un agencement optimisé et des espaces bien répartis. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée (sas) donnant accès à une pièce de vie avec séjour / salon et cuisine ouverte aménagée, idéale pour le quotidien. Une salle de douche récente avec double vasque et toilette complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, permettant un aménagement confortable pour une famille. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'un jardin et d'une cour, offrant des solutions de stationnement et un espace extérieur agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON, Tél. : 06 42 40 04 71, E-mail : anne.blaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912 072 873.