Maison à vendre Manche (50)

50 000 saint lo maison 4 chambres, budget 195500 euros recommandée par patricia rottier 06 52 14 99 52 située bourg tranquille à 5 minutes du centre ville cette maison ancienne sur 2 niveaux dispose : entrée, cuisine donnant sur la terrasse, grand salon salle à manger cheminée, bureau, mezzanine au dessus, toilettes buanderie. À l'étage palier desservant 4 chambres, dressing, douche et toilettes, bureau ou chambre, salle de bains. Attenant à la maison double garage fermé par porte automatique, espace atelier, cave, au dessus grande salle de jeux / loisirs, / sport. Accès indépendant à un garage pour camping car. Cour, parking jardin et terrasse autour de la maison. Fenêtres double vitrage. Commerces école et collège à 5 minutes en voiture, dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 euros et 2630 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 pour une visite, un renseignement, l'estimation d'un bien contactez patricia rottier conseillère immobilier indépendante au 06 52 14 99 52 ou envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com. Mandat n° 426865 budget 195 500 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 9500 euros 5,11% soit 186 000 euros net vendeur cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de patricia rottier agissant agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees-zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire rcsnantes 487 624 777 assurance responsabilité civile professionnelle par allianz n° police 59661778 plus de biens sur proprietes-privees. Com (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.11 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À découvrir, maison en pierre mitoyenne à rénover comprenant au rez-de-chaussée, une pièce de vie, une entrée avec un coin cuisine, une chambre et une salle de bain. Le premier étage dispose d'un volume à réhabiliter sur un plancher en bois. À cela s'ajoute une bâtisse en pierre accolée à la maison, avec deux accès possible de part et d'autre de la maison. Ce bien est proposé sur un terrain de 550 m² approximativement. La partie jardin est exposée au sud. La maison dispose d'un chauffage électrique et profite d'un raccordement au tout à l'égout. Le tout est présenté dans un hameau de maisons à boucey, quartier de pontorson, à 1.5 km du centre ville, de la gare et des écoles. À proximité, une voie verte ainsi que des lieux de balade en pleine nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 957 564 - greffe de coutances) yannick legendre entrepreneur individuel 06 89 59 63 86 - réf. 921525.

Située dans la campagne de buais les monts (50640), dans un petit hameau paisible, cette maison en pierre d'environ 120 m² offre un beau potentiel grâce à ses volumes et ses dépendances. Au rez-de-chaussée : - entrée, - une chambre de 11 m² à finir de rénover, - salon de 26 m² avec insert bois, - cuisine de 22m, aménagée et équipée, - salle d'eau avec wc, - arrière-cuisine, - une pièce supplémentaire de 20 m² à rénover. À l'étage : - palier, - salle d'eau avec wc, - trois chambres (de 9 à 16 m²) dépendances attenantes offrant des possibilités d'extension ou de réaménagement : - 1ère ancienne étable de 45 m², - 2ème ancienne étable de 51 m², extérieur : - grand terrain 4 767 m², - présence d'un puits. Informations techniques : - chauffage électrique, fenêtres en bois, assainissement individuel non conforme. Localisation idéale : - 5min de landivy (53190) avec commodités (épicerie, boulangerie, pharmacie, écoles, collège, médecin. ), - 15min de st hilaire du harcouet, - à moins d'une heure du mt st michel et des plages - à moins d'une heure de la gare d'avranches ou de laval - 1h15 du ferry de saint malo - 1h20 de l'aéroport de rennes n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des renseignements complémentaires, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 111 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-valérie gerard, tél. : 06 86 79 91 33, e-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 949 353 866.

Iad France - Mylène Lanza vous propose : Située à Tourlaville, commune déléguée de Cherbourg-en-Cotentin, cette charmante maison de ville individuelle de 97 m² habitables saura vous séduire par sa vie de plain-pied, son agencement fonctionnel et sa proximité immédiate des commerces et services. Au rez-de-chaussée, un sas d’entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un poêle à granulés pour un confort optimal. Dans le prolongement, vous trouverez une cuisine aménagée, une buanderie et un atelier. Ce niveau comprend également une chambre, des toilettes indépendants et une salle d’eau, offrant ainsi une autonomie totale de plain-pied. L’étage, sous rampants, dispose d’un palier desservant deux chambres, un bureau (ou espace nuit complémentaire), ainsi qu’un accès au grenier par escatrappe. Côté extérieur, la propriété bénéficie d’une cour à l’avant, d’un espace de stationnement latéral, et d’un agréable jardin à l’arrière, idéal pour profiter des beaux jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG EN COTENTIN sous le numéro 800405466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Noël Barré vous propose : Magnifique Maison en pierres, à Réaménager avec Grand Jardin et Garage à Pontorson. Une opportunité rare s'offre à vous avec cette maison en pierre de 133 m² datant de 1911, située à Pontorson, offrant un vaste potentiel après rénovation. Cette maison sur 4 étages se compose de 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC, une cuisine et une salle à manger. Le grand jardin de 491 m² vous permettra de profiter de la quiétude extérieure et de créer un espace de vie en plein air à votre goût. Située à seulement 300m du centre-ville, de la gare et à 500m d'une école, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. Les atouts de ce bien résident non seulement dans son grand potentiel d'aménagement et dans sa situation, proche du centre ville. Pour votre confort, un garage est déjà présent sur la propriété pour stationner votre véhicule. Des travaux de rénovation sont nécessaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Noël Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 485122378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angélique laurence vous propose : toulaville quartier des flamands pavillon sur sous-sol entièrement rénové à proximité des commerces et des écoles, le rdc est composé d'une entrée desservant un salon, une salle de bain et une chambre. À l'étage, un palier dessert une cuisine équipée et aménagée, une salle, une salle d'eau et 3 chambres. L'harmonie de cet ensemble est assuré par son garage et son terrain clôturé. Les plus : menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants (2021) - electricité (2021) - isolation des combles perdus par soufflage (2021) - chaudière gaz à condensation (2021) - vmc (2021) travaux récents sous décennale honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique laurence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cherbourg sous le numéro 529 499 097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé sur la commune de Cuves, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel et se compose de deux habitations indépendantes, implantées sur une parcelle totale de 895 m². 1. Maison – 120 m² Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger avec cheminée insert bois, WC indépendant, cellier, chambre, salle d'eau. À l'étage : palier desservant deux chambres, un WC et deux grandes pièces de 39 m² et 46 m² pouvant être aménagées selon vos besoins. Un atelier de 32 m² complète ce logement. 2. Maison – 87 m² (louée) Actuellement louée jusqu'en septembre 2026, reconductible par tacite reconduction. Rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine aménagée, dégagement, WC, buanderie, salle d'eau. À l'étage : deux chambres, bureau, grenier au-dessus. Garage indépendant et cour attenante. Points forts : Double vitrage Raccordement au tout-à-l'égout Locataire en place assurant un revenu locatif Terrain total : 895 m² Bien idéal pour investissement locatif ou pour accueillir une grande famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,01% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 100 163 - Greffe de LE MANS) Tiffanie LEDUC Entrepreneur Individuel 06 23 06 91 48 - Réf. 928133.

Iad france - sophie lepvreau vous propose : a vasteville, située dans un environnement calme, cette maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un séjour lumineux ainsi qu’une pièce desservant une cuisine, une salle de bain et des wc. À l’étage : un palier distribuant deux chambres, un bureau (pouvant faire office de 3e chambre) et un débarras. Vous profiterez également d’un garage attenant, d’une cour à l'arrière avec abri de jardin. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien offre un fort potentiel. Renseignements et visites 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 337 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie lepvreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cherbourg sous le numéro 838206688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement quelques minutes du centre de Saint-Lô, découvrez cette superbe maison familiale qui conjugue à merveille le charme de la campagne et le confort de la vie citadine. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, elle offre un cadre de vie rare, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse de plus de 52 m², baignée de lumière, regroupant un salon-séjour chaleureux et une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Ce niveau comprend également une chambre de 14 m², une salle d'eau moderne et un bureau de 10 m², parfait pour le télétravail ou un espace lecture. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres (26 m², 11 m², 11 m² et 8 m²) ainsi qu'une salle de bain familiale. Le sous-sol complet offre de multiples possibilités : un garage, une buanderie, deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins, et un atelier de 30 m² pour les bricoleurs ou les passionnés de loisirs créatifs. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 1 750 m², d'un carport et d'une dépendance. Un lieu idéal pour savourer le calme de la campagne, à deux pas de la ville. Les atouts : Maison sans travaux, parfaitement entretenue Volumes généreux et belle luminosité Cadre campagne à 3 minutes de Saint-Lô Sous-sol complet et atelier de 30 m² Terrain clos de 1 750 m² Une maison où il fait bon vivre, alliant espace, confort et sérénité, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SERRET, Tél. : 06 67 94 74 35, E-mail : vanessa.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 518 565 445.

Iad France - Grégory Letenneur vous propose : Somptueuse Demeure datant des années 1900 à La Haye - Un havre de paix au cOEur de la nature Nichée dans un écrin de verdure de 3 hectares, cette magnifique Ferme rénovée avec goût offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Située à La Haye, un petit village pittoresque, cette propriété d'exception saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Avec ses 339 m² de superficie habitable, cette ferme propose de très grands espaces de vie comprenant 11 pièces, dont 8 chambres spacieuses pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. Vous découvrirez une cuisine équipée, un salon chaleureux, une élégante pièce de vie, plusieurs salles d'eau rénovées avec des matériaux de qualité et un grand studio servant de gîte. Chaque pièce a été soigneusement agencée pour garantir confort et bien-être au quotidien. Profitez de la nature environnante grâce à un vaste jardin paysager, idéal pour des moments de détente en plein air. La maison a été entièrement rénovée pour garantir un confort optimal, avec des équipements modernes tels que la fibre optique, une isolation performante, un chauffage individuel avec cheminée, pompe à chaleur et radiateurs. Un système de traitement des eaux usées et une connexion à Internet haut débit sont également disponibles pour un style de vie contemporain. Cette propriété d'exception offre un potentiel de réaménagement grâce à ses nombreuses dépendances, dont une cave, une terrasse, un jardin. Le caractère authentique de la bâtisse et la quiétude du lieu en font un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale ou un projet de maison d'hôtes. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de bien-être et d'histoire. Contactez-nous pour une visite exclusive et laissez-vous envoûter par le charme de ce bien d'exception à La Haye. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Letenneur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 903269157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de carentan-les-marais, votre conseillère de secteur, anne blaison, vous propose cet ensemble immobilier comprenant : une maison principale à usage d'habitation : - une vaste entrée - une belle pièce de vie séjour / salon avec cuisine ouverte aménagée avec cheminée (prévoir gainage) - trois chambres dont une équipée d'une salle de douche et d'un dressing - un dégagement - un toilette avec lave-mains - une salle de bain - une petite pièce faisant o ? Ce de débarras - combles aménageables un studio : - pièce de vie - chambre - salle de douche avec toilette un logement de type f3 : - pièce de vie - deux chambres - une salle de douche avec toilette un grand garage (environ 70 m²), plusieurs dépendances o ? Rant de nombreuses possibilités, un préau, une cave, un toilette extérieur, une buanderie, un atelier, un jardin, une terrasse exposée sud, une cour viennent compléter ce bien. Chau ? Age gaz de ville (chaudière neuve), panneaux solaires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 433 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne blaison, tél. : 06 42 40 04 71, e-mail : anne.blaison@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 912 072 873.

C'est une opportunité exceptionnelle que je vous propose avec ce bâtiment entièrement végétalisé, donc peu gourmand en énergie et parfaitement isolé. Elle permet d'accueillir jusqu'à 10 familles. Cette maison familiale hors-norme est composée de 22 chambres entièrement équipées et autonomes. L'ensemble s'articule autour d'un immense patio avec piscine qui permet à l'ensemble des occupants de se retrouver et profiter d'un espace époustouflant. Que vous souhaitiez faire de ce diamant votre Résidence ou développer un R b&b, la proximité immédiate du Mont Saint Michel vous assurera un dépaysement total et un émerveillement différent chaque jour ! Les commerces ne sont qu'à quelques mètres et la commune reste animée toute l'année ! Etant moi-même plus de 20 ans dans le tourisme, je vous accompagnerai sur une étude potentiel d'implantation ! Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 930 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

Au bout d'un chemin, en pleine nature… Venez découvrir cette charmante maison de campagne en pierre, construite vers 1900, nichée dans un écrin de verdure au calme absolu. Entourée d'un magnifique terrain arboré, paysagé et fleuri, elle offre un véritable havre de paix, propice au dépaysement et à la détente. Dès l'entrée, une belle véranda lumineuse vous accueille, chauffée et conviviale, avec une mezzanine qui surplombe la campagne environnante et offre une vue imprenable sur la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, avec une cuisinière à bois, un espace repas chaleureux, ainsi qu'un salon confortable. À l'étage, la mezzanine fait office de bureau ou d'espace lecture, et dessert trois belles chambres, dont une de plus de 20 m², une salle de bain avec baignoire, douche et un WC. Le second étage propose trois autres chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC supplémentaire, idéal pour accueillir famille et amis. Côté confort, la maison dispose d'un système de chauffage mixte performant : pompe à chaleur, chaudière bois avec bouilleur, ballon d'eau chaude alimenté par panneaux solaires. L'eau froide provient d'une source naturelle, tandis que l'eau chaude est assurée par le réseau de ville. Un lieu rare, où l'authenticité des matériaux anciens se mêle harmonieusement aux équipements modernes. Un véritable coin de paradis à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 100 163 - Greffe de LE MANS) Tiffanie LEDUC Entrepreneur Individuel 06 23 06 91 48 - Réf. 927859.

Iad france - guillaume sadot vous propose : venez découvrir cette maison située dans un quartier calme et recherché offrant une vie de plain-pied ! Au rez-de-chaussée vous trouverez : une entrée, un grand salon avec un poêle à bois, une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur une salle à manger, une chambre avec un point d'eau et un wc. À l'étage, un couloir dessert une suite parentale avec une salle d'eau privative et dressing, trois grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc. Un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie, une chambre ou salle de jeux ainsi qu'une autre pièce vous permettra de nombreux rangements. Le tout sur un terrain de 673 m². Les + : - beaux volumes - quartier calme - zéro travaux a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume sadot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 851700443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - guillaume sadot vous propose : venez découvrir cette maison entièrement rénovée située dans le bourg de gouville sur mer offrant une vie de plain-pied à seulement quelques minutes de la mer ! Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon, une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une suite parentale, un bureau, une buanderie et un wc. À l'étage : quatre chambres spacieuses dont deux avec dressing, une salle de bain avec wc. Les + : - rénovation aux normes rt 2012 - proximité des commodités - cour avec stationnement privatif et jardin clos n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, visites 7j / 7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume sadot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 851700443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Bailly vous propose : Rare et Authentique Longère à rénover avec 6841 m² de terrain - Proche Ducey-les-Chéris (50220) Situé à 5 minutes de Ducey-les-Chéris, dans un cadre campagne paisible et verdoyant, venez découvrir cette joli longère de 129,5 m² habitables, voir plus, à rénover selon vos envies. Aménagée de 7 pièces et sur un terrain arboré de 6 585 m², avec dépendances, vergers, petit étang. Exposée plein sud, elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine, une salle à manger, un espace bureau et dressing, une salle de bain et d'une cheminée avec foyer fermé. Vous y trouverez également un cellier de 15 m², portant la surface totale de ce bien à 144 m². Possibilité d'une vie de plain pied optimal. À l'étage et pour votre confort, 4 chambres de 11 à 20 m², une salle d'eau avec baignoire et wc séparé. À l’extérieur, un vaste appenti pour voitures, atelier et ou stockage de bois. Equipée d'une fosse septique fonctionnelle mais non conforme aux normes actuelles. Dépendances sous tuiles mécaniques et sous tôles 75 m². À seulement 5 minutes de Ducey Les Chéris et de toutes les commodités (commerces, écoles et collège, services de santé, mairie, poste, etc. ) Idéalement situé à 15 mn d'Avranches et toute proche de l’A84 et à 30 minutes du Mont Saint Michel. Un bien à fort potentiel, à rénover, pour résidence principale, secondaire ou projet rural (gîte, permaculture, etc.) Un bien rare, idéal pour une famille en quête de calme, de confort et de fonctionnalité. Un havre de paix assuré ! Une belle opportunité à saisir ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 933404451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tanguy rouen vous propose : maison avec dépendance rénovée – chauffage récent – beau potentiel à l’entrée d’agon-coutainville, découvrez cette maison familiale authentique avec dépendance rénovée offrant de belles possibilités et un potentiel certain, à proximité immédiate du bourg et de ses commerces. La maison principale propose une véranda lumineuse, une cuisine équipée, un séjour convivial avec cheminée, et plusieurs chambres à l’étage pour accueillir toute la famille. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, notamment à l'étage, pour remettre l’ensemble à votre goût et en révéler tout le potentiel. Cette maison vous offrira de nombreuses possibilités, et déjà de bonnes performances énergétiques, avec le confort moderne d’un chauffage récent par pompe à chaleur. Son vaste grenier aménageable constitue un espace supplémentaire à interpréter en laissant se manifester votre créativité, ou en préservant un lieu de rangement imposant pour les souvenirs familiaux. En complément, une dépendance indépendante de type f3, entièrement rénovée en 2022, constitue un véritable atout. Profitez d'un logement supplémentaire, d'un espace moderne indépendant pour accueillir librement famille comme amis, ou même permettant d'envisager un projet locatif. Le jardin privatif permet de profiter d’un extérieur ensoleillé et fonctionnel avec son cabanon de jardin. Un bien idéal pour une famille recherchant de l’espace et prête à personnaliser son futur cadre de vie. Contactez-moi 7j / 7 pour laisser cette maison ne demandant qu'à être revalorisée vous dévoiler son caractère inspirant et accueillant, et prête à être revisitée selon vos envies et à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tanguy rouen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 980588768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison de campagne de 154 m² à LA LANDE D'AIROU. Découvrez cette magnifique maison de campagne de 154 m² habitables, implantée sur un terrain de 3 161 m² avec une cour goudronnée de 750 m², idéale pour profiter de grands espaces et accueillir vos véhicules ou invités en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda ouverte sur le salon-séjour avec foyer bois, d'un dégagement desservant deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une lingerie. À l'étage, une vaste mezzanine mène à une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'à un grenier isolé d'environ 15 m². Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement et permet le stationnement de trois véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un hangar de 174 m², parfait pour accueillir un camping-car, servir d'atelier ou de zone de stockage, avec bureau et garage attenants. Un carport, une maisonnette de 25 m² aménagée en espace bien-être avec jacuzzi, hammam, douche et WC sanibroyeur, un abri de jardin, ainsi qu'un terrain de boules avec espace barbecue, complètent cet ensemble exceptionnel — idéal pour les moments de détente et les soirées d'été. Cette propriété allie confort, espace et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille, des projets professionnels, ou simplement pour profiter pleinement de la campagne. Les points forts : Faibles consommations énergétiques : environ 2000 € par an pour le chauffage, l'électricité, le hammam et le jacuzzi. Écoles à proximité, bien desservies par le ramassage scolaire. Accès rapide à l'A84, située à seulement 6 km. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 100 163 - Greffe de LE MANS) Tiffanie LEDUC Entrepreneur Individuel 06 23 06 91 48 - Réf. 927579.

Suspendue entre ciel et mer, cette villa de 155 m² habitables vous offre un spectacle permanent : une vue panoramique à 180° sur la mer et les îles Chausey, directement depuis votre salon, votre cuisine, votre chambre ou le balcon dominant la baie. Très certainement La Plus Belle Vue du secteur, c'est unique ! Un cadre de vie idyllique ! Spacieuse et lumineuse, la maison propose : Une pièce à vivre ouverte avec cuisine moderne aménagée & équipée, séjour et salon panoramique, le tout pour 65 m² environ, 5 chambres, dont une au RDC et une chambre à l'étage avec une vue mer à couper le souffle. Une salle d' eau au RDC (douche à l'italienne) et une salle de bain à l'étage, 3 WC séparés (suspendus). Au sous-sol, on trouve un bureau de 11 m² qui peut aussi servir de chambre d'amis, puis un sous-sol complet de 75 m² : double garage, atelier, salle de sport, buanderie et cave. Cette maison, entièrement rénovée en 2018, ne nécessite aucun travaux ! Luminosité maximale, agencement confortable, matériaux de qualité emplacement d'exception ! À deux pas de la plage, du centre de Donville et de Granville, proche des écoles, du club de tennis, des commerces, tout est accessible à pied. ? Un cadre calme, privilégié et rare sur le marché puisqu'il n'y en a qu'une ! Une maison où chaque instant devient un moment de rêve, c'est un bijou face à l'océan ! Vivre ici, c'est s'offrir un quotidien unique : le bruit des vagues, les couchers de soleil sur la baie et l'horizon infini. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DEWILDE, Tél. : 06 79 89 16 74, E-mail : eric.dewilde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 893 302 547.

Iad France - Sophie Belloir vous propose : EN BAIE DU MONT-SAINT-MICHEL, EN CENTRE MANCHE ! CUb accordé pour la réhabilitation de la totalité de la longère existante (190 m² d'emprise au sol avec premier nivau) Une très grande longère dont la dimension peut surprendre ! 190 m² d'emprise au sol posés sur 3 000 m² de terrain. Je vous invite à venir constater par vous-même le potentiel fabuleux de cette immense bâtisse destinée à de nombreux projets dans un secteur très prisé avec une dynamique touristique, commerciale et artisanale en perpétuel développement ! L'accès par l'extérieur pour facilité la distribution des espaces loués est une solution. Les images jointes facilitent une projection des lieux plue aisée. 4 minutes de l'A84, de la gare et du Centre Hospitalier / 3 minutes des commerces / 7 du centre-ville d'Avranches (piscine, cinéma, établissements scolaires. ) / 25 minutes du Mont-Saint-Michel et des plages. Idéalement située entre le Cotentin, le Bocage Normand et la Bretagne Une longère à ancien usage d'habitation évolutive et modulable sur deux niveaux au gré de vos projets. - Hivernage de véhicules. - Stockage de matériel professionnel. - Création d'entreprise. - Espace habitable 60 m² à 300 m². - Création d'entreprise et résidence principale. - Résidence principale et / ou locative. - Un espace de convivialité avec la création possible d'une salle de réception et / ou gîtes de belles surfaces, restaurent. - 1ha de prairie est disponible à la vente en complément de la longère. La présence d'un puits, des réseaux d'eau et d'électricité à proximité ainsi que l'aménagement d'évacuation des eaux pluviales facilitent la création des projets. Si vous connaissez des acquéreurs pour ce bien, contactez-moi ! Les conditions de partage et les recommandations sont toujours équitables ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette belle maison récente allie confort, luminosité et modernité. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie d'environ 40 m², comprenant un salon-séjour spacieux ouvert sur une cuisine conviviale. Le rez-de-chaussée offre une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, un large palier dessert trois chambres généreuses, une grande salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant. Les extérieurs sont tout aussi séduisants : terrasse exposée plein sud, double garage et jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ses atouts : Secteur calme et recherché au SUD de Saint-Lô Proximité : écoles, commerces, transports, hopital et services à quelques minutes Excellente performance énergétique (DPE C) Maison entièrement prête à vivre, aucun travaux à prévoir Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Pour visiter sans tarder : Vanessa Serret, conseillère immobilière SAFTI – 06 67 94 74 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SERRET, Tél. : 06 67 94 74 35, E-mail : vanessa.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 518 565 445.

Iad France - Sophie Belloir vous propose : INVESTISSEURS / FAMILLES : Immeuble de caractère en centre-ville de Mortain-Bocage – fort potentiel, 137 m² habitables pour trois appartements de plus de 40 m² chacun ! Situé au cOEur de Mortain-Bocage, à deux pas des commerces, écoles, collège, lycée et hôpital, cet immeuble mitoyen offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur ou une famille souhaitant créer un lieu de vie et / ou un bien locatif à forte rentabilité. - Rez-de-chaussée : Double entrée donnant sur un espace à ancien usage de bureau et vers le séjour séparés par des coulissants miroir, cuisine, toilettes, patio, atelier et ancien local technique. Accès direct à une cave de 50 m². - 1er étage : ( avec accès indépendant, P.M. R, depuis la rue arrière) Trois chambres et une salle d’eau, formant un logement complet et lumineux. - 2ᵉ étage (accès indépendant par escalier extérieur accessible depuis la rue arrière) : Déjà aménagé en studio avec cuisine, salle de bain avec WC et deux pièces à usage de chambres ou chambre et salon. - Garage accessible depuis la rue arrière. Ses atouts : - Deux compteurs électriques et deux productions d’eau chaude : division aisée en plusieurs logements. - 137 m² habitables + 50 m² de cave + plus de 20 mètres carrés supplémentaires aménageables sur le premier niveau (atelier local technique). - Couverture en ardoise - Centre-ville, à proximité immédiate de tous services. - Beaux volumes et murs sains. À prévoir : - Travaux de rénovation complète — murs à reprendre, électricité, plomberie, isolation et système de chauffage à créer. - Couverture revue en 2005, crochets changés. Localisation : - 15 min de Vire (gare SNCF) et de Saint-Hilaire-du-Harcouët - 50 min du Mont-Saint-Michel - Proche des cascades de Mortain, karting, piscine, commerces, et établissements scolaires. Prix attractif et fort potentiel après rénovation ! Un bien pour ceux qui ont de l’énergie, des idées et le goût des projets à forte valeur ajoutée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Terry vous propose : Belle offre à saisir ! Petite maison de 50 m² environ de 2 pièces de plain –pied à deux pas du village avec un terrain de 1750 m² environ suffisant pour ne pas être gêné par les voisins et envisager un joli potager. La maison se compose d’une pièce de vie avec cheminée, d’une chambre et une pièce arrière, une cuisine, une salle de douche et un cabinet de toilettes. Possibilité d'aménager les combles. Fenêtres et portes en PVC blanc double vitrage. Un abri de jardin sur le terrain et un portail pour l’accès à la maison. Tout le terrain est bordé et clôturé. La maison est dotée d'une fosse toutes eaux récente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Terry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 534397914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située proche de La Haye (50250), cette maison de 155 m² s'inscrit dans un environnement paisible et charmant, offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. La ville se distingue par sa tranquillité et ses paysages verdoyants, idéaux pour les amateurs de calme et de nature. Proche des commerces, écoles et services, elle propose une qualité de vie appréciable, tout en étant à proximité de points d'intérêts tels que des parcs ou des sentiers de randonnée. cette maison spacieuse se compose de 7 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi de beaux volumes et un agencement fonctionnel. L'intérieur, pensé pour la vie de famille, bénéficie d'une surface habitable confortable et lumineuse, propice à la convivialité. Avec un extérieur généreux et verdoyant, cette résidence représente une opportunité idéale pour ceux en quête de tranquillité et de confort dans un cadre rural et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy COLLAS, Tél. : 07 71 26 92 63, E-mail : jeremy.collas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 834 890 840.

Iad France - Audrey Plessis vous propose : Maison de plain pied récente et contemporaine à Coutainville ! La mer à pied ! Venez poser vos valises dans cette maison qui ne nécessitera aucun travaux et aucun entretien. Sur un seul niveau, elle vous offrira une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie, deux belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur une grande terrasse plein sud. Stationnement juste devant. Les + : - construction et matériaux de qualité - pas de travaux à prévoir, encore sous décennale Contact et visite 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Plessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919596767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.