Maison à vendre à Lux (71100)

Jean-paul bernard, agent indépendant capifrance, vous présente cette vaste maison familiale, située à saint-rémy, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide à l'autoroute. Édifiée en 1978 avec de bons matériaux, cette maison traditionnelle offre environ 280 m² habitables répartis sur trois niveaux, sur un terrain clos de 646 m². Au rez-de-chaussée : une véranda, une cuisine, une buanderie avec douche et wc, un séjour, un cellier, une cave, une chambre ainsi qu'un garage. Au premier étage : une cuisine située à proximité du salon-séjour et de la terrasse, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Au dernier étage : quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc séparé. La maison dispose ainsi de sept chambres au total, un atout idéal pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail, loisirs ou invités selon vos besoins. À l'extérieur : un garage indépendant d'environ 22 m² vient compléter l'ensemble. Un cadre de vie agréable, au cœur d'un quartier paisible tout en restant proche des écoles, des commerces et des grands axes. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et obtenir plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 223 315 - greffe de chalon sur saone) jean-paul bernard entrepreneur individuel 06 25 17 31 01 - réf. 916115.

Au calme, à 5 minutes de chalon sur saône, je vous propose cette maison construite en 2016. Elle se compose d'une belle entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée donnant accès direct à la terrasse. Suivent quatre chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un wc indépendant et un cellier. Garage. Chauffage avec poêle à granule et radiateurs électriques dans les chambres. Double vitrage. N'hésites pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 384 988 - greffe de chalon sur saone) melissa giamblanco entrepreneur individuel 06 52 12 44 51 - réf. 931438.

Je vous propose en exclusivite, à saint-marcel, à seulement 5 minutes de chalon-sur-saône, des écoles et du collège. Venez découvrir cette maison des années 1970, située dans un environnement calme et agréable. Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'une cuisine d'été, d'un wc, d'un garage, d'un atelier et d'une cave. À l'étage, vous trouverez une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), un salon / séjour lumineux pouvant être réaménagé pour créer une troisième chambre, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 700 m², idéal pour profiter des extérieurs. Le bien est en bon état général, mais un changement de mode de chauffage est à prévoir : le dpe est classé g en raison d'un système de chauffage électrique vieillissant. Une belle opportunité dans un secteur recherché, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°905 394 813 - greffe de chalon sur saone) mathieu mazoyer entrepreneur individuel 06 69 15 00 63 - réf. 921097.

Iad France - Camille Giacomin vous propose : À vendre – Maison 5 pièces de 120 m² à Sevrey (71530) Située à Sevrey, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison lumineuse de 120 m² offre un cadre de vie agréable sur un terrain arboré et fleuri de 1 700 m². Idéale pour les amoureux d’espace et de nature, avec la possibilité d’y aménager un jardin ou une piscine. Au premier niveau, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, ainsi qu’une salle de bain / d’eau. À l’étage, deux chambres spacieuses avec rangements intégrés et un toilette complètent l’ensemble. Le sous-sol offre un vaste espace de rangement, parfait pour un atelier et pour garer un véhicule. Une terrasse orientée Sud-Est permet de profiter pleinement du soleil matinal et de la vue sur le jardin. Proche des axes autoroutiers pour plus de praticité, cette maison conserve malgré tout un environnement paisible et agréable à vivre. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Giacomin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 898395264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Attention, opportunite a saisir ! À epervans, cette maison de 1964 sur sous-sol surélevé vous offre une superficie habitable de 85 m² et un sous-sol total de 82 m², l'ensemble sur un grand terrain de 1970 m². L'espace de vie est lumineux et comprend un séjour-salle à manger orienté nord-est, une grande cuisine orientée sud-ouest et deux belles chambres avec salle d'eau et wc séparé. Toute possibilité de modifier le cloisonnement à l'étage. Le balcon est agréable avec une vue dégagée. Au sous-sol vous avez à votre disposition trois grands espaces de plus de 27 m² chacun. Aujourd'hui ils servent de garage, de chaufferie, et de pièce dédiée au bricolage / jardinage. Vous pouvez facilement les transformer selon vos projets : espace de vie supplémentaire, bureau ou tout autre ! Chauffage au fioul (chaudière de 2011). Possibilité de raccorder la maison au gaz de ville ou de passer à un chauffage électrique afin d'améliorer le dpe. Prévoir des travaux d'électricité (tableaux à refaire). Le jardin offre différents espaces autour de la maison : barbecue, pétanque, potager (terre de maraîcher idéale ! ). Le plus ? Une annexe de 40 m² servant de garage, de pièce de stockage, selon votre choix. La maison est située le long d'une route passante mais le lieu reste agréable à vivre. De plus, si vous recherchez une visibilité pour afficher votre activité, cette maison est idéale ! Assainissement collectif. Terrain piscinable. Cette maison offre réellement un beau potentiel : n'hésitez pas à m'appeler pour la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°392 201 489 - greffe de chalon sur saone) arnaud maillet entrepreneur individuel 07 82 19 75 40 - réf. 915905.

EN ECLUSIVITE, laissez-moi vous présenter cette magnifique maison familiale, située à proximité immédiate des commerces et des écoles, elle est le lieu parfait pour accueillir votre famille et créer des souvenirs inoubliables. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte et équipée invite à la convivialité, ainsi qu'un grand salon, chaleureux et lumineux, une chambre, une buanderie pratique et un WC complètent cet étage, offrant tout le confort dont vous avez besoin. À l'étage, quatre belles chambres, un dressing, une salle de bains moderne avec douche et baignoire, et un WC. Le dernier étage dévoile une chambre supplémentaire, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint, selon vos envies. L'extérieur, joliment aménagé en terrasses, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir des amis ou simplement se détendre. La maison est chauffée avec une chaudière basse température neuve, assurant confort et chaleur en toute saison. Venez la visiter, laissez-vous envoûter par son atmosphère chaleureuse, et faites de cette maison votre nouveau foyer. - LSI_1755793650.

Située à épervans, cette maison de 140 m² nichée dans un lotissement paisible, offre un cadre de vie calme et agréable. Proche des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique pour les familles. À l'extérieur, un grand jardin de 600 m² avec arbres fruitiers, une cabane de rangement, et une terrasse de 72 m² offrent des espaces de détente en plein air. Les volets en pvc garantissent fonctionnalité et facilité d'entretien. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée et ultra fonctionnelle, une spacieuse salle de séjour, une salle de bain, un wc, une buanderie, et un garage. Le chauffage au sol et l'adoucisseur d'eau ajoutent un confort supplémentaire. À l'étage, on trouve 4 chambres, une salle d'eau, et un wc. Cette maison présente un agencement pratique pour la vie familiale. C'est un lieu idéal pour une vie à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 328 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina bourgeois, tél. : 07 86 18 33 28, e-mail : marina.bourgeois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 991338427.

Jean-paul bernard, agent indépendant immobilier capifrance, vous propose cette belle villa familiale d'environ 189 m², édifiée sur un vaste terrain clos et arboré de 2 310 m², comprenant notamment un terrain à bâtir avec certificat d'urbanisme d'environ 600 m². Elle se situe dans un quartier résidentiel recherché de saint-marcel, à seulement quelques minutes du centre de chalon-sur-saône et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée accueillante distribue un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine récente semi-ouverte, une spacieuse véranda de 22 m² baignée de lumière donnant sur le jardin, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Les sols du salon, de la cuisine et de la véranda sont en pierre de buxy, apportant charme et authenticité à l'ensemble. À l'étage : quatre belles chambres parquetées en chêne, une salle de bains avec wc et une pièce complémentaire de 11 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement (dressing ou salle de jeux). Sous-sol complet : de nombreux espaces pratiques : cave, atelier et rangements. Les plus : toiture refaite façade rénovée menuiseries pvc double vitrage cuisine moderne et équipée chaudière gaz récente cette maison, habitable de suite, est en excellent état, saine et très bien entretenue. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, tout en restant proche des écoles et commerces. Ne tardez pas à venir la découvrir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant jean-paul bernard – capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 223 315 - greffe de chalon sur saone) jean-paul bernard entrepreneur individuel 06 25 17 31 01 - réf. 933085.

Iad France - Elodie Fernandes vous propose : Maison 158 m² avec sous-sol, jardin et grande terrasse – Saint-Rémy À Saint-Rémy, proche des commerces, cette maison de 158 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain arboré et fleuri de 775 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un vaste salon-séjour lumineux, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage : deux chambres, un bureau, une mezzanine, une salle de bain et un WC indépendant. Le sous-sol complet comprend un double garage, une cuisine d’été et une cave, offrant de nombreux espaces pratiques. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigné ainsi que d’une magnifique terrasse spacieuse, idéale pour recevoir, se détendre ou partager des repas en plein air. Une maison fonctionnelle, lumineuse, bien entretenue, dans un environnement agréable à proximité des commodités. Pour plus d’informations ou prévoir une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nelly Colson vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Saint-Rémy * Une opportunité rare s'offre à vous avec cette charmante maison traditionnelle située à Saint-Rémy. Nichée dans un quartier paisible, cette maison de caractère offre un potentiel immense pour réaliser votre projet de vie. * Description des Pièces * : - * Chambres * : Deux - * Salle à Manger * : - * WC * : Salle d’eau * Avantages * : - * Jardin * : Profitez d'un beau jardin pour jardiner, organiser des barbecues en plein air ou simplement vous balader - * Potentiel * : Cette maison demande des travaux de rénovation pour la remettre à votre goût et en faire le cocon dont vous rêvez. Située dans un quartier résidentiel recherché, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et calme tout en étant proche des commodités et des axes de communication. * À Prévoir * : - * Rénovation * : Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette belle maison traditionnelle. - * Personnalisation * : Avec un peu d'imagination et de travail, vous pourrez transformer cette maison en un lieu unique qui correspond à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité de rénover une maison traditionnelle à votre image et de créer un véritable havre de paix pour vous et votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour faire de ce bien un lieu de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 487 et classe CLIMAT G indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Colson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 943100487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-Paul BERNARD, agent indépendant immobilier CAPIFRANCE, a le plaisir de vous présenter cette superbe villa située à l'Est de Chalon-sur-Saône, dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités. Cette belle propriété d'environ 185 m² habitables environ, séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m², elle bénéficie d'une superbe toiture en petites tuiles plates qui souligne le charme et la qualité de la construction, ainsi que d'une climatisation réversible par pompe à chaleur, pour un confort optimal en toute saison. Au premier niveau, un hall d'entrée dessert un vaste salon-séjour lumineux, traversant d'environ 50 m², ainsi qu'un magnifique parquet en chêne massif et une cheminée avec insert. La cuisine moderne attenante offre un accès direct à la terrasse. Sur ce même niveau se trouvent également une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et grand dressing. Le sous-sol complet comprend un garage d'environ 27 m², une cuisine d'été d'environ 22 m², une cave d'environ 10 m² ainsi qu'un atelier. À l'extérieur, un terrain de 882 m², la partie arrière du terrain accueille une piscine avec terrasse bien aménagée et son pool house, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et organiser des moments conviviaux. Cette villa offre de beaux volumes, des prestations de qualité et une situation pratique à proximité des commodités. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 933903.

Eric bonnot vous propose une opportunité sur la commune de saint marcel route d'oslon dans la 1ere couronne de chalon sur saône ce bien est situé à moins de 1 km d'un groupe scolaire et d'un collège et tous prêt des services à proximité comme une grande surface pharmacie boulangerie boucher hôpital bibliothèque ccas. Maison pour une grande famille ou famille recomposée idéalement situé cette propriété de 1965 sur une surface au sol de 90 m² environ sur sous sol au rdc un grand garage pouvant stationner 4 voitures et une pièce servant de chaufferie gaz a l'étage fenêtres double vitrage avec 5 pièces dont 3 chambres la plus grande parentale coté sud et une belle grande pièce à vivre d'environ 28 m² avec volets électriques solaires exposé sud. Les 2 autres chambres coté nord une salle de bain et wc séparé en sous sol une buanderie et un très grand garage pouvant garer 4 voitures sur une surface de 90 m² environ coté jardin un espace vert à l'avant ainsi qu'a l'arrière mais plus arboré une surface d'environ 1200 m² ou 2400 m² et pouvant suivant vos besoins aller jusqu'à plus de 3600 m² si vous êtes amateur de grand espace verdoyant. Le chauffage central avec chaudière murale au gaz environ 10 années. Pour mettre à votre goût. Cette maison de 1965 d'une surface habitable d'environ 83 m² (données du dpe) à l'étage. Les pièces sont à rafraîchir mais facilement réalisable diagnostic dpe classé e (251kwh / m² / an) ? Ges ? E (54 kgco² / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 870 euros et 2 570 euros par an indexées aux années 2021,2022 et 2023 montant 149000 euros honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric bonnot, au 07 45 09 90 68 ou, par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric bonnot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 513955823 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421495 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric bonnot (ei) agent commercial - numéro rsac : 513955823 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez le luxe et le confort de cette magnifique maison contemporaine et individuelle de 203 m² située à Saint-Marcel. Avec une surface au sol de 256 m², cette demeure s'étend sur un terrain spacieux de 1710 m², offrant une ambiance de sérénité et d'espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité et l'entretien impeccable de cette propriété. Au rez-de-chaussée, s'étendant sur 129 m², vous trouverez une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 28 m², parfaite pour les amateurs de gastronomie. La salle à manger de 29 m², lumineuse et accueillante, se prête idéalement aux repas en famille ou entre amis. Le salon de 29 m², avec ses larges ouvertures, invite à la détente et à la convivialité. Une salle d'eau de 6 m² et un WC indépendant complètent cet étage, assurant un confort optimal pour tous vos invités. À l'étage, qui s'étend sur 74 m², quatre chambres de 9,21, 12 et 13 m² offrent des espaces de repos spacieux. Une salle de bain de 6 m², bien agencée, ajoute confort et praticité. Le système de chauffage, comprenant une combinaison de chauffage électrique et de pompe à chaleur, garantit une chaleur douce et constante tout au long de l'année. À l'extérieur, deux terrasses de 18 et 40 m² vous permettent de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des repas en plein air ou des moments de détente. Une grange avec mezzanine, un garage attenant de 40 m² et une dépendance de 21 m² offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou les projets personnels. De plus, 22 panneaux solaires suffisent aux besoins énergétiques de la maison, avec un surplus d'électricité racheté par EDF, faisant de cette maison un choix économique et écologique. La toiture en ardoise est en bon état, assurant la durabilité et l'élégance de la maison. Saint-Marcel est une charmante commune offrant toutes les commodités nécessaires à une vie paisible et pratique. Vous apprécierez la proximité des commerces, écoles et services, ainsi que les infrastructures de transport qui facilitent vos déplacements quotidiens. Cette maison est une opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, alliant modernité et confort dans un environnement exceptionnel. Ne manquez pas cette chance unique de faire de ce rêve votre réalité.

Venez poser vos valises dans ce pavillon situé au calme sur un terrain clos et arboré. Les menuiseries en pvc double vitrage oscillo battantes ainsi que la porte d'entrée ont été changé en novembre 2025. Vous profiterez  de la terrasse et du jardin pour les repas en famille et entre amis le dpe passera en d suite au changement de réglementation prévue le 1 janvier 2026 celle ci comprend : entrée de 5 m², cuisine semi équipée de 10 m² le séjour carrelé de 27 m² donnant  accès à la terrasse 3 chambres de 10 m² environ salle de bains de 4 m² wc indépendant garage attenant au pavillon proche des commerces, écoles et transports en commun. Je me ferais un plaisir de vous faire découvrir ce pavillon rémi letourneaux  07 52 05 96 51 remi@bellis-immo.net rsac 909416810 bellis'immo 21110 genlis pour plus d'informations, veuillez consulter le site .

J'ai le plaisir de vous présenter cette jolie longère style cottage anglais, rénovée avec un charme indéniable, posée sur une jolie parcelle de 1700 m². Située à 2 minutes du cœur de Saint Marcel avec tous ses commerces, à 5 minutes de Chalon sur Saône, à 10 minutes de la gare, de l'Autoroute A6 et la RCEA, cette charmante maison vous fera basculer hors du temps dès votre arrivée. En effet, vous allez entrer dans une belle et grande cour arborée pour y découvrir cette longère de 230 m² sur caves semi-enterrées + des garages et dépendances. Cette bâtisse se compose de la maison principale de 176 m² (150 en carrez) et d'un appartement de plein pied de 58 m². Les deux sont indépendants mais communicants par une porte. Dès l'entrée de la maison principale, vous serez séduit par un pré hall qui s'ouvre sur une belle entrée qui dessert la maison en rayons de soleil. De nombreux rangements sont déjà présents. Ainsi vous pourrez vous projeter vers la cuisine fonctionnelle équipée de 13 m² avec sa porte fenêtre, une salle à manger de 15 m², une salle d'eau avec espace buanderie et une espace traversant de 30 m² composé d'un espace salon + séjour. Vous pourrez découvrir l'étage depuis cet espace grâce à un escalier en bois qui s'ouvre sur une grande mezzanine de 29 m² qui mène à 3 chambres respectivement de 34 m², 17 m² et 11 m². Une salle de bains est également à disposition à l'étage. L'ensemble est érigé sur des caves voutées semi-enterrées très saines de près de 100 m². La partie appartement est tout aussi cosy. Celui-ci de plein pied avec son entrée indépendante, conviendrait tout à fait à un usage familial, amical voire locatif. Il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine aménagée de 17 m² avec coin salon / repas, un espace salon de 15 m² et d'une chambre de 14 m² avec accès à une petite terrasse. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant complète ce lumineux appartement traversant. Deux garages viennent compléter cette propriété : l'un en pierres apparentes d'une superficie de 68 m² surmonté d'une mezzanine de 30 m² est équipé d'une porte électrique; le 2ème est d'une superficie de 33 m². Une jolie maison de jardin de 21 m² en pierres et indépendante, pourrait devenir une habitation atypique. L'espace jardin orienté au sud est piscinable. Je vous invite donc à me contacter avec que je vous fasse découvrir ce joli cocon qui sera peut-être prochainement le vôtre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 585141 ).

L'Abergement sainte Colombe, à seulement 12 minutes de Saint-Marcel et 18 minutes de Chalon-sur-Saône, découvrez cette superbe ferme bressane entièrement rénovée, Idéale pour une famille souhaitant conjuguer vie à la campagne, espace, calme et respect de l'environnement, tout en restant proche des bassins d'emploi et des écoles. - Surface généreuse et agencée pour la vie de famille : • 4 chambres spacieuses + salle de jeux pour le bonheur des enfants ou un espace télétravail idéal. • 2 salles de bain, parfait pour la vie quotidienne. - Des prestations qui font la différence : • Écologique et économique : panneaux solaires avec autoconsommation + revente d'électricité. • Dépendance polyvalente : grand garage ouvert accueillant jusqu'à 4 véhicules (dont camping-car), un atelier de 38 m², d'anciennes soues à cochon et poulailler. Puits privé • Assainissement individuel conforme aux normes en vigueur. - Un extérieur rare : • 18 arbres fruitiers sur une belle parcelle plane, idéale pour les enfants ou les amoureux du jardinage. - Commodités à deux pas : • Boulangerie, Carrefour Contact, station essence accessibles à pied dans le village. • Écoles maternelle et primaire sur place, collège et lycée desservis par bus scolaires à Saint-Germain-du-Plain, Saint-Marcel ou Chalon. - Diagnostic de performance énergétique : C — confort et maîtrise des dépenses assurés. Contactez-nous vite pour une visite ! Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 06 87 73 10 09, E-mail : laure.regazzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751 660 572.

Située au cœur de Saint-Marcel, cette maison de ville ancienne représente une belle opportunité pour un investissement locatif. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle offre un emplacement idéal dans un secteur recherché. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un salon / séjour, d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier offrant un espace supplémentaire pour le rangement. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, offrant un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, un grand atelier complète ce bien. Idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire, il dispose d'un raccordement possible aux eaux usées, offrant davantage de possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de transformation et de personnalisation. C'est une opportunité parfaite pour un premier achat ou pour un projet locatif rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison ! - LSI_1755793651.

Eric bonnot vous propose cette opportunité rare s'adressant à la grande famille européenne et de grande bretagne à venir découvrir ce magnifique joyaux de verdure en version vip à moins de 10 minutes du centre de chalon sur saône cadastré g24 avec en bâtisse une longère ancienne de 1922 rénovée avec gout et élégance d'environ 360 m² dont 278 m² habitables, nichée dans un parc paysagé unique. Tf 3115 euros vous venez d'europe ou de l'étranger ? L'aéroport de lyon st exupéry est a 1 h 30 par autoroute votre job est à paris ou lyon que vous soyez de paris par tgv en 2 h ou lyon 1h et l' autoroute à environ 5 kms. Ce lieu sera pour vous un vrai avre de repos un vrai paradis pour votre esprit dpe d 156 ges d 40 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3279 et 4437 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric bonnot, au 07 45 09 90 68 ou, par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric bonnot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon-sur-saône 513955823 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n °cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410222. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 538 000 euros charge vendeur possibilité d'acquérir en supplément une parcelle de terrain attenante avec possibilité d'entrée séparé d'environ 7000 m² avec un hangar d'une valeur de 80 000 euros eric bonnot (ei) agent commercial - numéro rsac : 513955823 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Affaire à saisir – maison avec grand terrain proche chalon-sur-saône ! Saint-marcel – dans une impasse calme, à seulement quelques minutes de chalon-sur-saône, découvrez cette maison à fort potentiel qui n'attend que vos idées pour être transformée ! Description : 2 niveaux – escalier en marbre équipé d'un monte escalier (peux être retiré facilement) rez-de-chaussée : cuisine aménagée (16,55 m²) salon / salle à manger lumineux (24,17 m²) avec accès terrasse et jardin buanderie (11,56 m²) wc séparé + cave étage : 4 chambres (9,24 m² – 10,03 m² – 10,24 m² – 15,92 m²) salle d'eau avec douche (3,8 m²) wc séparé cuisine aménagée (8,68 m²) balcon de 4 m² pour profiter de la vue et du calme – possibilité de repenser tout l'étage selon vos envies extérieur : un terrain de 1207 m², rare sur le secteur de chalon-sur-saône garage de 26 m² pour stationner ou bricoler petit chalet bois de 4,27 m², idéal pour rangement ou atelier jardin offrant de nombreuses possibilités : potager, jeux, piscine, extension… points forts : chauffage au gaz de ville assainissement entièrement refait à neuf chenaux neufs quartier très calme (impasse) gros potentiel de rénovation pour créer la maison de vos rêves beau volume intérieur + grand terrain opportunité à ne pas manquer ! Un bien avec autant de potentiel, sur un grand terrain et à proximité immédiate de chalon, c'est rare. Contactez moi vite pour une visite avant qu'il ne disparaisse du marché ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 359 448 - greffe de chalon sur saone) jean-michel leger entrepreneur individuel 06 88 07 83 41 - réf. 924864.

Iad France - Christophe Ruiz vous propose : En exclusivité, venez découvrir cette magnifique longère du 19ème siècle située à Saint-Marcel, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette propriété de caractère vous séduira par son charme atypique et ses belles prestations. D'une surface habitable de 150 m² et plus au sol, cette longère vous propose un espace de vie confortable et chaleureux, comprenant 6 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et très lumineuse donnant directement sur la terrasse avec une pergolas bio-climatique, un salon / salle à manger très accueillant avec un plafond cathédrale en partie, deux mezzanines dont une utilisée en bureau avec rangements. Dans le prolongement se trouve, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et l’accès au garage. L'étage se compose quant à lui d’une salle d’eau avec toilettes, un espace détente et deux chambres mansardées offrant confort et intimité à chacun des occupants. Vous trouverez également une cave enterrée accessible depuis le salon ! Rare sur le secteur. L'ensemble est complété par une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours, et un jardin arboré et paysager de 571 m² sans aucun vis-à-vis offrant un cadre verdoyant et tranquille. Côté équipements, cette longère bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible dans la cuisine, un chauffage individuel avec diverses sources d'alimentation (électricité, gaz naturel et poêle à bois). L'aspect sécuritaire est également pris en compte avec une résidence close et un garage pour abriter vos véhicules en toute tranquillité. Construite en 1900 et entretenue en bon état général, cette propriété est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de quiétude. La longère jouit d'une orientation sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée et une belle exposition au soleil. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 511925943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

J'ai le plaisir de vous présenter cette lumineuse maison de 6 pièces et 108 m² nichée dans une impasse au calme. Ce qui caractérise le plus cette maison c'est sa luminosité, sa connexion avec l'extérieur et son aménagement intérieur. Vous êtes à Saint Rémy, dans un quartier pavillonnaire, proche des écoles, à 850 mètres des commerces, à 400 mètres des transports, à 5 minutes des grandes surfaces et de l'autoroute. Vous entrerez dans cette maison par un portail qui s'ouvre sur un joli espace de verdure parsemé de fleurs, avec des arbres fruitiers (kaki, noisetier, framboisiers) et un espace jardin / aromates. Le terrain est piscinable. La maison s'établit en rez de jardin et propose les prestations suivantes : L'accès à la maison se fait par une cour bordée de verdure qui vous conduit à une entrée bucolique. Dès l'entrée vous découvrirez un espace lumineux se composant d'une cuisine aménagée de 15 m² avec sa terrasse, une pièce à vivre séjour / salon de 31 m² avec accès à une 2ème terrasse de 32 m², 3 chambres respectivement de 12.98 m², 10.22 m² et 10.14 m² toutes parquetées et un bureau (chambre d'enfant) de 8 m². Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc suspendu indépendant, un dressing et des rangements viennent compléter l'espace intérieur. Vous pouvez rejoindre le garage de 23 m² avec une mezzanine de 6 m² depuis la maison. Tout est en place pour faire de cette maison un véritable cocon, sans travaux ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 598302 ).

Eric bonnot vous propose en exclusivité sur la commune de saint remy dans la 1ere couronne de chalon sur saône ce bien est situé à moins de 5 minutes à pied d'un groupe scolaire, d'un collège à moins d'un kilomètre et tous prêt des services à proximité comme une grande surface pharmacie boulangerie boucher hôpital bibliothèque ccas. Ptz ou ptz + un premier devis pompe a chaleur 18000 euros et devis changement toutes les fenêtres et portes 27000 euros idéal pour une famille primoaccédant ou retraité. Idéalement situé dans un quartier tranquille ce trouve cette propriété de plein pied avec 5 pièces dont 3 chambres 1 bureau pour le télétravail ou bibliothèque une belle grande pièce a vivre donnant sur une véranda exposé sud une cuisine équipée chabert et duval donnant sur une seconde véranda idéale pour le petit déjeuné en famille une salle de bain avec grande douche a l'italienne de 160 cm une buanderie et un grand garage chauffage au gaz cheminé en fonctionnement avec insert facile d'accès pièce à rafraîchir mais facilement réalisable pour mettre à votre goût ce bien se situe au hameau du château à saint remy dpe. E « 275 kwh / m2 / an » ges d. « 31kgco2 / m2 / an » estimation des coûts annuels : entre 2 570 euros et 3 560 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric bonnot, au 07 45 09 90 68 ou, par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric bonnot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon-sur-saône 513955823 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix de vente 174900 euros hai dont 9900 euros d'honoraire soit 165 000 euros net vendeur mandat réf : 404596 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric bonnot (ei) agent commercial - numéro rsac : 513955823 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous propose cette superbe maison de ville de 128 m² située au centre de Chalon. Vous serez séduit par le cachet exceptionnel de cette maison sur 3 niveaux qui vous procurera dès l'entrée l'effet waouh ! Une très belle salle à manger centrale vous attend avec ses alcoves desservant salon, cuisine et étages. Un grand espace des plus lumineux grâce à sa grande baie vitrée mais aussi et surtout via la terrasse qui est en véritable prolongement de la cuisine : sensation d'être dehors été comme hiver garantie ! Au 1er niveau vous trouverez 2 chambres spacieuses ainsi que la salle de bain et les toilettes. Au dernier niveau vous serez immédiatement sous la charme de la suite parentale climatisée et possédant sa propre salle d'eau, son dressing ainsi que plusieurs grands espaces de rangement : un espace dédié et confortable. 3 chambres, 2 salles de bain, aucun travaux à prévoir et beaucoup de goût dans les finitions. que demander de + ! Côté emplacement, le top : nous sommes au centre-ville avec toutes ses commodités (école, transports, commerces, associations sportives), accès direct à la rocade mais avec le calme et la tranquillité que l'hyper-centre ne peut pas offrir. Un autre gros + : un stationnement dans une cour fermée (avec prise pour voiture électrique) et de nombreuses places gratuites toujours disponibles dans la rue pour vos invités. Enfin, un cellier extérieur et un accès facile à un grenier aménagé pour le stockage viennent compléter les belles prestations de ce bien. Nous sommes sur la maison de ville moderne "coup de coeur" où vous aurez simplement vos bagages à poser. Alors n'attendez plus et contactez moi pour visiter cette opportunité qui ne restera pas disponible très longtemps ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Réf. 922592.

Située au sud de chalon sur saone, dans un petit village dynamique, je vous propose cette maison de 120 m² au norme re 2020,5 pièces, de 2025 sur son terrain clos de 480 m². Cette maison moderne vous accueille par une entrée avec placard, une grande pièce de vie très lumineuse de 52 m² avec ses deux baies vitrées donnant sur une terrasse carrelée et une terrasse couverte. Le coin cuisine est prévu pour recevoir une cuisine avec un îlot central très pratique. Le coin nuit se compose de 2 chambres avec placard, d'une chambre parentale avec salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, wc et placard, d'une salle de bains avec une douche à l'italienne, meuble double vasque et baignoire hydro massant, un wc séparé avec lave mains et coté pratique une buanderie / cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour avec un appentis de 67 m² pouvant recevoir jusqu'à 3 véhicules ou tout simplement de profiter d'un espace sous abri. Cette maison dispose de tout le confort, chauffage au sol avec une pompe à chaleur, volets roulants électriques, portail électrique bref, vous l'avez compris, c'est une maison où il fait bon vivre, il ne reste plus qu'à poser vos valises. Alors ne tardez pas à venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 443 062 - greffe de chalon sur saone) nicolas adeline entrepreneur individuel 06 19 60 50 31 - réf. 932114.

Iad France - Julien LEDUC vous propose : Maison contemporaine Varennes-Le-Grand-4 chambres Découvrez cette maison moderne construite en 2018 Ce bien de plain-pied offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos avec un beau jardin, un terrain de pétanque. Caractéristiques principales : •Pièces de vie : Un vaste séjour lumineux orienté est-ouest pour une lumière optimale tout au long de la journée. Une cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée. •Espace nuit : 4 chambres spacieuses, dont une avec dressing. Une grande salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire. WC séparé. Un dégagement pratique pour accéder facilement aux différentes pièces. •Rangements et annexes : Une buanderie fonctionnelle. Un garage. •Extérieur : Un jardin arboré, idéal pour les moments en famille. Une terrasse pour les repas en plein air. Un terrain de pétanque pour vos loisirs. Un abri de jardin pour vos équipements ou rangements supplémentaires. Points forts : Maison RT 2012 : isolation performante et faible consommation énergétique. Confort moderne : chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau et domotique. Emplacement stratégique : proche des commodités et des grands axes tout en étant au calme. Une maison moderne, idéale pour une famille ou un couple recherchant confort, loisirs et praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LEDUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.