Maison à vendre à Luplanté (28360)

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : Venez découvrir cette charmante longère située sur la commune de Luplanté, à 19 minutes de Chartres et à 10 minutes de l'autoroute A 11 en direction Paris à 1h20 Cette maison de caractère 146 m² habitables avec ses poutres apparentes vous séduira par ses beaux volumes et son environnement calme. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, salon avec cheminée insert à bois, d'un séjour lumineux de 30 m² d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et Wc séparés, une cave À l'étage : Vous découvrirez un espace bureau, d'un couloir desservant deux chambres de 16 m² et 20 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l’extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter ce bien : un double garage avec un grenier au dessus, un carport ouvert pouvant accueillir un espace de stockage supplémentaire. Vous profiterez également d'une agréable terrasse pour partager des moments conviviaux entre amis ou en famille autour d'un barbecue, le tout sur un terrain non clôturé et arboré de 1553 m² environ. Les plus : exposition sud-est, fenêtres PVC double vitrage PVC, baie vitrée 4 / 12 / 4, chauffage au fuel + insert à bois, assainissement individuel, fibre optique, portail électrique, ramassage scolaire. Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de la campagne tout en restant proche des grands axes. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contactez par téléphone Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Jolivet vous propose : Maison clé en main sans aucun travaux à prévoir - 5 chambres - A moins de 10 minutes : Illiers-Combray, Autoroute A11 et gare SNCF. Vous apprécierez son aménagement moderne et chaleureux dès l'entrée. L'espace du rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux (orienté au sud, vers le jardin et sa terrasse) avec son poêle à bois, d'une cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée, de deux chambres avec leurs placards, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres aux beaux volumes dotés de rangements, ainsi qu'un espace dédié à l'installation d'une seconde salle d'eau (les raccordements sont en attente, vous n'aurez plus qu'à choisir le mobilier à votre goût). Côté extérieur, vous profiterez d'une grande cour de stationnement à l'avant (possibilité de brancher votre véhicule électrique), et d'un jardin avec terrasse bois et appentis. Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre famille dans ce pavillon impeccable au très bon confort thermique et à la rénovation de qualité. Contactez votre conseillère dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Jolivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 914117734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée et très lumineuse. Proche de chartres et de l; autoroute a11. Composée de 3 chambres à l'étage, la cuisine, aménagée, équipée et ouverte fera le bonheur des cuisiniers. La grande salle à manger (50 m² environ) vous fera envisager de belles réceptions de famille. Une grande baie vitrée vous donnera la possibilité de prolonger celles-ci sur la magnifique terrasse de 50 m². Le terrain d'une superficie de 2059 m² accueil la superbe piscine, avec les dépendances et l'abris de jardin. Une partie du terrain peut etre divisée et est constructible. Au prix de 231 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière montant : 700 euros dpe : c, ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1 624 euros et 2 196 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gérard raymond, au 07 49 89 11 70 ou, par courriel à ge.raymond@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de gerard raymond agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446592 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - nicolas piedallu vous propose : longère rénovée de 132 m² habitables avec de beaux volumes et potentiel d’aménagement. Située au bord d’une route, à 1h15 de paris 30 min de chateaudun, 15 min de chartres. Offrant de beaux espaces lumineux et un cadre de vie confortable. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée en partie ouverte sur un salon-séjour clair et agréable, formant une pièce de vie conviviale. L’espace nuit comprend deux chambres de 14 et 18 m² puis une suite parentale avec salle de bain privative de 20 m². Une salle de douche avec vasque complète l’ensemble et un wc indépendant. La maison dispose également de combles aménageables, permettant d’envisager un agrandissement ou la création d’espaces supplémentaires selon vos besoins. L’éxterieur est composé d’un terrain clos de 1300 m² arboré et verdoyant comprenant des arbres fruitiers, un carport pour deux véhicules puis une terrasse pour vos soirées barbecue. Confort et équipements •pompe à chaleur air / eau et ballon thermodynamique installée en 2023 •insert bois avec répartiteur de chaleur •fenêtres pvc avec isolation phonique •volets roulants •toiture rénovée informations complémentaires •fosse septique fonctionnelle mais pas aux normes d’aujourd’hui •taxe foncière : 1 178 € pour plus d’information, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 91 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas piedallu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifique maison pleine de charme et du confort de la campagne, secteur sud à seulement 15 minutes de la porte de chartres. Ecole maternelle et primaire à seulement 5minutes à pieds de la maison. Environnement très calme et agréable. Au rez de chaussee : une cuisine aménagée récente ouverte sur le salon avec cheminée insert bois pour un confort parfait (pièce à vivre de plus de 53 m²) un cellier un wc une salle d'eau une chambre. À l'etage : 3 chambres et 1 bureau ou autre extérieur : coup de coeur sur le terrain terrain clos et arboré de 1098 m² arbres fruitiers espace vert petit bassin et petite mare 2 dépendances les menuiseries sont en double vitrage pvc chauffage électrique par radiateur plus bois avec insert cheminée travaux d'isolation récent assainissement tout à l'égout fibre optique nationale n10 accessible à moins de 3 km. Paris à 1h un distributeur à pain et produits frais à 3 minutes avec marché de produits locaux tous les vendredi, ! Faire vite ! Bien rare ! Bien coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 393 791 - greffe de chartres) stéphanie marchand entrepreneur individuel 06 20 96 09 75 - réf. 956340.

Je vous présente cette belle longère, pleine de charme, à gros potentiel, avec au rez de chaussée : - une entrée - une cuisine aménagée avec cheminée traversante - un salon lumineux - une vaste salle à manger avec cheminée donnat un accès au premier à grande mezzanine pour une salle de jeux. - une buanderie - une salle d'eau neuve avec toilette - un toilette séparé - une chambre avec salle d'eau Au premier étage : - trois chambres - un bureau - une pièce à aménager - un toilette - une salle de bain Ce bien est équipé d'un chauffage électrique; de menuiserie pvc double vitrage; d'un ballon thermodynamique; d'une belle cave voutée. Le terrain clos est complété d'un vaste atelier avec mezzanine; deux garages; un bureau. C'est une occasion idéale pour les artisans; les collectionneurs ou la création de gites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Michel BISCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 571 464 Greffe de CHARTRES) 06 78 84 17 11 (réf. 593477 ).

Magnifique coin de paradis aux bord de la rivière le loir terrain de loisir donc interdit à la construction ! Si vous aimez la pêche ou tout simplement un endroit pour vous ressourcer c'est exactement ce qu'il vous faut ce terrain de loisir bordant la rivière vous servira d'espace de bien être et même un espace de cérémonie sur le theme champêtre et romantique. Idéale pour se retrouver seul au monde le temps d'un week-end ou plus. Raccordé à l'eau et l'électricité ainsi vous pourrez profitez de la nature, vous offrir des parties de pétanques sur le terrain pétanques et dégustez vos barbecues sans oublier les parties de pêches. Entiérement clos et surtout entouré de nature. Veritable havre de paix ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 393 791 - greffe de chartres) stéphanie marchand entrepreneur individuel 06 20 96 09 75 - réf. 955390.

Coup de coeur pour cette construction traditionnelle de qualite idéalement située à mignières, à 15 mn de chartres, dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de l'axe a11 (paris / nantes), cette élégante maison séduira par la qualité de sa construction et le soin apporté à l'ensemble de ses prestations. Édifiée sur environ 135 m², elle offre des volumes généreux et une belle luminosité, pensée pour un confort de vie au quotidien. Dès l'entrée, la circulation est fluide et fonctionnelle, menant vers une cuisine aménagée ouverte sur une belle véranda de 20 m², véritable extension de la maison tournée vers le jardin. Le salon / séjour, chaleureux et lumineux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre directement sur la terrasse, créant un espace convivial idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'une salle de bain et des wc indépendants. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce modulable pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou coin détente. Une salle d'eau avec wc vient compléter cet espace. Le sous-sol total constitue un véritable atout : parfaitement organisé, il comprend une buanderie, une cave, un atelier, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un garage pouvant accueillir 2 véhicules. À l'extérieur, le jardin boisé et arboré offre un cadre verdoyant et intimiste, propice à la détente. Un véritable écrin de verdure ! Une maison alliant qualité de construction, fonctionnalité et cadre de vie préservé — idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié. Des propositions d'aménagement ont été réalisées par l'intermédiaire de l'ia à titre d'inspiration afin de vous accompagner dans votre projection. Un bien à découvrir sans tarder ! Visite 7 / 7. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez muriel ridoux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°884 559 642 greffe de chartres) 06 24 07 10 68 (réf. 609651 ).

Iad France - Solène Lhopiteau vous propose : Au cOEur d’un environnement verdoyant et préservé, cette élégante maison familiale offre un cadre de vie rare où le calme et la nature se conjuguent parfaitement avec le confort moderne. Dès les premiers instants, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, pensée pour accueillir une vie de famille harmonieuse. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial idéal pour partager des moments privilégiés. Une chambre, une salle de bains, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau et permettent de profiter pleinement d’une vie de plain-pied. L’étage dévoile plusieurs chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau, offrant à chacun son espace d’intimité. Un vaste grenier vient enrichir l’ensemble et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins et les projets de ses futurs propriétaires. À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu invite à la détente dans un cadre paisible et sans vis-à-vis gênant. Une agréable terrasse couverte permet de profiter des beaux jours en toute sérénité, tandis que les panneaux solaires témoignent d’une attention particulière portée à la performance énergétique du bien. Un double garage ainsi qu’une dépendance isolée équipée d’une porte motorisée viennent compléter les prestations de cette propriété. Particulièrement économe grâce à son excellent classement énergétique DPE A, cette maison allie confort de vie, qualité de construction et maîtrise des consommations, chauffage VMC double flux thermodynamique. Son emplacement constitue également un véritable atout, avec l’ensemble des commerces, écoles, services de santé et commodités accessibles rapidement, tout en conservant la tranquillité d’un cadre de campagne recherché. Cette propriété représente une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d’une résidence familiale de qualité, offrant espace, confort et douceur de vivre dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène Lhopiteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 912179777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Propriété d'exception à proximité de Chartres et de Paris ? À seulement quelques minutes de Chartres, à 10 minutes de l'autoroute et à moins d'une heure et quart de Paris, découvrez ce somptueux ensemble immobilier niché sur un magnifique terrain paysager de 2 000 m², offrant calme absolu, prestations de qualité et un potentiel rare. La demeure principale de 180 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité : • Une élégante pièce de vie aux prestations raffinées avec cuisine ouverte haut de gamme, • Une superbe véranda offrant un espace de détente baigné de lumière, • Quatre chambres dont une somptueuse suite parentale avec salle d'eau privative, • Une seconde salle d'eau moderne et fonctionnelle. La seconde maison de 80 m², totalement indépendante, est idéale pour accueillir vos invités dans un confort absolu ou développer une activité haut de gamme de gîte ou d'Airbnb. Elle comprend : • Une spacieuse pièce de vie, • Une cuisine équipée, • Une salle d'eau élégante, • Un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace privatif. Prestations supplémentaires : • Terrain clos et arboré de 2 000 m², • Matériaux de qualité, • Accès rapide aux axes principaux (autoroute à 10 minutes). Un cadre de vie idyllique, entre nature et proximité urbaine, pour une résidence principale de prestige ou un projet d'investissement touristique haut de gamme. Contactez-moi pour découvrir cette propriété unique et laissez-vous séduire par l'art de vivre entre ville et campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PENISSON, Tél. : 07 66 02 98 34, E-mail : maxime.penisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 978341915.

Vous souhaitez acquérir une petite maison de campagne ? Idéalement située à saumeray à seulement 12mn de bonneval et 10mn de l'a11 d'illiers combray, leurs commerces et gares, cette maison à finir de rénover sera idéale. Implantée au bout d'un chemin, sur un terrain arboré de 1200 m², elle bénéficie d'un garage indépendant et d'une dépendance de 42 m². De plain-pied son intérieur de 42 m² se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec vasque et bac à douche, d'un wc indépendant et d'une cuisine à finir d'aménager, les meubles étant présents sur place ainsi que d'une véranda de 20 m² avec vélux dans laquelle il vous restera à adapter le vitrage permettant ainsi d'obtenir une surface habitable totale de 62 m². Le double vitrage pvc est présent dans la maison, le placo, les plafonds et l'isolation ont été refaits. Les plinthes restent à faire. Non soumis au dpe. Des questions ? Contactez-moi par téléphone au 06 44 81 91 00 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carol gibeaux boisnard, tél. : 06 44 81 91 00, e-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 828 616 425.

Iad france - sylvia saurat vous propose : à mignières, découvrez cette ravissante maison entièrement rénovée avec goût, qui saura vous séduire par son charme et son ambiance cosy. L'intérieur se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux de 38 m², idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée de 10 m² est un véritable atout pour préparer de bons repas conviviaux. Les deux chambres de 11 m² et 12.5 m² offrent des espaces de repos confortables, et la salle d'eau de 4.5 m² ainsi qu'un wc séparé viennent compléter le confort de cette maison. Rénovation en 2020 : ravalement et isolation, électricité, huisseries, système de chauffage. Possibilité d'aménager les combles. Contactez moi pour programmer une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvia saurat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 877685859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marine mollereau vous propose : je vous invite à découvrir cette jolie propriété située sur la commune de dammarie. Elle est composée d'une maison d'habitation d'environ 256 m² et d'un studio complètement indépendant de 35 m². Commençons par cette charmante maison, voici sa composition : rdc : - pièce de vie : séjour cathédrale avec poêle à bois en fonte et côté bar avec accès à une cave à vins - salle à manger avec cheminée - cuisine ouverte aménagée et équipée - chambre (environ 14 m²) - bureau - salle de bains avec baignoire et douche - wc etage : - trois chambres dont une avec son dressing et sa salle d'eau et ses wc (possibilité de faire 4 chambres) - salle d'eau avec wc - belle mezzanine pour coin jeux ou coin bureau le coin véranda et la piscine chauffée de 8 m x 4 m fera votre bonheur tout l'été ! Chauffage par géothermie, double vitrage pvc. Parlons maintenant du studio indépendant de 35 m², il constitue un atout majeur. Il peut être un refuge pour un adolescent qui a besoin d'indépendance ou tout simplement un avantage financier, vous pouvez le louer puisqu'il bénéficie d'un accès complètement indépendant ! Vous l'aurez compris, cette propriété peut convenir à différents profils, je suis à votre disposition pour savoir si elle peut vous satisfaire ! À bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine mollereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 914848361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Camille Bar vous propose : * Maison contemporaine récente – Environnement privilégié et paisible * Située sur la très appréciée commune de Dammarie, en lisière de bois et dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2021, de 147 m² habitable (et possibilité de 180 m² avec des travaux a engager), aux prestations modernes, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité. La maison se compose de : * Une entrée accueillante. * Un vaste séjour lumineux bénéficiant de grandes baies vitrées. * Une cuisine ouverte sur la pièce de vie, conviviale et moderne. * Une suite parentale de plain-pied comprenant : * Une chambre. * Un dressing. * Une salle d’eau privative. * Un WC indépendant. * Une buanderie / arrière-cuisine. * Un accès direct à un très grand garage d’environ 35 m². À l’étage : * Une très grande pièce palière (salle de jeux, bureau ou autre. ) * Deux chambres confortables. * Une salle de bains. * Un WC indépendant. * Une possible quatrième chambre de 30 m² non aménagée, avec la possibilité de créer : * Un dressing. * Un troisième point d'eau (salle d'eau ou salle de bain) Les extérieurs : * Un beau jardin offrant un agréable espace de détente. * Une superbe terrasse d’environ 100 m², idéale pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches. Les atouts supplémentaires : * Maison récente aux normes RT 2012. * Maison climatisée * Environnement calme, paisible et particulièrement recherché. * Situation privilégiée à proximité immédiate du bois. * Potentiel d’environ 180 m² habitables (après finalisation des travaux). * Travaux de finition à prévoir sur la quatrième chambre, 3e salle d'eau ainsi que sur les clôtures extérieures. Une opportunité rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un fort potentiel de valorisation dans un cadre de vie particulièrement agréable. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 913724340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Bar vous propose : Sur la commune de Dammarie, découvrez cette maison familiale au calme, en retrait de la rue, offrant un cadre de vie privilégié et un magnifique jardin arboré. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement atypique et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une première aile accueille une agréable cuisine ouverte sur la salle à manger, avec un accès direct à l’extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Dans l’aile opposée, un vaste salon lumineux avec cheminée, s’ouvre sur un immense jardin arboré, véritable havre de paix. Ce niveau comprend également une grande chambre pouvant faire office de bureau selon vos besoins ou un agrandissement du séjour, une salle de bains, des WC indépendants, une buanderie ainsi qu’un accès direct au garage. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi que de WC séparés. Une belle pièce palière pouvant faire office de bureau ou salle de jeux. Modulable et pleine de charme, cette maison atypique s’adaptera aussi bien à une famille qu’à un projet mêlant vie personnelle et activité professionnelle. Son environnement paisible, ses volumes généreux et son superbe jardin en font un bien rare sur le secteur. Une visite s’impose sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 913724340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : Découvrez sans attendre cette superbe maison de caractère en briques, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, offrant une vue exceptionnelle sur un magnifique château, au coeur du village plein de charme à seulement 10 minutes de Bonneval, 30 minutes de Chartres et à 1h40 de Paris. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 133 m² habitable, mêlant authenticité, modernité et prestations haut gamme. Dés l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 26 m² avec son insert à bois, ouverte sur une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente. Une cuisine ouverte de 11 m², entièrement aménagée et équipée avec un espace bar, vient compléter cet espace convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée propose également un bureau, une buanderie, un Wc indépendant avec lave-mains ainsi qu'une belle suite parentale de 12 m² avec salle de bain, et douche italienne. Un escalier mène à un dressing. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 9 et 11 m², un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. Coté extérieur, vous profiterez d'une annexe indépendante pouvant faire office de chambre d' amis de 18 m² chauffée avec accès par une baie vitrée sur le lavoir. Vous bénéficierez, d'une dépendance, d'une terrasse et d'un terrain entièrement clos sans-vis-à-vis de 260 m² environ, idéal pour vos moments de détente entre amis, hors zone inondable Les plus : pompe à chaleur, chauffage électrique + insert à bois, menuiseries aluminium double vitrage, tableau électrique aux normes, assainissement tout-à-l'égout, fibre optique, les toitures sont en ardoises et tuiles de pays en excellent état. Taxe foncière 780€ / an écoles, boulangerie, ramassage scolaire pour le collège de Bonneval Pour plus de renseignements, prendre contact par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'un endroit à la campagne ? Bienvenue ! À seulement 5 km de Bonneval, surnommée la Petite Venise de la Beauce pour ses bras du Loir et son cadre pittoresque, sa gare et l'ensemble de ces commodités, est implanté ce pavillon de 2011 de 152 m² au sol (140,64 m² carrez). Dans ce village offrant école, boulangerie et bar-tabac, sur un terrain clos de 1016 m², il est niché au fond d'une impasse : ici, pas de défilé de voitures devant la maison. L'accès à l'A11 en moins de 15mn est un véritable atout pour vos déplacements ou une résidence secondaire. L'entrée avec placards s'ouvre sur un séjour traversant baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dégagement dessert 2 belles chambres de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et wc. À l'étage, une pièce palière de 33 m² offre de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, 4ème chambre, salle de bains. Une pièce aveugle, idéale en dressing ou bureau, ainsi qu'une 3ème chambre de 26 m² complètent l'ensemble. Côté pratique, les bonnes nouvelles continuent : PVC double vitrage, tout-à-l'égout et DPE classé C, reflet d'une consommation énergétique maîtrisée et d'un confort de vie au quotidien. En résumé, une maison où une fois vos valises posées, ne vous reste qu'à débattre de l'utilisation de la grande pièce palière ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.

Iad france - maryvonne hesloin vous propose : maison de charme en bord de rivière, avec un appartement en annexe, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger, avec cheminée, une grande cuisine familiale, 2 chambres, une salle d’eau et un wc. À l’étage : 2 chambres, une salle d’eau avec wc ainsi qu’un grenier aménageable d’environ 50 m² en face de la maison, une dépendance aménagée en appartement indépendant comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, salle d’eau et wc. Nombreuses dépendances : garage, écurie, bûcher. Cave, le tout sur un terrain d’environ 1 200 m² dans un environnement agréable honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 287 et classe climat f indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryvonne hesloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 438212136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Solène Lhopiteau vous propose : Charmante Maison de 5 pièces avec Terrasse et Garage à Mignières Cette maison individuelle de plain-pied, située à Mignières, offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Construite en 1980 et bien entretenue, elle présente une surface habitable de 83.32 m² sur un terrain de 1019 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux et agréable. Les 5 pièces de la maison comprennent 3 chambres, un séjour lumineux de 23 m², une cuisine séparée de 10 m², une salle d'eau, un WC séparé et une entrée chaleureuse. Chaque espace a été pensé pour offrir du confort et de la fonctionnalité au quotidien. Nombreux rangements. Une terrasse prolonge harmonieusement le séjour, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou partager des repas en famille ou entre amis. La maison bénéficie d'une bonne isolation, d'un chauffage individuel avec insert cheminée et radiateurs, assurant ainsi une agréable température en toutes saisons. Ce bien dispose d'un système d'assainissement collectif. De plus, son exposition plein sud assure une belle luminosité intérieure toute l'année. Un garage est également présent pour faciliter le stationnement et offrir un espace de rangement supplémentaire. Portail coulissant. Cette maison, en bon état général, ne nécessite pas de travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable et accueillant. Si vous recherchez une maison individuelle de plain-pied avec terrasse, garage et jardin arboré à Mignières, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène Lhopiteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 912179777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Solène Lhopiteau vous propose : À seulement 3 minutes d’Illiers-Combray, à 2 minutes de la sortie d’autoroute et à proximité immédiate du site Amazon, découvrez une propriété pleine de charme nichée dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 200 m² avec mare, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des principaux axes et d’un important bassin d’emploi. La maison principale, d’environ 141 m², séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle s’ouvre sur une grande pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu’un débarras et des WC. À l’étage, un palier dessert plusieurs chambres, une salle d’eau avec emplacement pour baignoire et un grenier aménageable qui laisse encore entrevoir de belles possibilités d’aménagement. Le chauffage central par pompe à chaleur assure confort et économies d’énergie. La propriété comprend également deux maisons indépendantes aménagées en gîtes. L’une, d’environ 34 m², propose une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et, à l’étage, une chambre avec salle d’eau et WC. L’autre, d’environ 64 m², offre une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre avec salle d’eau, une seconde chambre ainsi qu’un espace pouvant servir de bureau ou de petite chambre, avec WC et dégagement. L’un des gîtes est déjà exploité, permettant d’envisager immédiatement une activité touristique ou locative. Une dépendance d’environ 90 m² complète l’ensemble et offre encore un fort potentiel pour la création d’un gîte supplémentaire, d’un atelier ou d’un espace de réception selon vos envies. Cette propriété rare réunit à la fois le charme de la campagne, la proximité des axes routiers, du site Amazon et de nombreuses possibilités de projets. Que vous rêviez d’une maison familiale avec revenus complémentaires ou d’un lieu dédié à l’accueil touristique, ce bien offre une opportunité unique de concrétiser un véritable projet de vie. Un lieu plein de caractère à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène Lhopiteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 912179777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien duguy vous propose : maison familiale a la campagne - 119 m² avec un studio indépendant - terrain de 1350 m² - calme, espace et liberté proche de la nationale 10, de la gare de bonneval et des commodités. Au rez de chaussée : * une entrée accueillante * une buanderie fonctionnelle * un wc indépendant * une salle d'eau * un grand salon / salle à manger lumineux parfait pour recevoir * une cuisine équipée conviviale a l'étage : * une grande pièce palière pouvant servir de bureau ou espace détente * trois chambres confortables * une salle de bain * un wc les plus du bien : * une cave pour stockage / conservation * un studio indépendant, idéal location, ado, télétravail ou invités * des dépendances pour bricolage ou activité professionnelle maison pleine de charme offrant cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de vie à la campagne contactez moi pour une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien duguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 892951971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thibault Orfait vous propose : Longère rénovée – Charme et confort moderne À Bailleau-le-Pin, à proximité de Chartres, découvrez cette authentique longère rénovée offrant plus de 250 m² habitables. Située dans une commune dynamique avec commerces, écoles et commodités accessibles à pied, cette propriété allie cachet de l’ancien et confort moderne. La maison principale se développe majoritairement de plain-pied pour un confort de vie optimal. Vous profiterez d’un vaste espace de vie lumineux d’environ 80 m² comprenant une cuisine ouverte avec buanderie, une salle à manger et un salon avec plafond cathédrale. L’aile gauche de la maison accueille l’espace nuit avec trois belles chambres rénovées ainsi qu’une salle d’eau. La suite parentale, située en bout de couloir, séduit par son toit cathédrale et son intimité préservée. Une seconde habitation attenante complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités : maison d’amis, activité indépendante, logement familial ou revenus locatifs immédiats. Elle dispose d’une cuisine ouverte sur un séjour de 60 m², de deux chambres à l’étage et d’une salle d’eau. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques. Les extérieurs et annexes : Deux terrasses prolongeant les espaces de vie Une grange idéale pour le stockage ou un atelier Un jardin arboré avec portail permettant le stationnement sécurisé de plusieurs véhicules Une propriété pleine de charme aux volumes généreux dans un environnement agréable à proximité de Chartres et Illiers Combray. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Orfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 979682564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Bouju vous propose : * Maison à Dammarie - Idéale pour Projet de Rénovation * Située dans la paisible commune de Dammarie, cette charmante maison de 160 m² offre un potentiel de rénovation exceptionnel, idéal pour les bricoleurs et les amateurs de projets de transformation. Avec un grand terrain offrant de nombreuses possibilités, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à réaliser leur vision de la maison de leurs rêves. La maison actuellement est prête à être aménagée selon vos besoins et vos envies. Laissez libre cours à votre imagination pour créer des espaces de vie uniques et personnalisés. Que vous souhaitiez ajouter des chambres, des salles de bains, un bureau ou une cuisine moderne, tout est possible dans cette maison à fort potentiel. L'extérieur de la propriété offre également de belles opportunités. Avec un grand jardin qui pourrait accueillir une piscine, une terrasse pour des moments de détente en plein air et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, vous pourrez transformer cet espace en un véritable havre de paix pour toute la famille. La localisation à Dammarie vous offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en ayant un accès facile aux centres urbains environnants. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre projet de rénovation dans un cadre idyllique à Dammarie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Bouju mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 532108065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cedric bouju vous propose : maison de 5 pièces avec une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 835 m², elle dispose de 3 chambres, une salle d'eau neuve, un séjour avec poêle à bois, une cuisine donnant sur une belle véranda, un wc, un sous sol total et un beau jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 349 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric bouju mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 532108065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Camille Bar vous propose : À découvrir sans tarder ! Située sur la commune de Bailleau-le-Pin, à seulement 15 minutes de Chartres et à proximité immédiate des commerces et commodités, cette belle maison familiale construite en 2012 saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d’un séjour convivial avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une magnifique terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d’une spacieuse suite parentale avec salle d’eau privative, de WC indépendants ainsi que d’une buanderie. À l’étage, un grand palier pouvant faire office de bureau ou d’espace détente dessert quatre belles chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d’un garage indépendant permettant de stationner un véhicule ou de bénéficier d’un espace de stockage. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles devant la maison, à l’intérieur de la propriété. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269900 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 913724340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.