Maisons à vendre à Louversey

Iad France - Nathalie Floret vous propose : Louversey- maison de 116 m²- garage - dépendance - très bon état. dans un environnement agréable et verdoyant, découvrez cette charmante maison traditionnelle de plain-pied construite en 1960 et soigneusement entretenue. Elle offre 116 m² habitable sur un terrain de 1413 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et convivial. le salon lumineux et la salle à manger constitue un bel espace de vie idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet ensemble. La partie nuit se compose de deux belles chambres, une buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une seconde salle d'eau indépendante. Un grenier entièrement aménageable offre également un potentiel supplémentaire selon vos projets et vos besoins. Le sous-sol constitue un véritable atout avec deux grands garages, un atelier, et une cave offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage de stationnement. Le bien dispose également d'une grande dépendance avec garage, comprenant un appartement composé d'une salle de douche d'un bureau et d'un séjour ainsi qu'une chambre à coucher. Cette dépendance représente un espace particulièrement intéressant pour une activité professionnelle, artisanale, un atelier, un collectionneur de véhicules, ou encore un projet locatif. l'ensemble bénéficie d'un cadre agréable tout en étant situé à proximité des commodités et de la gare de Conches-en-Ouche. une propriété offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités et un environnement privilégié. à découvrir sans tarder n'hésitez pas à me contacter pour prendre un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Floret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 811702232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stacie Vallée vous propose : PRIX NÉGOCIABLE ! À 4minutes de Conches-en-Ouche ! Située dans une commune avec écoles à proximité et à seulement 4km des commerces, cette maison traditionnelle offre un environnement calme et agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine récente, d’un salon / séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, d’une chambre, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi que d'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, un petit palier dessert deux grandes chambres supplémentaires. La maison bénéficie d’un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de stockage, stationnement ou atelier. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 2994 m², idéal pour profiter d’un bel espace extérieur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais des améliorations récentes ont déjà été réalisées, notamment sur l’électricité, la plomberie avec des travaux de mise en conformité, ainsi que la cuisine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stacie Vallée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 951723436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes de Conches-en-Ouche, découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un premier achat. Implantée sur un terrain clos d'environ 1 100 m², cette propriété propose un extérieur soigné avec une belle allée permettant le stationnement et l'accès au garage, ainsi qu'une terrasse pour profiter des beaux jours. Un véritable plus : la maison est vendue avec un robot tondeuse, pour un entretien facilité. À l'intérieur, vous serez séduit par un séjour lumineux, équipé d'un poêle à granulés, avec accès direct à la terrasse grâce aux portes-fenêtres. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée offre également une entrée, une chambre permettant une vie de plain-pied, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres, idéales pour enfants, invités ou espace bureau. Côté confort, cette maison dispose de prestations appréciables : chauffage central au gaz (citerne) complété par un poêle à granulés, bonne performance énergétique (DPE / C), isolation par l'extérieur récente, fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants motorisés, portail motorisé, visiophone et porte de garage motorisée. Maison bien entretenue Aucun gros travaux à prévoir Environnement calme tout en restant proche des commodités Cette maison allie confort, fonctionnalité et équipements modernes dans un cadre agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) 06 26 90 41 44 (réf. 604987 ).

À 5 minutes de Conches-en-Ouche, cette maison unique et atypique de 152 m² aménagée sur 3 niveaux est à découvrir ! Au rez-de-chaussée, beau séjour de 44 m² donnant sur une grande terrasse couverte, espace cuisine partiellement aménagé, WC indépendant, petite pièce à usage de bureau. À l'étage, deux chambres avec placards ainsi que d'une troisième pièce pouvant servir de dressing ou de chambre d'appoint. Le vaste sous-sol, accessible par l'intérieur mais aussi par une entrée indépendante, se compose d'une pièce de 36 m² actuellement aménagée en grande cuisine dînatoire, de deux chambres / bureaux, d'une salle de bain mixte avec baignoire et douche, d'une pièce supplémentaire et d'une grande cave. Une vaste maison que l'on apprécie pour son calme et son originalité ainsi que ses nombreuses possibilités de vie et d'aménagement. À l'extérieur, sur près de 1400 m² de terrain, un atelier de bricolage, un abri de jardin, un bel espace de stationnement et de nombreux arbres fruitiers pour votre plus grand plaisir. Quelques travaux d'aménagement pourraient permettre, éventuellement, la création de deux logements dans la même maison. Village avec école et ramassage scolaire situé à 20 minutes d'Evreux. Commerces, services et gare SNCF accessibles en quelques minutes en voiture. Une information complémentaire ? Une demande de visite ? Contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam LELLIG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 937 820 Greffe de EVREUX) 06 10 34 70 76 (réf. 588872 ).

Iad France - Emilie DELAPORTE vous propose : Conches-en-Ouche, à quelques minutes de tous les commerces, écoles et de la gare, venez découvrir cette maison récente de 2010, d’une superficie de 126 m², nichée sur un terrain de 1271 m². Située dans un environnement calme, cette maison en très bon état vous permettra de poser vos valises sans travaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une pièce de vie de 55 m² avec double séjour et cuisine équipée, d’une chambre avec coin dressing, d’une salle de bains et de WC séparés. À l’étage, une pièce mezzanine pouvant servir de bureau dessert deux chambres. Petit plus original : un filet suspendu, parfait pour un espace détente ou un coin de jeu que vos enfants adoreront ! À l’extérieur, profitez d’un garage, d’une terrasse exposée plein sud et d’une allée. Les atouts : - Maison lumineuse et économe (DPE C – GES A) - Chauffage au poêle à pellets - Maison vivable de plain-pied - Environnement calme et verdoyant - Assainissement aux normes Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie DELAPORTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 809707557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- en exclusivite - axe evreux-conches, à 15 minutes du nouvel hôpital d'evreux, dans une commune au calme et avec les écoles. Pour concrétiser le projet de votre vie, voici pour vous, la maison qu'il vous faut. Charmante maison (113 m²) sur sous-sol total qui dispose de 4 chambres dont une en rdc, un beau séjour-salon lumineux (34 m²), sa cuisine récente a&e et sa salle de bains mixte. Le tout sur un joli terrain clos de 1.141 m² ! Les ' + ' : bon dpe, pompe à chaleur air / air, sous-sol, cuisine récente. Pour plus de renseignements contactez nicolas sauvant : ).

Iad France - Sébastien Guignard vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de ville à rénover selon vos envies ! Située dans un secteur pratique et proche des commodités, cette maison offre un beau potentiel pour créer un cocon à votre image. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour lumineux, un WC individuel, ainsi qu'une terrasse d'environ 16 m², idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez une chambre, un palier pouvant par la suite servir de chambre et une salle d'eau. À l'extérieur une cave spacieuse d'environ 24 m² vous permettra de stocker facilement, le tout est complété par un terrain de 367 m², rare pour une maison de ville. Côté équipement : - Menuiseries en double vitrage (sauf le velux à l'étage) - Chauffage électrique - Cheminée (non fonctionnelle) - Ballon d'eau chaude de 200L - Raccordement au tout-à-l'égout - Taxe foncière 316€ Une véritable opportunité à saisir ! Ne tardez pas à venir visiter et laisser libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984704585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison individuelle de 145 m², édifiée sur un terrain d'environ 700 m², se situe à Conches-en-Ouche dans un secteur calme, tout en restant proche du centre-ville et de ses commodités. Entièrement refaite à neuf, elle offre un intérieur soigné, confortable et prêt à accueillir une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. Organisée sur un niveau principal complété par un sous-sol aménagé, elle propose 6 pièces au total, dont des espaces de vie conviviaux et lumineux, complétés par des pièces d'eau fonctionnelles avec deux salles de bains. L'extérieur bénéficie d'un beau terrain d'environ 700 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement pour profiter des beaux jours, que ce soit pour les jeux des enfants, les moments en famille ou la détente en plein air. Une belle cour clôturée légèrement pentu vient compléter cet ensemble, apportant à la fois confort d'usage et impression d'espace. La rénovation récente de la maison, associée à une qualité globale élevée, permet de profiter d'un bien où l'on se projette facilement, dans une ambiance sereine et déjà harmonieuse. Le sous-sol, déjà aménagé, ajoute un volume supplémentaire appréciable : il pourra s'adapter aux besoins de ses futurs occupants, qu'il s'agisse d'y organiser un espace de loisirs, de stockage ou de travail. Le secteur résidentiel est apprécié pour son atmosphère paisible, tout en restant pratique au quotidien grâce à la proximité du centre de Conches-en-Ouche. Les déplacements sont facilités par la gare de Conches, située à environ 500 m, permettant de rejoindre d'autres communes et d'élargir les possibilités de mobilité. Pour les familles, l'environnement scolaire est un véritable atout : l'école primaire Victor Hugo se trouve à environ 700 m, tandis que l'école maternelle Jules Ferry est à environ 700 m également, permettant de tout faire à pied. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec le site naturel du Pays d'Ouche à environ 300 m et une aire de jeux à environ 700 m, offrant des lieux de promenade et de détente à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1055€ - DPE : en cours de réalisation Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison familiale 161 m² exclusivité alexa richard conches-en-ouche en exclusivité, je vous propose de découvrir cette maison rénovée des années 1970, située à conches-en-ouche, à deux pas de la gare reliant paris saint-lazare et proche des commerces. Édifiée sur un terrain arboré et partiellement clos de 1 054 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre verdoyant avec vue sur champs et bois, ainsi qu'une dépendance d'environ 20 m² et une cave. Composition du bien rez-de-chaussée : spacieuse entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, grand salon-séjour lumineux avec possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée, local technique accueillant une pompe à chaleur air / eau, accès direct à la cave. Étage : palier desservant 4 grandes chambres dont une avec rangements, salle d'eau (vasque, miroir et douche à finaliser), wc indépendant, accès au grenier aménageable. Travaux restants finitions de peinture au rez-de-chaussée et dans la salle d'eau de l'étage, finitions de la seconde entrée côté escalier, pose du sol pvc imitation parquet (fourni) au rez-de-chaussée. Ses atouts fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage, pompe à chaleur air / eau (un système pour le rez-de-chaussée, un pour l'étage), 4 grandes chambres, beaux volumes et luminosité, dépendance, terrain arboré de 1 054 m², sans aucun vis-à-vis. Localisation idéale : proximité immédiate des commerces et de la gare de conches-en-ouche (ligne paris saint-lazare). Le logement dpe b ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 euros à 1520 euros. Honoraires charge vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexa richard, au 06 37 17 22 30 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexa richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 878 916 998 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405mandat réf : 439645- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.( honoraires ttc à la charge vendeurs alexa richard (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 878 916 998 -. (honoraires ttc à la charge vendeurs.) alexa richard (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 878 916 998 -.

Située à Conches-en-Ouche, cette maison de construction traditionnelle édifiée en 2007 offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et idéal pour une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un dégagement, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux donnant directement accès au garage, d'une chambre, ainsi que d'un WC. À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos, d'une terrasse, ainsi que d'un garage attenant équipé d'une porte motorisée. Un grenier aménageable situé au-dessus du garage offre un beau potentiel d'évolution. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien agréable, bien entretenu, offrant un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) 06 26 90 41 44 (réf. 596763 ).

Iad France - Valérie POIX vous propose : Maison de Ville avec 4 chambres et jardin à Conches-en-Ouche. Nichée au cOEur de la paisible ville de Conches-en-Ouche, à quelques pas de l'Arboretum, cette ravissante maison nécessitant quelques rafraîchissements, offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Datant de 1940, cette demeure pleine de charme s'étend sur 3 étages et dispose de 6 pièces, dont 4 chambres lumineuses, 2 toilettes et 1 salle d'eau. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et une belle hauteur sous plafond. La pièce de vie traversante offre un cachet authentique avec parquet massif et cheminée décorative. La cuisine ouverte surplombe le jardin avec vue dégagée sur la nature. Côté extérieur, une cour exposée ouest donne accès à une partie boisée qui descend vers Le Rouloir. Une grande cave complète ce lot. Le tout sur un terrain de 400 m². Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville allie le charme de l'ancien à la praticité du quotidien. Confort : - Mode de chauffage gaz de ville (chaudière à condensation de 2022) - Assainissement collectif - DPE D - commodités : centre-ville et gare à 500m / centre commercial à 1km Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie POIX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evreux sous le numéro 885194217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Le Coassin vous propose : Maison familiale de 170 m² avec grand terrain – proche Conches-en-Ouche Découvrez cette agréable maison familiale de 170 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré, clos et entretenu de 2 246 m². Vivable de plain-pied, elle propose au rez-de-chaussée un séjour lumineux exposé plein sud avec accès à une grande terrasse, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage, 2 très grandes chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu’un vaste palier offrant de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux, espace détente ou salle de sport. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet avec garage, cave et buanderie. Ses atouts : DPE C, pompe à chaleur, insert bois, fibre optique et accessibilité PMR. La maison est saine, fonctionnelle et dispose de beaux volumes, mais nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation. Une belle opportunité pour les futurs propriétaires de la personnaliser à leur goût et surtout de révéler tout le potentiel de cette maison familiale et de ses beaux espaces. Localisation Située à La Croisille, elle est seulement à 4kms de Conches-en-Ouche, entre calme absolu de la campagne et proximité des commodités de la ville. Gare SNCF à Conches permettant un accès à Paris en seulement 1h30. Découvrez la vidéo de cette maison : youtu. be / t2-4xzzchC0 ? si=2kFq_SRm3FQnX0q2 Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255000 euros. Prix hors honoraires : 243500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,72% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Coassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 999191034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GROS POTENTIEL Idéalement située à Conches-en-Ouche, à proximité immédiate de la gare, des écoles et du centre-ville, cette charmante maison de ville offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un dégagement, d'un séjour lumineux, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont deux avec balcon, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing, bureau ou chambre d'enfant. Le dernier niveau propose un grenier entièrement aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant selon vos projets. La maison est édifiée sur un sous-sol complet comprenant une buanderie, une chaufferie et un espace de cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un garage, un véritable atout en centre-ville de Conches-en-Ouche. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison de caractère constitue une excellente opportunité grâce à son emplacement privilégié, ses volumes généreux et son potentiel d'évolution. Les + du bien : °Emplacement recherché, proche de la gare, des écoles et des commerces. °4 chambres. °Grenier aménageable. °Sous-sol complet. °Garage. °Jardin arboré. °Fort potentiel de rénovation. Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) 06 26 90 41 44 (réf. 610673 ).

À quelques kilomètres de Conches-en-Ouche, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 121 m², située au sein d'une résidence sécurisée, sur un terrain d'environ 1 300 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une maison fonctionnelle et lumineuse. Elle offre une belle pièce de vie baignée de lumière, avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains. Pour compléter l'ensemble : une buanderie, un garage ainsi qu'un WC indépendant. Les atouts : Terrain d'environ 1 300 m² Maison de plain-pied Belle luminosité 3 chambres Cuisine ouverte sur séjour Garage Résidence sécurisée Chauffage électrique DPE : C Assainissement individuel par fosse toutes eaux Un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille ou pour profiter pleinement d'une maison sans étage. La Croisille – à quelques kilomètres de Conches-en-Ouche. N'hésitez pas à nous contactez au 02 32 37 15 42 pour plus d'informations ! Référence agence : 17169.

EXCLUSIVITÉ - BIEN RARE ET D'EXCEPTION A CONCHES-EN-OUCHE, en centre ville, dans un quartier calme et recherché ! découvrez cette maison de 5 pièces d'environ 142 m². Il s'agit d'une maison de plain-pied de haut standing. Elle a été construite en 2019. Vous pénétrez sur une vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 55 m² exposée plein sud avec un accès direct sur la terrasse. Vous trouverez une cuisine moderne aménagée et équipée. Un couloir vous dirige vers une suite parentale d'environ 20 m² avec sa salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, deux autres chambres d'environ 11 m² et 12 m², d'une salle d'eau avec WC et d'un W. C indépendant. Cette maison possède un chauffage au sol alimenté par une chaudière mixte gaz de ville-pompe à chaleur. La maison est conçue avec des matériaux de qualités, carrelage haut de gamme, fenêtres aluminium avec volets roulant électrique. Un jardin d'environ 657 m², clos et paysagé, lui confèrent de l'espace complémentaire appréciable pour les moments de détente extérieur. Côté stationnement, cette maison dispose d'un grand garage entièrement carrelé. Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière : 1500 € Des établissements scolaires primaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Conches-en-Ouche à proximité. Les nationales N13 et N154 sont accessibles à moins de 19 km. On trouve des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste et une boucherie charcuterie à quelques minutes. Enfin, un marché anime le quartier chaque jeudi et dimanche matin. DPE A. N'attendez plus, visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02 32 37 15 42 pour plus d'informations ! Référence agence : 16807.

Iad France - Valérie POIX vous propose : Le charme de l'ancien allié à une décoration contemporaine pour un lieu de vie authentique et confortable en famille. Cette ancienne bâtisse commerciale, entièrement réhabilitée en habitation et rénovée avec goût, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cachet. 172 m² habitables sont répartis sur 3 niveaux et composés comme suit : Un sas d'entrée mène à la maison et s'ouvre sur un double séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC et un cellier (possibilité d'aménager l'espace en chambre et salle d'eau pour une vie de plain pied). Un bel escalier authentique mène au 1er étage qui propose 3 belles chambres et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : une grande pièce palière (salle de jeux) et 2 chambres. Une pièce supplémentaire est prête à accueillir une salle d'eau. Cette maison du 19ème siècle, entièrement rénovée avec soin avec des matériaux de qualité, a su garder son charme et son authenticité grâce à une belle hauteur sous plafond, ses moulures, ses cheminées décoratives, son parquet massif et ses quelques vestiges de l'ancien commerce. Mais elle offre également d'autres belles surprises : Côté extérieurs vous serez sous le charme d'une grande terrasse couverte de 28 m², prolongée par un jardin et une cour entourée de plusieurs dépendances propices au stockage et au bricolage. Un accès à l'arrière de la propriété permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité dont un à l'abri sous le porche. Proche de toutes commodités, cette propriété atypique est un véritable havre de paix au centre de la ville. Coup de cOEur assuré ! Confort / Équipements : - mode de chauffage : pompe à chaleur air / eau - ballon thermodynamique - huisseries double vitrage PVC, volets accordéons PVC - porte accès véhicules motorisée (avec alarme) - toiture dépendances neuve - assainissement collectif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie POIX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evreux sous le numéro 885194217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère avec piscine couverte, espace bien-être au centre de Conches en Ouche Idéalement située avec toutes les commodités accessibles à pied ainsi que la gare de Conches (trajet St Lazare - Caen Deauville). Située à mi-chemin entre Paris et la Côte Fleurie, laissez-vous séduire par cette maison atypique et pleine de charme, offrant de beaux volumes et des espaces pensés pour le confort et la convivialité. Implantée sur un terrain d'environ 2500 m² clos et arboré, véritable îlot de verdure à l'abri des regards, la maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant au cœur de la vie du village. Dès l'entrée, la découverte commence par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, composée d'un grand salon avec verrière de toit ouvrante, le tout ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace central s'ouvre directement sur la terrasse et l'espace détente avec piscine et sauna, pour profiter de moments privilégiés en toute saison. Attenant, un second salon avec cheminée fonctionnelle apporte une ambiance chaleureuse et intime, parfaite pour les soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée propose également un bureau, ainsi qu'une chambre avec mezzanine disposant de sa salle d'eau, WC et dressing. Cet ensemble offre un fort potentiel pour créer un studio indépendant, idéal pour un adolescent, un espace invité ou un projet locatif. Depuis le séjour, quelques marches mènent à un nouvel espace comprenant une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et un espace dressing. Le couloir permet également d'accéder directement à l'espace bien-être avec sauna et piscine, véritable atout de la maison. À l' étage le palier dessert une suite parentale avec un WC indépendant, un couloir avec placards intégrés menant à une t une grande salle d'eau douche (option hamman) double vasque et dressing. Une grande chambre lumineuse complète ce niveau. Un bien rare, modulable et plein de possibilités, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère et des prestations bien-être. Le plus : un studio indépendant complète ce bien, idéal pour accueillir ou exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02 32 37 15 42 pour plus d'informations ! Référence agence : 16928.

À vendre, belle maison familiale idéalement située en plein centre-ville de Conches, à proximité immédiate des commerces et commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une pièce palière dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La maison bénéficie également d'un garage attenant et d'un agréable terrain arboré d'environ 743 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, espace détente, jeux pour les enfants ou futurs aménagements. Les atouts : • Centre-ville de Conches- Gare • Terrain de 743 m² • 4 chambres • Cuisine ouverte aménagée • 2 pièces d'eau • 2 WC • Garage attenant • Chauffage gaz de ville Une maison familiale idéalement située, avec un beau terrain, à découvrir rapidement ! Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02 32 37 15 42 pour plus d'informations ! Référence agence : 17129.

Maison de ville en plein centre de Conches – commerces et gare à pied. Idéalement située au cœur de Conches, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare reliant Paris, cette maison de ville fonctionnelle est parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une cuisine et un salon-séjour lumineux. Au premier étage, vous découvrirez une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres en enfilade. La maison dispose également d'une cave, idéale pour le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 50 m². Chauffage électrique. Emplacement privilégié, centre-ville accessible à pied. N'hésitez pas a nous contacter pour plus d'informations tel : 02 32 37 15 42 Référence agence : 16929.

Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié à Conches-en-Ouche, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la gare. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 740 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous découvrirez un lumineux salon-séjour avec accès direct à la terrasse extérieure, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté prestations, vous bénéficierez de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électrique, chauffage gaz de ville au sol et une bonne performance énergétique avec un DPE C. Un double garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02 32 37 15 42 pour plus d'informations ! Référence agence : 17049.

Et si vous posiez vos valises dans une maison où tout se fait à pied ? Située à Conches-en-Ouche, à quelques minutes seulement des commerces, écoles, collège et de la gare SNCF, cette maison pleine de charme vous offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, réchauffée par un poêle à granulés, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte complète cet espace chaleureux et fonctionnel. À l'étage, chacun trouve son espace : trois chambres, dont une avec baignoire pour un côté cocooning, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, place à la détente : un jardin clos, une terrasse en bois pour les beaux jours, et un environnement sécurisé avec portail motorisé et visiophone. Une cave vient compléter les prestations. Côté confort : la maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur, idéale pour conjuguer bien-être et économies d'énergie. Une maison où il fait bon vivre, parfaite pour une famille ou un premier achat, alliant emplacement, confort et charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) 06 26 90 41 44 (réf. 606322 ).

Située en plein cœur du centre-ville, à deux pas des commerces et de la gare, cette maison de ville offre un beau potentiel sur 296 m² de terrain. Vous cherchez un projet avec du potentiel ? Ne passez pas à côté ! 2 chambres Travaux à prévoir / idéal rénovation Emplacement recherché, tout à proximité Parfait pour résidence principale ou investissement Cette maison n'attend plus que votre projet pour retrouver tout son charme ! Un bien rare en centre-ville, idéal pour investisseurs ou amoureux de la rénovation ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! 02 32 37 15 42 Référence agence : 16841.

Idéalement située dans le centre de Conches-en-Ouche, cette maison à rénover intégralement représente une véritable opportunité. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces du centre-ville, des services du quotidien et des établissements scolaires, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Son rez-de-chaussée est composé d'une cuisine avec petite resserre attenantes, d'une salle à manger, une salle de bains avec wc. À son première étage, on y retrouve deux chambres et un cagibi. Au deuxième étages, une chambre un grenier. Une visite s'impose, contactez-nous ! 02 32 37 15 42 Référence agence : 17041.

À seulement quelques minutes du centre de Conches-en-Ouche, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2016, offrant des prestations modernes et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à aux portes-fenêtres, créant un espace convivial et chaleureux. La cuisine, fonctionnelle et ouverte sur le séjour, complète parfaitement cet espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et entièrement clos, parfait pour les enfants ou les animaux. Une terrasse vous permettra de partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. Les + du bien : Construction de 2016 Maison de plain-pied 3 chambres Garage attenant Portail motorisé Terrain clos Faible consommation énergétique Aucun travaux à prévoir Une maison récente, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) 06 26 90 41 44 (réf. 611200 ).

Au coeur du centre ville de Conches et de tous ses commerces, venez découvrir cette charmante maison de ville de 93 m² habitable, idéale pour une vie de famille ou un premier achat. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée sécurisée desservant un agréable séjour, un bureau avec rangement, une cuisine lumineuse indépendante et une chambre donnant sur la cour. Au premier étage, un palier dessert une vaste chambre ainsi qu'une salle de bains. Le dernier étage offre une chambre supplémentaire ou un bureau ainsi qu'un grenier aménageable parfait pour créer un espace selon vos envies. Vous apprécierez fortement la jolie cour privative sans vis à vis offrant une dépendance idéale pour du rangement. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. Opportunité rare à saisir sans tarder ! Contacter vite votre agence Laforêt de Conches pour une visite.