Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Jennifer Le Coassin vous propose : Maison familiale de 170 m² - 5 chambres - grand terrain – proche Conches-en-Ouche Découvrez cette agréable maison familiale de 170 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré, clos et entretenu de 2 246 m² sur la jolie commune de LA CROISILLE.

Vivable de plain-pied, elle propose au rez-de-chaussée un séjour lumineux exposé plein sud avec accès à une grande terrasse avec store banne, une grande cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d’eau et un WC.

À l’étage, 2 immenses chambres de plus de 30 m², une salle de bains récente avec WC ainsi qu’un vaste palier offrant de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux, salle de sport ou dressing.

La maison bénéficie également d’un sous-sol complet avec garage, cave et buanderie.

Chauffage par pompe à chaleur, assainissement individuel.

Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à mettre à votre gout !

Ses atouts : DPE C, pompe à chaleur, insert bois, grand volumes, fibre optique et accessibilité PMR.

Située à La Croisille, à seulement à 4kms de Conches-en-Ouche, entre calme absolu de la campagne et proximité des commodités de la ville.

Gare SNCF à Conches permettant un accès à Paris en seulement 1h30.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 249000 euros.

Prix hors honoraires : 239000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Coassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 999191034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.