
Immobilier neuf : les erreurs à éviter avant d’acheter
Immobilier neuf : attention aux pièges avant d’acheter. Prix, rentabilité, délais… découvrez les erreurs fréquentes et les conseils d’expert pour sécuriser votre projet immobilier.
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Iad france - dimitra vlachaki vous propose : limay – hauteurs | maison de charme avec dépendance sur terrain de 2 775 m² dans un environnement calme et verdoyant, en lisière de forêt, découvrez cette maison pleine de charme située sur les hauteurs de limay, offrant un cadre de vie bucolique et préservé, tout en restant proche des commodités. La maison principale de 73 m² se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bains et de wc séparés. Maison sur cave, intérieur en partie repeint, extérieur récemment rafraîchi. En complément, une dépendance de 55 m², aménagée en studio indépendant avec salle d’eau et wc, ainsi qu’un atelier et un grand garage, offre de nombreuses possibilités (famille, télétravail, projet locatif). Le tout sur un superbe terrain arboré de 2 775 m², sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Commerces, écoles et transports à 2 km – gare de mantes-la-jolie et accès a13 à moins de 10 minutes. un bien atypique et authentique, à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. * visite virtuelle disponible * je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous renseigner * i speak english * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 284 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dimitra vlachaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 911572865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Christine De Souza vous propose : Idéalement située à AINCOURT, charmant village du Vexin Français à 10 minutes en voiture des communes de MAGNY EN VEXIN et LIMAY qui offrent toutes les commodités, venez découvrir les prestations soignées de cette jolie maison traditionnelle. Elle nous accueille au rez-de-chaussée par une entrée, suivie en rez-de-jardin d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 48 m² avec cuisine aménagée et équipée agrémentée d'un cellier. Une chambre, un wc et une buanderie complètent cette première partie. À l'étage, le palier dessert trois chambres dont une chambre parentale avec salle de bains attenante. Une salle d'eau et un wc séparé viennent parfaire l'espace nuit. Côté extérieur, le terrain de plus de 1600 m² est entièrement clos et joliment arboré d'arbres fruitiers. Il bénéficie d'une agréable exposition Sud / Ouest depuis la terrasse et le jardin à l'arrière de la maison. Le garage quant à lui, permet le stationnement d'un véhicule et offre un bel espace de rangement et de stockage grâce à son aménagement en mezzanine. De nombreux atouts pour cette charmante maison très bien entretenue qui fera le bonheur d'une famille dans quelques mois ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine De Souza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 501407704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - kathy da cunha vous propose : maison rénovée - lumineuse - quartier calme de limay découvrez cette magnifique maison rénovée avec goût, située dans un quartier calme de limay. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et de confort. La maison, d'une surface de 125 m², est érigée sur un terrain de 400 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux comprenant un salon avec un poêle, une salle à manger, une cuisine équipée et fonctionnelle. Grand point positif une arrière cuisine avec cellier et buanderie, pour un espace de rangement supplémentaire. Une première chambre avec toilette séparé sur ce même niveau. L'ensemble des pièces est agencé de manière à offrir confort et convivialité au quotidien. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous accueillent, avec une salle de bain. Offrant à chacun des membres de la famille son propre espace privé pour un confort optimal. À l'extérieur, un espace de stationnement est prévu pour garer vos véhicules en toute sécurité. Le jardin, bien entretenu, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Maison à l’air du temps avec panneaux solaire. N'attendez plus pour venir visiter ce petit bijou niché dans un quartier paisible de limay. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kathy da cunha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 924913254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Delphine Metzger vous propose : Limay : Une maison familiale et lumineuse pour accueillir les beaux jours C’est le moment idéal pour choisir votre futur chez-vous ! Je vous présente cette maison de 91 m² bien entretenue, située dans un secteur calme et recherché de Limay. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité du séjour et sa convivialité grâce à la cuisine ouverte. Le jardin et ses deux terrasses offrent un cadre de vie extérieur privilégié, idéal en cette période printanière. L'agencement est optimisé pour votre confort : Au Rez de Chaussée : 2 chambres avec placards, une salle de bain et WC séparée À l'étage : 1 chambre confortable et un palier pouvant accueillir votre espace bureau ou un grand dressing, une salle d'eau avec WC. Un garage attenant et une connexion fibre pour un quotidien facilité. Localisation parfaite : Gare (Ligne J), écoles et commerces accessibles en moins de 5 minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 880899372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Sur la commune de guernes, proche à 7 km de limay, cette maison mitoyenne sur deux étages vous propose : au rez-de-chaussée une entrée donnant sur cuisine et salle d'eau avec wc, une cave et un double salon séjour, au r + 1,2 grandes chambres, 1 salle de bain avec wc et au r + 2,2 chambres (dont une à cloisonner), et un palier pouvant faire office de bureau. Côté extérieurs, un terrain de 320 m² environ avec un carport pour un véhicule, une grange en bon état de 30 m² au sol et une autre cave. Cette maisonoffre beaucoup de travaux et nécessite quelques travaux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric bonzon 07 50 30 29 42 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 199500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric bonzon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : beauvais sous le numéro rsac n° 523 187 615 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36833) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 199500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric bonzon 07 50 30 29 42 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric bonzon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : beauvais sous le numéro rsac n° 523 187 615 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36833) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 199500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric bonzon 07 50 30 29 42 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric bonzon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : beauvais sous le numéro rsac n° 523 187 615 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36833) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric bonzon 07 50 30 29 42 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 199 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric bonzon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : beauvais sous le numéro rsac n° 523 187 615 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36833) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 199 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 830 € et 5 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 12 / 2021 (abonnement compris). Dpe : g ges : c.
Iad France - Kathy Da Cunha vous propose : Maison de plain-pied avec sous-sol total – 90 m² – Limay Située dans une impasse, sans aucun vis-à-vis, cette maison de plain-pied de 90 m² construite sur un sous-sol total offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Disposition intérieure : •Entrée desservant un double séjour traversant, lumineux, avec accès direct au jardin à l’avant et à l’arrière, •Cuisine aménagée et équipée, •3 chambres confortables, •Salle de bain, •WC indépendant. Sous-sol total : •Grande pièce de loisir (idéal pour salle de jeux, espace détente ou chambre d’ado), •Espaces de rangement pratiques, •Garage intégré. Atouts supplémentaires : •Combles aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement, •Jardin agréable, parfaitement au calme, •Proximité des écoles et des transports Cette maison combine confort, fonctionnalité et potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathy Da Cunha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 924913254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À la recherche d'un cocon familial alliant confort, modernité et sérénité ? Découvrez cette charmante maison de 72 m², idéalement située dans une résidence sécurisée et proche de toutes commodités. - rez-de-chaussée : entrée avec grands placards de rangement wc avec espace buanderie vaste pièce à vivre lumineuse, cuisine moderne ouverte entièrement équipée, donnant sur une superbe pergola de 18 m² jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers (pommier, noisetier, prunier, figuier…) - à l'étage : 3 chambres avec placards intégrés salle de bain moderne avec wc - extérieur & stationnement : garage indépendant 2 places de stationnement privées à l'extérieur emplacement idéal : proche de l'a13, des commerces, du centre-ville, des transports et des écoles. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour une famille ou un jeune couple ! Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 46, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 868€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 909 333 - greffe de versailles) véronique winterflood entrepreneur individuel 06 11 78 41 57 - réf. 897931.

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