Maison à vendre à Les Hautes-Rivières (08800)

Iad france - jérémy charlot vous propose : maison individuelle dans un quartier calme et recherché des hautes-rivières. Elevé sur sous sol complet avec garage. Le rdc comprend : un séjour, cuisine séparé, salle de bain, wc et 3 chambres. À l'étage une mezzanine, une seconde salle de bain, une pièce à refaire et une salle de jeux. La parcelle mesure approximativement 460 m², le terrain est complètement clos de grillage et de haies. Les +: - 3 chambres + 1 grande salle de jeux - vie de plain pied possible - quartier calme quelques finitions et rafraichissements sont à prévoir. Plus d'informations sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 440 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérémy Charlot vous propose : Vous aimez les volumes ? Les belles pierres ? Je vous propose cette maison de maître à quelques minutes de Charleville-Mézières dans un cadre verdoyant, dans une commune avec toutes commodités (a terminé à la cinquième place de l'émission 'Le village préféré des Français). Érigée sur un terrain de près de 3000 m² complètement clos et arboré cette superbe demeure rénovée offre un sous-sol complet facilement aménageables ainsi que 208 m² sur trois niveau comprenant au RDC une entrée ouvrant sur un bureau, un grand séjour avec des Bow-window et une belle vue sur la vallée, une cuisine complètement équipée et accès à une terrasse cosy. le premier étage propose un dégagement 2 chambres avec vue, une buanderie et une salle de bain. Le second étage propose 3 chambres et une salle d'eau. À l'extérieur une dépendance permet de garer vos véhicules à l'abri et bien plus encore, le terrain est clos de murs, l'accès se fait via un portail électrique. Tout les gros 'postes' de ce bien on été rénovés (electricité, chaudière, isolation, fermetures. ) Chauffage au gaz et bois. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludovic vanello vous propose : a découvrir rapidement cet ensemble immobilier de 230 m² niché sur les hauteurs de monthermé, érigé sur une parcelle elle de plus 1300 m² dont 2 parcelles viabilisées. Fort potentiel d'exploitation pour cette ancienne auberge de part ses beaux volumes, grande salle de réception avec bar, cuisine, cave voutée, une seconde salle à manger, un étage comprenant 4 chambres et une salle d'eau ainsi qu'une grande terrasse. Facilité de stationnement ! Un garage complète le tout. Toiture révisée. Fermeture en double vitrage. Chauffage gaz plus cheminée. Tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 481 et classe climat g indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 853331684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gaëtan Herbecq vous propose : Maison rénovée de 80 m² au sol à vendre – Monthermé, à deux pas de la Meuse Nichée dans une ruelle pleine de charme, au cOEur de Monthermé et à proximité immédiate de la Meuse, cette maison de village entièrement rénovée allie authenticité et confort moderne. Les espaces de vie : Un séjour chaleureux, idéal pour vos moments de détente Une cuisine séparée, baignée de lumière naturelle grâce à son plafond en polycarbonate isolé, offrant une clarté exceptionnelle tout au long de la journée L’espace nuit : Une chambre spacieuse de plus de 22 m² au sol, parfaite pour créer une suite parentale Une seconde grande chambre lumineuse Un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail ou les loisirs Une salle d’eau moderne avec douche Un WC indépendant équipé des arrivées pour lave-linge et sèche-linge Les atouts techniques : Ballon d’eau chaude de 200 L Toiture récente Électricité aux dernières normes Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants Ce qu’on aime : Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir Grande Cuisine séparée, à la fois pratique et conviviale Emplacement privilégié : quartier calme, à deux pas de la Meuse et des sentiers de randonnée Bon classement énergétique : DPE actuel E, qui basculera en D à partir de la réforme des calculs du DPE au 1er janvier 2026 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Herbecq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 988181087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Garnier vous propose : Charmante Maison de Village avec Terrasse à Monthermé Découvrez cette ravissante maison de village à Monthermé, datant de 1900, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Cette maison, d'une surface totale de 122 m², est idéale pour une famille à la recherche d'un espace de vie confortable et convivial. À l'intérieur, vous trouverez un total de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses dont une passante. Chaque chambre offre un espace intimiste et accueillant, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter l'espace nuit pour plus de confort. La cuisine et le salon en rez-de-jardin offrent un espace fonctionnel. Les surfaces généreuses des différentes pièces et la disposition harmonieuse des espaces créent une atmosphère agréable et propice à la convivialité. Bien qu'ancienne, la maison bénéficie des équipements modernes essentiels tels que le chauffage au gaz de ville avec également un insert, la fibre optique et l'assainissement collectif, assurant un confort de vie optimal. Des travaux sont à prévoir pour mettre ce bien au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre futur nid douillet selon vos envies. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de village à Monthermé, un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 529056996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Lesgent vous propose : Découvrez cette maison pleine de charme à rafraîchir située à Gespunsart, dans un environnement calme à deux pas de la Belgique. Cette maison, mitoyenne des deux côtés, offre un espace de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Description des lieux : - Au rez de chaussée : deux entrées (une à l'avant et une à l'arrière) facilitant l'accès, un salon de 16 m², une salle à manger ouverte sur une cuisine, parfaite pour recevoir. Une salle d'eau comprenant une douche et des WC. - Au premier étage : un palier menant à deux chambres confortables (16 m² et 11 m²) avec revêtement parquet d'origine. - Au second étage : un espace sous combles de 9 m² offrant la possibilité d'y aménager un bureau ou de créer une chambre supplémentaire. Un grenier à aménager pouvant servir de stockage ou être transformé selon vos besoins. - Une cave attenante à la salle à manger. - Une cour pour profiter de l'extérieur. Informations complémentaires : - DPE D / GES D - Mode de chauffage : gaz individuel - DV PVC (avec volets électriques). Seule la salle d'eau possède un simple vitrage. - Assainissement : tout à l'égout - Taxe foncière : 388 euros / an Cette maison, bien qu'à rafraichir, possède un joli potentiel grâce à ses dimensions et sa disposition ! Que vous souhaitez en faire votre résidence principale ou un projet locatif, elle est prête à accueillir votre imagination ! À voir rapidement ! Pour plus d'informations et / ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Allan Gilmer vous propose : Maison de 117 m² à rénover – fort potentiel ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée donnant sur une pièce de vie principale, Une pièce passante à aménager selon vos besoins (salon, bureau, chambre…), Une pièce avec vitrine sur rue, équipée d’une douche PMR. Un coin cuisine, des WC séparés. À l’étage : Une grande chambre de 18 m², Une chambre passante de 13 m², Une troisième chambre de 14 m², Une salle de bain avec accès vers combles aménageables via un escalier. À l’extérieur : Une cour privative, dépendance attenante (espace de stockage et chaufferie), une terrasse semi-couverte, un coin jardin et une cave complètent l’ensemble. Côté technique : •Chaudière à condensation gaz récente (4 ans) •Double vitrage PVC •Volets roulants solaires et manuels •Poêle à bois tubé •Tout-à-l’égout Travaux à prévoir : rénovation complète (électricité, rafraîchissement, aménagements intérieurs…). Un potentiel évident pour qui souhaite redonner vie à cette maison de village au cOEur de Gespunsart. Un projet ? Des questions ? Je suis bien sûr disponible pour échanger, vous informer ou planifier un rendez-vous. Je peux aussi vous accompagner dans la partie financière et vous mettre en relation avec un partenaire courtier de confiance, afin de valider la faisabilité de votre projet dans les meilleures conditions. Les visites sont organisées uniquement une fois cette étape validée (banque ou courtier), afin de garantir un suivi sérieux et efficace pour tout le monde. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Gilmer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 882295884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Richard Tunick vous propose : Maison à rénover entièrement à Gespunsart proche Belgique Située sur la commune de Gespunsart, à 5 minutes de la frontière belge, cette maison de village se compose de trois niveaux. Les deux premiers niveaux développent chacun environ 55 m², auxquels s’ajoute un grenier aménageable au dernier niveau. La maison a déjà fait l’objet d’une démolition intérieure quasi complète. Les cloisons et anciens aménagements ont été retirés, ce qui permet de repartir sur une rénovation globale sans phase de dépose importante. L’ensemble est à rénover entièrement. * Travaux à prévoir : * Électricité complète * Plomberie complète * Création du système de chauffage * Isolation * Menuiseries extérieures * Sols * Murs et plafonds * Création cuisine et salle d’eau * Aménagement du grenier * Contrôle et entretien de la toiture Bien destiné à un projet de rénovation, en résidence principale ou en investissement, dans un secteur calme avec accès rapide vers la Belgique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carine Gennesseaux vous propose : Nichée au cOEur du village de Neufmanil, un joli ruisseau devant et la forêt derrière, cette charmante maison individuelle très bien entretenue, propose un cadre de vie chaleureux et au calme. La maison se compose au rez-de-chaussée : - une entrée - une cuisine équipée baignée de lumière - un salon avec accès au jardin sans vis-à-vis - une buanderie - un WC Au 1er étage, un palier desserre : - deux chambres confortables - une salle d'eau avec WC Au 2ème étage sous-comble, un espace supplémentaire d’environ 20 m² comprenant : - un coin bureau - une chambre à terminer À l'extérieur, un vaste jardin arboré d’environ 500 m² entièrement clos, vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le garage attenant garantit un stationnement sécurisé pour votre véhicule, tandis qu'un atelier et une grande cave offre un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien unique aux portes de Charleville-Mézières et de la Belgique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 154500 euros. Prix hors honoraires : 148000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,39% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 440 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Gennesseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 931887426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Bogny-sur-Meuse (08120) et implantée sur un terrain de 430 m², avec ses places de parking, cette maison d'habitation construite autour d'un ancien silo à farine ne vous laissera pas indifférent. L'ancien Moulin, découpé en copropriété de 3 lots (en cours de réalisation), ajoute une touche d'authenticité et d'histoire à l'ensemble. Construite en 1991, la maison est dotée d'une architecture traditionnelle, s'intégrant harmonieusement dans son environnement. À l'intérieur, la maison de 206 m² offre un espace de vie généreux, réparti sur 9 pièces incluant 6 chambres spacieuses à l'étage. L'intimité et le confort sont assurés avec 2 salles de bain et 2 toilettes. Chaque pièce est lumineuse et bien agencée, pour ce bien idéal pour une grande famille ou ceux recherchant un espace supplémentaire. En sous sol, un très bel espace utile pour voitures et rangement saura contenter les plus exigeants. Que vous soyez une famille nombreuse ou en recherche de chambres d'hôtes ou amateur de maison atypique, ce bien est fait pour vous. Le chauffage est au gaz de ville. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine ALARCON, Tél. : 06 22 97 56 17, E-mail : corine.alarcon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 920 141 462.

Iad France - Benjamin Chateau vous propose : En exclusivité ! Charmante Maison à Bogny sur Meuse. Située dans un secteur calme de Bogny sur Meuse, cette maison traditionnelle bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux commerces, aux établissements de santé (pharmacie, centre médical) et aux transports en commun. Cette maison en parfait état d’entretien dispose d’une entrée, un salon / séjour de 33 m² disposant d’un poêle a pellets alimentant les radiateurs du rez de chaussée qui apporte un confort de chaleur appréciable. Sur ce même niveau de la maison, vous retrouverez, une salle de douche avec WC, une salle a manger / cuisine équipée de 32 m² ainsi qu'un débarras. Au premier étage, le palier distribue une chambre de 18 m², une salle de bain avec WC récemment rénovée ainsi que trois autres chambres d'environ 15 m². Au dernier étage, retrouvé deux chambres de 28 et de 34 m² chauffées par des radiateurs électrique ainsi qu'une petite pièce pouvant servir de bureau et un débarras. La maison dispose d'un garage de 30 m² attenant à la maison, d'une terrasse et d'une cour. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne condition générale : la rénovation complète de certaines pièces comme les deux salles d’eau, le salon ainsi que les peintures des chambres ont été réalisées récemment. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Chateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 938837820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérémy charlot vous propose : * maison individuelle - bogny-sur-meuse - 4 chambres * a vendre à bogny-sur-meuse secteur levrezy les pièces : - 4 chambres pour accueillir toute votre famille - 1 salle de bain à l'étage, 1 salle d'eau au rdc et 2 wc pour un confort optimal. - 1 cuisine ouverte sur un grand séjour 40 m² environ. Les plus + : - une grande entrée - une buanderie - un garage - double vitrage le terrain : - plus de 800 m² de terrain le chauffage : -chaudière gaz récente contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison individuelle à bogny-sur-meuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carine Gennesseaux vous propose : Idéal pour Investisseurs et Projets de rénovation. Nichée au cOEur du pittoresque village de Bogny-sur-Meuse, cette maison d’une surface habitable de 80 m² est à rénover entièrement, elle comprend : Au rez-de-chaussée : - cuisine - couloir - wc - séjour À l'étage : - palier - deux chambres spacieuses - salle de bain - wc séparé Le grenier est aménageable et il offre un bel espace supplémentaire de 42 m² au sol et un potentiel incroyable pour créer deux chambres supplémentaires, une suite parentale, un espace de travail ou une salle de détente. Les 2 fenêtres de toit sont très récentes ainsi que la toiture ! En extérieur, vous pourrez profiter un petit jardin, d’un appenti et d’un garage qui offre la possibilité de stationner un véhicule en toute sécurité, un atout précieux dans un village où se garer peut parfois être une difficulté. La maison possède également une belle cave double et est raccordée au tout-à-l’égoût. Située à proximité des commodités locales et des espaces naturels, cette maison est idéalement située dans notre belle Vallée. Une opportunité rare d'acquérir une maison de village avec un fort potentiel de rénovation. Pour plus d’infos ou une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Gennesseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 931887426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Charlot vous propose : Maison à rénover – Bogny-sur-Meuse (Quartier Château-Regnault) Parcelle de 370 m² – Rénovation lourde à prévoir Située dans une rue calme du quartier Château-Regnault, cette maison offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer leur propre projet. Elle dispose d’une cave, d’une terrasse et bénéficie d’une belle vue dégagée. Attention : de gros travaux sont à prévoir La maison a subi un incendie : la toiture et tout l’intérieur sont à reprendre entièrement. Un bien idéal pour les bricoleurs, investisseurs ou amateurs de rénovation. De nombreuses possibilités d’aménagement grâce à sa configuration et sa parcelle de 370 m². Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bogny-sur-Meuse (08120), cette maison offre un cadre de vie paisible. Proche des commerces locaux et des services essentiels, elle bénéficie d'une bonne accessibilité et d'un environnement convivial. Cette maison de 83 m² propose un agencement sur 3 niveaux, comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon séjour, une salle de bain et des toilettes séparées. Au 1er étage, nous trouvons deux chambres, et au dernier étage, une spacieuse chambre supplémentaire. À rénover, ce bien offre un potentiel intéressant pour créer un intérieur à votre image. Avec 3 chambres disponibles, cette maison représente un projet d'aménagement sur-mesure, idéal pour un (e) acheteur (euse) cherchant à investir dans une habitation à personnaliser selon ses besoins et ses goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 06 29 30 63 24, E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.

Iad France - Kyllian Manente vous propose : Maison mitoyenne d’un seul côté, située à Bogny-sur-Meuse, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour d’environ 18 m², une cuisine équipée d’environ 17 m², une buanderie et un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert deux chambres de 13 m² et 14 m², ainsi qu’une salle d’eau avec cabine de douche et WC. Au second étage, une troisième chambre est aménagée dans les combles (surface habitable 12,82 m², surface au sol supérieure). La maison dispose également d’un garage et d’un petit grenier de stockage. Prestations : chaudière gaz à condensation neuve (2025), volets électriques, menuiseries en double vitrage, tout-à-l'égout, fibre optique. Taxe foncière avantageuse d’environ 356 €. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre l’ensemble à votre goût, tout en offrant un bon potentiel de personnalisation. Bien adapté pour une première acquisition ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kyllian Manente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 920366176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Pierre Saidani vous propose : Charmante Maison de 104 m² avec Jardin et Garage à Bogny-sur-Meuse Découvrez cette ravissante maison individuelle. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant., cette maison dispose de 3 belles chambres, d'un jardin, d'un garage, d’une cave, le tout sur une parcelle de 235 m². La maison se compose de 4 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte équipée donnant sur un salon lumineux, une buanderie, une salle d'eau, un WC et une salle de bain. À l'étage, vous découvrirez les 3 chambres spacieuses et un comble aménageable. La maison nécessite rafraîchissement pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi un excellent potentiel d'aménagement pour créer votre cocon idéal. Les équipements de confort incluent la fibre optique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et des radiateurs. Située à l'ouest, la maison bénéficie d'une exposition agréable, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vendu loué, ce bien offre une excellente rentabilité locative de 7,9 %. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison avec un beau potentiel, dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Saidani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 524777836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina thiry vous propose : à vendre – maison de village mitoyenne de 104 m² avec terrasse et terrain – bogny-sur-meuse située dans un quartier calme de bogny-sur-meuse, cette maison de village mitoyenne de 104 m² habitables se compose : au rez-de-chaussée : •un séjour de 20 m², •une cuisine équipée de 11 m². À l’étage : •deux chambres de 12 m² et 18 m² au sol, •un wc, •un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. En sous-sol : •une salle de douche, •un deuxième wc, •un grand cellier / buanderie de 21 m². Extérieur : •une terrasse, idéale pour les beaux jours, •un abri de jardin, •un terrain d’environ 100 m². Les plus : •menuiseries en bois double vitrage avec volets roulants électriques, •toiture en très bon état, •chaudière frisquet récente, économique et performante, •dpe classé d : un vrai plus ! Ce bon classement vous évite les lourds travaux énergétiques exigés dans de nombreux biens actuellement sur le marché. •monte-escalier installé pour accéder confortablement à l’étage et au sous-sol. Un bien idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre, au coeur du village, à proximité de la meuse et des commodités. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 141 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina thiry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jérémy charlot vous propose : maison de ville, à usage d'habitation composé au rdc d'une cuisine, et d'un séjour ainsi qu'une pièce chambre / adapté à repenser. Au premier 3 belles chambres et une salle de bain. Au second, deux chambres mansardées. Un garage non attenant et une parcelle de terrain totale de 1020 m². À rénover en partie. Contactez-moi pour plus d'information honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kyllian Manente vous propose : Située à Bogny-sur-Meuse, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un beau potentiel pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant rénover à son goût. En entrant, vous trouverez une pièce de vie d’environ 24 m² comprenant un séjour de 15 m² et une cuisine ouverte de 9 m² à rééquiper entièrement. La salle d’eau d’environ 5 m², équipée d’une cabine de douche, et les WC indépendants complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, le palier dessert deux chambres de 14 m² et 17 m², toutes deux à rafraîchir, avec un parquet ancien qui retrouvera facilement tout son charme après rénovation. Le grenier, couvrant la surface totale de l’étage, est aménageable et dispose déjà de deux Vélux récents. Depuis la cuisine, un accès mène à une petite cave voûtée d’environ 7 m². À l’extérieur, un petit espace permet de profiter d’un coin détente ou repas d’été. Les travaux à prévoir concernent la rénovation complète du bien : travaux de rafraîchissement général, cuisine, salle d’eau, électricité, remplacement de deux fenêtres en simple vitrage bois et installation d’une nouvelle chaudière (ancienne chaudière gaz absente mais réseau existant). Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Taxe foncière très avantageuse : 309 €. Un bien à fort potentiel après travaux, idéal pour un premier achat ou un projet locatif dans un secteur recherché de Bogny-sur-Meuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kyllian Manente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 920366176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Vannier vous propose : Magnifique Maison Neuve de 130 m² avec un grand terrain à Nouzonville. Découvrez cette magnifique maison individuelle de 130 m², construite en 2022-23, offrant un cadre de vie luxueux et moderne. Idéalement située à Nouzonville, cette propriété neuve saura vous séduire par son design contemporain, quartier résidentiel et calme. La maison s'étend sur 2 niveaux, offrant un espace de vie lumineux et spacieux comprenant au rez-de-chaussée une jolie pièce salon-salle à manger de 24 m², une cuisine ouverte et équipée de 7,4 m². À l'étage, un palier de 17 m² pouvant être aménagé en coin bureau dessert trois chambres confortables de 25 m², 18 m², 14 m² dont une avec salle d'eau, deux wc avec lavabo de 1.7 m² et d'une jolie salle de bain de 10 m². Chaque pièce est pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails. Profitez également d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air. Avec un terrain de 830 m², vous aurez l'opportunité de créer votre propre jardin paisible, idéal pour les loisirs en famille ou entre amis. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel par le sol, assurant une chaleur douce et constante tout au long de l'année. Les équipements de confort tels que la télévision par câble, la ventilation mécanique et le réseau de tout-à-l'égout ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien d'exception. Un garage carrelé attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, la résidence est calme et paisible, offrant un environnement serein et propice à la détente. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison neuve, prête à vous accueillir dans un cadre de vie privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier à Nouzonville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 59 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Vannier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 539301291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérémy charlot vous propose : maison d'architecte en plan inversé composé de : rez de chaussée : - entrée avec accès garage - 3 chambres, - salle de bains rez de jardin : accès par escalier en bois exotique - grand séjour de 44 m², - cuisine - salle d'eau - cave - chaufferie l'extérieur comprend une belle terrasse le tout sur une parcelle de 750 m² double vitrage, volets roulants, chauffage électrique, exposition plein sud, grande terrasse pour profiter de la belle saison. Rafraîchissement à prévoir possibilité d'acquisition d'une parcelle supplémentaire de 717 m². Des informations ? Une visite ? Contactez-nous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 359 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérémy Charlot vous propose : Découvrez cette demeure chargée d’histoire, ayant appartenu à Paul Thomé (1879–1975), éminent industriel ardennais et héritier d’une lignée de fondeurs renommés de Nouzonville. Visionnaire et bâtisseur, Paul Thomé a marqué l’histoire économique locale par la création et le développement de plusieurs fonderies, notamment les Ateliers Thomé-Génot, reconnus pour leur innovation dans la métallurgie et la production de pièces pour l’industrie automobile et aéronautique. Cette maison de caractère, témoin du prestige et du savoir-faire industriel des Ardennes, offre un cadre unique mêlant histoire, cachet architectural et sérénité, à deux pas des commodités de Nouzonville et de Charleville-Mézières. Ce bien de 8 pièces et 160 m² sur 2 niveaux est composé de : - 4 chambres - 2 bureaux - 1 salle d'eau - 1 salle de bain - 1 grand grenier aménageable - 2 WC - 1 cave - Terrain de près de 1000 m² - 1 garage - 1 abri de jardin Fermeture PVC avec volets roulant. Chauffage fioul et bois. Les plus : Entrée sécurisée, le terrain est plat, une vie de plain pied est possible sans modification, l'ensemble est entretenu et propose une superbe vue sur Nouzonville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 264 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jeremy charlot vous propose : ensemble immobilier sur la commune de nouzonville. Composé de : 2 maisons mitoyennes 4 garages 1 grand terrain les 2 maisons : - 1 maison complètement rénovée composée d'une entrée avec une cuisine / dalle à manger avec balcon, un beau salon. À l'étage, deux chambres, au rez de jardin deux chambres dont une avec dressing -possibilités de créer une grande pièce atypique sur ce même niveau. - 1 maison à rénover complètement sur 3 niveaux pour créer un beau 5 pièces. Les garages : - 4 garages alignés - une espace inférieur permettant de créer en + un logement atypique et très lumineux les + : - beaucoup de possibilités. - y vivre - déloter - agrandir - louer -. - le potentiel ! Pour plus d’informations, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeremy charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cyrielle charlot vous propose : maison individuelle de 87 m² sur une parcelle de 444 m² située à nouzonville. Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie avec douche et coin cuisine d’été, une entrée ainsi qu’un cellier avec wc et adoucisseur. À l’étage, vous trouverez un salon / séjour lumineux de 29 m² équipé d’un insert, une cuisine fermée, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé et deux chambres dont une avec placard intégré. Un escalier escamotable permet d’accéder au grenier aménageable. Terrain clos et bien entretenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 354 et classe climat f indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cyrielle charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 938270253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.