Maison à vendre à Le Péage-de-Roussillon (38550)

Située à 3 kilomètres de Roussillon, dans un petit hameau résidentiel paisible et sécurisé, cette charmante maison mitoyenne offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau, un wc indépendant et une belle chambre. L'étage se compose de trois belles chambres spacieuses et lumineuses. Vous profiterez également d'un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison idéal pour se détendre ou recevoir. Elle bénéficie aussi d'une cave, d'un garage fermé et d'un atelier. Grande maison familiale offrant de beaux volumes, à rafraîchir selon vos goûts. Contacter DIANA au 06 26 82 94 76 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE indice D 207 et B 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale MARTINS VIEIRA DIANA, Agent Commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 814 691 945. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison individuelle, gare à pied, quartier calme - Maison à rénover d'une surface habitable de 84 m² sur sous-sol complet aménageable. Comprenant une pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le salon / séjour (balcon). Trois chambres, une salle d'eau rénovée, un WC indépendant. Sous-sol complet avec deux grandes pièces, une cave, un WC, un grand garage avec portail électrique, accès à une terrasse exposée ouest. Le tout sur un terrain entièrement clôturé d'une surface d'environ 685 m², cabanon de jardin, barbecue en dur, portail électrique et portillon, le terrain est piscinable. Localisation idéale proche de toutes les commodités : gare à 2 mn à pied, écoles, cinéma, commerces. Chauffage au fuel. Quartier résidentiel calme, vue sur le pilât, tout à l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 et 3 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Grande maison d'artisan, 4 chambres avec dépendance et jardin - Située dans un quartier résidentiel, cette spacieuse maison d'artisan à rénover d'une surface d'environ 210 m² habitable offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un vaste espace comprenant un garage pouvant servir d'atelier, plusieurs pièces de rangement, bureau, une salle d'eau WC, une cave. À l'étage, un appartement lumineux dispose d'une terrasse d'environ 30 m² exposée ouest, un salon. séjour, une cuisine fermée, 4 chambres, une salle de bain, un WC indépendant. Les combles aménagés et isolés offrent un espace supplémentaire pouvant servir de salle de jeux ou rangement. L'ensemble s'élève sur un terrain agréable et arboré d'une surface de 975 m² avec une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, un puits, plusieurs entrées (3 portails pour ce bien). Chauffage au fioul avec système d'air pulsé en rez de chaussée et électrique à l'étage. Cette propriété offre un fort potentiel à usage mixte personnel et professionnel. Gare à 800 m, commerces et écoles à proximité (moins de 2 km). Prévoir des travaux de rénovation : huisseries, chauffage, électricité. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 180 et 7 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Le péage de roussillon - maison familiale jumelée maison familiale jumelée de 130 m² habitable sur un terrain de 1068 m² clos et arboré avec une piscine hors sol bois chauffée. Située à 1km de la gare et à 5 km de l’entrée d’autoroute qui place lyon à 40 minutes et 30 minutes de valence. Le rez de chaussée se compose d’un garage, d’un cellier, d’une buanderie ainsi qu’une pièce pouvant devenir une 4eme chambre. Les pièces de vie se trouvent au premier étage avec un bel espace salon / salle à manger à qui offre une magnifique vue sur la pilât, une cuisine fermée entièrement équipée, un toilette l’espace nuit se trouve au deuxième étage avec une belle salle de bain, 3 grandes chambres doit 2 avec un dressing. Équipement supplémentaire : chauffage par pompe à chaleur air / eau, volets roulants, fenêtres pvc avec double vitrage, climatisation, une piscine hors sol avec plage en bois avec pompe à chaleur. Nathalie marcelli - agent commercial - rsac - romans n°904802576 honoraires à la charge du vendeur - nathalie marcelli - agent commercial - ei - rsac romans 904 802 576 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200154 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Le péage de roussillon - maison familiale à 2 pas de la gare dans un quartier calme du péage de roussillon, venez découvrir cette maison à l’esprit familial de 2 étages qui offre 122 m² habitable sur un terrain clos de 436 m², qui se situe à 2 pas de la gare et des commodités. L’entrée se fait par un couloir central qui dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée, une cuisine équipée, une salle de bain (à moderniser), un toilette indépendant, un salon / salle à manger climatisée avec accès direct à une spacieuse véranda. À l’étage se trouve le coin nuit composé de 4 chambres dont une climatisée avec une terrasse et d’un toilette. La visite de la maison se poursuit par le sous-sol, où se trouve un espace buanderie, la chaudière à gaz, un espace rangement et ainsi qu’une cave. Un garage avec un atelier viennent compléter ce bien. Prestations supplémentaires : chauffage par gaz de ville, clim dans la pièce de vie et d’une chambre, une véranda. Honoraires à la charge du vendeur - nathalie marcelli - agent commercial - ei - rsac romans 904 802 576 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200154 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Bâtisse à rénover avec jardin (maison + local commerciale) - Maison d'une surface d'environ 144 m². Comprenant en rez-de-chaussée un salon séjour, une cuisine aménagée, une buanderie cellier, un WC, un local commerciale d'environ 43 m² (possibilité de changer la destination en habitation) À l'étage, 3 chambres, un salon, une salle d'eau, un WC indépendant. Un hangar avec bureau (21 m²) en mezzanine. Prévoir des gros travaux. Accès par un portail électrique dans une cours indivi, jardin 100 m² avec appentis. Proche de toutes les commodités à pied : écoles, commerces, gare. Dpe réalisé le 03 / 09 / 22, estimation du coût énergétique à l'année entre 3300 et 4520 euros. Tout à l'égout, honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 et 4 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Maison familiale de 110 m² - centre ville au cœur du centre ville du péage de roussillon, à 2 pas de la gare, découvrez cette maison à l’esprit familial offre 110 m² habitable avec son jardin arboré de 710 m². Au rez de chaussée vous trouverez un espace buanderie, avec une chambre avec douche et toilette, un atelier et un grand garage. L’étage révèle un grand salon baigné de lumière avec une cheminée contemporaine à foyer fermé, une cuisine équipée, une terrasse, un wc suspendu, une salle d’eau, 2 belles chambres et un bureau qui permet l’accessibilité aux combles qui ont été aménagé offrant un espace généreux supplémentaire à ce bien. Prestations supplémentaires : chaudière au fioul, cheminée avec foyer fermé, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques, store banne électrique, portail électrique. - terrain constructible - nathalie marcelli - agent commercial - rsac - romans n°904802576 honoraires à la charge du vendeur - nathalie marcelli - agent commercial - ei - rsac romans 904 802 576 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200154 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison 151 m² plein centre 4 chambres cours, garage. - Maison à rénover d'une surface d'environ 151 m². Composée en rez-de-chaussée d'une entrée côté rue avec jardinet et une entrée côté cours par une véranda (15 m² chauffée). Un couloir dessert un salon séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC. À l'étage trois chambres dont une avec WC. Huisseries bois double vitrage, volets bois, couverture refaite et charpente en bonne état isolée. Les combles sont aménagés en chambre, bureau et les huisseries ont été changées en double vitrage PVC. Chauffage PAC air / eau (environ 10 ans). Conservation de la chaudière fuel pour l'eau chaude. Cours avec un garage de 20 m², une pièce attenante faisant office de buanderie, douche avec point d'eau, une cuisine d'été. Belle cave voutée. Localisation proche de toutes les commodités : gare, écoles, commerces. Le tout sur une parcelle de 274 m², tout à l'égout. Honoraires charge acquéreurs soit 181000 euros net vendeur et 9000 euros TTC honoraires agence. Le prix du bien net vendeur est de 181 000,00 euros plus 4,97% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 190 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 et 3 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Située au Péage-Roussillon, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires. En quelques minutes, vous accédez à des écoles, des commerces, des restaurants, des structures sportives, un cinéma et une gare. Le terrain clos et arboré de 1037 m² offre un potentiel immense pour les amateurs de jardinage. Il est également doté d'un espace prévu pour une piscine hors sol. La terrasse est un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Vous aurez la possibilité de stationner plusieurs voitures a l'intérieur la propriété. Avec ses 176 m² de surface habitable et ses 8 pièces, cette maison individuelle datant de 2003 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de bien-être. Le vaste séjour traversant est baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest. La cuisine séparée, est aménagée et équipée. Les 6 chambres promettent des nuits paisibles. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 975 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steffy GRECO, Tél. : 06 11 08 37 38, E-mail : steffy.greco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 990673956.

Iad France - Emilien Cimiotta vous propose : Magnifique Maison Familiale de 5 Chambres avec Jardin à Le Péage-de-Roussillon Située dans un quartier familial et paisible à Le Péage-de-Roussillon, cette superbe maison individuelle de caractère offre des espaces de vie généreux et lumineux pour une famille en quête de confort et de tranquillité. vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux avec accès direct au jardin, une cuisine entièrement équipée et aménagée de style séparée pour préparer de délicieux repas en famille, une buanderie pratique, un WC séparé. on trouver également 5 belles chambres, une salle de jeu pour les enfants, un palier et une salle de bain. deux salle de bains dont une avec wc au rez-de-chaussée Cette maison de 190 m² rénovée avec goût et des prestations de qualité offre un cadre de vie chaleureux et convivial. L'exposition sud et est garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-visavec piscine chauffée pour des moments de détente en plein air en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'un sous-sol de 50 m² pour du rangement supplémentaire, d'une cour intérieure avec deux place de parking ainsi qu'un garage Les équipements de cette maison répondent aux exigences de confort d'aujourd'hui : fibre optique, climatisation, chauffage individuel par pompe a chaleur, chauffage réversible, poêle a Pellets, etc. Le quartier est calme et proche de toutes les commodités : 100 mètres de la gare et a 300 mètres des écoles Cette maison est parfaite pour les familles à la recherche d'un cocon familial alliant confort, modernité et bien-être. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emilien Cimiotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 888347143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre sur le Péage de Roussillon, dans un lotissement très calme et un quartier strictement résidentiel, maison à étage de 65 m² habitables, construite en 1972, entièrement rénovée entre 2022 et 2025, sur un terrain plat, constructible et piscinable de 800 m². Le rez-de-chaussée complet comprend un grand garage avec toilettes, un local technique ainsi qu'une pièce abritée accessible de l'extérieur, idéale pour un atelier, un espace de rangement ou une future dépendance. À l'étage, la partie habitable se compose d'une cuisine fermée rénovée, d'un salon lumineux ouvrant sur une véranda fermée, elle-même donnant accès à une belle terrasse extérieure, de trois chambres et d'une salle d'eau moderne. Aucun travaux à prévoir, l'ensemble a été refait à neuf : menuiseries, toiture, isolation, électricité, plomberie et finitions intérieures. Chauffage assuré par climatisations réversibles dans toutes les pièces. Le cadre est paisible, verdoyant et à proximité de toutes les commodités. Faible taxe foncière : seulement 720 €. Bien rare dans un environnement recherché, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106.

Idéalement située en centre-ville, proche écoles, commerces et commodités, cette maison de ville est composée de 2 appartements dont 1 loué : -T2 en RDC avec cour privative, cuisine fermée, salon, 1 chambre, salle d'eau, WC, et garage. -T4 à l'étage : cuisine, salon, 3 chambres, salle d'eau et WC. Grande cave voutée. Locataire en place uniquement dans le type 4 reste à louer le type 2 car locataire vient de partir, a louer à l'année ou en AIRBNB. Contactez-nous vite pour visiter ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Je vous présente cette grande maison de 105 m² habitable avec jardin et garage au péage de roussillon. Vous recherchez un foyer où confort, espace et accès en quelques minutes aux commerces, aux écoles, et proximité de la gare se réunissent harmonieusement ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette charmante maison, très bien entretenue, offre 4 chambres, et des combles de 50 m² aménageables, une cuisine séparée 13 m², une salle de bain, et une pièce de vie salon salle à manger de 22.5 m². Un abri ouvert, un garage de 42 m², et une cave donnent de grandes possibilités de rangement. Partie technique : double vitrage en pvc, volets roulants électriques + volets bois, chauffage : électrique. Emplacement idéal à 20 min sud de vienne et 40 min sud de lyon n'hésitez plus contactez moi rapidement, une visite s'impose les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 209 118 - greffe de romans sur isere) françoise gimenez entrepreneur individuel 06 15 17 15 40 - réf. 904467.

Orpi vous propose découvrir en exclusivité : Cette belle maison de plain-pied construite en 2018 allie confort moderne et praticité au quotidien. À deux pas des commodités, Sur un terrain clos et piscinable de 850 m², elle offre 138 m² habitables parfaitement agencés : Espace jour : Séjour / salle à manger lumineux de 41 m² ouvrant sur une terrasse de 27 m² Cuisine semi-ouverte de 20 m², aménagée et équipée, avec buanderie attenante donnant accès au garage de 40 m² Espace nuit : 4 chambres dont une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau privative Trois autres chambres confortables (11,53 m², 11,53 m², 14,05 m²) Salle de bains et WC séparés Confort moderne : Chauffage par pompe à chaleur au sol Climatisation réversible Menuiseries double vitrage, prestations récentes et aucun travaux à prévoir Les + : Terrain piscinable et sans vis-à-vis Environnement paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports Construction récente (2018), économe et lumineuse Une maison coup de cœur, prête à accueillir votre famille ! Contactez-nous vite pour organiser une visite. Orpi, l'esprit coopératif, ça change l'immobilier. Référence agence : 4335.

Orpi vous propose de découvrir en exclusivité cette maison de 157 m² sur deux niveaux. Vous rêvez d'espace, de confort et d'une vie tout à pied ? Au rez-de-chaussée, profitez d'un garage de 33 m², d'une salle d'eau avec WC, d'un bureau ou dressing, et de deux chambres. À l'étage, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, un vaste salon / séjour ouvert sur balcon, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, place à la détente : terrasse ensoleillée et piscine (4,5 × 2,5 m) vous attendent pour vos moments de convivialité Ses points forts : Portail électrique et alarme Climatisation réversible & poêle à granulés Toiture refaite en 2017, combles isolés, menuiseries récentes Quartier calme à 5 min à pied des commerces et de la gare, 10 min de l'A7 Quelques rafraîchissements à prévoir pour révéler tout son potentiel ! Contactez-nous vite pour organiser une visite. Orpi, l'esprit coopératif, ça change l'immobilier. Référence agence : 4362.

Orpi vous propose de découvrir en exclusivité cette villa à vendre à Saint Maurice l'exil. Située dans un quartier calme et proche des commodités, construite en 2018. Avec une surface de 100 m², cette propriété offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible. Vous découvrirez au rez de chaussée une entrée de prés de 10 m², un espace séjour / cuisine lumineux de prés de 41 m² avec un accès à une grande terrasse et un garage. Le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, assure une température agréable sur les deux niveaux de la maison. Adoucisseur d'eau. Avec 3 chambres à l'étage (12.92, 12.34 et 10 m²) et salle d'eau. un toilette par niveau, cette villa est parfaite pour accueillir une famille. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve, moderne et confortable. L'ensemble sur un terrain de 289 m². N'attendez plus, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Orpi, l'esprit coopératif, ça change l'immobilier. Référence agence : 4282.

Prix inclus; terrain, maison, vrd, viabilisation Vous avez toujours rêvé d'une maison personnalisée, conçue selon vos goûts et besoins ? Ne cherchez plus ! Cette annonce vous offre la chance de réaliser votre projet de vie en faisant construire votre propre maison. Situé dans un quartier paisible et convoité, ce terrain offre l'espace idéal pour accueillir votre future demeure. Caractéristiques clés : • Terrain spacieux avec vue panoramique / proximité des commodités • Plans de maison personnalisables pour répondre à vos besoins spécifiques • Matériaux de haute qualité et finitions de premier ordre • Accès facile aux transports en commun / autoroutes / écoles / commerces (selon l'emplacement) Pourquoi choisir de construire : • Liberté de conception : vous pouvez personnaliser chaque détail de votre maison selon vos préférences. • Qualité supérieure : une construction neuve offre généralement des matériaux et des équipements de qualité, nécessitant moins d'entretien à long terme. • Économies d'énergie : les maisons neuves intègrent des technologies modernes pour une efficacité énergétique accrue, ce qui peut réduire vos coûts de chauffage et de climatisation. Contact : Pour plus d'informations et pour discuter de vos besoins en matière de construction, n'hésitez pas à me contacter Mme Fahem Najoie Maisons Punch je serai de vous accompagner dans chaque étape de ce passionnant projet de construction ! Tel : 06 37 41 29 00 Prix comprend maison avec prestations, VRD + terrain + frais de notaire Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 99 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 151 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Située dans un quartier résidentiel très recherché de Roussillon, cette maison chaleureuse offre 75 m² habitables, 80 m² supplémentaires en sous-sol ainsi qu'un garage indépendant de 50 m². Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des commerces, des écoles, des transports et des services, tout en profitant d'un environnement calme à seulement 45 minutes de Lyon. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et de trois chambres. Une salle d'eau pratique et des WC séparés complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 796 m², piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement (extension, potager…). En plus du garage en sous-sol (stationnement, atelier, cave), la propriété dispose d'une dépendance de 30 m² actuellement aménagée en atelier, et d'un garage de 20 m², permettant de multiples usages. Les atouts : un cadre paisible et verdoyant, une belle exposition, un accès rapide à la gare, aux écoles et aux axes autoroutiers. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 929586.

Cette villa récente de 135 m² sur un terrain de 628 m², située sur les hauteurs du Péage de Roussillon, offre une configuration plain-pied avec une grande pièce de vie climatisée et une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux. Le coin nuit comprend 4 chambres, dont une parentale, une buanderie / cellier, une salle de bain et deux toilettes. Les points forts incluent le chauffage au sol par PAC, la climatisation au salon, un garage pour 2 voitures, la proximité des commerces et des écoles, ainsi que la facilité d'accès à Vienne en 20 minutes et à Lyon en 45 minutes. Il s'agit d'une acquisition coup de cœur au prix ! À vos téléphones ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106.

Vue imprenable pour ce corps de ferme restauré avec goût, de 310 m² habitables, et ses 200 m² de dépendances, le tout implanté sur 6 000 m² de terrain arboré. C'est au bout d'un chemin vallonné que se dévoile ce corps de ferme aux façades en pierres naturelles. Une fois passé le porche, le jardin intérieur offre une vue magnifique sur le Pilat. En contrebas, une piscine permet de profiter pleinement de la quiétude et de la beauté de ce lieu d'exception. Dès l'entrée, le charme opère avec une grande pièce de vie où se dévoile une salle à manger baignée de lumière et sa cuisine contemporaine. L'ensemble crée un contraste architectural de très bon goût. Le mélange subtil de design et de pierre sublime le sentiment de bien-être et d'histoire qui émane de ces murs. Sur le côté, une ouverture permet de découvrir un grand salon, magnifié par sa cheminée et son plafond à la française. Les tommettes et les grandes fenêtres à croisillons renforcent l'authenticité du lieu. Dans le prolongement de cet espace de vie, un grand bureau baigné de lumière grâce à sa double exposition prend place, et s'ouvre sur une terrasse ombragée. Enfin, une suite parentale succède à cet espace de travail intimiste. La seconde partie nuit se situe à l'étage. Composée de quatre chambres, elle permet d'accueillir enfants et proches dans un confort et une quiétude idéale. À l'extérieur, le jardin paysager, les terrasses, et les vues dégagées sur la nature environnante offrent un véritable écrin de tranquillité. La piscine chauffée complète parfaitement ce cadre bucolique. La restauration exemplaire témoigne de la passion du propriétaire pour le travail soigné, les matériaux nobles, et le respect de l'âme du bâti ancien. D'autres belles surprises sont à découvrir dans cette grande et belle demeure au charme atypique. Un carport pour deux véhicules, une cave voûtée ainsi que de nombreuses dépendances complètent ce bien, dont un ancien garage réhabilité en atelier privé. Un bien unique, à seulement 5 min en voiture des commerces. Et dès le mois d'Octobre 2025, ouverture de l'échangeur de Reventin-Vaugris rapprochant Lyon à 25 mn. Chauffage au fioul, PAC pour la piscine, cheminée + insert CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 6670 et 9120€ Contact : Jean-Christophe - 06 60 48 70 77 Jean-Christophe Baumann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Vue imprenable pour ce corps de ferme restauré avec goût, de 310 m² habitables, et ses 200 m² de dépendances, le tout implanté sur 6 000 m² de terrain arboré. C'est au bout d'un chemin vallonné que se dévoile ce corps de ferme aux façades en pierres naturelles. Une fois passé le porche, le jardin intérieur offre une vue magnifique sur le Pilat. En contrebas, une piscine permet de profiter pleinement de la quiétude et de la beauté de ce lieu d'exception. Dès l'entrée, le charme opère avec une grande pièce de vie où se dévoile une salle à manger baignée de lumière et sa cuisine contemporaine. L'ensemble crée un contraste architectural de très bon goût. Le mélange subtil de design et de pierre sublime le sentiment de bien-être et d'histoire qui émane de ces murs. Sur le côté, une ouverture permet de découvrir un grand salon, magnifié par sa cheminée et son plafond à la française. Les tommettes et les grandes fenêtres à croisillons renforcent l'authenticité du lieu. Dans le prolongement de cet espace de vie, un grand bureau baigné de lumière grâce à sa double exposition prend place, et s'ouvre sur une terrasse ombragée. Enfin, une suite parentale succède à cet espace de travail intimiste. La seconde partie nuit se situe à l'étage. Composée de quatre chambres, elle permet d'accueillir enfants et proches dans un confort et une quiétude idéale. À l'extérieur, le jardin paysager, les terrasses, et les vues dégagées sur la nature environnante offrent un véritable écrin de tranquillité. La piscine chauffée complète parfaitement ce cadre bucolique. La restauration exemplaire témoigne de la passion du propriétaire pour le travail soigné, les matériaux nobles, et le respect de l'âme du bâti ancien. D'autres belles surprises sont à découvrir dans cette grande et belle demeure au charme atypique. Un carport pour deux véhicules, une cave voûtée ainsi que de nombreuses dépendances complètent ce bien, dont un ancien garage réhabilité en atelier privé. Un bien unique, à seulement 5 min en voiture des commerces. Et dès le mois d'Octobre 2025, ouverture de l'échangeur de Reventin-Vaugris rapprochant Lyon à 25 mn. Chauffage au fioul, PAC pour la piscine, cheminée + insert CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 6670 et 9120€ Contact : Jean-Christophe - 06 60 48 70 77 Jean-Christophe Baumann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Située à proximité du centre de Saint-Maurice-l'Exil et de toutes ses commodités, cette maison construite en 2008 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. D'une surface habitable agréable de 120 m², elle se compose de quatre chambres, d'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire d'angle, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et d'un salon séjour. La terrasse couverte entoure toute la partie jour de la maison, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le chauffage au sol, alimenté par une chaudière au gaz de ville, garantit un confort optimal. Un garage attenant, avec espace atelier et chaufferie, complète ce bien. Le terrain est entièrement clos et bordé de haies, assurant tranquillité et intimité. Une maison prête à accueillir votre famille, à visiter sans tarder ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Saint maurice l'exil - maison avec dépendance saint maurice l'exil - le village - maison de 2 étages de 68 m² sur un terrain clos de 695 m² comprenant une dépendance de 116 m², proche des commodités à 4 km de la gare du péage. - bien à rénover entièrement - au rez de chaussée se trouve une buanderie, une chaufferie et une cave. L'étage se compose d'un vestibule, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un toilette, d'une grande chambre. Le demi niveau abrite une joli séjour lumineux. Une dépendance de 116 m² vient compléter le bien qui offre un fort potentiel. Nathalie marcelli - agent commercial - rsac - romans n°904802573 honoraires à la charge du vendeur - nathalie marcelli - agent commercial - ei - rsac romans 904 802 576 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200154 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison dans un quartier calme venez découvrir à saint maurice l’exil, cette maison individuelle très lumineuse de 73 m² habitable, sur 518 m² de terrain, située dans un quartier très calme non loin du centre aquatique aqualône et des infrastructures sportives. L'habitation comprend au rez-de-chaussée, un garage, un atelier, une cave et un coin buanderie pouvant faire office de chambre supplémentaire, l’entrée avec sa montée d’escalier qui donne accès à la partie habitation. L'étage se compose de 2 chambres dont 1 avec placard / penderie, d'un séjour / salon ouvert sur la cuisine, d'une salle d'eau et d’un wc indépendant. Vous apprécierez ces prestations complémentaires : un terrain plat et clôturé, un abri de jardin, des fenêtres neuves double vitrage, des volets roulants solaires neufs, un chauffage par pompe à chaleur. Nathalie marcelli - agent commercial - rsac - romans n°904802576 honoraires à la charge du vendeur - nathalie marcelli - agent commercial - ei - rsac romans 904 802 576 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200154 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Angelique Argoud vous propose : * Charmante Maison Familiale de 94 m²plain pied avec 3 Chambres à Saint-Maurice-l'Exil * Bienvenue dans cette charmante maison familiale située à Saint-Maurice-l'Exil, offrant un cadre de vie paisible et agréable pour votre famille. Construite en 1977 et bien entretenue, cette maison de 94 m² sur un terrain de 976 m² vous invite à découvrir un espace de vie confortable et fonctionnel. * Description des Pièces : * - * Nombre de Chambres : * 3 chambres spacieuses pouvant accueillir toute la famille - * Salles d'Eau : * 1 salle d'eau pratique - * Toilettes : * 1 toilette séparée pour plus de commodité - * Cuisine : * Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille - * Salle à Manger : * Espace convivial pour partager de bons moments ensemble * Avantages de la Maison : * Cette maison présente de nombreux avantages qui en font un havre de paix pour votre famille. Son terrain spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un potager, un espace de jeux pour les enfants ou simplement pour profiter du calme de l'extérieur. La présence d'un garage vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, tandis que la maison en elle-même est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable dès votre emménagement. De plus, la fibre optique est disponible dans la maison, vous permettant de rester connecté en tout temps. Le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, tandis que l'absence de travaux à prévoir vous permet de profiter pleinement de votre nouveau foyer sans souci. * Localisation : * Idéalement située à Saint-Maurice-l'Exil, cette maison vous offre la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison familiale à Saint-Maurice-l'Exil. Un coup de cOEur assuré pour toute la famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.