Maison à vendre à Le Ham (50310)

Iad france - guillaume adjemian vous propose : maison de plain-pied avec 3 chambres, garage et atelier – le ham située dans un environnement paisible à le ham, cette charmante maison de plain-pied d’environ 110 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour les amoureux de tranquillité. Intérieur : - 3 belles chambres - un salon / séjour spacieux - une cuisine équipée - une salle d’eau - une buanderie - un wc séparé extérieur : - atelier - garage - stationnement - jardin atouts supplémentaires : - un grenier aménageable - fibre optique - tout à l'égout - poêle à bois honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume adjemian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cherbourg sous le numéro 929572584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stessy Lepainteur vous propose : Maison récente de 2020 – Vie de plain-pied – 140 m² habitables – Grand garage de 52 m² – Terrain de 3 520 m² Située à Colomby à seulement 5 minutes de Valognes, avec tous ses commerces, écoles et services, et 8 minutes de l’axe Cherbourg / Isigny-sur-Mer, cette maison moderne, spacieuse et fonctionnelle offre une vie de plain-pied et de beaux volumes lumineux. Elle est idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent conjuguer confort moderne et tranquillité. Elle propose environ 140 m² habitables avec un agencement optimisé : Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger. - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur l’espace de vie, pratique et conviviale. - Cellier / buanderie pour plus de rangement et de confort au quotidien. - Chambre avec dressing et salle d’eau, permettant une véritable vie de plain-pied avec accès PMR. - WC indépendant pour plus de praticité. À l’étage : - Un palier avec un coin lecture desservant trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant, parfait pour la famille ou les invités. Annexes et équipements : - Grand garage d’environ 52 m² avec porte motorisée et fosse pour les passionnés de mécanique. - Espace de stockage supplémentaire accessible par un escalier. Extérieur : - Terrasse de 80 m² parfaitement exposée, idéale pour profiter du soleil et des repas en plein air. - Parcelle de 3 520 m², offrant un beau potentiel d’aménagement paysager ou de jardin à créer selon vos envies. Points forts : - Maison récente, lumineuse et fonctionnelle - Vie de plain-pied et accessibilité PMR - Aucun travaux à prévoir à l’intérieur - Grand garage avec espace atelier / mécanique - Terrasse généreuse et extérieur modulable - Sa performance énergétique Emplacement idéal : proximité immédiate de Valognes et accès rapide à Cherbourg / Isigny-sur-Mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stessy Lepainteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 983105412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey Corbet vous propose : Maison à finir de rénover avec piscine, sur un grand terrain à Saint-Floxel. Saisissez cette opportunité rare d'acquérir une spacieuse maison individuelle à rénover, située dans la charmante commune de Saint-Floxel. Cette maison de 173 m², construite sur un vaste terrain de 6760 m², offre un potentiel immense pour créer la maison de vos rêves. Cette propriété de 7 pièces dispose de 4 chambres, d'un bureau, d'un salon / séjour lumineux de 54 m², d'une cuisine séparée. De plus, elle offre un espace extérieur aménageable qui vous permettra de profiter au mieux des beaux jours à venir. L'extérieur de la maison est également un atout majeur, avec sa piscine et son terrain arboré. Profitez du beau temps et organisez des repas en plein air sur la terrasse. Sur le terrain, vous trouverez un hangar de 284 m² équipé d'électricité et d'eau, idéal pour une activité artisanale ! Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette propriété vous offre l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de façonner un espace de vie à votre image. Ne manquez pas cette occasion unique de rénover une maison avec autant de potentiel dans un environnement paisible à Saint-Floxel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les atouts de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335936 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,98% du prix du bien hors honoraires) : 15936 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Corbet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 900480203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florina Varlet vous propose : Maison mitoyenne d’un côté de 2 chambres avec des travaux à prévoir – centre ville - Picauville Cette maison offre un fort potentiel pour un amateur de rénovation souhaitant créer un bien à son image. Le rez-de-chaussée se compose d’une salle à manger avec une belle cheminée, apportant du cachet à la pièce, d’un salon avec son espace loggia, d’une cuisine ainsi que d’un WC suspendu. À l’étage, vous trouverez deux chambres aux volumes intéressants ainsi qu’une salle d’eau. Le dernier niveau, actuellement en grenier, peut être transformé en deux chambres supplémentaires, permettant d’augmenter la surface habitable et la valeur du bien. À l’extérieur, le jardin se situe sur le côté de la maison. Il n’existe pas encore d’accès direct, mais une ouverture peut être créée pour en profiter pleinement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité de valorisation dans un environnement central à proximité des commerces. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florina Varlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 827641077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir absolument pour les amoureux de la belle pierre dans un endroit atypique au bord des marais ! Superbe corps de ferme de 207 m² habitables, avec de nombreuses dépendances aménageables sur un terrain d'environ 5800 m². Accès par un porche donnant sur une grande cour carrée entourée des dépendances, étables, garage, ateliers, etc. La maison est composée de : cuisine aménagée équipée, salle à manger avec grande cheminée, salon avec un insert, grande salle d'eau, wc, buanderie chaufferie. À l'étage : grand palier donnant sur quatre chambres (de 15 à 26 m²), salle d'eau avec wc. Au dessus : grand grenier aménageable avec une dernière chambre. À l'arrière depuis la terrasse exposée plein sud, vue sur le jardin et les marais. Ideal chambres d'hôtes dans cet endroit historique du débarquement. Classe energie : dpe e 294 kwh ep / m2. An climat ges : c 29 co2 / m2. An montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4460 euros et 6100 euros (année de référence : 2021) date des diagnostics : 14 / 02 / 2023 prix : 378000 euros honoraires charge vendeur nicolas guillotin agent commercial tel : 06 05 26 41 82 côté france reseau franco-belge-international d'agences et de conseillers achat vente location estimation les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr la présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par nicolas guillotin - ei - norsac : 330121278, enregistré à greffe du tribunal de commerce de la roche sur yon côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située à Picauville (50360), cette propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre un cadre charmant au cœur de la campagne normande. Réputée pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature, cette commune accueillante propose un environnement propice aux balades et à la détente. Les habitants pourront profiter des commerces de proximité ainsi que des écoles et services à quelques pas de chez eux, offrant ainsi une vie paisible et pratique. Cette maison de 139 m² sur un terrain de 2700 m² comprend 5 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes, idéale pour une grande famille ou pour des hôtes de passage. Composée de 8 pièces au total, dont une maison principale d'environ 80 m² et un gîte attenant d'environ 60 m², cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement. Avec ses espaces lumineux et fonctionnels, elle allie confort et convivialité, créant ainsi un cadre de vie chaleureux et accueillant pour ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien CRESPIN, Tél. : 07 85 79 44 67, E-mail : adrien.crespin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 989328174.

Iad france - delphine legoupil vous propose : exclusivite valognes ! Située à moins d'un kilomètre du centre ville de valognes et bénéficiant d'un accès rapide à la rn 13, découvrez cette maison traditionnelle parfaitement entretenue. La maison principale vous offre environ 100 m² de vie habitable avec au rez-de-chaussée une belle entrée, une cuisine a / e séparée, un séjour avec cheminée ouvrant sur une belle véranda chauffée pour profiter du jardin toute l'année, un wc indépendant, un garage attenant. À l'étage, un couloir dessert 2 chambres, un bureau (ou chambre ), une salle d'eau avec wc et une pièce de rangement / dressing. Le plus : une annexe accessible par la maison ou indépendamment, comprenant 2 chambres supplémentaires, une cave, un atelier / buanderie (avec potentiel pour une salle d'eau ). Parfait pour adolescents, amis ou télétravail ! Côté extérieur : une cour permettant de stationner 3 véhicules, un joli jardin parfaitement entretenu et une terrasse, le tout entièrement clôturé. Des travaux de rafraîchissements et d'isolation seront à envisager pour optimiser le confort thermique et mettre la maison à votre goût. Une belle opportunité sur valognes. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 294 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine legoupil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cherbourg en cotentin sous le numéro 883939571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Thiebot vous propose : Située à Chef du Pont, cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace. Construite en 1980, cette propriété bien entretenue avec un beau terrain, se distingue par ses nombreux atouts et son bon état général. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Pour compléter ce niveau nous trouverez une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc. À l'étage vous arrivez sur une belle mezzanine qui mène à une salle d'eau, un wc, deux chambres et un bureau servant de chambre. Cette maison bénéficie d'une exposition idéale qui permet de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, un vaste jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Un grand garage est également présent avec de nombreux compartiments. Les équipements de cette maison ne sont pas en reste, avec un insert ainsi qu'une pompe à chaleur pour une consommation énergétique maîtrisée. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de charme offrant un véritable cocon familial. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Thiebot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 804202943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté - exclusivité capifrance pavillon rénové – 161 m² – terrain 3 812 m² yvetot-bocage limite valognes coup de cœur pour ce pavillon lumineux avec 4 chambres, son atelier décoré, son jardin arboré, situé à 5 min en vélo de la gare, du collège et du lycée de valognes. Rdc : une grande pièce de vie séjour cuisine de 39 m² salon indépendant 19 m² (idéal espace tv, ou salle de jeux) deux chambres 14 et 17 m² avec espace dressing magnifique salle de bain moderne avec douche deux wc, grande buanderie 15 m² un espace de 15 m² bureau / atelier isolé parfaitement adapté aux artisans comme aux télétravailleurs étage : deux grandes chambres très lumineuse une pièce rangement pouvant devenir une salle de bain avec peu de travaux extérieur : terrain arboré de 3 812 m², terrasse couverte de 90 m² avec fort potentiel, possibilité de faire une cuisine d'été pour des soirées estivales entre amis, garage, terrasse exposée sud-ouest. Environnement très calme et non isolé, vue dégagée. À 40 mins d'orano la hague, 30 mins de l'epr flamanville, 20-25 mins de cherbourg ou naval group, moins de 5 mins du centre ville de valognes → dpe d 235kwh / m² / an - ges b (7kg co² / an) radiateurs électriques à fluide caloporteur, économiques et confortables estimation des coûts annuels : entre 2 580 € et 3 560 € par an taxe foncière : 814€ en 2025 prix : 335 000 € fai soit 2 080€ / m² fai frais de notaire estimés : 24 000 à 25 700€ bonus pour les acquéreurs : pour tout projet d'agrandissement ou de modifications, je vous propose des budgets travaux précis et personnalisés pour tous vos projets immobiliers. Contact : guillaume bergandi – 06 89 16 88 63 appel - sms - pour plus d'infos / visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°495 268 468 - greffe de cherbourg en cotentin) guillaume bergandi entrepreneur individuel 06 89 16 88 63 - réf. 927755.

Iad France - Romane Hurel vous propose : Venez découvrir cette maison pleine de charme nichée dans un cadre verdoyant, à Yvetot-Bocage, tout près de Valognes. Édifiée sur un beau terrain de 1321 m², dont une partie constructible, elle offre un magnifique potentiel pour donner vie à vos projets. La maison, est sur 3 niveaux. Chaque espace est à repenser selon vos envies pour créer un intérieur chaleureux et à votre image. En plus de la maison principale, vous disposerez : •D’un bâtiment annexe comprenant deux pièces, •Et d’un autre bâtiment divisé en deux parties, d’environ 30 m² chacune, parfaits pour un atelier, un espace de rangement ou un futur gîte. À noter : la maison n’est pas raccordée à l’eau ni à l’assainissement, mais le tout-à-l’égout passe juste devant, facilitant un futur raccordement. L’eau est desservie à l’extérieur de la maison. Possibilité de séparer la maison principale avec la terrain constructible. Un endroit idéal pour les amoureux de la campagne, de la nature et des belles rénovations. La proximité de Valognes, de la RN13 et des commodités apporte un vrai confort de vie, À seulement 25 km de Cherbourg et du ferry. Une belle opportunité de créer un cocon à votre goût, dans un environnement calme et inspirant. Contactez-moi dès aujourd’hui pour venir découvrir tout le potentiel de cette maison de campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 514 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romane Hurel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg-en-cotentin sous le numéro 991297987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romane Hurel vous propose : Venez découvrir cette maison de 89 m² pleine de charme nichée dans un cadre verdoyant, à Yvetot-Bocage, tout près de Valognes. Édifiée sur un terrain de 100 m², elle offre un magnifique potentiel pour donner vie à vos projets. La maison, est sur 3 niveaux. Chaque espace est à repenser selon vos envies pour créer un intérieur chaleureux et à votre image. En plus de la maison principale, vous disposerez d’un bâtiment annexe comprenant deux pièces, À noter : la maison n’est pas raccordée à l’eau ni à l’assainissement, mais le tout-à-l’égout passe juste devant, facilitant un futur raccordement. L’eau est desservie à l’extérieur de la maison. Un endroit idéal pour les amoureux de la campagne, de la nature et des belles rénovations. La proximité de Valognes, de la RN13 et des commodités apporte un vrai confort de vie, À seulement 25 km de Cherbourg et du ferry. Une belle opportunité de créer un cocon à votre goût, dans un environnement calme et inspirant. Contactez-moi dès aujourd’hui pour venir découvrir tout le potentiel de cette maison de campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 514 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romane Hurel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg-en-cotentin sous le numéro 991297987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Saint-Marcouf (50310), cette propriété offre un cadre paisible à seulement 80 mètres de la mer. Saint-Marcouf est réputée pour son atmosphère sereine, idéale pour les amateurs de tranquillité. Les habitants bénéficient d'un accès facile aux plages pittoresques et aux activités nautiques. De plus, la ville propose des commodités telles que des commerces locaux et des restaurants, offrant un équilibre parfait entre la vie en bord de mer et les services essentiels à proximité. Cette maison spacieuse et moderne, construite en 2023, s'étend sur un terrain de 2400 m², avec une surface habitable de 240 m² répartie en 9 pièces, comprenant 6 chambres, 2 toilettes et 2 salle d'eau. L'ajout d'un gîte attenant offre une opportunité d'accueil pour les convives ou la génération future. Ses nouvelles installations assurent confort et fonctionnalité, offrant un espace de vie lumineux et aéré pour toute la famille. Cette propriété représente une occasion unique de vivre dans un cadre côtier d'exception, alliant modernité et proximité avec la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien CRESPIN, Tél. : 07 85 79 44 67, E-mail : adrien.crespin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 989328174.

Saint-Marcouf, proche de la plage avec vue mer à l'étage, découvrez cette maison familiale de 235 m² construite en 2007, offrant de beaux volumes et des matériaux de qualités, comprenant : Le rez de chaussée est composé d'une entrée desservant un spacieux et lumineux séjour de 67 m² avec cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une buanderie avec salle d'eau, une suite parentale avec placards / salle d'eau / d/wc suspendu, et un wc suspendu. L'étage offre une mezzanine, cinq grandes chambres dont deux avec accès au balcon et vue mer, une salle d'eau avec wc suspendu. La maison à une toiture en ardoise naturelle, fenêtres PVC avec volets électriques, plancher chauffant par pompe à chaleur, parquet à l'étage. Le terrain clos est d'une superficie de 1 577 m² offrant un garage de 61 m² avec grenier sur la surface (plafond à 3m de haut et portes de garages sectionnelles électriques), deux terrasses, une pergola, un terrain de pétanque, une serre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf. 921576.

Sur la commune de rauville la place, aux portes de la zone artisanale de st sauveur le vicomte et à moins de 15 min de portbail, venez découvrir ce bien atypique qui se compose d'une habitation de 80 m², d'un grand hangar de 540 m² au sol, construit en 2009 et couvert en bac acier, d'un grand parking de 900 m², d'un bureau d'accueil et de pleins d'autres surprises. La maison se compose d'une pièce de vie avec poêle à granulés, d'une cuisine semi ouverte entièrement équipée et aménagée, d'une salle de bain avec douche et baignoire et de 2 chambres. Habitation servant de logement de fonction pour les futurs exploitations du hangar, elle respecte les normes re 2020, est équipée d'une pompe à chaleur et offre tout le confort possible. Cette propriété, qui était une ancienne chèvrerie et qui demeure en zone agricole peut idéalement correspondre à une entreprise de travaux agricoles, à une exploitation forestière, à de l'élevage ou encore à du stockage de céréales ou de matériel agricole. À voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david lericolais, tél. : 07 77 99 46 29, e-mail : david.lericolais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 898 998 091.

L’office notarial gosselin, leforestier et fautrat, selas, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 18 le carrefour 50260 magneville - maison avec autonomie de plain-pied et nombreuses dépendances, sur une parcelle de plus de 7000 m² ! En exclusivite, nouveaute : a magneville, au calme à la campagne, mais à seulement 7 km de bricquebec et 11 km de valognes, et 20 minutes des plages de la côte ouest, voici un ensemble immobilier sur une belle parcelle de plus de 7000 m²comprenant : - au rez -de- chaussée : entrée, pièce à vivre avec le charme de l'ancien avec sa cheminée insert, grande cuisine en prolongement avec arrière-cuisine, buanderie, celliers, dégagement ouvrant sur le jardin. Chambre (autonomie de plain-pied), salle d'eau, wc séparé. - a l'étage : palier distribuant trois belles chambres avec parquet. - grenier au-dessus accessible par un escalier. - nombreuses dépendances attenantes et non attenantes avec greniers (remises, celliers, poulailler etc.). Garage. - cour fermée sur l'avant, jardin sur l'arrière. Belle parcelle de champ attenante. Possibilité d'acquérir en plus un joli verger avec pommiers et une dépendance supplémentaire juste en face la maison. Des travaux de rafraîchissement total voire de rénovation sont à prévoir selon l'usage mais la maison est habitable. La maison est spacieuse et les nombreuses dépendances offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaire. La chambre au rez-de-chaussée est idéale. Un petit prix de départ pour ce bien idéal pour un projet à la campagne ! N'hésitez pas à contacter christine duteurtre négociatrice à l'office notarial de saint-sauveur-le-vicomte au 02 33 21 72 72 ou 07 69 07 33 47 pour toute information, connaître les conditions de vente. Attention : inscription imperative aux creneaux de visite. Les creneaux sont sur rendez-vous (contrairement à la mention contradictoire ci-dessous) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr - visites : sur rendez-vous. Contact : 02 33 21 72 72 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 119 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 18 / 07 / 2024 à 14 : 00 au 19 / 07 / 2024 à 14 : 16 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude gosselin, leforestier et fautrat, selas - notaires à la haye - n° siret : 33871710100038 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Florence Zarb vous propose : Magnifique propriété à Sainte-Mère-Église, rénovée avec goût, piscine, parc paysager. Situé à Ravenoville, nouvelle station balnéaire de Ste Mère église, à quelques minutes de la plage, ce charmant ensemble immobilier vous offre deux habitations, une grande salle de restauration avec une cuisine professionnelle, un local technique avec réserve, chaufferie et chambre froide, et une dépendance pouvant être réhabiliter en gite. La première partie habitable avec accès sur la piscine se compose d' une entrée, un séjour salon sur parquet chêne avec une cheminée insert en pierre de Valognes, une salle d'eau, une cuisine aménagée, un wc. À l'étage, un palier avec des placards dessert trois chambres lumineuses avec wc, dressing dont une avec salle de bain complète et un bureau. La deuxième habitation vous offre une entrée, une salle à manger, un salon avec un poêle à pellets, une cuisine équipée, un coin repas, une suite parentale avec salle d'eau privative et un wc. À l'étage, une mezzanine, une belle chambre mansardée, une salle d'eau et un wc. Côté extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse de 100 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Le jardin paysager soigneusement entretenu offre un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Les annexes de la propriété comprennent un parking (parcelle constructible ), une piscine, un parc paysager, offrant un cadre de vie exceptionnel ! Idéalement située à proximité de la plage (2kms) et des principaux points d'intérêt de la région dont le projet d'un musée sur les camps de prisonniers sur la commune en 2028, cette demeure d'exception comblera les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors que cette propriété unique a à offrir avec son potentiel touristique indéniable ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Zarb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 922344395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florina varlet vous propose : maison familiale - 5 chambres - picauville à la recherche de calme et d'espace ? Découvrez cette maison de 135 m² située sur les moitiers-en-bauptois, sur un magnifique terrain de 2 150 m². Les atouts : cuisine aménagée et équipée, séjour et salon cosy avec poêle à granulés. Une belle terrasse exposée sud-ouest. Espace nuit : 5 chambres, un dressing et 2 salles d’eau. Sous-sol total : grand garage (plusieurs véhicules), atelier, buanderie et rangements. Des travaux récents : pompe à chaleur - 2015, panneaux solaires, ballon thermodynamique - 2015, gouttières, porte de garage - le moteur vient d'être changé, vmc, fibre. Un cadre verdoyant et paisible pour accueillir toute votre famille sans travaux immédiats ! La vidéo de présentation est disponible. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 103 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florina varlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cherbourg sous le numéro 827641077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romane Hurel vous propose : Maison d’architecte lumineuse de 170 m² sur un magnifique terrain de 2 729 m². À seulement 10 minutes de Valognes, à 5 minutes de Quinéville et à moins de 15 minutes de Saint-Vaast-la-Hougue, avec la mer à 3 km. Venez découvrir cette belle maison d’architecte construite en 2012, où confort, espace et lumière se rencontrent harmonieusement. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une superbe pièce de vie baignée de lumière, avec une grande baie vitrée de 4 mètres offrant une vue sur le jardin exposé sud. La cuisine ouverte, conviviale, prolonge cet espace pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Toujours à ce niveau, vous trouverez une buanderie, une salle d’eau, un WC ainsi qu'une pièce actuellement utilisée comme garage, entièrement isolée, vient compléter ce rez-de-chaussée et offre de nombreuses possibilités, suite parentale, espace professionnel, atelier… selon vos besoins et vos projets. À l’étage, l’architecture de la maison se révèle pleinement avec une élégante passerelle desservant deux des trois chambres, apportant du caractère et une vraie originalité à l’ensemble. Une mezzanine complète ce niveau, idéale pour un bureau, une salle de sport ou un coin lecture. Une salle de bain attenante à l’une des chambres permet de profiter d’un véritable espace parental, confortable et intimiste. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée, complété par un poêle à bois et une pompe à chaleur, pour une température agréable toute l’année. Implantée sur un vaste terrain, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sans aucun travaux à prévoir. Un permis de construire déjà accordé vous permettra, si vous le souhaitez, de concrétiser un projet de garage de 100 m², avec plans à l’appui, venant parfaire les prestations de ce bien. Une maison clé en main, pensée pour vivre pleinement, dans un environnement calme. Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romane Hurel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg-en-cotentin sous le numéro 991297987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Laurence vous propose : Envie d'une maison au bord de mer avec accessibilité de plain pied pour résidence secondaire ou gite. Spacieuse et lumineuse, une maison entièrement rénovée à 50 mètres de la plage particulièrement accueillante dans un état impeccable. Le RDC vous accueille avec sa vaste pièce à vivre, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, une entrée séparée, un wc et un garage complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une sale de bain et un bureau avec vue mer. Les Atouts : Maison proche plage, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électrique, porte de garage motorisée, poêle à granulés. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Laurence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 529 499 097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Beuzeville-la-Bastille (50360), votre conseillère de secteur, Anne BLAISON, vous propose ce très beau pavillon agencé sur 3 niveaux. Son environnement paisible et verdoyant. conviendra parfaitement à votre famille. Au rez-de-chaussée : Entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon chaleureux avec poêle à bois, véranda chauffée, véritable extension de l'espace de vie, arrière-cuisine / dressing, salle de douche à l'italienne, toilette indépendant À l'étage : Suite parentale avec dressing et salle de bain avec toilette et sèche-serviettes, 2 espaces aménagés en chambres Sous-sol aménagé, isolé et chauffé avec buanderie, dressing et une vaste pièce offrant de multiples possibilités (espace télétravail, salle de sport, etc) Garage avec porte motorisée Carport Stationnements extérieurs et cour bitumée Bâtiment annexe Portail électrique Jardin agréable et bien exposé SPA installé sous un dôme Terrasse Aucuns travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON, Tél. : 06 42 40 04 71, E-mail : anne.blaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912 072 873.

Iad france - angélique laurence vous propose : pavillon idéalement situé à 50 mètres de la mer. Le rdc est composé d'une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, d'une salle / salon et d'un toilette séparé. À l'étage un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un bureau. L'harmonie de cet ensemble est assuré par son terrain clôturé et son garage. Les plus : electricité refaites en 2013 - menuiseries en pvc avec volets roulants électriques en 2020 - chaudière en 2021 et vmc en 2023 - salle d'eau refaites entièrement en 2023. Tous ces travaux ont été réalisés par entreprise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 161 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique laurence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cherbourg sous le numéro 529 499 097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial gosselin, leforestier et fautrat, selas, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 4 rue du pelle vilain 50390 nehou - maison de village en pierre et sa dependance a renover petit prix ! Nouveaute en exclusivite. ( vente en immo- interactif par appel d'offres) idéal pour une première acquisition. Au cœur du bourg de nehou (école, épicerie), entre saint sauveur le vicomte et bricquebec, voici une maison en pierre et sa belle dépendance comprenant : - au rez-de-chaussée : pièce à vivre (ancienne cheminée), pièce, chambre, salle d'eau, wc. (autonomie de plain-pied) - a l'étage : une ancienne chambre, un grenier. - garage en extension (possibilité d'agrandissement de la maison ) - grande dépendance non attenante à usage de remise. - cour, jardin. - des travaux de rénovation sont à envisager. (sauf fenêtres et toiture), - assainissement non conforme. Du potentiel pour cet ensemble charmant qui serait idéal pour une première acquisition et pour une personne sachant bricoler ! N'hésitez pas à contacter christine duteurtre négociatrice à l'office notarial de saint-sauveur-le-vicomte au 02 33 21 72 72 ou 07 69 07 33 47 pour toute information sur cette vente, connaître les conditions et prendre rendez-vous (attention rdv imperatif pour les creneaux de visite) - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 07 / 06 / 25 de 11 : 00 à 12 : 30 le 12 / 06 / 25 de 17 : 30 à 19 : 00 le 25 / 06 / 25 de 11 : 30 à 12 : 15 le 05 / 07 / 25 de 11 : 30 à 12 : 30 contact : 02 33 21 72 72 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 59 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 10 / 07 / 2025 à 14 : 00 au 11 / 07 / 2025 à 14 : 16 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude gosselin, leforestier et fautrat, selas - notaires à la haye - n° siret : 33871710100038 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Elodie ROLLAND vous propose : Longère à Saint-Martin-de-Varreville - Maison de Caractère avec Vaste Terrain à 6min en voiture de la mer ! Découvrez cette belle longère de 160 m² Mitoyenne située à Saint-Martin-de-Varreville, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. Le séjour / salon très lumineux avec la véranda en continuité s'ouvrant sur un beau jardin arboré et clôturé donnant accès sur un chemin communale. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre spacieuse, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'une petite cuisine séparée mais fonctionnelle. L'étage se compose d'un grand palier, de deux belles chambres dont une avec un dressing chacune offrant un espace unique pour se ressourcer, un bureau ou une pièce pouvant servir de chambre, une salle d'eau et un wc complète ce niveau. Un garage attenant et son grenier permettent stockage et réserve avec une cours devant fermée et le jardin sur l'arrière offre un environnement paisible. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un bon état général et vous offre la possibilité de profiter d'un cadre authentique. Votre projet commence maintenant, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ROLLAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 532504586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie ROLLAND vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Vaste Terrain à Vindefontaine à 5 min en voiture de Picauville toutes commodités. Venez découvrir cette longère individuelle pleine de charme, construite dans les années 1900, rénovée avec goût et avec du potentiel à terminer d'aménager. Vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure. Dès l'entrée, la cuisine dinatoire, moderne et fonctionnelle donnant accès à la terrasse pour profiter des extérieurs sans vis-à-vis. Puis en enfilade le séjour conviviale et le salon chaleureux pour des moments cocooning. une salle d'eau avec wc, une pièce restant à aménager en arrière cuisine, chambre ou. complètent le rez-de-chaussée. À l'étage un palier bureau, puis l'espace nuit dessert 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. une salle d'eau avec wc à terminer d'aménager selon vos envies. Côté extérieur, cette propriété présente de nombreux avantages avec son terrain, son ruisseau qui offre un cadre de vie paisible et verdoyant. 4 places de parking, un abri de jardin et une belle terrasse pour des moments de détente en plein air, n'attendent que vous. Votre projet commence maintenant, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ROLLAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 532504586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Blosville, à 10 kilomètres de la plage et 5 kilomètres du centre de Sainte-Mère Eglise, propriété de 295 m² divisée en : Une habitation principale de 192 m² comprenant au rez de chaussée un séjour de 37 m² avec pierres au sol et poêle à granuler, une salle avec cheminée de 36 m², une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine / buanderie, et un wc avec lave mains. L'étage offre trois belles chambres dont une avec salon, une salle d'eau avec wc et douche italienne et un dégagement. Les travaux effectués sur la maison sont la pompe à chaleur (2006) en relève de la chaudière fioul, le survitrage, le poêle à granuler. Les dépendances attenantes sont un bureau de 20,50 m², une chaufferie avec adoucisseur, une cave et un grenier. La seconde habitation est d'une surface de 83 m² offrant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, une mezzanine et deux chambres. Les dépendances attenantes sont une étable, un cellier et un garage. Elle possède un jardin privatif avec terrasse et barbecue. Des panneaux photovoltaïques sont installés en toiture pour un rendement de 1 500 euros / ans. Une piscine intérieure agrémente la propriété. Elle est dans un local en pierres de 50 m², chauffée par pompe à chaleur. Le terrain est d'une superficie de 6 979 m². Il est composé d'une entrée avec murs en pierres, d'une grande cour aménagée, d'un hangar, d'un puits, d'un jardin et d'un mini-golf 9 trous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf. 934740.