Immeuble de village – Potentiel d’investissement

Située en plein cœur de village, cette maison de caractère développe un fort potentiel pour un projet locatif ou mixte habitation / activité.

En rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial ainsi qu’une cave, idéal pour une activité professionnelle ou un revenu complémentaire.

Les premier, deuxième et troisième étages offrent une configuration identique : de part et d’autre de la cage d’escalier, plusieurs pièces à aménager pour un total d’environ 270 m² habitables.

* Atouts techniques : * Toiture refaite il y a 10 ans * Menuiseries en double vitrage * Belle structure existante Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien et permettre la création de plusieurs logements.

* Les + : * Emplacement central, au cœur du village * Idéal investisseur ou projet de division * Nombreuses possibilités d’aménagement Un bien rare à fort potentiel, parfait pour un projet ambitieux.

À visiter sans tarder.

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AV TRANSACTION Coralie CERRET 06 18 77 77 24 Votre agent commercial et conseiller (e) spécialiste en immobilier RSAC N° 532 388 329 (EI) Ville du greffe : Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence : 7501821708 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France.

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