Maison à vendre à Laifour (08800)

Iad france - francois brichet vous propose : venez découvrir cette maison de plain-pied mitoyenne d’un côté de 110 m² habitables, située sur la commune de laifour dans un environnement calme et verdoyant. Elle dispose d’une entrée donnant accès à une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour avec accès direct à une terrasse offrant une vue sur l’arrière et la vallée. Un couloir dessert quatre chambres, une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi qu’un accès au sous-sol complet comprenant un garage 3 vl. Terrain arboré profitant de la nature, menuiseries en double vitrage pvc avec volets roulants électriques (hors salle de bain), chauffage par poêle à pellets et radiateurs électriques, ballon d’eau chaude 300 l. Toiture en tuiles en bon état. Assainissement au tout-à-l’égout. Taxe foncière : 708 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m francois brichet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 879138402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jordan Fichet vous propose : Maison individuelle à rénover – 127 m² habitables, terrain d’environ 2 200 m², sans vis-à-vis. Située dans un environnement paisible, cette maison individuelle offre un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse salle à manger attenante à une cuisine ouverte, une buanderie avec salle d’eau, ainsi qu’un salon pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire avec espace de vie. À l’étage, deux chambres principales s’ajoutent à une salle de douche, ainsi qu’à deux pièces de 7 m² et 8,4 m² pouvant servir de chambres d’appoint, de bureau ou d’espace de loisirs selon vos besoins. Un grenier de 19 m² complète la partie habitable et offre un espace de stockage appréciable. Côté extérieur, profitez d’une véranda lumineuse de 18 m², d’un espace chaufferie indépendant de 16 m² et d’un grand garage double entrée, idéal pour véhicules et rangement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Fichet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 850720376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

08 laifour nouveauté ! À voir absolument ! Ravissante maison de village au coeur de la vallée et au bord de la meuse. Environnement calme et agréable. 5 pièces. 92 m². Ancienne maison avec beaucoup de charme, elle a gardé son authenticité et est séparée en 2 parties. Partie 1 : une cuisine séparée semi-équipée. Salon. À l'étage : une chambre, salle de bain et wc. 2ème partie : un salon avec cuisine ouverte. Etage : chambre. Salle de douche et wc. Prix : 109000 euros. Venez profiter de ballades le long de la voie verte. Randonnées vtt et pédestre en fôret. Terrain de 80 m². Terrasse surélevée. Très belle vue ! Une dépendance de rangement. Logement à consommation énergétique excessive. Classe energie f : 301 kwh ep / m2. An classe climat f : 78 kgéqco2 / m2. An. Diagnostics du 27 / 01 / 21. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : min : 2070 euros / an max : 2880 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Prix : 109000 euros. Honoraires charge vendeur. Côté france, réseau immobilier franco-belge à fumay, givet et mariembourg. Tel : 07 85 57 57 58 matthieu hosselet agent commercial pour les secteurs monthermé-sedan-charleville . Diagnostics disponibles à la demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de matthieu hosselet, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 814362810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par m. Matthieu hosselet - ei - norsac : 814362810, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Iad France - Allan Gilmer vous propose : Je vous présente cette belle maison individuelle d’architecte, construite en 1998 dans un style chalet alpin, qui lui confère un charme tout particulier et parfaitement intégré à son superbe cadre naturel. Deville – Les Terres Rouges Parcelle de plus de 5000 m², idéale pour profiter de la nature au quotidien. La maison se compose ainsi : •Une vaste entrée accueillante menant à un salon / salle à manger lumineux de 36 m² •Cuisine séparée, équipée et aménagée •Deux chambres au rez-de-chaussée (14 et 11 m²), chacune avec accès direct à une salle de bains et WC •WC séparés, placards et penderie pour plus de confort •Accès de service vers un garage double attenant avec chaufferie et espace de stockage Vous l’aurez compris, cette maison vous offre tout le confort nécessaire pour une vie de plain-pied. À l’étage : •Un palier desservant deux grandes chambres (24 et 16 m²) •Une salle de bains spacieuse (7,9 m²) avec espace buanderie •WC séparés •Nombreuses possibilités de stockage grâce aux combles aménageables Prestations techniques : •Chauffage central au fioul •Fenêtres double vitrage PVC •Volets bois manuels • Système d’aspirateur central •Adoucisseur •Couverture en ardoise naturelle •Une porte de garage motorisée sur deux • Portail motorisé •Visiophone •Assainissement individuel Construction réalisée par des entreprises ardennaises reconnues : Piantoni, Lazzaroni, Dartois. Taxe foncière : 724 € Cette maison allie espace, confort et authenticité, dans un environnement naturel d’exception. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement par message ou par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 238 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Gilmer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 882295884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

08 deville charmante maison de village. Elle se constitue au rez de chaussée d'un salon, d'une cuisine semi-équipée et d'une salle de douche. À l'étage : 2 chambres, un bureau et une salle de bain avec wc. Double vitrage. Chauffage central gaz. Grenier aménageable. Terrain d'environ 500 m². Quelques travaux à prévoir. Classe energie e : 308kwh ep / m2. An classe climat e : 55kgéqco2 / m2. An. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1820 euros / an et 2510 / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Prix : 79000 euros honoraires charge vendeur. Côté france, réseau immobilier franco-belge à fumay, givet et mariembourg. Tel : 07 85 57 57 58 matthieu hosselet agent commercial pour les secteurs monthermé-sedan-charleville . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) matthieu hosselet, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 814362810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par m. Matthieu hosselet - ei - norsac : 814362810, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Iad France - Patrice Garnier vous propose : Charmante Maison de Village avec Terrasse à Monthermé Découvrez cette ravissante maison de village à Monthermé, datant de 1900, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Cette maison, d'une surface totale de 122 m², est idéale pour une famille à la recherche d'un espace de vie confortable et convivial. À l'intérieur, vous trouverez un total de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses dont une passante. Chaque chambre offre un espace intimiste et accueillant, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter l'espace nuit pour plus de confort. La cuisine et le salon en rez-de-jardin offrent un espace fonctionnel. Les surfaces généreuses des différentes pièces et la disposition harmonieuse des espaces créent une atmosphère agréable et propice à la convivialité. Bien qu'ancienne, la maison bénéficie des équipements modernes essentiels tels que le chauffage au gaz de ville avec également un insert, la fibre optique et l'assainissement collectif, assurant un confort de vie optimal. Des travaux sont à prévoir pour mettre ce bien au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre futur nid douillet selon vos envies. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de village à Monthermé, un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 529056996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magalie Germain vous propose : Joigny-sur-Meuse à quelques minutes de Charleville-Mézières Proche de la Belgique et du Luxembourg Je vous propose cette charmante maison de village à rénover à fort potentiel, avec son jardin non attenant au bord de la Meuse GROS ATOUT ! pour les amoureux de la nature et de la pèche Effectivement cette maison peut se diviser en deux ! Celle ci est actuellement configurée avec deux maisons identiques en une Au rez-de-chaussée : Deux Entrées, cuisine avec accès terrasse, salon séjour, salle d'eau, wc, buanderie, ancien magasin qui peut permettre d'agrandir le salon séjour Au premier : 4 grandes chambres dont une avec un espace pouvant servir de dressing, une salle de bain, palier le tout desservis par 2 montées d'escalier Il y a également deux greniers desservis par deux montée d'escalier Qui peuvent être aisément aménagé en chambre ou autre 2 caves Pour les extérieurs une cour et un local de 30 mètres carrés (ancien laboratoire) Celle-ci peut être aménagé en maison d'habitation Ou en deux logements locatif, Gros avantage sur ce bien il y a deux compteurs électriques actuellement Pour l'éventualité d'une division Chauffage central fioul Double vitrage récent sur la quasi-totalité de cette maison Toiture ok Belle prestation à rénover que je vous invite à visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 286 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Germain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sedan sous le numéro 403057599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carine gennesseaux vous propose : coup de cœur nature – deville (ardennes) - idéal pour la création d’un pied à terre, projet de location saisonnière ou investissement locatif. Et si votre prochain projet de vie commençait ici… au coeur du charmant village de deville, niché dans les magnifiques paysages des ardennes, découvrez un lieu où le temps semble ralentir. Forêts profondes, air pur, balades au bord de la vallée … ici la nature est partout. Idéalement située entre monthermé et laifour, villes touristiques, cette maison de village mitoyenne à rénover entièrement se compose : au rez-de-chaussée : - une cuisine équipée - un séjour avec cheminée au 1er étage : - 2 grandes chambres - une salle d'eau aux 2ème étage : - 2 chambres sous-pente elle possède un chauffage central au gaz récent (chaudière installée en 2019), une cave, est raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre. Pas de jardin ni de garage mais possibilité d’acquérir en sus une petite maison mitoyenne à celle-ci et un terrain à 50 mètres, parfait pour y créer un jardin. N'attendez plus pour révéler le potentiel caché de cette charmante maison, desservie par le train pour un accès facile. Plus d’infos ou une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 44900 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,25% du prix du bien hors honoraires) : 4900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 406 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine gennesseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 931887426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - virginie tonnes vous propose : situé dans le charmant village des mazures, à proximité du lac des vieilles forges, ce bien, anciennement exploité comme bar et hôtel, offre une surface généreuse et de multiples possibilités d'aménagement : gîte, maison d'hôtes, bar, restaurant, ou maison d'habitation. Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle de bar authentique, une cuisine, un salon séjour et un wc. Aux premier et second étage : huit chambres et deux salles de bain. Un sous-sol complet. Un beau terrain de 1500 m². Des travaux sont à prévoir pour redonner vie à ce bien à fort potentiel. Vous avez un projet ? Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 499 et classe climat g indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie tonnes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 878114867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Lesgent vous propose : Pour un projet locatif ou personnel. Venez découvrir cette maison située dans la vallée de la Meuse, sur le secteur de Deville dans les Ardennes. Mitoyenne d'un côté, elle offre un espace de vie de 131 m², idéale pour une famille en quête de confort et de potentiel. Description des lieux : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec cuisine de 15,5 m², une salle à manger de 23,5 m², un salon de 20 m², une salle de bain (équipée d'une baignoire), des WC séparés. - Au premier étage : trois chambres (18 m², 18 m² et 20,5 m²) et un dégagement. - Au second étage : deux greniers à isoler et aménager. En extérieur, la maison dispose d'une cour et d'un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Autres atouts : - Garage - Cave Informations complémentaires : - DPE E - DV avec volets roulants - Chauffage au gaz avec citerne extérieure - Toiture : ardoises - Taxe foncière : 387 euros / an - Assainissement : tout à l'égout A noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment en ce qui concerne les revêtements de sol, murs et plafonds mais cette maison présente un beau potentiel pour votre projet d'aménagement ! Pour plus d'informations et / ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison mitoyenne est idéalement située dans un quartier calme et proche des commerces locaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable aux futurs propriétaires. La ville de Revin, reconnue pour sa tranquillité, ravira les acquéreurs en quête d'authenticité et de douceur de vivre. De plus, sa proximité avec les transports en commun et les écoles en fait un choix judicieux pour les familles en recherche de praticité au quotidien. Ce bien de 90 m² sur un terrain de 152 m² propose un agencement harmonieux de 4 pièces, comprenant 3 chambres confortables. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à une cuisine équipée, un WC et un spacieux salon séjour. À l'étage, vous découvrirez les 3 chambres et une salle de bain avec WC. Une cave, un terrain extérieur et un cabanon complètent cet ensemble, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et adapté aux besoins d'une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable à Revin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 06 29 30 63 24, E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.

Revin 08. Maison de 147,76 m² offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle à quatre minutes à pied de la meuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante de 11 m², une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin de 80 m², une salle à manger de 17,30 m², ainsi qu'un salon de 22,20 m² et un wc indépendant. Le premier étage dispose d'un palier de 6 m² desservant deux belles chambres de 17,5 m² et 20 m², ainsi qu'une salle de bain. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, idéal pour une grande famille ou un projet d'aménagement (bureau, salle de jeux, etc.). En sous-sol, une cave de 15 m² offre un espace de stockage pratique. Maison en bon état général, équipée de double vitrage et de volets roulants. Il ne vous reste plus qu'à la mettre à votre goût. Cette maison séduira par son potentiel, ses volumes généreux et son extérieur agréable. (ei) jean-pierre vasques tél : 07 68 24 66 03. Prix 115000eur honoraires à la charge du vendeur. Classe energetique d 194 kwh ep / m2 an, classe climat d 33 kgéqco2 / m2, an. Estimation des coûts annuels : entre2620 eur et 3600 eur par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques : '. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) jean-pierre vasques. Tél : 07 68 24 66 03. E-mail : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo. Agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 52994847300028. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. . À vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier. Cette annonce vous est proposée par m. Jean-pierre vasques - ei - norsac : 52994847300028, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Iad france - francois brichet vous propose : maison individuelle de 95 m² avec magnifique vue sur la vallée. Située dans un environnement agréable et calme, cette maison de 95 m² sur deux niveaux offre une entrée, un séjour lumineux avec accès sur terrasse et jardin avec vue imprenable sur la vallée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres dont une avec wc et lavabo, et une salle d’eau avec wc. Le bien dispose d’un grenier de 25 m² aménageable selon vos goûts (chambres, salle d'eau, salle de jeu) et d’une cave, idéal pour le stockage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à votre personnalisation. Stationnement gratuit devant la maison. Toiture en ardoises et tuiles révisée en février 2026. Consommation énergétique estimée à environ 250 € / mois (gaz et électricité). Taxe foncière : 387 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 329 et classe climat f indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m francois brichet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 879138402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Miriam Naviaux vous propose : Maison Individuelle Familiale avec Grand Jardin et Garage à Anchamps Lumineuse et spacieuse, cette magnifique maison familiale à Anchamps offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour accueillir une famille. Avec une surface totale de 150 m² répartie sur 2 étages, cette propriété offre de belles prestations et un cadre de vie paisible. Elle propose au rez de chaussée un vaste salon / séjour avec une cheminée à bois (insert), une cuisine séparée équipée et aménagée, deux chambres, une belle salle de bain comprenant douche à l'italienne, double vasque et un wc séparé. Le rez-de-jardin comprend, une vaste pièce desservant deux chambres, une salle d'eau avec baignoire, cabine de douche, une buanderie et un double garage avec porte motorisée. Les extérieurs sont clos et parfaitement entretenus avec un accès direct sur la Meuse et une agréable terrasse carrelée sur l'avant de la maison. Places de stationnement, portail motorisé et cabanon. Chauffage gaz de ville, double vitrage, volets roulants, poêle à pellets, Interphone L'état général de la maison est excellent, offrant un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludovic vanello vous propose : a découvrir rapidement cet ensemble immobilier de 230 m² niché sur les hauteurs de monthermé, érigé sur une parcelle elle de plus 1300 m² dont 2 parcelles viabilisées. Fort potentiel d'exploitation pour cette ancienne auberge de part ses beaux volumes, grande salle de réception avec bar, cuisine, cave voutée, une seconde salle à manger, un étage comprenant 4 chambres et une salle d'eau ainsi qu'une grande terrasse. Facilité de stationnement ! Un garage complète le tout. Toiture révisée. Fermeture en double vitrage. Chauffage gaz plus cheminée. Tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 481 et classe climat g indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 853331684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérémy Gizzi vous propose : Maison 180 m² à fort potentiel avec garage et jardin– Revin (08500) En exclusivité, je vous propose cette spacieuse maison à rénover de 180 m² habitables située sur la commune de Revin (08500), offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Cette ancienne maison mitoyenne des deux côtés, construite dans les années 1900, se compose de deux niveaux principaux : * Au rez-de-chaussée :     •    Une entrée avec un grand couloir desservant les différentes pièces,     •    Une grande pièce de vie     •    Une cuisine indépendante,     •    Des WC séparés,     •    Possibilité d’y créer une salle d’eau selon vos besoins. * À l’étage :     •    Trois grandes chambres,     •    Une salle de bain existante,     •    Accès à un vaste grenier d’environ 90 m² au deuxième étage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (pièces supplémentaires, espace détente, bureau, etc.). À l’extérieur :     •    Un terrain d’environ 150 m²,     •    Un garage pouvant accueillir deux véhicules. Côté technique :     •    Chaudière récente, déjà remplacée,     •    Menuiseries à prévoir,     •    Électricité à revoir dans son ensemble.  •  Isolation à prévoir Cette maison à RAFRAÎCHIR entièrement séduira les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant la diviser en plusieurs logements. Elle offre un très beau volume et de multiples possibilités d’agencement pour donner vie à vos projets. Situation : cOEur du village de Revin, à proximité des commodités, de la Meuse et des axes principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Gizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 831507587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - francois brichet vous propose : nouveauté idéal pour investisseur ou primo-accédant. Ensemble immobilier située aux woieries, composé d’un même bâti comprenant deux maisons avec entrées indépendantes, offrant un beau potentiel d’aménagement. La première maison développe 64,86 m² et la seconde 64,24 m², soit 129,10 m² habitables au total. Chaque habitation dispose de son séjour, cuisine, deux chambres, salle d’eau et wc, soit 4 chambres et 2 salles d’eau avec 2 wc pour l’ensemble. Une ouverture entre les deux logements est envisageable afin de créer une grande maison familiale. La toiture est en bon état et les menuiseries sont en double vitrage pvc. Bien nécessitant une rénovation complète, idéal pour un projet d’investissement ou une résidence principale avec fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65500 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,17% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 331 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m francois brichet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 879138402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérémy Gizzi vous propose : BAISSE DE PRIX ! Maison Bogny sur Meuse à rafraîchir Surface habitable : 97,60 m² | 3 chambres | Petite cour, sans terrain ni garage Située dans le quartier de chateau regnault, cette maison mitoyenne de 97,60 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée :     •    d’un salon / salle à manger,     •    d’une cuisine spacieuse de 14 m²,     •    d’une salle de bain avec wc. À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses allant de 12 à 18 m². Au 2 ème, un grenier de 60 m² avec de la hauteur sous toiture pouvant servir d'aménagement supplémentaires. (chambres, salle d'eau,. ) À l’arrière de la maison, une petite cour permet de profiter de l’extérieur. Pas de terrain ni de garage, mais une cave saine Atouts techniques :     •    Chaudière à condensation Leblanc, régulièrement entretenue (dernier établie 2025)     •    Toiture en bon état (refaite)     •    Menuiseries avant changées : double vitrage avec volets roulants à sangle et porte d’entrée récente. Travaux à prévoir :     •    Rénovation intérieure,     •    Mise à jour de l’installation électrique,     •    Remplacement des menuiseries à l’arrière,     •    Rafraîchissement général et aménagement selon vos envies. Tout-à-l’égout déjà raccordé. Un bien à fort potentiel, à personnaliser selon vos projets ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi : Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Gizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 831507587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Pierre Saidani vous propose : Charmante Maison de 104 m² avec Jardin et Garage à Bogny-sur-Meuse Découvrez cette ravissante maison individuelle. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant., cette maison dispose de 3 belles chambres, d'un jardin, d'un garage, d’une cave, le tout sur une parcelle de 235 m². La maison se compose de 4 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte équipée donnant sur un salon lumineux, une buanderie, une salle d'eau, un WC et une salle de bain. À l'étage, vous découvrirez les 3 chambres spacieuses et un comble aménageable. La maison nécessite rafraîchissement pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi un excellent potentiel d'aménagement pour créer votre cocon idéal. Les équipements de confort incluent la fibre optique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et des radiateurs. Située à l'ouest, la maison bénéficie d'une exposition agréable, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vendu loué, ce bien offre une excellente rentabilité locative de 7,9 %. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison avec un beau potentiel, dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Saidani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 524777836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Charlot vous propose : Maison de maître – 197 m² – Bogny-sur-Meuse Située dans un secteur apprécié de Bogny-sur-Meuse, cette belle maison de maître d’environ 197 m² séduit par son cachet, ses volumes et sa luminosité sur une parcelle de 940 m². Derrière sa façade pleine de caractère, vous découvrirez une demeure aux éléments anciens préservés, offrant un cadre de vie chaleureux et raffiné. Au rez-de-chaussée : 
une entrée spacieuse, un double séjour lumineux, une cuisine et un WC. Au premier étage : 
trois chambres avec cabinet de toilette, un bureau avec placards intégrés et une salle de bains avec baignoire et douche. Au deuxième étage : 
deux chambres supplémentaires avec cabinet de toilette.
Un grenier complète l’ensemble et laisse entrevoir de belles possibilités d’aménagement. En complément : cave, garage, place de stationnement à proximité et balcon donnant sur un jardin verdoyant. Une propriété de caractère, idéale pour une grande maison familiale ou un projet avec potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 102 m² avec vue sur la meuse, idéalement située à proximité de la voie verte. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un séjour, un wc ainsi qu'une salle de bain. Le premier étage se compose de trois chambres et d'un second wc. Au deuxième étage, un grenier d'environ 40 m² offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. La maison dispose également d'une cave voûtée en sous-sol ainsi que d'un petit extérieur à l'arrière. Un garage une voiture, situé sur le quai de revin, est vendu avec le bien. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une maison secondaire. Jean-pierre vasques (ei) tél : 07 68 24 66 03. Prix 50 000eur honoraires à la charge du vendeur. Classe energetique d 218 kwh ep / m2 an, classe climat d 48 kgéqco2 / m2, an. Estimation des coûts annuels : entre 2000 eur et 2760 eur par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques : '. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) jean-pierre vasques. Tél : 07 68 24 66 03. E-mail : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo. Agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 52994847300028. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. . À vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier. Cette annonce vous est proposée par m. Jean-pierre vasques - ei - norsac : 52994847300028, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Revin 08. Située à 50 m de la meuse, le bien comprend : caractéristiques du bien : rez-de-chaussée : cuisine équipée fonctionnelle. Salle à manger conviviale avec poêle à pellets arrière-cuisine salle de douche avec wc intégré. Cellier abritant une chaudière au gaz de ville installée en 2024. Wc séparés. 1er étage : deux grandes chambres lumineuses de 12,40 m² et 22 m² 2e étage : deux chambres supplémentaires de 10 m². Une salle de jeux spacieuse de 15 m², sous-sol : cave de 38 m² équipée d'un adoucisseur d'eau double vitrage avec volet électrique, tout à l'égout prix 116 000eur honoraires à la charge du vendeur. Classe energie : d 229. Kwh / m2 / an. Classe climat : d 32 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780 euros et 3830 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) jean-pierre vasques. Tél : 07 68 24 66 03. E-mail : vasques.cotefrance@gmail.com. Agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 52994847300028. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. . À vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier. Cette annonce vous est proposée par m. Jean-pierre vasques - ei - norsac : 52994847300028, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Iad France - Jérémy Charlot vous propose : Maison à rénover – Bogny-sur-Meuse (Quartier Château-Regnault) Parcelle de 370 m² – Rénovation lourde à prévoir Située dans une rue calme du quartier Château-Regnault, cette maison offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer leur propre projet. Elle dispose d’une cave, d’une terrasse et bénéficie d’une belle vue dégagée. Attention : de gros travaux sont à prévoir La maison a subi un incendie : la toiture et tout l’intérieur sont à reprendre entièrement. Un bien idéal pour les bricoleurs, investisseurs ou amateurs de rénovation. De nombreuses possibilités d’aménagement grâce à sa configuration et sa parcelle de 370 m². Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Thiry vous propose : À vendre – Maison de village mitoyenne avec terrasse et terrain – Bogny-sur-Meuse Située dans un quartier calme de Bogny-sur-Meuse, cette maison de village mitoyenne de 104 m² se compose de 82 m² habitables environ + un grand cellier chauffé de 22 m² environ : Au rez-de-chaussée : •Un séjour de 20 m², •Une cuisine équipée de 11 m². À l’étage : •Deux chambres de 12 m² et 18 m² (au sol), •Un WC, •Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. En sous-sol : •Une salle de douche, •Un deuxième WC, •Un grand cellier / buanderie de 22 m². Extérieur : •Une terrasse, idéale pour les beaux jours, •Un abri de jardin, •Un terrain d’environ 100 m². Les plus : •Menuiseries en bois double vitrage avec volets roulants électriques, •Toiture en bon état, •Chaudière Frisquet récente, économique et performante, •DPE classé D : un vrai plus ! Ce bon classement vous évite les lourds travaux énergétiques exigés dans de nombreux biens actuellement sur le marché. •Monte-escalier installé pour accéder confortablement à l’étage et au sous-sol. Un bien à rafraîchir idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre, au cOEur du village, à proximité de la Meuse et des commodités. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Thiry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carine Gennesseaux vous propose : Idéal pour Investisseurs et Projets de rénovation. Nichée au cOEur du pittoresque village de Bogny-sur-Meuse, cette maison d’une surface habitable de 80 m² est à rénover entièrement, elle comprend : Au rez-de-chaussée : - cuisine - couloir - wc - séjour (possibilité d’installer un poêle à bois) À l'étage : - palier - deux chambres spacieuses - salle de bain - wc séparé Le grenier est aménageable et il offre un bel espace supplémentaire de 42 m² au sol et un potentiel incroyable pour créer deux chambres supplémentaires, une suite parentale, un espace de travail ou une salle de détente. Les 2 fenêtres de toit sont très récentes ainsi que la toiture ! En extérieur, vous pourrez profiter un petit jardin, d’un appenti et d’un garage qui offre la possibilité de stationner un véhicule en toute sécurité, un atout précieux dans un village où se garer peut parfois être une difficulté. La maison possède également une belle cave double et est raccordée au tout-à-l’égoût. Située à proximité des commodités locales et des espaces naturels, cette maison est idéalement située dans notre belle Vallée. Une opportunité rare d'acquérir une maison de village avec un fort potentiel de rénovation. Pour plus d’infos ou une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Gennesseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 931887426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.