Maison à vendre à La Motte-d'Aigues (84240)

Située à la Motte d'Aigues, dans un environnement calme et préservé cette charmante maison de style provençale de 1993 développe une surface habitable de 122 m² complétée par environ 120 m² de dépendances diverses. Le tout est implanté sur un superbe terrain paysagé de 3160 m² offrant une belle exposition et une vue dégagée sur la campagne et le Luberon. Rez-de-chaussée : - Entrée avec penderie intégrée ouvrant à droite sur un espace salon cosy, une salle à manger avec cuisine américaine d'une surface totale 46 m² (le mur séparant la cuisine et le salon n'est pas porteur). La pièce de vie est entourée d'une terrasse dominant le jardin et la piscine avec son pool-house - une chambre, un WC indépendant, une salle de bains de 8,5m et un cellier 7,5 m² complètent ce niveau. Etage : Grande mezzanine ouverte, lumineuse pouvant servir de bureau, espace lecture ou dressing mène à une chambre avec salle d'eau privative. À noter : Possibilité d'évolution du bien : l'espace actuellement composé de la salle de bains et du cellier attenant offre une espace de 16 m² pourrait être réagencé afin de créer une troisième chambre, une salle d'eau avec coin buanderie et un petit cellier. Actuellement une troisième chambre de 14 m² existe mais possède un accès indépendant ne communiquant pas avec la maison Elle est équipée d'une salle d'eau et WC et permet de recevoir famille ou amis ou de générer des revenus en l'utilisant en chambre d'hôte. Dépendances et extérieurs : la propriété bénéficie de nombreuses dépendances dont certaines telles que le double garage de 43 m² appuyé sur la maison. le pool-house déjà évoqué appuyé sur un atelier de 15 m² et une autre dépendance de 58 m² à usage de garage et atelier se situe au sud de la parcelle et possède un portail d'accès indépendant. Elle est équipée d'un point d'eau. Equipement et confort : Chauffage : le mode de chauffage se fait par climatisation récente mais reste installé un chauffage au sol existant (chaudière au fioul conservée et fonctionnelle si besoin). Eau : triple alimentation : eau de ville, forage sur puits et raccordement au canal de Provence. Assainissement : fosse septique aux normes Etat général : maison très bien entretenue et confortable grâce à son double vitrage performant PVC et aluminium. Bien de caractère aux prestations de qualité dont les nombreux atouts sauront répondre aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. La motte d'Aigues est un charmant village du sud Luberon, touristique tout en étant préservé, situé à quelques minutes de l'étang de la Bonde, bel étant de baignade avec restaurants et buvettes. Visite virtuelle et fiche technique sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jacqueline PORIKIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 534 482 Greffe de AVIGNON) 06 22 85 70 44 (réf. 613886 ).

Iad France - Pierre-Marie Luciani vous propose : LA MOTTE-D’AIGUES — Écrin de paix dans le Luberon COUP DE CŒUR LUBERON IMMOBILIER Située dans un environnement préservé et au calme absolu, cette ravissante villa provençale avec piscine de 1993 allie avec élégance le charme intemporel et le confort moderne. Développant 135 m² habitables augmentés de plus de 120 m² de dépendances, elle prend place au cOEur d'un superbe parc paysager de 3 160 m². Un emplacement privilégié au rythme de la Provence Profitez d'un cadre de vie idyllique, à seulement quelques minutes à pied ou à vélo du centre du village et de ses animés marchés locaux. Pour vos loisirs et moments de détente, le célèbre Étang de la Bonde se trouve à proximité immédiate, offrant un écrin naturel exceptionnel au quotidien. Des espaces de vie tournés vers la nature Le cOEur de la maison s'articule autour d'une vaste pièce de réception de 46 m², réunissant un salon chaleureux et une cuisine américaine dînatoire. Ses larges ouvertures s'ouvrent sur une terrasse dominante — véritable belvédère offrant une vue imprenable sur le jardin, la piscine, son pool-house Agencement & Potentiel d'évolution Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec penderie, une première chambre confortable, un WC indépendant et un vaste espace salle de bains / cellier d'environ 16 m² (modulable selon vos envies en une 4ᵉ chambre ou une suite parentale). Chauffage au sol au fioul (opérationnel mais non utilisé). Étage : Une mezzanine lumineuse idéale pour un espace bureau ou lecture, desservant une seconde chambre avec sa salle d'eau privative. Dépendance invités : Une 3ᵉ chambre indépendante de 14 m² avec accès extérieur privé, salle d'eau et WC. Un aménagement idéal pour accueillir vos proches en toute intimité ou développer une activité de chambre d'hôtes. Plus de 120 m² de annexes & dépendances et garages Un double garage de 43 m² attenant à la villa. Un atelier de 15 m² contigu au pool-house. Un second garage / atelier indépendant de 58 m² situé au sud de la parcelle, bénéficiant de son propre portail d'accès (idéal pour artisan, collectionneur ou stockage). Confort & Prestations techniques Climatisation réversible & double vitrage performant (PVC / Alu). Ressource en eau d'exception : Triple alimentation (Eau de ville, forage et Canal de Provence). Assainissement individuel (fosse septique). Possibilité de bâti supplementaire d environ 35 m² L'avis de votre conseiller : « Une propriété aux belles prestations sur le secteur. L'alliance d'un cadre paisible, de la proximité de l'Étang de la Bonde, de dépendances exceptionnelles et du centre-village accessible à pied en fait une opportunité unique. » — Pierre-Marie LUCIANI Prix : 577 000 € Contact & Visite privée : Pierre-Marie LUCIANI — « Une adresse pour vendre la vôtre » Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 569000 euros. Prix hors honoraires : 542000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,98% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Marie Luciani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 943906115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa traditionnelle de plain-pied d'environ 140 m² sur un terrain de 1 756 m² avec superbe vue sur la Sainte-Victoire. Cette maison saine et bien entretenue offre de beaux volumes, une dépendance et un garage. Quelques travaux permettront de révéler tout son potentiel. Un bien rare dans un environnement recherché, à découvrir rapidement. À visiter rapidement.

Iad france - pierre-marie luciani vous propose : * reportage complet et drone sur demande validee * exclusivité : domaine historique du xixe & potentiel événementiel unique – sud luberon le prestige d’une demeure séculaire conjugué à un potentiel de développement exceptionnel. Idéalement située à proximité du majestueux château de la tour d’aigues, au coeur d’un luberon authentique et préservé, pierre-marie luciani (luberon immobilier) vous présente ce domaine rare entouré de 8 hectares d’un seul tenant. Offrant une vue imprenable et dominante sur la vallée, cette propriété est une opportunité unique pour les amoureux du patrimoine ou les porteurs de projets ambitieux (événementiel, mariages, œnotourisme). un patrimoine bâti de près de 1200 m² a renover aux multiples facettes le domaine s'articule autour d'une architecture de caractère offrant une modularité rare : la demeure principale (env. 160 m²) : une bastide du xixe siècle ayant conservé tout son charme d'antan. Hébergements indépendants : un studio attenant et un appartement indépendant pour invités ou gardiens. Espace professionnel : un grand bureau de prestige, idéal pour la gestion du domaine ou une activité libérale avec un espace nuit lieu de recueillement : une authentique toute petite ancienne chapelle privée, véritable joyau historique à 20 mètres de la maison principale superficie total du bâti habitable et professionnel : 1180 m² un destin viticole et événementiel ancien fleuron de la viticulture locale, le domaine dispose d'infrastructures prêtes à revivre : anciens bâtiments viticoles et caveau de vente offrant des volumes impressionnants pour la création de salles de réception, de mariages ou d’exposition. Extension agricole possible : possibilité de redémarrer une exploitation de prestige avec 12 hectares de vignes supplémentaires en pleine production. un parc de 8 hectares avec piscine le terrain entoure majestueusement le bâti, garantissant une intimité totale. L'espace piscine, niché au coeur de ce domaine, profite d’un panorama à couper le souffle, faisant de chaque coucher de soleil un moment suspendu. Les atouts majeurs : 1180 m² de bâti total à réinterpréter selon vos envies. Vue panoramique et environnement calme absolu. À 35 min de la gare tgv d'aix-en-provence et 45 min de l'aéroport de marseille. Un projet d’exception vous attend dans l’un des plus beaux secteurs de provence. Prix : 1 750 000 € ( possibilité de rajouter a minima 12 ha de vignes) votre contact privilégié : pierre-marie luciani honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-marie luciani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 943906115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un secteur paisible et prisé de la Motte d'Aigues à 40 minutes d'Aix en Provence, découvrez ce pavillon de plain pied de style années 60 rénové en 2023. Un intérieur moderne et lumineux : Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse véranda de 26 m² baignée de lumière et dominant l'espace jardin où se trouve une piscine sécurisée avec son pool-house. Cette véranda donne accès à la cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un espace séjour convivial. Le côté nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bains avec jacuzzi, une salle de bains, commune, une buanderie et un WC. Confort et performance énergétique : I' isolation optimisée des murs et de la toiture, la pose de doubles vitrages oscillo battants, de baies aluminium et un mode de chauffage performant par poèle à granulés et climatisation réversible en font un bien économique et confortable. Extérieurs et dépendances : Le terrain de 776 m² clos seulement sur 400 m² permet le stationnement de 5 véhicules en extérieur. La partie close dévolue à l'agrément abrite la piscine et son pool house, les allées d'accès et un terrain de boules. Petit plus celui-ci bénéficie d'un accès sur l'extérieur via un grand portail permettant d'y garer un camping car. Le garage de belle taille (36 m²), jouit d'une hauteur sous plafond culminant à 4 mètres et d'une mezzanine de rangement. Constamment améliorées, les dernières finitions seront réalisées avant la vente pour vous offrir une maison "prête à vivre". Venez la découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jacqueline PORIKIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 534 482 Greffe de AVIGNON) 06 22 85 70 44 (réf. 600786 ).

Iad France - Richard Fayat vous propose : En plein centre de ce charmant village du LUBERON, LA MOTTE D'AIGUES, et à seulement 10mn de Pertuis, venez découvrir ce 'bien clé en main', sans aucun travaux, rénové récemment avec beaucoup de gout et de belles finitions. Cette maison de village, sur 1 seul niveau, permettra un quotidien des plus paisible, sans contraintes, avec un charme bien supérieur à celui d'un appartement et surtout dans le cOEur d'un village vivant et joyeux à toutes saisons ! (de nombreux évènements organisés l'été et comme le reste de l'année). Cette maison de plus de 70 m² est constituée d'une jolie terrasse exposée sud qui ensoleille et illumine un grand salon de 30 m² avec une belle hauteur sous plafond sur tout le plateau. Un couloir dessert : une cuisine et les pièces de nuits (2 belles chambres), une SDE, WC indépendant. Gros point fort également, ce sont ces 3 annexes, sous cet espace de vie qui rassemblent : un garage (stationnement possible d'une voiture) et 2 caves. La rénovation et tous les équipements sont récents et procurent à cette coquette maison de village un charme affirmé et néo -rétro ! UN COUP DE COEUR assuré ! Ce bien pourra faire l'objet d'une première acquisition, d'un lieu de vie d'un couple retraité ou d'une personne seule ou même d'un bel investissement locatif permanent ou saisonnier avec un bon rendement. À VITE VISITER et ne pas louper ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Fayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison de village située au cœur du pittoresque village de La Motte d'Aigues, nichée dans le magnifique cadre du Luberon Sud. Offrant une superficie d'environ 111 m², cette maison s'étend sur deux niveaux plus une mezzanine, alliant charme traditionnel et confort moderne.

L'Agence Stéphane Plaza Sud luberon vous propose cette belle villa contemporaine de 2023, de plain-pied, offrant une superficie habitable d'environ 98 m² sur un terrain de 730 m². Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace de vie lumineux exposé plein Sud. La partie nuit est divisée en deux espaces, côté Est une chambre parentale avec dressing et une salle d'eau privative avec toilettes. Côté Ouest, deux chambres et une salle d'eau et Wc. Un garage attenant vient compléter ce bien. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation gainable réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique, de volets roulants électriques, ainsi que d'une piscine de 7 x 3,5 mètres. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison neuve ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. honoraires agence TTC inclus charge Vendeur. Agence Stéphane Plaza Sud Luberon 19 Allée des Prés Verts 84120 Pertuis 04 90 77 90 36 Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

L'agence stéphane plaza sud luberon a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, dans un environnement résidentiel, proche du village de la motte d'aigues, une villa individuelle construite en 2018 (sous garantie décennale) de plain-pied représentant une surface habitable d'environ 132 m² pour la maison principale et une dépendance d'env 40 m² le tout sur une parcelle entièrement clôturée et arborée d'environ 1 100 m². Ce bien se compose d'une pièce à vivre spacieuse exposée sud comprenant un salon salle à manger, une cuisine de type américaine entièrement équipée, un cellier et un wc indépendant. L'espace nuit présente trois chambres avec rangements, une salle d'eau, et une chambre parentale bénéficiant de sa salle d 'eau privative. Attenant à la maison, un garage. Le jardin est accessible par deux portails automatiques, il accueille une piscine au sel, une terrasse abritant un jacuzzi, un boulodrome. Des prestations de qualités : climatisation gainable, chauffe eau thermodynamique, forage, piscine chauffée avec pompe à chaleur, goutte à goutte dans le jardin, arrosage automatique. Honoraires agence ttc inclus charge vendeur contactez votre conseiller immobilier théo pignoly au o6 12 o4 6o 3o rsac 930 734 009 avignon agence stéphane plaza sud luberon 19 allée des prés verts 84120 pertuis 04 90 77 90 36 théo pignoly (ei) agent commercial - numéro rsac : 930734009 - avignon.

Iad france - pierre-marie luciani (06 29 14 15 99) vous propose : l’authenticité retrouvée : maison de village aux volumes généreux à saint-martin-de-la-brasque, laissez-vous séduire par cette demeure de caractère où le charme de l'ancien se marie avec une rénovation contemporaine de qualité. Avec ses 218 m² environ habitables, cette maison n'est pas qu'un lieu de vie, c'est un projet de vie. Le joyau de la propriété : une rare cour intérieure de 90 m² environ, véritable havre de paix à l’abri des regards, permettant également le stationnement privé. Un rez-de-chaussée aux multiples destins : une superbe salle voûtée de 30 m² environ, une pièce de 23 m² environ baignée par un puits de lumière (idéale pour un home-cinéma ou une suite d'amis) et un bureau indépendant. Parfait pour une profession libérale, un atelier d'artiste ou l'accueil de proches en toute autonomie. L'étage de vie : un vaste séjour lumineux de 39 m² environ avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse intime. Le coin nuit offre 3 chambres spacieuses et une mezzanine pleine de charme. Les 'plus' qui font la différence : une cuisine d’été de 42 m² environ pour vos soirées de saison, une cave authentique, et un confort thermique optimal (pompe à chaleur et double vitrage alu récents). Une maison qui s'adapte à vos rêves, au calme, au coeur du village. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre-marie luciani ei (id 88070), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 943906115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

84240 cabrières d'aigues  : au coeur du village, dans une petite impasse au calme, découvrez ce coquet appartement t3 en maison de village. Il se compose de trois pièces, dont un espace de vie avec cuisine ouverte équipée et d'une salle d'eau avec wc. Modulable, son agencement s'adapte à vos besoins : deux chambres avec séjour / cuisine, ou une chambre avec séjour, cuisine et salle à manger. Lumineux et sans vis-à-vis, l'appartement bénéficie d'une quadruple exposition offrant une agréable vue dominante. Fonctionnel, il dispose de rangements astucieux, d'un stationnement et de toutes les commodités à proximité. Le bien séduit par son atmosphère chaleureuse, alliant modernité et charme de l'ancien, tout en restant économe en énergie grâce à la climatisation et les menuiseries en double vitrage. À 5mn d'une baignade à l'étang de la bonde, 10mn des supermarchés de pertuis, 20mn de l'ambiance de lourmarin, 35mn de l'incontournable ville d'aix en provence, 50mn du tgv et ancré dans la magnifique région du pays d'aix et du sud du luberon, ce bien n'attend que vous. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce logement réunit confort, sérénité et faibles coûts d'investissement et de fonctionnement. L'entrée indépendante profite également d'une petite terrasse communale discrète, utilisable ponctuellement (non cadastrée à la vente). Visite virtuelle 360° interactive disponible. Prix 129 000k euros incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur (mandat 454139dgv). Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 euros et 860 euros indexées sur l'année 2021. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller vincent delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier, immatriculé au rsac aix en provence 752551135 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent delalaing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr vincent delalaing (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 752551135 -.

Luberon sud – maison contemporaine de plain-pied 154 m² – rénovation 2024 – piscine chauffée – environnement exceptionnel dans l’un des secteurs les plus recherchés du luberon sud, à seulement 35–40 minutes d’aix-en-provence, découvrez cette propriété rare entièrement repensée en 2024, offrant un niveau de confort moderne dans un cadre naturel préservé, sans nuisance et baigné de lumière. Un bien où l’on arrive, et où l’on se projette immédiatement. Un art de vivre entre lumière, espace et confort implantée sur un terrain paysager d’environ 1 200 m² exposé plein sud, cette maison de plain-pied développe 154 m² parfaitement optimisés. Dès l’entrée, l’effet est immédiat : volumes généreux, luminosité omniprésente et rénovation contemporaine soignée. La pièce de vie impressionne par son esprit ouvert et chaleureux : vaste séjour baigné de lumière cuisine ouverte moderne et conviviale plafond cathédrale avec poutres apparentes poêle à bois pour une atmosphère authentique et confortable 3 suites indépendantes – confort absolu la maison propose trois véritables suites, chacune disposant de : salle d’eau privative wc indépendant espace nuit confortable un agencement idéal pour accueillir famille et invités en toute intimité, ou optimiser un projet locatif haut de gamme. Un extérieur pensé comme une véritable destination ici, l’extérieur est un prolongement naturel de la maison. Vous profitez de : piscine chauffée 10 x 5 m avec larges plages ensoleillées espace barbecue intégré pour les repas d’été jardin paysager facile d’entretien, sans vis-à-vis forage privé (arrosage + piscine) carport + garage fermé accès direct aux sentiers de randonnée depuis la propriété chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du climat provençal. Prestations haut de gamme & maison économe rénovation complète 2024 climatisation réversible pompe à chaleur panneaux solaires double vitrage intégral isolation performante cave aucun travaux à prévoir une maison clé en main, confortable été comme hiver, et particulièrement économe en énergie. Un emplacement stratégique au cœur du luberon un équilibre rare entre nature et accessibilité : village accessible à pied à 5 minutes de l’étang de la bonde proche ansouis, cucuron, lourmarin 35–40 minutes d’aix-en-provence accès rapide aux pôles d’activité cea / iter un emplacement idéal pour vivre à l’année, profiter en résidence secondaire ou développer une activité locative haut rendement. Une propriété rare sur le marché cette maison coche toutes les cases des biens recherchés aujourd’hui : rénovation récente sans travaux environnement calme et naturel prestations modernes et économiques piscine chauffée suites indépendantes emplacement premium luberon sud un bien polyvalent, élégant et prêt à vivre. Contact une propriété rare qui ne reste jamais longtemps sur le marché dans ce secteur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Au cœur du Luberon, à 30 minutes de Cadarache / ITER et 35 minutes d'Aix-en-Provence, venez découvrir cette élégante villa aux prestations soignées, nichée dans un environnement verdoyant et préservé. Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, matériaux de qualité et atmosphère chaleureuse. Le rez-de-jardin accueille une superbe pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, salon et salle à manger, dotée d'une magnifique cheminée, ainsi qu'un WC avec lave-mains. L'espace nuit offre trois belles chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bain et un WC indépendant. En complément, près de 60 m² de mezzanine (hors surface habitable) laissent libre cours à vos envies : bureau, salle de jeux ou couchages supplémentaires. Piscine 2,5 x 5 m, terrasse couverte, cave, PAC air / eau avec plancher chauffant, jardin luxuriant et cadre exceptionnel font de cette propriété un bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diana BRUNEL, Tél. : 06 22 96 29 59, E-mail : diana.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 518 729 231.

L'agence orpi vous propose sur la commune de saint martin de la brasque, à 5min de la tour d'aigues (84240), et 10min de pertuis, proche iter / cea, parc régional du luberon découvrez cet ensemble immobilier, niché dans un environnement calme, verdoyant et totalement sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain clos et arboré de 3625 m², cette propriété offre un cadre de vie intimiste et privilégié avec sa piscine privative, parfaite pour les journées ensoleillées. Les atouts majeurs de la propriété : deux habitations indépendantes (2 x 80 m²) : chaque logement de 80 m² dispose de son propre espace, offrant une belle pièce de vie, cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et un wc : idéal pour loger deux familles, accueillir des proches ou générer des revenus locatifs (annuels ou saisonniers). Nombreuses annexes : un véritable plus ! Dépendances, cave, ateliers, 2 garages ou espaces de stockage selon vos besoins (bricolage, profession libérale, rangement), une grande cuve enterrée pour l'arrosage du jardin. Le terrain de 3625 m² entièrement plat, clôturé et joliment arboré offre des espaces à l'ombre avec une cuisine d'été proche de la piscine et surtout la tranquillité absolue. Prévoir des travaux de réaménagement pour l'appartement du 1er étage. Prix : 594 000 € (honoraires agence inclus) dpe : d (221) / ges : d (33) (estimation annuelle des coûts d'énergie entre 3320€ et 4570€ ) mandat n°177 siren : 929 384 352 référence agence : 177.

Rare sur le marché, charme fou pour cette magnifique maison de village en vieille pierre qui allie authenticité, volumes généreux et espaces extérieurs très prisés en Provence. Située à Saint-Martin-de-la-Brasque petit village typique du sud Luberon, elle vous séduira par son cachet, sa cour intérieure de 90 m avec accès véhicule, et sa double configuration (habitation principale plus un espace indépendant pour une activité libérale, chambres d'hôtes ou appartement familial indépendant). Le rez de chaussée : espace actuellement dédié à une activité libérale : Hall d'entrée avec escalier menant au premier, et un second àç une cave. Il débouche également sur une grande salle voûtée de 30 m². Une salle d'eau, un WC, une chambre, plus une pièce aveugle de 23 m² idéale pour salle de jeux, home cinéma ou chambre d'amis complètent accessible depuis la cour qui dessert également la cuisine d'été de 42 m². À l'étage se trouve l'habitation principale : On y accède aussi par un escalier extérieur et s' y trouvent : un hall desservant sur la gauche la partie pièce de vie de 39 m² avec cuisine MOREL aménagée et équipée, un salon ouvrant sur une petite terrasse, un coin repas. À droite le hall mène à l'espace nuit où se trouvent trois chambres dont une avec accès à une grande terrasse de 40 m², une salle de bain, une pièce palière avec dressing et une mezzanine de 11 m² loi carrez tenant lieu d'espace bureau. Son charme d'antan ne l'empêche en rien d'être confortable et aux normes actuelles. Son double vitrage en aluminium récent et sa pompe à chaleur apportent la sérénité d'une habitation performante et économe. À découvrir sans tarder pour un coup de coeur assuré. Visite virtuelle associée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,89% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jacqueline PORIKIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 534 482 Greffe de AVIGNON) 06 22 85 70 44 (réf. 605517 ).

Vente maison saint martin de la brasque 84760, proche pertuis 84120, proche la tour d'aigues 84240, proche iter / cea, parc régional du luberon vous rêvez de calme, de provence et de grands espaces ? Bienvenue à saint-martin-de-la-brasque, au pied du luberon ! Découvrez cette charmante villa de plain-pied des années 80, nichée au cœur d'un environnement campagne sans aucun vis-à-vis, sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 047 m². Les points forts de la maison (113 m²) : - une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois chaleureux. - une cuisine ouverte et aménagée + cellier pratique. - 4 chambres confortables pour accueillir toute la famille. - une salle d'eau avec wc. Le gros + : studio indépendant (chambre + salle d'eau / wc) idéal pour le télétravail ou du rendement locatif saisonnier ! Pour les bricoleurs ou collectionneurs : un grand hangar de 70 m², un garage et des annexes de rangement. Côté extérieur : une superbe piscine (4x9) pour profiter de vos étés au calme absolu. Emplacement stratégique : à quelques minutes de la tour d'aigues et pertuis. Accès rapide aux axes cea / iter. Prix : 498 750 € (honoraires agence inclus) dpe : d (234) / ges : b (8) mandat n°152 | siren : 929 384 352 référence agence : 152.

Provence - luberon - bastide du xvii siecle 800 m²- a renover - jardin 3 ha située à 20 min de lourmarin, 30 min d’aix-en-provence, cette majestueuse bastide provençale du xvii siècle se niche sur un terrain arboré d’environ 3 hectares, bordé par une source naturelle et un ravin. Offrant plus de 800 m² à restaurer entièrement, elle comprend une bastide principale, une chapelle, deux appartements indépendants, une maison attenante, d’anciennes écuries, granges et dépendances. Deux accès distincts, bassin, fontaine et allée cavalière complètent cet ensemble chargé d’histoire. Un lieu unique à fort potentiel, à réinventer selon vos envies : résidence familiale, projet hôtelier ou domaine d’exception. Dossier complet et visites sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 24 000 euros / an.

Une magnifique maison de village sur deux niveaux, entièrement rénovée. Implantée au cœur du vieux Saint-Martin-de-la-Brasque, dans une petite rue typiquement provençale, au charme préservé. Ici, la pierre, les voûtes anciennes et les façades du vieux village donnent le ton. La maison est entièrement organisée autour de ses belles voûtes en pierre, mises en valeur par une rénovation récente et soignée. Dès l'entrée, un véritable espace permet de déposer manteaux et chaussures. On découvre ensuite une grande pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granulés avec son espace salle à manger, suffisamment généreux pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un joli coin bureau aménagé. La cuisine, récente et parfaitement équipée, dispose de nombreux rangements et d'un petit espace garde-manger qui vient compléter l'ensemble. Trois marches conduisent ensuite vers un spacieux salon voûté, chaleureux et confortable, où la pierre et les volumes donnent une atmosphère vraiment unique. La maison dispose également d'une buanderie avec toilettes suspendus, particulièrement appréciable dans une maison de village puisqu'elle offre aussi un véritable espace de rangement. À l'étage, le charme se poursuit avec deux chambres, ainsi qu'une jolie salle d'eau récente avec toilettes et un grand placard de rangement. La rénovation, réalisée principalement entre 2023 et 2024, permet aujourd'hui de profiter pleinement du cachet de l'ancien avec des prestations récentes et de qualité : toiture entièrement refaite, carrelages, peintures, menuiseries double vitrage PVC, VMC, électricité et appareillage… Enfin des diagnostics comme on les aime : Pas de plomb, pas d'amiante et électricité aux normes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna LAVIE, Tél. : 06 22 06 23 55, E-mail : johanna.lavie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 900 346 495.

Iad France - Carlos Tavares vous propose : Villa 5 pièces 160 m² – Piscine, jardin et espace bien-être Dans un secteur recherché, découvrez cette belle villa de caractère offrant environ 160 m² habitables sur un magnifique terrain clos et paysagé de près de 1 580 m². La maison séduit par son architecture soignée, ses beaux volumes et son environnement privilégié. Un intérieur confortable et fonctionnel Au rez-de-chaussée, la villa propose une agréable pièce de vie composée d’un séjour salon lumineux grâce à sa triple exposition, une cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficiant d’une belle ouverture sur les extérieurs. L’espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, et un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez une suite parentale, composée d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un accès à une terrasse privative. La maison est climatisée afin d’assurer un confort optimal tout au long de l’année. Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours Le séjour s’ouvre directement sur une belle terrasse donnant sur la piscine, créant un espace particulièrement agréable pour les repas et les moments de détente en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également d’une cuisine d’été, idéale pour profiter pleinement des extérieurs pendant la saison estivale. Un véritable espace bien-être complète l’ensemble avec une pièce indépendante équipée d’un sauna et d’un jacuzzi, offrant un cadre privilégié pour se détendre. Un terrain aux nombreux atouts Implantée sur un terrain d’environ 1 600 m², la propriété est entièrement clôturée et sécurisée. Le terrain permet de stationner plusieurs véhicules, avec un accès facilité par un portail automatique. Les atouts Villa 160 m² habitables Terrain d'environ 1 580 m² 5 pièces 3 chambres dont une suite parentale Salle de bains avec douche et baignoire Salle d’eau Cuisine ouverte équipée Maison climatisée Belle terrasse Piscine Cuisine d’été Espace bien-être avec sauna et jacuzzi Terrain clos Portail automatique Stationnement de plusieurs véhicules Secteur recherché Une propriété offrant un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, intimité et prestations de loisirs, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 598000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Tavares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 502124654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Luxorimmobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivite une villa traditionnelle de qualité se composant d'un sejour / salon avec cheminée donnant sur terrasse avec vue, une cuisine amenagée, une entrée, 4 chambres, une salle de bain, toilettes, un appartement de type t2 independant, un atelier, un terrain de 660 m², tout a l egout, chauffage electrique et cheminée, double vitrage, vide sanitaire. À voir rapidement.

À vendre maison cabrieres d'aigues 84240, proche la tour d'aigues, proche pertuis 84120, proche cea / iter parc régional du luberon villa récente de 2023 de 47 m² de plain pied avec des jolies prestations avec un jardin d'environ 1000 m² avec une piscine. Vous apprécierez son espace cuisine séjour salon avec une belle hauteur sous plafond donnant sur la terrasse avec son espace détente piscine, une chambre, une salle d'eau, un wc et une buanderie. Elle bénéficie d'une jolie vue, d'un espace jardin boisé, aucun travaux à prévoir, sous garantie décennale. Elle n'attend que votre visite. Consommation énergétique "c" (152) gaz à effet de serre en attente "a" (4) montants estimés des dépenses d'énergie annuelles entre 620€ et 890€ / an 298 500 € frais d'agence inclus, hors frais de notaire. N° siren : 929 384 352 - mandat n°88 référence agence : 88.

Luberon sud / cabrieres d aigues 84240, proche pertuis 84120, proche aix en provence 13100, proche cea / iter – coup de cœur assuré pour cette villa contemporaine de plain-pied a vendre maison 5 pièces | 154 m² | terrain 1 200 m² | piscine chauffée laissez-vous séduire par l'art de vivre en provence. Située dans un environnement naturel privilégié et sans aucune nuisance au cœur du luberon sud, cette magnifique maison de plain-pied a été entièrement rénovée en 2024 avec des prestations haut de gamme. À seulement 35-40 minutes d'aix-en-provence, elle offre le parfait équilibre entre le calme absolu et la proximité des commodités (village accessible à pied). Un intérieur unique : charme & modernité dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes et la clarté de la grande pièce de vie baignée de lumière (exposition plein sud). Espace de vie : un superbe plafond cathédrale avec poutres apparentes, sublimé par un poêle à bois chaleureux pour vos soirées d'hiver. Cuisine : espace ouvert moderne, idéal pour recevoir. Côté nuit : 3 suites parentales spacieuses, disposant chacune de sa propre salle d'eau privative et wc, garantissant une intimité totale pour votre famille ou vos invités. Un extérieur pensé pour la détente le terrain paysager d'environ 1 200 m², parfaitement entretenu, est une véritable invitation à la douceur de vivre : piscine chauffée (10 x 5 m) avec de belles plages pour vos bains de soleil. Espace gourmand : barbecue maçonné intégré pour vos déjeuners d'été. Praticité & économies : forage privé pour la piscine et l'arrosage automatique, un carport ainsi qu'un garage fermé et une cave. Nature : les sentiers de randonnée démarrent directement depuis la propriété ! Un bien écoresponsable et économe rénovée récemment, cette maison répond aux exigences de confort actuelles et s'avère particulièrement économe en énergie : climatisation réversible, pompe à chaleur, panneaux solaires, double vitrage et isolation ultra-performante. Aucun travail à prévoir, posez simplement vos valises. Un emplacement très recherché à 5 minutes de l'étang de la bonde. À proximité immédiate des plus beaux villages du secteur : ansouis, cucuron et lourmarin. Idéal pour tous vos projets : que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre secondaire ou un investissement locatif saisonnier à très forte rentabilité, ce bien polyvalent saura répondre à toutes vos attentes. Caractéristiques techniques : surface : 154 m² dpe (réalisé le 18 / 12 / 2024) : consommation énergie primaire : 175 kwh / m² / an | énergie finale : 116 kwh / m² / an. Dépenses annuelles estimées : entre 2 093 € et 2 833 € (prix moyens indexés sur les années 2021,2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! 665 000 € frais d'agence inclus, hors frais de notaire - n° siren : 929 384 352 - mandat n°161 référence agence : 161.

Luxorimmobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivite une belle maison de village entierement rénovée, piece a vivre avec cuisine equipée, 4 chambres, 2 salles d eau, 3 toilettes. Belles prestations, absolument aucun travaux a prevoir. Calme, exposition sud.

À seulement 35 minutes d'Aix-en-Provence, dans un hameau typiquement provençal au cœur du Sud Luberon, découvrez cette charmante maison de village en pierre de 85 m² habitables, pleine de caractère et d'authenticité. Répartie sur 3 niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une pièce voûtée, un bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie et rangement (activité libérale possible). Au 1er étage, vous profiterez d'une agréable pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine ouverte et poêle à granulés. Le dernier niveau accueille 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Vous serez séduits par le charme de l'ancien avec ses pierres apparentes, ses voûtes, ses poutres et son atmosphère chaleureuse. Une petite terrasse, des places de stationnement à proximité ainsi qu'un jardin partagé complètent l'ensemble. Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette maison au cachet indéniable. Un bien rare pour les amoureux du Luberon et de l'authenticité provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diana BRUNEL, Tél. : 06 22 96 29 59, E-mail : diana.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 518 729 231.

Cabrières-d’Aigues – Maison neuve 2024 – Piscine – Vue dégagée – 800 m² Coup de cœur pour cette maison neuve construite en 2024, située à Cabrières-d’Aigues, au calme absolu, avec vue dégagée et terrain de 800 m², dont 500 m² boisés. Maison clé en main, sans travaux, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Confort moderne et performances énergétiques RE2020 : séjour lumineux avec cuisine ouverte, belle hauteur sous plafond, 1 chambre, salle d’eau avec douche à l’italienne, climatisation réversible, pompe à chaleur et finitions de qualité. Piscine, terrasse plein sud et environnement naturel. Possibilité d’agrandissement d’environ 20 m² selon vos projets. Proximité des villages du Luberon (Ansouis, Cucuron, Lourmarin) et 35 minutes d’Aix-en-Provence. Bien rare sur le secteur – Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.