Maison à vendre à La Haye-de-Routot (27350)

Maison normande de 135 m² sur un terrain de 4850 m² la maison se compose au rdc, d'un séjour salon de 70 m², d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain, un wc et une chaufferie. À l'étage, 4 chambres, dont 2 en enfilade et un débarras budget travaux important à prévoir travaux à prévoir : électricité, sol de la pièce principale (70 m²) réagréage et pose travertin (fourni par le client), décoration à remettre au gout du jour dans toute la maison et une pièce à finir, système de chauffage à remplacer (actuellement chauffage gaz avec citerne enterrée), certains radiateurs à raccorder au système de chauffage. Salle de bain (voir photos) autres photos sur demande prix : 238 000 hi charges vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460 euros et 3380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez richard ferrer, au 06 48 41 44 43 ou, par courriel à r.ferrer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard ferrer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 409154887 le havre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444524 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Richard ferrer (ei) agent commercial - numéro rsac : 409154887 le havre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Maison d'environ 69 m² édifiée sur un terrain de 1000 m². Situé à 5mn de routot, 10mn de bourg achard et de l'accès a13. Composée au rdc d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour salon et d'un w-c. À l'étage un couloir dessert deux chambres, un bureau et une salle de bain avec w-c. Huisseries double vitrage bois, système de chauffage par pompe à chaleur. Le bien est raccordée à la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 147 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : linda boissard, tél. : 06 69 50 38 29, e-mail : linda.boissard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 913 819 314.

Routot (27350), charmante commune offrant un cadre de vie paisible en plein cœur de la nature normande. Cette maison récente d'une surface habitable de 133 m² s'organise astucieusement pour offrir un confort optimal. Elle bénéficie également de la proximité de commerces locaux, ainsi que d'établissements scolaires. Autoroute A 13 à proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour-salon de 50 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle de douche attenante, un WC, un cellier et un accès au garage. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC complètent cet agencement fonctionnel. Dotée d'une PAC Atlantic avec ballon, cette propriété construite en 2022 saura satisfaire les attentes les plus exigeantes en matière de confort et de modernité. Fosse toutes eaux, Pergola. Portail motorisé. Robot tondeuse. Sous garantie décennale. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 387 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paule LEULLIER, Tél. : 06 64 20 13 28, E-mail : paule.leullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 883 459 877.

Maison de plain pied sur sous-sol complet. Située à routot à proximité de toutes commodités, école et collège. Composée d'une cuisine aménagée, d'un séjour salon avec son godin, un couloir dessert deux chambres, une salle de bain et un wc. Huisseries pvc, volets et porte de sous-sol électrique. Assainissement collectif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,63 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : linda boissard, tél. : 06 69 50 38 29, e-mail : linda.boissard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 913 819 314.

À seulement cinq minutes de Routot, cette charmante maison en briques, vendue louée, représente une belle opportunité d'investissement avec un revenu locatif immédiat de 700 € par mois. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Un accès direct à la cave complète ce niveau. Le premier étage se compose d'un palier desservant trois chambres et un cabinet de toilettes avec WC. Au dernier étage, un beau grenier. À l'extérieur, un jardin, exposé plein sud et une dépendance de plus de 55 m², à usage de garages et de remises. Un investissement serein. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 604807 ).

Iad France - Alexandra Louvigny vous propose : À la Découverte d'une magnifique maison de Plain-Pied dans le centre de Routot, au pied des commerces, écoles, collège, cabinet medical. À 7 min de Bourg-Achard et 15 min de Pont Audemer. Accès proche A13. Construite en 2016, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cette maison. Vous pénètrerez dans un vaste séjour lumineux donnant sur une véranda et sur une cuisine aménagée et équipée permettant de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle d'eau supplémentaire avec douche à l'italienne et WC et un bureau pour travailler confortablement à domicile (possibilité d'une 4ème chambre). La présence d'un cellier est également un atout pour le rangement et l'organisation de la maison. L'espace extérieur n'est pas en reste avec un beau jardin paysagé et un abri de jardin. Une grande terrasse carrelée avec pergola bioclimatique vous offre un espace de détente en plein air. De plus, vous bénéficiez d'un parking privé pour garer facilement vos véhicules. Les équipements de cette maison ne font pas défaut avec le confort de la fibre optique, la télévision par câble, et le chauffage au sol par pompe à chaleur, assurant une température agréable en toute saison. DPE A, raccordée au tout à l'égout, maison encore sous garantie décennale. Le tout dans un très bon état général, sans travaux à prévoir, pour une installation sereine. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur à Routot. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir cette maison pleine de charme et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Louvigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 927669317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 112 m² édifiée sur un terrain clos d'environ 3500 m². Situé au calme et sans vis à vis, à 10mn de routot et de bourg achard. Composée au rdc d'un saas d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour est poêle godin ouvert sur la véranda et d'un w-c. À l'étage un palier dessert deux chambres, une salle de douche et un w-c. Le dispose également d'une dépendance. Toiture ardoise, menuiserie double vitrage, volet solaire, pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : linda boissard, tél. : 06 69 50 38 29, e-mail : linda.boissard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 913 819 314.

Iad France - Maxime Cannesan vous propose : Maison normande avec dépendance sur terrain de 2 446 m² – À 3 minutes de Routot et 10 minutes de Bourg-Achard Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison normande d’environ 85 m² habitables, édifiée sur une parcelle de plus de 2 400 m². Le rez-de-chaussée se compose : •d’un séjour-salon chaleureux avec cheminée, •d’une cuisine aménagée et équipée, •d’une chambre, •d’une salle de bains, •de WC séparés, •et d’une buanderie. À l’étage, accessible par un escalier indépendant : •un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de douche avec WC, ainsi qu’un espace grenier. À l’extérieur, vous profiterez : •d’un grand jardin sans vis-à-vis avec vue dégagée, •d’une dépendance alimentée en électricité, •d’une charreterie, •et de deux accès distincts à la propriété. L’ensemble est idéal pour un projet de résidence principale au calme, un pied-à-terre en Normandie ou même un projet locatif. Atouts complémentaires : fibre installée, taxe foncière raisonnable (651 €), accès rapide à l’A13, à seulement 10 minutes de Bourg-Achard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Cannesan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918590001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur d'un village avec vue dégagée sur la campagne, venez découvrir ce pavillon composé de 3 chambres, un séjour exposé sud, une cuisine ainsi d'une salle d'eau et water closer indépendant. Une belle dépendance à usage d'atelier et carport vient compléter ce bien. Travaux réalisés; isolation, fenêtres double vitrage, vmc, volets roulants. Maison raccordée au tout à l'égout. Boulangerie à 300 m, accès direct bourg-achard / rouen / caen pour plus de renseignements contactez moi au 07 83 64 49 83. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sébastien boivin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°842 031 874 greffe de bernay) 07 83 64 49 83 (réf. 605975 ).

Idéalement située au cœur de Routot, cette charmante maison de plain-pied construite en 2012 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, praticité et tranquillité. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Parfaitement entretenue, cette maison d'environ 93 m² se compose d'une entrée indépendante ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse de 42 m², comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis. L'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant et un cellier viennent compléter les prestations de ce bien fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, offrant un véritable espace de détente à l'abri des regards. Les atouts supplémentaires : Maison de plain-pied construite en 2012 Tout-à-l'égout Chauffage par poêle à granulés Fibre optique disponible Taxe foncière : 944 € Une maison clé en main, chaleureuse et facile à vivre, idéale pour une famille, un jeune couple ou des retraités souhaitant profiter d'un quotidien pratique avec toutes les commodités accessibles à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) 06 11 30 40 56 (réf. 610993 ).

Iad france - david abraham vous propose : rougemontiers - maison traditionnelle avec grange. Située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités à 10 minutes seulement de bourg-achard, cette belle maison du 18è siècle avec grange de 200 m² propose de belles prestations dont 6 chambres (1 suite parentale en rez-de-chaussée ), un vaste espace de vie donnant sur un jardin de plus de 2000 m². Découvrons maintenant les lieux : au rez-de -chaussée : • une entrée / bureau • un double séjour / salle à manger avec cheminée • une cuisine semi-ouverte • une suite parentale avec douche et dressing • un wc à l'étage : • un palier • 5 chambres dont 2 en mezzanine • une salle de douche • un salon avec plafond cathédrale • un wc pour compléter le tout à l’extérieur : • une cave • un local technique • une grange de 200 m² à réhabiliter à n'en pas douter un véritable nid douillet pour toute famille à la recherche de sérénité à 10 min de l'autoroute a13 vers paris ou en direction de la côte fleurie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david abraham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 909115685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale avec beau potentiel ? Rougemontiers vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et idéale pour une famille ? Cette maison pourrait bien vous séduire 98 m² habitables 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée séjour lumineux avec poêle cuisine ouverte garage terrain d'environ 749 m² environnement calme a 7 min de bourg-achard a 4 min de routot accès rapide a13 écoles à proximité certaines photos présentent des suggestions d'aménagement pour vous aider à vous projeter (non contractuelles) maison offrant un beau potentiel après personnalisation selon vos envies une visite ? Contactez-moi dès maintenant prix : 207 500 euros hai (dont 10 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) pour plus d'informations ou organiser une visite : magali dubosc conseillère immobilier ? Propriétés-privées. Com ? 06 15 32 85 62 prix total : 207 500 euros, dont 10 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 197 500 euros hors honoraires. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 euros et 1 520 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali dubosc au 06 15 32 85 62 ou par courriel à ma.dubosc@proprietes-privees.com. Conformément à l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali dubosc, agent commercial immatriculé au rsac 944 591 015 rouen, auprès de sas propriétés privées. Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 48762477700040 rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint -nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie par galian-smabtp - 89 rue la boétie, 75008 paris n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance de responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.06% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mandat réf : 434636 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) magali dubosc (ei) agent commercial - numéro rsac : 944591015 rouen -.

Iad France - Annie Rifflet Miranda vous propose : Maison 4 pièces ️ 3 chambres Environ 120 m² habitables Terrain de 1 628 m² Belle maison familiale située dans un environnement verdoyant et agréable. Idéalement conçue pour accueillir une famille, elle offre un cadre de vie paisible, entouré de nature, tout en restant proche des commodités. La maison s’ouvre sur une entrée accueillante avec placard, offrant un espace pratique dès l’arrivée. Elle se prolonge par une belle pièce de vie lumineuse comprenant une salle à manger conviviale et un salon chaleureux, agrémenté d’un insert à bois et ouvert sur l’extérieur et une agréable terrasse. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace de vie. Un cellier attenant vient apporter un espace de rangement supplémentaire très appréciable au quotidien. Vous trouverez également une chambre ainsi qu’une salle d’eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. À l’étage, une agréable pièce palière dessert deux belles chambres ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de deux vasques, offrant confort et praticité pour toute la famille. Un garage attenant complète ce bien, avec à l’étage une vaste pièce offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : studio, chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un très beau jardin d’une superficie de 1628 m², idéal pour les moments en famille, les jeux des enfants ou les repas en plein air dans un cadre verdoyant et paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Rifflet Miranda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 980339014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yoann sudron vous propose : idéal famille - a 5 min de l'a13 et de bourg-achard - charmante maison familiale avec jardin arboré à honguemare-guenouville - vivable de plain-pied venez découvrir cette belle maison de 125 m² au calme avec quatre chambres dont une en rez-de-chaussée. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon avec une cheminée qui possède un insert, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une chambre et d'un wc. À l'étage, il y a un couloir qui dessert trois belles chambres et une salle de douche avec wc. Une véranda exposée plein sud de près de 20 m² et un sous-sol intégral complètent la maison. À l'extérieur, un grand jardin de 1500 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Les plus de la maison : les huisseries récentes, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, une véranda plein sud,. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison familiale à honguemare-guenouville, contactez-moi pour programmer une visite ! Disponible 7 / 7 jours honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 242 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann sudron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 514342898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina Galletti vous propose : Découvrez cette maison construite en 2011 - 3 Chambres - Sous-sol complet - Bourg-Achard * Située à proximité immédiate de Bourg-Achard et l'A13, cette maison de 2011 offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes. * Au rez-de-chaussée elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon - salle à manger. Un conduit est déjà en place pour installer un poêle. Les baies vitrées donne accès au jardin. Accès au sous-sol. Vous trouverez également un espace bureau, une suite parentale avec salle de douche et placards, ainsi que des WC indépendants. * A l'étage le palier dessert deux grandes chambres avec rangements sur-mesures, une salle de bains avec WC. * L'ensemble est édifié sur un terrain de 1500 m² plat et clos facile d'entretient avec portail électrique et parking goudronné. * La maison dispose d'un sous-sol complet, d'un assainissement individuel conforme et raccordement à la fibre. * Chauffage électrique - plancher chauffant - DPE en D A visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Galletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 918975541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes des commerces et des commodités, découvrez cette agréable maison d'environ 120 m², implantée sur un vaste terrain d'environ 5 000 m², offrant un cadre de vie paisible où chacun profite de son espace en toute tranquillité. Exposée sud-ouest avec une belle double exposition, cette maison lumineuse propose : une cuisine aménagée et équipée une buanderie pratique un séjour chaleureux avec insert bois une salle à manger conviviale une chambre principale avec dressing sur mesure deux autres chambres, dont une en enfilade une salle de bains avec wc confort & équipements : pompe à chaleur insert bois chaudière de 2011 volets motorisés et centralisés fibre installée gaz disponible (plaque de cuisson ou possibilité chauffage) fosse septique les atouts : environnement calme terrain spacieux d'environ 5000 m² taxe foncière attractive : 523 € commerces à proximité immédiate transport scolaire à proximité boulangerie à seulement 1 km une maison idéale pour les familles ou les amoureux de nature recherchant espace, confort et sérénité, tout en restant proche des services essentiels. Une opportunité rare sur le secteur de bouquetot à découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 440 292 - greffe de rouen) stefanny jourdain pasquier entrepreneur individuel 07 81 39 84 80 - réf. 931683.

Maison familiale de 133 m² avec sous-sol total, implantée sur un superbe terrain arboré de 2129 m² à Étréville. Idéalement située, elle se trouve à seulement 2 minutes à pied de l'école primaire et des arrêts de bus desservant collèges et lycées, ainsi qu'à 5 minutes des axes autoroutiers. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité et les volumes généreux de cette maison parfaitement entretenue. La cuisine équipée, indépendante, offre un espace fonctionnel et agréable pour le quotidien. La pièce de vie, composée d'une salle à manger de 35 m² prolongée par une véranda, constitue un véritable lieu de convivialité, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. L'espace nuit se compose de 3 chambres à l'étage, chacune offrant confort et intimité. Un bureau situé au rez-de-chaussée vient compléter l'ensemble, parfait pour le télétravail, une activité indépendante ou une pièce polyvalente selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin soigneusement entretenu, propice à la détente et aux moments en plein air. Une terrasse permet de partager des repas tout en appréciant le calme et la verdure environnante. Construite en 1979, cette maison présente un excellent état général et ne nécessite aucun gros travaux. Un sous-sol total ainsi qu'un espace de stationnement complètent les prestations. Faible taxe foncière de 1064 euros, dépenses énergétiques moyennes 1600 euros à l'année. Diagnostic énergétique C Alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, cette maison saura répondre aux attentes d'une famille en quête de tranquillité. Une visite s'impose. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUEZ 06 64 69 69 20 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 274 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : TOULON sous le numéro RSAC N° 984 387 936 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38518) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 274 000 € Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 133 m² Prix de vente 274 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Nicolas Brennemanne vous propose : Charmante maison de village rénovée avec jardin à Étréville – Alliance parfaite entre charme et confort moderne. Située dans un environnement paisible, cette maison de village rénovée avec soin vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de vie décloisonné de 59 m² carrez offrant une belle liberté pour concevoir une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger à votre image. Une trappe permet également l’accès à une cave d’environ 16 m², idéale pour les amateurs de vin ou pour du stockage. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert deux espaces polyvalents de 8,70 m² chacun, parfaits pour un bureau, un dressing ou un coin lecture. Vous y trouverez également trois chambres lumineuses (11,20 m², 13 m² et 13 m²), offrant chacune un cadre confortable, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une double vasque et d’un WC, de miroirs avec éclairage led intégré. Le deuxième étage offre un espace supplémentaire appréciable avec deux pièces mansardées, idéales pour du rangement, un espace détente. Côté confort, la maison dispose de : - Menuiseries en double vitrage - Fibre optique - Ventilation mécanique contrôlée (VMC) - Chauffage individuel par convecteurs - Conduit existant pour l’installation d’une cheminée ou d’un poêle À l’extérieur, le jardinet vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d'un cabanon parfait pour le rangement du matériel de jardin ou pour un espace de stockage supplementaire. Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles et transports, offrant un quotidien pratique tout en conservant le charme de la campagne. À seulement 15 min de Pont Audemer, 30 min de Rouen, 1h30 de Paris. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, fonctionnalité et qualité de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brennemanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 878460427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Louvigny vous propose : Longère normande rénovée sur la commune de BOUQUETOT. À 4 min de Bourg Achard, accès rapide à l'A13 Paris Rouen Caen. À la recherche d'espace, authenticité, de calme et de terrain sans vis-à-vis ? Vous tomberez sous le charme de cette longère à Bouquetot alliant l'ancien et le moderne, elle offre actuellement 89 m² habitables de plain-pied entièrement rénovée sur un terrain de 6 053 m². Les combles entièrement aménageable offre un véritable potentiel supplémentaire. Le plan de la maison se déploie de façon fluide et fonctionnelle : une entrée mène vers une cuisine séparée aménagée, travertin au sol et cheminée avec cuisinière à bois, un séjour spacieux avec le caché de la tommette au sol et sa belle cheminée, 2 chambres aux gabarits contrastés, offrant de bonnes possibilités d'aménagement. Un cellier-buanderie pratique complète l'ensemble, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. La salle d'eau avec douche à l'italienne (arrivée et sortie prévue pour une baignoire) et le WC indépendant complètent la distribution intérieure. Le chauffage est assuré par une cheminée et une cuisinière à bois, garantissant une atmosphère conviviale et des charges maîtrisées. La maison est équipée d'une VMC et d'une fosse septique. Tout le RDC de cette longère a été rénové ( électricité, isolation, placo, peinture, sol, poutres, colombages sablés et traités). Le vaste terrain offre un cadre dégagé et de plusieurs possibilités d'aménagement extérieur selon vos projets. Une très grande dépendance vient compléter ce bien (garage, batiment, stockage, abris pour animaux avec mangeoire etc. ) La toiture sera à prévoir. Contactez moi pour organiser une visite, découvrir par vous-même le charme authentique de cette longère normande et y poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Louvigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 927669317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes du pont de brotonne, 5 minutes des bords de seine et 5 minutes de la forêt de brotonne, venez découvrir cette grange à rénover implantée sur un terrain de 771 m², dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Un permis de construire déjà déposé et accepté offre la possibilité de reprendre le projet existant ou d'en déposer un nouveau selon vos envies. La charpente est saine. Le terrain est borné et le chemin d'accès est déjà réalisé. Amenée d'eau existante et coffret enedis déjà posé. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de construction dans un environnement naturel privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine sombret, tél. : 06 23 75 66 30, e-mail : antoine.sombret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 843 100 389.

Implanté sur la commune de vatteville-la-rue, au cœur des boucles de seine et sur la réputée route des chaumières, ce terrain offre un cadre de vie naturel recherché. Le terrain est borné, le chemin d'accès est réalisé, les fourreaux sont déjà passés en bordure de terrain, permettant un raccordement rapide pour votre future construction. Assainissement individuel à prévoir. Libre de constructeur. Concernant la grange : un permis de construire déjà déposé et accepté offre la possibilité de reprendre le projet existant ou d'en déposer un nouveau selon vos envies. La charpente est saine. Le terrain est borné et le chemin d'accès est déjà réalisé. Amenée d'eau existante et coffret enedis déjà posé. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de construction dans un environnement naturel privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 126 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine sombret, tél. : 06 23 75 66 30, e-mail : antoine.sombret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 843 100 389.

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Iad France - Florence Bodeau vous propose : Située à Étréville, cette charmante maison individuelle de 133 m² sur un terrain de 2129 m² vous offre un cadre de vie paisible et familial à seulement quelques kilomètres de Pont-Audemer. Construite en 1979, cette maison a été parfaitement entretenue, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un bureau (ou chambre), d'une cuisine séparée aménagée, d'une salle à manger spacieuse, une véranda avec jacuzzi, sauna et billard, une salle d'eau et toilettes séparé. L'étage quant à lui dispose d'un couloir muni de nombreux rangements, de trois chambres lumineuses avec placards intégrés. Le jardin est entretenu avec soin offre un havre de paix où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. Une terrasse vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. La maison dispose également d'un sous sol complet. Les équipements tels qu'un robot de tonte, la fibre optique, l'interphone et le système de stockage ajoutent au confort de cette propriété. De plus, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur hybride air / eau ainsi que d'une chaudière au fuel et d'une climatisation air / air. Située dans un quartier calme, cette maison saura répondre aux attentes des familles en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Cette demeure soignée, sans travaux à prévoir, est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable petit coin de paradis à Étréville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Bodeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 452605827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Ruault vous propose : Maison de caractère lumineuse – Bourneville-Sainte-Croix À 2 min de l’A13, entre Rouen et Le Havre, cette maison de caractère rénovée d’environ 115 m² séduira les familles en quête de calme, de lumière et d’authenticité, tout en restant proches des commodités. Rénovée avec goût, elle allie charme de l’ancien (colombages, escalier bois, cheminée) et confort contemporain. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur un salon chaleureux avec poêle Godin, puis sur une salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte. Une pièce indépendante (chambre ou bureau) avec cheminée refaite complète l’espace de vie. Salle de bain et WC entièrement rénovés. À l’étage, un bel escalier ancien dessert deux grandes chambres lumineuses, dont une avec bureau / dressing attenant, ainsi qu’un vaste palier en mezzanine offrant de multiples possibilités (bureau, coin lecture, salle de jeux). Implantée sur un grand terrain calme, la maison offre un beau potentiel d’aménagement extérieur, avec projet de terrasse déjà dessiné. Maison lumineuse, pleine de cachet et immédiatement habitable. Prenez rendez-vous sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Ruault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 995388352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.