Maison à vendre Hauts-de-Seine (92)

Iad france - elodie hembert vous propose : secteur calme et proche de la gare du stade et de la gare de colombes ! Dans une petite ruelle, découvrez cette maison d'environ 100 m² qui se compose : au rez de chaussé : entrée, wc, salon salle à manger, cuisine avec accès à la terrasse, un cellier, à l'étage vous trouverez une salle d'eau avec wc, deux chambres avec belle hauteur sous plafond. Combles avec chambre ou bureau. La maison est aussi équipée d'une dépendance de 18 m² non attenant à la maison : il peut facilement être transformé en studio indépendant, idéal pour un ado, un bureau pour le télétravail possibilité d'aménager l'avant et l'arrière de la maison pour profiter des extérieurs proches des commerces et de la rue saint denis ainsi que des écoles, elle vous séduira par son calme et vous offrira un cadre de vie idéal pour toute la famille. Possibilité de garer deux voitures dans la cour. Rénovation à prévoir. C'est une maison avec du potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 327 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie hembert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 982741548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hyper centre-ville, à deux pas de la rue piétonne et des transports, maison en meulière du XIXème siécle de 132 surface habitable (204 m² au sol) comprenant une entrée, une agréable pièce de vie traversante de 43 m² avec sa belle hauteur sous plafond, son parquet de hongrie et sa cheminée qui dessert sur sa terrasse et son jardin exposé Ouest, une cuisine aménagée dinatoire et un wc ind. Au 1er et 2ème étage vous trouverez deux chambres spacieuses + un bureau ou chambre bébé, salle de douche et wc ind, ce qui représente au total 6 chambres et deux points d'eau. Au sous-sol, une pièce spacieuse pouvant être utilisé pour une salle de jeu + buanderie / chaufferie. Ballon d'eau chaude de 2020 et double vitrage sur toute la maison. Beau potentiel, une visite mérite le coup ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au 45 rue richelieu à gennevilliers, au cœur du très recherché quartier pavillonnaire “cité jardin”, découvrez cette agréable maison lumineuse, en excellent état et parfaitement entretenue. D'une surface habitable de 52 m², elle se compose : au rez-de-chaussée : un séjour convivial une cuisine ouverte une salle à manger avec vue sur le jardin une salle de douche avec wc à l'étage : 2 chambres de nombreux rangements optimisés les + du bien : jardin privatif de 80 m², idéal pour profiter des beaux jours possibilité de stationner un véhicule dans la cour devant la maison cave aménagée de 25 m² en sous-sol, offrant un bel espace supplémentaire chauffage et eau chaude individuels électriques taxe foncière faible : 700 € / an cette maison allie charme, fonctionnalité et cadre de vie paisible, parfaite pour un premier achat ou un jeune couple. Proche des commodités, transports et écoles. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david bismuth, tél. : 06 20 67 88 63, e-mail : david.bismuth@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 453 986 358.

Découvrez cette charmante maison familiale située à Fontenay-aux-Roses, offrant un cadre de vie harmonieux et des espaces généreux. Cette demeure de 140 m² allie confort et convivialité avec des volumes impressionnants. Dès l'entrée, vous serez séduits par le salon chaleureux avec sa cheminée fonctionnelle, parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine ouverte sur la salle à manger et la véranda offre une continuité avec l'extérieur grâce à une terrasse qui se prolonge sur un beau jardin de 369 m², propice aux moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de douche et des WC séparés, apportant une véritable commodité. L'étage supérieur abrite trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Une salle de bains supplémentaire avec baignoire ainsi que des WC indépendants complètent cet espace nuit. Les volumes sont agréablement répartis, laissant une impression d'ouverture et d'ampleur. Un atout indéniable, le sous-sol total de 60 m² offre des possibilités variées d'aménagement, tandis que deux places de stationnement, l'une en garage et une extérieure, facilitent le quotidien. La maison est idéalement située à 10 minutes de la station RER de Fontenay-aux-Roses, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires tels que La Roue, Les Ormeaux, et l'établissement privé St Vincent de Paul, offrant un cadre pratique pour toute la famille. * Caractéristiques techniques : * - Surface : 137.91 m² - Année de construction : 1975 - Chauffage : Individuel au gaz - DPE : D (178 kWh / m². an) - Taxe foncière : 2 848 € - Terrain : 369 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À Antony, cette maison individuelle de 6 pièces développe 153 m² au sol (137 m² de référence et 16 m² de dépendance) avec un accès direct au jardin. Entièrement moderne et récemment rénovée, elle se distingue par son confort clé en main, son absence de mitoyenneté et l'absence de vis-à-vis, pour une atmosphère paisible et préservée. Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose en rez-de-jardin : une salle de jeux lumineuse avec de vastes placards et une buanderie totalement équipée. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie conviviale avec salle à manger et salon de plus de 30 m², ainsi qu'une cuisine ouverte qui facilite la vie de famille comme les moments entre amis. Au premier étage, une suite parentale de plus de 30 m² comprenant une chambre avec un espace bureau, un dressing, une salle d'eau spacieuse. Le second étage dessert deux autres chambres avec placards, bureau et une salle d'eau. Le quotidien est pensé pour le confort : climatisation réversible, volets roulants électriques et solaires, double vitrage, domotique pour gérer à distance l'éclairage et l'ouverture / fermeture du portail et des volets. La maison bénéficie également d'une isolation et d'une toiture refaites en janvier 2026, d'un système d'arrosage automatique pour le jardin et de la fibre optique pour un usage numérique fluide. En bonus : non comprise dans la superficie annoncée, une salle de sport climatisée de 16 m², offrant un vrai plus pour se dépenser sans quitter la maison. Cette pièce peut aisément être aménagée comme bureau ou pour une activité libérale. Le jardin est situé à l'arrière du terrain, ce qui renforce encore l'impression de calme. Côté stationnement, vous pouvez vous garer devant la maison mais avez la possibilité d'acquérir une place de stationnement couverte en option. Le quartier se distingue par son ambiance calme et bienveillante, tout en restant pratique pour les déplacements. Les transports et grands axes sont facilement accessibles, avec les RER à environ 12 minutes à pied et le futur métro à environ 7 minutes à pied, ce qui rend les trajets quotidiens particulièrement simples. Pour les familles, l'environnement immédiat est très favorable. Crèche, écoles et espaces verts sont à moins de 500 mètres, permettant des trajets à pied rapides et sécurisants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1089 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz (chaudière à condensation) et climatisation réversible - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de situation cadastrale. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de leur projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - véronique toledano vous propose : coup de coeur ! Charmante meulière de 5 pièces dans une impasse privée au calme avec jardin, paisible et idéalement située édifiée sur une parcelle de 193 m² dans le secteur recherché du vieux bagneux, cette maison semi-mitoyenne développe environ 121 m² utiles dans un cadre agréable de vie à proximité des transports, écoles et commodités. Un espace de vie chaleureux sans travaux à prévoir : *au rdc : entrée avec rangement, salon cosy avec cheminée, wc, une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux prolongé par la salle à manger avec un accès direct sur la terrasse et le jardin * au premier : une chambre et une pièce polyvalente (bureau, chambre d’enfant ou dressing) avec rangements intégrés et une salle d’eau moderne avec wc * au second : une grande chambre parentale très lumineuse avec rangements qui peut être divisible en deux espaces un agréable jardin avec terrasse orienté sud / ouest permet de profiter pleinement des beaux jours à l’abri des regards. Deux stationnements complètent ce bien bonus :   un sous-sol sain d'environ 21 m² aménageable en espace supplémentaire de caractère ainsi qu’une cave à vins raviront les amateurs ! Localisation recherchée : a 5 mn à pied : charme du vieux centre de bagneux et de ses commerces, parc richelieu, médiathèque, écoles, lycées. À 15 mn à pied de la station de métro lucie aubrac (ligne 4 et 15) et à 10 mn du projet ligne 13 coulée verte, bus 128 au pied de l’impasse. Venez pousser la porte de cette propriété 1900 pleine de charme avec le confort d’aujourd’hui clé en mains pour en apprécier tous les détails. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 323 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique toledano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 102274610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à argenteuil, dans un secteur stratégique et attractif, découvrez cet ensemble hôtelier d'une superficie totale d'environ 1 000 m², réparti sur 3 bâtiments indépendants (deux bâtiments en r + 2 et un bâtiment en r + 3). L'établissement se compose de 50 chambres au total, dont : - 30 chambres actuellement en exploitation, - 20 chambres à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation et d'augmentation du chiffre d'affaires. L'ensemble immobilier bénéficie également d'une boutique commerciale en rez-de-chaussée, permettant une diversification des revenus locatifs. Détail financier : ca : 366 000 € ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour : - investisseurs souhaitant développer un établissement hôtelier avec fort potentiel de rentabilité - professionnels de l'hôtellerie cherchant un actif à restructurer - marchands de biens la configuration en plusieurs bâtiments permet une gestion flexible et offre différentes possibilités d'exploitation (hôtel, résidence hôtelière, location meublée, coliving, etc.). Fort potentiel après rénovation des chambres non exploitées. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dylan délique 06 29 77 37 85 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 5 275 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dylan délique agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 892 337 148 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38878) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 5 275 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Quartier châtillon / montrouge. Située dans une voie sans issue, au calme absolu, cette maison à rénover offre une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Implantée dans un quartier résidentiel recherché de Châtillon (92320), elle présente un fort potentiel de valorisation grâce à ses volumes intéressants et à sa configuration modulable. Idéalement desservie, elle permet de rejoindre facilement Paris, avec un accès rapide à la gare Montparnasse en seulement 26 minutes. Les transports sont à proximité immédiate : métro ligne 13 à 8 minutes à pied et tramway à 1 minute. Édifiée sur un terrain de 197 m², cette maison développe environ 70 m² habitables et se compose de : - Une chambre de 10 m² ainsi qu'une seconde chambre en sous-sol. - Un salon et une grande salle à manger. - Une cuisine indépendante, spacieuse, pouvant être ouverte sur la pièce de vie. - Deux vérandas offrant des espaces supplémentaires à exploiter, dont une orientée vers le jardin. Un véritable atout : un garage aménagé d'une surface équivalente à celle de la maison, offrant de nombreuses possibilités (studio indépendant, espace professionnel, chambres supplémentaires…). À l'extérieur, un petit jardinet complète ce bien, idéal pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ZUCCHETTO, Tél. : 06 38 53 99 97, E-mail : laura.zucchetto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 931273106.

Zefir vous propose à la vente cette maison familiale très lumineuse de 6 pièces en excellent état situé à Fontenay-aux-roses, Coup de coeur de la maison Un jardin clôturé de 776 m² exposé sud, planté arboré parfaitement au calme sans vis-à-vis avec une exposition à 360°. Vous bénéficiez d'une terrasse de 55 m² plein suden bois directement accessible du salon. Cette maison possède également de nombreuses possibilités d'agrandissement et extensions. La maison, possède une surface totale de 225 m², dont 170 m² habitable répartie sur 3 niveaux et 50 m² de sous-sol. Le niveau 1 comporte Salon-séjour de 50 m² orienté plein SUD donnant accès à la terrasse et au jardin de la maison entièrement boisé et totalement sans vis-à-vis, une cuisine de 10 m² et un WC. Le niveau 2 comprend 3 grandes chambres de 12 m², 14 m² et 20 m², belle salle de bains / Douche à l'Italienne double vasques, et un WC séparé. Le niveau 3 comprend, une grande chambre mansardée avec salle d'eau et une pièce faisant office de bureau / bibliothèque. Atouts : - Un jardin pour profiter des beaux jours, exposé sud - Une cave - Calme et sans vis-à-vis - Luminosité grâce à une exposition à 360° Parce que la localisation ça compte aussi : - Quartier Renards - La proximité de Sceaux, ses commerces, sa coulée verte, le Parc de Sceaux, - Arrêt de bus Abbé Grandjean (bus direct Collège et Lycée Sophie Barat) à 3 minutes à pied, - Gare RER de Sceaux Robinson à 10 minutes à pied, - Gare RER de Fontenay-aux Roses à 14 minutes à pied, - Ecole primaire Les Renards à 8 minutes à pied, - Collège les Ormeaux à 6 minutes à pied, - Lycée Marie Curie à Sceaux à 10 minutes à pied, - Coulée verte à 10 minutes à pied, - Parc Boris Vildé à 12 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2754€ - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À proximite du parc de Sceaux, cette grande maison surelevee de 147 m² vous propose : - Au rez de chaussee : un studio aménagé avec des sanitaires et une salle d'eau, un. grand garage. - au premier étage : une salle à manger donnant sur une cuisine aménagée, un grand salon, des toilettes séparées. - au deuxième étage : une grande chambre parentale avec une salle d'eau. - par un autre escalier : deux chambres, une salle d'eau avec toilettes. Un grand espace sous comble agrémente l'ensemble. Vous pouvez me joindre au 06 47 23 44 34,7 jours sur 7, de 9h à 20h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie SIMONEL, Tél. : 06 47 23 44 34, E-mail : noemie.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 840 152 805.

À l'abri des regards, au cœur d'une copropriété intimiste et verdoyante, close de murs, à seulement 5 minutes à pied de la gare (ligne L), de l'entrée du Parc de Saint-Cloud, des commerces et des écoles, cette superbe maison familiale de 7 pièces de 184,05 m² de surface habitable (de 258,02 m² de surface au sol) avec un sous-sol total en plus de 74 m², de construction récente (2002) séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Dès l'entrée, agrémentée de rangements sur mesure et de WC invités, le ton est donné : élégance, fonctionnalité et raffinement. Vous serez séduit par un double séjour avec cheminée, baigné de lumière grâce à son exposition ouest, ouvrant directement sur le jardin et les terrasses, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie convivial. Le premier étage accueille un espace nuit harmonieux composé de trois chambres, dont une avec sa salle de douche privative, ainsi qu'une seconde salle de bains indépendante et des WC. À l'étage supérieur, une élégante suite parentale avec dressing, salle de bains et douche, WC, offre un véritable cocon. Une chambre supplémentaire complète ce niveau. Le sous-sol total propose des prestations complémentaires appréciables : buanderie, cave et vaste espace de rangement. Deux places de stationnement en intérieur viennent parfaire ce bien. Ses points forts : - État irréprochable - Lumière omniprésente - Volumes généreux et parfaitement distribués - Calme absolu dans un environnement verdoyant - Adresse recherchée à Garches. Une propriété rare, offrant un cadre de vie privilégié, idéale pour une clientèle en quête de confort, de discrétion et de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3803€ soit 316€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 306 258 - Greffe de NANTERRE) Cécile CAMUS Entrepreneur Individuel 06 64 23 80 80 - Réf. 951875.

Idéalement située rue hoche à proximité immédiate du centre-ville et de la gare de Colombes, cette élégante demeure du début du XXe siècle bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, alliant calme et accessibilité rapide vers Paris. Développant une surface d'environ 247 m², complétée par un sous-sol de 68 m², la maison est édifiée sur une parcelle de 605 m² et s'ouvre sur un agréable jardin arboré d'environ 400 m², exposé Sud / Ouest, ainsi qu'un jardin d'accueil à l'avant. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Répartie sur quatre niveaux, la maison principale séduit par ses volumes généreux et son cachet ancien, avec près de 3 mètres de hauteur sous plafond et de beaux parquets. Les espaces de réception offrent une belle fluidité avec au rez de chaussé un double séjour, une salle à manger et une cuisine dinatoire ouverte sur une véranda, prolongeant naturellement les espaces vers l'extérieur. L'ensemble, baigné de lumière grâce à son exposition, propose un cadre de vie particulièrement agréable. L'espace nuit lui comprend cinq grandes chambres de plus ou moins 15 m² ainsi qu'un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Une vaste dépendance sur deux niveaux complète ce bien ! Elle dispose de trois chambres et d'un espace cuisine, offrant un potentiel de revenus locatifs ou une grande flexibilité d'usage autre. Maison équipée de double vitrage, de la fibre, avec chauffage et eau chaude individuels au gaz. Un bien confidentiel, rare sur le secteur, conjuguant volumes, charme et potentiel, à quelques minutes de Paris. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Emplacement recherché dans un quartier résidentiel apprécié, découvrez cette maison des années 1930 rénovée, située dans une copropriété de deux maisons, à quelques minutes à pied de la gare et de la place de l'église, au cœur de cette belle ville. Une maison clé en main, un extérieur ensoleillé et une adresse recherchée à La Garenne-Colombes. Elle se compose : d'une entrée sur l'espace cuisine entièrement équipée (avec des materiaux de qualité) salle à manger et salon et son acces à la terrasse plein Sud de 25 m². Le premier étage accueille deux chambres confortables dotées de rangements ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le dernier niveau, niché sous les combles, est entièrement dédié à une suite parentale de 30 m² au sol intégrant sa propre salle de bains et des sanitaires. Pour compléter ces volumes généreux, l'entresol aménagé avec fenêtres propose une quatrième chambre, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'un espace buanderie et chaufferie. Les écoles primaires Mother Voltaire et Beautiful Minds – École Montessori Internationale se trouvent à environ 400 m, tout comme les écoles élémentaires Jean Jerphanion et Sagot Voltaire à moins de 500 m, un atout indéniable pour une vie de famille organisée à pied. Pour les moments de détente, plusieurs parcs et squares sont accessibles en quelques minutes. Les jeunes enfants profitent également de la micro-crèche Montessori Méli-Mélo La Maison Bleue, à moins de 500 m. Ce maillage d'équipements scolaires et d'espaces verts traduit un cadre de vie pratique et agréable, où tout se fait à proximité immédiate. Caractéristiques techniques : - DPE : E - Taxe foncière : 1 758€ - copropriété de 2 lots sans charge Possibilité de louer une place de parking à proximité en sus Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, telles que la consultation des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les ressources proposées par le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, en restant attentif à chacune de vos interrogations. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 7.

À seulement 10 kilomètres de Paris, ce programme immobilier neuf à Clamart s’impose comme une adresse résidentielle de choix, alliant confort, élégance et praticité. Dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes du centre-ville et à 8 minutes à pied de la gare Transilien N, cette nouvelle résidence propose un ensemble de maisons neuves d’exception, pensées pour répondre aux exigences de la vie familiale contemporaine. L’architecture soignée, marquée par des toitures en zinc et des lignes épurées, s’intègre parfaitement au cadre verdoyant de la commune. Composées de 5 à 6 pièces, ces maisons spacieuses offrent des intérieurs généreux et fonctionnels, sublimés par une luminosité naturelle omniprésente grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. Chaque bien se distingue par des prestations haut de gamme : parquet en chêne contrecollé, climatisation centralisée, équipements sanitaires de qualité, entrée sécurisée par digicode et vidéophone. En complément, un vaste sous-sol avec espace buanderie vient renforcer l’aspect pratique du quotidien. Le charme se prolonge à l’extérieur avec de jardins privatifs paysagers, véritables espaces de détente propices aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce programme immobilier neuf conjugue ainsi qualité de vie, modernité et sérénité, dans un cadre sécurisé au cœur de Clamart. Découvrez également nos 146 autres résidences dans le 92 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 24 rue du Gouverneur Général Eboué, Issy-les-Moulineaux 92130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - julie canipel vous propose : bois-colombes jolie maison familiale - 4 chambres - terrasse et jardin sous offre dans une jolie rue pavillonnaire au calme, à 12 mn à pied de la gare de bois-colombes et des commerces, coup de coeur pour cette belle maison d'une surface habitable de 118 m² et 182 m² au sol, jardin à l'avant et terrasse à l'arrière, comprenant : au rez-de-chaussée, un bel hall d'entrée avec rangements, ouvert sur un espace salon / salle à manger avec cuisine et son îlot central ouvrant sur la terrasse / patio. Vous trouverez également à ce niveau, un wc et dressing. Au 1er niveau, un palier dessert trois chambres et salle de bains avec wc, au 2ème niveau, chambre parentale avec sa salle d'eau, wc et son dressing, un sous-sol avec buanderie, chaufferie et une cave complète ce bien. Existence d'un garage (avec prise de chargement voiture électrique) et possibilité de garer un deux roues. Cette maison vous séduira pour ses volumes, sa belle pièce de vie de 48 m² et sa bonne sectorisation scolaire primaire / maternelle gramme, collège mermoz, lycée camus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie canipel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 882504251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence Le Floc'h vous propose : Maison 8 pièces avec jardin et terrasse à deux pas du centre-ville Située à proximité immédiate du centre-ville de Sèvres, cette maison de 8 pièces offre de beaux volumes et une organisation idéale après travaux pour une vie de famille. Le rez-de-jardin, d’environ 40 m², propose un espace de vie convivial avec salon / salle à manger et cuisine ouverte, prolongé par un accès direct à une agréable terrasse. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau avec WC (sanibroyeur) ainsi qu’un local technique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante et un séjour / salle à manger lumineux. Le 1er étage propose trois chambres confortables, tandis que le 2ᵉ étage, sous combles, offre une chambre supplémentaire ainsi qu’un WC. À l’extérieur, le jardin, accessible depuis la terrasse, se déploie sur deux niveaux et bénéficie d’une belle exposition est / sud, idéale pour profiter de la lumière tout au long de la journée. * Côté emplacement, la maison bénéficie d’une situation particulièrement pratique : les gares de Sèvres Rive Gauche (Transilien ligne N vers Paris-Montparnasse) et de Sèvres-Ville d’Avray sont accessibles en moins de 15 minutes à pied. Le centre-ville se rejoint en moins de 10 minutes de marche, et les supermarchés en seulement 6 minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Le Floc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 477719439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie leplat vous propose : maison 5 pièces avec jardin – nanterre rare sur le secteur, située à nanterre, cette maison des années 1920 développe 124 m² habitables et bénéficie d’un jardin exposé plein sud de 125 m². Lumineuse, calme et pleine de charme, elle offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités et des transports. La maison séduit par ses volumes, sa hauteur sous plafond et ses nombreuses ouvertures donnant toutes sur l’extérieur, créant une véritable continuité entre les espaces de vie et le jardin. ° rez-de-chaussée : entrée grand salon lumineux avec accès direct au jardin salle à manger ouverte sur l’extérieur cuisine ouverte possibilité d’aménager une chambre de plain-pied wc séparé salle d’eau avec baignoire et douche à l’italienne ° étage : 3 chambres dont une avec placards intégrés wc séparé ° sous-sol (espaces de vie) : salle de jeux, utilisée régulièrement comme véritable pièce de vie buanderie avec espace lave-linge, sèche-linge et point d’eau (lavabo) cave avec grande capacité de rangement ° extérieur : jardin de 125 m² exposé plein sud, arboré et entretenu accès direct depuis toutes les pièces principales place de stationnement sur la parcelle portail automatique ° confort & rénovation : maison entièrement rénovée en 2016 menuiseries aluminium double vitrage isolation intérieure électricité et plomberie refaites peintures et sanitaires récents aucun travaux à prévoir possibilité d’extension de 50 m² (plans architecte disponibles) ° points d’intérêt à proximité : rer a – nanterre ville à 12 min à pied future ligne 15 ouest sud – place de la boule à 12 min à pied centre-ville ancien de nanterre à 5 min à pied commerces de proximité à 3 min à pied (boulangerie, pharmacie, supérette…) quartier pavillonnaire calme et recherché une maison rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien, luminosité et grand jardin exposé plein sud. Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-moi. Marie leplat – conseillère immobilière iad honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 261 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie leplat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 924610025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kinga Wilk vous propose : Charmante Maison Familiale avec Jardin à Clamart Nichée au cOEur de Clamart, cette charmante maison repartie sur trois niveau d'environ 130 m² au sol, sur un terrain de 632 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de douceur et de tranquillité. Au rez-de-chaussé, vous découvrirez : -une entrée, -un salon, -une cuisine, -une chambre -une salle bain, A l'etage : -un palier -3 chambres -un WC indépendant Au rez-de-jardin : -Un sous-sol total -Un studio indépendant avec salle d'eau La maison bénéficie d'un magnifique jardin. L'exposition sud de la maison permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Bien que la maison soit de construction ancienne, elle offre un potentiel incroyable pour une rénovation selon vos goûts et besoins. Avec un peu de travaux, vous pourrez créer votre cocon familial idéal dans un cadre verdoyant et paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas gommeaux vous propose : a proximité du rer b et à 15 minutes de la gare antonypole menant à orly, cette maison de plain pied vous séduira par ses atouts. D'une surface de 55 m², la maison se compose d'un grand séjour avec poêle à granulés capable de chauffer toute la maison, d'une cuisine orientée ouest pour profiter de la lumière, de 2 chambres et d'une salle d'eau. La parcelle d'une superficie de 197 m² vous permettra de profiter d'un extérieur calme et d'une possibilité de stationnement. Côté environnement vous bénéficiez de la proximité des transports (rer b et bus), et de tous les commerces de proximité (boulangeries, pharmacies, franprix. ) un rafraîchissement est à prévoir, l'installation d'une simple pompe à chaleur pour 1 budget de 5000€ est susceptible d'améliorer le dpe en d. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 374 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas gommeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre cedex sous le numéro 505227579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Guichard vous propose : QUARTIER BRANCAS. Belle maison de 170 m² au sol traversante est / ouest idéalement située, bénéficiant d’une lumière naturelle tout au long de la journée. Cette maison a été entièrement rénovée en 2008 et entretenue avec soin. Elle se compose d’une partie maison d’environ 110 m² de surface de plancher. Au niveau du jardin, vous découvrez un bel espace de vie comprenant un salon et une salle à manger ouverts, une grande cuisine dinatoire entièrement équipée donnant sur la terrasse et le jardin d’environ 100 m², ainsi qu’une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, complétée par des toilettes et une buanderie. À l’étage, l’espace nuit se distingue avec deux belles chambres, dont une avec une vaste terrasse plein sud laquelle bénéficie de sa propre salle de bains, ainsi qu’une belle suite parentale avec salle de douche (double vasque, toilettes) et rangements sur mesure. Un appartement indépendant d’environ 60 m² vient compléter l’ensemble. Idéal pour accueillir famille, invités ou envisager un revenu locatif, il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres et d’une salle de douche avec toilettes. Cet appartement peut être aisément rattaché à la maison si nécessaire (escalier existant) Une cave vient parfaire les prestations de ce bien rare, à la fois familial et élégant. Proche des commerces, des écoles et des transports. Je suis à votre écoute pour toute information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 898238233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous surprendre par cette dernière grande maison d'exception à suresnes, en centre-ville bas, limite puteaux, alliant le confort moderne et le cachet de l'ancien. Maison de ville en briques signées avec une terrasse, un jardin, deux ou trois places de parking et un local à vélos. Visite virtuelle avec plan sur demande, maison et terrasse / jardin. Au rez-de-chaussée : entrée, bureau, salle à manger, cuisine semi-ouverte, dégagement-1, wc séparé, buanderie, escalier principal, dégagement-2, lumineux salon de 42 m², bar doté d'un escalier moderne menant à la suite parentale du premier étage. Au premier étage : palier, wc séparé, trois grandes chambres (13,14 et 23 m²), bureau, salle de douche, passerelle, suite parentale (36 m²) avec grand dressing, salle de bain, wc et douche à l'italienne, escalier moderne descendant au bar. Au sous-sol (46 m²) trois pièces : grande cave (voûtée en briques) aménageable, chaufferie et cave à vin. À gauche, le long de la maison, sous le préau d'époque, deux places de parking avec un espace pour les vélos. Une troisième place de parking peut être louée dans un sous-sol sécurisé à 30 secondes à pied. Les atouts de cette maison coup de coeur, disposée en 'l', construite en 1850 : 1. À mi-chemin entre les centres-villes de suresnes et de puteaux. 2. La terrasse, le jardin et le préau offrent un cadre de vie, paisible et verdoyant, 'comme à la campagne'. Idéal pour recevoir famille et amis. 3. Le spacieux et lumineux salon, doté d'une cheminée, avec une magnifique baie vitrée donnant sur le jardin. 4. Attenant au salon, le bar est lui aussi ouvert sur le jardin avec une deuxième baie vitrée et un escalier moderne menant à la suite parentale. 5. Le jardin de 100 m² orienté sud-sud-ouest peut être aménagé en terrasse. 6. Parquets anciens, moulures, belle hauteur sous plafond et trois cheminées (salon salle à manger et bureau). 7. Nombreux placards / rangements. 8. À proximité immédiate : commerces, écoles de bon niveau, transports (bus, tramway t2 et ligne l). À 10 minutes de la défense. Maison rénovée et isolée en 2013, toiture en bon état, ravalement réalisé en 2018. Chaudière gaz. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe de coudenhove au 07 82 44 44 02 ou par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com dpe 'd' 209 kwh / m2 / an (consommation en énergie finale 203 kwhef / m² / an). Ges 'd' 45 kg co2 / m2 / an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4.140 et 5.650 euros. Prix en euros : 2.150. 000 hai (honoraires d'agence inclus), 42.000 honoraires charge acquéreur (02%), 2.108. 000 net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe de coudenhove agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 448295. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (1.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - David Nijaki vous propose : Maison de ville rénovée avec terrasse au calme – Nanterre centre Située à seulement quelques pas du centre-ville, cette charmante maison des années 30, en pleine propriété, a fait l’objet d’une rénovation récente et soignée. Elle combine élégamment le charme de l’ancien avec des prestations actuelles. En retrait de la rue, l’entrée se fait par une cour d’environ 30 m², intégrant une agréable terrasse aménagée de 22 m², parfaite pour profiter d’un espace extérieur paisible. Développant 85 m² au sol et 58 m² habitables, la maison s’organise sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie conviviale de 26 m², dotée d’un parquet massif et d’une cuisine ouverte, offrant un espace à la fois chaleureux et pratique. Au premier étage, vous découvrirez une chambre principale de 13 m², une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. Le dernier niveau propose deux chambres sous combles, chacune dépassant 12 m² au sol. Une cave saine complète ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation récente. Aucun travaux à prévoir. Possibilité de stationnement en location au sein de la copropriété voisine. À environ 7 minutes à pied du RER A Nanterre Ville, ce bien rare dans le secteur séduira par son environnement calme, la qualité de sa rénovation et son cachet. Contactez-moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Nijaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 928867274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le secteur pavillonnaire du Petit Clamart, à 10 minutes à pied du T6 et des commerces de proximité ainsi que de Vélizy, vous trouverez dans une rue calme et peu passante une maison de 1950 entièrement rénovée avec de belles prestations. En arrivant vous découvrirez une très belle pièce de vie d'environ 40 m², la cuisine est ouverte sur le salon et entièrement équipée, la salle à manger donne accès à sa terrasse exposée Ouest ainsi que d'un jardin de plein pied côté Est, vous permettant de bénéficier du soleil toute la journée. Vous trouverez également de plain pied une salle d'eau avec un wc. À l'étage, un dégagement avec un espace bureau desservant sur trois grandes chambres, dont une avec son balcon privatif et son toit cathédrale, une grande salle de bain avec douche, double vasques et wc. Les combles ont été aménagés en chambre d'amis ou salle de jeux pour les enfants. La maison est au calme, elle offre un cadre et un espace de vie agréable, clefs en main nécéssitant aucun de travaux, diagnostic energétique D, jardin et terrasse de plain pied. Elle dispose d'un garage et une place de stationnement sur la parcelle. Pour plus de renseignements merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38 ou Alexandra au 06 04 19 15 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Plongez dans le charme de cette vaste maison familiale de 183 m², idéalement située dans le quartier prisé d'Antony. Avec ses 9 pièces, dont 7 chambres, cette demeure offre un cadre de vie spacieux et accueillant, parfait pour une grande famille. Le double séjour, inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, est sublimé par une élégante cheminée Louis XV à foyer ouvert, et s'ouvre sur un jardin clos de 463 m², véritable écrin de verdure pour vos moments de détente. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'étend sur une véranda baignée de lumière, idéale pour savourer vos repas tout au long de l'année. Un sous-sol complet, un garage double et un abri de jardin viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété. Les chambres, réparties sur plusieurs niveaux, garantissent confort et intimité à chaque membre de la famille. La suite parentale, avec son dressing et sa salle d'eau privative, constitue un véritable havre de paix. Deux autres salles de bain viennent parfaire cet ensemble harmonieux. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les écoles, simplifiant ainsi le quotidien des familles. Les parcs environnants, situés à moins de 500 m, offrent de belles opportunités de promenades. Côté transport, vous profiterez d'un accès aisé aux RER B et C, ainsi qu'à la future ligne 18, facilitant vos déplacements vers Paris et l'aéroport d'Orly. Les autoroutes A10 et A6, accessibles en 10 minutes en voiture, rendent vos trajets encore plus pratiques. Caractéristiques techniques : - Surface : 183 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 7 - Chauffage : Chaudière à condensation - DPE : D - Taxe foncière : 2700 € Mentions légales : Les éléments présentés sont fournis à titre indicatif et reposent sur les informations disponibles au moment de la diffusion. Ils ne constituent pas un engagement contractuel et ne dispensent pas des contrôles ou démarches nécessaires (état, conformité, vérifications administratives) avant toute décision d'acquisition. Pour les informations officielles relatives aux risques et à l'environnement, consultez . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - pierre-louis messager vous propose : exceptionnel. Deux maisons sur une surface de 230 m² réparties sur un terrain de 570 m² en secteur gare de clamart. La première maison, côté rue, possède un espace pour garer deux voitures. Le bien se compose comme suit : une entrée, une cuisine ouverte sur un grand séjour double avec cheminée de 57 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un toilette à ce niveau. Au 1er étage : 2 grandes chambres (dont une suite parentale avec cheminée, salle d'eau et wc), au 2nd étage : 2 chambres, un bureau, 1 salle de bain avec wc. Un sous sol (2m40 de hauteur) réparti sous l'ensemble de la maison reçoit un atelier, une buanderie et une grande cave. La seconde maison, à l'extrémité du jardin se compose au rdc d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, 1 toilette, 1 dégagement. À l'étage, 1 salle d'eau et 2 grandes chambres (possibilité d'en créer une 3ème). La configuration du bien permet de réaliser une cession de parcelle pour revendre la seconde maison ou une location. Centre proche tous commerces. Gare de clamart à 9 mn à pied, accès à paris-montparnasse en 10mn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-louis messager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 485272025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.