Maison à vendre Hautes-Pyrénées (65)

À saisir sans tarder ! Ensemble immobilier composé de deux granges mitoyennes, situé dans le secteur recherché d'Aragnouet, au coeur des montagnes. Première grange : déjà aménagée et habitable, à remettre au goût du jour selon vos envies. Seconde grange : attenante, offrant un énorme potentiel d'aménagement (habitation supplémentaire, extension, gîte, atelier, stockage ? ). L'ensemble permet de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale, résidence secondaire, projet locatif ou touristique. Atouts majeurs : Très gros potentiel Volumes généreux Cadre montagnard authentique Projet modulable selon vos besoins Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de rénovation et de projets à fort rendement.

Au coeur du centre-ville dans un quartier calme, superbe maison d'architecte de 120 m² avec terrasse et jardin. Elle est composée d'une entrée principale, grande pièce de vie avec cuisine ouverte, agréable salon avec poêle à bois. Salle de salle de bains avec douche à l'italienne et wc séparés. Une chambre au rez-de-chaussée + 2 chambres à l'étage dont une suite parentale (avec douche à l'talienne baignoire et wc). Toit terrasse accessible. Un abri de jardin de 20 m² vient compléter ce bien. La maison est vendue meublée et équipée; Idéal pour investissement locatif!

Située à seulement 15 minutes de Tarbes, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, un WC indépendant, une salle de bain ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la maison dispose d'une pièce isolée non chauffée et d'une partie grenier aménageable, idéale pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux ? ). Côté équipements : - Toiture en très bon état - Menuiseries en double vitrage PVC - Système de chauffage par pompe à chaleur complété par une chaudière au fioul - Assainissement individuel non conforme Cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou un projet de rénovation avec fort potentiel, dans un environnement calme à proximité de Tarbes. À visiter sans tarder : 05 62 44 75 48.

Cette maison de ville séduit par ses portes arrondies et son architecture pleine de caractère. Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante avec accès à une véranda, de trois chambres avec point d'eau salle de bains au premier étage, une pièce sous les combles avec point d'eau et rangement sous pente. Des travaux importants sont à prévoir : la maison est entièrement à rénover, offrant ainsi une opportunité rare de repenser les espaces et de sublimer son cachet Art déco, véritable atout pour les amateurs de biens de caractère. Le jardin et le garage complète l’ensemble et renforce le potentiel de ce bien, idéal pour un projet de rénovation ambitieux (éligible prêt à taux zéro).

Dans un environnement particulièrement calme, au cœur d'un petit village de montagne prisé, à proximité immédiate d'Argelès-Gazost, cette maison offre avant tout un privilège rare : une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes, totalement dégagée, visible depuis la majorité des pièces de vie. Une vue qui accompagne chaque instant du quotidien et que l'on prolonge naturellement sur la terrasse, véritable espace de détente face au paysage. La maison est élevée sur deux niveaux et divisée en deux appartements. Une rénovation de qualité a déjà été engagée, avec de très belles bases, laissant place à un projet à finaliser selon vos envies. À l'étage, l'appartement principal de 95 m², rénové dans un style contemporain, bénéficie de beaux volumes, d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse. Quelques travaux restent à prévoir pour en révéler tout le potentiel. En rez-de-chaussée, un appartement T3 d'environ 55 m², vendu en plateau, constitue une opportunité idéale pour un projet locatif, un logement indépendant ou un espace complémentaire. La maison dispose également : - d'un garage et d'un atelier ouvert - d'un jardin entourant la propriété - d'un assainissement individuel récent - d'une pompe à chaleur neuve avec cumulus thermodynamique - du double vitrage sur l'ensemble de la maison - de combles aménageables Une propriété qui séduira les amateurs de calme, de nature et de vues spectaculaires, à la recherche d'un projet avec une vraie valeur ajoutée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Certaines maisons ne se racontent pas, elles se découvrent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 912 858 - Greffe de TARBES) Nelly PEYREGNE Entrepreneur Individuel 07 78 57 51 76 - Réf. 935569.

Sur les hauteurs - entre lourdes et benac - environnement privilégié pour cette maison de plain-pied de 125 m² construite en 2017. Fonctionnelle et économe, elle se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie chaleureuse de 55 m² avec un espace salon donnant sur une agréable terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec cellier. Un dégagement dessert la partie nuit composée de 3 chambres dont 1 avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche ainis qu'un wc séparé. Combles aménageables de 60 m². Un garage pouvant accueillir deux vehicules, un espace atelier et une mezzanine complète le bien. Environnement calme et verdoyant. Vue dégagée sur les montagnes. Prix  315 000 eur comprenant 5% d'honoraires à la charge des acquéreurs. Votre contact  pauline domenet - 07 88 18 54 23 - domenet[@]agenceeuropeenne. Com .

Iad France - Cédric Mauriac vous propose : Située dans le hameau de Lechan sur la commune de Hèches, à l'entrée de la vallée d'Aure, cette maison de village sur 66 m², aux bâtis et cachet anciens, est prête à vous accueillir. Son aménagement intérieur sur deux niveaux vous permets d'y projeter votre résidence principale ou secondaire. Envie de vous lancer dans un investissement locatif ? Cette maison peut accueillir des locataires à l'année mais aussi en courtée durée. Dotée d'un grand espace cuisine / séjour de plus de 30 m² au rez de chaussé, vous pourrez profiter d'un feu de cheminée et du confort des radiateurs électriques qui équipent chaque pièce. Au premier étage, on trouve actuellement une chambre de 10 m², deux espaces nuits de 7 à 8 m², un toilette et une salle d'eau. Les cloisons légères permettent d'envisager d'unifier les deux espaces nuits pour s'adapter à vos envies. La maison est équipée majoritairement de double vitrage de belle qualité et d'un ballon d'eau chaude plat récent. Sans jardin, cette maison dispose toutefois d'un grand garage non attenant en copropriété, sur deux niveaux, d'un total de 46 m², pour un stockage confortable dans un volume sain et rénové. À mi chemin entre Lannemezan et Arreau et dans un environnement privilégié, ce bien est parfaitement situé avec un accès rapide aux commodités et aux loisirs environnants. Contactez moi sans plus attendre pour découvrir ce bien immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Mauriac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 835169947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Heguy vous propose : Vous cherchez une maison familiale avec du cachet, de l’espace et une vue exceptionnelle ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous. Située sur les côteaux EST de Tarbes, cette maison des années 80 de 160 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Une belle entrée avec rangements Une grande pièce de vie lumineuse avec vue imprenable sur les côteaux Un salon-séjour chaleureux Une cuisine équipée et aménagée sublimée par une verrière tendance 2 chambres en rez-de-chaussée + salle d’eau À l’étage : 1 grande chambre, 2 autres chambres et une salle de bain Assainissement individuel Les + qui font toute la différence : Piscine 9 x 4,5 m avec volet roulant & pompe à chaleur Grand garage en sous-sol semi-enterré Chauffage par pompe à chaleur RO, thermostat + domotique Insert bois pour une ambiance cocooning Une vue exceptionnelle à admirer au quotidien Un très joli produit, rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Envie d’en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Heguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 834354516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison située dans un quartier prisé de Séméac. Vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau en rez de chaussée. À l'étage, quatre belles chambres. Beaux volumes lumineux. Terrain arboré avec verger, grande dépendance indépendante et garage attenant. Proche commodités, idéale pour une vie familiale et confortable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Johanna Lacassagne vous propose : Dans un environnement paisible, nichée au fond d’une impasse, se dévoile une maison de caractère des années 1900, ayant conservé tout le charme de l’ancien, située à seulement six minutes de Bagnères-de-Bigorre. Ici, aucun bruit, aucun vis-à-vis. Juste l’espace, la nature, et cette impression rare d’être seul au monde. Le parquet d’origine, les portes en bois authentiques, les pierres apparentes et les murs à la chaux donnent à cette maison une atmosphère chaleureuse. La toiture est en bon état, offrant une base saine pour ce bien de caractère. Elle dispose d’une cuisine semi-équipée, d’un insert à bois côté cuisine permettant l’utilisation de bûches de 60 cm, d’une grande cheminée dans le séjour et d’une pompe à chaleur présente dans toutes les pièces, assurant un confort agréable tout au long de l’année. La maison propose trois espaces de nuit répartis en trois chambres avec combles aménagés, offrant de beaux volumes. Une terrasse couverte permet de profiter pleinement des repas d’été. La propriété s’étend sur environ 14 hectares de terrain boisé et d'environ 5 hectares de prairies tout d'un tenant avec une source naturelle à recapter, offrant un cadre rare et préservé. Elle comprend également une dépendance d’environ 10 m² hors à rafraîchir, un appentis fermé et un atelier fermé, laissant place à de beaux projets. Un lieu simple, authentique et plein de charme, prêt à accueillir une nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 978088383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement privilégié, cette belle maison T6 de 151 m² offre une superbe vue imprenable sur les Pyrénées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, ouvert sur le paysage, une cuisine entièrement aménagée et équipée, installée en 2023, ainsi que deux chambres, une salle d'eau entièrement rénovée en 2015 et un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains avec WC, et d'un grand palier pouvant facilement faire office de bureau ou de salle de jeux. Côté extérieur, vous serez séduits par une piscine chauffée grâce à une pompe à chaleur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Côté équipements, la maison est chauffée par une pompe à chaleur air / eau installée en 2016, complétée par un insert installé la même année, garantissant confort et performance énergétique. Un bien rare alliant espace, confort et panorama exceptionnel.

Iad France - Jean-Jacques Carel vous propose : Coup de COEur à Cauterets : Maison de Caractère avec Vue Époustouflante sur les Montagnes ! Imaginez votre future vie dans cette magnifique maison de caractère à Cauterets, l'une des stations phares des Pyrénées ! Avec son immense potentiel et sa vue imprenable sur les montagnes, cette propriété de 107 m² habitables sur un terrain de 246 m² est une opportunité rare. Votre Projet Rêvé Prend Vie ! Que vous soyez à la recherche de la maison de vos rêves ou d'un investissement locatif stratégique, cette bâtisse sur 2 étages offre un cadre exceptionnel pour laisser libre cours à votre créativité. Ses combles aménageables vous permettront d'agrandir l'espace selon vos envies. La maison se compose actuellement : Au rez-de-chaussée : une cuisine et une pièce à vivre lumineuse, prêtes à être transformées. À l'étage : une salle d'eau et trois chambres de beaux volumes, offrant de multiples possibilités. Luminosité et Confort Moderne Grâce à son excellente exposition au soleil, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle optimale toute la journée. Visualisez-vous déjà sur votre future terrasse, profitant de la vue imprenable ! Côté confort, la maison est équipée d'une PAC air / air récemment installée (chauffage et rafraîchissement) et d'un insert, garantissant un confort thermique parfait en toutes saisons. Le chauffe-eau thermodynamique est neuf, et la cuisine sera entièrement refaite, vous évitant ainsi de lourds travaux dès votre arrivée. Si vous rêvez d'un projet authentique dans un cadre naturel préservé, cette maison à Cauterets est l'opportunité idéale pour concrétiser vos aspirations. Ne tardez plus, contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 510646508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TARBES, bien situé, quartier Sainte Anne, ensemble immobilier à rénover. Composé actuellement d'une maison à usage d'habitation T5 de 132 m² environ, auxquels viennent s'ajouter plusieurs bâtiments annexes permettant de doubler à minima la superficie aménageable, le tout implanté sur un terrain de 571 m² environ. Selon votre projet, vous pouvez soit conserver la maison d'habitation pour un usage exclusif, l'agrandir éventuellement si besoin, et profiter du jardin, soit créer plusieurs logements pour réaliser un investissement locatif, pourvu de places de stationnement. L'emplacement de ce bien vous permettra de profiter facilement des commerces et services du centre ville et de la proximité du pôle universitaire pour répondre notamment à la demande de logements étudiants. Ce bien est en effet adapté aux investisseurs avec la possibilité de créer jusqu'à 5 logements spacieux. Bien entendu des travaux seront nécessaires mais ils pourront s'inscrire dans le cadre du dispositif attrayant Denormandie auquel la ville de Tarbes est éligible. N'attendez pas, Contactez-moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Je suis disponible 7 j / 7. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.87% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 282, soit E, GES : 61, soit E. Frederic BOTTERO, Agent Commercial immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 75388736300020 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84833.

Iad France - Johanna Lacassagne vous propose : À Aulon, authentique village de montagne des Hautes-Pyrénées comptant environ 99 habitants et à 1 220 mètres d’altitude, se dévoile une maison en pierre pleine de promesses, située à seulement 20 km de Saint-Lary-Soulan, au cOEur de la vallée d’Aure. Dans cet environnement préservé où le silence a de la valeur et où la vue ouvre l’horizon, cette maison offre un cadre de vie rare, propice au calme et à la respiration. D’une surface habitable de 129 m², elle est implantée sur une parcelle de 440 m² et se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour, de quatre chambres, d’une salle d’eau, d’un WC, d’une buanderie, ainsi que d’une grange et d’une dépendance qui viennent compléter l’ensemble. La bâtisse est essentiellement en pierre, offrant un cachet authentique et une base saine pour un projet de rénovation à fort potentiel. La fibre est disponible, le bien est raccordé au tout-à-l’égout et les volumes permettent d’envisager de nombreuses possibilités d’aménagement. Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le charme et la valeur de cette maison, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif de caractère, dans un cadre naturel remarquable et préservé. N'hésitez pas à me demander des renseignements, je serai ravie de vous accompagner lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 491 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 978088383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au sud de Tarbes, sur la commune recherchée d'Odos, cette maison T3 d'environ 80 m² offre un cadre de vie agréable et calme. Elle se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bains. Le tout est implanté sur un terrain clos de 585 m². La maison dispose également d'un grand sous-sol d'environ 80 m², comprenant une partie garage fermé permettant le stationnement. Travaux à prévoir : ? Menuiseries en bois avec survitrage ? Chauffage au fioul Atout majeur : la toiture est neuve, refaite en 2021. Beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

Maubourguet dans les hautes-pyrénées exclusivite capifrance, je vous propose cette maison individuelle d'une surface approximative de 137 m² sur 2 niveaux avec une cour de 60 m² et un garage de 70 m². Au rez de chaussée nous avons une entrée, une cuisine, un séjour, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc, une buanderie et à l'étage 4 chambres. Le chauffage est central au gaz le diagnostic de performance énergétique est d. Aucun travaux à prévoir ! Cette maison est idéale pour une grande famille mais peut faire également l'objet d'un investissement locatif pour des revenus complémentaires avec un loyer de 700 euros. Le marché locatif dans la commune est restreint concernant les maisons individuelles qui sont de plus en plus recherchées. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour de plus amples renseignements ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°318 385 739 - greffe de pau) marc sanchez entrepreneur individuel 06 71 51 42 16 - réf. 935582.

Iad France - Pierrick Duclos vous propose : EN EXCLUSIVITE À 4 minutes de horgues dans un village recherché. Coup de cOEur assuré ! Maison contemporaine de 2019 – 115,8 m² habitables sur 1380 m² de terrain. À seulement quelques minutes au sud de Tarbes, venez poser vos valises dans cette magnifique maison récente (2019) alliant confort moderne et grands espaces ! Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière de 41 m², avec sa cuisine ouverte moderne et son salon séjour chaleureux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Côté nuit, tout a été pensé pour votre confort : 3 belles chambres (dont une avec dressing de 3,5 m² et deux avec placards), Un bureau de 8 m² parfait pour télétravailler ou aménager un espace supplémentaire, Une grande salle de bain équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, Une buanderie pratique pour plus de rangement et d’organisation. Côté confort, vous bénéficiez de prestations de qualité : Poêle à granulés, climatisation réversible et double vitrage pour une maison économe et agréable en toutes saisons. Assainissement individuel conforme (fosse septique). À l’extérieur, une superbe parcelle de 1380 m² entièrement clôturé : grande terrasse, terrain de pétanque, cabanon de jardin. Maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue : un bien rare sur le secteur. Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 845240225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier résidentiel recherché de l’île de Saint-Martin, à proximité immédiate de la magnifique plage de la Baie Orientale, cette charmante villa de 104 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La villa principale se compose de : 2 chambres, 2 salles de bain, un espace de vie convivial et lumineux En complément, un studio indépendant parfaitement aménagé comprend une cuisine équipé, une salle de bain, une terrasse privative, idéale pour recevoir ou pour la location. La propriété est vendue entièrement meublée et bénéficie d’un beau jardin, propice à la détente et à la vie en plein air. Atouts majeurs : Quartier calme et résidentiel, proche de la plage. Studio indépendant avec fort potentiel locatif Vendue meublée Idéale pour un investissement touristique ou pour habiter paisiblement à l’année Une opportunité rare à Saint-Martin, à découvrir sans tarder ! Copropriété de 3 Lots pas de syndic. Charges de copropriété 335 euros par trimestre. Foncier 2990 eurosContacter Votre conseiller ASENSIO Corinne 06 90 73 35 28 corinne@oceano-homes.com EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 494004609 Honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - elodie pere vous propose : campan – maison de charme avec jardin au calme, en coeur de village en fond de cour, cette maison rénovée d’environ 140 m² habitables offre un cadre de vie paisible et recherché, aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Répartie sur deux niveaux, elle séduit par ses volumes et son cachet : * au rez-de-chaussée * - un grand hall d’entrée, véritable sas, idéal pour le rangement (vestes, chaussures, équipements de montagne), pratique en toute saison - un salon cosy et lumineux, ouvert sur le jardin intimiste, sans vis-à-vis - une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée - un garage d’environ 35 m², pouvant accueillir un véhicule et offrant un bel espace de stockage * à l’étage * - trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains - une salle d’eau indépendante - une distribution fluide et confortable, adaptée à la vie de famille ou à l’accueil de vacanciers - > le confort est assuré par un poêle à bois, complété par une chaudière gaz et un appoint électrique, garantissant une utilisation agréable toute l’année. * les points forts du bien * - environnement calme et préservé - jardin privé facile d’entretien et intimiste - situation centrale à campan, proche des commodités - excellent potentiel locatif, été comme hiver une maison fonctionnelle, chaleureuse et bien pensée, prête à accueillir votre projet de vie. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements ou pour une visite. Video disponible sur l'annonce honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison idéalement située au cœur du village à Sarrancolin à deux pas des commerces. Elle se compose d'un salon lumineux avec insert, salle à manger et ses quatre chambres en font un espace de vie agréable, prêt à être repensé selon vos envies. Avec son grand garage pour stationner et stocker, ainsi qu'un grenier offrant un espace d'aménagement supplémentaire, cette maison allie praticité et possibilités d'évolution. L'accès à l'extérieur permet de profiter de la Neste, offrant un cadre paisible et rafraîchissant en toute saison. Niché dans la Vallée de la Neste, Sarrancolin est un village dynamique et authentique, où l'histoire se mêle à la nature environnante. Avec ses commerces, son marché et son charme pyrénéen, il constitue un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité immédiate des stations de ski et des sentiers de randonnée des Vallées d'Aure et du Louron. Cette maison représente une belle opportunité au sein d'un village où il fait bon vivre. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 935541.

EXCLUSIVITE - Située sur le versant du Hautacam, cette belle propriété offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec une vue dégagée sur la vallée et un environnement naturel particulièrement agréable. La maison principale, organisée sur trois niveaux, dispose en sous-sol d'un garage de 30 m² avec espace cellier, pratique pour le rangement. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse exposée SUD-OUEST, parfaite pour profiter des belles soirées et des couchers de soleil. Cet espace est complété par une cuisine, un salon, un W. C indépendant, une salle d'eau et une chambre, permettant une vie de plain-pied confortable. Le premier étage propose une salle d'eau, un W. C indépendant, deux chambres, dont l'une avec balcon offrant une belle vue sur la vallée, ainsi qu'un espace de jeux ou de détente, modulable selon vos besoins. Le second étage, aménagé en grenier, offre un espace supplémentaire, idéal pour le rangement ou un usage complémentaire. La dépendance d'environ 70 m² constitue un véritable atout pour ce bien. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un garage de 30 m² pouvant accueillir deux véhicules, avec un coin cuisine. À l'étage, un espace dortoir, une salle d'eau et un W. C offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour un projet de gîte, un logement indépendant ou un accueil familial. Le sous-sol accueille un atelier, ainsi qu'un W. C, complétant l'ensemble. À l'extérieur, une piscine couverte invite à la détente tout au long de l'année. Le terrain entièrement clôturé de 2 338 m², traversé par un petit cours d'eau, apporte un charme certain et renforce le sentiment de calme et de sérénité. Une propriété offrant de nombreux atouts, située dans un environnement recherché, idéale pour une vie de famille ou un projet de vie durable. Pour visiter ou obtenir davantage d'informations, un seul contact : Pierre SERE-THEIL ! Prix : 657 200 EUR, dont 6 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (soit un prix hors honoraires de 620 000 EUR).

Oceano / Christie’s International Real Estate a le plaisir de vous présenter une maison mitoyenne T4 avec piscine et jardin privatif, idéalement située au cœur de la Baie Orientale, à quelques minutes à pied de la plage et de la place. Elle offre une surface habitable d’environ 104,20 m², pour une surface totale d’environ 286 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée et un séjour ouverts sur la terrasse, pour une surface d’environ 28,20 m². Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains attenante d’environ 17,6 m², avec un accès direct à un jardin privatif. Un abri de jardin intégré offre un espace de rangement extérieur supplémentaire. Dans le couloir, un WC invités ainsi que des rangements complètent l’ensemble. À l’étage, la maison offre deux chambres d’environ 11 m² chacune, dont l’une bénéficie d’une terrasse privative avec vue mer. Une salle de bains et un WC indépendant, communs aux deux chambres, complètent ce niveau. Le bien bénéficie également d’une terrasse couverte d’environ 15,50 m² et d’une grande terrasse de plus de 100 m², accueillant une piscine et son local technique. Côté autonomie énergétique, la propriété est équipée d’une citerne de 10 m³ et neuf panneaux solaires (environ 2 500 W + 8 000 W) avec batteries de 8 kW, offrant une excellente autonomie (plus de 24h selon l’usage). Ce bien génère des revenus attractifs en location saisonnière (court terme), un véritable atout. Il est vendu entièrement meublé, prêt à habiter, sans travaux à prévoir. Informations complémentaires Prix : €810,000 FAI Taxe foncière : 2 237 € / an Charges de copropriété : environ 300 € / mois Copropriété : 7 lots Stationnement : 2 places de parking avec arceau Contactez votre conseillère Lou Aubry au + 590 690 71 04 77 Pas de procédure en cours Commission à la charge du vendeur.

Dans un quartier calme et recherché, cette grande maison familiale offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commerces. Vous serez séduit par sa luminosité, ses volumes et ses possibilités d'aménagement. Elle dispose d'un joli jardin et d'un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

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Iad france - caroline cazenave vous propose : * coup de coeur garanti * charmante maison de 110 m² environ renovée avec gout sur un jardin de 480 m² environ et garage. Venez vite découvrir cette charmante maison pleine de charme et d'atouts. Au rez de chaussée, une entrée avec rangements, une grande chambre, une salle d'eau, une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon avec cheminée et un bureau. À l'étage, un grand pallier pouvant acceuillir une chambre d'appoint ou un bureau, une chambre et une salle d'eau. Le jardin paysagé sans vis à vis offre une belle terrasse en bois et un garage. Les atouts : - toiture neuve 2021 - chauffage au gaz de ville de 2016 et poele à bois - double vitrage 2013 et 2020 - facade repeinte - nombreux rangements - maison lumineuse, au calme et intime honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline cazenave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 824896617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.