Maison à vendre Hautes-Pyrénées (65)

Iad France - Isabelle Bernard vous propose : SARRANCOLIN – Maison familiale de 161 m² – 4 chambres – Garage / atelier – Terrain de 591 m² Au cOEur de la vallée d'Aure, dans le charmant village de Sarrancolin, découvrez cette agréable maison familiale de 161 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 591 m². Construite en 1952 et soigneusement entretenue au fil des années, elle offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution harmonieuse des espaces. Le séjour s'ouvre sur un salon et une salle à manger, créant un vaste espace de vie chaleureux, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine indépendante permet de cuisiner en toute tranquillité tout en conservant une organisation optimale des espaces. Un cellier ainsi qu'une buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée et apportent un véritable confort au quotidien grâce à leurs nombreux espaces de rangement. L'espace nuit dessert quatre chambres confortables, offrant à chacun son intimité, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle adaptée aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, facile d'entretien, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Une terrasse vous permettra de partager des repas en extérieur, tandis que le garage attenant avec un atelier séduiront les amateurs de bricolage, de stockage ou les propriétaires de deux-roues. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau, assurant un chauffage performant, économique et respectueux de l'environnement, pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. Cette maison combine avec succès espace, fonctionnalité et potentiel, dans un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles et des nombreuses activités de montagne. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 982113409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un cadre exceptionnel à l'entrée de la vallée des Nestes et 15 minutes d'Arreau, cette maison en fuste de bois construite en 2000 et rénovée en 2021 vous offre 143 m² habitables répartis sur sept pièces. Au premier niveau, vous découvrirez une grande pièce de vie de 54 m² avec cuisine équipée, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et sa terrasse filante. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois suites indépendantes, chacune de 16 m² avec accès extérieur. La maison dispose également de trois chambres et d'une salle de bain au second niveau et d'un garage / atelier de 45 m² au rez-de-chaussée. À l'extérieur, vous profiterez d'un hectare 3 de bois et prairie, avec une vue dégagée sur les montagnes, ainsi que d' une piscine de 3 x 4 m avec abri, et grande terrasse. La maison est équipée de double vitrage, chauffage central au gaz avec production d'eau chaude, plancher chauffant dans la pièce de vie. Le diagnostic de performance énergétique est de classe D. Ce bien est vendu meublé et équipé. Idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou une résidence secondaire, cette propriété invite à la détente et à la nature. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite !

Présentation Découvrez cette charmante maison familiale de sept pièces, offrant une généreuse superficie habitable de 193 m². Idéalement située au cœur de Labatut-Rivière, cette demeure du XVIIIᵉ siècle a été magnifiquement rénovée, mêlant le charme de l'ancien avec des prestations modernes pour un confort optimal. Intérieur et Distribution Répartie sur trois niveaux, cette maison offre un salon spacieux et convivial agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée pour des moments gourmands, et quatre chambres lumineuses prêtes à accueillir votre famille et vos amis avec aisance. Les combles aménagés ajoutent un espace supplémentaire, idéal pour s'adapter à vos besoins de vie. Un des grands atouts de ce bien réside dans son potentiel d'évolution. Une partie de la maison reste aménageable, avec des annexes et dépendances prêtes à être transformées pour réaliser vos projets d'agrandissement ou la création de gîtes. Les récentes visites confirment l'attrait de ce potentiel touristique. Extérieurs Le vaste jardin arboré de 3 560 m², agrémenté d'arbres fruitiers, vous offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Profitez de la piscine, de la terrasse et du balcon pour prolonger vos moments de détente en extérieur. Un grand espace de stationnement couvert et plusieurs places de parking complètent cet espace de vie exceptionnel. Confort Moderne La maison est dotée d'équipements modernes tels que le double vitrage, des volets roulants électriques, un poêle à bois, et un chauffage central au gaz, assurant une ambiance chaleureuse et économique. La fibre optique est disponible, offrant une connexion rapide idéale pour le télétravail. Environnement et Accessibilité Située à proximité immédiate d'une école maternelle, cette maison facilite le quotidien des familles. La localisation a également séduit par sa belle luminosité et son caractère paisible, tout en restant pratique pour les commodités scolaires. Caractéristiques techniques - Surface : 193 m² - Terrain : 3 560 m² - Chauffage : individuel au gaz - DPE : D (216 kWh / m² / an) - Taxe foncière : 916 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Maison rénovée 3 chambres – 110 m² avec cour privative à Laloubère À Laloubère, cette maison indépendante de 110 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel. Située au sein d'une copropriété à syndic bénévole, elle bénéficie d'une gestion simple et de charges très limitées, tout en étant totalement indépendante des autres bâtiments. La maison dispose d'une cour privative entièrement close et indépendante, idéale pour profiter d'un extérieur en toute intimité. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie d'environ 50 m² accueille une cuisine neuve entièrement équipée, ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, offrant un espace convivial pour la famille et les amis. À l'étage, trois chambres aux beaux volumes permettent un aménagement confortable, complétées par une salle d'eau neuve. En phase de finalisation : la toiture est neuve, l'isolation a été intégralement refaite et les menuiseries sont en double vitrage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. Le futur acquéreur la possibilité de personnaliser certaines finitions selon ses préférences. Ce bien rénové avec soin associe le charme d'une maison indépendante et les avantages d'une copropriété à gestion simplifiée. Les frais de notaire sont réduits, offrant un atout supplémentaire pour cette maison à Laloubère, prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre d'exception, sans contraintes ni désagréments. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 764 891 - Greffe de TARBES) Nicolas DURAC Entrepreneur Individuel 06 59 18 62 57 - Réf. 963244.

Iad France - Yan CAUBET vous propose : je vous propose cette maison de plain-pied d'environ 86 m² habitables sur la commune de juillan proche de l'intermarché. Elle est composée d'une agréable et lumineuse pièce de 46,30 m²(avec cuisine équipée recente) un wc séparé, une salle d'eau avec douche italienne, trois chambres dont deux avec placard et un garage de 15 m² avec porte sectionnelle manuelle. Pas de travaux a prevoir, panneaux solaires déjà financés (retour 1500 euros par an), cumulus thermodynamique + pompe à chaleur, radiateur électrique dernière génération, climatisation réversible pour la pièce de vie. ️Cour goudronnée ️Double carport sur dalle béton ️Portail alu automatisé + portillon ️Appenti pour stokage ️Cabanon bois pour le bricolage ️Terrain clos de 598 m² ️Classe énergétique C ️Taxe foncière 1035 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yan CAUBET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 791092679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Debez vous propose : Maison de Ville à rénover entièrement - Jardin et double Garage. Une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ! Elle correspondra à une peite famille comme à un projet locatif grâce à sa localisation idéale, proche de toutes les commodités, du centre ville et de l'université. La maison se déploie sur deux niveaux et comprend 3 chambres spacieuses et un bureau, 2 salles d'eau, 2 WC. Chaque pièce offre un espace à repenser selon votre projet. Avec un peu d'imagination et une vision locative, cette maison peut également être divisée en plusieurs petits appartements. Le charmant jardin à l'abris des regards vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et d'aménager un espace extérieur à votre goût. De plus, deux garages, une grande buanderie et un grand sous-sol sont inclus pour faciliter le stationnement et le stockage, ou augmenter encore la rentabilité locative. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer le bien de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Debez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 850879107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine CASTILLON vous propose : Maison de Caractère entièrement à rénover sur Vaste Terrain à Cieutat Vous rêvez de rénover une maison chargée d'histoire à votre image, tout en bénéficiant d'un vaste terrain pour créer votre propre oasis de verdure ? Cette propriété exceptionnelle située à Cieutat est l'opportunité parfaite pour concrétiser vos projets ! D'une surface habitable de 160 m², cette maison de caractère s'étend sur un terrain de 1300 m² offrant un potentiel unique. cette demeure authentique vous séduira par son cachet et son potentiel d'aménagement. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison typique de la région saura vous charmer par ses beaux volumes et son exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Imaginez les possibilités offertes par ces deux étages, où chaque pièce peut être repensée pour créer l'espace de vie de vos rêves. La vente comprend également une grange de 60 m² avec une entrée indépendante, idéal pour un projet indépendant ou un aménagement complémentaire (atelier, stockage, futur logement. ) La maison et la grange nécessite une rénovation complète (toiture, isolation, électricité, plomberie, menuiseries, aménagement intérieur) Côté extérieur, pas moins de 1300 m² de terrain s'offrent à vous pour laisser libre cours à votre imagination : jardin paysager, potager, espace détente, piscine, les possibilités sont infinies pour aménager un véritable havre de paix à votre image. La localisation de cette propriété est idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, tout en restant proche des commodités de la ville. Profitez du calme de la campagne tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Cette maison atypique combinant potentiel de rénovation et vaste terrain est une opportunité rare à ne pas manquer. Laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette propriété à Cieutat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine CASTILLON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 883687154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Martinez vous propose : À 3kms de Vic en Bigorre et 25min de Marciac * Corps de ferme rénové de 244 m² environ avec dépendances et piscine * Découvrez cette longère rénovée qui allie caractère, volumes et équipements soignées sur 244 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 176 m². Dès l'entrée, élégante et lumineuse, le ton est donné : les volumes sont spacieux et l'agencement pensé pour le confort du quotidien. La sublime entrée dessert d’un côté une spacieuse cuisine ouverte et équipée, créant un espace de vie fluide et convivial. Sa cheminée (fonctionnelle) et son four à pain donne encore plus de charme à cet espace. De l’autre côté de l’entrée, un salon très cosy avec poêle à bois et sa salle à manger complètent les espaces de vie du RDC. Une salle de musique de 31 m², pièce de caractère, offre un nouvel espace entièrement rénové et peut aisément se transformer selon les besoins (suite parentale au RDC, studio, grand bureau…). À l'étage, vous trouverez 3 chambres de bonnes tailles ainsi qu’un bureau pouvant être transformé en 4eme chambre. À ce niveau également vous disposerez d'un dressing et d'une salle de bain soignée. La grande buanderie fonctionnelle attenante à la cuisine et les deux WC séparés (un par niveau) finalisent un plan bien organisé. Des combles d’environ 80 m² peuvent être aménagés et représentent un potentiel d'extension considérable. Cet espace pouvant être destiné à devenir un gîte ou des chambres d’hôtes s’adaptera à vos besoins et vos projets. Le bien dispose d'une piscine / spa et d'une terrasse couverte avec cuisine d’été permettant de profiter des belles soirées d’été, prolongements naturels du jardin clos et arboré. Un carport et une ancienne porcherie servant de stockage pour le jardinage complètent les annexes pour un ensemble pratique et bien équipé. La longère bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle maison rénovée avec goût. Les + : - beaux volumes - pas de travaux à prévoir - localisation calme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 920880697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Malvina Lacrampe vous propose : Une maison familiale de 150 m² environ, au cOEur d'un village très dynamique, à mi chemin entre Lourdes et Tarbes, avec toutes les commodités à proximité. Vous disposerez en rez de chaussée d’un salon (à finir d’aménager), d'une cuisine aménagée semi ouverte, d'une salle à manger, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau en travertin, et d’une belle chambre avec placards. À l'étage, on retrouve deux autres chambres, ainsi que 37 m² environ (au sol) de combles aménagés pouvant pourquoi pas accueillir une suite parentale ou autre. Les menuiseries sont en alu double vitrage, avec volets roulants. Pompe à chaleur réversible air / air neuve. Le DPE est en cours de reactualisation suite à l’installation de la pompe à chaleur. La nouvelle classe énergétique est à venir. L'installation électrique est récente. La maison est reliée au tout à l'égout. La parcelle est de 280 m² environ, avec un espace verdure, terrasse, garage et stationnement. Assez pour en profiter, sans que l'extérieur ne soit perçu comme une corvée. La maison se situe dans une impasse, loin des grands axes routiers, tout en étant proche des commerces et des écoles. Vous l'aurez compris, ce bien n'attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malvina Lacrampe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 843503483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE. Dans l'un des quartiers les plus prisés de Lourdes, au fond d'une impasse calme et à seulement deux minutes du centre-ville, découvrez cette superbe villa récente construite en 2000. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les montagnes. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un vaste double séjour ouvrant sur une terrasse plein sud, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, donnant également accès à la terrasse. Une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants et un double garage complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison dispose également d'un grand sous-sol, accessible depuis le garage et le jardin s'étendant sous toute la surface de l'habitation. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage, construction contemporaine et prestations de qualité. Cette très belle maison, parfaitement entretenue et dans un état irréprochable, est à découvrir sans plus tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf. 963050.

Maison atypique pleine de charme dans un village paisible. Une belle pièce de vie de 45 m² avec une dépendance attenante et aménageable selon vos projets. Un bien authentique et rare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquilité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

Quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette maison de type 4 de plain pied avec véranda, combles en partie aménagés et grand garage sur un terrain arboré depuis lequel vous pourrez admirer les Pyrénées. Un petit rafraîchissement vous permettra de facilement vous projeter dans ce bien déjà bien rénové extérieurement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

Iad France - Karine Séguéla vous propose : Magnifique maison en plein cOEur de Tarbes - Je vous présente en exclusivité ce superbe Hôtel particulier situé en plein centre ville de Tarbes. D'une superficie impressionnante de 388 m² habitables (455 m² au sol), cette propriété offre un espace de vie généreux et de multiples possibilités grâce à ses nombreuses pièces réparties sur 4 niveaux. Un agréable jardin paysager, ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Les prestations de cette demeure sont de grande qualité : un système de chauffage individuel au gaz, un accès facile grâce à l'ascenseur, une accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Idéalement située à quelques pas de la Place Verdun et à proximité des transports en commun, cette maison bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité naturelle optimale. L'emplacement central de cette demeure permet un accès rapide à tous les commerces, écoles, services et équipements nécessaires au quotidien. De plus, la présence d'un système de sécurité avec alarme assure tranquillité et sérénité aux occupants. Cette maison de ville est une opportunité rare sur le marché immobilier de Tarbes. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien unique et de concrétiser votre projet de vie dans un environnement calme et harmonieux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Séguéla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 802179275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Lannemezan, venez découvrir cette maison de plain-pied immédiatement habitable offrant une vue sur les Pyrénées. Orientée plein sud, elle se compose de 4 chambres ainsi que d'un séjour lumineux. Elle dispose d'un jardin fleuri entièrement clos, idéal pour profiter d'un cadre calme et paisible pour accueillir toute votre famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.42%.

Iad France - Christine CASTILLON vous propose : RABASTENS-DE-BIGORRE - MAISON - 210 m² - ET 3 STUDIOS Opportunité Exceptionnelle Une maison d'une superficie de 136 m² avec terrain de 506 m² elle comprend salon salle à manger avec balcon, cuisine ouverte 3 belles chambres, salle d'eau, une dépendance de 25 m² environ. la maison nécessite quelques travaux de finition (doublage des murs et plafonds à l'intérieur), électricité refaite à neuf. Pompes à chaleur et ballon thermodynamique. L'extérieur n'est pas en reste : un jardin de 506 m² et une terrasse prolongent agréablement la maison, tandis qu'une place de parking sécurisée par digicode assure une commodité appréciable au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel par pompe à chaleur avec radiateurs électriques, d'une fosse septique, ainsi que des raccordements câble TV, téléphone et fibre optique. 3 appartements refaits à neuf. - Un T1 de 44 m² avec jardinet (classe C) - Un T1 de 46 m² (classe C) - un T2 de 59 m² (classe C) Ces appartements sont actuellement loués à l'année Un parking gratuit à proximité - Monopropriété, absence totale de charges de copropriété et de contraintes de gestion de syndic La travaux sur la maison augmenteront significativement le revenu mensuel de l'ensemble et la rentabilité brute du produit. Située à proximité de toutes commodités, à 15 mn de Tarbes. L'extérieur n'est pas en reste : un jardin et une terrasse prolongent agréablement la maison, tandis qu'une place de parking sécurisée par digicode assure une commodité appréciable au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel par pompe à chaleur avec radiateurs électriques, d'une fosse septique, ainsi que des raccordements câble TV, téléphone et fibre optique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison spacieuse avec une rentabilité existante par la location des 3 appartements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine CASTILLON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 883687154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur l'axe Lourdes-Tarbes, venez découvrir cette mitoyenne d'un côté, élevée sur deux niveaux avec jardin de 267 m² et garage. En rez-de-chaussée, double séjour avec cheminée donnant sur la terrasse, cuisine américaine meublée et équipée, cellier et wc. À l'étage : 3 chambres, salle de bain et wc. Pas de gros travaux à prévoir. Prix : 179 00EUR omprenant 5.46% de commission à la charge de l'acquéreur incluant le prêt d'un véhicule de déménagement (Prix : 170 000 EUR hors honoraires). Votre contact : Frédéric Riqué, 06 87 97 55 29, rique@agenceeuropeenne.com.

Iad France - Cyril Miconnet vous propose : Charmante maison de 1827 avec jardin située dans de la Vallée d'Aure Nichée dans un agréable petit village de la Vallée d'Aure, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié où règnent calme, nature et quiétude. Son emplacement est un véritable atout : à proximité de l'autoroute pour faciliter vos déplacements et à seulement 30 minutes de la station de ski de Saint-Lary-Soulan, elle vous permettra de profiter pleinement des activités de montagne en toute saison. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vue dégagée sur les montagnes et l'atmosphère paisible qui entoure la propriété. La maison est élevée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une agréable pièce de vie avec son coin cuisine, offrant un espace convivial à aménager selon vos envies. Un escalier mène à l'étage où un palier distribue une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau. Les combles, aménageables, représentent un véritable potentiel d'agrandissement et permettront de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 348 m² exposé sud-est, idéal pour savourer les belles journées ensoleillées face aux montagnes et une autre parcelle agricole de 1456 m² à l'extérieur du village. Un garage complète le bien et pourra accueillir votre véhicule ou servir d'espace de rangement. Un abri de jardin en dur vient également agrémenter les extérieurs. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Elle est actuellement équipée de menuiseries en simple vitrage, d'un chauffage assuré par un poêle à bois et d'un assainissement individuel de type fosse septique, non conforme à la réglementation en vigueur. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition, d'une résidence secondaire au cOEur des Pyrénées ou d'un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité. Son emplacement, son environnement naturel et son potentiel d'aménagement en font un bien rare qui séduira les amoureux de la montagne et de la tranquillité. Une maison pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder ! Une belle opportunité à ne pas laisser passer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Miconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située en plein centre de Tarbes, cette somptueuse maison de maître séduit par son cachet authentique, ses volumes impressionnants et son magnifique terrain clos de 1700 m², véritable écrin de verdure en ville. À découvrir sans tarder : Séjour double de 75 m², lumineux et chaleureux, parfait pour les réceptions ou les grandes réunions familiales. Bureau et chambre en rez-de-chaussée, idéals pour une vie pratique et confortable. 5 grandes chambres sur les deux étages, dont certaines avec vue sur le jardin. Majestueux escalier, véritable pièce maîtresse de la maison, alliant élégance et caractère. Combles aménageables, prêts à accueillir vos projets (salle de cinéma, atelier d’artiste, suite parentale…). Cave sur l’ensemble de la surface, idéale pour le rangement, les vins ou les amateurs de bricolage. Jardin arboré, sécurisé, à l’abri des regards et baigné de soleil — un havre de paix au cœur de la ville. Calme, proximité immédiate des commerces, écoles et transports : une localisation rare pour une propriété d’exception.

Magnifique villa contemporaine avec studio indépendant, vaste garage et prestations de qualité à Lannemezan Superbe maison entièrement rénovée, où volumes, luminosité et confort se conjuguent parfaitement. Située à quelques minutes seulement de la zone commerciale de Lannemezan, elle offre un cadre de vie privilégié. Dès les premiers pas, la générosité des volumes séduit immédiatement. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une ambiance chaleureuse et contemporaine. Cet espace s'ouvre naturellement sur une belle terrasse, véritable prolongement de la maison, parfaite pour partager des repas en famille ou profiter des belles journées d'été. L'espace nuit a été pensé pour le confort de chacun. Vous y trouverez quatre belles chambres, dont une magnifique suite parentale offrant un grand dressing, une salle de bains privative et un WC indépendant. Une chambre est aujourd'hui aménagée en bureau, idéale pour le télétravail, mais aussi deux autres chambres avec salle d'eau communicante. Le rez-de-jardin apporte une réelle valeur ajoutée avec des espaces aux nombreuses possibilités. Une grande buanderie avec accès extérieur facilite le quotidien. Un vaste appartement entièrement rénové pourra accueillir famille, amis, un adolescent ou encore une activité professionnelle indépendante. Une pièce supplémentaire laisse libre cours à vos envies : salle de sport, salle de cinéma, atelier ou espace de stockage. Les amateurs de véhicules et de bricolage apprécieront le garage pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, complété par une grande cave abritant le système de chauffage. Entièrement rénovée avec soin, cette maison ne nécessite que quelques finitions dans la salle d'eau pour être totalement achevée. Les atouts qui font la différence : Villa entièrement rénovée 4 chambres dont une superbe suite parentale Grand espace de vie lumineux Appartement indépendant Grande buanderie Garage pour 4 véhicules Cave Belle terrasse Maison en zone ZRR (exonérer de charges entreprise) Nombreuses possibilités d'aménagement Situation idéale à proximité immédiate des commerces et des commodités Une maison rare sur le secteur, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3800 € - DPE : C - Mode de chauffage : PAC Hybride air / eau - Distribution de l'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur d'un environnement privilégié, découvrez cette belle propriété familiale composée d'une maison d'habitation, de plusieurs dépendances et de trois parcelles totalisant 2 913 m² de terrain entièrement clos. La maison, d'environ 200 m², se déploie sur un rez-de-chaussée, un étage et des combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Les dépendances constituent un véritable atout : de vastes granges d'environ 450 m² réparties sur deux niveaux, un hangar indépendant de 80 m² ainsi qu'une annexe de 30 m² en rez-de-chaussée. Ces volumes offrent de multiples possibilités pour un projet familial ou artisanal L'ensemble est en excellent état général. Quelques travaux restent à prévoir, notamment la réfection de l'assainissement et certaines mises à niveau intérieures. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre exceptionnel avec verger, prairie et jardin orienté face à la chaîne des Pyrénées, offrant une vue dégagée et un environnement paisible. Une propriété de caractère, rare sur le secteur, idéale pour concrétiser un projet de vie familial dans un cadre naturel privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 033 425 - Greffe de TARBES) Georges DA CUNHA Entrepreneur Individuel 06 71 67 94 18 - Réf. 960911.

Iad France - Sébastien Thouvenin vous propose : Charmante Maison de Village à Réhabiliter - Lafitole Nichée au cOEur du paisible village de Lafitole, cette maison de village offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable petit bijou une fois rénovée. Avec une surface habitable de 175 m² et un terrain de plus de 11000 m², cette propriété a de quoi séduire les amateurs de projets de rénovation et de tranquillité. La rénovation permettra de créer des espaces de vie adaptés à vos besoins, avec la possibilité d'aménager des chambres, des salles de bains, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, le tout avec des matériaux et des finitions de qualité pour un résultat à la hauteur de vos attentes. Côté extérieur, le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement : jardin fleuri, potager, espace de détente ou encore installation d'une piscine, tout est envisageable pour créer un véritable havre de paix au sein de ce charmant village. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, idéale pour profiter des rayons du soleil et de la douceur du climat local. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village à rénover est une véritable opportunité pour les amateurs de projets immobiliers et de vie à la campagne. Avec un potentiel de création immense, elle saura séduire ceux en quête d'authenticité et de caractère. N'attendez plus pour donner vie à votre projet de rénovation et venez visiter cette maison de village pleine de potentiel à Lafitole. Une belle opportunité à saisir pour créer le chez-vous de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Thouvenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 751115361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Lacassagne vous propose : Maison familiale de 146 m² sur un terrain arboré de 4 598 m² – Bagnères-de-Bigorre À seulement quelques minutes du centre de Bagnères-de-Bigorre, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison familiale de 146 m² habitables, construite en 1997 et implantée sur une belle parcelle arborée de 4 598 m². Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie, lumineuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à bois qui apportera chaleur et confort durant la saison hivernale. Ouvert sur une agréable terrasse, cet espace invite à profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et semi-équipée, complète harmonieusement l'ensemble. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et une salle d’eau avec WC ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, une salle de bains avec WC ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Une configuration idéale pour accueillir une famille en offrant à chacun son espace. À l'extérieur, le vaste terrain de 4 598 m² constitue un véritable atout. Arboré et soigneusement entretenu, il offre un cadre de vie privilégié, propice au calme et à la détente, deux places de stationnement complètent les prestations. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, est raccordée à la fibre optique et bénéficie d'un bon état général. Quelques travaux de personnalisation permettront aux futurs propriétaires de la mettre à leur goût. Une servitude est présente sur la parcelle pour l'entrée du portail, un autre accès peut être crée. Une maison fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un environnement privilégié, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités de Bagnères-de-Bigorre. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 978088383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Lacassagne vous propose : BAGNÈRES-DE-BIGORRE – MANOIR D'EXCEPTION – 393 m² – PARC DE 14 821 m² – DÉPENDANCE DE 100 m² À seulement 5 minutes du centre de Bagnères-de-Bigorre et à moins de 10 minutes de l'autoroute, découvrez ce manoir exceptionnel construit en 1949. Face au Pic du Midi, cette propriété séduit immédiatement par son élégance, son architecture et la qualité remarquable de ses prestations d'origine. Développant 393 m² habitables, le manoir bénéficie d'une belle exposition plein sud, face au Pic du Midi, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, on découvre le soin apporté aux détails et le caractère unique de cette demeure. les magnifiques menuiseries, l'escalier ainsi que les barrières réalisées avec un travail d'une grande finesse témoignent d'un savoir-faire remarquable et confèrent au manoir une véritable identité. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un séjour lumineux avec sa cheminée majestueuse, une salle à manger indépendante, une salle de bar et une cuisine séparée. Les étages accueillent sept chambres, deux salles de bains, deux salles d'eau, trois WC ainsi que de nombreux rangements. Trois balcons et deux terrasses permettent de profiter pleinement de la vue sur le parc. Le domaine s'étend sur un magnifique parc arboré de 14 821 m². Une belle allée pavée mène à la propriété. Vous y trouverez également un puits, un court de tennis et de nombreux espaces propices à la détente. Une dépendance d'environ 100 m² complète l'ensemble. Elle comprend une chambre, une cuisine équipée, un bureau, des placards de rangement et bénéficie d'une très belle vue. Elle est idéale pour accueillir famille et amis ou pour créer un logement indépendant. Cette propriété offre de nombreuses possibilités. Le manoir peut devenir une superbe demeure familiale ou accueillir un projet touristique, tandis que la dépendance permet de loger la famille, les amis ou d'être exploitée indépendamment. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz complétée par une cheminée. La propriété dispose également de la fibre optique, d'un interphone et de nombreuses places de stationnement. Un manoir exceptionnellement beau, rare par son architecture, ses volumes, ses éléments d'origine préservés et son environnement face au Pic du Midi. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique. Je me tiens à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 978088383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique villa contemporaine avec studio indépendant, vaste garage et prestations de qualité à Lannemezan Superbe maison entièrement rénovée, où volumes, luminosité et confort se conjuguent parfaitement. Située à quelques minutes seulement de la zone commerciale de Lannemezan, elle offre un cadre de vie privilégié. Dès les premiers pas, la générosité des volumes séduit immédiatement. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une ambiance chaleureuse et contemporaine. Cet espace s'ouvre naturellement sur une belle terrasse, véritable prolongement de la maison, parfaite pour partager des repas en famille ou profiter des belles journées d'été. L'espace nuit a été pensé pour le confort de chacun. Vous y trouverez quatre belles chambres, dont une magnifique suite parentale offrant un grand dressing, une salle de bains privative et un WC indépendant. Une chambre est aujourd'hui aménagée en bureau, idéale pour le télétravail, mais aussi deux autres chambres avec salle d'eau communicante. Le rez-de-jardin apporte une réelle valeur ajoutée avec des espaces aux nombreuses possibilités. Une grande buanderie avec accès extérieur facilite le quotidien. Un vaste appartement entièrement rénové pourra accueillir famille, amis, un adolescent ou encore une activité professionnelle indépendante. Une pièce supplémentaire laisse libre cours à vos envies : salle de sport, salle de cinéma, atelier ou espace de stockage. Les amateurs de véhicules et de bricolage apprécieront le garage pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, complété par une grande cave abritant le système de chauffage. Entièrement rénovée avec soin, cette maison ne nécessite que quelques finitions dans la salle de bain pour être totalement achevée. Les atouts qui font la différence : Villa entièrement rénovée 4 chambres dont une superbe suite parentale Grand espace de vie lumineux Appartement indépendant Grande buanderie Garage pour 4 véhicules Cave Belle terrasse Nombreuses possibilités d'aménagement Situation idéale à proximité immédiate des commerces et des commodités Une maison rare sur le secteur, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 962497.

À Vendre – Charmante maison de ville avec jardin paysagé– Tarbes Centre (quartier Brauhauban) Idéalement située en plein cœur de Tarbes, dans le recherché quartier Brauhauban, cette magnifique maison de caractère offre un cadre de vie paisible et verdoyant à deux pas de toutes les commodités. Possibilité chambre en rez-de-chaussée. Caractéristiques principales : Surface habitable : 260 m² sur trois niveaux et belle cave en sous sol. Nombre de pièces : 8 Chambres : 5 Salle de bain (s) : 3 Terrain arboré et paysagé : Un magnifique jardin entretenu avec soin, sublimé d'un bassin d'agrément, d'une terrasse et de nombreux espaces fleuris. Très bon ensoleillement. Maison lumineuse et bien exposée : Grandes ouvertures, belle hauteur sous plafond, ambiance chaleureuse. Extérieurs aménagés : Jardin d'hiver, Terrasse couverte avec store banne, coin détente, et espaces verts harmonieux. Proximité immédiate : Commerces, écoles, théâtre, transports et centre-ville à pied. Cette maison unique allie le charme de l'ancien et le confort moderne, avec un cadre verdoyant idéal pour les amoureux de la nature en plein centre-ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 609 489 - Greffe de TARBES) Frédéric HUERTA Entrepreneur Individuel 06 79 68 43 24 - Réf. 962410.