Maisons à vendre à Hausgauen

Iad France - Rémy Marchand vous propose : À Hausgauen, découvrez cette belle maison de plain-pied de 143,85 m², implantée sur un généreux terrain de 10,61 ares. Un bien rare qui séduit par ses volumes, son extérieur particulièrement agréable et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Construite en 1978, la maison offre une distribution confortable avec trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’une cuisine entièrement revue. Le cOEur de la maison se compose d’un très grand séjour, idéal pour profiter de beaux moments en famille ou recevoir vos proches. Les volumes ne s’arrêtent pas là : au sous-sol, vous découvrirez notamment une pièce supplémentaire de plus de 30 m², laissant libre cours à vos envies : salle de jeux, espace cinéma, salle de sport, bureau ou pièce de loisirs. Une buanderie ainsi qu’un grand garage viennent compléter cet espace. Les combles aménageables offrent encore un potentiel supplémentaire pour faire évoluer la maison selon vos besoins. À l’extérieur, le terrain réserve une véritable parenthèse de détente avec une piscine creusée et son local technique, une terrasse ainsi qu’un préau avec espace barbecue situé à l’arrière de la propriété. Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir et vivre l’extérieur en toute convivialité. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage au bois complété par un système électrique, de fenêtres PVC double vitrage performantes, de combles isolés et d’un chauffe-eau électrique à accumulation installé en 2021. Une maison de plain-pied, de beaux volumes, plus de 10 ares de terrain, une piscine et un véritable potentiel d’aménagement : un bien complet qui mérite d’être découvert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mulhouse sous le numéro 912211570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Delecluse vous propose : Maison à terminer – beau potentiel sur 3 434 m² de terrain Je vous propose de découvrir ce projet de maison à ossature bois de 136 m², situé dans un environnement calme et agréable, sur un terrain de 3 434 m². La construction est déjà bien engagée : le sous-bassement est réalisé et la structure est en place. Le projet reste toutefois à finaliser, ce qui laisse une vraie liberté pour imaginer et aménager les espaces selon vos envies. C’est un bien intéressant pour celles et ceux qui souhaitent partir d’une base existante tout en gardant la main sur l’organisation intérieure et les prestations. Le terrain, spacieux, permet de profiter pleinement de l’extérieur et d’envisager différents aménagements selon votre projet de vie. Un bien qui s’adresse à des acquéreurs capables de se projeter et souhaitant créer un lieu à leur image, sans repartir de zéro. Je reste à votre disposition pour vous en dire plus et vous accompagner dans la découverte de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Delecluse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 948521083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Axe Bâle - Altkirch, à 15- 20 min Airport et Basel : Villa de standing (Batige) env. 175 m² / espace de vie salon-séjour (avec poêle à bois) + superbe cuisine US (neuve) env. 70 m², plusieurs accès terrasse / 4 chambres + 1 dressing, 1 salle d'eau, 2 WC. Situation idyllique, vue dégagée sur les champs, calme + ensoleillée ! Sous-sol : garage 4 voitures (borne de charge pour voiture électrique), local technique piscine, cellier, atelier. Chauffage à l'électrique (au sol au RDCH), panneaux solaires pour eau chaude + poêle à bois dans le salon. Magnifique terrain env. 12,50 ares clos et arboré, paysagé, belle piscine chauffée (PAC), jacuzzi, terrasse de rêve surélevée en L avec vue panoramique, potager, fleurs. Plusieurs places de parking, belle cour d'entrée, portail électrique, clos. En lisière de village, ensoleillée du matin au soir… La destination idéale pour une famille qui cherche la vie à la campagne proche de toutes les commodités, y inclus Altkirch à 5 min (Lycée renommée bilingue avec Abi-Bac). Disponibilité à convenir (été ou septembre). À la recherche du confort, volume, d'un jardin bien aménagé. et d'un petit village, une population internationale. faites escale dans ce havre de paix ! Détails des pièces : Rez de chaussée : entrée spacieuse avec hauts plafonds, bureau, espace vestiaire, WC séparé, espace de vie avec cuisine US + cellier / buanderie. Plusieurs accès terrasse. 1 er étage : 3 chambres, 1 salle d'eau Sous-sol : garage pour 3-4 voitures, atelier, local piscine, pièce stockage Extérieur : Très belle terrasse surélevée, piscine chauffée, jacuzzi, jardin aménagé et paysagé, cour d'entrée, plusieurs parkings ! Combles pour stockage Prestations : Cuisine neuve Broegle. Grand sous-sol très soigné avec garage double 3-4 v., vaste salon-séjour (avec poêle à bois) et 4 accès sur terrasse; murs en stucco, panneaux solaires pour l'eau chaude, goutières en cuivre, stores électriques, volets en alu laqués, fenêtres PVC avec moustiquaires, porte garage électrique, adoucisseur d'eau, terrain clos, drainage, tuiles en terre cuite. Ballon d'eau chaude (1 an). Règlementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Wunderschönes Haus ca. 175 m² mit gekiestem Hof + Garten, eingezäunt. Großer Wohnbereich ca. 70 m² mit neuer, kreativer Küche, großem Wohn- und Essbereich. 4 Schlafzimmer + 1 Badezimmer. Ein großer Vollkeller mit Werkstatt; eine gute Lage mit Fernblick auf Wiesen, Weiden, Äcker. Sehr schöner Garten ca. 12,50 Ar, beheizter Pool, erhöhte tolle Terrasse. Ihr neues Zuhause befindet sich ca. 20 Minuten von Basel entfernt. Eine Besichtigung lohnt sich für ein Leben auf dem Land, nahe Altkrich und ca. 20 mn von Basel, Lörrach, Mulhouse ! - Highest comfort and a great environment are the biggest plus of this outstanding, colourful and beautifully decorated villa in best shape. Very good amenities; shopping, farms with direct marketing, restaurants, sports, international schools, horse stables 3 - 5 min. À visit pays not only for country side bound people!

Axe Bâle - Altkirch, à 15- 20 min Airport et Basel : Propriété env. 155 m² + surface utile env. 113 m² / double séjour ( + poêle à bois) avec cuisine ouverte et poutres apparentes / 3 chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle de bain), 1 bureau avec bibliothèque, coursive extérieure avec vue sur le magnifique jardin. Situation exceptionnelle, très au calme et proche de toutes commodités ! Sous-sol : cave à vin voûtée, chaufferie (chauffage au gaz + plusieurs poêle à bois), atelier, buanderie. Grande grange avec garage (potentiel d'aménagement supplémentaire env. 113 m²). Jardin très intime env. 10.5 ares, très soigné et arboré, piscine, terrasse en pierre naturelle, puits. Description détaillée Rez de chaussée : entrée, séjour double, cuisine, arrière cuisine / buanderie, atelier 1er étage : couloir, WC séparé, 2 chambres (dont 1 avec dressing), 1 salle de bain, coursive 2ème étage : 1 chambre + 1 salle de bain Extérieur : terrasse en pierres naturelles, puits, magnifique jardin, grange + garage Prestations Suite parentale avec dressing, bureau avec bibliothèque, cave à vins pour les amateurs, magnifique rénovation, très bonne isolation. Poutres apparentes, magnifique baies vitrées, colombage. Adoucisseur d'eau, double vitrage. Jardin à la française ! Réseau d'assainissement aux normes. Situation privilégiée ! Réglementation immobilière Honoraire à la charge du vendeur Diagnostic établi le 19 / 06 / 2024 DPE : C = 165 GES : C = 28 - Wunderschönes Haus von ca. 150 m² mit herrlichem französischen Garten. Großer Wohnraum von ca. 40 m² mit offener Küche, doppeltes Wohn- und Esszimmer. 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Büro, 1 Gang mit Blick auf den wunderschönen Garten. Gewölbter Weinkeller. Atelier, Garage, große Scheune ca. 113 m² (Ausbaupotenzial). Sehr schöner Garten von ca. 10,50 Ar, Pool, wunderschöne Naturstein-Terrasse. Ihr neues Zuhause befindet sich ca. 20 Minuten von Basel entfernt. Ein Besuch lohnt sich für ein Leben auf dem Land, in der Nähe von Altkrich und ca. 20 Minuten von Basel, Lörrach, Mulhouse, Fuss der Vogesen entfernt ! - You risk to fall in love with this harmonious ensemble of renovated farmhouse, outbuildings / barn, swimming pool, barn + garages. in the heart of lush green surroundings and a fantastic garden ! À unique place, perfect for a family with children, but also for indoor and garden parties, to host family members, friends, an au pair, your pets. What a playground for your children ! À must-see ! Good French / German bilingual schools in a neighboring village and in Landser (Don Bosco), Altkirch, Blotzheim, Basel. Offers considered!

Iad France - Ghislaine Gherardi vous propose : Ensemble immobilier avec fort potentiel – Maison individuelle + Appartement T3 – Idéal résidence principale avec revenu locatif. Situé dans le charmant village de Schwoben, à proximité de la frontière suisse, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet familial. La maison individuelle de 110 m² vous séduira par son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte (à créer) sur un spacieux salon-séjour, agrémenté d’un poêle à pellets pour un confort optimal. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert un WC indépendant avec lave-mains, une première chambre équipée d’un velux ainsi qu’une seconde chambre plus spacieuse, offrant la possibilité d’aménager un bel espace dressing selon vos envies. La partie grange, entièrement réhabilitée au rez de chaussée, accueille un agréable appartement T3 de 73 m², idéal pour générer un revenu locatif ou accueillir famille et amis. Il se compose d’une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie équipée d’un poêle à bois, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et bénéficie d’un accès direct à une terrasse latérale, parfaite pour profiter des beaux jours. L'étage de la grange, actuellement non aménagé, offre un véritable potentiel d'évolution. Il est tout à fait idéal pour un projet locatif ou simplement pour agrandir l'espace habitable de l'ensemble immobilier. L’ensemble est complété par deux garages, apportant un confort de stationnement et de stockage appréciable. Les points forts : - Maison individuelle pleine de charme. - Appartement T3 indépendant offrant un excellent potentiel de rendement locatif. - Deux modes de chauffage performants (poêle à pellets et poêle à bois). - Terrasse privative. - Deux garages. Idéal pour un projet de résidence principale avec complément de revenus ou pour un investissement patrimonial. Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre qualité de vie et opportunité d’investissement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Gherardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 509125878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HEIWILLER - Maison neuve construite en 2024 Cadre de vie paisible, à proximité de la Suisse Découvrez une occasion rare de conjuguer confort moderne, emplacement idéal et qualité de vie exceptionnelle dans cette magnifique maison neuve située à Heiwiller. À seulement quelques kilomètres de la frontière suisse, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès pratique aux activités transfrontalières. D'une surface habitable de 105 m², cette maison récente construite en 2024 allie modernité, luminosité et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble donne accès à une grande terrasse idéalement exposée, parfaite pour des moments de détente en plein air. Un toilette indépendant et un espace de rangement astucieusement intégré sous l'escalier complètent ce niveau. À l'étage, vous profiterez de trois belles chambres, dont deux disposent d'une cloison modulable permettant d'aménager un dressing selon vos envies, ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, la maison repose sur un terrain d'environ 350 m², offrant un bel espace de verdure. Un garage attenant et deux places de stationnement à l'avant viennent parfaire le confort du quotidien. Cette maison se distingue également par son excellente performance énergétique, conforme aux dernières normes en vigueur, garantissant faibles consommations et confort thermique optimal tout au long de l'année. À noter : la maison est vendue non meublée et les extérieurs ne sont pas encore finalisés (terrassement, aménagement paysager).Les photos présentées sont des projections d'aménagement, destinées à illustrer le potentiel du bien. Située dans un cadre de vie préservé, Heiwiller séduit par ses paysages verdoyants et son ambiance paisible. Idéale pour les familles ou travailleurs frontaliers, cette maison vous permettra de profiter d'un environnement serein, tout en restant proche des axes principaux et des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier votre visite. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 683.00 € et 923.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Adrien Combette vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison neuve de 105 m² située à Heiwiller, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Construite en 2025, cette propriété moderne aux finitions impeccables saura vous séduire par son design contemporain et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon lumineux, une cuisine équipée moderne avec électroménager haut de gamme, une salle à manger conviviale (58 m²) et des toilettes séparées. La maison bénéficie d'une belle terrasse exposée sud (31 m²) et d'un terrain de (311 m²), idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous apprécierez également les équipements haut de gamme tels que, le chauffage au sol, le triple vitrage, assurent confort et luminosité, de nombreux rangement et grand plan de travail, là fibre optique, le système de chauffage individuel par pompe à chaleur, le câble TV, detecteurs de fumées, et adoucisseur. L'aménagement intérieur a été pensé pour offrir un espace de vie fonctionnel et harmonieux. À l'étage, trois chambres chaleureuses (15,50 m²) (10,62 m²) (10,40 m²) avec dressings, une salle de bain équipée d'une baignoire, douche à l'italienne, évier double vasque, sèche serviette, et toilette. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour garantir votre confort au quotidien. Côté extérieur, un garage double et trois places de parking vous sont réservées pour faciliter votre quotidien. Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités et des espaces verts et à 15min de la Suisse. Cette maison neuve est le cadre idéal pour établir votre foyer et profiter d'une qualité de vie inégalée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété neuve dans un environnement paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison moderne à Heiwiller. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Combette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 993616747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hristophe VIC vous propose à BETTENDORF, splendide Villa d'architecte qui se compose comme suit : Au rez de chaussée; -Un hall d'entrée cathédrale de 8.19 m², carrelé, vestiaires / penderies sur mesure; -Un WC séparé de 1.94 m², carrelé, lave-main, fenêtre, VMC; -Un salon / séjour / cuisine US XXL de 76 m² ! , hauteur cathédrale de 6M, luminaires designs, meubles sur mesures, accès terrasse et jardin par baies vitrées. Cuisine équipée, haut de gamme, avec ilot central, plans de travails en granit, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, cave à vin, machine à café intégrée, four, four micro-onde (ensemble électroménager NEFF); -Un cellier de 4.40 m², carrelé, rangements / étagères; -Une suite parentale de 36 m², carrelée, dressing XXL sur mesure, salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, meuble vasque XL, WC, VMC, fenêtre. Chambre avec carrelage imitation parquet au sol, accès terrasse par baie vitrée; -Une chambre de 12.52 m², carrelage imitation parquet au sol; -Une buanderie de 11.70 m², carrelée, chauffage au sol, meuble vasque sur mesure, meubles rangements sur mesure, emplacement machine à laver et sèche linge; -Un garage de 45.10 m², 2voitures (côte à côte), carrelé, porte motorisée, porte accès jardin, BOX recharge pour véhicule électrique. À l'étage; -Un dégagement carrelé de 7.54 m², ouvert sur salon / séjour, climatisation; -Une chambre de 12.16 m², climatisation; -Une chambre de 12.22 m², climatisation; -Une mezzanine de 11.85 m², idéal pour espace télévision / jeux, coin lecture, bureau, salle de jeux / détente; -Une salle de bains de 9.21 m², carrelée, douche, baignoire, WC, meuble double vasque miroir, sèche serviette, fenêtre, VMC. Au sous-sol, sur plu de 165 m² ! , sol béton, déjà cloisonné (pour création de plusieurs espaces), possibilité de créer salle de cinéma, salle de sport / fitness, salle de musiques, espace invité / suite invité, espace cave à vin & dégustation etc. À l'extérieur, sur un superbe terrain de 14.87ares, vous y découvrez une superbe terrasse carrelée avec piscine chauffée de 8X4X1.5 et son volet motorisé, un Jacuzzi, un pool house avec terrasse couverte, local piscine (pompe + filtre etc. ), jardin entièrement engazonné, robot tondeuse, cour en macadam, dalle béton prévue pour terrain de basket. La Villa est équipée d'une isolation intérieure, de fenêtres doubles vitrages, de BSO et volets motorisés, domotiques, VMC double flux, chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau DAIKIN, d'un adoucisseur d'eau, d'une aspiration centralisée, d'une alarme, d'une cuve récupération eau de pluie, d'un double drainage et de la fibre internet. Le bien se situe à 2min de tous les commerces et services (centre commercial, médecins, pharmacies, restaurants, banques, collège etc. ), 9Km d'ALTKIRCH, 26Km aéroport Bâle / Mulhouse, 30Km de Bâle (CH), 30Km de Porrentruy (CH), 45min de Delémont (CH). Magnifique Villa d'architecte, haut de gamme, prestation XXL, superbes volumes, matériaux premium. Top emplacement, quartier ultra résidentiel. Bien très rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe VIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 049 576 Greffe de ANTIBES) 06 62 18 02 19 (réf. 597252 ).

Située au cœur de la commune de Wittersdorf, cette maison de caractère construite au début du XXe siècle a évolué au fil des années et de ses différents aménagements. Elle développe une surface habitable totale d'environ 303 m² répartie sur trois niveaux, le tout implanté sur une parcelle de 632 m². Sa configuration atypique constitue son principal atout : la maison est organisée en trois espaces distincts, offrant de nombreuses possibilités : Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet multigénérationnel ou encore à la création de plusieurs espaces de vie indépendants, jusqu'à trois logements distincts selon le projet retenu. Le premier espace se compose d'une entrée d'environ 11 m², d'un salon-séjour d'environ 20 m², d'une chambre de 12,4 m², d'une cuisine d'environ 12,5 m², ainsi que d'une salle de bains de 4 m² et d'un WC séparé. Le deuxième espace comprend un salon-séjour d'environ 22 m², trois chambres à coucher d'environ 13,16 et 12 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC intégré d'environ 7 m². Un espace supplémentaire d'environ 20 m² reste à aménager et offre encore de belles possibilités selon les besoins : pièce de vie complémentaire, bureau, salle de jeux ou autre. Le troisième espace dispose quant à lui d'un séjour d'environ 26 m², d'une chambre d'environ 14 m², d'une cuisine de 10,5 m² ainsi que d'une petite véranda d'environ 10 m². Ces différents espaces permettent ainsi d'imaginer de nombreuses configurations. La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances maçonnées, comprenant notamment un atelier et différents espaces de stockage. Dans la partie basse du terrain, accessible également depuis une seconde rue, une autre dépendance accueille deux garages fermés ainsi qu'une place de stationnement privative supplémentaire. Idéalement située, la propriété bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers permettant de rejoindre Bâle en 25 minutes et Mulhouse en 20 minutes, tout en profitant de la proximité des commerces et services d'Altkirch. Cette maison nécessitera des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique, mais ses 303 m² habitables, ses dépendances, ses garages et sa configuration particulièrement modulable lui confèrent un potentiel rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SCHARTNER, Tél. : 06 72 51 99 12, E-mail : mathieu.schartner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 980391247.

Nichée dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette propriété rare de 305 m² habitables s'étend sur un terrain constructible de 3 915 m². Ancien moulin réhabilité, elle fait partie du patrimoine de Wittersdorf et conserve des éléments d'origine remarquables, dont l'ancienne roue du moulin, conférant au lieu un charme unique, baigné de lumière. La villa principale, composée de 10 pièces, propose des volumes généreux avec deux entrées, un grand salon-séjour avec cheminée ouvert sur la terrasse, le jardin et la piscine, ainsi qu'une cuisine moderne avec îlot central et espace bureau. Elle comprend également 5 chambres dont 3 suites parentales, ainsi que 3 salles d'eau haut de gamme, avec des matériaux et équipements de qualité. Les extérieurs offrent un cadre de vie idyllique avec un parc paysager, la conservation de l'ancien lit du ruisseau traversé par un pont, une vaste terrasse et un espace piscine complet et pool house. Plusieurs dépendances complètent ce bien : une grange aménagée en cave à vin, une grange garage / atelier et une grange transformée en pool house. Cette propriété atypique, entre nature et proximité urbaine, séduira les amateurs de lieux chargés d'histoire à la recherche d'un bien d'exception, alliant charme, modernité et potentiel rare. (4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Ghislaine Gherardi vous propose : Charmante maison alsacienne à colombages avec grange et petit extérieur. Laissez vous séduire par le charme authentique de cette jolie maison alsacienne à colombages d'environ 90 m², idéale pour les amoureux du cachet de l'ancien et de l'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine conviviale et une agréable pièce de vie. À l'étage vous disposez d'une salle d'eau, d'une chambre et une seconde petite pièce pouvant parfaitement être aménagée en dressing, bureau ou chambre d'appoint selon vos besoins. Les combles déjà aménagés offrent une belle chambre supplémentaire plein de charme. À l'extérieur, cette maison bénéficie d'une grange attenante, idéale pour le stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement, d'une cave et d'un petit extérieur permettant de profiter des beaux jours. Une maison pleine de caractère, alliant le charme des colombages alsaciens à un cadre de vie chaleureux, qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied à terre ou un investissement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Gherardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 509125878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Joanna MÜLLER a le plaisir de vous proposer cette charmante maison de de 152 m² de surface habitable, située sur un très beau terrain de 10 ares dans un cadre verdoyant et reposant. Cette belle propriété est un véritable havre de paix, offrant des volumes généreux et un jardin entièrement aménagé par un paysagiste de renom dans le Sundgau. C'est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison familiale à BETTENDORF, dans un cadre enchanteur. Au rez-de chaussée, vous disposerez d'une entrée dégagement, d'une pièce, d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant ainsi, la possibilité de vivre de plain-pied. On retrouve au même niveau, une cuisine et un très grand salon ouvert vers une spacieuse et lumineuse véranda construite en 2008 et offrant tout confort (chauffage au sol, PAC air / air et moustiquaires). À l'étage on retrouve trois belles chambres aménagées sur mesure, avec placards de rangements, têtes de lit et même un bureau pour la troisième chambre. Une pièce de rangement et une salle d'eau rénovée il y a un seulement un an. Le sous-sol est entièrement aménagé, il comprend un espace chaufferie, buanderie avec évier et plusieurs espaces de rangements avec étagères et placard de rangement, ainsi qu'un double garage avec atelier. En extérieur, vous disposerez d'une très belle terrasse de 100 m² équipée d'un très grand four (de type Panyol en briques réfractaires alimentaires avec porte isolante), idéal pour les tartes flambées  ! En complément, une magnifique piscine couverte qui vous permettra d'en profiter du mois de mai à octobre. Ce magnifique bien nécessite un travail de rafraichissement général, mais il offre un très beau cadre, un jardin aménagé avec soin, des volumes généreux avec possibilité de vivre de plain-pied, plusieurs places de parking couvertes et en extérieur. Système de chauffage : Fioul, PAC Informations techniques  : Fenêtres en Double et Triple Vitrage PVC, VMC 2024, adoucisseur et osmoseur. Local technique piscine. Contactez moi pour de plus amples informations et programmer une visite ensemble, je serai ravie de pouvoir vous faire découvrir cette belle maison qui offre le cadre idéal pour votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER, Tél. : 06 66 61 40 18, E-mail : joanna.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 880604574.

Rentrez chez vous le soir et ressentez immédiatement cette sensation rare de déconnexion, comme si vous étiez déjà en vacances. C'est exactement l'effet que procure cette maison, située dans un environnement paisible et verdoyant, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, espace et sérénité. Dès l'extérieur, le charme opère. Une grande terrasse en résine, accueillante et facile à entretenir, vous invite à profiter des beaux jours. Elle ouvre sur un jardin exceptionnel de de 1 000 m², arboré avec goût et entretenu avec le plus grand soin. Véritable havre de paix, ce jardin offre une richesse végétale qui évolue au fil des saisons, donnant à chaque mois une atmosphère différente, toujours agréable. C'est le genre d'endroit où l'on imagine tout de suite des après-midis à lire sous un arbre, des barbecues entre amis ou de longues soirées d'été au calme. En franchissant le seuil, vous entrez dans une maison chaleureuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose une cuisine fermée en bois massif, conviviale et authentique, idéale pour préparer de bons petits plats. Le salon, spacieux et lumineux, constitue un espace de vie central, parfait pour se détendre ou recevoir. Une pièce supplémentaire peut servir de bureau ou de chambre selon vos besoins. Une salle de bain vient compléter ce niveau, ainsi qu'une belle véranda en bois, véritable pièce à vivre supplémentaire qui vous permettra d'organiser de grandes tablées familiales, été comme hiver. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, chacune avec sa propre personnalité, et une salle d'eau récemment rénovée, sobre et élégante. Un débarras offre également un espace de rangement bienvenu pour tout ce que vous préférez garder hors de vue, mais à portée de main. Les amateurs de véhicules ne seront pas en reste, car la propriété dispose de quatre places de garage fermées ainsi que d'au moins cinq places extérieures. De quoi loger toute la famille, vos invités, et même un vieux combi Volkswagen si le cœur vous en dit. Et pour les journées ensoleillées, une magnifique piscine vous attend. Elle peut être couverte, ce qui permet de l'utiliser de mars à octobre. À cela s'ajoutent quelques plaisirs supplémentaires comme un four à pizza, une plancha, et d'autres accessoires qui transformeront vos étés en petits festins. Cette maison est bien plus qu'un lieu de vie : c'est un lieu de bien-être, pensé pour ceux qui cherchent à combiner confort, nature, espace et convivialité. Si vous rêvez d'un cadre de vie agréable, sans compromis entre vie pratique et plaisir au quotidien, une visite s'impose. Le jardin ne se contente pas d'être beau : il est aussi plein de promesses. Il est possible d'acheter 400 m² supplémentaires si vous souhaitez encore plus de surface. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 072 089 - Greffe de MULHOUSE) Carmen PUNGILLO Entrepreneur Individuel 06 19 99 67 52 - Réf. 970835.

Située dans un environnement calme et verdoyant à Wahlbach, cette spacieuse maison d'environ 209 m² habitables, construite en 1976, est implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 246 m² comprenant un verger avec de nombreux arbres fruitiers ainsi que des surfaces de terrain constructibles offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement ou de valorisation. La maison séduit par ses très beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur, ainsi que par la qualité de sa construction et son entretien régulier qui en font un bien sain et fonctionnel. La propriété se développe sur trois niveaux : Le rez-de-jardin accueille l'entrée et un vaste sous-sol particulièrement fonctionnel, comprenant un garage double avec deux portes motorisées indépendantes, un bureau, un atelier, un cellier, une buanderie, un espace chaufferie équipé d'une chaudière fioul à condensation, un ballon thermodynamique assurant la production d'eau chaude sanitaire ainsi qu'un adoucisseur d'eau. Le rez-de-chaussée offre une cuisine équipée avec accès direct au balcon, un vaste salon-séjour chaleureux agrémenté d'un insert à bois et bénéficiant également d'un accès au balcon, d'un WC séparé, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, de trois chambres spacieuses ainsi que d'un cagibi offrant un espace de rangement complémentaire. Le premier étage, parfaitement autonome, comprend également une cuisine avec accès au second balcon, un salon-séjour lumineux équipé d'un Kachelofen et ouvert sur l'extérieur, un WC séparé, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que deux chambres confortables. Un espace de combles aménageables complète l'ensemble et offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La maison est équipée de la fibre optique, garantissant un accès internet haut débit idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations ainsi qu'une dépendance d'environ 100 m² offrant de multiples possibilités d'utilisation : logement indépendant, atelier, activité artisanale ou professionnelle, espace de stockage ou encore projet locatif. Grâce à sa configuration, cette propriété se prête parfaitement à différents projets : * habitation bi-familiale ou intergénérationnelle ; * création d'un ou deux logements indépendants pour un investissement locatif ; * activité professionnelle ou entreprise à domicile ; * grande maison familiale avec espaces de vie distincts. Un bien rare sur le secteur, offrant espace, confort, potentiel d'aménagement et cadre de vie privilégié au cœur de la campagne Sundgauvienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs MOEGLIN, Tél. : 06 32 64 45 01, E-mail : anais.moeglin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920023397.

Iad France - Arnaud Demuth vous propose : BETTENDORF - Maison Alsacienne rénovée - 230 m² - GARAGE - PARKINGS - SANS TRAVAUX - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison va vous séduire par son exposition plein sud, son cachet d'époque et son état soigné ne nécessitant aucuns travaux. Développée sur 2 étages pour une surface habitable de 230 m², elle propose une distribution spacieuse en 7 pièces principales, dont 4 chambres, adaptée pour accueillir une famille nombreuse. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont bien pensés et la lumière naturelle inonde l'ensemble des pièces grâce à l'orientation plein sud. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon conviviaux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine séparée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau / WC. À l'étage, on trouve 3 chambres, un bureau, un dressing et 2 salles d'eau avec WC. Sous les combles une grande pièce multifonction qui peut faire office de salle de jeux et d'un WC. La maison est équipée d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée, adoucisseur, ainsi que de la fibre optique — un atout de taille pour le télétravail. À l'extérieur, le terrain de 760 m² offre un beau jardin exposé sud, propice aux moments en plein air avec terrasse et pergola. Un garage et des emplacements de parking complètent avantageusement ce bien, tandis qu'un sous-sol apporte un espace de stockage supplémentaire non négligeable avec buanderie. L'ensemble forme une propriété peu courant, alliant le charme de l'architecture de 1920 aux exigences du confort contemporain. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Axe Basel - Altkirch, Sect. Obermorschwiller / Steinbrunn (15 min Altkirch, 30 min Bâle et Mulhouse) : Charmante grange rénovée env. 130 m² / bel espace de vie + cuisine, poêle à bois env. 45 m² / 3 chambres, 1 salle de bain + WC, espace buanderie. 1 espace type Loft / salon. Situation au calme et ensoleillé ! Entrée par le garage pour 2 voitures, chauffage à l'électrique (radiateurs) + bois. Terrain env. 1 ares, petit jardin intime le tout clôturé et arboré avec terrasse, rangement bois, une cabanette de jardin, 1 récupérateur d'eau de pluie, 1 place de parking. Description detaillée Voilà, un petit bijou authentique, un paradis vert vous attend ! Situation idyllique… – très au calme Description : RDCH : garage pour 2 voitures, entée, espace de vie avec cuisine, salle d’eau + WC 1er étage : mezzanine, 2 chambres 2ème étage : chambre espace type LOFT / mezzanine. Extérieur : petit jardin, terrasse, 1 rangement bois, 1 cabanette de jardin, 1 place de parking Prestations Plafond haut cathédrale (12 m de hauteur). Poutres apparentes. Bardage en bois Mélèze. Très bel espace de vie avec plafond voûté et poêle à bois, cuisine charmante. 3 chambres de bonnes tailles avec placards intégrés, 1 salle d'eau + WC et espace buanderie. Grand espace type Loft / salon. Moustiquaires fenêtres. Beau jardin clôturé et arboré. 1 récupérateur d'eau de pluie, garage en enfilade. 1 place de parking. Tout à l'égout, fibre optique. Réglementation immobilière : DPE : C = 167 GES : À = 5 Taxe foncière : 385 € / an Honoraire à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.510 € et 2.110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Sie suchen eine außergewöhnliche Unterkunft, arbeiten von zu Hause aus oder in der Schweiz, sind ein Paar oder eine kleine Familie und möchten auf dem Land leben, etwa 30 Minuten von Basel entfernt ? Dann haben wir genau das Richtige für Sie : Kommen Sie herein und lassen Sie sich von dieser wunderschönen Scheune verzaubern, die vollständig renoviert und mit viel Geschmack und Charme neu gestaltet wurde. Sie verfügt über sehr hohe Decken (Kathedralendecke mit einer Höhe von 12 m), einen Holzofen, eine charmante Küche und einen zentralen Wohnbereich mit Gewölbedecke, 3 große Schlafzimmer mit Einbauschränken und einen schönen Loftbereich im 2. Stock, der als Schlafzimmer oder zweites Wohnzimmer genutzt werden kann. Das Haus liegt auf einem Grundstück mit einem kleinen, sehr intimen Garten mit Terrasse und Gartenhaus. Ruhige und sonnige Lage ! Alles ist in ausgezeichnetem Zustand – bezugsfertig ! Die besten Schulen sowie Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen Landser und Altkirch. - Magnificent property on a sunny plot of approximately 100 m². À beautifully renovated and converted barn with a surface area of approximately 130 m². 3 bedrooms / 1 bathroom, 1 charming kitchen with living area and beautiful vaulted ceiling and a lovely fireplace, all overlooking the garden and your sunny terrace. Lovely LOFT space on the second floor / bedroom or second living room. High ceilings, exposed beams, bright, spacious. À must-see for anyone looking for a unique and very charming property with exceptional potential, for a couple or small family, but also for nature lovers ! Excellent amenities in Altkirch (bilingual Lycée Henner with Abi-Bac; renowned Don Bosco Landser school; Euro-Airport 30 min away. ). First come, first served.

Iad France - Barbara Gresser vous propose : MAISON individuelle en plain pied 95 m² – TERRAIN 1 061 m² – PISCINE COUVERTE – OBERMORSCHWILLER 10 min de Altkirch et 25 min de Bâle. Située au cOEur du charmant village d'Obermorschwiller à 15 min de la Suisse cette belle maison individuelle rénovée de 118 m² au total vous séduira par ses prestations de qualité, son environnement agréable et son vaste terrain de plus de 10 ares. La maison propose une lumineuse pièce de vie comprenant un séjour chaleureux, une cuisine entièrement ouverte équipées environ 50 m², un salon et deux belles de 11 m² chambres ainsi qu'une salle de bains moderne avec baignoire et douche toilettes séparés. Le sous-sol aménagé offre une troisième chambre environ 15 m² avec dressing, une buanderie et un garage À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte par une pergola, d'un jardin arboré soigneusement entretenu, d'un atelier de 55 m² et d'une piscine couverte permettant de prolonger les baignades en toute saison ains qu'un terrain de pétanque ! Côté confort, la maison bénéficie d'équipements performants et économiques : Pompe à chaleur, une climatisation, de panneaux solaires qui permettent une économie de 600 euros à l'année sur la facture d'électricité. Une chaudière à pellets insert bois, fibre optique et d'un adoucisseur d'eau. Aucun travaux n'est à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie paisible. Les atouts : Maison rénovée Terrain de 1 061 m² 3 chambres dont une en sous-sol Piscine couverte Terrasse avec pergola Jardin arboré Garage et sous-sol aménagé Atelier attenant à la maison de 55 m² possibilité de le réaménager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Gresser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 814405734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal Loeb vous propose : Vous cherchez une grande maison au calme en bordure de nature ? Venez découvrir cette maison de 186 m² habitable, donnant sur les champs avec la nature à perte de vue. Offrant des prestations de qualité, entre autres avec son isolation et son chauffage et climatisation par pompe à chaleur, ce bien propose également une piscine chauffée et un grand kiosk de jardin avec stores motorisés. Au rez-de-chaussée, une fois l'entrée passée, un couloir distribue une grande cuisine séparée, toute équipée et dotée d'un coin repas. Ensuite vient le salon - salle à manger chaleureux, doté d'une cheminée, le tout donnant sur une véranda haut de gamme, véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une vue dégagée somptueuse. À ce premier niveau on trouve également deux grandes chambres, un wc séparé et une salle de bain. Ce bien offre donc la possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage le palier distribue trois autres chambres, deux avec une pièce annexe pouvant servir de dressing, et une avec accès à un grand balcon couvert, une salle d'eau complète ce niveau. Le sous-sol n'est pas en reste, avec un grand garage double avec deux portes motorisées, quatre pièces et un grand atelier, il offre une grande surface et de nombreuses possibilités. À l'extérieur, profitez du calme et de la sérénité de ce grand terrain de plus de 22 ares. Cette maison combine espace, qualité et tranquillité, dans un cadre verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Loeb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 887890341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Demuth vous propose : ZAESSINGUE - MAISON - T7 - 232 m² - GARAGE - LUMINEUX - VERGER Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Zaessingue offre un cadre de vie lumineux sur un terrain de 2000 m², avec un bon potentiel pour qui souhaite y apposer sa propre empreinte. Construite en 1965, elle déploie une surface habitable de 232 m² organisée en 7 pièces principales, avec la particularité de disposer d'un appartement indépendant intégré — une configuration peu courant qui ouvre de plusieurs possibilités : accueil d'un proche, location ou simple extension de l'espace familial. La partie principale de la maison s'articule autour d'un vaste salon - salle à manger de 34 m², lumineux grâce à l'orientation sud. Une cuisine séparée et entièrement équipée complète cet espace de vie, tandis que 4 chambres confortables, dont plusieurs bien dimensionnées, assurent une capacité d'hébergement appréciable. L'entrée spacieuse, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie - chaufferie fonctionnelle complètent la distribution. L'appartement à l'étage intégré dispose d'une entrée, de 2 chambres lumineuses, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC — un ensemble autonome et bien pensé. Le tout est agrémenté d'un jardin exposé plein sud, d'une dépendance, d'un balcon, d'un garage, d'un potager constituant un ensemble extérieur pratique et polyvalent. Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs, assure le confort thermique, et le bien bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que de la fibre optique, moustiquaire, adoucisseur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien au potentiel. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cette maison atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

68130 – ZAESSINGUE – CENTRE – MAISON 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 124 m² – MAISON RÉNOVÉE EN 2021 Au cœur de Zaessingue, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette belle maison familiale de 130 m², entièrement rénovée avec soin en 2021, offrant un parfait équilibre entre modernité, confort et charme. Implantée sur un terrain de 515 m², cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie comprenant : • un séjour lumineux de 35 m² • une grande véranda qui s'ouvre sur l'extérieur • une cuisine entièrement équipée • une chambre confortable, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis avec ses toilettes et douche. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont : • une suite parentale avec un grand dressing • 2 chambres de belle taille • 1 mezzanine lumineuse qui peut servir de bureau • 1 salle de bains complète avec douche et baignoire Les combles aménageables de 15 m² offrent un potentiel supplémentaire pour du rangement. La maison dispose également de nombreux espaces pratiques : • sous-sol de 80 m² La double exposition sud et ouest assure une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Située dans un environnement particulièrement calme et préservé, la maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant tranquillité et confort. Construite en maçonnerie traditionnelle (parpaing) et parfaitement entretenue, la maison est aux normes électriques et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une belle opportunité sur le secteur de Zaessingue, à seulement quelques minutes de la frontière suisse. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1006 € - DPE : D - Mode de chauffage : Individuel Fioul - Distribution eau : Chaudière fioul individuel Mentions légales : Les rapports et documents relatifs aux risques, au voisinage et à l'environnement concernant ce bien sont consultables sur le site public . Les renseignements fournis dans cette annonce sont communiqués à titre indicatif et ont pour seul objectif d'informer le public; ils ne sauraient se substituer aux contrôles techniques, diagnostics obligatoires ou vérifications administratives préalables à toute transaction. La validation finale des informations relève des parties concernées. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Mireille Richard vous propose : ILLTAL - MAISON - T6 de 102 m² Découvrez à Illtal cette maison qui bénéficie d'une bonne exposition sud et est, lui conférant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construite en 1986 et développée sur 2 niveaux, elle offre 102 m² habitables sur un terrain de 676 m². Bien agencée, la maison se compose de 6 pièces dont 4 chambres, un tres grand salon, salle à manger et une cuisine séparée. L'ensemble est distribué de manière fonctionnelle sur les deux niveaux, avec une salle de bain et des WC indépendants complétant le tout. Les 4 chambres au 1er étage, orientées pour profiter de la lumière naturelle, offrent des espaces de repos confortables et bien proportionnés. Du côté des équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur air / air, d'une VMC, de la climatisation et de la fibre optique, de fenêtres double vitrage bois et volets battants en alu. Un conduit de cheminée est en place pouvant ainsi accueillir un poêle a bois ou a pellets Une cave avec un garage complète les espaces de rangement disponibles avec la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire au sous sol. Cette maison est a repenser a votre gout et nécessite des travaux de rafraichissement intérieurs et extérieurs. En extérieur, 2 places de parking privatives constituent un atout pratique indéniable pour ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 931308662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au calme absolu, à seulement 25 minutes de Bâle et de ses frontières (env. 22 km via Saint-Louis ou Allschwil), cette superbe maison familiale de 7 pièces allie confort moderne, beaux volumes et cadre bucolique avec vue imprenable sur la campagne et le Ballon d'Alsace. Entièrement saine, soignée et récemment rénovée (façade refaite, isolation performante, pompes à chaleur réversibles, extension), elle offre des prestations haut de gamme prêtes à vivre. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée desservant une cuisine indépendante entièrement équipée avec espace dînatoire. Un séjour / salle à manger chaleureux agrémenté d'une cheminée à bois. Une splendide véranda récente, véritable extension baignée de lumière avec chauffage au sol, donnant sur le jardin et la piscine. Deux grandes chambres de plain-pied, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage : Trois grandes chambres, dont deux bénéficiant d'un espace dressing ou bureau, et une s'ouvrant sur un balcon couvert abrité pour vos moments d'intimité en tête à tête. Une salle d'eau complète avec WC. Le sous-sol et les annexes : Garage double avec portes motorisées. Quatre pièces polyvalentes et un grand atelier, parfaits pour le stockage, le bricolage ou une activité indépendante. Les extérieurs : Un parc privatif de plus de 2 200 m² (22 ares) sans vis-à-vis direct, sublimé par une piscine chauffée, une élégante gloriette (Pergola Fermée) avec stores motorisés et une vue dégagée sur les champs à perte de vue. Chauffage et climatisation par pompes à chaleur réversibles. Un cadre de vie rare sur le secteur frontalier, parfait pour les familles en quête de sérénité. ICH SPRECHE DEUTSCH / I SPEAK ENGLISH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 524 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim SCHAUB, Tél. : 06 10 98 78 63, E-mail : rim.schaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835.

Maison de plain-pied construite en 1994, développant environ 100 m² habitables, implantée sur un terrain de 671 m². L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, comprenant un espace salon / séjour d'environ 33 m² et d'une cuisine ouvert et entièrement équipée d'environ 15 m². La partie nuit se compose de trois chambres à coucher, d'une salle de bain entièrement rénovée. Un véritable atout complète la maison : une belle véranda, idéale en toute saison, équipée d'un four à Pizza, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le chauffage est principalement assuré par un poêle à bois, apportant confort et convivialité. Une évolution du système est envisageable avec la possibilité de raccordement au gaz ou l'installation d'une pompe à chaleur selon vos besoins. L'isolation des murs a été intégralement refaite, améliorant significativement le confort thermique du bien. Côté stationnement, la propriété dispose de quatre places de parking couvertes, dont un garage fermé permettant d'accueillir deux véhicules. L'ensemble est édifié sur un terrain de 671 m² situé en impasse, dans un environnement particulièrement calme. Vous bénéficierez d'un accès direct à la piste cyclable ainsi que d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter du confort d'un plain-pied dans un secteur paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SCHARTNER, Tél. : 06 72 51 99 12, E-mail : mathieu.schartner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 980391247.

Sundgau - Hirsingue proche centre env. 10 min à 40 min de Altkirch, Waldighofen, Airport, Palmrain, Bâle, Reinach / ISB : Ensemble maison, 2 granges avec étable, divers ateliers, pièces de stockage sur env. 26 ares constructibles. / espace de vie avec kachelofe env. 30 m² / cuisine avec coin repas / 5 chambres, 1 salle de bain, 2 WC / Combles aménageables. Situation calme et ensoleillé, en impasse, école et aire de jeux à 2 pas. Rez de jardin : sas d'entrée / véranda, buanderie, chaufferie (chauf. gaz de ville) + bois, panneaux photovoltaïques, garage pour 2v, atelier, cave à vin / stockage. Superbe terrain env. 26 ares avec deux granges, ancienne étable, remise, stockage, hangar avec possibilité pour camping car, réserve bois, potager, divers arbres fruitiers, serre. Cabanette de jardin. Cour. Type de bien Ensemble de charme, généreux, grandes pièces, beaucoup de volume + potentiel, très belle situation au calme. Idéal pour amateurs d'anciennes fermes, des rénovateurs, des collectionneurs de voitures, des gens aimant la vie à la campagne ! Description détaillée Voilà, un petit bijou authentique, un paradis vert vous attend ! Situation idyllique, pas de trafic… – très au calme, pour vous et vos animaux ! Description détaillée : Rez de jardin : sas d’entrée avec véranda, couloir, chaufferie, buanderie, garage 2 voitures, cave à vin. 1er étage : couloir avec placard, cuisine + coin repas, salon-séjour avec kachelofe, 1 chambre, WC séparé, 1 salle de bain 2 ème étage : 3 chambres, 1 WC Combles aménageables. Annexes : hangar avec serre et places de parkings idéale camping car, grange 1 avec étable, beaucoup d’espaces de stockage. Grange 2 : 2 ateliers, combles. Extérieur : cour, jardin, potager, divers arbres fruitiers, plusieurs récupérateurs d’eau. Prestations Sas d'entrée avec véranda, salon-séjour avec kachelofe, cuisine + coin repas, 5 grandes chambres spacieuses, plafonds hauts, parquet bois massif, escalier en chêne, 2 velux triple vitrages avec volets électrique. Installation de panneaux photovoltaïques (2023). Annexes avec hangar parfait pour camping car, 2 granges avec possibilité d'aménagement, divers ateliers, étable, stockage. potager, arbres fruitiers. Assainissement relié au tout à l'égout. Fibre optique. Réglementation immobilière Honoraire à la charge du vendeur. DPE : D = 220 GES : D = 32 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.220 € et 3.080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Ein schönes, gepflegtes Haus mit einer Fläche von 145 m² und einem Grundstück und Garten von ca. 2600 m² wartet auf seine neuen Besitzer. Eingang mit Veranda, 5 große Zimmer mit hohen Decken und Parkettboden, eine schöne rustikale Küche und ein Wohnzimmer mit Kachelofen, ein ausbaubarer Dachboden. Waschküche, Weinkeller, Heizungsraum mit Stadtgas- und Holzheizung + Photovoltaikmodule. Dieses gepflegte Haus verfügt über 3 Nebengebäude : 1 große Scheune mit Stall und verschiedenen Lagerräumen, die auf 2 Ebenen ausgebaut werden können, und eine weitere Scheune mit Werkstätten und Dachboden. Ein toller Garten mit verschiedenen Obstbäumen und Gemüsegarten für Liebhaber der Gartenarbeit. Außerdem steht Ihnen ein Mehrzweck-Schuppen zur Verfügung, ideal für Wohnmobile. Ein wunderschönes Anwesen, auf dem Sie bequem parken, basteln, Feste organisieren können ! - Very charming property with house, barns, shed, great potential, superb grounds, about 10 minutes from Altkirch - Waldighoffen. Discover this fantastic paradise on 2.600 sqm of land. It is the ideal place for people who love the countryside, have animals and need space to store their belongings and cars. or to expand their living space. Renovation and modernisation work is required. À visit is a must!

Située sur les hauteurs de la commune de Hirsingue, dans un environnement calme et résidentiel, cette spacieuse maison familiale construite en 1987 offre une vue dégagée sur les environs et un excellent confort de vie. Édifiée sur un terrain de 1049 m², elle développe 192 m² habitables répartis sur deux niveaux, et se compose de 6 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée : - Une vaste entrée de 17 m² - Un lumineux salon-séjour de 40 m² avec accès à la terrasse et à la piscine - Une cuisine indépendante de 14 m² - Un bureau ou chambre d'appoint de 10 m² - Une chambre de 15 m² - Une grande salle de bain de 10 m² - Un WC séparé À l'étage : - Une belle mezzanine de 11,7 m² - Trois chambres à coucher - Une salle d'eau avec WC - Une buanderie de 11 m² entièrement équipée - Pièce aménagée de 25 m² Au sous-sol : - Une chaufferie et local technique de la piscine - Une cave à vin - Divers pièces et espaces de stockage - Un garage double avec portes motorisées Confort et équipements : - Piscine enterrée 8x4 m - Spa 5 places sur la terrasse - Chauffage par pompe à chaleur (2016) - Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude (2018) - Volets battants électriques en aluminium Les atouts : Environnement calme et verdoyant Vue dégagée Grands volumes intérieurs Extérieurs soignés avec piscine et spa Maison bien équipée et entretenue Localisation : Sur les hauteurs de Hirsingue, proches toutes commodités, à proximité d'Altkirch et des axes frontaliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SCHARTNER, Tél. : 06 72 51 99 12, E-mail : mathieu.schartner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 980391247.