Maison à vendre à Fromont (77760)

Iad France - Delphine Tellier vous propose : Dans un village très paisible non loin de toutes commodités (à 1H00 de Paris, 22 km de Fontainebleau, 13 km de l'accès Autoroute A6- Ury et à seulement 8 km de La Chapelle-La-Reine, Buthiers et Malesherbes et sa Gare- RER D), très beau corps de ferme comprenant habitation principale (225 m² habitables) plus maison d'amis (79 m² habitables), une grange, cave voûtée, le tout édifié sur 2104 m² terrain clos. Le charme opère dès l'entrée : Vous accéderez par un porche couvert donnant sur jolie cour fleurie et verdoyante. Sur votre droite la maison principale se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée, arrière cuisine / buanderie avec pièce de stockage au dessus, w.c, salle à manger cathédrale avec cheminée et grande baie vitrée, salon, suite parentale avec w. c et salle d'eau privative. Au premier étage, deux mezzanines surplombent la salle à manger, vous trouverez également une chambre avec w. c et sa salle de bains privative. En face : La maison d'amis comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, deux chambres, salle de bains / w. c. À l'étage : deux grandes chambres. Au fond de la cour, une grange avec pièce au dessus, un atelier au rez-de-chaussée. Niché derrière la grange, un magnifique jardin arboré entièrement clos, au centre un immense tilleul et de nombreux arbres fruitiers. Charme de l'ancien, double habitation, dépendance, cette propriété offre un véritable havre de paix non loin des commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Tellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 452335615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nancy paul vous propose : charmante maison de village de plain-pied comprenant une entrée, un grand salon-séjour de 46 m² environ, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle-de-bain avec wc. À l'extérieur, charmant jardin clos de murs avec préau de 26 m² environ. Grenier aménageable de 65 m² environ fenêtres pvc double vitrage système de chauffage par chaudière à granules et cheminée insert honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nancy paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 887662443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Damasse vous propose : Charmante Maison Traditionnelle - 3 Chambres - Guercheville Située dans la paisible commune de Guercheville, cette maison traditionnelle de 118 m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Construite en 1992, cette maison de plain-pied se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace confortable et fonctionnel, parfait pour le quotidien. L'ensemble est en bon état, témoignant du soin apporté à l'entretien de la propriété. L'agencement des pièces crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'exposition ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant une ambiance apaisante et agréable. Côté équipements, la maison est équipée du chauffage individuel par radiateurs, offrant un confort thermique appréciable en toute saison. De plus, la présence du réseau de tout-à-l'égout assure une gestion efficace des eaux usées, ajoutant une commodité supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permet de profiter des rayons du soleil et de prendre vos repas en plein air. La possibilité de stationner facilement grâce à un espace de parking privatif est un atout non négligeable pour simplifier votre quotidien. En résumé, cette charmante maison traditionnelle à Guercheville offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter ce bien d'exception et de vous y projeter pour une vie sereine et authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Damasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 351 464 953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Imaginez-vous dans cette belle maison traditionnelle de 6 pièces, nichée dans un environnement calme et verdoyant… Située à Amponville, à seulement 5 minutes de La Chapelle-la-Reine, 10 minutes de Nemours et Puiseaux, et 20 minutes de Fontainebleau, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'équilibre entre nature et accessibilité. Un intérieur spacieux, fonctionnel et chaleureux Dès l'entrée, un hall accueillant dessert une cuisine indépendante, un séjour traversant de 37 ? m² baigné de lumière avec cheminée et coin bureau, une chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. L'étage propose trois belles chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilettes intégrés, ainsi qu'un espace dressing pratique pour la vie de famille. L'agencement est fluide, les volumes sont généreux, et chaque espace est pensé pour allier confort et intimité. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un volume supplémentaire très appréciable : buanderie de 14 ? m², cave, garage et atelier — de quoi satisfaire les besoins de rangement, les envies de bricolage ou les projets personnels. Extérieurs pensés pour les moments en famille Jardin clos de 700 ? m², exposé plein sud, sans vis-à-vis, parfait pour les enfants et les repas en terrasse Store banne manuel pour se protéger du soleil lors des belles journées Coin potager déjà en place Stationnement privé sur la propriété pour 4 véhicules Ce que cette maison offre de plus : Une qualité de vie au calme, sans être isolée Une configuration idéale pour une famille : chambre et salle de bain en rez-de-chaussée, espace nuit à l'étage Des équipements pratiques : volets roulants électriques, gouttières et faîtage refaits en 2021 Un excellent rapport qualité / prix dans un secteur prisé aux portes de Fontainebleau Envie de visiter ? Contactez-moi au 06 65 72 58 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ASSELIE, Tél. : 06 65 72 58 00, E-mail : stephane.asselie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 576 944.

Iad France - Lianne Maia vous propose : Maison de plain-pied en pleine nature. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie comprenant un grand salon-salle à manger ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Un couloir mène à deux chambres lumineuses donnant sur une terrasse, un bureau, ainsi qu’à des toilettes et une salle d’eau. Pour encore plus de confort, une suite parentale avec sa propre salle de bain privative. À noter : possibilité de transformer le bureau en quatrième chambre selon vos besoins. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse donnant sur un grand jardin verdoyant, parfait pour des moments de détente ou de convivialité. Trois abris de jardin offrent des espaces de rangement supplémentaires. Enfin, une cave vient compléter ce bien. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lianne Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 514289875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Najdek vous propose : Maison individuelle vivable de plain pieds offrant 70 m² en open Space édifiée sur une parcelle de 340 m². Elle propose une entrée sur la cuisine, deux chambres et la pièce de vie. Un escalier meunier mène à l’étage où vous trouvez une troisième chambre et un dressing / bureau. Un terrain avec terrasse, niché au cOEur de la forêt et au bord de rivière idéal pour les amoureux de la nature. Rénovée en 2024, électricité, plomberie, pose d’un poêle à bois, ouverture et réaménagement des pièces. Reste la fosse septique à changer et un terrassement en cours sur le terrain sera à finir (projet d’une petite piscine). La maison est actuellement sur les sites de location Airbnb / booking à la nuitée en semaine le tarif pour la nuit est à 200 e et en week-end 250 e si la personne souhaite continuer en investissement. Vente cause de déménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Najdek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 822675955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie chaillot vous propose : maison 3 pièces 47 m² à boulancourt 77760 situation géographique : à 10 min de la gare rer d de malesherbes / à 5 min de la base de loisirs de buthiers / à 2 min du golf du château d'augerville la rivière / à 20 min de l'autoroute a6 au rez-de-chaussée : pièce de vie principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée / salle d'eau avec une spacieuse douche à l'italienne, meuble vasque et wc. À l'étage : deux chambres dont une avec coin dressing. Cour commune (pas d'extérieur privé), avec une place de stationnement véhicule. Assainissement individuel sur cette commune. Secteur calme et recherché, à proximité du début de la forêt de fontainebleau, saisissez cette opportunité et contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 942116781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Solange Fornarelli vous propose : Une maison où tout invite à s’installer… et à rester Bienvenue à Boulancourt. Dès les premiers instants, le calme du lieu s’impose, la nature environnante donne le ton : ici, on vit sereinement, dans une maison pensée pour le confort au quotidien. Passée la porte, une vaste entrée équipée de rangements accueille vos pas et ouvre sur un grand séjour baigné de lumière. Les volumes sont harmonieux, la circulation fluide : salon et salle à manger se prolongent naturellement vers une cuisine dinatoire, moderne, parfaitement aménagée et équipée — un espace où l’on se retrouve, tout simplement. La visite se poursuit vers le coin nuit, où chaque chambre a son identité. Deux d’entre elles offrent un accès direct à une terrasse privative — un vrai plus pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une troisième chambre dispose de sa propre douche, tandis que la dernière séduit par son dressing sur mesure. Une grande salle d’eau contemporaine vient parfaire cet espace de repos. Au sous-sol, la maison dévoile un autre visage : un triple garage pour les véhicules ou les projets, une salle de jeux, un bureau isolé pour le télétravail, et une buanderie parfaitement organisée. Tout a été prévu pour conjuguer vie familiale, loisirs et fonctionnalité. Construite en 2014 et entretenue avec soin, la maison est en parfait état. Aucun travaux à prévoir : il ne reste qu’à poser vos valises et profiter d’un cadre de vie privilégié complété à l’extérieur par une piscine chauffée. À Boulancourt, cette propriété offre bien plus qu’un lieu de résidence : un véritable équilibre entre confort moderne, espace et sérénité. Les Atouts ? Pompe à Chaleur air / air De la place pour stationner sur la parcelle, Dépendance de 39 m² à repenser à votre image, studio d’ado, AirB&B. Proche du château, de son golf et de son espace détente. Une visite, et vous comprendrez pourquoi on s’y sent immédiatement chez soi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison récente de plain-pied contemporaine de 195 m² avec piscine et dépendance ? Confort, espace et lumière ! À Boulancourt, en lisière de forêt, cette maison de 2014 incarne la sérénité et le confort moderne dans un environnement paisible et verdoyant. Conçue pour une vie de famille harmonieuse, elle séduit par sa luminosité, ses volumes et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, une vaste pièce avec rangements intégrés vous accueille et donne le ton : ici, tout a été pensé pour le bien-être du quotidien. Le séjour, spacieux et lumineux, invite à la détente et à la convivialité. Cet espace donne directement accès sur une terrasse avec piscine de 7 X 3 chauffée et sécurisée, créant un véritable prolongement naturel du salon vers l'extérieur. La salle à manger peut y trouver sa place, ou s'intégrer à la grande cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, qui offre également un accès sur une autre terrasse ? parfaite pour les repas d'été et les moments en famille. L'espace nuit se compose de quatre chambres, toutes équipées de placards aménagés. Deux d'entre elles s'ouvrent sur une terrasse privative, une autre bénéficie de sa propre douche, tandis que la dernière séduit par son dressing sur mesure. Une grande salle d'eau avec WC, moderne, complète cet espace nuit confortable et harmonieux. Le sous-sol total révèle un large potentiel : un triple garage, une buanderie fonctionnelle, un atelier, un bureau et un vaste espace modulable pouvant devenir salle de jeux, home cinéma ou salle de sport selon vos envies. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur AIR / EAU alimentant un plancher chauffant, garantissant une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis de 1933 m², bordé par la forêt, offre un cadre rare de tranquillité. Une dépendance de 31 m² complète l'ensemble ? un espace à réinventer selon vos projets : studio indépendant, bureau ou logement d'appoint. Le stationnement est aisé, permettant d'accueillir plusieurs véhicules sur la parcelle. Située à proximité du château, du golf et de l'espace détente de Boulancourt, cette maison conjugue modernité, nature et sérénité dans un cadre de vie privilégié. Et si votre prochaine maison devenait celle où tout s'aligne : confort, espace et douceur de vivre ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. « L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Bienvenue dans cette magnifique maison de 5 pièces à orville, un charmant village niché dans le loiret en centre-val de loire. Avec 3 chambres et 126 mètres carrés d'espace de vie, cette propriété offre une vie paisible et agréable, entourée de paysages naturels. Profitez de la tranquillité d'un emplacement sans vis-à-vis, tout en ayant un jardin spacieux pour vous détendre et vous amuser en famille. La cuisine équipée est un véritable joyau, parfaite pour les amateurs de cuisine et les dîners en famille. Le poêle à bois ajoute une touche de charme et de chaleur à l'espace de vie, créant une atmosphère confortable et accueillante. Avec un parking privé, cette propriété offre une combinaison parfaite de commodité et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un endroit où la nature rencontre le confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ?! Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 480 euros et 2 040 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry boinay, au 07 49 50 77 08 ou, par courriel à t.boinay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry boinay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417231- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison familiale avec cachet à buthiers amoureux de nature et de calme, cette maison de 120 m² saura vous séduire ! Édifiée sur un terrain arboré de 2 564 m², sans vis-à-vis, elle se situe à deux pas des sentiers de randonnée et des sites d'escalade. Au rez-de-chaussée : séjour cathédrale lumineux avec cheminée et salle à manger 2 grandes chambres salle de bain (baignoire + douche) wc indépendant accès direct au sous-sol total (atelier, buanderie, stockage) à l'étage : mezzanine polyvalente (bureau, lecture, jeux…) suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs ses atouts : terrasse en pierre chaudière à granulés neuve (décembre 2024) grand jardin arboré, idéal pour enfants et animaux cadre paisible, à proximité écoles et commodités authenticité, confort et nature réunis dans un secteur recherché du sud seine-et-marne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine ledant 06 23 19 40 45 prix 298 000 ttc et honoraires à charge vendeur ttc selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carine ledant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : melun sous le numéro rsac n° 750 188 369 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par allianz n° de police 6256133 (réf. 33670) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 299 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur.

Iad France - Crystal AMMOUR vous propose : Charmante Maison de 155 m² environ située à Buthiers (Herbeauvilliers), Parfait pour une Vie Familiale Douce et Sereine. Cette maison individuelle en pierre a été soigneusement entretenue et offre un espace de vie chaleureux et convivial. Elle comprend, un séjour lumineux avec cheminée et mezzanine. Une cuisine séparée et entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille avec l'accès direct à la terrasse. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau et une salle de bain. Les combles aménagés vous permettent de disposer d'une troisième chambre très spacieuse. Vous profiterez également d'une cave, d'un atelier et d'un abri de jardin. Le tout sur une parcelle arborée de 600 m² entièrement close et sans vis à vis. + pompe à chaleur, fibre, portail électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Crystal AMMOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 851855197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - luciano martins vous propose : maison comprenant : entrée, cuisine, 3 chambres dont une en dressing, wc, salle d'eau, salon / salle à manger, sous-sol total avec garage, garage non attenant. Au 1er etage : vaste palier, 2 grandes chambres, salle d'eau / wc, le tout sur un terrain clos de 1092 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 324 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m luciano martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Magali Hubert vous propose : À vendre – Maison familiale 200 m² à Buthiers sur terrain de 1 236 m² Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette belle maison construite en 1990 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour l’exercice d’une profession libérale. Avec ses 200 m² habitables et son terrain arboré de 1 236 m², elle propose confort et multiples possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée : •Une entrée spacieuse avec rangements •Un espace bureau idéal pour télétravail ou activité indépendante •Un accès direct au double garage •Une buanderie et une arrière-cuisine pratiques •Une grande cuisine avec coin repas •Un vaste séjour traversant, lumineux, agrémenté d’une cheminée •Une chambre avec salle d’eau privative •Un WC indépendant À l’étage : •Un grand palier pouvant être aménagé en espace cosy ou salle de jeux •Quatre chambres confortables •Une salle de bain familiale •Un WC indépendant Annexes : •Une cave, idéale pour le rangement ou l’aménagement d’un espace supplémentaire selon vos besoins •Un double garage spacieux À l’extérieur : Un jardin arboré de 1 236 m² avec terrasse, offrant intimité et sérénité. Parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts de la localisation : Buthiers est un charmant village de Seine-et-Marne, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec la nature (base de loisirs, sites d’escalade renommés). Les commodités essentielles (commerces, écoles, services publics) sont accessibles à quelques minutes. Les grandes surfaces et zones commerciales se trouvent à moins de 15 minutes. Les hôpitaux et cliniques de Fontainebleau et Melun assurent une couverture médicale complète. Côté transports, la gare de Fontainebleau-Avon permet de rejoindre Paris en moins d’une heure. En résumé : Une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, dans un cadre privilégié, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Magnifique maison avec vue imprenable sur la forêt de Fontainebleau et sa campagne – 133 m² sur 1 250 m² de terrain Nichée dans un cadre bucolique et préservé, cette élégante maison de campagne de 133 m² allie charme authentique et confort moderne. Édifiée en 1993, elle offre de beaux volumes, des prestations de qualité et une atmosphère chaleureuse, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Rez-de-chaussée - Hall d’entrée accueillant - Salon traversant lumineux offrant une belle ouverture sur le jardin - Salle à manger conviviale - Cuisine séparée et équipée - Salle de bain complète avec baignoire, douche et double vasque - Espace buanderie fonctionnel Étage - Trois chambres, dont une suite parentale spacieuse avec coin nuit, dressing et espace bureau - WC indépendant Extérieurs Un véritable havre de paix vous attend : - Terrasse de 42 m², exposée sud et ouest, parfaite pour vos repas ensoleillés ou vos soirées d’été - Terrain arboré de 1 250 m², sans vis-à-vis, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement - Porche pouvant accueillir facilement un véhicule - Grenier aménageable pour vos projets futurs Localisation idéale À seulement quelques kilomètres de : - L’autoroute A6 -La Chapelle-la-Reine - Malesherbes - Fontainebleau et son domaine des Trois Pignons Cette maison est un véritable coup de cOEur pour qui recherche sérénité, authenticité et qualité de vie, dans un environnement exceptionnel à proximité de toutes commodités. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Domaine d’exception en Seine-et-Marne – À seulement 15 min de Milly-la-Forêt Un écrin de luxe au cOEur de la nature Plongez dans l’univers d’une propriété rare, où élégance et sérénité se rencontrent. Implantée au cOEur d’un parc paysager de 8 hectares, cette demeure prestigieuse allie volumes généreux, prestations et cadre verdoyant. Située à moins d’une heure de Paris, à proximité de Fontainebleau, elle séduira autant les amoureux de la nature que les amateurs de belles demeures. Espace de vie - Entrée majestueuse ouvrant sur un vaste salon avec cheminée et boiseries élégantes. - Salle à manger baignée de lumière, offrant une vue panoramique sur le parc. - Cuisine indépendante et équipée, alliant design et praticité. - Bureau privé et buanderie, pour un confort optimal au quotidien. Espace nuit - Suite parentale d’exception : chambre avec vue à couper le souffle, deux salles d’eau, toilettes et deux dressings. - Deux chambres indépendantes, chacune avec salle d’eau et toilettes privatifs. Rez-de-jardin - Deux chambres supplémentaires, parfaites pour invités ou personnel, chacune avec salle d’eau. - Grande pièce polyvalente de 54 m² ouverte sur une terrasse de 200 m² (salle de sport, salon d’été, espace loisirs…). - Piscine intérieure 15x5 m - Espace bien-être à rénover (sauna ) - Double garage, chaufferie, cave et local technique. Prestations extérieures Dépendances : - Espace de stockage et d’entretien du domaine, à fort potentiel d’aménagement. - Parc entretenu avec arbres remarquables. 8 places de stationnement extérieures. Un potentiel unique Avec ses 668 m² de bâtisse, ce domaine peut accueillir une grande famille, il est également possible de : - Agrandissement d'environ 150 m² au sol pour augmenter la partie habitable. - D'aménager une 6ème chambres d'environ 30 m² avec sa propre salle de bain. Situation privilégiée - 10 min du Golf d’Augerville, 20 min du Golf de Fontainebleau, 25 min du Golf de Cély-en-Bière. - Proximité avec le Grand Parquet, les Châteaux de Fontainebleau et de Courances, Barbizon. - Commerces, services et écoles à proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 281 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Maison Familiale Traditionnelle – Havre de paix au cOEur de la nature Amoureux de verdure, de calme et d’espace ? Cette belle maison de plus de 150 m², implantée sur un terrain arboré de 2 085 m², vous offre un cadre privilégié, sans vis-à-vis, où charme de l’ancien et confort moderne se rencontrent. Une maison pensée pour la vie de famille Rez-de-chaussée : - Chambre avec coin salle d’eau, idéale en suite parentale ou pour recevoir - Cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle - Salle à manger lumineuse - Grand salon chaleureux - WC indépendant Étage : - 4 chambres confortables - Salle de bain + WC séparé - Palier agréable desservant l’ensemble Espaces annexes & potentiel - Sous-sol total : atelier, buanderie, cellier, stockage - Garage intégré - Terrain spacieux, idéal pour les jeux des enfants, le jardinage ou accueillir une piscine Situation & commodités - Gare RER D de Malesherbes à proximité (direction Paris Gare de Lyon) - Accès rapide à l’autoroute A6 Une maison à la campagne, sans compromis sur la praticité au quotidien Un cadre de vie unique Entre nature, espace et sérénité, cette maison est le lieu parfait pour une vie de famille épanouie ou une résidence secondaire au vert. Une visite s’impose pour ressentir tout son charme ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 276 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au cœur du charmant village de Puiseaux, cette maison ancienne de 1750 a été entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. Offrant une surface habitable généreuse de 211 m² sur un terrain arboré de 925 m², elle séduira les amoureux de l'authenticité et des espaces lumineux. Dès l'extérieur, les pierres apparentes annoncent le ton : ici, chaque détail a été pensé pour conserver l'âme du lieu. À l'intérieur, la pièce de vie baignée de lumière et la cuisine créent une atmosphère conviviale et chaleureuse. La maison comprend 4 belles chambres, dont une spacieuse suite parentale, parfaite pour accueillir une famille ou recevoir en toute sérénité. Une superbe terrasse de plus de 50 m² invite à la détente, à l'abri des regards, idéale pour vos soirées d'été ou vos petits-déjeuners ensoleillés. Située à seulement 1h15 de Paris, au nord du Loiret, Puiseaux offre un environnement privilégié entre campagne préservée, vallons verdoyants et patrimoine historique. Vous profitez ici du calme de la nature sans être isolé, à quelques minutes à pied des commerces, écoles, services de proximité et marchés hebdomadaires du centre du bourg. La commune est bordée par la rivière l'Essonne, et toute proche du Parc naturel régional du Gâtinais français, idéal pour les amateurs de promenades, de vélo ou d'escapades en forêt. Le climat doux et modérément ensoleillé favorise une belle qualité de vie tout au long de l'année. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 217, soit D, GES : 6, soit B. Jean-baptiste GASSIES, Agent Commercial immatriculé au RSAC de OLIVET sous le numéro 97945116800012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84492.

Iad france - antonio sampaio viana vous propose : à puiseaux, proche du centre ville et des écoles, cette maison de 120 m² avec terrain clos de 2099 m² le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon offrant une surface de vie de 40 m². Une suite parentale avec douche et wc de 13 m², et d'un wc indépendant et un accès au sous-sol avec buanderie, cellier, zone technique pompe à chaleur et fibre optique. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres de 14 à 15 m², une salle de bains avec wc, baignoire et dressing. Terrasse suspendue, garage et atelier viennent compléter ce bien. Rue très prisée, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette perle rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antonio sampaio viana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 814029310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de campagne ! Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison vous charmera par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et son beau potentiel d’aménagement. Édifiée en 1910, elle offre 75 m² habitables ainsi qu’un second niveau de 75 m² à terminer d’aménager, le tout sur un terrain de 485 m² agrémenté de trois granges et d’un préau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée, un coin salon avec poêle à granulés, deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage, un bel espace reste à finaliser : un palier dessert trois chambres lumineuses, dont une avec grand dressing, ainsi qu’une vaste salle d’eau. Très bien entretenue, cette maison propose des prestations de qualité et un excellent confort de vie. À l’extérieur, vous apprécierez un environnement sans vis-à-vis, un jardin à aménager selon vos envies, et le potentiel des dépendances, idéales pour créer un logement supplémentaire, un atelier ou un espace de stockage — laissez libre cours à votre imagination ! Si vous rêvez d’un havre de paix à la campagne, cette maison est faite pour vous. Quelques travaux à l’étage vous permettront de personnaliser l’espace selon vos goûts et vos besoins. Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Najdek vous propose : À Briarres-sur-Essonne cette Longère de 117 m² édifiée sur une parcelle de 400 m², au calme sans vis-à-vis. Elle vous offre un plain pied habitable avec entrée, séjour très lumineux et sa cuisine ouverte équipée et aménagée avec 4 accès sur la terrasse. 3 chambres, une salle d’eau, une buanderie, un wc séparé et un bureau complètent le rdc. À l’étage une pièce palliere dessert une chambre avec dressing et point d’eau ainsi que deux combles pouvant être aménagés après modification. Un sous sol, un appendit et un terrain clos finaliseront la visite. Un poêle à bois, chauffage au fuel, doubles vitrages, maison lumineuse vivable de plain pieds, audit énergétique en cours. Desservi par les bus scolaire, tabac, boulangerie présent dans le village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Najdek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 822675955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle longère en pierres et poutres apparentes avec prestations et rénovation de qualité ! À 4 kms de puiseaux, ses écoles et ses commerces, 26kms de l'échangeur autoroute a6,12mn de pithiviers. Sur un terrain à double entrée, clos et arboré, venez découvrir cette maison d'env. 204 m². Vie de plain pied possible puisqu'ici 2 chambres de 17 m² et leurs 2 salles d'eau vous attendent. On découvre aussi une double pièce de vie spacieuse de 30 m² équipée d'un insert; une cuisine aménagée et équipée (piano de cuisson) d'env. 20 m², on complète le niveau avec un bureau et un wc. À l'étage, par un bel escalier assez large, un palier de 8 m² dessert 2 chambres, une salle d'eau, une salle de bain + douche, et une vaste chambre de 27 m² avec belle hauteur sous plafond ! En rez de jardin, on poursuit la visite par le studio avec son entrée indépendante de 30 m² équipée d'une salle d'eau et coin cuisine possible, un débarras, un grenier en rdc, une buanderie indépendante, un abri, un garage d'env. 17 m². La cerise : une piscine coque datant de 2003 de 8.5m * 3.80m, traitement chlore, abri de 2004. Belles prestations : dpe c, chauffage par splits pac de 2018 et 2020; ballon thermodynamique, panneaux solaires (autoconsommation), adoucisseur, pergola pour les soirées d'été. Cave voutée pierres apparentes. Un portail motorisé. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 655 585 - greffe de orleans) marie lalliot entrepreneur individuel 06 98 63 39 25 - réf. 924711.

Iad france - nathalie clement vous propose : pavillon de plain-pied comprenant : entrée, séjour, salle à manger, cuisine ouverte, cellier, 3 chambres salle d'eau et wc. À l'étage : palier, 2 grandes chambres, 1 salle de bains et 1 wc. Garage 2 voitures non attenant, le tout sur un terrain clos de 1000 m² environ. Ecoles et centre ville à pieds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 753894658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cindy Borgnis Desbordes vous propose : Située dans une impasse au hameau de Chauffour à 10 minutes de Beaune-la-Rollande, 5 minutes de Beaumont en Gâtinais, 25 minutes de Nemours où se trouvent écoles et commerces. Sur le même terrain, vous trouverez deux maisons plus un atelier de 90 m². La première maison de 145 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur véranda de 40 m² climatisée et chauffée donnant accès à une cuisine équipée, aménagée, un salon / séjour de 35 m² avec poêle à granules, un WC séparé, une salle d'eau, une chambre. À l'étage se trouve un couloir desservant trois chambres de 12 à 22 m², une salle de bains avec WC. La deuxième maison de 81 m² se compose d'un salon / séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, aménagée, deux chambres, salle d'eau, WC indépendant, mezzanine, une cave. À l'extérieur vous trouverez une piscine chauffée, le tout sur un terrain de 964 m² entièrement clos et sans vis à vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Borgnis Desbordes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 938617867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nancy Paul vous propose : * Maison en pierre de 150 m² environ de surface au sol à rénover – fort potentiel d’aménagement et d’investissement ! * Laissez-vous séduire par cette bâtisse pleine de caractère offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, que ce soit pour en faire une résidence principale unique ou un projet locatif rentable. Rez-de-chaussée (env. 25 m²) : pièce de 17 m² environ, couloir avec WC et accès à la cour, idéal pour un studio indépendant ou un espace commun. 1er étage (env. 60 m²) : trois pièces modulables (chambres, séjour, bureau…) + salle de bain / WC, parfait pour créer un T3 confortable ou plusieurs chambres. 2ème étage (env. 70 m²) : vaste plateau brut à aménager intégralement, idéal pour imaginer un loft, un T4 ou autre ! * Atouts de la maison : - Double entrée privative (pratique pour séparer les accès en cas de division) - Cour intérieure avec préau, parfait pour stationner ou bricoler à l’abri Une opportunité offrant le choix entre un projet familial personnalisé ou un investissement locatif à bon rendement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 887662443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.