Maison à vendre à Fréjus (83600)

Iad France - Catherine Olesik vous propose : Rare : Maison de village idéale pour une famille ou du secondaire. Au calme, proche des commodités avec grand garage. Elle vous accueille au rez de chaussée avec un grand garage, une cave, un atelier et une salle d'eau avec w-c, le tout représentant 53 m². Au premier étage, vous trouverez une agréable, spacieuse, et lumineuse pièce principale, composée : Une cuisine équipée, un séjour avec coin repas avec deux belles ouvertures sans vis à vis. Une chambre avec sa salle d'eau et w-c, un dégagement. Au 2 ème et dernier étage : une vaste chambre mansardée, un dégagement. Surface totale loi carrez : 66.84, surface totale au sol : 141.30. Pas de charges. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Olesik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 485386445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéale pour famille ou jeune couple souhaitant vivre dans le charme de l'hyper centre de Fréjus, cette maison de ville vous offre un confort très agréable sur 3 niveaux. Au rez de chaussée, vous disposez d'un vaste espace garage avec son atelier et aussi d'une salle d'eau. Au 1er étage un bel espace salon / séjour / cuisine de 37 m² vous accueille et vous offre votre bel espace de vie. Vous trouverez aussi à ce niveau une chambre et une salle de bains. Enfin au second et denier étage vous bénéficiez d'une belle chambre mansardée de 26 m² avec une possibilité de future terrasse tropézienne de 22 m². Chauffage électrique individuel et climatisation dans chaque pièce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel KLEIN, Tél. : 06 73 17 71 87, E-mail : daniel.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 512 859 562.

À proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, nous vous proposons cette maison de 113 m² située au calme sur un beau terrain de 620 m² dans un domaine sécurisé au fond d'une impasse. Parfaitement entretenue, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un espace salle à manger / séjour avec une cheminée, d'une chambre avec placards, d'un W. C. indépendant, d'une salle d'eau, d'un bureau et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle de bains et un W. C. Une grande terrasse, un joli jardin arboré et fleuri, une belle piscine de 4m x 8m avec nage à contre courant et jacuzzi, un forage, 2 carports et plusieurs dépendances complètent le bien. Découvrez sans tarder cette maison agréable à vivre au quotidien, très pratique et fonctionnelle avec la climatisation et l'aspiration centralisée. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Arnaud Guegan vous propose : * Maison Fréjus, Tour de Mare * Nichée dans un environnement résidentiel recherché, cette villa de plain-pied récemment rénovée déploie 114 m² d’élégance et de confort, au cOEur d’un jardin paysager de 600 m² avec piscine et jacuzzi. Située en impasse, elle offre calme et intimité, dans l’un des secteurs les plus prisés de Fréjus. Des volumes lumineux et fonctionnels : Dès l’entrée, l’atmosphère se distingue par la qualité des finitions et la générosité des espaces. La pièce de vie, vaste et baignée de lumière, s’articule autour d’un séjour et d’une salle à manger prolongés par une cuisine américaine moderne, entièrement équipée. La villa dispose de quatre chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu’une salle de bains indépendante et des toilettes séparés. Un extérieur pensé pour la détente : Le jardin, harmonieusement agencé, accueille une piscine et un jacuzzi dans une ambiance propice à la quiétude et à la convivialité. Trois emplacements de stationnement extérieur viennent compléter ce bien rare. Deux terrasses dont une abritée complètent l'extérieur. Aussi un vide sanitaire sur toute la maison vient parfaire cette maison. Des prestations haut de gamme Climatisation gainable, double vitrage, système domotique, alarme, installation électrique et isolation récentes, arrosage automatique et borne de recharge pour véhicule électrique : chaque détail a été pensé pour offrir confort et modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 898326012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Groshans vous propose : Cette maison spacieuse idéale pour une famille composée de 2 chambres à l’étage avec une salle de bain et WC la 3ème chambre se situe au rez-de-chaussée avec une salle d’eau et WC. À l’étage un accès à une véranda d’environ 20 m² peut faire office de salle de jeux pour les enfants ou d’un atelier. Un grand séjour et salle à manger lumineuse et spacieuse. Une cuisine neuve et moderne entièrement équipée. L’extérieur nous réserve un petit paradis arboré avec un espace potager. Un puits et l’accès au studio indépendant de 29 m² ce qui permet un rendement locatif intéressant. Un grand porche pour garer deux véhicules et une immense cave. Le quartier est très calme et proche en même des commodités, commerces, écoles et centre ville de Fréjus. N’hésitez plus cette maison est à découvrir ! Virginie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 444889273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez une maison où poser vos valises * et * vos serviettes de plage ? Ne cherchez plus : au cœur d'une résidence sécurisée avec grande piscine (oui, celle où vous pourrez perfectionner vos plongeons. ou juste buller sur un matelas licorne ? ), découvrez cette charmante maison mitoyenne pensée pour la vie de famille. Côté localisation : * Écoles, commerces et centre-ville à deux pas (parfait pour les oublis de pain ou de cahier de math au dernier moment). * Les plages à seulement 10 minutes : idéal pour tester l'excuse du « j'ai oublié mon maillot » À l'intérieur, c'est du sérieux (mais pas trop) : * Rez-de-chaussée (40 m²) : séjour baigné de lumière, cuisine ouverte équipée (pour vos recettes ou vos pâtes improvisées), WC, placard et sortie directe sur une terrasse de 35 m² + jardinet arboré de 50 m² (parfait pour vos barbecues, siestes en hamac et compétitions de molkky). * 1er étage : 2 chambres avec balcon (pour vos plantes ou vos apéros en mode discret), 1 bureau (idéal télétravail ou salle de jeux selon votre degré de patience), une salle de bain et WC. * 2e étage : 2 autres chambres, palier cosy et salle d'eau + WC (parce qu'un seul WC pour 3 enfants, c'est la guerre civile). Les bonus qui font la différence : * Maison climatisée (adieu les nuits collantes façon sauna finlandais). * Garage de 16 m² avec mezzanine (parfait pour stocker vos vélos, skis… ou la collection de cartons « au cas où »). * Cave indépendante de 20 m² (parfaite pour le vin, les confitures, ou pour planquer les cadeaux de Noël). * Stationnements faciles dans la résidence (finies les rondes interminables façon rallye nocturne). Bref, un cadre de vie pratique, agréable et joyeux, où tout est pensé pour simplifier le quotidien. et vous laisser plus de temps pour profiter ! IMPORTANT : Disponible en Avril 2026 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 705 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud STINZY, Tél. : 06 26 45 06 53, E-mail : maud.stinzy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 498196831.

Vente - frejus - vieille bergerie - belle villa de 111.38 m² avec jardin paysagé de 1200 m² sans vis-à-vis. Cette maison offre de plain pied : un double séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage inférieur vous trouverez une belle chambre de 14 m², une salle d'eau avec wc et un cellier. Un grand garage motorisé de 41 m² complète ce bien. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Beau terrain paysagé de 1200 m² piscinable. Vous apprécierez l'environnement, l'agencement et les volumes de cette maison. Belles prestations : climatisation réversible, double vitrage, adoucisseur d'eau, moustiquaires, arrosage automatique, isolation récente.

Située à 5 minutes à pied du centre-ville de Fréjus, maison de village proche des commerces, de la gare et des principaux axes routiers. À l'intérieur, la maison offre environ 75 m² habitables. À l'étage, vous découvrirez une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux grâce à de grandes fenêtres orientées sur deux côtés, ainsi qu'une salle à manger conviviale et une salle d'eau avec wc. L'espace nuit comprend une belle chambre d'environ 14 m² et une mezzanine fermée, transformée en chambre d'environ 12 m², avec  de combles pratiques pour le rangement. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de 75 m², anciennement utilisé comme local commercial, ouvre de nombreuses possibilités : bureau, atelier, salle de loisirs ou tout autre projet selon vos besoins. Un extérieur d'environ 180 m² joliment aménagé comprenant un terrain de pétanque pour des moments conviviaux et une piscine hors sol pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative à l'extérieur de la propriété est attribué ! Taxe Foncière : 1890 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anita THIEBAUT, Tél. : 06 50 22 16 40, E-mail : anita.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 798002754.

Iad France - Kaoula GUIRAT vous propose : En EXCLUSIVITÉ, à proximité des axes routiers et à 15mn de la plage, je vous invite à découvrir cette magnifique propriété de style contemporain de 127 m². Construite en 2022, elle est édifiée sur un terrain de 710 m², offrant un niveau de finition exceptionnel et des prestations de haut de gamme. Elle est composée au rez de chaussée d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, le tout donnant sur l'agréable espace de vie extérieur avec sa terrasse et sa somptueuse piscine (11x3) exposées plein sud. À l'étage vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'une suite parentale avec son dressing offrant une vue dégagée sur la forêt, une salle d'eau et un wc indépendant. Pour votre confort cette villa de standing possède des volets roulants électriques ainsi qu'un plancher chauffant / rafraichissant qui est à la fois pratique, confortable, performant et économique. La maison est entièrement sécurisée et équipée des systèmes domotiques nouvelle génération. Un abri voiture vient compléter ce bien ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kaoula GUIRAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 891504409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE - FREJUS - Idéalement située, au calme tout en étant à proximité des commodités et des plages, venez découvrir cet écrin de verdure de 4022 m² au charme inégalable. Cette propriété composée de deux mas d'habitation, vous séduira par ses volumes et ses possibilités incalculables. Le mas principal vous offre : une entrée, un séjour et une salle à manger donnant sur une vaste terrasse exposée SUD et la piscine Diffazur parfaitement entretenue, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une belle chambre, une salle de bains et un WC. Le mas secondaire est composé de quatre chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau et WC ainsi qu'un grand garage. Terrain entièrement arboré avec piscine (source d'eau sur le terrain permettant de remplir la piscine facilement), boulodrome et possibilités d'agrandissement avec un droit à construire de 10%. À visiter rapidement.

À fréjus, investissement à réaliser avec cette grande maison de village de type f4 à la rentabilité garantie par le loyer des locataires. La maison de village comprend un coin salon de 40 m², un espace cuisine et un espace nuit comprenant 2 chambres. La superficie habitable sort à 126 m² loi carrez. Pour votre bien-être, le domicile s'accompagne de 2 salles de bains ce qui garantit un certain confort. La construction de l'habitation date de 1945, on reconnaît l'architecture typique de l'époque. La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. L'agence immobilière le tuc immo saint-raphael vous propose un prix de vente de 395 200 eur. Une habitation facile à louer qui attirera notamment les investisseurs. Si vous souhaitez visiter cette propriété, contactez dès à présent le tuc immo saint-raphael. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

FREJUS - Située dans une résidence, cette charmante maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commodités accessible à pied. Séjour traversant lumineux avec cheminée Cuisine séparée 3 chambres à l'étages dont une avec terrasse tropézienne 2 salles d'eau Terrasse double exposition dont une couverte, jardin Garage privatif Climatisation Idéale pour une famille ou premier achat Emplacement recherché, commodités accessible à pied A visiter rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 121 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 684 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LOUIS, Tél. : 06 09 33 15 99, E-mail : stephanie.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 480 134 238.

Iad France - Marie-Anne Maillet vous propose : Rare sur le marché : Villa d'exception contemporaine et élégante dans le lotissement le plus prisé et prestigieux du quartier Tour de Mare a Fréjus-St Raphael ! Amateurs d’architecture contemporaine au coeur d'un environnement verdoyant ?! . Cette villa est faite pour vous ! Laissez-vous séduire par cette villa d’architecte de 185 m² environ, dans un domaine résidentiel, paisible et securisé. Édifiée en 2012, sur un terrain arboré et fleuri d'environ 1450 m², cette propriété offre une vue dégagée panoramique sur la nature, sans aucun vis-à-vis, et bénéficie d’une exposition idéale sud-est. Les pièces sont distribuées sur 2 niveaux : -Un niveau inférieur qui constitue aujourd’hui l’espace de vie principale de plain-pied en rez-de-chaussée vous trouverez 2 belles chambres aménagées, dont une master avec son dressing et une salle de douche a l’italienne. Vous apprécierez le spacieux séjour baignant de lumiere avec ses grandes baies vitrées coulissantes et qui vous invitent à aller rejoindre la grande terrasse extérieure et son espace détente avec la piscine de 60 m². Au même niveau, vous trouverez la salle à manger ainsi que la cuisine américaine aménagée. Une arrière-cuisine existe aussi et permet un espace de rangement supplémentaire. -Au niveau supérieur à l'étage, desservi par un ascenseur, vous trouverez 2 suites parentales aménagées avec placard, avec chacune sa salle d’eau et salle de bain, ainsi que d’un espace WC séparé. Tout cet espace a son accès direct et privatif a une grande terrasse supplémentaire de 50 m² ou vous profiterez à ce niveau-là, de la magnifique vue aérienne sur la piscine scintillante et de tout le jardin paysagé et fleuri. Dans la continuité, vous trouverez aussi le garage de 22 m² à ce niveau la et tout un espace devant la maison sur la propriété qui permet d’accueillir jusqu’à au moins 4-5 véhicules pour le stationnement. Vous serez aussi charmés par le confort absolu de cette maison : volets électriques, dressing, climatisation gainable et silencieuse dans toutes les pièces, alarme, et l'ascenseur à l’intérieur de la maison qui permettra toujours à ceux qui ont une mobilité réduite de profiter pleinement de tous les espaces de la maison. Une exclusivité a venir découvrir sans tarder ! Les atouts de la villa : •Volumes généreux et luminosité dans toutes les pièces •Absolument aucune nuisance visuelle ou sonore •Séjour / salle à manger ouverte sur l’extérieur avec vue et accès direct sur la piscine •Terrain plat majoritairement, parfaitement entretenu, arboré et fleuri •Piscine au sel avec terrasse spacieuse pour vos moments de détente ou jeux en famille. •Ses prestations modernes : climatisation gainable silencieuse, fibre optique, volets électriques, double vitrage, borne de recharge véhicule électrique •Rare : Présence d’un ascenseur esthétiquement bien intégré dans la maison •Accès autoroute en 5 minutes en voiture et proche des commodités À noter : •Accès principal de la maison par un escalier descendant •Terrasse du haut offre un gros potentiel d’aménagement La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Anne Maillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 905010963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Andréa Durey vous propose : Maison en fond d’impasse, établie sur un terrain de 400 m², au cOEur d’un lotissement boisé et calme dans le quartier de la Tour de Mare, à 1,5km des commerces. Venez découvrir cette maison cosy, mitoyenne d’un côté et composée : *d’une véranda lumineuse surplombant le jardin * de 2 chambres dont une avec deux placards * d’une salle à manger pouvant être transformée en 3ème chambre * d’une coquette cuisine indépendante * d’une salle de bains avec wc * d’un salon donnant sur un second espace de jardin intimiste Deux cabanons de jardin et un chalet aménagé offrent des espaces de stockage supplémentaires. Des places de stationnement, toujours libres, se trouvent en contrebas de l’impasse. L’entrée de la maison se fait par un court passage piéton avec quelques marches très larges. Les plus : *terrain piscinable * climatisation, grandes baies vitrées * plusieurs placards de rangement * lotissement dans un espace naturel protégé : le jardin est un repère d’écureuils et d’oiseaux * localisation : proche de l’accès autoroute, commerces, écoles, et à 12min des plages en voiture. Charges de lotissement : 750€ / an environ La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Durey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 841491608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Agence Sixième Avenue Fréjus et St Raphaël. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Fréjus, la Tour de Mare, cette villa individuelle d'environ 123 m² offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et les investisseurs avisés. -Surface habitable : env. 123 m² -Terrain plat et arboré : env. 400 m² - Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts Les atouts : - Quartier résidentiel recherché et calme -Environnement verdoyant - Beau potentiel d'aménagement Nelly 06 66 40 01 91 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 122 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros.

Iad France - Isabelle Charles vous propose : Charmante Maison de Village, Située au cOEur de Fréjus, cette ravissante maison de 80 m² de surface habitable, rénovée avec goût, offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1948 sur 3 niveaux, elle allie le charme de l'ancien à des prestations modernes pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un toilette suspendu avec un lave-main, une chambre parentale avec salle d'eau et rangement. Au 1er étage : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, La mezzanine, accessible par un bel escalier, offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin détente ou une chambre. L'ensemble est décoré avec soin, alliant matériaux de qualité et couleurs harmonieuses pour une atmosphère cosy et accueillante. Au niveau -1 : se trouve une buanderie avec une salle d'eau, (douche à l'italienne), une cave à vins et un grand atelier le tout entièrement ventilée. Les points forts de cette maison de village incluent la climatisation réversible, la fibre optique, le système de chauffage individuel et la grande cave en sous-sol pour du rangement supplémentaire. À proximité de toutes les commodités, des commerces et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie du centre-ville tout en préservant calme et intimité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 888837648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gilles Groshans vous propose : Villa de Charme et Volumes d’Exception Venez découvrir cette magnifique villa d'environ 240 m², idéalement implantée sur un terrain clos, arboré et parfaitement entretenu de 2800 m². Une propriété de caractère offrant volumes généreux, prestations de qualité, et multiples possibilités d’aménagement. Niveau 0 – Vie de Plain-Pied, Élégance et Confort - Hall d’entrée spacieux et baigné de lumière - Grand salon-séjour avec plafond cathédrale, cheminée centrale montante et balustres en bois sculpté - Salle à manger attenante, parfaite pour les repas en famille ou entre amis - Grande cuisine séparée de 25 m², entièrement aménagée et fonctionnelle, avec des matériaux de qualité : - Plan de travail et table en granit d’Islande - Accès direct à une terrasse extérieure de 27 m² avec barbecue maçonné - Coin buanderie indépendant pour un confort optimal au quotidien WC indépendant Niveau + 1 – Confort Nocturne et Intimité - Une première chambre avec salle de bain attenante - Une deuxième chambre climatisée avec un balcon privé et bénéficiant d’une salle de bain communicante - WC séparé Niveau + 2 – Intimité, Vue et Détente - Troisième chambre - Salle d’eau indépendante - Dressing - Superbe mezzanine dominant le salon, aménagée en espace lecture avec bibliothèque sur-mesure, et ouvrant également sur un balcon privé Niveau -1 – Espaces Autonomes et Modulables Avec un accès supplémentaire depuis l’extérieur, ce niveau est idéal pour une activité professionnelle, un appartement ou une extension familiale : Deux grands bureaux, dont : - Un avec salle d’eau et WC - Un second bureau communicant pouvant être transformé en espace de vie avec cuisine ouverte et séjour (toutes les arrivées et évacuations sont en place) Parfait pour profession libérale, télétravail, ou aménagement locatif Agencement Fonctionnel Circulation fluide grâce à des niveaux décalés de seulement quelques marches 11 placards intégrés répartis dans toute la maison pour un rangement optimal Extérieurs et Dépendances - Garage fermé de 30 m² - Local attenant de 19 m² - Jardin paysager orné de palmiers et d’un pin parasol majestueux, âgé de près de 200 ans, véritable emblème du charme méditerranéen - Système d'arrosage automatique complet alimenté par l’eau du canal de Provence, garantissant un coût d’entretien très faible pour l’ensemble de la propriété. Un véritable espace de vie extérieur, aménagé avec soin, offrant de nombreuses possibilités : - Installation d'une piscine - Création d’un potager - Aménagement d’un espace de loisirs ou d’un coin détente À visiter sans tarder ! Cette villa est un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et fort potentiel évolutif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Raphaël, dans le quartier des bas de Valescure, à proximité des écoles, collèges, lycées et commerces. À 2km du centre ville de Saint-Raphaël, et située dans une résidence calme et arborée offre le parfait compromis de la proximité sans les nuisances du centre ville. D'une surface d'environ 95 m² habitables sur un terrain de 400 m², à l'intérieur de la maison vous trouverez : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Une suite parentale de plain-pied qui donne sur la piscine, avec salle de douche privative. - Deux grandes chambres à l'étage, dont une avec un balcon. - Une salle de douche supplémentaire - WC indépendant au rez-de-chaussée et un à l'étage également. À l'extérieur : - Un jardin de 400 m² - Une piscine privative exposée sud - Une terrasse avec store électrique - Deux places de stationnement sur la parcelle La maison se situe au sein d'une résidence sécurisée. Elle dispose de la climatisation réversible dans toutes les pièces et de la fibre. La maison a été entièrement rénovée avec soin et beaucoup de goût. Un unique interlocuteur professionnel pour cette maison, à ne pas manquer, contactez moi, je vous le présenterai avec plaisir. Vous n'êtes pas sur place ? Nous avons pensé à vous aussi grâce à la visite virtuelle, contactez moi au 07 86 11 18 24 ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 578 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé ZALUSKI, Tél. : 07 86 11 18 24, E-mail : chloe.zaluski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 983606971.

Iad France - Cyril Fournier vous propose : Haut de villa sans charge copro avec jardin – 10 min mer & Base Nature – Fréjus Situé à Fréjus, dans un quartier calme et résidentiel, ce haut de villa de 77,5 m² sur un terrain de 275 m² offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes des plages, de la Base Nature et des commerces. ce bien combine charme de l’ancien (construction 1965) et fonctionnalité moderne, idéal pour une résidence principale chaleureuse, un pied-à-terre proche de la mer, ou un investissement à fort potentiel. Agencement intérieur : 2 chambres spacieuses séparé par salle de bain moderne 1 WC séparé Cuisine équipée ouvert sur la Salle à manger conviviale chauffé par le poêle à bois pour les moments en famille ou entre amis Extérieurs et atouts : Jardin arboré avec espace cocooning et son Terrain piscinable Puits pour le jardinage et la végétation Garage avec potentiel d’aménagement en studio ou atelier Combles aménageables pour créer un espace supplémentaire selon vos envies Cette maison pleine de charme n'attend que vous ! Que vous cherchiez un lieu de vie principal, un projet familial ou un investissement proche de la mer, ce bien rare sur le secteur coche toutes les cases. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à FREJUS Tour de Mare, cette maison offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, parfait pour une famille. Proche des commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal à quelques pas des commerces et non loin des plages. Sur une parcelle de 550 m², cette propriété comprend 3 places de parking, un garage de 20 m², et une piscine de 7x4 mètres offrant un espace extérieur agréable. La terrasse attenante au séjour permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que le jardin offre un espace vert pour se détendre en toute tranquillité. Elle est équipée de 16 Panneaux solaires, d'un adoucisseur d'eau et est entièrement climatisée. D'une surface habitable de 125 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison propose au rez-de-chaussée une chambre, une salle d'eau, un toilette indépendant, une belle cuisine équipée et un séjour lumineux avec accès à la terrasse. À l'étage, une mezzanine donnant sur le salon, deux chambres, une salle de bain avec toilette offrent tout le confort nécessaire. Cette maison de 5 pièces est un véritable cocon familial, alliant confort et fonctionnalité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 669 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DI VITO, Tél. : 06 80 11 26 63, E-mail : karine.divito@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 950 876 318.

VENTE - FREJUS - TOUR DE MARE - Découvrez un lieu de vie rêvé pour allier détente et confort ! Située en impasse dans le secteur très recherché de la Tour de Mare, cette villa d'environ 135 m² vous charmera par la qualité de sa rénovation récente et des prestations qui en font un bien rare ! Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie d'environ 50 m², avec un grand séjour baigné de lumière et une cuisine ouverte avec un plan de travail en marbre. Cette pièce de vie s’ouvre sur la véranda, une grande terrasse et le jardin. De plain-pied, vous disposez de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En rez-de-jardin, avec un accès depuis la maison, vous trouverez plusieurs dépendances dont une chambre avec sa salle d’eau avec une douche à l'italienne et un WC, parfait pour accueillir la famille, les amis ou pour exercer une profession libérale. Vous profitez d'une installation récente de 20 panneaux solaires / 9 kWc qui assure une auto consommation et la revente du surplus ! Cela apporte une réelle valeur à la maison avec une meilleure performance énergétique et environnementale ! La maison propose de très bonnes prestations : isolation récente des murs et de la toiture, chauffe eau solaire, double vitrage, climatisation, volets roulants électriques, vidéosurveillance, portail neuf. Vous profitez aussi d'un terrain de 626 m² arboré piscinable et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Proche de toutes les commodités, à 5mn de l'accès autoroute et à 10 mn des plages.

Vente - frejus - tour de mare - située au calme, dans le quartier prisé de la tour de mare, maison indépendante 5 pièces de 106 m² implantée sur une parcelle d'environ 330 m². Elle se compose : d'une entrée, d'un séjour avec plafond cathédrale donnant sur une terrasse de 16 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'un wc indépendant. Au niveau inférieur : 3 chambres, une buanderie et une salle de bains avec douche et wc. Jardin de 330 m² au calme et sans vis-à-vis. Possibilité de stationner deux véhicules sur le terrain.

Située à Fréjus (83600), cette maison de ville offre un cadre de vie idéal, mêlant tranquillité et proximité avec les commodités du village. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, elle est proche des écoles, idéal pour les familles. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse de 21,50 m² entourée de murs anciens, offrant un espace extérieur paisible et charmant pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison de 161 m² propose un grand local de 98 m² au rez-de-chaussée, pouvant être aménagé en atelier ou bureau. À l'étage, un appartement de 3 pièces de 63 m² avec 2 chambres offre un espace de vie confortable. Avec un fort potentiel de rénovation, ce bien est un investissement lucratif pour un marchand de biens ou un investisseur averti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric RAPP, Tél. : 06 46 15 14 11, E-mail : eric.rapp@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 532 672 607.

Iad France - Gilles Groshans vous propose : Très belle Villa de 105 m² avec piscine chauffée, jardin arboré, quatre stationnements extérieur dont un garage, sur un terrain de 743 m². Idéalement située, à seulement 10 minutes en voiture des plages et 5 minutes du centre-ville, des commerces et des grands axes routiers, cette maison vous offre un cadre de vie idéal, alliant calme résidentiel et accès rapide à toutes les commodités. Un vrai compromis entre sérénité et praticité au quotidien. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée indépendante, d’un lumineux espace de vie séjour / salle à manger avec insert cheminée, climatisé pour un confort optimal en toute saison, trois chambres avec placards intégrés, un WC séparé et une salle d’eau avec WC. Le sous-sol propose un grand garage de 42 m² avec coin atelier, une cave, ainsi qu’une quatrième chambre offrant un espace intime et confortable avec sa salle d'eau et WC, cette dernière bénéficiant d’un accès direct sur l’extérieur, parfaite pour accueillir famille, amis ou créer un espace indépendant. À l’avant de la maison, vous serez charmé par un jardin soigneusement paysagé, agrémenté d’une cascade se déversant dans un bassin peuplé de jolis poissons rouges. À l’arrière de la maison, exposée plein sud, vous découvrirez une superbe piscine au sel, chauffée, entourée de terrasses accueillantes, idéales pour les repas en plein air, les barbecues entre amis et les moments de farniente. Un garage ainsi que la possibilité de stationner quatre véhicules dans l’enceinte de la propriété complètent ce bien aux prestations de qualité. Il existe deux compteurs d'eau le premier pour l’eau potable (usage domestique) et le second pour l’eau agricole (tarif réduit), utilisé pour la piscine, la douche extérieure et l’arrosage du potager, plantes et eau du bassin des poissons. Les plus : sa situation géographique, une piscine chauffée ainsi qu'une vue dégagée et des extérieurs soigneusement entretenus pour une qualité de vie exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Fréjus dans le quartier de la Tour de Mare Découvrez cette superbe maison provençale de 156 m² avec un T2 attenant, nichée dans un quartier très recherché, au cœur d'un environnement naturel préservé, à quelques minutes seulement des commerces, des plages et de l'accès à l'autoroute. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine américaine ouverte entièrement équipée, une chambre donnant sur la terrasse, une salle de bain, un cellier, et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres offrent un espace de repos confortable, accompagnées d'une belle salle d'eau et d'un second WC indépendant. Le niveau inférieur abrite un T2 complet, avec un salon / kitchenette, une chambre avec douche et lavabo, un WC indépendant, ainsi qu'une grande buanderie. À l'extérieur, un terrain généreux de 1790 m², agrémenté d'une piscine au sel de 12m x 5m, un portail électrique pour plus de sécurité, un atelier pratique de 16 m², ainsi que la climatisation réversible à l'étage et une cheminée dans le salon ajoutent une touche de confort et de commodité à cette propriété. Cette maison est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, offrant un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités. Copropriété de 2 lots Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf. 911539.