Maisons à vendre à Foulbec

Iad France - Agnès Sénécal vous propose : Maison d’architecte aux prestations haut de gamme – Un bien prêt à exploiter à proximité d’Honfleur À quelques kilomètres d’Honfleur et de Beuzeville, découvrez cette élégante maison d’architecte de 180 m², parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Une propriété particulièrement intéressante pour un projet de résidence secondaire ou de location saisonnière haut de gamme, grâce à ses volumes généreux, ses prestations soignées, son confort et sa situation recherchée en Normandie. Construite avec des matériaux de qualité, cette demeure à l’architecture normande dévoile un intérieur résolument contemporain, chaleureux et parfaitement adapté à l’accueil d’une clientèle exigeante. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un superbe espace de vie d’environ 70 m², lumineux et convivial, comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur la terrasse ainsi qu’un vaste salon avec cheminée à insert. Un bureau, une entrée avec rangements, des toilettes indépendantes, une arrière-cuisine ainsi qu’une loggia fermée et chauffée aménagée en espace détente complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille trois grandes chambres, dont une belle suite parentale disposant de sa douche à l’italienne et de son dressing. Une salle de bains, une salle de sport ou une 4ème chambre, un espace rangement et des toilettes indépendantes viennent compléter cet étage. Les combles, déjà accessibles par un escalier existant et équipés d’un plancher bois, offrent par ailleurs un potentiel d’aménagement supplémentaire, permettant d’envisager de nouveaux espaces de couchage, une salle de jeux ou un espace détente selon le projet. En sous-sol, la propriété dispose également d’un grand cellier et d’une cave à vin. Des prestations particulièrement adaptées à une exploitation premium La maison bénéficie d’équipements et de finitions de qualité : plancher chauffant électrique en chêne, menuiseries aluminium avec double vitrage anti-effraction, volets roulants électriques avec commande centralisée, portail électrique, parking goudronné, clôture bois, garage, cheminée à insert, nombreux espaces de rangement et pièces annexes. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 1 200 m², offrant un environnement agréable et paisible. Sa configuration, ses espaces généreux et ses prestations permettent d’imaginer une location saisonnière de standing, destinée notamment aux familles ou aux groupes recherchant confort, tranquillité et proximité avec les principaux sites touristiques de la Côte Fleurie. La propriété profite également d’un emplacement stratégique : commerces de proximité dans le village, Beuzeville à quelques minutes, Honfleur facilement accessible, sortie de l’A13 à environ 5 km et Paris à environ 1h30. Un bien immédiatement exploitable, réunissant qualité de construction, confort, volumes et potentiel locatif, dans un secteur particulièrement apprécié pour les séjours en Normandie. Une propriété rare pour conjuguer investissement patrimonial, résidence secondaire et activité de location saisonnière haut de gamme. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Sénécal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 447601832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria Fernanda DUVAL vous propose : Entre Honfleur & Beuzeville maison en ossature en bois récent de 140 m² sur un terrain de 1150 m², offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette maison de type familial est répartie sur deux étages, offrant un total de 6 pièces dont 4 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une grande salle à manger lumineuse offrant un espace convivial pour les repas en famille, une salle d'eau avec wc. Une chambre au rez-de-chaussée A l'étage palier 3 chambres ainsi qu'une salle de bain offrent des espaces intimes pour toute la famille. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne exposition au sud et à l'est, permettant de profiter de la lumière naturelle toute la journée. La maison est très économe en consommation d’énergie. Côté équipements, cette maison dispose d'un système de chauffage individuel par poêle à bois, idéal pour des hivers confortables et chaleureux. Ainsi que des panneaux solaires. Les pièces sont bien réparties et offrent un espace de vie fonctionnel pour toute la famille. Un annexe un chalet. Un bâtiment en colombage à rénover se trouve sur le terrain secteur au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Fernanda DUVAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 878213214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charlotte goubert vous propose : conteville - normandie (27) 15 min d'honfleur splendide maison neuve t7 de 167 m² avec vie de plain-pied, édifiée sur une parcelle de 1228 m², composée comme suit : rez-de-chaussée : - entrée avec dressing - séjour / cuisine de près de 50 m² ouvert sur l'extérieur - une chambre avec rangements - buanderie - wc indépendant 1er étage : - pièce palière de 25 m² servant actuellement de salle de jeux (possibilité de créer une 6ᵉ chambre ) - 4 chambres de 16 m², dont une avec salle d'eau, double vasque et wc - salle de bain avec douche et double vasque - wc indépendant extérieurs et annexes : - jardin arboré, clôturé et fermé - garage de 33 m² - grande terrasse exposée sud / ouest les plus : - construction neuve de 2023 - pompe à chaleur réversible a / a - chauffage au sol ( à l'étage également ) - climatisation dans toute la maison - portail et porte d'entrée en aluminium - décoration soignée - aucun travaux à prévoir - beaux volumes une maison familiale clé en main alliant confort, modernité et beaux espaces dans un secteur calme en normandie. Contactez-moi pour découvrir cette belle propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte goubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 908465222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison d'architecte de type normande entretenue, au goût du jour et aux multiples possibilités d'aménagement. Elle pourra accueillir votre famille grâce à ses espaces et à ses 5 chambres. Elle vous propose de belles prestations : cheminée avec insert, fenêtres double vitrage en aluminium, poutres apparentes, volets électriques, cuisine équipée, vaste jardin, un espace pour une activité libérale. Cette propriété profite d'un emplacement stratégique, au calme, proche de l'estuaire, dans le triangle à 15 minutes en voiture d'Honfleur, de Beuzeville et de Pont-Audemer. Accessibilité à l'autoroute A13 pour rejoindre la région parisienne en moins de 2 h. Elle vous offre une superficie utile d'environ 274 m², dont un vaste sous-sol d'environ 100 m² avec : Un garage pouvant stationner 3 véhicules ( + parkings extérieurs) Une buanderie Un espace cave Un atelier / pièce indépendante Sa superficie dite habitable est de 174 m², comprenant le rez-de-chaussée et le 1er étage sous pentes. Au RDC : vaste entrée d'environ 10 m² donnant sur un salon / séjour de 40 m² dans la continuité de sa cuisine d'environ 11 m² avec verrière. Retrouvez également un WC indépendant, une chambre d'environ 20 m² avec point d'eau, une pièce à la destination de votre choix d'environ 12 m² et l'escalier pour accéder au niveau supérieur et / ou inférieur. Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres de 13 m² et la chambre parentale de 23 m². Viennent s'ajouter une salle de bain et une salle de douche avec WC. Jardin arboré avec une grande terrasse orientée plein sud. Ce type de propriété est recherché car vous profitez du calme de la campagne tout en étant à proximité de l'agitation touristique de la côte et du front de mer. Franchissez le pas de la visite afin d'apprécier ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement agréable. Projet immobilier qui s'adapte à vos besoins : Résidence principale familiale Résidence secondaire Rentabilité locative Location de l'ensemble ou division / occupation d'un espace Exploiter le terrain à bâtir Espace pour profession libérale - 2 entrées indépendantes Etc. Terrain piscinable. Chauffage électrique / Ballon d'eau chaude. Borne de recharge pour véhicule électrique dans le sous-sol. Adoucisseur d'eau. Système d'alarme. Assainissement conforme : tout-à-l'égout. Profitez de notre visite virtuelle pour découvrir ce bien rare à la vente sur le secteur. Des plans cotés sont également disponibles. Simon LAISNÉ se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06 64 91 99 56.

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison d'architecte de type normande entretenue, au goût du jour et aux multiples possibilités d'aménagement. Elle pourra accueillir votre famille grâce à ses espaces et à ses 5 chambres. Elle vous propose de belles prestations : cheminée avec insert, fenêtres double vitrage en aluminium, poutres apparentes, volets électriques, cuisine équipée, vaste jardin, un espace pour une activité libérale. Compris dans la présente offre, un terrain constructible de 1 149 m² pour laisser libre cours à votre imagination. Cette propriété profite d'un emplacement stratégique, au calme, proche de l'estuaire, dans le triangle à 15 minutes en voiture d'Honfleur, de Beuzeville et de Pont-Audemer. Accessibilité à l'autoroute A13 pour rejoindre la région parisienne en moins de 2 h. Elle vous offre une superficie utile d'environ 274 m², dont un vaste sous-sol d'environ 100 m² avec : Un garage pouvant stationner 3 véhicules ( + parkings extérieurs) Une buanderie Un espace cave Un atelier / pièce indépendante Sa superficie dite habitable est de 174 m², comprenant le rez-de-chaussée et le 1er étage sous pentes. Au RDC : vaste entrée d'environ 10 m² donnant sur un salon / séjour de 40 m² dans la continuité de sa cuisine d'environ 11 m² avec verrière. Retrouvez également un WC indépendant, une chambre d'environ 20 m² avec point d'eau, une pièce à la destination de votre choix d'environ 12 m² et l'escalier pour accéder au niveau supérieur et / ou inférieur. Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres de 13 m² et la chambre parentale de 23 m². Viennent s'ajouter une salle de bain et une salle de douche avec WC. Jardin arboré avec une grande terrasse orientée plein sud. Ce type de propriété est recherché car vous profitez du calme de la campagne tout en étant à proximité de l'agitation touristique de la côte et du front de mer. Franchissez le pas de la visite afin d'apprécier ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement agréable. Projet immobilier qui s'adapte à vos besoins : Résidence principale familiale Résidence secondaire Rentabilité locative Location de l'ensemble ou division / occupation d'un espace Exploiter le terrain à bâtir Espace pour profession libérale - 2 entrées indépendantes Etc. Terrain piscinable. Chauffage électrique / Ballon d'eau chaude. Borne de recharge pour véhicule électrique dans le sous-sol. Adoucisseur d'eau. Système d'alarme. Assainissement conforme : tout-à-l'égout. Profitez de notre visite virtuelle pour découvrir ce bien rare à la vente sur le secteur. Des plans cotés sont également disponibles. Simon LAISNÉ se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06 64 91 99 56.

Iad france - charlotte goubert vous propose : saint-maclou maison familiale t6 de 161 m² avec vie de plain-pied édifiée sur une parcelle clôturée et fermée de 584 m² composée comme suit : rez-de-chaussée : entrée séjour de 30 m² avec cheminée cuisine aménagée et équipée indépendante 1 chambre de 11 m² salle de douche wc indépendant buanderie 1er étage : pièce palière 4 chambres salle de bain wc indépendant dressing extérieurs & annexes : garage avec porte motorisée terrasse idéalement exposée stationnements bâtiment de 15 m² avec électricité et carport la localisation de cette maison vous offre un environnement calme tout en étant proche des commodités du quotidien. N'attendez plus pour venir visiter ce coin de paradis, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte goubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 908465222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Michaël MOTTET – Optimhome Immobilier a le plaisir de vous faire découvrir cette belle maison contemporaine de plain-pied, où confort, luminosité et qualité de vie se conjuguent à merveille, au cœur de Saint-Samson-de-la-Roque. À la recherche d'une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Cette belle maison contemporaine de plain-pied, construite en 2008, vous séduira par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son environnement paisible. Située à Saint-Samson-de-la-Roque, à quelques minutes de Pont-Audemer, elle offre un cadre de vie privilégié entre campagne et commodités. Développant environ 102 m² habitables, cette maison propose une distribution parfaitement pensée. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 34 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures sur la terrasse principale. Son poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées d'hiver. Dans son prolongement, la cuisine entièrement aménagée et équipée séduira les amateurs de convivialité, complétée par une buanderie offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau pouvant facilement devenir une troisième chambre ou un espace dédié au télétravail. La salle de bains, particulièrement spacieuse, dispose d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, offrant un véritable espace de bien-être. À l'extérieur, la propriété est implantée sur une parcelle de 1 282 m², soigneusement entretenue et sans vis-à-vis direct. Vous profiterez de deux terrasses, dont une véritable cuisine d'été avec barbecue en dur, parfaite pour recevoir famille et amis dès les beaux jours. Un abri de jardin complète les prestations extérieures. Côté confort, cette maison réunit de nombreux équipements recherchés : panneaux solaires, récupérateur d'eau de pluie, double vitrage, fibre optique, VMC, adoucisseur d'eau et chauffage complété par un poêle à bois. Son excellente performance énergétique, classée DPE C, constitue un véritable atout pour maîtriser les consommations au quotidien. Enfin, son emplacement est un véritable avantage. Vous bénéficiez d'un environnement calme tout en restant à proximité des écoles, des commerces, des services, des axes routiers et de Pont-Audemer. Une situation idéale pour profiter de la tranquillité de la campagne sans renoncer à la praticité du quotidien. Une maison parfaitement entretenue, fonctionnelle et chaleureuse, qui saura séduire aussi bien un couple qu'une famille en quête d'un cadre de vie agréable. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Michaël MOTTET – Conseiller Immobilier Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michaël MOTTET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°985 021 757 Greffe de BERNAY) 06 07 75 81 30 (réf. 613479 ).

Saint samson de la roque - maison t4 - 2024 - piscine a 11km de pont-audemer, 21km d'honfleur et de port jérôme sur seine, venez vite découvrir cette maison contemporaine de 2024, située sur la commune de saint samson de la roque. Construite de plain-pied, en pleine nature sur une parcelle de 3788 m², elle bénéficie d'une configuration bien pensée et très agréable. Vous serez accueillis par une belle et lumineuse pièce de vie de 45 m² et sa cuisine aménagée équipée; le tout donnant sur une terrasse en bois de plus de 100 m², idéalement exposée plein sud, avec sa piscine (10 m²) et son jacuzzi. La maison dispose de trois chambres, dont une avec salle de douche privative, d'une salle de bain (à terminer), d'un wc indépendant, d'un cellier / arrière cuisine ainsi que d'un garage de 19 m². Côté technique, elle répond à la norme re2020 et est équipée d'une pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol garantissant une faible consommation énergétique. Malgré les quelques aménagements (notamment extérieurs) et finitions restant à réaliser, cette maison représente une belle opportunité de vivre dans un environnement calme et verdoyant. Cette annonce vous est proposée par mr grandon pierre, agent commercial, n° rsac 938 816 477 immatriculé à la cci du havre. L'étiquette du dpe est en a et l'indice ges en a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 395€ et 535€. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour parler à l'un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel, tapez le choix 3. Référence agence : 4732.

Au sein du mythique Marais Vernier, écrin naturel classé de 4 500 hectares au cœur de l'estuaire de la Seine, découvrez un domaine unique offrant une vue totalement dégagée et spectaculaire sur l'un des paysages les plus préservés de Normandie. Une ensemble immobilier unique : 1047 m² habitables ! Implantée sur 1,3 hectare en position dominante, cette propriété d'envergure se compose : - d'un Manoir de 584 m² avec cuisine professionnelle, salle de réception pouvant accueillir environ 100 personnes, 6 appartements indépendants, - une chaumière de 133 m² avec cuisine équipée, salon et 4 chambres - deux chaumières de 120 m² chacune comprenant cuisine équipée, salon et 3 chambres - une chaumière de 92 m² avec appartement T2 et espace bien-être - un atelier indépendant Volumes exceptionnels, modularité idéale pour résidence familiale de prestige, activité événementielle, hôtellerie de charme, séminaires confidentiels ou projet de retraite haut de gamme. Des prestations haut de gamme : Ascenseur, Alarme, Fibre optique, Aspiration centralisée, Portail automatique, Vidéophone, Accès PMR, Cave, Sous-sol, Piscine couverte et chauffée, Garages, …Alliance parfaite entre authenticité normande (toitures en chaume, architecture traditionnelle) et confort contemporain. Une localisation stratégique : 10 km de Pont-Audemer, 20 km de Honfleur, Accès rapide autoroutes, Proximité des Pont de Normandie et de Tancarville Environnement naturel protégé, panoramas ouverts sur la vallée de la Seine, observatoires ornithologiques, balades à pied et à vélo à proximité immédiate. En résumé, que vous recherchiez : un domaine de prestige au cœur de la Normandie, un manoir normand, une propriété événementielle, un ensemble immobilier haut de gamme, une vue panoramique exceptionnelle, une propriété avec piscine, un domaine de réception, une propriété avec dépendances, un accès facile au Marais Vernier, des chaumières traditionnelles, une résidence secondaire d'exception, un domaine pour des séminaires, … bref une propriété rare Normandie, vous êtes au bon endroit ! Un actif patrimonial singulier dans un site naturel classé. Un bien confidentiel à forte valeur émotionnelle et à potentiel d'exploitation multiple. Dossier complet et informations financières sur demande qualifiée. Contactez-moi sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 608454 ).

Iad France - Agnès Sénécal vous propose : Maison contemporaine au calme sans vis à vis, avec de belles prestations, offre 145 m² de surface habitable sur un terrain de 1 750 m², l'exposition plein sud inonde les pièces de lumière tout au long de la journée avec sa grande baie de 3 mètres. Distribuée sur 2 niveaux, elle s'organise autour de 6 pièces dont 5 chambres, pensées pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne confortable. L'entrée spacieuse, un séjour & salon, lumineux et bien orientés, forment un espace de vie convivial. La cuisine ouverte, aménagée & équipée, s'intègre à l'ensemble et favorise une circulation naturelle entre les pièces de vie. Une suite parental avec salle d'eau. WC indépendant. Une buanderie fonctionnelle vient compléter l'agencement pratique de la maison. À l'étage, le palier dessert 4 chambres aux dimensions variées — dont certaines très spacieuses, d'autres plus cosy — ainsi qu'une salle de bain avec douche. WC indépendant. Côté équipements, le bien dispose d'un garage attenant, d'un système de chauffage électrique & insert bois, ainsi que d'une connexion fibre optique. Le terrain offre un cadre extérieur de belle superficie. Portail électrique, ballon thermodynamique, volets électriques. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Sénécal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 447601832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bérangère Auger vous propose : Entre Beuzeville & Honfleur, maison de campagne sur 2 niveaux, avec un beau terrain de 1 325 m². Une entrée, un salon avec un poêle à bois, une salle d'eau. Une salle à manger ouverte sur la cuisine. Un WC indépendant. À l'étage, 2 chambres. En extérieur, la terrasse entour agréablement la maison, avec sa pergola & son barbecue. Un garage complète utilement l'ensemble. Le terrain offre un beau volume foncier, propice à de nombreux aménagements selon les envies. Idéal pour pied à terre voir gîte. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bernay sous le numéro 513490185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laëtitia letouq vous propose : saint-samson-de-la-roque – maison de 96 m² – plain-pied 3 chambres – lumineuse – très bon état une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre ! Située dans un lotissement calme et agréable à saint-samson-de-la-roque, cette maison construite en 2007 offre 96 m² habitables et vous séduira par son très bon état général, son agencement de plain-pied et sa belle luminosité. les + de cette maison : aucun travaux à prévoir vie entièrement de plain-pied ️ pièces lumineuses et bien agencées ️ séjour avec poêle à bois d’appoint cuisine récente, fonctionnelle et ouverte sur le séjour 🧺 buanderie / arrière-cuisine ️ 3 chambres, dont une grande chambre de 18 m² avec grand placard / dressing salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et wc accessibilité pmr : 2 chambres et salle de bains équipées de portes grande largeur à galandage terrain d'environ 1 200 m² avec espace potager doté d'une magnifique vigne et d'un robot tondeuse ️ installation photovoltaïque permettant de réduire les dépenses énergétiques considérablement fibre optique l'entrée dessert facilement l'ensemble des pièces et offre une circulation fluide. Le côté nuit, bien séparé de l'espace de vie, apporte confort et tranquillité. une maison pensée pour le confort au quotidien, avec de vrais atouts énergétiques et une accessibilité adaptée. saint-samson-de-la-roque, proche pont-audemer (15min), honfleur (20min), le havre (35min), rouen / caen (45min), proche marais vernier et son magnifique panorama vous recherchez une maison sans travaux, de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle dans environnement calme et verdoyant ? contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je serai ravie de vous la faire découvrir ! honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia letouq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 990148280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Siminger vous propose : TOUTAINVILLE - MAISON - 170 m² - GARAGE - 2XPARKINGS - Proche Gares (Pont l'Evêque, Lisieux, Bernay)- Proche A13 Dans un cadre de vie agréable et calme à Toutainville, cette chaumière de caractère entièrement rénovée séduit par son architecture ancienne — datant de 1827 Avec ses 170 m² de surface habitable sur un terrain de 1 827 m², elle offre un volume de vie confortable alliant cachet et modernité dans aucun travaux. L'entrée introduit un intérieur soigneusement agencé, où le séjour lumineux et la salle à manger de 68 m² forment un espace de vie convivial et bien proportionné. La cuisine, semi-ouverte, complète ce niveau de vie. La maison dispose de 4 chambres spacieuses dont une au RDC (vie de plain pieds), ainsi que d'un bureau pouvant être une 5ème chambre. Les rangements sont optimisés grâce à 2 dressings intégrés. La salle de bain et la salle d'eau assurent un confort quotidien pour toute la famille, complétées par 2 WC indépendants. Un sous sol entier : deux places de parking, une buanderie, un cellier, une cave et une salle de sport viennent améliorer l'organisation intérieure. Côté équipements, le confort thermique est assuré par un système de chauffage au sol alimenté au fioul et un insert bois. La fibre optique, la VMC mécanique et la fosse septique complètent les installations techniques. La propriété, close et sécurisée par un interphone et un portail électrique. Un gite de 28 m² avec une belle rentabilité assurée tout au long de l'année. Contacter Sandrine Siminger pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Siminger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 841162019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria Fernanda DUVAL vous propose : Au porte de BEUZEVILLE Accès rapide HONFLEUR & A-13. Venez découvrir cette grande Maison d'architecte - T8 281 m² - Double Garage. Idéal pour une grande famille voir deux familles avec deux entrées indépendantes. Développée sur 2 niveaux, elle propose 8 pièces dont 1 chambre au rez de chaussée avec salle d'eau. Un WC. Cette maison offre une organisation fonctionnelle et confortable. L'entrée principale introduit un espace de vie orienté plein sud, lumineux tout au long de la journée. Le salon et la salle à manger forment un ensemble convivial et aéré, adapté pour recevoir. La cuisine aménagée et équipée, bien dimensionnée, complète ce niveau de vie. À l'étage : Un grand palier desservant, quatre chambres, trois WC, deux salles de bains et une salle d'eau, assurant un bon confort pour toute la famille. Un dressing vient compléter la suite parentale. Le bien dispose également d'un studio attenant de 30 m² soit 45 m² au sol, offrant plusieurs possibilités : Espace détente, convivial avec son bar et son coin cuisine. La buanderie et le cellier accès au garage de 60 m² environ apportent un confort quotidien appréciable. Le système de chauffage individuel, insert cheminée bois et électrique. L'interphone, la fibre optique assurent un équipement moderne et pratique. avec son portail motorisé à distance. À l'extérieur, la terrasse profite de l'exposition sud pour des moments ensoleillés, le terrain de 6 200 m² sans vis à vis, offre un vaste espace autour de la maison. Un grand parking complète ce bien, Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison d'architecte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Fernanda DUVAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 878213214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier sailly vous propose : a 1h 30 de paris, demeure normande d’exception – 250 m² – parc de 8 800 m² dans un environnement calme en bordure de bois à quelques kms d'honfleur, au coeur d’un parc arboré de 8 800 m², cette propriété incarne l’élégance intemporelle de l’architecture normande. Édifiée en pierre de caen, coiffée d’ardoises naturelles, la demeure développe 250 m² habitables aux volumes généreux, pensés pour une vie familiale ou une résidence secondaire de caractère. L’architecture & les matériaux construction traditionnelle en pierre et colombage toiture ardoise éléments anciens préservés cheminée de réception exposition traversante apportant une lumière naturelle continue l’ensemble conjugue authenticité patrimoniale et confort contemporain, grâce à un système de chauffage par aérothermie, garantissant performance énergétique et maîtrise des charges. Les espaces la maison propose 7 pièces principales réparties avec élégance : salon de réception aux proportions remarquables cuisine familiale chambres spacieuses espaces modulables (bureau, bibliothèque, salle de jeux ou suite supplémentaire) chaque pièce bénéficie d’une vue ouverte sur le parc, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Dépendances & potentiel garage en sous-sol pouvant accueillir 5 véhicules parc arboré garantissant intimité et quiétude cos double, ouvrant la possibilité d’un projet d’extension, d’une construction complémentaire ou d’un développement patrimonial structuré ce potentiel constructible renforce la dimension d’investissement de la propriété. Positionnement bien rare destiné à une clientèle recherchant : une demeure de caractère en normandie un cadre de vie exclusif energie date de réalisation du diagnostic énergétique : 11 / 03 / 2026 consommation énergie primaire : 59 kwh / m² / an logement extrêmement performant : classe a ges : classe a honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier sailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 539315200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Agnès Sénécal vous propose : Jolie maison Normande dans un secteur au calme & verdoyant, entre Honfleur & Beuzeville. Un séjour & salon avec cheminée insert. Une cuisine séparée, un WC. Une salle de bain. Une chambre au rez de chaussée. À l'étage palier, deux chambres mansardées. Idéal pour un pied à terre en Normandie, voir un premier achat ou un projet de gîte. Avec son beau terrain de 3590 m² environ, arboré entouré d' arbres fruitiers. L'ensemble aménagé avec sa gloriette et son terrain de pétanque, Idéal pour passer des soirée entre amis. En annexe deux bâtiments. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Sénécal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 447601832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de Pont-Audemer, découvrez cette charmante maison de 177 m², idéale pour accueillir une famille. Elle propose 7 pièces lumineuses dont 3 belles chambres et une belle suite parentale comportant un grand dressing, une salle d'eau avec toilette, une grande cuisine équipée et aménagée, une buanderie ainsi que des espaces personnalisés pour enfants et adolescents. Chaque pièce bénéficie d'une atmosphère chaleureuse, accentuée par la présence d'une cheminée authentique équipée d'un insert. L'ancien garage a été réaménagé en pièce pouvant être utilisée en bureau ou chambre de plain-pied. Le vaste et lumineux salon d'environ 40 m² avec ses grandes baies vitrées permet de profiter pleinement du jardin agréablement arboré et fleuri. Côté confort, cette maison est dotée d'équipements modernes : adoucisseur d'eau, osmoseur, ventilation simple flux, ballon thermodynamique récent, double vitrage, volets roulants électriques et portail électrique avec interphone et un très bon classement énergétique. Vous profiterez également d'une connexion internet haut débit grâce à la fibre optique, ainsi que d'une borne de recharge pour voiture électrique, pratique et écologique au quotidien. L'extérieur entièrement clôturé est agrémenté d'un éclairage soigné, garantissant sécurité et convivialité, d'un garage indépendant d'environ 31 m² avec porte électrique et d'une grande terrasse permettant de profiter des extérieurs aux beaux jours. Cette propriété représente une opportunité rare à 2 pas du centre d'un petit village doté de commerces et d'une école primaire, alliant prestations contemporaines et espaces de vie chaleureux, prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible. Elle ne nécessite aucun travaux (diagnostics DPE, électricité et assainissement ok) et le terrain est piscinable ! Nous vous rappelons qu’en vertu de l’article L561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Sylvia Waloryszek vous propose : En Exclusivité, à 10 min de Honfleur, cette maison de plain pied de 160 m² environ, construite et agencée avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'agencement optimal et la luminosité naturelle qui traverse l'espace de vie principal de 85 m² environ. Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour salon, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte et conviviale, de 2 chambres lumineuses et une suite parentale d'environ 42 m² avec sa propre salle de bain balnéo, ses wc et son propre dressing, d'une buanderie et d'un wc invité. La possibilité d'une 4ème chambre est envisageable. L'ensemble offre un confort de vie au quotidien et une facilité d'entretien. Ce bien est complété par un garage, un jardin clos avec terrasse, parking. DPE A. Sous garantie décennale. Situé à 10 min de Honfleur, Beuzeville, Pont Audemer et à 25 min environ du Havre et Deauville. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 520000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Waloryszek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 878884725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agnès Sénécal vous propose : FATOUVILLE-GRESTAIN – UNE MAISON ENTRE CIEL, NATURE ET LUMIÈRE Il est des lieux où l'on ressent immédiatement une sensation d'espace et de sérénité. Cette maison en fait partie. Dominant la vallée dans un environnement préservé, cette propriété de 114 m² prend place au cOEur d'un magnifique terrain de 4 690 m² mêlant jardin paysager et espace boisé. Ici, la nature s'invite à chaque fenêtre et les journées sont rythmées par la lumière grâce à une double exposition sud et ouest. Dès l'entrée, le regard est attiré par le spectaculaire séjour cathédrale. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et la luminosité omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le salon avec cheminée invite aux soirées d'hiver tandis que la cuisine indépendante permet de conserver un véritable espace de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes privatives, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Suspendue au-dessus de la pièce principale, la mezzanine apporte caractère et originalité à l'ensemble tout en offrant un espace supplémentaire à imaginer selon vos besoins : coin lecture, bureau, atelier ou espace détente. À l'étage, deux chambres accueillantes complètent la distribution de la maison. À l'extérieur, le spectacle continue. Depuis la terrasse exposée plein sud, la vue s'ouvre sur la vallée et la campagne environnante. Un véritable lieu de détente où profiter du calme, des couchers de soleil et des beaux jours en toute intimité. Le jacuzzi actuellement installé pourra, si les acquéreurs le souhaitent, faire l'objet d'une acquisition complémentaire auprès des propriétaires. Avec ses 4 690 m² de terrain dont 3 000 m² de bois, cette propriété offre également de belles perspectives d'évolution. Le terrain est piscinable et permet d'envisager, sous réserve des autorisations administratives en vigueur, un projet d'agrandissement de la maison afin d'accompagner les besoins futurs de ses occupants. Un garage et plusieurs possibilités de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. N'hésitez plus, venez la visiter ! Engagement Transparence Photographique Dans le cadre de la commercialisation de ce bien, une attention particulière a été portée à la qualité des photographies tout en préservant une représentation fidèle de la propriété. Les images présentées ont uniquement fait l'objet d'optimisations techniques destinées à restituer au mieux les conditions réelles de visite : ajustement de la luminosité, du contraste, de l'exposition, de la colorimétrie et redressement éventuel des perspectives. Aucune déformation des volumes n'a été réalisée afin d'éviter toute perception artificiellement agrandie des espaces. Notre démarche vise à offrir aux acquéreurs une présentation sincère et authentique du bien, dans le respect des principes de transparence et de confiance qui accompagnent chaque projet immobilier. Parce qu'une belle photographie doit avant tout révéler les qualités réelles d'une propriété, les volumes, les proportions et l'atmosphère présentés correspondent fidèlement à ceux que vous découvrirez lors de votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Sénécal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 447601832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charlotte goubert vous propose : berville-sur-mer - normandie jolie maison t6 de plain-pied complet construite en 2021 de 127 m², édifiée sur une parcelle clôturée et fermée de 754 m² exposée sud / ouest, composée comme suit : - séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 63 m² - 4 chambres - salle de douche - salle de bain avec wc extérieurs et annexes : - entrée goudronnée - garage de 20 m² - stationnements les plus - maison encore sous garantie décennale - pompe à chaleur air / eau pour un confort optimal - chauffage au sol - splendide vue dégagée - dpe a / ges a venez découvrir cette jolie maison moderne et sans travaux à prévoir située à 10min du pont de normandie et à 15min d'honfleur. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte goubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 908465222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette jolie maison récente est édifiée sur 1521 m² de terrain. À quelques minutes de Pont-Audemer. Le rez-de-chaussée, aménagé pour faciliter l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite, propose une entrée avec accès direct au séjour-salon ouvert sur la cuisine, un WC, ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche. Un cellier, avec accès direct au garage attenant, complète ce niveau et apporte un espace de rangement particulièrement pratique au quotidien. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison est implantée sur un terrain d'environ 1 531 m², actuellement à aménager, offrant un beau potentiel pour créer un jardin, une terrasse, un espace de jeux ou de détente selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paule LEULLIER, Tél. : 06 64 20 13 28, E-mail : paule.leullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 883459877.

Maison neuve à construire magnolia_2ch_51_v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
 sans pression et sans engagement. 
 pionnier du configurateur maison en france, maisons alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour configurer votre projet. Ce qui fait la différence chez alysia • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité alysia. Votre chargée de projet maisons alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> contactez-nous au o2 56 53 16 72 pour échanger simplement sur votre projet. Le projet proposé : cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m² habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 72.

Située dans la charmante ville de Berville-sur-Mer (27210), cette maison individuelle de plain-pied profite d'un environnement calme et agréable, à seulement 10 minutes d'Honfleur. Proche des commodités telles qu'une école maternelle, un arrêt de bus scolaire et un marché hebdomadaire, elle offre une vie de village dynamique pour toute la famille. À l'extérieur, cette propriété de 754 m² dispose d'un jardin avec vue dégagée sur la Seine et les champs, garantissant calme et intimité. Trois places de parking et un garage de 21 m² sont disponibles, ainsi qu'un accès en enrobé. La façade en enduit, la toiture en ardoise et la structure en parpaing renforcent le charme de cette construction récente de 2021. Cette maison d'environ 130 m² propose un intérieur lumineux exposé Sud-Ouest, avec une superbe pièce de vie et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les 4 chambres offrent un espace confortable, dont une chambre parentale avec salle d'eau attenante. Une salle de bain avec WC intégré, un chauffage au sol par pompe à chaleur et des menuiseries double vitrage complètent ce bien moderne et fonctionnel, idéal pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DUVAL, Tél. : 06 74 91 91 46, E-mail : aurore.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 490042579.

Iad France - Sabrina Galletti vous propose : Maison familiale – DPE A – 4 chambres Venez découvrir à 10 mn d'Honfleur, dans un secteur calme et résidentiel cette maison récente de 105 m², viable de plain-pied. Elle se compose : Au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie lumineuse avec accès au jardin, une cuisine ouverte avec accès à la buanderie / garage, une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau, un WC séparé. Au premier étage, le palier qui pourra être utilisé en bureau dessert 3 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les plus qui font la différence : - Garage - Arrière-cuisine / buanderie - Pompe à chaleur - DPE A - Tout à l'égout A l'extérieur, profitez d'un terrain sans vis à vis, clos et plat d’environ 600 m², avec abris de jardin en parfait état. Maison idéale pour une famille recherchant confort, économies d’énergie et tranquillité. À visiter rapidement – bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Galletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 918975541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique propriété normande aux portes du Marais Vernier Richard Lenoir, Conseiller Immobilier Prestige, vous présente cette exceptionnelle maison située en plein cœur de la Normandie, à seulement quelques minutes des plages et des commodités. D'une superficie généreuse de plus de 250 m², cette demeure allie confort moderne et charme traditionnel. Érigée sur une parcelle de 5800 m², elle est entourée d'un parc naturel offrant un cadre de vie idéal et bio. Les commerces sont à seulement 8 km, et l'accès à l'autoroute se fait en 5 minutes, facilitant vos déplacements vers Paris, Caen ou Deauville. Caractéristiques de la propriété : - Style normand avec de magnifiques tours, créant une ambiance unique. - Espaces de vie lumineux et généreux, parfaits pour accueillir famille et amis. - Équipements modernes : assainissement individuel aux normes, fibre optique, portail en fer forgé automatisé CAME et deux pompes à chaleur pour un chauffage écologique (coût annuel de 1800 € pour le chauffage et l'électricité). - Aménagements de loisirs : un billard Toulet Trône dans la zone palière du deuxième étage et un four à pain grand-mère pour des moments conviviaux. - Terrasse de 170 m² exposée Sud-Ouest : idéale pour profiter de repas en extérieur, tout en admirant le miroir d'eau. Un grand garage de 82 m² avec un étage peut accueillir un camping-car et une voiture, offrant également un atelier et un potentiel d'aménagement pour une maison d'amis. Pour découvrir cette propriété d'exception, une visite 3D est à votre disposition. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison de charme dans un emplacement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 592417 ).