Maison à vendre à Sainte-Opportune-la-Mare (27680)

Iad France - Cécile Lejardinier vous propose : Découvrez cette magnifique maison individuelle entièrement rénovée, proche de Pont-Audemer. Construite en 1970 et entièrement rénovée, cette propriété de 90 m² est un véritable havre de paix pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. La maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine ouverte avec une grande pièce de vie offrant un espace convivial pour les repas en famille. Les espaces de vie sont lumineux et bien agencés, offrant un véritable sentiment de bien-être. Vous pourrez profiter d'un superbe terrain, idéal pour les moments de détente en plein air ou les jeux des enfants. Côté équipements, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec distribution par poêle à granulés, assurant un confort optimal en toutes saisons. Proche toutes commodités et axe autoroutier (A13) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Lejardinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 907505143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gérald masson vous propose : cette demeure de charme en pleine campagne, à seulement 10 minutes de toutes commodités ! Vous rêvez de tranquillite absolue ? Nichée dans un cadre verdoyant, cette magnifique chaumière normande vous offre un véritable havre de paix, alliant authenticité et confort moderne. Les atouts de cette propriété : situation exceptionnelle, au calme, sans nuisances ni vis-à-vis spacieux terrain parfaitement entretenu grande terrasse idéalement exposée au rez-de-chaussée, vous trouverez : une belle pièce de vie conviviale avec cheminée à insert une cuisine aménagée et fonctionnelle deux pièces polyvalentes (bureau, dressing, etc.) une salle de douche moderne une chambre lumineuse et confortable à l’étage  : trois chambres accueillantes un bureau (actuellement utilisé comme chambre supplémentaire) localisation  : à seulement 10 minutes de pont-audemer et de l’axe autoroutier a13, et à 30 minutes de honfleur un bien rare, idéal pour celles et ceux en quête d’une qualité de vie hors du commun. Pour plus d'informations ou pour découvrir cette propriété, je suis à votre disposition 7j / 7! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gérald masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 940488562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Saint-Aubin-sur-Quillebeuf, découvrez cette belle chaumière normande d'environ 160 m² habitables, nichée sur un terrain de 3556 m². Rehaussée, elle offre une hauteur sous plafond agréable et de très belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour lumineux avec sa cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un véritable confort de plain-pied grâce à une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, trois chambres, une salle de bains familiale, un bureau et des WC séparés complètent ce bien d'exception. La maison dispose également d'un sous-sol intégral, idéal pour le rangement, le sport ou les loisirs. À l'extérieur, deux dépendances viennent compléter l'ensemble, parfaites pour le jardinage ou le bricolage, le tout au cœur d'un véritable parc arboré aménagé en espaces de détente. Très bien entretenue et pleine de cachet, cette chaumière allie charme de l'ancien et volumes modernes. Un bien rare, typique et chaleureux. Vidéo visite disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DELPORTE, Tél. : 06 72 96 55 57, E-mail : christophe.delporte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 849 269 444.

Maison neuve à construire douglas_4ch_105_v1 belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 105 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 36 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 79 49 o5 82 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 79 49 05 82.

Iad France - Patrick Ozdeger vous propose : Longère Normande de charme Idéalement située dans un environnement très calme sans être isolée, à trouville-la-Haule, cette magnifique longère rénovée offre un mélange parfait de charme traditionnel et de confort moderne. Situé à seulement 10mn de PontAudemer et à proximité de Bourneville Sainte Croix, cette maison de 120 m² bati avant les années 1945, sur un terrain de 2000 m², est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette maison entièrement rénovée propose : Au rdc : - Salon / sejour / salle à manger de 36 m², très lumineux, donnant sur la terasse et le jardin - Cuisine entièrement équipée ouverte de 11 m² pour des moments de partage - Une salle d'eau moderne (douche, wc, sèche serviettes, lavabo) A l'étage : - Un wc indépendant avec lavabo et sèche serviettes - Un grand espace de détente de 13 m², aménageable en bureau ou chambre - Une grande chambre de 16 m² avec une baignoire sur pied également intégrée pour un charme unique - Une seconde chambre de 14 m² Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale toute la journée. La terrasse de 70 m² est idéale pour prendre vos repas en plein air et profiter des douces soirées d'été. Le terrain de 2000 m² offre un espace extérieur généreux, avec la possibilité d'aménager un jardin à votre image. Un abri de jardin discret et fonctionnel complète ce bien. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de cette propriété. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite dès maintenant. À noter : la maison peut être vendue entièrement meublée, pour un emménagement facile et immédiat si souhaité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Ozdeger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 489566190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant pavillon de plain-pied avec vue sur la vallée de la Seine – Petiville Situé dans un environnement calme et agréable, ce charmant pavillon de plain-pied à Petiville vous séduira par ses prestations et sa superbe vue dégagée sur la vallée de la Seine. La maison se compose de 3 chambres, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée (moins de 5 ans), ainsi que d’un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de rangement ou de stationnement. Aucun travaux à prévoir : le bien est équipé d’une pompe à chaleur, d’un portail électrique, et bénéficie d’une taxe foncière très avantageuse de seulement 500 euros. Les + : Plain-pied Aucun travaux Cuisine récente Sous-sol complet Pompe à chaleur Vue exceptionnelle Faible taxe foncière Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités. Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - SIRET 81141249300058 - CPI 76062017000016745 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 156.8 kWhEP / m². an (C) - Classe climat 6 kg CO2 / m². an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1330euros ~ 1810euros.

Découvrez en exclusivité cette maison normande à vendre près de Pont-Audemer, un bien rare alliant charme, nature et confort de plain-pied. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété est idéale pour les amoureux de la campagne normande, à la recherche d'un cadre de vie apaisant et d'un vaste terrain arboré. Maison de plain-pied avec grande pièce de vie lumineuse. Construite en 1960, cette maison normande offre environ 98 m² habitables sans aucun escalier. Vous serez séduit par sa pièce de vie de 43 m², spacieuse et baignée de lumière, comprenant une cuisine équipée ouverte, un salon / séjour chaleureux et une cheminée insert. La pièce s'ouvre sur une véranda lumineuse d'environ 20 m², idéale pour profiter du jardin en toute saison. Espace nuit fonctionnel et confortable, la maison comprend : 3 chambres, un dressing aménagé, une salle d'eau avec WC, un coin buanderie ingénieusement intégré. À l'étage, un grenier accessible sous la queue-de-geai offre un potentiel d'aménagement ou un espace de stockage intéressant. Chauffage au gaz propane – DPE : classe D. Propriété avec grand terrain arboré et nombreuses dépendances À l'extérieur, cette maison avec plus d'un hectare de terrain en Normandie révélera tout son potentiel : Terrasse ensoleillée, double garage avec grenier, atelier de plus de 70 m², deux abris de jardin, magnifique parc arboré et paysagé de plus d'un hectare, idéal pour les amoureux de nature, de jardinage, de calme et d'espaces préservés. Un véritable écrin de verdure, parfait pour profiter du plein air, accueillir des animaux ou imaginer de nouveaux projets en toute tranquillité. Emplacement privilégié : campagne normande, nature et accessibilité Cette maison à vendre proche de Pont-Audemer bénéficie d'une localisation idéale : 8 km de Pont-Audemer, 14 km du Pont de Tancarville, moins de 4 km du Marais Vernier, site naturel européen classé pour sa biodiversité exceptionnelle. Un secteur recherché pour son calme, ses paysages préservés et sa qualité de vie. Une maison normande pleine de charme – Bien rare sur le marché Parfait pour celles et ceux qui recherchent une maison au calme avec grand terrain en Normandie, un lieu authentique, inspirant, où l'on peut vivre différemment : entouré de silence, de lumière et de nature. Coup de cœur garanti – une propriété à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 587161 ).

Iad France - Cécile Lejardinier vous propose : Maison en briques entièrement rénovée – Lumineuse et idéalement située Découvrez cette belle maison en briques, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Très lumineuse et parfaitement isolée, elle est équipée d’une pompe à chaleur garantissant des performances énergétiques optimales. Elle se compose de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer des espaces selon vos besoins. Située à proximité immédiate des commerces et à moins de 5 minutes de l’A13, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, parfait pour faciliter vos déplacements du quotidien. Un bien alliant charme, modernité et praticité — à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Lejardinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 907505143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gérald Masson vous propose : Cette Maison de Ville avec Cour Privative – 4 Chambres – 3 Niveaux Située au cOEur de Quillebeuf-sur-Seine, cette maison de ville sur trois niveaux offre un cadre de vie agréable, spacieux et lumineux, à deux pas des commodités. Au rez-de-chaussée, un couloir d’entrée distribue un espace salon / salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu’un WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain. Le deuxième étage abrite deux belles chambres supplémentaires, dont une avec dressing intégré. À l’extérieur, une cour privative de 50 m², vous invite à la détente : idéale pour les repas en plein air, les jeux d’enfants ou pour aménager un coin de verdure. Deux petits bâtiments complètent cet espace, ainsi qu’un accès direct à la cave. À seulement quelques pas des commerces, cette maison offre un cadre de vie confortable et pratique, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale en ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je suis disponible 7j / 7 ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 93000 euros. Prix hors honoraires : 86000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,14% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 275 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérald Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 940488562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité sur quillebeuf rare sur le marché, maison de 117 m² avec jardin, double garage, et dépendances. Idéale famille ou artisans, maison composée de 3 chambres lumineuses et spacieuses avec vue sur la seine, une salle de bain et douche, une cuisine, un grand séjour avec cheminée, une terrasse en bois intimiste. Nombreux travaux récents dont une pompe à chaleur ce qui permet d'obtenir un dpe en c. Prix de vente 199 000 euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs; dpe classe c, ges classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 et 2860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélien jayet, au 07 69 10 65 69 ou, par courriel à a.jayet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélien jayet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437146 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Richard ferrer (ei) agent commercial - numéro rsac : 409154887 le havre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - daniel carolo-noblecourt vous propose : maison avec jardin et garage proche des commerces découvrez cette maison, offrant un cadre de vie pour votre famille. Nichée au coeur d'un jardin verdoyant de 1100 m², elle vous séduira. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour de 28 m² qui s'ouvre sur une terrasse privative, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Une cuisine ouverte sur le séjour ainsi que d'une chambre. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, chacune offrant un espace confortable. L'étage bénéficie également d'un espace de bureau propice à la concentration et à la productivité. L'extérieur de la maison, avec un jardin arboré, un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et un parking pour accueillir vos invités. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, cette maison offre un emplacement privilégié pour une vie quotidienne facilitée. N'attendez plus pour visiter cette maison fonctionnelle qui peut devenir la votre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel carolo-noblecourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 343870507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifique propriété normande aux portes du Marais Vernier Richard Lenoir, Conseiller Immobilier Prestige, vous présente cette exceptionnelle maison située en plein cœur de la Normandie, à seulement quelques minutes des plages et des commodités. D'une superficie généreuse de plus de 250 m², cette demeure allie confort moderne et charme traditionnel. Érigée sur une parcelle de 5800 m², elle est entourée d'un parc naturel offrant un cadre de vie idéal et bio. Les commerces sont à seulement 8 km, et l'accès à l'autoroute se fait en 5 minutes, facilitant vos déplacements vers Paris, Caen ou Deauville. Caractéristiques de la propriété : - Style normand avec de magnifiques tours, créant une ambiance unique. - Espaces de vie lumineux et généreux, parfaits pour accueillir famille et amis. - Équipements modernes : assainissement individuel aux normes, fibre optique, portail en fer forgé automatisé CAME et deux pompes à chaleur pour un chauffage écologique (coût annuel de 1800 € pour le chauffage et l'électricité). - Aménagements de loisirs : un billard Toulet Trône dans la zone palière du deuxième étage et un four à pain grand-mère pour des moments conviviaux. - Terrasse de 170 m² exposée Sud-Ouest : idéale pour profiter de repas en extérieur, tout en admirant le miroir d'eau. Un grand garage de 82 m² avec un étage peut accueillir un camping-car et une voiture, offrant également un atelier et un potentiel d'aménagement pour une maison d'amis. Pour découvrir cette propriété d'exception, une visite 3D est à votre disposition. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison de charme dans un emplacement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 592417 ).

Située dans la charmante commune du Marais-Vernier (27680), ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un cadre naturel préservé. Réputée pour sa tranquillité et ses paysages typiques des boucles de la Seine, la commune offre une qualité de vie idéale, tout en restant proche des commodités essentielles. Les écoles et commerces sont accessibles à 15 minutes de Pont-Audemer et 30 minutes de Honfleur. La proximité du pont de Tancarville constitue un véritable atout, permettant de rejoindre rapidement Le Havre et son bassin d'emploi. Construite en 2012, cette maison est édifiée sur un terrain de 1 292 m² et développe une surface habitable de 152 m² sur deux niveaux. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, avec une entrée desservant l'espace nuit, et dispose de deux toilettes. Fonctionnelle et lumineuse, elle conviendra parfaitement à une famille. Les combles aménageables offrent un beau potentiel d'extension, permettant d'adapter le bien à vos projets futurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sullivan VIAL, Tél. : 06 65 04 99 34, E-mail : sullivan.vial@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 992662304.

À vendre, charmante maison récente (2012) de 150 m² habitables, exposée sud-est, située au calme dans le joli village de Marais-Vernier, à 15 minutes de Honfleur et Pont-Audemer. Marais-Vernier est un village pittoresque niché au cœur du Parc naturel régional des Boucles de la Seine, réputé pour ses paysages verdoyants et son authenticité normande. Un cadre de vie unique pour les amoureux de nature et de tranquillité. Composition : • Rez-de-chaussée : entrée desservant 4 chambres (16,5 m² – 12 m² – 10 m² – 7,5 m²), une salle de bain avec baignoire et rangements, ainsi qu'un WC séparé. • Niveau inférieur (séjour) : vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, lumineuse grâce à sa grande baie vitrée donnant sur le jardin, un WC séparé et un local technique de 14 m². • Combles aménageables : 76 m² au sol. Extérieur : • Terrain d'environ 1200 m², plat et pentu par endroits, arboré de nombreux arbres fruitiers (abricotier, pêcher, pommiers…). • Grande terrasse de 55 m² exposée sud-est. • Cour fermée permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules. Confort et équipements : • Chauffage par pompe à chaleur avec production d'eau chaude. • Double vitrage PVC et bois, toiture en ardoise. • Possibilité d'installer un poêle (tubage déjà en place). • Fibre internet et VMC. • Assainissement individuel (fosse toutes eaux). Environnement : Maison située dans un village calme et verdoyant, avec école maternelle, ramassage scolaire, La Poste et restaurant. À seulement 15 minutes en voiture de Pont-Audemer, Honfleur et des plages. Idéal pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité à la campagne, tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Sophie Amri 06 / 48 / 60 / 33 / 60. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf. 921837.

Iad France - Daniel Carolo-Noblecourt vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Maison de 115 m² sur un Terrain de 1292 m² Laissez-vous séduire par cette atypique maison individuelle située dans le charmant village du Marais-Vernier, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et modernité. Construite en 2012, cette propriété de 115 m² s'étend sur un vaste terrain de 1292 m², vous offrant tranquillité et espace. La maison se compose de 5 pièces lumineuses, dont 3 chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail et un espace de vie convivial comprenant un salon chaleureux de 50 m². Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une terrasse permettant de profiter des journées ensoleillées et de prendre des repas en extérieur en toute intimité. Avec un jardin verdoyant et arboré, vous pourrez également admirer une vue apaisante sur le Marais Vernier. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Vous disposez d'un parking sécurisé pour garer aisément votre véhicule. Côté équipements, vous apprécierez le confort de la fibre optique, de la climatisation réversible et de la ventilation mécanique, offrant un cadre de vie moderne économique et agréable. Idéalement située à proximité des bus menant aux écoles et lycées, cette maison combine harmonieusement confort, tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une demeure au Marais-Vernier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les avantages de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Carolo-Noblecourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 343870507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Besnard vous propose : Charmante maison offrant un cadre de vie agréable, située à proximité de Sainte-Croix-sur-Aizier et des grands axes routiers. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux avec poêle à bois, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une buanderie. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de douche avec WC. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un abri de jardin, d’un double garage, le tout sur un terrain agréable et facile d’entretien. Visite 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Besnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 851240770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gérald masson vous propose : ideal famille, proche du centre de bourneville située à 5 minutes à pied du centre de bourneville, des écoles (maternelle, primaire et collègue) ainsi que de 5 minutes en voiture de l’accès autoroutier a13, cette maison de famille allie confort, praticité et cadre de vie paisible. Les atouts : grande terrasse principale exposée sud, d’environ 50 m², idéale pour profiter des beaux jours et offrant une belle vue dégagée sous-sol complet et parking privatif agencement : rez-de-chaussée : deux chambres, une pièce de vie lumineuse avec cheminée traditionnelle, cuisine ouverte, une salle de bain étage : deux belles chambres supplémentaires et une salle de douche un bien idéal pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité et proximité avec les services du quotidien. 25 minutes des portes du havre, de rouen et 45 minutes de caen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gérald masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 940488562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lucie cadinot vous propose : exclusivité — maison contemporaine à port-jérôme-sur-seine située dans un environnement agréable, cette maison contemporaine de 140 m² offre de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Rez-de-chaussée (viable de plain-pied) : - grand séjour lumineux de 58 m² avec cuisine ae ouverte, ainsi qu’un poêle à bois - une véranda de 16 m² équipée d’un poêle à granulés, idéale en toute saison - une salle d’eau avec wc - une chambre à l’étage - trois chambres confortables - une salle de bain avec wc extérieur - un garage attenant avec accès direct à la maison, comprenant un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire - terrain paysagé de 1 200 m² - grande terrasse conviviale avec store électrique - abri de jardin en bois - large capacité de stationnement commodités - proche des arrêts de transports en commun et des services locaux cette maison offre un cadre de vie confortable et pratique, dans un secteur calme de la ville. Son implantation préserve l’intimité et garantit un environnement discret, à l’abri des regards. Bien rare sur le secteur — à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie cadinot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 508991650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes du centre de Pont-Audemer et à 15 minutes de l'accès à l'autoroute A13, cette belle maison normande allie authenticité et confort moderne. Avec une surface habitable d'environ 122 m² (172 m² en surface au sol et véranda), elle est étendue sur un terrain clos et arboré de 1 500 m², offrant un cadre de vie paisible. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande véranda lumineuse, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin. Une entrée accueillante mène à un salon chaleureux doté d'une cheminée insert, idéale pour se détendre ainsi qu'une cuisine aménagée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et des toilettes, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. L'étage propose un vaste espace nuit avec six chambres, deux salles de bains et deux toilettes, offrant la capacité d'accueillir famille et amis dans une atmosphère (2 chambres indépendantes et 3 en enfilades). Un garage attenant pour deux voitures complète cette maison de caractère, apportant une solution pratique pour Idéalement située dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités et des axes principaux, cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui recherchent le charme de la Normandie alliée à une gr Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 918 432 - Greffe de LISIEUX) Nadine MALFILATRE Entrepreneur Individuel 06 81 51 62 89 - Réf. 887916.

Proche de Pont-Audemer, découvrez cette maison de 6 pièces, d'environ 115 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un lumineux séjour / salon agrémenté d'une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un placard, une chambre et des W. C. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un W. C indépendant. La propriété bénéficie d'un sous-sol complet et d'un jardin arboré d'environ 2 200 m² avec une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2 478 Euros et 3 352 Euros / an. (Estimation DPE) Possibilité de chauffer uniquement avec l'insert. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Si vous souhaitez plus de renseignements sur cette maison, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence au 02 32 41 36 43. Référence agence : 3184.

Iad France - Sabrina Galletti vous propose : Maison de village avec jardin - 130 m² - 4 chambres A proximité des axes autoroutiers, au coeur d'un village, cette maison vous séduira par son cachet et ses volumes. Une maison de caractère dans un environnement pratique et recherché. Edifiée sur un terrain d'environ 1200 m², elle offre 130 m² habitables répartis comme suit : Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie comprenant cuisine aménagée, salle à manger et salon avec cheminée ouvrant directement sur le jardin. Un WC ainsi que des espaces de rangements complètent ce niveau. Au premier étage, le couloir dessert 4 belles chambres et une salle de douche avec WC. Le deuxième étage propose un grenier à aménager offrant une surface supplémentaire. Menuiseries doubles vitrage, volets électriques, chaudière à granulés, cave, tout-à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Galletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 918975541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette superbe contemporaine séduit dès le premier regard par ses volumes généreux, ses lignes épurées et ses hauteurs sous plafond remarquables. Baignée de lumière, elle a été pensée pour offrir confort, élégance et bien-être au quotidien. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall avec grand dressing s'ouvre sur une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, bénéficiant d'un accès direct à une spacieuse terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Dans son prolongement, le séjour-salon séduit par son atmosphère chaleureuse, sublimée par un poêle scandinave et un spectaculaire toit cathédrale qui inonde l'espace — ainsi que le bureau attenant — de lumière naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille une chambre confortable, une salle de douches récente avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un toilette indépendant. S'y ajoutent une buanderie fonctionnelle équipée d'un adoucisseur d'eau et un cellier-chaufferie pratique, accessible directement depuis l'extérieur. À l'étage, un bureau avec balcon offre un cadre idéal pour le télétravail. Un dégagement avec placards dessert deux chambres supplémentaires, un grand dressing, ainsi qu'une seconde salle de douches avec toilettes. Le confort est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un atelier isolé et chauffé, parfait pour le bricolage, les loisirs créatifs ou l'entretien d'un véhicule. Un second garage chauffé, équipé d'une porte automatique, d'une prise pour voiture électrique et d'un grenier, complète l'ensemble. Le jardin paysager, de 1500 m², soigneusement arboré et fleuri, offre une intimité totale sans aucun vis-à-vis. Entièrement clos, le terrain dispose de deux accès : un carport avec deux places de stationnement, un portail automatique et un portail manuel. À noter : les vendeurs souhaitent une vente avec un délai de réalisation plus long, à convenir selon le projet de l'acquéreur. Une propriété lumineuse, moderne et parfaitement entretenue… Située à 15 minutes de Pont-Audemer, 45 min du Havre et de Rouen. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 600565 ).

Iad France - Annie Rifflet Miranda vous propose : Maison de caractère lumineuse – Bourneville-Sainte-Croix À 2 min de l’A13, entre Rouen et Le Havre, cette maison de caractère rénovée d’environ 115 m² séduira les familles en quête de calme, de lumière et d’authenticité, tout en restant proches des commodités. Rénovée avec goût, elle allie charme de l’ancien (colombages, escalier bois, cheminée) et confort contemporain. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur un salon chaleureux avec poêle Godin, puis sur une salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte. Une pièce indépendante (chambre ou bureau) avec cheminée refaite complète l’espace de vie. Salle de bain et WC entièrement rénovés. À l’étage, un bel escalier ancien dessert deux grandes chambres lumineuses, dont une avec bureau / dressing attenant, ainsi qu’un vaste palier en mezzanine offrant de multiples possibilités (bureau, coin lecture, salle de jeux). Implantée sur un grand terrain calme, la maison offre un beau potentiel d’aménagement extérieur, avec projet de terrasse déjà dessiné. Maison lumineuse, pleine de cachet et immédiatement habitable. Prenez rendez-vous sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Rifflet Miranda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 980339014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Tilmant vous propose : En exclusivité, Maison Traditionnelle avec Jardin à Pont-Audemer. Découvrez cette maison traditionnelle, située à Pont-Audemer, offrant un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Construite en 1985, cette maison de 80 m² sur un sous sol complet et sur un terrain de 3000 m² saura vous séduire par son charme et son environnement verdoyant. À l'intérieur, vous trouverez 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et bains, un dressing, un WC séparé, une cuisine équipée et un salon lumineux. La configuration de la maison est parfaite pour profiter du confort et de l'intimité de chacun. De plus, la maison dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin, idéal pour décompresser en fin de journée. L'extérieur de la maison est tout aussi attirant, avec un jardin, idéal pour les familles avec enfants ou les amateurs de jardinage. Vous pourrez profiter de la terrasse pour des repas en extérieur ou des moments de détente en plein air. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale à l'intérieur de la maison tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et la climatisation réversible ajoutent une touche moderne à cette maison traditionnelle. Enfin, la proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun font de cette maison un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Pont-Audemer. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout son potentiel et laissez-vous séduire par son charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Tilmant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 833206444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Tilmant vous propose : Charmante maison de campagne à Pont-Audemer, havre de paix à 1h30 de Paris Nichée dans un écrin de verdure à Pont-Audemer, célèbre pour ses canaux et son charme pittoresque, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie idyllique à seulement 1h30 de Paris. Parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette petite longère est un véritable havre de paix loin de l'agitation citadine. Construite en 1949 et entièrement rénovée avec soin, cette maison de 60 m² sur un terrain de 5000 m² offre un confort moderne dans un cadre authentique. Son agencement de 3 pièces comprend une belle chambre lumineuse, un séjour salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau et wc. L'espace extérieur est un véritable atout avec une terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. Deux places de parking et un garage offrent des facilités de stationnement pour vous et vos invités et une dépendance à aménager de 60 m². Les équipements de confort sont également au rendez-vous avec la fibre optique, une ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel par insert cheminée, garantissant des performances énergétiques optimales tout au long de l'année. Le charme de cette maison de campagne est renforcé par son exposition plein sud, qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Si vous recherchez un lieu de vie paisible et authentique, cette maison est faite pour vous. Laissez-vous séduire par le charme de la campagne normande et programmez dès maintenant une visite pour découvrir ce véritable coin de paradis à Pont-Audemer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Tilmant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 833206444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.