Maison à vendre à Épreville-près-le-Neubourg (27110)

Iad France - Anne-Charlotte Danveau vous propose : Demeure d’exception de 370 m² Cadre verdoyant & prestations haut de gamme À moins de 5 minutes du Neubourg, nichée dans un environnement calme, verdoyant et préservé, cette propriété rare développe 370 m² habitables, pensée pour conjuguer élégance, confort absolu et art de vivre. Dès l’entrée, le ton est donné. Les volumes impressionnent, la lumière circule, les matériaux sont choisis avec exigence. Des espaces de vie grandioses ! La pièce de vie principale de plus de 80 m², baignée de lumière, s’articule autour d’une cheminée ouverte en pierre, véritable cOEur de la maison. Un espace idéal pour recevoir, partager, vivre… tout simplement. La cuisine haut de gamme de plus de 30 m², entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de gastronomie : Table dinatoire Electroménager premium : four vapeur, four traditionnel à porte rétractable, tiroir chauffant, plaque de cuisson XXL, hotte plafond. Un espace où même les plus grands chefs prendraient plaisir à créer. Un confort nuit pensé dans les moindres détails La maison offre 10 pièces dont 6 chambres, parmi lesquelles une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l’étage, un espace de type appartement indépendant vous attend : 70 m² de pièce de vie modulable selon vos envies : salle de jeux, salle de sport, espace spa, home cinéma… Une vrai appartement dans la maison, idéale pour recevoir, télétravailler ou créer un espace dédié pour des adolescents. Des extérieurs à la hauteur À l’extérieur, le charme opère immédiatement : Terrasse de 120 m² en résine drainante avec son store électrique et lumineux. Terrain clos et paysager de plus de 3 950 m², terrain piscinable Un cadre rare, sans vis-à-vis, propice à la détente et à la sérénité. Un vrai plus : espace professionnel indépendant. Un local professionnel de 25 m², avec accès indépendant, permet d’envisager une activité libérale ou professionnelle en toute autonomie. Dépendances & équipements premium Double garage de 50 m² Domotique complète : La maison bénéficie d’une technologie intégrée permettant de piloter les équipements pour un quotidien fluide, confortable et sécurisé. Système de surveillance Fibre Huisseries neuves en double vitrage aluminium Chauffage fuel avec chaudière basse consommation Taxe foncière : 2 600 € Une propriété rare Cette demeure s’adresse à celles et ceux qui recherchent : Des volumes exceptionnels Des prestations haut de gamme Un cadre de vie privilégié Une maison qui a une vraie âme Cette propriété se découvre exclusivement sur rendez-vous. Contactez-moi pour une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Danveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 502447832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison normande sur un terrain d'environ 3558 m² comprenant : sas d'entrée, cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec cheminée et insert, salon, salle de douche, chaufferie / buanderie et wc. Au 1er : palier quatre chambres. Au 2ème : une grande chambre. Belle dépendance d'environ 60 m². Jardin arboré avec cabane de jardin et appenti "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr" Retrouvez nous sur ! 06 62 96 40 34 Marilyn CHAPELLE leneubourg.immo@wanadoo.fr.

Iad France - Valérie Gavard-Gongallud vous propose : Proche de LE NEUBOURG Charmante maison de campagne de 150 m², entièrement rénovée avec goût, présentant une harmonie parfaite entre tradition et modernité. Sur un joli terrain de 2634 m² elle offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un espace de vie convivial comprenant salle à manger / salon avec cheminée et insert, - cuisine équipée, - salle d'eau, - WC - suite parentale avec salle d'eau. À l'étage : - un bureau - 1 suite parentale avec balcon et accès par escalier extérieur (sous 'queue de geai') - 2 chambres (dont deux avec sanitaires) - nombreux placards de rangement Les espaces extérieurs ne manquent pas et permettent une jouissance maximale : - grande terrasse - carport pour 2 véhicules, places de parking - maison de jardin (aménageable en logement) - parc entièrement clos et arboré - une grande cave Les équipements sont nombreux : - chauffage individuel électrique - fibre optique - portail électrique - visiophone Exposition Sud permettant de profiter du jardin et de la terrasse une grande partie de l'année. Une visite s'impose pour tomber sous le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Gavard-Gongallud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 919291096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Deschamps vous propose : - EN EXCLUSIVITÉ - À seulement 3 min de l’hypercentre du Neubourg, dans un lotissement paisible et bien entretenu, découvrez cette charmante maison mitoyenne d’un côté, construite en 2012, alliant calme, confort et proximité immédiate des commodités (établissements scolaires, commerces. ) D’une surface de 49 m² habitables, la maison offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un WC indépendant, un salon-séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle. À l’étage, un grand palier dessert une belle chambre avec rangements et une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin, parfait pour installer un salon de jardin et savourer les beaux jours en toute tranquillité. Deux places de stationnement privatives situées juste devant la maison sont vendues avec la maison pour un confort quotidien optimal. Les atouts du bien : Environnement calme et verdoyant Proximité immédiate du centre-ville Construction récente (2013) DPE D – bonne performance énergétique Chauffage électrique Pas de travaux à prévoir Ballon d'eau et radiateurs récents Idéal investissement locatif : Le bien est actuellement loué environ 600 € / mois charges comprises, avec un bail en cours jusqu’à fin 2026, offrant une rentabilité sécurisée dès l’acquisition. Un bien clé en main, rare sur le secteur, parfait pour investir sereinement ou préparer un futur projet personnel. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 820247856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur des belles parcelles orientées sud, nous vous proposons 6 pavillons individuels T4 Ces jolies maisons contemporaines sont idéalement situées, dans un environnement résidentiel proche des commerces et du centre-ville. Les + : • Couverture en tuiles de terre cuite • Pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez de chaussée • 2 salles de bain avec meubles vasques et radiateurs sèche serviettes (1 avec douche et 1 avec baignoire) • Carrelage au rez de chaussée et parquet à l’étage • Logement totalement peint en blanc • Jardin clos, planté et engazonné • Garage + place de stationnement extérieur en enrobé Avec le PSLA vous bénéficiez d’une exonération de taxe foncière pendant 15 ans.

Iad France - Yoann Sudron vous propose : En exclusivité sur la commune du Neubourg - Maison de 2020 vivable de plain-pied de 79 m² Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée, un lumineux séjour avec une lumière traversante et un accès à la terrasse de 20 m², une chambre, une salle de bain et un WC pour permettre une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, offrant de belles surfaces pour un confort optimal. Les équipements tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la VMC assurent un quotidien pratique et agréable. Le système de chauffage avec un poêle à granulés et une pompe à chaleur garantit une optimisation des coûts. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, et d'un jardin donnant de beaux volumes. Vous pouvez également entrer un véhicule sur la parcelle. La possibilité d'agrandir la maison ou de faire un garage est totalement envisageable, une demande a déjà été validée. N'hésitez pas et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite sur cette jolie maison ! Disponible 7 / 7 jours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Sudron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 514342898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville comprenant : entrée sur le séjour / salon, cuisine aménagée, buanderie, salle de douche et wc. Au 1er : vaste palier, deux chambres et une salle de bains / wc. Au 2ème une grande chambre. Garage et petite cour. Actuellement louée 675€ "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " Retrouvez nous sur ! 06 62 96 40 34 Marilyn CHAPELLE leneubourg.immo@wanadoo.fr.

Le neubourg, rare à la vente, à 2 minutes du centre ville : commerces, écoles, colléges, loisirs, sports et centres culturels, découvrez cette maison élégante, moderne et spacieuse de 188 m² habitables (228 m² utiles) implantée dans un environnement calme. Bien centrée sur son terrain paysagé et arboré de 1302 m², sa surface habitable se décline sur 2 niveaux : en rez-de-chaussée : salon / séjour de 42 m² avec cheminée (insert), cuisine aménagée et équipée de 19 m², s'ouvrant sur une grande terrasse par de larges baies vitrées, bureau de 12 m² (possibilité chambre), cellier avec douche et wc séparé. À l'étage : une grande pièce palière de 16 m², suite parentale (salle d'eau / wc et dressing), 3 chambres, salle de bain, wc séparé. Nombreux espaces de rangement. Les plus : construction traditionnelle double garage de 43 m² avec portes sectionnelles motorisées portail motorisé fort potentiel à deux pas du centre-ville dpe classe c tout à l'égout aucune anomalie sur les différents diagnostics les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thomas gaillard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°888 271 558 greffe de evreux) 07 49 94 73 97 (réf. 591135 ).

Idéalement située entre Le Neubourg, Elbeuf et Louviers, venez découvrir cette charmante longère alliant authenticité, confort moderne et beaux volumes extérieurs. Le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie comprenant cuisine, salon et salle à manger, agrémentée de deux cheminées pour une ambiance chaleureuse. Vous y trouverez également un WC indépendant, une buanderie séparée ainsi qu'une salle d'eau récente. L'étage dessert une chambre avec sa propre salle d'eau, et deux autres chambres en enfilade, ainsi qu'une pièce palière pouvant accueillir un bureau, un espace jeux ou un coin lecture selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée, couverte et chauffée, idéale pour vos moments de détente. Une terrasse, un terrain de plus de 1 200 m² et un grand garage d'environ 70 m² viennent compléter l'ensemble. Côté confort : la maison est équipée d'un système de domotique permettant de piloter aisément les volets et le chauffage. Le DPE est en D, un atout pour ce type de bien ancien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucas THÉAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 534 386 Greffe de EVREUX) 06 67 70 41 51 (réf. 598413 ).

Maison contemporaine sur un terrain d'environ 1302 m² comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour / salon avec cheminée, un grand bureau (ancienne chambre), céllier avec douche et wc. Au 1er : vaste palier desservant trois chambres dont une suite parentale, salle de bains et wc. Double garage attenant "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " Retrouvez nous sur ! 06 62 96 40 34 Marilyn CHAPELLE leneubourg.immo@wanadoo.fr.

Située à seulement 20 minutes d'Évreux, cette maison allie le calme de la campagne et la proximité des commodités, découvrez cette superbe maison de plain-pied de près de 130 m², entièrement rénovée avec goût et offrant de beaux volumes baignés de lumière. Vous serez séduit dès l'entrée par sa vaste pièce de vie de près de 70 m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain mixte alliant confort et modernité avec baignoire et douche. Le tout est en parfait état, aucun travaux à prévoir ! À l'extérieur, profitez d'un grand jardin clos de plus de 1 500 m², parfaitement entretenu et équipé d'un robot tondeuse. Une terrasse vous invite à la détente dans un environnement paisible et verdoyant. Côté confort : chauffage au sol dans le séjour, sous-sol total permettant d'accueillir jusqu'à trois véhicules, et de nombreux espaces de rangement. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02 32 33 26 26 pour plus d'informations ! Référence agence : 16811.

Iad france - camille pinel vous propose : maison familiale 77 m² – le neubourg située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de 77 m² habitables édifiée sur un sous-sol total offre confort et praticité. Elle se compose d’une entrée lumineuse, desservant un agréable séjour de 25 m² avec sa cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit comprend 3 chambres et une salle de bain fonctionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin au calme d’environ 1 000 m², parfait pour les enfants ou pour vos projets de détente et de jardinage. - toiture récemment isolée - pompe à chaleur neuve - façade repeinte - double vitrage pvc un bien entretenu, prêt à accueillir votre famille ! Localisation : le neubourg, proche écoles, commerces et services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille pinel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux cedex sous le numéro 792773020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial gence & associes, selas, selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 6 rue carnot 27110 le neubourg - ans le centre-ville du neubourg maison de maître de 400 m² à rénover entièrement. Elle se compose au rdc : d'un entrée, un grand hall, bureau, cuisine, arrière-cuisine, coin repas, salle à manger, salon. Au 1er : palier, dégagement, couloir, cuisine, dressing, 4 chambres, deux salles de bains, buanderie, et wc. Au second : palier, pièces, deux chambres et grenier de 107 m². Caves, chaufferie. Double garage de 33 m². Le tout sur un jardin plat de 1438 m². Possibilité d'une construction en fond de cour. ( pas de division possible en appartements et traitement mérule à prévoir) condition de la vente : vente notariale interactive : 1er offre possible : 139 000 €. Pas des offre à la hausse : 500 €. Période des offres en ligne : du mardi 13 septembre 2022 14h00 au mercredi 14 septembre 14h00. Visite obligatoire aux dates & heures suivantes : - vendredi 02 septembre de 14h00 à 18h00 (sans rendez-vous). - vendredi 09 septembre de 14h00 à 18h00 (sans rendez-vous) reportage photos, dossier de présentation, rapport diagnostic mérule & visite virtuelle sur gence-associes. Notaires. Fr - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 02 / 09 / 22 de 14 : 00 à 18 : 30 le 09 / 09 / 22 de 14 : 00 à 18 : 30 contact : 02 35 07 82 90 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 139 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 13 / 09 / 2022 à 14 : 00 au 14 / 09 / 2022 à 19 : 20 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude gence & associes, selas - notaires à rouen - n° siret : 31147237700010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située dans la charmante commune du Neubourg (27110), cette maison de ville offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, elle bénéficie d'une situation idéale pour les familles ou les professionnels recherchant à la fois tranquillité et proximité des commodités. Cette maison de 144 m² propose un espace de vie confortable et fonctionnel réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon / salle à manger, une salle de douche avec toilettes et une chambre. Le premier étage se compose de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes, tandis que le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires. L'agencement en 7 pièces dont 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain en fait une résidence spacieuse et adaptée à une grande famille ou à ceux recherchant des espaces distincts pour vivre et travailler confortablement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier HEITZ, Tél. : 06 16 63 88 67, E-mail : olivier.heitz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 531772218.

Iad france - valérie gavard-gongallud vous propose : situee a 100 km de paris, a 1h de la côte normande, a 1h de rouen. Joli manoir du xixᵉ siècle offrant un cadre de vie rare, à deux pas du centre ville, à proximité du golf du champ de bataille, sur un terrain d'environ 1500 m². Façonnée avec soin, la propriété bénéficie de près d’une centaine de menuiseries, entièrement rénovées en double vitrage, conservant le bois d’origine. Un travail remarquable qui allie charme historique et performance thermique. Architecture et volume exceptionnel cette demeure de près de 400 m² habitables, dévoile 13 pièces, réparties sur 3 niveaux, desservis par de magnifiques escaliers d’époque, et réserve une charpente apparente au dernier étage. L’architecture et les décors intérieurs de la maison, sont parfaitement préservés et restaurés. Les matériaux nobles sont omniprésents : mosaïque d’entrée d’origine façade en brique avec alternance de briques rouges et blanches, signature des constructions bourgeoises, ornée de céramiques d'époque parquets massifs (salon & salle de réception) radiateurs en fonte d’origine entièrement rénovés et remis en fonction 1 / au rez-de-chausse - elegance & reception •entrée magistrale (20 m²) en mosaïque ancienne. •salon lumineux (45 m²) avec cheminée fonctionnelle et parquet massif. •salle de réception (45 m²) avec parquet massif. •grande cuisine familiale (40 m²) avec arrivées prévues pour îlot central ouvrant sur la terrasse et le jardin. •chambre de plain-pied avec salle d’eau privative. •wc invités. 2 / au premier etage – confort, lumiere et hauteur sous plafond un grand hall lumineux, doté d’une belle hauteur sous plafond, distribue l’ensemble du niveau. •une suite parentale avec balcon, grande salle d’eau équipée d’une douche avec banc intégré et jets type balnéo, et dressing. •3 chambres spacieuses, et lumineuses dont : o1 chambre avec salle de bain privative, o2 chambres séparées o1 salle de bain. •une pièce supplémentaire : salle de sauna, dressing, ou bureau privé. … •une tourelle “cagibi” astucieux local pour le rangement du quotidien. 3 / au second niveau – coup de coeur assure pour les connaisseurs. Un 'open space' lumineux et très spacieux, dont la charpente apparente confère une atmosphère unique, pour un usage professionnel ou un espace de loisir / détente ! Cet espace isolé, chauffé, équipé en eau chaude / froide et muni de prises rj45, pourra devenir selon vos souhaites un espace professionnel un loft parental un home cinéma une salle de sport un atelier d’artiste ou un espace détente exceptionnel 4 / les exterieurs : parc & potentiel d’aménagement •une terrasse de 38 m², en béton, prête à accueillir une pergola, un jacuzzi, une cuisine d’été… •jardin paysager, arbres d'ornement. •garage / box électrifié. •dépendances extérieures.

Iad France - Yoann Sudron vous propose : IDÉAL Famille - Maison en centre ville du Neubourg - 5 chambres - Vivable de plain-pied Idéalement situé dans le Neubourg même, à proximité immédiate des écoles et des commerces, avec un terrain de plus de 1000 m², cette maison entièrement rénové de près de 140 m² vous attend. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux de 30 m² exposé sud donnant accès à une belle terrasse de 25 m² avec une cuisine ouverte et entièrement équipée. Vous trouverez également deux chambres de plain-pied, une salle de bain, et des toilettes. À l'étage, un palier et deux autres chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette pour plus de praticité. La maison est complétée avec un sous-sol complet très pratique pour mettre à l'abri un véhicule et ranger de nombreuses choses, et la cinquième chambre ou un bureau a été aménagé. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Disponible 7 / 7 jours Visite virtuelle possible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Sudron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 514342898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Maugy vous propose : Magnifique Maison de Caractère à Le Neubourg - Situation exceptionnelle en centre ville, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Cette belle maison de 141 m² environ datant de 1954 est une véritable perle à rénover selon vos goûts et vos envies. Nichée sur un terrain de 650 m² environ entièrement clos, elle offre un potentiel exceptionnel. Cette maison est habitable de plain-pied. En rez-de-chaussée : - Grande entrée lumineuse - Séjour, salon de plus de 40 m² - Couloir desservant : cuisine aménagée et équipée, 1 chambre avec salle d'eau privative, toilettes. Au 1er étage : - Couloir - 2 chambres - Salle d'eau avec toilettes - 3 greniers aménageables Les plus de cette maison : - Fenêtres double vitrage pvc avec volets électriques - Portails et porte de garage motorisés - Isolation extérieure - Tout à l'égout - Extérieur enrobé - Grand garage individuel pouvant contenir 3 voitures - Sous-Sol complet avec cave, atelier - Grandes pièces N'attendez plus pour concrétiser le projet de votre vie dans cette charmante maison à Le Neubourg. Visite 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Maugy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 838901478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon de plain-pied sur un terrain d'environ 1100 m² comprenant : entrée sur le séjour / salon (50 m²) avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte, couloir desservant trois chambres, salle de bains, buanderie et wc. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr" Retrouvez nous sur ! 06 62 96 40 34 Marilyn CHAPELLE leneubourg.immo@wanadoo.fr.

Coup de cœur : Villa contemporaine nichée dans son écrin de verdure L'alliance parfaite entre modernité, confort et proximité. Vous rêvez d'une maison où il suffit de poser ses valises ? Découvrez cette magnifique villa neuve de 126 m², conçue pour offrir un cadre de vie lumineux et apaisant à toute la famille. Un intérieur pensé pour votre bien-être Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la clarté des espaces. • La pièce de vie : Un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne, idéal pour vos moments de partage. • L'espace nuit : Trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son dressing, pour une intimité préservée. • Les prestations : une buanderie, un garage avec porte motorisée, une terrasse abritée, une isolation haute performance, des finitions soignées et une architecture aux lignes épurées. Côté jardin : Votre futur havre de paix Édifiée sur une parcelle de 638 m² en lotissement calme, cette propriété vous offre un bel extérieur à aménager selon vos envies : terrasse ensoleillée, potager ou espace de jeux pour les enfants. C'est l'endroit idéal pour profiter des douces soirées d'été en toute tranquillité. Un emplacement privilégié Située à deux pas de la ville, vous profitez du calme d'un quartier résidentiel tout en restant à proximité immédiate de tout : • Commerces et services accessibles en quelques minutes. • Écoles et transports à proximité. • Le parfait équilibre entre vie citadine et sérénité. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou de modernité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Flavie BLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 199 425 Greffe de EVREUX) 06 21 34 53 80 (réf. 599018 ).

Laissez-vous séduire par cette charmante maison nichée dans un environnement paisible, véritable invitation à la détente. Située à 3 mins en voiture de toutes commodités, cette maison lie le calme d'un village à deux pas de la ville. Cette maison familiale se compose : Au rez de chaussée, d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon avec son poêle à bois, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, un couloir et son dressing sous mansarde desservant 3 chambres dont une en enfilade et une salle de bain. À l'extérieur, deux garages accolés, un grand parking pavé accueillera vos véhicules tandis qu'une terrasse d'environ 73 m² accueillera vos convives, un kiosque et deux petits bâtiments, le tout sur un terrain d'environ 1024 m². Ses atouts : * Calme absolu : Pas de vis-à-vis, idéal pour profiter de votre terrasse. * Beaux volumes et luminosité : Les espaces généreux baignent de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. * Terrain arboré et clos : nombreux fruitiers avec une partie potager. * Possibilité d'installer un lit dans le bureau du rez-de-chaussée permettant ainsi d'être vivable de plain-pied Cette maison est idéale pour : - Les familles en quête d'espace et de tranquillité. - Les passionnés de jardinage et de nature. N'attendez plus pour découvrir ce coin de paradis ! Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 138 225 - Greffe de BERNAY) Gregory HUET Entrepreneur Individuel 06 66 65 52 31 - Réf. 920622.

Iad France - Priscilla Jourdainne vous propose : Propriété d'Exception - Charmante Maison de 210 m² sur un Vaste Terrain à Crosville-la-Vieille Nichée au cOEur de la paisible commune de Crosville-la-Vieille, cette charmante maison de 210 m² se démarque par son style unique, son excellent état et son emplacement idéal. Édifiée en 2001 avec un agrandissement en 2008 sur un magnifique terrain de 1355 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, espace et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux et la luminosité qui règnent dans cette demeure. Les 9 pièces offrent un potentiel incroyable pour créer un foyer chaleureux et accueillant. Les 4 chambres au rez de chaussée spacieuses offrent un confort optimal pour toute la famille, vous trouverez également une suite parentale à l'étage. La maison bénéficie d'une exposition idéale, avec une orientation sud et est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le vaste jardin arboré, propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Côté équipements, cette maison ne manque de rien. Avec la fibre optique, la télévision par câble et un système de ventilation mécanique, vous êtes assuré de profiter d'un confort moderne au quotidien. Le chauffage individuel est assuré grâce à deux cheminée à granulés et son ballon d'eau chaude. DPE B L'ensemble de la propriété est en très bon état, ne nécessitant aucun travaux. Vous pourrez ainsi emménager en toute sérénité et profiter dès votre arrivée du cadre exceptionnel qu'offre cette maison. Vous rêvez d'une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités de la ville ? Cette propriété est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Jourdainne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 893019042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Delhaye vous propose : Située à Épégard, cette maison individuelle de 86 m² offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 1200 m², idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Construite en 2012 et rénovée avec goût, cette propriété bénéficie de prestations de qualité qui sauront vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon / séjour de 32 m² où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, d'une surface de 10 m², est idéale pour concocter de délicieux repas. Trois chambres de 10 m² chacune offrent des espaces intimes et reposants. Une salle de bain de 7 m² complète ce niveau. La maison dispose également d'un garage, pour un stationnement pratique et sécurisé. Les équipements modernes ne manquent pas, avec notamment une connexion fibre optique, un système de chauffage individuel combinant un insert bois et une pompe à chaleur, assurant confort et économies d'énergie. Pour les amateurs de tranquillité et de sécurité, cette maison est équipée d'un interphone et d'un système anti-intrusion à l'entrée. Le vaste terrain arboré offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Située dans un secteur calme, cette maison saura vous charmer par son cadre de vie paisible et ses prestations de qualité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Delhaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evreux sous le numéro 985312727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison sur un terrain d'environ 2000 m² comprenant : cuisine, arrière-cuisine, séjour, salon, salle de bains, cellier et wc. Au1 er : trois chambres en enfilade. Dépendances, possibilité de bâtir dans le terrain cu positif. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " retrouvez nous sur ! 06 62 96 40 34 marilyn chapelle leneubourg.immo@wanadoo.fr.

Iad France - Camille Pinel vous propose : Remise à la vente pour refus de prêt bancaire À Vendre – Charmante maison normande proche Le Neubourg, Évreux et Conches Découvrez cette belle maison sans vis-à-vis, offrant confort et authenticité, implantée sur un terrain arboré de 2600 m² avec arbres fruitiers. Maison vivable de plain-pied : Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée, Séjour salon lumineux de 30 m² avec cheminée, 1 chambre, 1 Salle d’eau et un Garage attenant (cellier, rangement, ou stationnement pour moto / scooter) Étage : 4 chambres dont une avec dressing Ses atouts : Terrain clos avec portail motorisé et visiophone caméra Terrasse plein sud idéale pour profiter du jardin Double vitrage et raccordement fibre optique Cheminée pour des soirées chaleureuses Cadre de vie : Profitez d’un environnement paisible, verdoyant et sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports). Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité et d’espace, à la campagne mais proche des villes. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Pinel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX CEDEX sous le numéro 792773020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Lemelle vous propose : Nichée dans une commune située entre Le Neubourg (10 minutes) et Évreux (20 minutes), je vous propose cette charmante maison de plain-pied d'une surface de 129 m² environ, très fonctionnelle et équipée pour bénéficier d’un excellent classement énergétique (panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique). Essentiellement de plain-pied, vous profiterez du confort d’avoir toutes les pièces de vie au même niveau. Elle se compose d’une entrée sur un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine fonctionnelle séparée (possibilité de l’ouvrir), de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une seconde partie, récemment construite et toujours sous garantie décennale, offre un espace chaleureux comprenant une suite parentale avec douche, dressing et rangements, ainsi qu’une pièce à l’étage pouvant servir de dortoir ou de bureau selon vos besoins, plus un WC séparé. Le tout sur un terrain clos de 1307 m² environ, avec piscine hors-sol, atelier et abri de jardin. Les plus de cette maison : vie de plain-pied, nombre de chambres et très bonne performance énergétique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lemelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 824678205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.