Maison à vendre à Enquin-lez-Guinegatte (62145)

Iad France - Elodie Hooft vous propose : * Maison à Enquin-lez-Guinegatte - Maison 4 chambres avec Bureau et Jardin * Située dans la charmante commune d'Enquin-lez-Guinegatte, cette ravissante maison individuelle de 128 m² habitables sur un terrain de 1000 m² offre un cadre de vie remarquable. Construite en 2003 et entièrement rénovée, cette propriété propose des prestations de qualité et un confort absolu, idéal pour une famille. * Description des Pièces : * - 4 chambres dont une avec dressing intégré - 1 bureau - 1 salle de bain - 2 toilettes - 1 cuisine - 1 buanderie - 1 salon séjour * Avantages du Bien : * - Garage - Chauffage individuel avec plusieurs options (poêle à pellet, pompe à chaleur, radiateurs) - Terrain (pétanque, potager, arbre fruitier ) - 2 dépendances - Piscine (semi-enterré ) - Parking - Exposition Ouest et Sud pour une luminosité optimale Cette propriété allie harmonieusement confort, modernité et nature, offrant un cadre de vie paisible à quelques minutes des commodités de la ville. Parfaitement entretenue, cette maison prête à vivre n'attend que vous pour y poser vos valises. N'attendez plus pour saisir cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Hooft mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 933612368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathilde hoffer vous propose : venez découvrir cette maison individuelle en briques de 125 m² bâtie sur un terrain de 1680 m². Elle se compose d'un hall d'entrée qui dessert la pièce de vie lumineuse de 30 m², un salon de 19 m², une cuisine, une véranda, des wc séparés et un accès à une cave saine. À l'étage, nous trouvons deux chambres (15 m² et 16 m²), une salle de bain avec baignoire + vasque + rangements et un espace grenier. Côté extérieur : une allée de stationnement, une cour fermée, un jardin clôturé, une chaufferie et des dépendances. Côté technique : - chauffage poêle à pellet + chaudière fioul. - assainissement individuel (prévoir raccordement tout-à-l'égout). - menuiseries pvc double vitrage. - volets roulants manuels. Vous souhaitez en savoir plus et la visiter ? Je vous invite à me contacter ! Premier contact par sms souhaité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 349 et classe climat f indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde hoffer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 911024453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Bodelle vous propose : Nouvelle rentrée en exclusivité chez iad France. Située sur la commune Enquin-lez-Guinegatte, venez découvrir cette magnifique maison sans travaux développant plus de 220 m² habitables et offrant des volumes particulièrement généreux. Dès l’entrée, vous serez séduits par une habitation parfaitement entretenue et à la décoration actuelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour d’environ 42 m², un salon de plus de 20 m² ainsi qu’une grande cuisine équipée de près de 37 m² idéale pour recevoir famille et amis. La maison permet une vie de plain-pied grâce à deux chambres et une salle de bains entièrement rénovée. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, offrant un espace nuit confortable pour une famille nombreuse. Les matériaux utilisés sont de qualité et l’ensemble de la maison a fait l’objet d’une rénovation complète. Les extérieurs sont tout aussi soignés avec une cour entièrement refaite, un terrain arboré et une double entrée par portails motorisés permettant de stationner plusieurs véhicules. La façade a été rénovée récemment. Côté équipements, la maison bénéficie d’un système de chauffage performant combinant pompe à chaleur, poêle à granulés et deux inserts récents, assurant confort et économies d’énergie. Les menuiseries ont été remplacées il y a environ six ans, l’électricité est conforme, la fibre est installée et la maison dispose également d’un adoucisseur d’eau. Un bien rare sur le secteur, atypique par ses volumes et son confort, dans lequel il ne reste plus qu’à poser ses meubles. Une visite s’impose rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Bodelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848727657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathilde hoffer vous propose : venez découvrir cette maison individuelle en briques de 144 m² bâtie sur un terrain d'environ 1100 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée sur la pièce de vie lumineuse de 67 m² ouverte sur la cuisine, une salle de bain et wc séparés. À l'étage, nous trouvons un palier avec un potentiel de 5 chambres à aménager selon vos envies. Côté extérieur, une terrasse en bois (avec dalle béton dessous) bien exposée donnant sur le jardin arboré, un espace de stationnement sur l'avant et un garage avec porte manuelle. Côté technique : - extension en parpaing de 2013. - chauffage central chaudière fioul (2019) + cheminée avec insert bois. - menuiseries pvc double vitrage. - volets roulants manuels (electrique pour la baie vitrée). - assainissement non conforme. - fibre raccordée. - faible taxe foncière. Vous souhaitez avoir plus d'informations et prévoir une visite ? Je vous invite à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 296 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde hoffer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 911024453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison vendue louée – Opportunité d'investissement à Fléchin Située dans un environnement calme et dégagé, cette maison de 166,9 m² habitables offre de beaux volumes et constitue une opportunité intéressante pour un investisseur. Construite en semi plain-pied, elle se compose de 7 pièces dont 5 chambres, offrant un espace de vie confortable pour une famille. La maison comprend notamment : un séjour spacieux, un petit salon, une arrière-cuisine, 1 salle de bain et 1 WC, une véranda apportant de la luminosité, plusieurs dépendances offrant des espaces de rangement ou de stockage. L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis, dans un cadre agréable. Le chauffage est assuré par radiateurs électriques complétés par trois poêles à bois. Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Bien vendu loué et occupé. Idéal pour un projet d'investissement locatif avec revenus immédiats. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.25% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 446, soit G, GES : 40, soit D. Julien BAILLEUL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 53219631800036 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85011.

Iad France - Hélène Flandrin vous propose : Jolie opportunité à saisir ! Magnifique maison semi mitoyenne de 107 m² habitable construite sur une parcelle de 407 m². Au rez-de-chaussée : -Entrée avec placards de 8 m² -Séjour lumineux de 27 m² -Salon de 11 m² -Cuisine équipée de 10 m² -Chambre de 11 m² -Salle d'eau de 4 m² -WC indépendant -Espace rangement A l'étage : -Mezzanine de 6 m² pouvant servir de bureau -3 chambres d'enfant avec chacune leur placard coulissant -Salle de bains -WC indépendant Un atelier de 16 m² carrelé vient compléter ce bien. Les caractéristiques du logement : -Chauffage pompe à chaleur -Cheminée tubée avec récupérateur de chaleur pour les chambres -Micro station avec pompe de relevage -Menuiseries bois double vitrage, une baie en aluminium et des volets roulants -Récupérateur d'eau de pluie -Borne de recharge électrique pour voiture -Vidéosurveillance et alarme Un joli extérieur clôturé, terrasse, pelouse, dépendance viennent terminer ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 940459696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré pour cette maison de plain-pied de 145 m², située dans un environnement calme à moins de 20 min d'aire-sur-la-lys les atouts du bien : • vie de plain-pied idéale et fonctionnelle. • grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. • 4 belles chambres & 2 salles de bains dont une à terminer extérieurs & annexes : • terrain de 713 m² bien exposé. • terrasse orientée sud-ouest, idéale pour les beaux jours. • double garage spacieux avec espace de stockage, stationnement privatif énergie & confort : • chauffage économique par pompe à chaleur (pac). • maison parfaitement entretenue. Idéal famille ou personnes recherchant le confort du plain-pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852 031 343.

Découvrez cette maison individuelle de 127 m² offrant de beaux volumes et un cadre verdoyant sur une parcelle de 2 878 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux de 36 m², une cuisine, une salle de bain avec WC ainsi qu'une chambre de 13 m², idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une spacieuse de 17 m², ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec double garage, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse avec vue dégagée sur le jardin. Le terrain se compose d'une pelouse, d'un espace cultivable, d'un verger et d'une partie boisée, parfait pour les amoureux de nature. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DEVAUX, Tél. : 06 66 07 60 87, E-mail : romain.devaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 992584359.

Iad France - Alison Roussel vous propose : À découvrir sans plus attendre, cette magnifique maison située sur la commune de Liettres, ou il vous suffira de poser vos meubles  ! Cette belle maison saura vous ravir avec ces 150 m² habitables ou la vie en plain pied est existante avec une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée. La maison est située sur une parcelle de 713 m². Elle se compose d'une entrée qui vous donne accès sur une pièce de vie de 48 m² ouverte sur la cuisine équipée de 23 m². Un couloir vous permet d'accéder à la chambre du rez-de-chaussée de 16 m², à une salle de bain de 7 m² ou l'on retrouve une baignoire, une douche et un double vasque. Vous trouverez également une buanderie de 6 m². Une cave voutée de 9.53 m² totalement sèche est également présente. L'étage se composent de trois chambres de 11.2 m² (21 m² au sol), 9 m² (16 m² au sol) et 8 m² (15 m² au sol) ainsi qu'une salle d'eau de 7.5 m² (13 m² au sol). En ce qui concerne les extérieurs, vous trouverez un double garage avec porte motorisée de 40 m² disposant d'un espace de stockage à l'étage de 26 m². Une terrasse carrelée exposée sud-ouest, des places de stationnement privatives ainsi qu'un abri de jardin de 6 m². Le reste de la parcelle est constituée en pelouse. À savoir  : -Maison Coup de COEur  ! Vie de plain-pied ! -Expo : Sud-ouest -Menuiseries  : PVC DV et Bois DV en parfait état -Stores : Electrique et mécanique -Chauffage  : Pompe à chaleur -Adoucisseur -VMC type A, simple flux -Alarme -Cuve de récupération d'eau de pluie et puit artésien -Habitation au calme ! -A moins de 15 min de l'accès de l'A26 et moins de 20 min du centre ville de Aire sur la Lys. Maison Coup de COEur  ! N'attendez plus pour me contacter afin de fixer une éventuelle visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 908281884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean roussel vous propose : située à mametz, cette charmante maison de 125 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Vie de semi plain-pied possible, elle dispose d'un fort potentiel d'aménagement grâce à ses deux dépendances. Vie possible en semi-plain pied : elle se compose d'un salon séjour de 44 m² lumineux, 4 chambres, d'un garage et d'un jardin idéalement explosé avec une jolie devanture. Idéale pour une famille, cette maison nécessite un rafraîchissement entre (remise au goût du jour et quelques finitions de placo dans les combles aménagés). De plus : les fenêtres ont été changées en 2018 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 103785531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, du stationnement et un environnement calme ? Cette maison individuelle de 2008 de 125 m² habitables pourrait bien vous séduire. Édifiée sur une parcelle de 1 304 m², elle offre une vie confortable avec : • 4 chambres • un séjour lumineux • une cuisine équipée • une salle de bains • 2 wc • un garage • plusieurs places de stationnement • un agréable jardin pour profiter des beaux jours prix : 242 000 € un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgan vanyper, tél. : 06 74 66 43 08, e-mail : morgan.vanyper@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 831989561.

Iad France - Audrey Duhamel vous propose : Ferme au carrée individuelle en semi plain-pied sans vis à vis. Magnifique propriété de 178 m² habitable entièrement rénovée en 2016, est un véritable joyau niché au cOEur de Witternesse. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par le charme et l'authenticité des lieux. La maison s'étend sur un terrain de 956 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux et verdoyant pour profiter des beaux jours. Les pièces sont agencées de manière harmonieuse, créant une atmosphère cosy et accueillante. Au RDC : Salon / séjour lumineux Cuisine aménagée et équipée Deux chambres + dressing + point d'eau Un bureau (pouvant être une chambre) SDB douche italienne + baignoire + WC Un WC indépendant Une buanderie Une cave voûtée Au 1er étage : Mezzanine à usage de chambre Grenier aménageable pour des chambres supplémentaires ou autres. À l'extérieur : Cour carrée Deux garages 70 m² avec 2 portes motorisées. Allée de stationnement Plusieurs Dépendances 80 m² Atout indéniable sa terrasse de 50 m² en pierre bleue qui vous invite à la détente et aux repas en plein air tout en profitant de l'exposition plein sud. Pour les amateurs de jardinage, le jardin arboré vous permettra de laisser libre cours à votre créativité. Carport 35 m² adapté pour un camping car Bassins poissons Les atouts : Maison Rénové complètement en 2016 Menuiseries Aluminium double vitrages avec volets motorisés Chaudière à pellets Ökofen DPE B GES A Poêle à bois Production d'eau chaude par ballon thermodynamique Tout à l'égout Possibilité profession libérale, gîte, espace bien-être, yoga, soins. Fibre Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère alliant modernité et authenticité à Witternesse. Contactez - moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Duhamel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 912534203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Lise Bodelet vous propose : QUERNES (62120) Vous aimez vivre au calme de la campagne tout en étant proche de la ville, venez découvrir cette propriété d'exception, semi plain pied, se situant à 9 mn d'Aire Sur La Lys et 15 mn de l'autoroute. Construite en 1982 par un architecte, cette propriété de 216 m² habitables, arborée sur un terrain de 2343 m² entièrement clos est un véritable atout charme. Au fond du terrain, une barrière privée vous donne un accès direct et privilégié au bois communal et à ses sentiers balisés. Une terrasse d'environ 60 m² pour profiter des beaux jours ensoleillés. Au Rez-de-Chaussée, l'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée, 1 salle d'eau, un bureau ou chambre, 1 WC. À l'étage, une mezzanine offrant 4 belles chambres dont une avec espace toilette double vasques, 1 salle de bains et 1 WC. Cette maison présente un très bon niveau d'isolation, confirmé par un DPE classé B et un GES A. Ces performances résultent de la pompe à chaleur récente, du double vitrage avec menuiseries en bois exotique, de la VMC et de la qualité de la construction d'origine. Une cheminée avec insert vient compléter le mode de chauffage. Le bien est raccordé au tout à l'égout et à la fibre optique. 2 garages, 1 cave, places de parking à l'intérieur de la propriété, Taxe foncière : 1 126 € Cette propriété d'exception, en bon état général, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité, d'espace et de nature. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Lise Bodelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 334921640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseillère locale safti, mélanie ogez, vous propose cette maison individuelle des année 1960 érigée sur près de 700 m², offrant au rez de chaussée, un hall d'entrée desservant l'accès à l'étage et à la cave, la cuisine, le salon / séjour, ainsi que les wc. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres, un bureau et une salle de bains. Les +: un grand garage, une véranda, une buanderie, de nombreuses dépendances et un terrain à bâtir de 675 m² ! Tout y est ! Enorme potentiel ! Travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 157 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : melanie ogez, tél. : 07 60 87 22 15, e-mail : melanie.ogez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 928345578.

Iad france - mathilde hoffer vous propose : venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 2007 de 123 m² bâtie sur un terrain de 1300 m². On pose les meubles ! Elle se compose par un hall entrée lumineux qui mène à la pièce de vie de 60 m² ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec branchements machine à laver et wc séparés. À l'étage, nous trouvons un palier qui dessert 4 chambres, une salle de bain (baignoire + douche + vasque) et wc séparés. Un garage attenant de 25,5 m² avec porte motorisée vient compléter ce bien. Côté extérieur, nous trouvons une allée de stationnement, un jardin arboré clôturé et une terrasse bétonnée exposée sud-ouest. Côté technique : - chauffage poêle à bois (2018) + électrique. - assainissement individuel. - menuiseries pvc double vitrage. - volets roulants manuels (électrique pour la baie vitrée). - fibre raccordée. - vmc sf hydro b présente. Vous souhaitez plus d'informations ou la visiter ? Je vous invite à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde hoffer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 911024453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Transaxia FRUGES, MANIER Aurelien (EI) 06,49, 63,10, 40  A visiter en exclusivité,  Superbe maison individuelle – 155 m² habitables – Aucun travaux à prévoir ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle offrant 155 m² habitables, implantée sur un terrain de 946 m², idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une grande véranda vient compléter le tout.  Les volumes et la luminosité apportent une atmosphère chaleureuse et moderne. Suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bain privative, un véritable atout pour le confort au quotidien. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une seconde salle de bain, idéale pour les enfants ou les invités. Le tout sur un terrain de 946 m² offrant espace et tranquillité. Le chauffage est assurée par une pompe à chaleur. Possibilité de rajouter un poêle à bois ou a Pellet. Maison parfaitement entretenue – Aucun travaux à prévoir – On pose ses meubles ! Une opportunité à ne pas manquer. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad france - mathilde hoffer vous propose : venez découvrir cette maison semi mitoyenne en briques de 87 m² bâtie sur un terrain de 360 m². Elle se compose d’un hall d’entrée qui dessert la pièce de vie, la cuisine, une arrière cuisine, trois chambres dont une en enfilade, une salle d’eau (vasque + douche) et wc séparés. Une cave et un grenier aménageable viennent compléter ce bien. Côté extérieur, nous trouvons un jardin clôturé, avec plusieurs dépendances. Côté technique : - chauffage central fioul + insert à bois (non fonctionnel actuellement). - assainissement individuel non conforme. - menuiseries pvc double vitrage (sauf dans l’arrière cuisine). - faible taxe foncière. Des travaux sont à prévoir. Vous souhaitez avoir plus d’informations et prévoir une visite ? Je vous invite à m’envoyer vos coordonnées par sms / mail afin que je puisse vous rappeler dans les plus brefs délais ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 442 et classe climat f indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde hoffer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 911024453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison individuelle performante ! Vous cherchez un investissement serein ou votre futur chez-vous ? Découvrez cette maison de 103 m², alliant confort moderne et économies d'énergie. Les points forts : performance énergétique : isolation thermique par l'extérieur (ite) et pompe à chaleur (pac) récentes. Factures réduites garanties ! Espace de vie : un bel intérieur de 103 m². Côté nuit : 2 chambres confortables + un bureau à l'étage (idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant). Praticité : un garage privé pour votre véhicule ou du stockage. Situation actuelle : le bien est actuellement loué 450 € / mois. Idéal pour un premier investissement locatif avec des locataires déjà en place dans un logement sain et rénové techniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852 031 343.

COUP DE CŒUR – Havre de paix familial & Économies d'énergie ! Vous recherchez le parfait équilibre entre volumes, confort et nature ? Bienvenue à Beaumetz-lès-Aire (62960), un charmant village idéalement situé à seulement 5 minutes de Fruges, 20 minutes de Saint-Omer et 20 minutes du parc de loisirs Dennlys Parc. Un extérieur d'exception : Votre futur paradis vert Laissez-vous séduire par un terrain hors norme de près de 2 100 m², véritable écrin de nature pensé pour les moments en famille : Un verger généreux : Cueillez vos propres fruits Un superbe petit étang avec poissons et une cuisine d'été aménagée parfaite pour recevoir vos proches dès l'arrivée des beaux jours. Le paradis des bricoleurs ou collectionneurs : Un immense garage de 112 m² (un potentiel rare ! ), complété par une véranda de 26 m². Un intérieur chaleureux et prêt à vivre Au rdc : Une vaste pièce de vie conviviale, baignée de lumière, avec sa cuisine équipée ouverte. Ambiance cocooning garantie grâce au poêle à pellets ! Une vie de plain-pied possible grâce à une chambre au RDC Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'étage : L'espace nuit enfants / invités composé de 3 belles chambres Un dressing facilement transformable en une 5ème chambre selon vos besoins ! Le grand + : Une maison éco-responsable qui rapporte ! Cette maison est un modèle de confort technique : Panneaux solaires avec revente de production : Réduisez drastiquement vos factures d'énergie (revenus annuels garantis ! ). Adoucisseur d'eau, VMC, et ballon d'eau chaude récent (2019). ? On visite ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le marché. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez-moi sans tarder : > Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle THIRANT, Tél. : 07 68 84 89 16, E-mail : christelle.thirant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 992226811.

Iad france - damien thorel vous propose : maison traditionnelle de 147 m² sur un terrain de 4455 m² avec jardin et garages - saint-augustin découvrez cette magnifique maison traditionnelle familiale située au coeur de saint-augustin, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant espace, confort et sérénité. Construite en 2002 et rénovée avec soin, cette maison est un véritable petit joyau à découvrir sans tarder. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'entrée qui mène à un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée fonctionnelle, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. L'agencement optimal des pièces offre un cadre de vie harmonieux et agréable pour toute la famille. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un espace bureau, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'un palier. Chaque espace a été pensé pour garantir le confort et l'intimité de chacun des membres de la famille. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain arboré de 4455 m², un véritable havre de paix pour se ressourcer en toute quiétude. Une terrasse, un garage double et de nombreuses places de parking sont également à disposition pour votre plus grand confort. Les équipements de cette propriété comprennent la fibre optique, un système d'assainissement, un espace de rangement, un système de chauffage individuel avec insert cheminée et pompe à chaleur. La maison offre un sentiment de liberté et de convivialité très appréciable. Cette maison est un véritable coup de coeur pour les amoureux de l'authenticité et de l'espace. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien thorel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 940021124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Westrehem (62960), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses commodités à proximité tout en étant à quelques minutes de la campagne environnante, parfaite pour les activités en plein air. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux facilitant les déplacements. À l'extérieur, cette maison se distingue par sa surface de terrain généreuse de 1193 m² offrant 6 places de parking ainsi qu'une grande dépendance et des garages. Une terrasse spacieuse donne accès à une piscine de 4 x 7 mètres, idéale pour se détendre en toute intimité ou organiser des réceptions en plein air lors des belles journées ensoleillées. À l'intérieur, cette résidence de 260 m² propose un agencement de 12 pièces comprenant 6 chambres, 3 salles de bain, et 3 toilettes. Avec 2 salons et 2 cuisines ouvertes, la possibilité de diviser le bien en deux logements distincts offre de multiples perspectives, telles que la transformation en gîtes ou locations Airbnb. Cette demeure spacieuse et fonctionnelle offre un potentiel certain pour divers projets familiaux ou d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle THIRANT, Tél. : 07 68 84 89 16, E-mail : christelle.thirant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 992226811.

Iad france - marine lamorille vous propose : coup de coeur assuré ! Longère rénovée avec piscine et dépendance westrehem (62960) vous rêvez de calme, d’espace et de charme ? Cette magnifique longère rénovée de 260 m² est faite pour vous ! Les atouts : 6 chambres dont suite parentale pièces de vie spacieuses et lumineuses cuisine ouverte conviviale 2 salles de bain un extérieur exceptionnel : jardin sans vis-à-vis sur 1 193 m² piscine + terrasse pour profiter des beaux jours grange de 170 m² (fort potentiel) + garage confort moderne : aucun travaux, fibre, chauffage granulés, sécurité complète, assainissement micro station conforme idéal grande famille ou projet de gîte possibilité de diviser en 2 logements honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine lamorille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 888400793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mathilde hoffer vous propose : venez découvrir cette maison individuelle de 80 m² bâtie sur un terrain de 1600 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée qui dessert la pièce de vie de 22,5 m², une cuisine séparée, trois chambres (11,5 m² / 9,5 m² / 12,7 m²), une salle de bain avec douche + vasque + branchements machine, une buanderie et des wc séparés. Une cave saine vient compléter ce bien. Côté extérieur, nous trouvons un garage attenant avec une porte manuelle, des dépendances pour stockage, une allée de stationnement bitumée et un jardin verdoyant. Côté technique : - chauffage pompe à chaleur air / eau (2023) + possibilité poêle. - assainissement individuel. - menuiseries bois double vitrage. - volets roulants manuels. - toiture en bon état. - fibre raccordée. Vous souhaitez en savoir plus ? Je vous invite à me contacter ! Premier contact par sms souhaité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde hoffer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 911024453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un village calme proche de la nature. Beau corps de ferme à rénover comprenant une maison d'habitation avec séjour, salle à manger, 5 chambres, bureau, salle d'eau, wc, cave et grenier. Un hangar et des dépendances. Idéale pour une famille ou un artisan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois fournel, tél. : 06 83 55 99 93, e-mail : francois.fournel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 822294005.

Iad france - isabelle parment vous propose : nouveauté rare sur le secteur – bellinghem (herbelles) dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette solide maison individuelle en brique bâtie sur un sous-sol complet, implantée sur une magnifique parcelle d’environ 1 700 m² offrant une vue dégagée sur la nature. Cette habitation parfaitement entretenue propose une véritable vie de semi plain-pied avec une entrée spacieuse, un agréable séjour lumineux, une cuisine séparée, équipée et aménagée, deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu’une salle de bain et un wc. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires en enfilade, une salle d’eau avec dressing attenant ainsi qu’un espace grenier offrant un potentiel de rangement complémentaire. Le sous-sol complet offre de beaux volumes avec garage deux véhicules, atelier, buanderie et cave. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les beaux jours, d’un vaste jardin arboré de nombreux arbres fruitiers et petits fruits (figuiers, vigne, framboisiers, groseilliers, cassissiers et bien d’autres…) ainsi que d’un espace potager prêt à être cultivé plusieurs dépendances complètent l’ensemble : espace de stockage, rangement pour le bois, compost et clapier pour lapins. Côté prestations, cette construction de qualité bénéficie d’équipements récents et performants : double dalles béton, double pompe à chaleur air / air 2019, chauffe-eau thermodynamique 2022, vmc double flux, cheminée tubée avec insert, menuiseries pvc double vitrages avec volets roulants et battants isolés 2018. Un véritable havre de paix alliant confort, espace et nature, à proximité immédiate des principaux axes routiers du secteur. Une visite s'impose ? Alors contactez sans plus tarder que l'on puisse en discuter avant qu'il ne soit trop tard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 270 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle parment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 910726496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.