Maison à vendre à Coulomby (62380)

Coulomby - maison individuelle semi-plain-pied - 4 chambres + mezzanine 116 m² habitable - 2 380 m² de terrain calme • confort • équipements récents à la recherche d'une maison familiale offrant de beaux volumes, un environnement paisible et des équipements modernes ? Située au cœur d'un environnement verdoyant et champêtre, cette maison construite en 1992 bénéficie d'un agencement semi-plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien. Une maison familiale et fonctionnelle vous découvrirez : 1 salon / séjour avec son feu de bois 1 cuisine aménagée et équipée 4 chambres 1 mezzanine aux multiples possibilités : bureau, salle de jeux, espace détente ou télétravail 1 salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne 1 salle d'eau avec cabine de douche 5refaite en 2025) confort & équipements récents la maison bénéficie de plusieurs améliorations récentes qui apportent confort et performance : pompe à chaleur air / air récente panneaux solaires installés en juin 2026 double vitrage et velux fibre optique dpe c – ges a l'extérieur idéal pour profiter de la campagne vous apprécierez son jardin spacieux, offrant un cadre agréable et paisible, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La propriété dispose également de nombreux espaces annexes : 1 atelier 1 dépendance 1 carport pouvant accueillir 2 voitures et 1 remorque une maison qui réunit les atouts recherchés par une famille : de l'espace, 4 chambres, un agencement semi-plain-pied, un bel extérieur et des équipements récents, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 313 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène claeys, tél. : 06 83 38 13 75, e-mail : helene.claeys@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 829615913.

Exclusivité – une maison de caractère au cŒur de la campagne et si votre prochaine maison vous offrait à la fois confort, qualité et sérénité ? Dans un environnement préservé, au calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette belle maison individuelle en brique construite en 2006, développant environ 135 m² habitables, pensée pour profiter pleinement d'une vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité des matériaux et le soin apporté à cette maison. Portes intérieures et escalier en chêne, volumes agréables et prestations soignées créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Une vie de plain-pied avant tout le rez-de-chaussée offre une véritable facilité de vie avec 3 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, tout en restant parfaitement adapté à une résidence secondaire ou à une évolution de vie. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'articule autour d'un poêle à bois à 360°, offrant une belle sensation de chaleur et de confort. Elle se prolonge par une cuisine équipée, fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'ensemble. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bains avec baignoire balnéo et douche indépendante, ainsi que 2 wc, un cellier et une buanderie équipée d'un adoucisseur d'eau et de deux chauffe-eau. À l'étage, une quatrième chambre ainsi qu'une vaste mezzanine offrent un espace supplémentaire particulièrement polyvalent : bureau, espace détente, chambre d'amis ou salle de jeux selon vos envies. Un extérieur qui fait la différence à l'extérieur, la propriété dévoile un environnement verdoyant exceptionnel avec une vue dégagée sur la campagne. Vous profiterez d'une agréable terrasse pour les beaux jours, d'un terrain de pétanque et surtout d'un superbe court de tennis construit en 2020, un équipement rare qui apportera une véritable dimension loisirs à cette propriété. Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de la vie : espace, nature, tranquillité et équipements de qualité. Un bien prêt à vivre autre avantage particulièrement appréciable : la maison est vendue entièrement meublée, avec du mobilier et des équipements récents et de qualité. Un véritable clé en main, idéal pour poser ses valises immédiatement, sans avoir à prévoir d'aménagement important. Un bien pour plusieurs projets que vous recherchiez : une résidence principale familiale, avec une vraie vie de plain-pied; une résidence secondaire dans un cadre paisible pour profiter de la campagne et des équipements de loisirs; ou un investissement patrimonial / locatif, avec un bien atypique, entièrement équipé et immédiatement exploitable; cette propriété offre une polyvalence rare. Un bien qui se distingue autant par son environnement que par ses prestations, ses matériaux de qualité et ses équipements. Une propriété à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement ses volumes, son confort et son cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 278 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte denaes, tél. : 07 63 71 47 98, e-mail : charlotte.denaes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 100317627.

En exclusivité À Escœuilles, cette maison au style longère d'environ 113 m² a quelque chose de simple et chaleureux qui donne vite envie de s'y poser. Elle est installée sur une belle parcelle de plus de 1000 m², dans un environnement verdoyant, avec une belle exposition. Ici, on imagine facilement les petits-déjeuners, les repas sur la terrasse aux beaux jours, les enfants qui profitent du jardin ou simplement le plaisir de rentrer chez soi et de retrouver un peu de tranquillité. La maison est agréable à vivre et surtout bien pensée. Au rez-de-chaussée, une belle chambre permet une vraie vie de plain-pied, avec juste à côté une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. C'est un vrai plus au quotidien, que ce soit pour aujourd'hui, pour recevoir ou simplement pour anticiper les années à venir. Le salon est convivial, parfait pour les moments en famille ou les soirées d'hiver au coin du feu. Le chauffage au bois apporte justement cette ambiance chaleureuse que l'on aime retrouver dans ce type de maison. À l'étage, deux chambres supplémentaires permettent d'accueillir les enfants, la famille, des amis ou d'aménager un bureau selon les besoins. À l'extérieur, on retrouve aussi tout ce qui fait la différence au quotidien : un garage, un atelier, une dépendance, une terrasse et plusieurs places de stationnement. Visite virtuelle sur demande. Construite en 1950 et en très bon état, cette maison ne cherche pas à en faire trop. Elle offre simplement de l'espace, du caractère et une vraie sensation de bien-être. Et c'est justement le genre de bien qu'il faut venir découvrir sur place, parce que les photos donnent une première idée… mais l'ambiance, elle, se ressent vraiment en visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DEVROÉ, Tél. : 07 56 99 67 10, E-mail : catherine.devroe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 951424043.

Dans un secteur calme proche des commodités. Belle maison de 4 pièces comprenant entrée, double séjour donnant sur terrasse et jardin, cuisine équipée, 2 chambres (poss 4 ou 5), salle de bains, wc, dressing, cave, combles aménageables, garage et atelier. Idéale pour une famille ou une paisible retraite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 228 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois fournel, tél. : 06 83 55 99 93, e-mail : francois.fournel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 822294005.

À seulement 5 minutes de Nielles-lès-Bléquin et de ses commerces et services découvrez cette maison individuelle construite en 2025, offrant 126 m² habitables sur un terrain d'environ 1000 m². Pensée pour le confort de toute la famille, elle allie modernité, luminosité et fonctionnalité. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains. À l'extérieur, une agréable terrasse, un vaste jardin et un garage complètent ce bien, idéal pour profiter pleinement d'un cadre de vie paisible. Une maison récente aux prestations soignées, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid CANIVEZ, Tél. : 06 78 94 43 80, E-mail : astrid.canivez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 999207848.

Située dans la charmante commune de Nielles-lès-Bléquin (62380), cette propriété offre un cadre paisible idéal pour la vie en famille. Proche des commodités locales, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces de proximité Côté extérieurs vous découvrirez une terrasse en bois avec vue dégagée sur la campagne, un abri pour installer votre spa ainsi qu un jardin plein sud sans entretien, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À noter L'accessibilité est garantie grâce à l'accès pour handicapés. À l'intérieur, cette maison de semi plain pied de 119 m² se compose d'un salon séjour, d'une cuisine équipée moderne neuve, de 3 grandes chambres (de 11 16 et 25 m²), d une salle de bains avec bain et douche, un wc séparé, ainsi qu'un cellier et une laverie dressing offrant de nombreux espaces fonctionnels pour le quotidien. Vous apprécierez les soirées en famille ou entre amis au coin du poêle à pellets L'aménagement en semi plain pied est un atout considérable ainsi que les aménagements réalisés avec des matériaux de qualité Un grand garage, ainsi que des places de stationnement viennent compléter ce bien - En somme, cette propriété allie confort, praticité et bien-être dans un cadre de vie agréable à Nielles-lès-Bléquin. Aucun travaux à prévoir la maison attend ses futurs propriétaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy BOEGLEN, Tél. : 06 25 93 82 33, E-mail : peggy.boeglen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 489119370.

Iad France - Emilie Sauvage vous propose : Magnifique Pavillon Neuf de 126 m² avec un beau terrain. Une opportunité exceptionnelle s'offre à vous avec ce splendide pavillon tout neuf situé à Bléquin, offrant le confort, l'espace et la tranquillité tant recherchés. Construit en 2025, cette maison individuelle est idéale pour une vie paisible en famille dans un cadre naturel préservé. Venez découvrir une belle pièce de vie avec salle à manger et salon conviviale lumineux, une cuisine aménagée et équipée neuve. Une belle buanderie avec accès au garage. À l'étage 4 chambres spacieuse dont une suite parentale ainsi qu'une seconde salle de bain. L'agencement intérieur optimisé offre des pièces fonctionnelles et agréables à vivre, parfaites pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Une belle terrasse vous permettra de profiter des beaux jours avec une belle vue sur la nature. N'attendez plus pour venir visiter cette opportunité rare sur le marché ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902427996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder ! Située à Lottinghen (62240), dans un environnement calme et verdoyant, cette jolie maison semi-mitoyenne en brique, récemment rénovée avec goût et des matériaux de qualité, saura vous séduire dès la première visite. Édifiée sur un terrain d'environ 550 m², elle développe environ 110 m² habitables parfaitement agencés. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets, une chambre avec accès direct à la terrasse, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires et un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse pavée de 30 m² et d'un jardin exposé plein sud, propices aux repas en famille et aux moments de détente. Une dépendance en brique de 20 m², un double garage de 31 m² ainsi qu'une cave complètent les prestations. ? Aucun travaux à prévoir : menuiseries récentes, assainissement conforme, maison prête à vivre. Un véritable coup de cœur, alliant le charme de la campagne et le confort moderne. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DENAES, Tél. : 07 63 71 47 98, E-mail : charlotte.denaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 100317627.

Située dans la charmante commune de Lottinghen (62240), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Idéalement proche des écoles, collèges et crèches, elle convient parfaitement aux familles en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en restant connecté à la vie citadine. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une agréable terrasse pour des moments de détente en plein air, d'une cave pratique pour le rangement, d'un jardin offrant un espace vert apaisant, et d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Avec une superficie de terrain de 469 m², vous pourrez apprécier pleinement les aménagements extérieurs de cette maison. À l'intérieur, cette maison de 83 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi tout le confort nécessaire à une famille. Vous découvrirez un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alison LOUVET, Tél. : 07 85 63 23 98, E-mail : alison.louvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 993397611.

À 2 minutes de Lumbres et de la RN42, découvrez cette charmante maison rénovée avec goût, offrant un cadre pratique au quotidien et surtout un très beau potentiel d'évolution. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée exposée plein sud, aménagée avec une terrasse surélevée, un jardinet et un espace de stationnement. La propriété dispose également d'environ 100 m² de dépendances dont un garage permettant de stationner 2 véhicules. Un ensemble idéal pour les amateurs de rangement, d'atelier ou pour développer de nouveaux projets. À l'intérieur, la maison propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie d'environ 45 m², une grande cuisine ainsi qu'une pièce polyvalente de 23 m² équipée d'un poêle à granulés, pouvant facilement devenir un bureau, une chambre ou un salon selon vos besoins. À l'étage, 2 chambres sont actuellement disponibles, avec la possibilité d'en créer 2 supplémentaires. Toiture et menuiseries en bon état, salle de bains entièrement rénovée, DPE D. Tout à l'égout. Aucun gros travaux à prévoir : il ne reste essentiellement que de l'aménagement et de la personnalisation pour en faire votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DENAES, Tél. : 07 63 71 47 98, E-mail : charlotte.denaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 100317627.

Iad France - Hélène Flandrin vous propose : * Exclusivité : Maison atypique semi plain pied de 4 Pièces à Acquin Westbécourt * Située dans la charmante commune d'Acquin Westbécourt, cette maison atypique et chargée d'histoire offre un espace de vie confortable sur un terrain de 545 m² exposé Sud. Avec une surface habitable d'environ 122 m², cette propriété est parfaite pour accueillir une famille à la recherche de calme et de tranquillité. Au rez de chaussée : * Entrée très lumineuse avec un bel espace pour aménager un bureau ou autre * Grande cuisine équipée ouverte de 18 m² donnant sur une belle véranda * Salon d'environ 22 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse * Grande Chambre de 22 m² lumineuse avec dressing * Salle de bain rénovée avec douche de 5,14 m² * WC avec lave-mains et fenêtre A l'étage : * Une belle chambre de 18,57 m² sans mansarde très lumineuse avec deux fenêtres équipées de volets roulants électriques * Deux plus petites chambres l'une de 8 m² et l'autre de 8,80 m² sans mansardes avec fenêtres équipées de volets roulants électriques. * Accès aux combles pour stockage. Les plus : * Possibilité de pouvoir créer une suite parentale à l'étage avec salle de bain et dressing en transformant la petite chambre de 8 m² * Grand Garage d'environ 18 m² avec porte de garage manuelle et espace buanderie * Cave voutée d'environ 9 m² * Une terrasse exposée Sud avec jardin bien entretenu entièrement clôturé sans vis a vis * Fibre * Poêle à bois dans la pièce de vie, chauffage au fuel et radiateurs * Stationnement devant la maison * Proche école, zone commerciale et axes routiers à 5 minutes en voiture Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 940459696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorothée Gwizdz vous propose : AUDREHEM - MAISON - T3 75 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, cette maison à Audrehem, construite en 2024, offre un cadre de vie lumineux et moderne en plain-pied, bien conçue pour profiter d'un confort immédiat sans travaux. D'une surface habitable de 75 m², cette maison de 3 pièces s'organise de manière fluide et fonctionnelle. L'entrée introduit un espace de vie agréable composé d'un salon lumineux et d'une salle à manger ouverte sur la terrasse, inondée de lumière naturelle grâce à l'orientation sud-ouest. La cuisine, de qualité et bien agencée, complète bien cet espace de vie. Le côté nuit se compose de 2 chambres dont une avec une baie vitrée avec vue sur votre jardin , d'une salle de bain soignée et d'un WC indépendant. La maison dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif et arboré, profitant pleinement de l'ensoleillement sud et ouest pour des moments en extérieur tout au long de la journée. On le complète avec une partie culture pour vos tomates, salades ou carottes mais également un poulailler pour des oeufs bien frais. Côté équipements, le bien se distingue par un chauffage individuel au poêle à granulés, une cheminée, une ventilation mécanique contrôlée (VMC) et la fibre optique. ️Un garage et une place de parking pouvant accueillir de nombreux véhicules mais aussi camping car ou camion complètent ce bien, offrant praticité et rangement au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison neuve et lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Gwizdz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 799695846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée à Lumbres, cette maison contemporaine de plain-pied, édifiée en 2021, déploie ses vastes volumes sur environ 165 m² habitables. Elle offre un agencement fluide de 7 pièces, incluant 5 chambres spacieuses, sur un terrain généreux de 1450 m². Dès l'entrée, la qualité de la construction et les performances énergétiques remarquables (classe DPE : A) vous séduiront. La pièce de vie principale, baignée de lumière, s'articule autour d'une cuisine équipée ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Avec ses deux salles de bains, cette maison assure un confort optimal au quotidien, accueillant aisément toute la famille. À l'extérieur, la piscine chauffée, portée par une pompe à chaleur, vous invite à profiter des journées ensoleillées dans un cadre enchanteur. Un abri de jardin apporte une solution de rangement astucieuse, tandis que la cuve de récupération d'eau facilite l'entretien de ce magnifique jardin. Avec trois places de stationnement disponibles, vos véhicules trouveront aussi leur espace. Le quartier offre toutes les commodités essentielles, notamment des établissements scolaires allant des crèches aux lycées, ainsi que la proximité avec des espaces verts pour des moments de détente au grand air. Caractéristiques techniques - Surface : 165 m² - Année de construction : 2021 - Terrain : 1450 m² - Chauffage : Aérothermie individuelle - Taxe foncière : 1 549 € - Piscine extérieure chauffée - DPE : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Sabrina Beaurepaire vous propose : Havre de paix en lisière de forêt - Propriété de caractère au coeur du Parc Naturel des Caps et Marais d'Opale. Nichée dans un environnement exceptionnel, au coeur des champs et en lisière de forêt, cette magnifique maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie rare où nature, confort et sérénité se conjuguent parfaitement. Chaque jour, vous profitez d'un véritable spectacle naturel : chevreuils, faisans et lièvres évoluent librement autour de la propriété, offrant une immersion totale dans la faune et la flore environnante. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, du calme et de l'authenticité. La situation géographique est idéale, un cadre préservé tout en restant proche des grands axes et des commodités : - 10 minutes de l'autoroute - 25 minutes des plages de la côte d'Opale - 30 minutes de la gare Une maison de plain-pied de 121 m² construite avec des matériaux nobles et qui séduit par son charme et son confort. Elle se compose de : - Un hall d'entrée spacieux de 11 m² - Une grande pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte d'environ 45 m² - Une belle extension de 24 m², véritable pièce de détente ouverte sur l'extérieur - Une suite parentale avec salle de bain privative comprenant baignoire balnéothérapie et douche - Deux chambres supplémentaires confortables - Une seconde salle de bain - Les WC Des matériaux nobles et une ambiance chaleureuse - Carrelage de Desvres dans la cuisine, salle de bain et sur le poele à granulés - Piano de cuisson professionnel - Portes en chêne massif - Superbe bar en chêne massif - Finitions soignées et atmosphère chaleureuse Un extérieur d'exception. Edifiée sur un terrain d'environ 3400 m², la propriété offre un cadre verdoyant et dans vis-à-vis : - Jardin Arboré - Arbres fruitiers - Petit bois privé - Grande terrasse - Cuisine d'été - Stationnement aisé sur la propriété - Carport Un potentiel rare et un véritable atout : Gîte / Air bnb. Un des grands points forts de cette propriété réside dans son potentiel d'évolution exceptionnel. Un espace déjà potentiellement aménagé permet la création d'un gîte indépendant ou d'une activité Airbnb, offrant une véritable opportunité de revenu complémentaire dans un secteur très recherché pour le tourisme vert. Les atouts : - Environnement naturel exceptionnel - Maison de plain-pied - Faune sauvage au quotidien - Proximité mer / axes autoroutiers - Fibre optique - Drainage anti inondation - Triple vitrage - Garage - Sous sol complet - Fort potentiel touristique Une visite s'impose pour en apprécier toute la magie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Beaurepaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 992141846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Calais et environs dans un village proche de la forêt de tournehem-sur-la hem, chalet individuelle sur 1110 m² de jardin exposé plein sud au bord de la hem. 2 chambres. Cadre verdoyant et isolé. Pas de voisins proches. Tranquilite assuree ! , depuis 1988,3a immobilier a vendu plus de 3000 maisons, notre expertise est gratuite et ne vous engage en rien. N'hésitez pas à nous contacter : -au 21 boulevard pasteur, -par tel au 03 21 46 86 86, -par courriel à contact@3aimmobilier.fr -ou sur notre site 3aimmobilier, fr achat, vente, location, gestion, syndic. Carte transaction n° 208 délivrée par la préfecture d'arras. Carte gestion n° 106 délivrée par la préfecture d'arras. Garantie so. Ca. F. 26 avenue de suffren, paris montant garantie gestion : 228 400 € montant garantie transaction : 213 200 €, calais, marck, coulogne, guines, oye-plage, sangatte, coquelles, ardres, audruicq, saint-folquin, peuplingues, andres, les attaques, frethun, guemps, offekerque, escalles, nielles, saint tricat, saint inglevert, hames boucres, bonningues, prix ajouter émoluments de 9.07 pour cent, achat, vente, location, gestion, syndic. Carte transaction n° 208 délivrée par la préfecture.

Iad France - Géraldine Verlie vous propose : Longère rénovée avec vie de plain-pied, grand jardin, terrasse et garage. Nichée dans un cadre verdoyant et pittoresque, cette magnifique longère d'environ 239 m² allie charme d'antan et confort moderne. Spacieuse et très lumineuse, elle propose en rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon / séjour de 44 m² avec poele à bois neuf, une grande cuisine de 26 m² et un cellier menant au garage. Vous pourrez également profiter d'une vie de plain-pied avec 2 chambres, une salle de bain (avec douche et baignoire) et une buanderie. À l'étage, de beaux espaces comprenant une mezzanine, 2 grandes chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un dressing. Les extérieurs entièrement clos et avec portail électrique sont répartis sur 2600 m² : agréables, sans aucun vis à vis, avec un stationnement privatif, un espace potager, pelouse et terrasse. Les + : * DPE C, * Poele à bois neuf * Vie de plain-pied * Grands espaces de vie et 4 grandes chambres + 1 bureau (ou dressing) * jardin sans vis-à-vis, terrain clos * garage, stationnement privatif Quelques travaux sont à prévoir au niveau du garage. Venez découvrir cette longère aux grands volumes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Verlie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 880172192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Sauvage vous propose : Magnifique Pavillon rare sur le marché avec sous-sol complet et vie de plain- pied possible. Venez découvrir ce superbe pavillon situé à Senlecques, dans un environnement paisible, offrant une surface habitable de 170 m² sur un terrain de 3851 m². Construit en 2002, cette maison offre un cadre de vie confortable et élégant, idéal pour une famille nombreuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse donnant sur une mezzanine lumineuse. Une belle pièce de séjour avec 26 m², un salon cocooning de 15 m² et une très grande cuisine aménagée et équipée de 20 m² toute neuve et qui donne accès directement sur un superbe jardin bien exposé. Vous disposerez également d'une belle salle de bain, d'un WC séparé et de trois chambres, dont une avec dressing. À l'étage, 3 chambres supplémentaires s'offrent à vous, offrant de l'espace et de l'intimité pour chaque membre de la famille ainsi qu'une belle mezzanine afin de garantir un espace jeux ou bureau. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique et d'un système de chauffage individuel par aérothermie, garantissant des économies d'énergie. Un double garage avec porte motorisée en sous -sol vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Le jardin arboré et très bien aménagée vous offre un espace extérieur paisible et verdoyant, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison est orientée plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette propriété offre un cadre de vie de qualité, alliant confort, modernité et tranquillité. Si vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle dans un environnement calme, ce pavillon à Senlecques est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902427996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Il y a des maisons où l'on se projette immédiatement… et cette exclusivité en fait clairement partie. À quelques minutes de Licques, dans un environnement calme, cette longère pleine de charme vous offre un cadre de vie rare, avec plus de 8000 m² de terrain. Et pourtant, tout reste accessible : à moins de 5 minutes de la RN42, vous rejoignez Boulogne-sur-Mer en 20 minutes, Calais et Saint-Omer en environ 30 minutes. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse et conviviale, idéale pour partager de vrais moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée également : une salle de bain entièrement refaite et une pièce pouvant devenir une chambre, un bureau ou un espace selon vos besoins. À l'étage, deux chambres et un palier offrant un vrai potentiel supplémentaire : chambre passante au quotidien ou espace d'appoint pour recevoir. À l'extérieur, difficile de ne pas se projeter : terrasse, grand jardin, pâtures, potager, portail motorisé récent… sans oublier les 4 box, parfaits pour des chevaux ou tout autre projet. Deux garages et plusieurs places à l'extérieur pour stationner vos véhicules. Une remise et dépendance de 34 m² complètent l'ensemble, avec la possibilité de créer un studio ou un gîte par exemple. Un bien avec du charme, de l'espace et surtout du potentiel… le genre d'endroit où une simple visite peut tout changer. Contactez-moi pour en discuter ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DEVROÉ, Tél. : 07 56 99 67 10, E-mail : catherine.devroe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 951424043.

Le neuf sans attendre la construction… c'est possible et si votre prochaine maison était déjà prête ? Boisdinghem maison neuve re2020 120 m² habitables 988 m² de terrain 289 500 € fai ici, pas besoin d'attendre des mois pour voir votre projet sortir de terre vous profitez immédiatement d'une maison moderne, confortable et économe en énergie ? Vous allez aimer : 1 belle pièce de vie baignée de lumière 1 cuisine aménagée et équipée 2 suite parentale au rez-de-chaussée 2 chambres à l'étage 1 salle de bains 2 wc indépendants 2 garage attenant ? Et côté confort : ? Pompe à chaleur ? Chauffage au sol ? Exposition plein sud ? Dpe a / ges a ? Construction re2020 ? Près de 1 000 m² de terrain à aménager selon vos envies ? Et le gros avantage du neuf des frais de notaire réduits ! Un vrai plus pour votre budget lors de l'acquisition ? Le neuf, le confort, la performance énergétique et un grand terrain… sans avoir à construire les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène claeys, tél. : 06 83 38 13 75, e-mail : helene.claeys@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 829615913.

Iad France - Eric Dubois vous propose : Nouvelle exclusivité à saisir ! Venez découvrir cette magnifique demeure mitoyenne d'une superficie de 120 m², répartie sur 2 niveaux et édifiée sur une jolie parcelle de 670 m². Habitation non touchée par les inondations. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez : *Une entrée d'environ 8 m² * Une pièce de vie d'environ 18 m² avec parquet en chêne * Une cuisine équipée d'environ 19 m² * Un cellier d'environ 10 m² * Une salle de bains d'environ 7 m² * Un WC séparé Au 1er étage : *Deux chambres d'environ 10 m² et 18 m² * Un bureau ou dressing d'environ 8 m² * Une salle d'eau d'environ 3 m² avec WC Au 2 ème étage : *Une chambre d'environ 14 m² Les caractéristiques de ce bien : *Chauffage gaz de ville * Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants * Grenier aménageable au 2éme étage * Cave * Tout à l'égout * Garage d'environ 50 m² * Dépendances * Terrasse et jardin Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle et venez vous laisser charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 510492887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Perrine Dubois vous propose : À découvrir sur Boisdinghem : maison neuve individuelle R + 1 de 2023 - encore sous garantie décennale - normes RT 2012, dans un environnement calme sans vis-à-vis. Édifiée sur 752 m² de terrain entièrement clos avec abri de jardin, cette maison d’environ 150 m² habitables offre au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une belle pièce de vie salon / salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante neuve, un cellier ainsi qu’une salle d’eau et WC. À l’étage sur dalle béton : 4 chambres, un dressing, une salle de bain ainsi qu’un second WC. Maison raccordée au tout-à-l’égout, équipée d’une VMC et d’une alarme Omyris anti-intrusion / incendie. Extérieurs à conforter selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 938480472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Dassonneville vous propose : Maison individuelle entièrement rénovée – 105 m² habitables Située sur la commune de Vaudringhem (62380), dans un environnement agréable et calme, cette maison individuelle entièrement rénovée en 2007 vous séduira par ses volumes et son excellent état général. Aucun travaux n’est à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos meubles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon séjour de 37 m², idéal pour recevoir, ainsi qu’une cuisine de 13 m². Un cellier complète cet espace pour davantage de praticité. Une pièce d’eau avec douche est également présente à ce niveau. À l’étage, la maison offre trois chambres confortables, dont une avec dressing, permettant de répondre parfaitement aux besoins d’une famille. Côté équipements, le chauffage est assuré par un poêle à bois. L’assainissement est individuel, via une fosse septique équipée d’une pompe de relevage. Pas de garage mais stationnement dans l'allée privative de la maison. Parcelle gravillonnée de 267 m². Cette maison allie confort, fonctionnalité et tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Dassonneville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 887582633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Lumbres (62380), cette maison est implantée sur un terrain spacieux de 1100 m², offrant ainsi un cadre verdoyant et paisible. La ville de Lumbres, réputée pour son calme et sa qualité de vie, est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, tout en étant entourée de magnifiques paysages naturels. À l'extérieur, la propriété dispose d'une place de parking, d'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un garage offrant un espace de rangement supplémentaire pour les résidents. La maison bénéficie d'une exposition au sud, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. D'une surface habitable de 110 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison se compose de 4 chambres, d'un salon convivial, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain. Construite en 1952, elle offre un charme authentique tout en étant équipée d'un système de chauffage au gaz pour un confort optimal. Avec son classement DPE D, cette propriété représente une opportunité idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeane CASTELAIN, Tél. : 06 30 20 28 76, E-mail : jeane.castelain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Maison de 90 m² située à lumbres, proche de toutes les commodités. Salon ? Séjour lumineux de 25 m², salle de bains de 9 m², buanderie de 4 m² et trois chambres de 11 m², 9 m² et 15 m². Fenêtres pvc double vitrage, volets électriques, chauffage électrique + gaz, chaudière de dietrich (5 ans), fibre optique. Cave, dépendances, garage motorisé de 16 m². Parcelle de 240 m². Dpe : c / ges : b. École primaire ? 0,4 km collège ? 1,1 km leclerc ? 1,4 km boulangerie ? 0,5 km pharmacie ? 0,45 km marché (vendredi matin) ? 0,7 km maison de santé ? 0,9 km infirmiers ? 0,6 km gare ? 1,2 km arrêt de bus ? 0,2 km a26 ? 10 km piscine ? 1,1 km stade ? 1,3 km parc ? 0,9 km mairie ? 0,7 km la poste ? 0,65 km les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 178 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre laurence, tél. : 06 08 98 03 88, e-mail : alexandre.laurence@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 953677101.

Cette maison de caractère, semi mitoyenne, nichée au cœur d'un parc de 4785 m², vous séduira par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond (3,80m) Elle est composée de 3 niveaux. Au rez de chaussée : L'entrée vous accueille avec ses 2 belles colonnes. Un couloir dessert sur la gauche la cuisine avec sa cheminée et sur la droite la salle à manger et le salon. Le couloir donne accès direct sur le jardin. Au 1er étage : le palier dessert 2 chambres avec un accès direct sur la salle de bain pour chacune d'elles Au 2ème étage : 2 chambres et un grenier qui peut être aménagé en chambre supplémentaire, en bureau, en salle de jeux. Vous apprécierez vous ressourcer au calme dans le jardin boisé d'une superficie de 4785 m² ou au bord de la rivière se trouvant en bout de propriété. Sur le terrain se trouvent 2 garages, un hangar. On trouve également un local pouvant servir pour une profession libérale ou aménagé en studio. Cette maison est située dans un secteur calme, proche du centre ville et de toutes ses commodités. De gros travaux sont à prévoir (toiture, électricité, chauffage, fenêtres) Description : Rez de chaussée : Le Hall d'entrée : 23,59 m² La Cuisine : 19,30 m² + 3,58 m² La salle à manger : 25,12 m² Le Salon : 31,79 m² 1er étage : - Palier : 11,11 m² - Chambre 1 : 18,58 m² - Chambre 2 : 22,60 m² - Salle de bain : 12,43 m² 2-ème étage : - le palier : 14,54 m² - chambre 3 : 19,82 m² - chambre 4 : 18,51 m² - grenier : 30,11 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 914 791 - Greffe de ARRAS) Véronique LUCE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 37 22 92 - Réf. 944952.