Maisons à vendre à Boisdinghem

Le neuf sans attendre la construction… c'est possible et si votre prochaine maison était déjà prête ? Boisdinghem maison neuve re2020 120 m² habitables 988 m² de terrain 289 500 € fai ici, pas besoin d'attendre des mois pour voir votre projet sortir de terre vous profitez immédiatement d'une maison moderne, confortable et économe en énergie ? Vous allez aimer : 1 belle pièce de vie baignée de lumière 1 cuisine aménagée et équipée 1 suite parentale au rez-de-chaussée 2 chambres à l'étage 1 salle de bains 2 wc indépendants 1 garage attenant ? Et côté confort : ? Pompe à chaleur ? Chauffage au sol ? Exposition plein sud ? Dpe a / ges a ? Construction re2020 ? Près de 1 000 m² de terrain à aménager selon vos envies ? Et le gros avantage du neuf des frais de notaire réduits ! Un vrai plus pour votre budget lors de l'acquisition ? Le neuf, le confort, la performance énergétique et un grand terrain… sans avoir à construire les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène claeys, tél. : 06 83 38 13 75, e-mail : helene.claeys@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 829615913.

Iad France - Perrine Dubois vous propose : À découvrir sur Boisdinghem : maison neuve individuelle R + 1 de 2023 - encore sous garantie décennale - normes RT 2012, dans un environnement calme sans vis-à-vis. Édifiée sur 752 m² de terrain entièrement clos avec abri de jardin, cette maison d’environ 150 m² habitables offre au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une belle pièce de vie salon / salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante neuve, un cellier ainsi qu’une salle d’eau et WC. À l’étage sur dalle béton : 4 chambres, un dressing, une salle de bain ainsi qu’un second WC. Maison raccordée au tout-à-l’égout, équipée d’une VMC et d’une alarme Omyris anti-intrusion / incendie. Extérieurs à conforter selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 938480472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivia Warembourg vous propose : Magnifique Maison de Campagne 3 Chambres avec Jardin et Garage à Moringhem Vous rêvez de vivre dans une charmante maison de campagne, loin du tumulte de la ville, entouré par la nature et le calme absolu ? Cette superbe propriété à Moringhem est l'endroit idéal pour réaliser votre rêve de tranquillité et de sérénité. Située sur un vaste terrain de 1623 m², cette maison offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la campagne et de la nature. Construite en 1989 et entièrement rénovée, cette maison de plain-pied de 102 m² est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et le caractère de cette maison. Vous découvrirez un espace de vie lumineux et confortable, une cuisine équipée ouverte, un salon et une salle à manger spacieuse de 45 m² où vous pourrez partager d'agréables repas en famille ou entre amis. Les 3 chambres offrent des espaces douillets et chaleureux pour un repos bien mérité. Un bureau et un cellier viennent compléter ce bien pour un espace de travail et de stockage avec la possibilité de créer un grand dressing familial. Le jardin paysager qui entoure la maison est un véritable écrin de verdure, parfait pour profiter du plein air et du calme de la campagne. Un garage est également à votre disposition pour protéger vos véhicules personnels ou professionnels des intempéries. Cette maison de campagne à Moringhem bénéficie de tout le confort moderne avec une micro-station, la fibre optique et la ventilation mécanique à double flux, ainsi qu'un système de chauffage individuel pour votre bien-être. Le poêle à pellets et les radiateurs apportent une chaleur cosy en hiver. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel, proche de la nature et loin du stress de la ville. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de cette superbe propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Warembourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 930992441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Flandrin vous propose : * Exclusivité : Maison atypique semi plain pied de 4 Pièces à Acquin Westbécourt * Située dans la charmante commune d'Acquin Westbécourt, cette maison atypique et chargée d'histoire offre un espace de vie confortable sur un terrain de 545 m² exposé Sud. Avec une surface habitable d'environ 122 m², cette propriété est parfaite pour accueillir une famille à la recherche de calme et de tranquillité. Au rez de chaussée : * Entrée très lumineuse avec un bel espace pour aménager un bureau ou autre * Grande cuisine équipée ouverte de 18 m² donnant sur une belle véranda * Salon d'environ 22 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse * Grande Chambre de 22 m² lumineuse avec dressing * Salle de bain rénovée avec douche de 5,14 m² * WC avec lave-mains et fenêtre A l'étage : * Une belle chambre de 18,57 m² sans mansarde très lumineuse avec deux fenêtres équipées de volets roulants électriques * Deux plus petites chambres l'une de 8 m² et l'autre de 8,80 m² sans mansardes avec fenêtres équipées de volets roulants électriques. * Accès aux combles pour stockage. Les plus : * Possibilité de pouvoir créer une suite parentale à l'étage avec salle de bain et dressing en transformant la petite chambre de 8 m² * Grand Garage d'environ 18 m² avec porte de garage manuelle et espace buanderie * Cave voutée d'environ 9 m² * Une terrasse exposée Sud avec jardin bien entretenu entièrement clôturé sans vis a vis * Fibre * Poêle à bois dans la pièce de vie, chauffage au fuel et radiateurs * Stationnement devant la maison * Proche école, zone commerciale et axes routiers à 5 minutes en voiture Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 940459696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 2 minutes de Lumbres et de la RN42, découvrez cette charmante maison rénovée avec goût, offrant un cadre pratique au quotidien et surtout un très beau potentiel d'évolution. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée exposée plein sud, aménagée avec une terrasse surélevée, un jardinet et un espace de stationnement. La propriété dispose également d'environ 100 m² de dépendances dont un garage permettant de stationner 2 véhicules. Un ensemble idéal pour les amateurs de rangement, d'atelier ou pour développer de nouveaux projets. À l'intérieur, la maison propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie d'environ 45 m², une grande cuisine ainsi qu'une pièce polyvalente de 23 m² équipée d'un poêle à granulés, pouvant facilement devenir un bureau, une chambre ou un salon selon vos besoins. À l'étage, 2 chambres sont actuellement disponibles, avec la possibilité d'en créer 2 supplémentaires. Toiture et menuiseries en bon état, salle de bains entièrement rénovée, DPE D. Tout à l'égout. Aucun gros travaux à prévoir : il ne reste essentiellement que de l'aménagement et de la personnalisation pour en faire votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DENAES, Tél. : 07 63 71 47 98, E-mail : charlotte.denaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 100317627.

Iad France - Dorothée Gwizdz vous propose : MORINGHEM - MAISON - T4 90 m² - GARAGE Découvrez à Moringhem cette maison construite en 2011, proposant 90 m² habitables dans un bon état général, bien implantée sur un terrain de 600 m². Conçue pour un confort de vie optimal. L'entrée conduit naturellement vers les pièces de vie, dont une salle à manger spacieuse, lumineuse et conviviale, ainsi qu'un salon bien dimensionné et une cuisine fonctionnelle. L'ensemble offre une circulation fluide et agréable au quotidien. Le côté nuit comprend 3 chambres confortables à l'étage — dont une spacieuse, une intermédiaire et une troisième plus cosy — accompagnées d'une salle de bain. Côté extérieur une belle surface agréable pour accueillir votre famille et amis pour des jolis moment conviviaux Le bien dispose également d'un garage attenant, atout pratique et polyvalent et de 2 places de parking. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Gwizdz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 799695846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Flandrin vous propose : * EN EXCLUSIVITE Maison de campagne de 7 Pièces à Zudausques * Située dans la charmante commune de Zudausques, cette maison construire en 1991 offre un espace de vie très confortable le tout sur un terrain de 1 410 m². Avec une surface habitable d'environ 128 m², cette propriété est parfaite pour accueillir une famille à la recherche de calme et de tranquillité à la campagne. Au rez de chaussée : * Entrée très lumineuse avec un bel espace * Grande cuisine équipée séparée de plus de 14 m² * Salon / Séjour d'environ 35 m² avec cheminée et poêle à Pellet * Chambre 1 de plus de 9 m² pouvant servir de bureau et donnant accès à la véranda de plus de 22 m² réalisée en 2006 * WC séparé avec fenêtre * Grande salle de bain avec douche et vasque A l'étage : * Chambre 2 avec velux équipé de volets roulants électriques * Chambre 3 avec velux équipé de volets roulants électriques * Chambre 4 avec fenêtre équipé de volets roulants électriques * Chambre 5 avec fenêtre équipé de volets roulants électriques * Une salle de bain avec baignoire et vasque * Un WC séparé Les plus : * Grand Garage en sous sol d'environ 21 m² avec porte de garage sectionnelle motorisée, partie rangement / cellier avec ballon d'eau chaude et adoucisseur d'eau d'environ 23 m² et une autre partie de 41 m² pour stockage * Possibilité de créer une suite parentale à l'étage * Une terrasse avec jardin * Cheminée dans la pièce de vie jumelée d'un poêle à Pellet récent, chauffage électriques par radiateurs dans les chambres. * Stationnement devant la maison avec portail et terrain clos. * Proche école et axes routiers à proximité (Boulogne sur Mer, Rocade de Saint-Omer, A26,. ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 940459696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – une maison de caractère au cŒur de la campagne et si votre prochaine maison vous offrait à la fois confort, qualité et sérénité ? Dans un environnement préservé, au calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette belle maison individuelle en brique construite en 2006, développant environ 135 m² habitables, pensée pour profiter pleinement d'une vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité des matériaux et le soin apporté à cette maison. Portes intérieures et escalier en chêne, volumes agréables et prestations soignées créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Une vie de plain-pied avant tout le rez-de-chaussée offre une véritable facilité de vie avec 3 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, tout en restant parfaitement adapté à une résidence secondaire ou à une évolution de vie. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'articule autour d'un poêle à bois à 360°, offrant une belle sensation de chaleur et de confort. Elle se prolonge par une cuisine équipée, fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'ensemble. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bains avec baignoire balnéo et douche indépendante, ainsi que 2 wc, un cellier et une buanderie équipée d'un adoucisseur d'eau et de deux chauffe-eau. À l'étage, une quatrième chambre ainsi qu'une vaste mezzanine offrent un espace supplémentaire particulièrement polyvalent : bureau, espace détente, chambre d'amis ou salle de jeux selon vos envies. Un extérieur qui fait la différence à l'extérieur, la propriété dévoile un environnement verdoyant exceptionnel avec une vue dégagée sur la campagne. Vous profiterez d'une agréable terrasse pour les beaux jours, d'un terrain de pétanque et surtout d'un superbe court de tennis construit en 2020, un équipement rare qui apportera une véritable dimension loisirs à cette propriété. Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de la vie : espace, nature, tranquillité et équipements de qualité. Un bien prêt à vivre autre avantage particulièrement appréciable : la maison est vendue entièrement meublée, avec du mobilier et des équipements récents et de qualité. Un véritable clé en main, idéal pour poser ses valises immédiatement, sans avoir à prévoir d'aménagement important. Un bien pour plusieurs projets que vous recherchiez : une résidence principale familiale, avec une vraie vie de plain-pied; une résidence secondaire dans un cadre paisible pour profiter de la campagne et des équipements de loisirs; ou un investissement patrimonial / locatif, avec un bien atypique, entièrement équipé et immédiatement exploitable; cette propriété offre une polyvalence rare. Un bien qui se distingue autant par son environnement que par ses prestations, ses matériaux de qualité et ses équipements. Une propriété à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement ses volumes, son confort et son cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 278 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte denaes, tél. : 07 63 71 47 98, e-mail : charlotte.denaes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 100317627.

Découvrez cette maison individuelle offrant 120 m² habitables, construite sur un vaste terrain de 1 950 m² idéal pour les enfants, les activités extérieures ou les projets d'aménagement. Plusieurs arbres fruitiers complètent l'ensemble. Caractéristiques principales surface habitable : 120 m² sous ? Sol complet entièrement carrelé système de chauffage par pompe à chaleur terrasse neuve parcelle de 1 950 m² allée permettant de stationner plusieurs véhicules garage double avec porte motorisée adoucisseur d'eau menuiseries double vitrage agencement salon séjour lumineux cuisine trois chambres à l'étage bureau au rez ? De ? Chaussée pouvant être transformé en chambre pour une vie en plain ? Pied performances énergétiques dpe : b ges : a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 310 090 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre laurence, tél. : 06 08 98 03 88, e-mail : alexandre.laurence@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 953677101.

Iad France - Sabrina Beaurepaire vous propose : NOUVEAUTÉ À LUMBRES – Une maison familiale où il fait bon vivre ! Idéalement située, cette maison mitoyenne des années 1959 bénéficie d'un emplacement recherché, alliant praticité et cadre de vie agréable. Ici, tout est accessible en quelques minutes : grande surface, commerces de proximité, écoles, lignes de bus et services du quotidien. Un véritable confort de vie pour une famille ou un jeune couple souhaitant tout avoir à portée de main. D'une superficie d'environ 82 m², cette maison est implantée sur une parcelle de 236 m² et se compose de : Au rez-de-chaussée - Une entrée accueillante - Un WC indépendant - Un salon-séjour lumineux, idéal pour partager de bons moments en famille - Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle Au premier étage - Deux belles chambres - Un dressing - Une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque Au deuxième étage - Une troisième chambre, parfaite pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur… Vous profiterez d'une cour aménagée en terrasse, idéale pour les repas d'été ou les moments de détente. Une dépendance offre un espace de stockage supplémentaire ainsi qu'un accès direct à la cave. Le jardin, agréable et facile d'entretien, constitue un véritable prolongement de la maison. Enfin, un garage indépendant, accessible par une rue parallèle, complète ce bien et apporte un vrai confort au quotidien. Le véritable coup de cOEur ? À l'arrière de la propriété, la vue se dégage sur les champs. Vous pourrez rejoindre directement de jolis chemins de promenade, parfaits pour les balades à pied, les sorties en famille ou avec vos animaux. Un environnement verdoyant qui donne l'impression d'être à la campagne, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose… contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Beaurepaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 992141846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie dubois vous propose : opportunité à saisir ! Maison semi mitoyenne d'environ 110 m² habitable construite sur une parcelle de 1 106 m² proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons : -une entrée d'environ 4 m² -une cuisine d' environ 9 m² -un séjour d' environ 24 m² -un salon d' environ 17 m² -un wc séparé au 1er étage, nous retrouvons : - 2 belles chambres - 1 salle d'eau avec douche à l'italienne au 2eme étage : - 2 jolies chambres les caractéristiques du logement : -un grand garage et un local technique -une terrasse suspendue -tout à l'égout -fibre -menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants manuels -chauffage gaz -cheminée -cave ne manquez pas cette magnifique opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 940458391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de 90 m² située à lumbres, proche de toutes les commodités. Salon ? Séjour lumineux de 25 m², salle de bains de 9 m², buanderie de 4 m² et trois chambres de 11 m², 9 m² et 15 m². Fenêtres pvc double vitrage, volets électriques, chauffage électrique + gaz, chaudière de dietrich (5 ans), fibre optique. Cave, dépendances, garage motorisé de 16 m². Parcelle de 240 m². Dpe : c / ges : b. École primaire ? 0,4 km collège ? 1,1 km leclerc ? 1,4 km boulangerie ? 0,5 km pharmacie ? 0,45 km marché (vendredi matin) ? 0,7 km maison de santé ? 0,9 km infirmiers ? 0,6 km gare ? 1,2 km arrêt de bus ? 0,2 km a26 ? 10 km piscine ? 1,1 km stade ? 1,3 km parc ? 0,9 km mairie ? 0,7 km la poste ? 0,65 km les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre laurence, tél. : 06 08 98 03 88, e-mail : alexandre.laurence@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 953677101.

Iad France - Sophie Dubois vous propose : Nouveauté en exclusivité ! Venez découvrir cette maison individuelle d'environ 92 m² à rénover, édifiée sur une parcelle de 440 m². Au rez-de-chaussée, vous pourrez y découvrir : *Une pièce de vie d'environ 36 m² * Une cuisine d'environ 11 m² * Une salle de bains d'environ 6 m² * Une chambre d'environ 11 m² * Un WC séparé A l'étage : *Une chambre d'environ 10 m² * Un bureau ou chambre d'enfant d'environ 8 m² * Un grenier d'environ 5 m² pouvant venir agrandir l'étage. Les caractéristiques de ce bien : *Un garage d'environ 37 m² * Une cave d'environ 5 m² * Un atelier d'environ 17 m² * Chauffage fuel avec chaudière récente * Menuiseries bois simple vitrage avec volets roulants * Ballon d'eau chaude récent * Cheminée tubée avec insert Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer leur maison sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 940458391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de caractère, semi mitoyenne, nichée au cœur d'un parc de 4785 m², vous séduira par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond (3,80m) Elle est composée de 3 niveaux. Au rez de chaussée : L'entrée vous accueille avec ses 2 belles colonnes. Un couloir dessert sur la gauche la cuisine avec sa cheminée et sur la droite la salle à manger et le salon. Le couloir donne accès direct sur le jardin. Au 1er étage : le palier dessert 2 chambres avec un accès direct sur la salle de bain pour chacune d'elles Au 2ème étage : 2 chambres et un grenier qui peut être aménagé en chambre supplémentaire, en bureau, en salle de jeux. Vous apprécierez vous ressourcer au calme dans le jardin boisé d'une superficie de 4785 m² ou au bord de la rivière se trouvant en bout de propriété. Sur le terrain se trouvent 2 garages, un hangar. On trouve également un local pouvant servir pour une profession libérale ou aménagé en studio. Cette maison est située dans un secteur calme, proche du centre ville et de toutes ses commodités. De gros travaux sont à prévoir (toiture, électricité, chauffage, fenêtres) Description : Rez de chaussée : Le Hall d'entrée : 23,59 m² La Cuisine : 19,30 m² + 3,58 m² La salle à manger : 25,12 m² Le Salon : 31,79 m² 1er étage : - Palier : 11,11 m² - Chambre 1 : 18,58 m² - Chambre 2 : 22,60 m² - Salle de bain : 12,43 m² 2-ème étage : - le palier : 14,54 m² - chambre 3 : 19,82 m² - chambre 4 : 18,51 m² - grenier : 30,11 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 914 791 - Greffe de ARRAS) Véronique LUCE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 37 22 92 - Réf. 944952.

Sur la commune de Lumbres, à quelques minutes des axes, découvrez cette maison individuelle des années 60 sur sous-sol complet. Elle est dotée d'un grand salon séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse suspendue avec vue sur un grand parc arboré. Elle dispose également d'une cuisine séparée, de deux chambres (ou bureau) en rez-de-chaussée et d'une salle de bain. À l'étage, sur dalle béton, la maison propose deux chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau. Un grand grenier aménageable permet d'agrandir les espaces selon vos besoins. Le sous-sol complet permet de garer plusieurs véhicules et offre un espace de stockage très important. Sur le plan technique, les menuiseries sont en double vitrage, la toiture dispose d'un pare pluie, de nombreux travaux d'électricité ont été réalisés, la fibre est installée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SAGOT, Tél. : 06 08 60 06 75, E-mail : marie.sagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 942375650.

Iad France - Sophie Dubois vous propose : Venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée, proche de toutes commodités, alliant confort et charme et offrant 91 m² sur une parcelle de 580 m². Au rez-de-chaussée, vous pourrez y découvrir : *Une entrée d'environ 5 m² * Un salon d'environ 25 m² * Une salle à manger d'environ 15 m² avec un accès sur la magnifique terrasse * Une cuisine équipée d'environ 7 m² * Une laverie * Un WC séparé A l'étage : *Deux jolies chambres pleines de charme * Un bureau ou chambre d'enfant * Une jolie salle de jeux * Une salle de bains Les caractéristiques de ce bien : *Un garage avec porte sectionnelle motorisée * Une jolie cave * Une magnifique terrasse avec jardin entièrement aménagé * Chauffage poêle à bois et radiateurs électriques * Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques Une jolie maison rénovée avec goût, pleine de charme et de douceur, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 940458391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Beaurepaire vous propose : Havre de paix en lisière de forêt - Propriété de caractère au coeur du Parc Naturel des Caps et Marais d'Opale. Nichée dans un environnement exceptionnel, au coeur des champs et en lisière de forêt, cette magnifique maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie rare où nature, confort et sérénité se conjuguent parfaitement. Chaque jour, vous profitez d'un véritable spectacle naturel : chevreuils, faisans et lièvres évoluent librement autour de la propriété, offrant une immersion totale dans la faune et la flore environnante. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, du calme et de l'authenticité. La situation géographique est idéale, un cadre préservé tout en restant proche des grands axes et des commodités : - 10 minutes de l'autoroute - 25 minutes des plages de la côte d'Opale - 30 minutes de la gare Une maison de plain-pied de 121 m² construite avec des matériaux nobles et qui séduit par son charme et son confort. Elle se compose de : - Un hall d'entrée spacieux de 11 m² - Une grande pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte d'environ 45 m² - Une belle extension de 24 m², véritable pièce de détente ouverte sur l'extérieur - Une suite parentale avec salle de bain privative comprenant baignoire balnéothérapie et douche - Deux chambres supplémentaires confortables - Une seconde salle de bain - Les WC Des matériaux nobles et une ambiance chaleureuse - Carrelage de Desvres dans la cuisine, salle de bain et sur le poele à granulés - Piano de cuisson professionnel - Portes en chêne massif - Superbe bar en chêne massif - Finitions soignées et atmosphère chaleureuse Un extérieur d'exception. Edifiée sur un terrain d'environ 3400 m², la propriété offre un cadre verdoyant et dans vis-à-vis : - Jardin Arboré - Arbres fruitiers - Petit bois privé - Grande terrasse - Cuisine d'été - Stationnement aisé sur la propriété - Carport Un potentiel rare et un véritable atout : Gîte / Air bnb. Un des grands points forts de cette propriété réside dans son potentiel d'évolution exceptionnel. Un espace déjà potentiellement aménagé permet la création d'un gîte indépendant ou d'une activité Airbnb, offrant une véritable opportunité de revenu complémentaire dans un secteur très recherché pour le tourisme vert. Les atouts : - Environnement naturel exceptionnel - Maison de plain-pied - Faune sauvage au quotidien - Proximité mer / axes autoroutiers - Fibre optique - Drainage anti inondation - Triple vitrage - Garage - Sous sol complet - Fort potentiel touristique Une visite s'impose pour en apprécier toute la magie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Beaurepaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 992141846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Dubois vous propose : Nouvelle exclusivité à saisir ! Venez découvrir cette magnifique demeure mitoyenne d'une superficie de 120 m², répartie sur 2 niveaux et édifiée sur une jolie parcelle de 670 m². Habitation non touchée par les inondations. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez : *Une entrée d'environ 8 m² * Une pièce de vie d'environ 18 m² avec parquet en chêne * Une cuisine équipée d'environ 19 m² * Un cellier d'environ 10 m² * Une salle de bains d'environ 7 m² * Un WC séparé Au 1er étage : *Deux chambres d'environ 10 m² et 18 m² * Un bureau ou dressing d'environ 8 m² * Une salle d'eau d'environ 3 m² avec WC Au 2 ème étage : *Une chambre d'environ 14 m² Les caractéristiques de ce bien : *Chauffage gaz de ville * Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants * Grenier aménageable au 2éme étage * Cave * Tout à l'égout * Garage d'environ 50 m² * Dépendances * Terrasse et jardin Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle et venez vous laisser charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 510492887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Lamorille vous propose : Maison individuelle de 118 m² avec sous-sol complet et jardin de 962 m² Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille ! Découvrez cette maison individuelle construite en 1985, développant 118 m² habitables sur une parcelle de 962 m². Elle offre de beaux espaces de vie, trois chambres, une véranda chauffée ainsi qu’un sous-sol complet de 82 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou l’aménagement d’un espace complémentaire selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 11,3 m² desservant un agréable salon-séjour de 31,6 m², propice aux moments de convivialité. La cuisine indépendante de 20,8 m² offre un bel espace pour cuisiner et partager les repas. Une véranda chauffée de 23 m² prolonge les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. Une salle de bains de 9,92 m² ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de 16 m², 11 m² et 11 m², ainsi que d’une pièce dressing de 4,3 m². Implantée sur un terrain de 962 m², la propriété dispose de plusieurs espaces annexes pratiques au quotidien : - Une pergola de 11 m² pour profiter des beaux jours. - Une dépendance de 5 m². - Un abri de jardin de 17,5 m². - Deux abris à bois. - Un accès latéral au jardin. Le sous-sol complet de 82 m² constitue également un véritable atout pour le stationnement, le bricolage et le rangement. Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, un grand espace de rangement et un extérieur agréable ? Cette maison mérite votre attention ! Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamorille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 888400793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Flandrin vous propose : * Maison de campagne de 7 Pièces à Setques * Située dans la charmante commune de Setques, cette maison construire en 2001 offre un espace de vie confortable sur un terrain de 2 000 m². Avec une surface habitable d'environ 128 m², cette propriété est parfaite pour accueillir une famille à la recherche de calme et de tranquillité à la campagne. Au rez de chaussée : * Entrée très lumineuse avec un bel espace * Grande cuisine équipée séparée de plus de 15 m² avec accès à la terrasse et jardin * Cellier avec grand placard ou on trouve arrivée et évacuation d'eau pour lave-linge * Salon / Séjour d'environ 31 m² avec cheminée * Chambre 1 d'environ 13 m² lumineuse * Chambre 2 d'environ 10 m² * WC séparé avec lave-mains et fenêtre * Grande salle de bain avec douche et baignoire d'environ 7 m² avec grande fenêtre A l'étage : * Chambre 3 de 11,62 m² lumineuse avec fenêtre * Chambre 4 de 9 m² avec porte fenêtre avec accès à une partie grenier par une porte * Un WC séparé Les plus : * Grand Garage en sous sol d'environ 41 m² avec porte de garage sectionnelle motorisée, fenêtre à soufflet et partie rangement / cellier avec ballon d'eau chaude * Possibilité de créer une suite parentale à l'étage * Possibilité d'une pièce de vie ouverte avec la cuisine * Une terrasse avec jardin bien entretenu avec grande terrasse * Cheminée dans la pièce de vie, chauffage électriques par radiateurs * Stationnement devant la maison * Proche école et axes routiers à proximité (Boulogne sur Mer, Rocade de Saint-Omer, A26,. ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 940459696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée à Lumbres, cette maison contemporaine de plain-pied, édifiée en 2021, déploie ses vastes volumes sur environ 165 m² habitables. Elle offre un agencement fluide de 7 pièces, incluant 5 chambres spacieuses, sur un terrain généreux de 1450 m². Dès l'entrée, la qualité de la construction et les performances énergétiques remarquables (classe DPE : A) vous séduiront. La pièce de vie principale, baignée de lumière, s'articule autour d'une cuisine équipée ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Avec ses deux salles de bains, cette maison assure un confort optimal au quotidien, accueillant aisément toute la famille. À l'extérieur, la piscine chauffée, portée par une pompe à chaleur, vous invite à profiter des journées ensoleillées dans un cadre enchanteur. Un abri de jardin apporte une solution de rangement astucieuse, tandis que la cuve de récupération d'eau facilite l'entretien de ce magnifique jardin. Avec trois places de stationnement disponibles, vos véhicules trouveront aussi leur espace. Le quartier offre toutes les commodités essentielles, notamment des établissements scolaires allant des crèches aux lycées, ainsi que la proximité avec des espaces verts pour des moments de détente au grand air. Caractéristiques techniques - Surface : 165 m² - Année de construction : 2021 - Terrain : 1450 m² - Chauffage : Aérothermie individuelle - Taxe foncière : 1 549 € - Piscine extérieure chauffée - DPE : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Située à Bonningues-lès-Ardres (62890), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité d'une école. Dotée d'une exposition sud, elle offre un cadre lumineux et chaleureux. La maison est aux normes PMR ce qui représente un atout indéniable À l'extérieur, cette propriété propose 350 m² de terrain pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un atelier et 4 places de parking extérieures, offrant amplement d'espace pour les véhicules des résidents et des visiteurs. Un jardin bien entretenu et une cave spacieuse complètent les aménagements extérieurs. L'intérieur de cette maison de 110 m² est agencé de manière fonctionnelle, comprenant deux entrées accueillantes distinctes idéales pour une activité AIR BNB ou le développement d une activité libérale ou indépendante (. Idée d'aménagement de l'espace air bnb), 4 chambres dont une immense suite parentale avec spa et douche à l italienne, un confortable salon-séjour-cuisine, 2 salles de bain, 2 toilettes, et une cave. L'atelier spacieux est idéal pour les bricoleurs. les espaces communs favorisent la convivialité et la vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie PAILLART, Tél. : 06 83 80 36 77, E-mail : magalie.paillart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 907588016.

En Exclusivité Maison de caractère rénovée – 234 m² habitables sur un terrain de 4 744 m² à Lumbres Au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette superbe maison de caractère des années 1930, entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Derrière sa façade en pierres pleines de cachet, cette propriété de 234 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, un vaste hall dessert : * une cuisine moderne, aménagée et équipée, * un spacieux salon-séjour baigné de lumière, aux teintes douces et chaleureuses. À l'étage, vous trouverez : * deux grandes chambres avec rangements intégrés (étagères + rideaux) * un bureau lumineux idéal pour le télétravail, * une belle salle de bains rénovée avec baignoire d'angle, * une buanderie fonctionnelle. Le dernier niveau accueille des combles aménagés offrant un fort potentiel avec la création de deux grandes chambres supplémentaires. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un magnifique terrain arboré de 4 744 m², véritable havre de paix, avec pelouse, espace détente et petit cours d'eau en fond de propriété. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille, laisser les enfants jouer en toute sécurité ou imaginer de nouveaux projets. La propriété dispose également : * d'un atelier de 89 m², * d'un cabanon, * de plusieurs places de stationnement. ### Les atouts : Maison entièrement rénovée Cachet de l'ancien : pierres, volumes, parquet 4 chambres possibles Terrain exceptionnel de près de 5 000 m² Exposition plein sud Pompe à chaleur + chauffage gaz Environnement calme proche des commodités, écoles et axes autoroutiers Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de charme et de nature. Lumbres 234 m² habitables 4 744 m² de terrain 375 000 € - description : Rez de chaussée •lecouloir19,65 m² •Lacuisine16 m² •Lesalon24,54 m² •Lasalleàmanger10,73 1er étage •La salle de bain (vasque + baignoire d'angle) 15,47 m² •2chambres (15,50 m²et30,94 m²) •1bureau16,82 m² 2-eme étage •Les combles (60 m²environ) aménagés en 2chambres Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 914 791 - Greffe de ARRAS) Véronique LUCE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 37 22 92 - Réf. 945453.

À Bayenghem-lès-Éperlecques, découvrez cette propriété de caractère d'exception où authenticité et modernité s'allient à la perfection. Sans aucun travaux, ce bien de semi plain-pied offre des finitions artisanales remarquables : murs en pierre sculptés (motifs fleur de lys), poutres massives, boiseries en chêne et cuisine équipée en bois sculpté à la main (épis de blé). Le séjour traversant très lumineux s'ouvre sur une véranda chauffée toutes saisons. La maison compte 4 chambres spacieuses, un bureau et 2 salles de bains. Un sous-sol complet aménagé propose un espace de vie indépendant, idéal pour une profession libérale, des invités ou un projet partagé. Côté confort : chaudière haute performance, menuiseries aluminium, domotique, alarme, portail motorisé de 8m et puits pour alimenter la maison. En annexe, vous profiterez de 2 garages fermés, dont un adapté pour camping-car. Une demeure rare et clés en main où poser directement vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gontran VANDENBERGHE, Tél. : 06 62 04 71 77, E-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852031343.

Iad France - Sabrina Lauweriere vous propose : De l'espace pour toute la famille ! Maison individuelle de 180 m², 6 chambres et grand jardin Vous rêvez d'espace, de confort et de tranquillité ? Cette maison pourrait bien vous surprendre ! Découvrez cette maison individuelle de 180 m², construite en 2004, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée : - Une belle pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cheminée à bois. - Une spacieuse cuisine équipée de 22 m², avec accès direct à l'extérieur. - Une chambre, une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l'étage : Cinq chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. De quoi accueillir une grande famille, aménager un bureau ou créer des espaces selon vos envies. Côté extérieur : Une parcelle de 1 071 m² avec un agréable jardin, une terrasse, deux garages et plusieurs places de stationnement. Les petits plus qui font la différence : ️ Maison individuelle ️ 6 chambres et de beaux volumes ️ Vie de plain-pied possible ️ Deux garages ️ Environnement calme Une maison aux multiples possibilités, où chacun pourra trouver sa place ! Envie d'en savoir plus ou de découvrir ce bien ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Lauweriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 989953781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.